新清單介紹和修繕定額交底

2013清單計(jì)價(jià)規(guī)范將于明年1月起執(zhí)行一、《2013建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》解讀內(nèi)容提要二、《2012省房屋建筑和市政修繕工程定額》交底（一）2013新規(guī)范編制背景（二）2013新規(guī)范架構(gòu)體系（三）2013新規(guī)范編制目的（四）2013新規(guī)范適用范圍（五）2013新規(guī)范建立的管理機(jī)制及管理主體（六）2013新規(guī)范重大變化（七）2013新規(guī)范重要名詞、條文、表格使用解讀一、2013清單規(guī)范解讀2008國標(biāo)清單計(jì)價(jià)規(guī)范已經(jīng)實(shí)行了幾年，無論是從造價(jià)還是合同、招投標(biāo)等方面均起到了積極的作用，但還是出現(xiàn)很多的問題，根據(jù)這幾年的實(shí)際也為這一次改進(jìn)增加了不少的依據(jù)。但與此同時(shí)，工程造價(jià)管理工作也存在亟待解決的問題：如工程造價(jià)管理工作法律法規(guī)不完備，工程價(jià)款確認(rèn)、調(diào)整及支付規(guī)則不夠完善、額人工單價(jià)與市場(chǎng)人工工資不協(xié)調(diào)等等。

一、2013清單規(guī)范解讀（一）

編制背景2009年11月20日國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額司以建標(biāo)造函[2011]87號(hào)文件印發(fā)《關(guān)于征求<建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范>（GB50500-2008）修訂（征求意見稿）意見的通知》委托主編單位：住建部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所

四川省建設(shè)工程造價(jià)管理站修改意見反饋：2010年1月15日前

一、2013清單規(guī)范解讀（一）

編制背景一、2013清單規(guī)范解讀（一）

編制背景編制內(nèi)容與分工情況1、

通用項(xiàng)目工程_四川省建設(shè)工程造價(jià)管理總站2、房屋建筑與裝飾工程_四川省建設(shè)工程造價(jià)管理總站3、仿古建筑工程

_江蘇省建設(shè)工程造價(jià)管理總站4、通用安裝工程_廣東省建設(shè)工程造價(jià)管理總站、電力工程

造價(jià)與定額管理總站、四川省建設(shè)工程造

價(jià)管理總站、工業(yè)和信息化部電子工程標(biāo)

準(zhǔn)定額站、北京市建設(shè)工程造價(jià)管理處5、市政工程_浙江省建設(shè)工程造價(jià)管理總站、

北京市建設(shè)工程

造價(jià)管理處一、2013清單規(guī)范解讀（一）

編制背景編制內(nèi)容與分工情況6、園林綠化工程_江蘇省建設(shè)工程造價(jià)管理總站7、礦山工程_中國建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)、中國煤炭建

設(shè)協(xié)會(huì)8、構(gòu)筑物工程_中國建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)、中國石化

集團(tuán)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)9、城市軌道交通工程_鐵路工程定額所、鐵道第三勘

察設(shè)計(jì)院

一、2013清單規(guī)范解讀（一）

編制背景2010年3月5日主編單位、參編單位召開《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》附錄修訂專家組會(huì)議，2013國標(biāo)清單規(guī)范修編工作全面啟動(dòng)。修改意見審查、報(bào)告完成。一、2013清單規(guī)范解讀（一）

編制背景2011年7月21日以建標(biāo)造函[2011]87號(hào)文件印發(fā)征求征求意見稿通知

，要求8月31日前完成反饋。征求意見審查。2012年10月完成征求意見稿審查，于明年1月起施行。一、2013清單規(guī)范解讀（一）

編制背景2012年10月完完成成征征求求意意見見稿稿審審查查，，于于明明年年1月起起施施行行。。2013國標(biāo)標(biāo)清清單單規(guī)規(guī)范范由由計(jì)價(jià)價(jià)規(guī)規(guī)范范和計(jì)量量規(guī)規(guī)范范兩部部分分內(nèi)內(nèi)容容組組成成，共共10本規(guī)規(guī)范范。。一、、2013清單單規(guī)規(guī)范范解解讀讀（一一））架架構(gòu)構(gòu)體體系系一、、2013清單單規(guī)規(guī)范范解解讀讀（二二））架架構(gòu)構(gòu)體體系系《建設(shè)設(shè)工工程程工工程程量量清清單單計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)規(guī)規(guī)范范》《房屋屋建建筑筑與與裝裝飾飾工工程程計(jì)計(jì)量量規(guī)規(guī)范范》《通用用安安裝裝工工程程計(jì)計(jì)量量規(guī)規(guī)范范》《市政政工工程程計(jì)計(jì)量量規(guī)規(guī)范范》《園林綠化工程程計(jì)量規(guī)范》《礦山工程計(jì)量量規(guī)范》《構(gòu)筑物工程計(jì)計(jì)量規(guī)范》新編的《仿古建筑工程程計(jì)量規(guī)范》、《城市軌道交通通工程計(jì)量規(guī)規(guī)范》、《爆破工程計(jì)量量規(guī)范》。一、2013清單規(guī)范解讀讀（二）架構(gòu)體體系一）《計(jì)價(jià)規(guī)范》組成內(nèi)容：1.總則9.合同價(jià)款調(diào)整整2.術(shù)語10.合同價(jià)款中期期支付3.一般規(guī)定11.竣工結(jié)算與支支付4.招標(biāo)工程量清清單12.合同解除的價(jià)價(jià)款結(jié)算與支支付5.招標(biāo)控制價(jià)13.合同價(jià)款爭(zhēng)議議的解決6.投標(biāo)報(bào)價(jià)14.工程計(jì)價(jià)資料料與檔案7.合同價(jià)款約定定15.計(jì)價(jià)表格8.工程計(jì)量一、2013清單規(guī)范解讀讀（二）架構(gòu)體體系二）《計(jì)量規(guī)范》組成內(nèi)容：1.總則2.術(shù)語3.一般規(guī)定4.分部分項(xiàng)工程程5.措施項(xiàng)目6.附錄一、2013清單規(guī)范解讀讀（三）編制目目的宏觀上：規(guī)范施工發(fā)承承包計(jì)價(jià)計(jì)價(jià)價(jià)行為，統(tǒng)一一建設(shè)工程工工程量清單的的編制和計(jì)價(jià)價(jià)方法。微觀上：不論采用任何何計(jì)價(jià)方式的的建設(shè)項(xiàng)目，，除工程量清清單專門性條條文規(guī)定外，，均應(yīng)執(zhí)行本本規(guī)范的有關(guān)關(guān)條文（見本本規(guī)范條文說說明第1.0.5條)。具體有：合合同價(jià)款約定定、工程計(jì)量量與價(jià)款支付付、索賠與現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)簽證、工工程價(jià)款調(diào)整整、竣工結(jié)算算、合同解除除的價(jià)款結(jié)算算與支付、工工程計(jì)價(jià)爭(zhēng)議議處理等條款款。一、2013清單規(guī)范解讀讀（四）適用范范圍適用于建設(shè)工工程施工發(fā)承承包計(jì)價(jià)活動(dòng)動(dòng)。建設(shè)工程，包括建筑與與裝飾工程、、仿古建筑工程程、安裝工程、、市政工程、、園林綠化工工程和礦山工工程、構(gòu)筑物物工程、城市市軌道交通工工程、爆破工工程。施工發(fā)承包計(jì)計(jì)價(jià)活動(dòng)，包括招標(biāo)工程程量清單編制制、招標(biāo)控制制價(jià)編審、投投標(biāo)價(jià)編制、、工程合同價(jià)價(jià)款約定、工工程計(jì)量與價(jià)價(jià)款支付、索索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽簽證、工程價(jià)價(jià)款調(diào)整、竣竣工結(jié)算、合合同解除以及及工程計(jì)價(jià)爭(zhēng)爭(zhēng)議處理等內(nèi)內(nèi)容。一、2013清單規(guī)范解讀讀（五））建立立的管管理機(jī)機(jī)制及及管理理主體體建立的的管理理機(jī)制制按照工工程造造價(jià)全全過程程控制制目標(biāo)標(biāo)，制制定了了一系系列管管理?xiàng)l條文，，建立立起從從招投投標(biāo)至至竣工工結(jié)算算的工工程造造價(jià)全全過程程管理理機(jī)制制。具具體包包括有有：招招標(biāo)工工程量量清單單編制制、招招標(biāo)控控制價(jià)價(jià)、投投標(biāo)價(jià)價(jià)、工工程合合同價(jià)價(jià)款約約定、、工程程計(jì)量量與價(jià)價(jià)款支支付、、索賠賠與現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)簽簽證、、工程程價(jià)款款調(diào)整整、竣竣工結(jié)結(jié)算、、合同同解除除的價(jià)價(jià)款結(jié)結(jié)算與與支付付以及及工程程計(jì)價(jià)價(jià)爭(zhēng)議議處理理等管管理制制度。。一、2013清單規(guī)規(guī)范解解讀（五））建立立的管管理機(jī)機(jī)制及及管理理主體體建立的的管理理主體體宏觀主主體是是政府府部門門按照““誰制制定政政策，，誰負(fù)負(fù)責(zé)管管理””原則則，直直接或或間接接對(duì)招招標(biāo)控控制價(jià)價(jià)、合合同價(jià)價(jià)款、、竣工工結(jié)算算書實(shí)實(shí)施報(bào)報(bào)送工工程所所在地地工程程造價(jià)價(jià)管理理機(jī)構(gòu)構(gòu)備查查的管管理體體制。。一、2013清單規(guī)規(guī)范解解讀（五））建立立的管管理機(jī)機(jī)制及及管理理主體體建立的的管理理主體體微觀主主體是是政策策執(zhí)行行者，，具體體分為為：1.單位：：招標(biāo)標(biāo)人（（發(fā)包包人））、投投標(biāo)人人、中中標(biāo)人人（承承包人人），，以及及受其其委托托的工工程造造價(jià)咨咨詢企企業(yè)。。2.個(gè)人：：即工工程造造價(jià)專專業(yè)人人員，，包括括注冊(cè)冊(cè)造價(jià)價(jià)工程程師和和造價(jià)價(jià)員。。從招標(biāo)標(biāo)工程程量清清單、、招標(biāo)標(biāo)控制制價(jià)、、投標(biāo)標(biāo)價(jià)、、合同同價(jià)款款約定定、工工程計(jì)計(jì)量與與價(jià)款款支付付、索索賠與與現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)簽證證、工工程價(jià)價(jià)款調(diào)調(diào)整、、竣工工結(jié)算算等各各個(gè)環(huán)環(huán)節(jié)分分別由由合格格的當(dāng)當(dāng)事人人或受受其委委托具具有相相應(yīng)資資質(zhì)的的工程程造價(jià)價(jià)咨詢?cè)兤髽I(yè)業(yè)負(fù)責(zé)責(zé)。其其中竣竣工結(jié)結(jié)算：：編制制當(dāng)事事人是是承包包人，，核對(duì)對(duì)當(dāng)事事人是是發(fā)包包人。。一、2013清單規(guī)規(guī)范解解讀（六））2013規(guī)范的的重大大變化化20052006涵蓋從從招標(biāo)標(biāo)投標(biāo)標(biāo)開始始至竣竣工結(jié)結(jié)算為為止的的施工工階段段全過過程工工程計(jì)計(jì)價(jià)技技術(shù)與與管理理，使使工程程施工工過程程的每每個(gè)計(jì)計(jì)價(jià)環(huán)環(huán)節(jié)有有“規(guī)規(guī)”可可依、、有““章””可循循，并并按施施工順順序承承前啟啟后，，相互互貫通通，構(gòu)構(gòu)筑起起規(guī)范范工程程造價(jià)價(jià)計(jì)價(jià)價(jià)行為為的長長效機(jī)機(jī)制，，是一一本融融全過過程工工程計(jì)計(jì)價(jià)技技術(shù)與與管理理于一一體的的規(guī)范范。2008清單規(guī)規(guī)范20062013清單規(guī)規(guī)范對(duì)工程程造價(jià)價(jià)管理理的專專業(yè)性性要求求會(huì)越越來越越高，，同時(shí)時(shí)對(duì)爭(zhēng)爭(zhēng)議的的處理理也會(huì)會(huì)越來來越明明確，，可執(zhí)執(zhí)行性性更強(qiáng)強(qiáng)。一、2013清單規(guī)規(guī)范解解讀（六））2013規(guī)范的的重大大變化化一）專專業(yè)劃劃分更更加精精細(xì)，，適用用范圍圍擴(kuò)大大新規(guī)范范由計(jì)計(jì)價(jià)規(guī)規(guī)范與與計(jì)量量規(guī)范范兩部部分組組成：：1、計(jì)價(jià)價(jià)規(guī)范范對(duì)工工程計(jì)計(jì)量、、合同同價(jià)款款調(diào)整整、中中期支支付、、竣工工結(jié)算算、合合同解解除的的價(jià)款款結(jié)算算方面面做了了進(jìn)一一步的的細(xì)化化、完完善，，更具具操作作性與與實(shí)用用性。。2、計(jì)量量規(guī)范范將建筑、裝飾專業(yè)進(jìn)進(jìn)行合合并為為一個(gè)個(gè)專業(yè)業(yè)建筑與與裝飾飾，將仿古從園林林專業(yè)業(yè)中分分開，，拆解解為一一個(gè)新新專業(yè)業(yè)，同同時(shí)新新增了了構(gòu)筑物物、城市軌軌道交交通、爆破工工程三個(gè)專專業(yè)，，擴(kuò)充充為九九專業(yè)業(yè)。一、2013清單規(guī)規(guī)范解解讀（六））2013規(guī)范的的重大大變化化二）責(zé)責(zé)任劃劃分更更加明明確，，可操操作性性更強(qiáng)強(qiáng)1、新增增了對(duì)對(duì)招標(biāo)工工程量量清單單、已標(biāo)價(jià)價(jià)工程程量清清單、工程量量偏差差、提前竣竣工(趕工費(fèi)費(fèi))、誤期賠賠償費(fèi)費(fèi)等做了了明確確闡釋釋，對(duì)對(duì)暫估價(jià)價(jià)增加了了工程程設(shè)備備暫估估單價(jià)價(jià)。2、對(duì)發(fā)發(fā)包人人提供供的甲供材材料、暫估材材料及承包人人提供供的材材料等處理理方式式做了了明確確說明明。3、增加加計(jì)價(jià)風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)的說明明，明明確計(jì)計(jì)價(jià)風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)內(nèi)容、、影響響風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)因素素、波波動(dòng)幅幅度、、責(zé)任任承擔(dān)擔(dān)：一、2013清單規(guī)范解解讀（六）2013規(guī)范的重大大變化二）責(zé)任劃劃分更加明明確，減少少爭(zhēng)議3.2.1采用工程程量清單單計(jì)價(jià)的的工程，，應(yīng)在招招標(biāo)文件件或合同同中明確確計(jì)價(jià)中中的風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)內(nèi)容及及其范圍圍（幅度度），不不得采用用無限風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)、所所有風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)或類似似語句規(guī)規(guī)定計(jì)價(jià)價(jià)中的風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容容及其范范圍（幅幅度）。。3.2.2國家法律律、法規(guī)規(guī)、規(guī)章章和政策策變化、、省級(jí)或或行業(yè)建建設(shè)主管管部門發(fā)發(fā)布的人人工費(fèi)調(diào)調(diào)整，列列影響合合同價(jià)款款的因素素出現(xiàn)，，應(yīng)由發(fā)發(fā)包人承承擔(dān)一、2013清單規(guī)范范解讀（六）2013規(guī)范的重重大變化化二）責(zé)任任劃分更更加明確確，減少少爭(zhēng)議3.2.3由于市場(chǎng)場(chǎng)物價(jià)波波動(dòng)影響響合同價(jià)價(jià)款，應(yīng)應(yīng)由發(fā)承承包雙方方合理分分?jǐn)偛⒃谠诤贤兄屑s定。。合同中中沒有約約定，發(fā)發(fā)、承包包雙方發(fā)發(fā)生爭(zhēng)議議時(shí)，按按下列規(guī)規(guī)定實(shí)施施：1）材料、、工程設(shè)設(shè)備的漲漲幅超過過招標(biāo)時(shí)時(shí)基準(zhǔn)價(jià)價(jià)格5%以上由發(fā)發(fā)包人承承擔(dān)。2）施工機(jī)機(jī)械使用用費(fèi)漲幅幅超過招招標(biāo)時(shí)的的基準(zhǔn)價(jià)價(jià)格10%以上由發(fā)發(fā)包人承承擔(dān)。一、2013清單規(guī)范范解讀（六）2013規(guī)范的重重大變化化二）責(zé)任任劃分更更加明確確，減少少爭(zhēng)議4、新增了了對(duì)招標(biāo)標(biāo)控制價(jià)價(jià)投訴與與處理規(guī)規(guī)定：5.3.1投標(biāo)人經(jīng)經(jīng)復(fù)核認(rèn)認(rèn)為招標(biāo)標(biāo)人公布布的招標(biāo)標(biāo)控制價(jià)價(jià)未按照照本規(guī)范范的規(guī)定定進(jìn)行編編制的，，應(yīng)當(dāng)在在招標(biāo)控控制價(jià)公公布后5天內(nèi)向招招投標(biāo)監(jiān)監(jiān)督機(jī)構(gòu)構(gòu)和工程程造價(jià)管管理機(jī)構(gòu)構(gòu)投訴。。（提交交書面投投訴書））5.3.4工程造價(jià)價(jià)管理機(jī)機(jī)構(gòu)在接接到投訴訴書后應(yīng)應(yīng)在二個(gè)個(gè)工作日日內(nèi)進(jìn)行行審查，，應(yīng)當(dāng)在在受理投投訴的十十天內(nèi)完完成復(fù)查查（特殊殊情況下下可適當(dāng)當(dāng)延長）），并作作出書面面結(jié)論通通知投訴訴人、被被投訴人人及負(fù)責(zé)責(zé)該工程程招投標(biāo)標(biāo)監(jiān)督的的招投標(biāo)標(biāo)管理機(jī)機(jī)構(gòu)。一、2013清單規(guī)范范解讀（六）2013規(guī)范的重重大變化化二）責(zé)任任劃分更更加明確確，減少少爭(zhēng)議4、新增了了對(duì)招標(biāo)標(biāo)控制價(jià)價(jià)投訴與與處理規(guī)規(guī)定：5.3.8當(dāng)招標(biāo)控控制價(jià)復(fù)復(fù)查結(jié)論論與原公公布的招招標(biāo)控制制價(jià)誤差差＞±3%的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)責(zé)成招招標(biāo)人改改正。5.3.9招標(biāo)人根根據(jù)招標(biāo)標(biāo)控制價(jià)價(jià)復(fù)查結(jié)結(jié)論，需需要修改改公布的的招標(biāo)控控制價(jià)的的，且最最終招標(biāo)標(biāo)控制價(jià)價(jià)的發(fā)布布時(shí)間至投標(biāo)標(biāo)截止時(shí)時(shí)間不足足十五天天的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)延長長投標(biāo)文文件的截截止時(shí)間間。一、2013清單規(guī)范范解讀（六）2013規(guī)范的重大變變化三）條文說明明細(xì)化、量化化，指導(dǎo)性、、可操作性增增強(qiáng)1、每一節(jié)都有有對(duì)本節(jié)清單單項(xiàng)目的工程程量計(jì)算規(guī)則則、使用范圍圍、項(xiàng)目特征征描述原則(哪些必須描述述、哪些可以以不描述)與方法進(jìn)行說說明，保證招招標(biāo)工程量清清單編制的準(zhǔn)準(zhǔn)確性、完整整性。2、“現(xiàn)澆混混凝土模板””規(guī)定兩種編編制方式。3、“超高施施工增加費(fèi)””調(diào)整計(jì)入措措施項(xiàng)目費(fèi)中中。4、對(duì)工程變更更引起工程量量清單項(xiàng)目工工程量、單價(jià)價(jià)變化的，明明確給出了調(diào)調(diào)整的計(jì)算方方式。一、2013清單規(guī)范解讀讀（六）2013規(guī)范的重大變變化四）重新設(shè)置置清單項(xiàng)目章章節(jié)、重新編編碼1、土石方工工程、地基處處理與支護(hù)工工程、樁基工工程統(tǒng)一歸入建筑與與裝飾工程，，其他專業(yè)工工程不再單列列與此重復(fù)的章章節(jié)或內(nèi)容。。2、安裝工程把把“刷油、防防腐蝕、絕熱熱工程”獨(dú)立立一章。3、市政工程增增加“垃圾處處理工程”、、“路燈工程程”。一、2013清單規(guī)范解讀讀（七）13規(guī)范重要名詞詞、條文、表表格使用解讀讀1、綜合單價(jià)完成一個(gè)規(guī)定定計(jì)量單位的的分部分項(xiàng)工工程和措施清清單項(xiàng)目所需需的人工費(fèi)、材料和工程設(shè)設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具使用用費(fèi)和企業(yè)管管理費(fèi)、利潤以及一定范圍內(nèi)的的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。【釋義】本條改變的是是：工程設(shè)備備費(fèi)。本條所指“綜綜合單價(jià)”并并不是真正意意義上的全費(fèi)費(fèi)用綜合單價(jià)價(jià)，而是一種種狹義上的綜綜合單價(jià)，規(guī)規(guī)費(fèi)和稅金等等不可競(jìng)爭(zhēng)的的費(fèi)用沒包括括在其中。國國際上所謂的的綜合單價(jià)，，一般是指全全費(fèi)用綜合單單價(jià)，但在我我國目前建筑筑市場(chǎng)存在過過度競(jìng)爭(zhēng)的情情況下，本規(guī)規(guī)范規(guī)定了稅稅金和規(guī)費(fèi)等等為不可競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)的費(fèi)用的做做法很有必要要。這一定義義，與國家發(fā)發(fā)改委、財(cái)政政部、建設(shè)部部等九部委第第56號(hào)令中定義綜綜合單價(jià)的做做法是一致的的。一、2013清單規(guī)范解讀讀（七）13規(guī)范重要名詞詞、條文、表表格使用解讀讀2、工程量偏差差承包人按照合合同簽訂時(shí)圖圖紙（含經(jīng)發(fā)發(fā)包人批準(zhǔn)由由承包人提供供的圖紙）實(shí)實(shí)施，完成合合同工程應(yīng)予予計(jì)量的實(shí)際際工程量與招招標(biāo)工程量清清單列出的工工程量之間的的偏差?！踞屃x】本條為新增名名詞。工程量偏差超超過15%，調(diào)整的原則則為：當(dāng)工程程量增加15%以上時(shí)，其增增加部分的工工程量的綜合合單價(jià)應(yīng)予調(diào)調(diào)低；當(dāng)工程程量減少15%以上時(shí)，減少少后剩余部分分的工程量的的綜合單價(jià)應(yīng)應(yīng)予調(diào)高。此此時(shí)，按下列列公式調(diào)整結(jié)結(jié)算分部分項(xiàng)項(xiàng)工程費(fèi)：1．當(dāng)Q1＞1.15Q0時(shí)，S=1.15Q0×P0+（Q1-1.15Q0）×P12．當(dāng)Q1＜0.85Q0時(shí)，S=Q1×P1式中S——調(diào)整后的某一一分部分項(xiàng)工工程費(fèi)結(jié)算價(jià)價(jià)；Q1——最終完成的工工程量；Q0——招標(biāo)工程量清清單中列出的的工程量；P1——按照最終完成成工程量重新新調(diào)整后的綜綜合單價(jià)；P0——承包人人在工工程量量清單單中填填報(bào)的的綜合合單價(jià)價(jià)。一、2013清單規(guī)規(guī)范解解讀（七））13規(guī)范重重要名名詞、、條文文、表表格使使用解解讀3、提前前峻工工(趕工)費(fèi)承包人人應(yīng)發(fā)發(fā)包人人的要要求，，采取取加快快工程程進(jìn)度度的措措施，，使合合同工工程工工期縮縮短產(chǎn)產(chǎn)生的的，應(yīng)應(yīng)由發(fā)發(fā)包人人支付付的費(fèi)費(fèi)用。?！踞屃x】本條為為新增增名詞詞。發(fā)承包包雙方方應(yīng)在在合同同中約約定提提前竣竣工每每日歷歷天應(yīng)應(yīng)補(bǔ)償償額度度。除除合同同另有有約定定外，，提前前竣工工補(bǔ)償償?shù)淖钭罡呦尴揞~為為合同同價(jià)款款的5%。此項(xiàng)項(xiàng)費(fèi)用用列入入竣工工結(jié)算算文件件中，，與結(jié)結(jié)算款款一并并支付付。一、2013清單規(guī)規(guī)范解解讀（七））13規(guī)范重重要名名詞、、條文文、表表格使使用解解讀4、誤期期賠償償費(fèi)承包人人未按按照合合同工工程的的計(jì)劃劃進(jìn)度度施工工，導(dǎo)導(dǎo)致實(shí)實(shí)際工工期大大于合合同工工期與與發(fā)包包人批批準(zhǔn)的的延長長工期期之和和，承承包人人應(yīng)向向發(fā)包包人賠賠償損損失發(fā)發(fā)生的的費(fèi)用用?！踞屃x】本條為為新增增名詞詞。發(fā)承包包雙方方應(yīng)在在合同同中約約定誤誤期賠賠償費(fèi)費(fèi)，明明確每每日歷歷天應(yīng)應(yīng)賠額額度。。除合合同另另有約約定外外，誤誤期賠賠償費(fèi)費(fèi)的最最高限限額為為合同同價(jià)款款的5%。誤期期賠償償費(fèi)列列入竣竣工結(jié)結(jié)算文文件中中，在在結(jié)算算款中中扣除除。如果在在工程程竣工工之前前，合合同工工程內(nèi)內(nèi)的某某單位位工程程已通通過了了竣工工驗(yàn)收收，且且該單單位工工程接接收證證書中中表明明的竣竣工日日期并并未延延誤，，而是是合同同工程程的其其他部部分產(chǎn)產(chǎn)生了了工期期延誤誤，則則誤期期賠償償費(fèi)應(yīng)應(yīng)按照照已頒頒發(fā)工工程接接收證證書的的單位位工程程造價(jià)價(jià)占合合同價(jià)價(jià)款的的比例例幅度度予以以扣減減。一、、2013清單單規(guī)規(guī)范范解解讀讀（七七））13規(guī)范范重重要要名名詞詞、、條條文文、、表表格格使使用用解解讀讀5、表表格格使使用用1）封封面面4張2）總總說說明明1張3）匯匯總總表表6張4）分分部部分分項(xiàng)項(xiàng)工工程程量量清清單單表表2張5）措措施施項(xiàng)項(xiàng)目目清清單單表表2張6）其其他他項(xiàng)項(xiàng)目目清清單單表表9張7）規(guī)規(guī)費(fèi)費(fèi)、、稅稅金金項(xiàng)項(xiàng)目目清清單單與與計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)表表1張8）工工程程款款支支付付申申請(qǐng)請(qǐng)(核準(zhǔn)準(zhǔn))表1張共計(jì)計(jì)26張，，工工程程量量清清單單與與工工程程量量清清單單計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)采采用用統(tǒng)統(tǒng)一一格格式式，，與與08規(guī)范范一一樣樣。。（一一））概概述述（二二））編制制依依據(jù)據(jù)（三三））適適用用范范圍圍（四四））內(nèi)容容架架構(gòu)構(gòu)（五五））各專專業(yè)業(yè)冊(cè)冊(cè)介介紹紹（六六））使用用注注意意事事項(xiàng)項(xiàng)說說明明二、、2012修繕繕定定額額技技術(shù)術(shù)分分析析二、、2012修繕繕定定額額技技術(shù)術(shù)分分析析（一一））概概述述為建建立立健健全全我我省省工工程程計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)依依據(jù)據(jù)的的要要求求，，合合理理確確定定我我省省房房屋屋建建筑筑和和市市政政修修繕繕工工程程的的工工程程造造價(jià)價(jià)，，省省總總站站從2010年8月份份開開始始啟動(dòng)動(dòng)編編制制《廣東東省省房房屋屋建建筑筑與與市市政政修修繕繕工工程程綜綜合合定定額額》，歷時(shí)時(shí)2年編編制制完完成成，經(jīng)經(jīng)省省住住建建廳廳批批準(zhǔn)準(zhǔn)于2012年10月1日起起在在全全省省范范圍圍內(nèi)內(nèi)正正式式執(zhí)執(zhí)行行，修修繕繕定定額額適適用用于于我我省省行行政政區(qū)區(qū)域域內(nèi)內(nèi)的的房房屋屋建建筑筑和和市市政政基基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)設(shè)施施的的修修繕繕工工程程，，完善善2010綜合合定定額額中中未未涵涵蓋蓋的的拆拆除除、、保保養(yǎng)養(yǎng)、、維維修修、、搶搶修修等等計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)項(xiàng)項(xiàng)目目?jī)?nèi)內(nèi)容容，，使使2010計(jì)價(jià)價(jià)依依據(jù)據(jù)更更完完整整更更方方便便使使用用，，是我我省省建建設(shè)設(shè)工工程程計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)依依據(jù)據(jù)的的重重要要組組成成部部分分，，彌補(bǔ)補(bǔ)了了廣廣東東省省修修繕繕工工程程計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)依依據(jù)據(jù)的的空空白白。二、、2012修繕繕定定額額技技術(shù)術(shù)分分析析（二二））編編制制依依據(jù)據(jù)2012修繕繕定定額額的的項(xiàng)項(xiàng)目目劃劃分分及及水水平平的的確確定定以以1995年《全國國統(tǒng)統(tǒng)一一房房屋屋修修繕繕工工程程預(yù)預(yù)算算定定額額》、《建設(shè)設(shè)工工程程工工程程量量清清單單計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)規(guī)規(guī)范范》、2010年《廣東東省省建建筑筑與與裝裝飾飾工工程程綜綜合合定定額額》、2010年《廣東東省省安安裝裝工工程程綜綜合合定定額額》和2010年《廣東東省省市市政政工工程程綜綜合合定定額額》為基基礎(chǔ)礎(chǔ)，，在工工作作內(nèi)內(nèi)容容上上，，綜綜合合了了拆拆除除、、修修繕繕面面的的處處理理、、結(jié)結(jié)合合層層施施工工、、修修補(bǔ)補(bǔ)等等工工作作的的施施工工過過程程，，符符合合修修繕繕工工程程的的特特點(diǎn)點(diǎn)，，對(duì)于于修修繕繕工工作作中中可可能能發(fā)發(fā)生生的的拆拆除除重重建建部部分分項(xiàng)項(xiàng)目目，，按按照照2010年廣廣東東省省建建設(shè)設(shè)工工程程計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)依依據(jù)據(jù)的的規(guī)規(guī)定定，，避避免免不不必必要要的的重重復(fù)復(fù)。。二、、2012修繕繕定定額額技技術(shù)術(shù)分分析析（三））適用用范圍圍《修繕定定額》共分三三冊(cè)，，包括括：第一冊(cè)冊(cè)“建建筑與與裝飾飾修繕繕工程程”，適用于于房屋屋建筑筑的結(jié)結(jié)構(gòu)、、屋面面防水水及裝裝飾面面的修修繕；；第二冊(cè)冊(cè)“安安裝修修繕工工程””，適用于于房屋屋建筑筑內(nèi)的的水電電、通通風(fēng)空空調(diào)等等維修修；第三冊(cè)冊(cè)“市市政修修繕工工程””，適用于于市政政道路路、管管網(wǎng)的的修補(bǔ)補(bǔ)、維維修工工程。。二、2012修繕定定額技技術(shù)分分析（四））內(nèi)容容架構(gòu)構(gòu)每?jī)?cè)包包括總說明明、冊(cè)說明明、章說明明、工程量量計(jì)算算規(guī)則則、分部分分項(xiàng)工工程項(xiàng)項(xiàng)目、措施項(xiàng)項(xiàng)目、其他項(xiàng)項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)、稅金、附錄等內(nèi)容容，總總定額額子目目1880條。二、2012修繕定定額技技術(shù)分分析（五））各專專業(yè)冊(cè)冊(cè)介紹紹一）廣廣東省省建筑筑與裝裝飾修修繕工工程綜綜合定定額(2012)1、本冊(cè)冊(cè)管理理費(fèi)以以定額人人工費(fèi)費(fèi)為計(jì)計(jì)算基基礎(chǔ)，，費(fèi)率率按25%取定。2、定額額章節(jié)節(jié)劃分分與定定額條條目數(shù)數(shù)量。。序號(hào)定額章名稱定額數(shù)量備注1第一章拆除工程1162第二章土石方工程173第三章磚石修補(bǔ)工程104第四章補(bǔ)強(qiáng)加固工程625第五章木作門窗修補(bǔ)工程1556第六章屋面修補(bǔ)工程847第七章防水修補(bǔ)工程1628第八章裝飾修補(bǔ)工程379第九章運(yùn)輸工程30措施項(xiàng)目部分10第十章腳手及支架工程66措施項(xiàng)目部分合計(jì)：739二、2012修繕定定額技技術(shù)分分析（五））各專專業(yè)冊(cè)冊(cè)介紹紹二）廣廣東省省安裝裝修繕繕工程程綜合合定額額(2012)1、本冊(cè)冊(cè)管理理費(fèi)以以定額人人工費(fèi)費(fèi)為計(jì)計(jì)算基基礎(chǔ)。2、定額額章節(jié)節(jié)劃分分與定定額條條目數(shù)數(shù)量。。序號(hào)定額章名稱定額數(shù)量管理費(fèi)分?jǐn)傎M(fèi)率(%)1第一章電氣拆除工程35428.742第二章給排水、燃?xì)獠鸪熬S修工程16927.723第三章消防拆除工程6427.734第四章建筑智能化拆除及檢修工程8430.665第五章通風(fēng)空調(diào)拆除及檢修工程12827.726第六章刷油、防腐、絕熱拆除及修補(bǔ)工程5620.56合計(jì)：855二、2012修繕定定額技技術(shù)分分析（五））各專專業(yè)冊(cè)冊(cè)介紹紹三）廣廣東省省市政政修繕繕工程程綜合合定額額(2012)1、本冊(cè)冊(cè)管理理費(fèi)以以定額人人工費(fèi)費(fèi)、人人工費(fèi)費(fèi)+機(jī)械費(fèi)費(fèi)為計(jì)計(jì)算基基礎(chǔ)。2、定額額章節(jié)節(jié)劃分分與定定額條條目數(shù)數(shù)量。。序號(hào)定額章名稱定額數(shù)量管理費(fèi)計(jì)算基礎(chǔ)及分?jǐn)傎M(fèi)率1第一章道路工程80(定額人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi))×12.6%2第二章排水工程48(定額人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi))×14.13%3第三章橋涵工程82(定額人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi))×17.14%4第四章給水、燃?xì)夤こ?6給水：定額人工費(fèi)×28%燃?xì)猓憾~人工費(fèi)×30.8%合計(jì)：286二、2012修繕定定額技技術(shù)分分析（六））使用用注意意事項(xiàng)項(xiàng)說明明1、修補(bǔ)項(xiàng)項(xiàng)目計(jì)計(jì)價(jià)本綜合合定額額未包包括的的修補(bǔ)補(bǔ)項(xiàng)目目，需需套用用2010年廣東東省相相應(yīng)專專業(yè)綜綜合定定額的的，除除另有有說明明外，，規(guī)定定如下下：1）建筑與與裝飾飾工程程，人人工乘乘以系系數(shù)1.15，材料料乘以系數(shù)數(shù)1.05。2）安裝工工程，，人工工、機(jī)機(jī)械乘乘以系系數(shù)1.20，材料料乘以系數(shù)數(shù)1.10。3）市政工工程見見各章章說明明。二、2012修繕定定額技技術(shù)分分析（六））使用用注意意事項(xiàng)項(xiàng)說明明2、定額額工料料機(jī)價(jià)價(jià)格取取定本綜合合定額額采用用2010年廣東東省建建設(shè)工工程計(jì)計(jì)價(jià)依依據(jù)工工料機(jī)機(jī)庫。其中中，人工工工資單單價(jià)5l元／工工日，按2009年第二二季度度四類類地區(qū)區(qū)工資資水平平取定定，材料價(jià)價(jià)格、、施工工機(jī)械械臺(tái)班班單價(jià)價(jià)按2009年第二二季度度全省省綜合合水平平確定定。二、2012修繕定定額技技術(shù)分分析（六））使用用注意意事項(xiàng)項(xiàng)說明明3、定額額管理理費(fèi)使使用對(duì)定額管管理費(fèi)費(fèi)的有關(guān)關(guān)說明明作了了比較較大的的修改改，主主要考考慮到到修繕繕工程程的特特殊性性，所所以不分城城市類類別統(tǒng)統(tǒng)一為為一個(gè)個(gè)類別別的管管理費(fèi)費(fèi)，但是是4條定額額只有有一類類地區(qū)區(qū)才有有管理理費(fèi)，，其他他地區(qū)區(qū)沒有有：R1-1-1人工整整體拆拆除民民用用建筑筑簡(jiǎn)簡(jiǎn)易結(jié)結(jié)構(gòu)R1-1-2人工整整體拆拆除民民用用建筑筑磚磚木結(jié)結(jié)構(gòu)R1-1-10人工整整體拆拆除工工業(yè)業(yè)廠房房磚磚木結(jié)結(jié)構(gòu)檐檐高高4.5m內(nèi)R1-1-11人工整整體拆拆除工工業(yè)業(yè)廠房房磚磚木結(jié)結(jié)構(gòu)檐檐高高4.5m外二、2012修繕定定額技技術(shù)分分析（六））使用用注意意事項(xiàng)項(xiàng)說明明4、特殊殊環(huán)境境和條條件下下人工工降效效的規(guī)規(guī)定如如下：：1）在施施工范范圍內(nèi)內(nèi)邊使使用邊邊施工工的工工程，，按該項(xiàng)項(xiàng)工程程的人人工費(fèi)費(fèi)增加加10％作為為工