第四章合同法原理學(xué)習(xí)重點(diǎn):熟悉建設(shè)工程合同的概念、合同訂立的原則、訂立的程序和合同的主要條款,掌握合同的履行,擔(dān)保,合同的變更,轉(zhuǎn)讓和終止的相關(guān)知識(shí),掌握合同違約責(zé)任承擔(dān)方式和合同爭(zhēng)議的處理方式第一節(jié)合同法律基礎(chǔ)一.經(jīng)濟(jì)法的概念:法是統(tǒng)治者意志的體現(xiàn),是調(diào)整一定范圍內(nèi)各種關(guān)系法律規(guī)范的總和.經(jīng)濟(jì)法是調(diào)整一定范圍內(nèi)經(jīng)濟(jì)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。二.經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系:(一)概念1.法律關(guān)系概念:法律規(guī)范在調(diào)整人們行為過程中形成的權(quán)利與義務(wù)的關(guān)系,是由法律關(guān)系主體,法律關(guān)系客體,法律關(guān)系內(nèi)容三個(gè)要素構(gòu)成。根據(jù)所反映的物質(zhì)社會(huì)關(guān)系不同分為：民事法律關(guān)系，行政法律關(guān)系，刑事法律關(guān)系，經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系二.經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系:

(一)概念2.經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系；是由經(jīng)濟(jì)法律規(guī)范而形成的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系。主要表現(xiàn)在以下幾方面：1）經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系是在經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域中發(fā)生的意志關(guān)系。體現(xiàn)國(guó)家的意志。2）經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系是經(jīng)濟(jì)法規(guī)定和調(diào)整的法律關(guān)系3）經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系中包含著經(jīng)濟(jì)內(nèi)容。4）經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系具有強(qiáng)制性。二.經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系:

（二）經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系的構(gòu)成要素1.經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系的主體：是指在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)管理協(xié)調(diào)過程中依法獨(dú)立享有經(jīng)濟(jì)權(quán)利和承擔(dān)經(jīng)濟(jì)義務(wù)的當(dāng)事人。我國(guó)經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系的主體：1）國(guó)家機(jī)關(guān)2）經(jīng)濟(jì)組織3）事業(yè)單位4）社會(huì)團(tuán)體5）經(jīng)濟(jì)組織的內(nèi)部機(jī)構(gòu)6）農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)戶，個(gè)體工商戶。7）公民（二）經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系的構(gòu)成要素

2.經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系的內(nèi)容；是指經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系的主體享有的權(quán)利和承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)義務(wù)1）經(jīng)濟(jì)權(quán)利:（1）滿足自己的需要，實(shí)現(xiàn)自己的意志而作出的行為（2）依法要求負(fù)有義務(wù)的主體作出或不做出一定的行為（3）經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系主體因他人行為是合法權(quán)益受到侵害或不能實(shí)現(xiàn)時(shí)，有權(quán)依法請(qǐng)求國(guó)家機(jī)關(guān)給于強(qiáng)制力的保護(hù)。（二）經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系的構(gòu)成要素

2.經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系的內(nèi)容；2）經(jīng)濟(jì)義務(wù)：（1）義務(wù)主體必須進(jìn)行或不進(jìn)行一定行為，以保證經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系中另一方的經(jīng)濟(jì)權(quán)利的實(shí)現(xiàn)或不影響對(duì)方經(jīng)濟(jì)權(quán)利的實(shí)現(xiàn)（2）義務(wù)主體實(shí)施的經(jīng)濟(jì)行為是在法律規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行的，不是無限度的。（3）履行義務(wù)是國(guó)家強(qiáng)制力下的一種約束，義務(wù)主體不依法履行經(jīng)濟(jì)義務(wù)或不適當(dāng)旅行經(jīng)濟(jì)義務(wù)，必須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，受到法律制裁。（二）經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系的構(gòu)成要素

2.經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系的內(nèi)容；3.經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系的客體：1）概念：經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系的客體是指經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系主體享有經(jīng)濟(jì)權(quán)利和承擔(dān)經(jīng)濟(jì)義務(wù)所共同指向的對(duì)象，是經(jīng)濟(jì)權(quán)利和經(jīng)濟(jì)義務(wù)所要實(shí)現(xiàn)的要求和目的所在，是確定權(quán)利行使與否和義務(wù)是否履行的客觀標(biāo)準(zhǔn)。2）經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系客體的類型：（1）物（2）經(jīng)濟(jì)行為（3）智力成果（4）財(cái)此外，某種經(jīng)濟(jì)權(quán)利也能成為經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系的客體，比如土地使用權(quán)等二.經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系:

（三）經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系的產(chǎn)生，變更與終止1.法律關(guān)系的產(chǎn)生：是指法律關(guān)系的主體之間形成了一定的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。如甲乙兩單位間簽定了合同，主體雙方就產(chǎn)生了相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)，法律關(guān)系成立。2.法律關(guān)系的變更：（1）主體的變更（2）客體的變更（3）法律關(guān)系的終止二.經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系:

（四）經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系的保護(hù)1.經(jīng)濟(jì)制裁（1）賠償損失（2）支付違約金：約定違約金優(yōu)于法定違約金（3）罰款（4）強(qiáng)制收購(gòu)（5）沒收財(cái)產(chǎn)（四）經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系的保護(hù)2.行政制裁：對(duì)違反法律法規(guī)的單位和個(gè)人采取的行政制裁措施1）對(duì)單位：警告，限期停業(yè)整頓，吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照，勒令關(guān)閉等方法。2）對(duì)個(gè)人：可采取警告，記過，記大過，降級(jí)，降職，留用查看，開除等方法3.刑事制裁：對(duì)違反經(jīng)濟(jì)法律法規(guī)造成嚴(yán)重后果，已觸犯國(guó)家刑律的經(jīng)濟(jì)犯罪分子，依法給與的形式處罰措施。第一一節(jié)節(jié)合合同同法法律律基基礎(chǔ)礎(chǔ)三.代理理（一一））代代理理概概念念：：代代理理人人在在代代理理權(quán)權(quán)限限內(nèi)內(nèi)，，以以被被代代理理人人的的名名義義實(shí)實(shí)施施的的民民事事法法律律行行為為。。被被代代理理人人對(duì)對(duì)代代理理人人的的代代理理行行為為承承擔(dān)擔(dān)民民事事責(zé)責(zé)任任。。代理理關(guān)關(guān)系系中中三三方方當(dāng)當(dāng)事事人人之之間間構(gòu)構(gòu)成成三三種種法法律律關(guān)關(guān)系系：：代代理理人人與與被被代代理理人人之之間間的的委委托托關(guān)關(guān)系系；；代代理理人人與與第第三三人人的的關(guān)關(guān)系系；；被被代代理理人人與與第第三三人人之之間間的的權(quán)權(quán)利利和和義義務(wù)務(wù)關(guān)關(guān)系系第一一節(jié)節(jié)合合同同法法律律基基礎(chǔ)礎(chǔ)三三.代理理（二二））代代理理的的特特征征1.代理理行行為為必必須須是是法法律律行行為為2.代理人是代理理人以被代理理人的名義實(shí)實(shí)施的法律行行為3.代理人在授權(quán)權(quán)范圍內(nèi)可以以根據(jù)自己的的意志獨(dú)立的的進(jìn)行活動(dòng)4.代理人的行為為所產(chǎn)生的法法律后果直接接由被代理人人承擔(dān)第一節(jié)合同法法律基礎(chǔ)三三.代理（三）代理的的種類1.委托代理:委托合同2.法定代理：社社會(huì)關(guān)系的存存在如婚姻關(guān)關(guān)系、血緣關(guān)關(guān)系、組織關(guān)關(guān)系等3.指定代理：法法院或指定單單位指定，被被指定人無正正當(dāng)理由一般般不能拒絕（四）代理權(quán)權(quán)的終止1.委托代理權(quán)終終止1）代理期限屆屆滿或代理事事物完成，代代理關(guān)系依照照委托合同或或委托書自然然終止2）被代理人取取消委托或代代理人辭去委委托3）代理人死亡亡4）代理人喪失失民事行為能能力5）作為被代理理人或者代理理人的法人終終止三.代理（四）代代理權(quán)的終止止2.法定代理關(guān)系系的終止1）被代理人取取得或恢復(fù)民民事行為能力力2）被代理人死死亡或代理人人死亡3）代理人喪失失民事行為能能力4）指定代理的的人民法院或或指定單位取取消5）由其他原因因引起的被代代理人和代理理人監(jiān)護(hù)關(guān)系系消滅第一節(jié)合同法法律基礎(chǔ)三三.代理（五）代理權(quán)權(quán)的濫用（無無效代理）和和無權(quán)代理及及其法律后果果1.無效代理行為為有以下幾種種；1）自己代理2）雙方代理3）惡意代理2.無權(quán)代理及法法律后果（1）無權(quán)代理1）沒有合法的的授權(quán)行為2）代理行為超超越了授權(quán)范范圍3）代理權(quán)已經(jīng)經(jīng)消滅后的行行為（2）無權(quán)代理兩兩種處理方式式：一是由被代理理人追認(rèn)，變變?yōu)橛袡?quán)代理理二被代理人拒拒絕追認(rèn)，代代理屬于無效效代理，由無無權(quán)代理人承承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任任被代理人指定定他人已自己己名義實(shí)施經(jīng)經(jīng)濟(jì)行為不做做否認(rèn)表示的的，視為同意意，應(yīng)承擔(dān)法法律責(zé)任第一節(jié)合同法法律基礎(chǔ)四.訴訟時(shí)效(一)時(shí)效的概念：：1.必須有事實(shí)狀狀態(tài)存在2.必須經(jīng)法律規(guī)規(guī)定的時(shí)間，，時(shí)間長(zhǎng)短由由法律規(guī)定3.會(huì)產(chǎn)生一定的的法律后果。。（二）訴訟時(shí)時(shí)效1.訴訟時(shí)效的概概念：是指權(quán)權(quán)利人依照民民事訴訟請(qǐng)求求人民法院依依法強(qiáng)制義務(wù)務(wù)人向其履行行義務(wù)，以保保證其權(quán)利的的時(shí)間效力（二）訴訟時(shí)時(shí)效2.訴訟時(shí)效的分分類：1）一般訴訟時(shí)時(shí)效；普遍適適用于一般經(jīng)經(jīng)濟(jì)法律民事事關(guān)系，除法法律另有規(guī)定定外，向人民民法院請(qǐng)求保保護(hù)民事權(quán)利利的訴訟時(shí)效效期間為兩年年。2）特殊訴訟時(shí)時(shí)效：指對(duì)特特殊民事關(guān)系系適用的時(shí)效效。訴訟時(shí)效為一一年：（1）身體受到傷傷害要求賠償償?shù)模?）出售質(zhì)量不不合格商品未未聲明的（3）延付或拒付付租金的（4）寄存財(cái)物被被丟失或損毀毀的訴訟時(shí)效為4年：國(guó)際貨物買賣賣合同和技術(shù)術(shù)進(jìn)出口合同同爭(zhēng)議提起訴訴訟和仲裁3.訴訟時(shí)效的計(jì)計(jì)算：訴訟時(shí)時(shí)效期間從知知道或應(yīng)該知知道權(quán)利被侵侵害時(shí)起計(jì)算算。但是，從從權(quán)利被侵害害之日超過20年的，人民法法院不與保護(hù)護(hù)。（二）訴訟時(shí)時(shí)效4.訴訟時(shí)效的中中止、中斷和和延長(zhǎng)訴訟時(shí)效的中中止：是指在在訴訟時(shí)效的的最后6個(gè)月，因不可可抗力或其他他障礙不能行行使請(qǐng)求權(quán)的的，訴訟時(shí)效效中止。從訴訴訟中止時(shí)效效原因消除日日起訴訟時(shí)效效期間繼續(xù)計(jì)計(jì)算。訴訟時(shí)效的中中斷：是指提提起訴訟，當(dāng)當(dāng)事人一方提提出要求或同同意履行而中中斷。從中斷斷之日起訴訟訟時(shí)效期間重重新計(jì)算。訴訟時(shí)效的延延長(zhǎng)：在訴訟訟時(shí)效期間屆屆滿以后，權(quán)權(quán)利人向人民民法院提出訴訴訟請(qǐng)求時(shí)，，人民法院審審查認(rèn)為權(quán)利利人確有特殊殊情況而未能能在訴訟時(shí)效效期間內(nèi)主張張權(quán)利的，可可以把法定訴訴訟時(shí)效期間間延長(zhǎng)。5.訴訟時(shí)時(shí)效屆屆滿后后的法法律后后果：：1）訴訟訟時(shí)效效屆滿滿，權(quán)權(quán)利人人喪失失了依依照訴訴訟程程序請(qǐng)請(qǐng)求人人民法法院強(qiáng)強(qiáng)制義義務(wù)人人向其其履行行義務(wù)務(wù)的權(quán)權(quán)利，，即喪喪失了了勝訴訴權(quán)2）訴訟訟時(shí)效效屆滿滿，權(quán)權(quán)利人人雖喪喪失了了勝訴訴權(quán)，，但他他享有有的民民事權(quán)權(quán)利本本身并并未喪喪失，，原來來的債債依然然存在在，只只是不不受國(guó)國(guó)家法法律強(qiáng)強(qiáng)制力力保護(hù)護(hù)第一節(jié)節(jié)合同同法律律基礎(chǔ)礎(chǔ)五.債權(quán)（一））債的的概念念：是是按照照合同同約定定或依依照法法律規(guī)規(guī)定，，在當(dāng)當(dāng)事人人之間間產(chǎn)生生的特特定的的權(quán)利利和義義務(wù)關(guān)關(guān)系。。（二））債的的發(fā)生生依據(jù)據(jù)1.合同2.侵權(quán)行行為3.不當(dāng)?shù)玫美?.無因管管理（三））債的的消滅滅：1.因履行行而消消滅2.因抵消消而消消滅3.因提存存而消消滅4因混同同而消消滅第二節(jié)節(jié)合同同法概概述合同：：是平平等主主體自自然人人、法法人、、其他他組織織之間間設(shè)立立變更更終止止民事事權(quán)力力義務(wù)務(wù)關(guān)系系的協(xié)協(xié)議。。合同法法1999.3.15日通過過，1999.10.01日起施施行分總則則、分分則和和附則則三部部分，，共23章。一、總總則包包括：：一般般規(guī)定定、合合同的的訂立立、效效力、、履行行、變變更和和轉(zhuǎn)讓讓、合合同義義務(wù)的的終止止、違違約責(zé)責(zé)任。。二、分分則包包括常常見的的合同同類型型：1.買賣合同；；2.供用電、水水、氣、熱熱力合同；；3.贈(zèng)與合同；；4.借款合同；；5.租賃合同；；6.融資租賃；；7.承攬合同；；8.建設(shè)工程合合同；9.運(yùn)輸合同；；10技術(shù)合同；；11保管合同；；12倉(cāng)儲(chǔ)合同；；13委托合同；；14行紀(jì)合同；；15居間合同第二節(jié)合同同法概述二.建設(shè)工程合合同（一）概念念：建設(shè)工工程合同是是承包人進(jìn)進(jìn)行工程建建設(shè)，發(fā)包包人支付價(jià)價(jià)款的合同同。包括工程勘勘察、設(shè)計(jì)計(jì)、施工合合同。建設(shè)工程合合同是一種種諾成合同同，是雙務(wù)務(wù)有償?shù)暮虾贤?。建設(shè)工程合合同是廣義義承攬合同同的一種，，建筑工程程合同中沒沒有規(guī)定的的適用與承承攬合同的的有關(guān)規(guī)定定第二節(jié)合同同法概述二二.建設(shè)工程合合同（二）建設(shè)設(shè)工程合同同的特征：：1.合同主體的的嚴(yán)格性：：一般只能能是法人2.合同標(biāo)底的的特殊性：：固定性、、單件性3.合同履行期期限的長(zhǎng)期期性4.計(jì)劃和程序序的嚴(yán)格性性5.合同形式的的特殊要求求（三）建筑筑工程合同同的種類1.從承包商的的工程范圍圍劃分：建建設(shè)工程總總承包合同同、建設(shè)工工程承包合合同、分包包合同2.從完成承包包的內(nèi)容進(jìn)進(jìn)行劃分：：建設(shè)工程程勘察合同同、設(shè)計(jì)合合同、施工工合同三類類（三）建筑筑工程合同同的種類3.從付款方式式劃分：1）總價(jià)合同同：是指在在合同中確確定一個(gè)總總價(jià)、承包包單位據(jù)此此完成項(xiàng)目目全部?jī)?nèi)容容的合同。。適用于工工程量不太太大且能精精確計(jì)算、、工期教短短、技術(shù)不不太復(fù)雜、、風(fēng)險(xiǎn)不大大的項(xiàng)目。。2）單價(jià)合同同是承包單單位在投標(biāo)標(biāo)時(shí)，按招招標(biāo)文件就就分部分項(xiàng)項(xiàng)工程所列列出的工程程量表確定定各分部分分項(xiàng)工程費(fèi)費(fèi)用的合同同類型3）成本加酬酬金合同是是由發(fā)包人人向承包單單位支付建建設(shè)工程的的實(shí)際成本本，并按事事先約定的的某一種方方式支付酬酬金的合同同類型第三節(jié)合同同的訂立和和效力一.合同訂立原原則：1.自愿原則2.守法原則3.誠(chéng)實(shí)信用原原則4公平原則二.合同的訂立立；《合同法》規(guī)定；“當(dāng)當(dāng)事人訂立立合同，采采用要約、、承諾方式式”二.合同的訂立立；（一）要約約1.概念：要約約是希望和和他人訂立立合同的意意思表示。。該意思表表示應(yīng)當(dāng)符符合以下規(guī)規(guī)定：1）內(nèi)容具體體確定2）表明經(jīng)受受要約人承承諾，要約約人即受該該意思表示示約束2.要約邀請(qǐng):要約邀請(qǐng)是是希望他人人向自己發(fā)發(fā)出要約的的意思表示示.3.要約生效：：要約到達(dá)達(dá)受約人時(shí)時(shí)生效。4.要約撤回與與撤消：5.要約失效：：1）據(jù)絕要約約的通知到到達(dá)要約人人2）要約人依依法撤消要要約3）承諾期屆屆滿，受要要約人圍做做出承諾4）受要約人人對(duì)要約的的內(nèi)容作出出實(shí)質(zhì)性變變更二.合同的訂立立；（二）承諾諾1.承諾的概念念：承諾是是受要約人人同意要約約的意思表表示。2.承諾具有法法律約束力力的條件3.承諾的方式式、期限和和生效4.承諾的撤回回、超期和和延誤5.受要約人對(duì)對(duì)要約內(nèi)容容的實(shí)質(zhì)性性變更和承承諾對(duì)要約約內(nèi)容的非非實(shí)質(zhì)性變變更第三節(jié)合同同的訂立和和效力三.合同主要條條款1.當(dāng)事人的名名稱和住所所2.標(biāo)的3.數(shù)量4.質(zhì)量5.價(jià)款或報(bào)酬酬6.履行期限地地點(diǎn)和方式式7.違約責(zé)任8.解決爭(zhēng)議的的方法第三節(jié)合同同的訂立和和效力四.合同的形式式：書面形形式、口頭頭形式和其其他建設(shè)工程合合同應(yīng)當(dāng)采采用書面形形式五.合同的法律律效力：(一)有效合同:合同生效即即發(fā)生法律律效力1.成立生效2.批準(zhǔn)登記生生效3.約定生效(二)效力待定合合同:合同或合同同某些方面面不符合合合同的有效效要件,但又不屬于于無效合同同或可撤消消合同,應(yīng)當(dāng)采取補(bǔ)補(bǔ)救措施,有條件的盡盡量促使其其成為有效效合同.1.限制民事行行為能力人人訂立的合合同2.無權(quán)代理合合同:1)行為人沒有有代理權(quán);2)無權(quán)代理人人超越代理理權(quán)3)代理終止后后以被代理理人的名義義訂立合同同3.無處分權(quán)的的人處分他他人財(cái)產(chǎn)的的合同五.合同的法律律效力：(三)無效合同1.無效合同的的確認(rèn):以下情景合合同無效1)一方以欺詐詐,脅迫的手段段訂立合同同，損害國(guó)國(guó)家利益2）惡意串通通，損害國(guó)國(guó)家，集體體或第三人人利益3）以合法形形式掩蓋非非法目的4）違反法律律、行政法法規(guī)的強(qiáng)制制性規(guī)定2.無效合同的的處理：1）無效合同同自合同訂訂立時(shí)就沒沒有法律約約束力2）合同無效效分為整個(gè)個(gè)合同無效效和部分無無效，如果果部分無效效的，不影影響其他部部分的法律律效力3）合同無效效，不影響響合同中獨(dú)獨(dú)立存在的的有關(guān)解決決爭(zhēng)議條款款的效力4）因該合同同取得的財(cái)財(cái)產(chǎn)，應(yīng)予予返還，有有過錯(cuò)的一一方應(yīng)當(dāng)賠賠償對(duì)方因因此所受到到的損失。。五.合同的法律律效力：（四）可變變更或者可可撤消合同同1.合同部分內(nèi)內(nèi)容違背當(dāng)當(dāng)事人的真真實(shí)意思表表示，當(dāng)事事人可以要要求對(duì)該部部分內(nèi)容的的效力予以以撤消的合合同。1）因重大誤誤解訂立的的2）在訂立合合同時(shí)顯失失公平的3）一方以欺欺詐、脅迫迫的手段或或者乘人之之危，使對(duì)對(duì)方在違背背真實(shí)意思思的情況下下訂立的2.可撤消合同同與無效合合同的本質(zhì)質(zhì)區(qū)別：1）效力不不同2）期限不不同第四節(jié)合合同的履履行和擔(dān)擔(dān)保一.合同的履履行：概概念（一）合合同履行行的基本本原則1.全面履行行原則：：當(dāng)事人人應(yīng)當(dāng)按按照約定定全面履履行自己己的義務(wù)務(wù)1）質(zhì)量要要求不明明確的，，按國(guó)家家標(biāo)準(zhǔn)、、行業(yè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)；沒沒有國(guó)家家標(biāo)準(zhǔn)、、行業(yè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的按按照通常常標(biāo)準(zhǔn)或或者符合合合同目目的的特特定標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)履行2）價(jià)款或或者報(bào)酬酬不明確確的，按按照訂立立合同時(shí)時(shí)履行地地的市場(chǎng)場(chǎng)價(jià)格執(zhí)執(zhí)行；依依法應(yīng)當(dāng)當(dāng)執(zhí)行政政府定價(jià)價(jià)或指導(dǎo)導(dǎo)價(jià)的，，按規(guī)定定履行3）履行地地點(diǎn)不明明確的，，給付貨貨幣的，，在接受受貨幣的的一方所所在地履履行；交交付不動(dòng)動(dòng)產(chǎn)的，，在不動(dòng)動(dòng)產(chǎn)所在在地履行行；其他他標(biāo)的在在履行義義務(wù)一方方所在地地履行4）履行期期限不明明確的，，債務(wù)人人可以隨隨時(shí)履行行，債權(quán)權(quán)人也可可以隨時(shí)時(shí)要求履履行，但但應(yīng)當(dāng)給給對(duì)方必必要的準(zhǔn)準(zhǔn)備5）履行方方式不明明確的，，按照有有利于實(shí)實(shí)現(xiàn)合同同目的的的方式履履行6）履行費(fèi)費(fèi)用的負(fù)負(fù)擔(dān)不明明確的，，由履行行義務(wù)一一方負(fù)擔(dān)擔(dān)。一.合同的履履行2.遵守誠(chéng)實(shí)實(shí)信用原原則：。。當(dāng)事人人應(yīng)當(dāng)遵遵循誠(chéng)實(shí)實(shí)守信原原則，根根據(jù)合同同的性質(zhì)質(zhì)、目的的和交易易習(xí)慣履履行通知知協(xié)助保保密等義義務(wù)3.實(shí)際履行行原則：：合同當(dāng)當(dāng)事人應(yīng)應(yīng)嚴(yán)格按按照合同同規(guī)定的的標(biāo)的完完成合同同義務(wù)，，而不能能用其他他標(biāo)的代代替（二）合合同履行行的保護(hù)護(hù)措施1.抗辯權(quán)：：一方當(dāng)當(dāng)事人有有依法對(duì)對(duì)抗對(duì)方方要求或或否認(rèn)對(duì)對(duì)方權(quán)利利主張的的權(quán)利。。1）同時(shí)履履行抗辯辯權(quán)2）異時(shí)履履行抗辯辯權(quán)：后后履行抗抗辯權(quán)和和不安履履行抗辯辯權(quán)2.保全措施施：為了了防止債債務(wù)人的的財(cái)產(chǎn)不不適當(dāng)減減少而給給債權(quán)人人帶來危危害，合合同法允允許債權(quán)權(quán)人為保保全其債債權(quán)的實(shí)實(shí)現(xiàn)采取取的保全全措施。。包括代代位權(quán)與與撤消權(quán)權(quán)（二）合合同履行行的保護(hù)護(hù)措施2.保全措施施1）代位權(quán)權(quán)是指因因債務(wù)人人怠于行行使其到到期債勸勸，對(duì)債債權(quán)人造造成損害害，債權(quán)權(quán)人可以以向人民民法院請(qǐng)請(qǐng)求以自自己的名名義代位位行使債債務(wù)人的的債權(quán)。。代位權(quán)權(quán)的行使使范圍以以債權(quán)人人的債權(quán)權(quán)為限，，債權(quán)人人行使代代位權(quán)的的必要費(fèi)費(fèi)用由債債務(wù)人承承擔(dān)。債權(quán)人提提起代位位訴訟，，應(yīng)當(dāng)符符合下列列條件：：（1）債權(quán)人人對(duì)債務(wù)務(wù)人的債債權(quán)合法法（2）債務(wù)人人怠于行行使其到到期債權(quán)權(quán)，對(duì)債債權(quán)人造造成損害害（3）債務(wù)人人的債權(quán)權(quán)已經(jīng)到到期（4）債務(wù)人的債債權(quán)不是專署署于債務(wù)人自自身的債權(quán)2）撤消權(quán)：是是指?jìng)鶛?quán)人對(duì)對(duì)于債務(wù)人危危害其債權(quán)實(shí)實(shí)現(xiàn)的不當(dāng)行行使，有請(qǐng)求求人民法院予予以撤消的權(quán)權(quán)利。撤消權(quán)權(quán)的行使范圍圍是以債權(quán)人人的債權(quán)為限限。債權(quán)人行行使撤消權(quán)的的必要費(fèi)用由由債務(wù)人負(fù)擔(dān)擔(dān)。第四節(jié)合同的的履行和擔(dān)保保二.合同的擔(dān)保：：（一）合同擔(dān)擔(dān)保的概念（二）合同擔(dān)擔(dān)保的方式：：保證、抵押押、質(zhì)押、留留置和定金1.保證：1）法律特征：：（1）保真屬于人人的擔(dān)保范疇疇，是以保證證人的信用和和不特定的財(cái)財(cái)產(chǎn)為他人債債務(wù)提供擔(dān)保保（2）保證人必須須是主合同以以外的第三人人。（3）保證人應(yīng)當(dāng)當(dāng)具有代為清清償債務(wù)的能能力（4）保證人和債債權(quán)人可以在在保證合同中中約定保證方方式，享有權(quán)權(quán)利承擔(dān)義務(wù)務(wù)2）保證人資格格：不能承擔(dān)擔(dān)保證人的：：（1）國(guó)家機(jī)關(guān)。。國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)準(zhǔn)為外國(guó)政府府或國(guó)際經(jīng)濟(jì)濟(jì)組織貸款進(jìn)進(jìn)行轉(zhuǎn)貸的除除外（2）學(xué)校、幼兒兒園、醫(yī)院等等以公益為目目的的事業(yè)單單位、社會(huì)團(tuán)團(tuán)體（3）企業(yè)法人的的分支機(jī)構(gòu)、、職能部門。。有授權(quán)的在在授權(quán)范圍內(nèi)內(nèi)提供保證第四節(jié)合同的的履行和擔(dān)保保3）保證合同：：（1）形式：書面面形式（2）內(nèi)容：被保保證的主債權(quán)權(quán)種類、數(shù)量量；債務(wù)人履履行債務(wù)的期期限；保證的的方式；保證證擔(dān)保的范圍圍；保證的期期間；雙方認(rèn)認(rèn)為需要約定定的其他事項(xiàng)項(xiàng)4）保證方式：：一般保證和和連帶責(zé)任保保證5）保證期間：：主債務(wù)履行行期滿之日起起6個(gè)月6）保證范圍：：主債權(quán)及利利息、違約金金、損害賠償償金和實(shí)現(xiàn)債債權(quán)的費(fèi)用。。有約定的從從其約定無約約定的保證人人應(yīng)對(duì)全部債債務(wù)承擔(dān)責(zé)任任第四節(jié)合同的的履行和擔(dān)保保2.抵押：概念1）抵押的特征征：（1）抵押權(quán)是一一種它物權(quán):抵押物并不轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移占有，抵抵押物的使用用價(jià)值仍歸抵抵押人，抵押押人對(duì)抵押物物仍有占有、、使用、收益益的權(quán)利。只只是抵押人對(duì)對(duì)抵押物的處處分受到一定定的限制；（2）抵押權(quán)是一一種從物權(quán)：：隨著債券的的產(chǎn)生和消滅滅（3）抵押權(quán)是一一種對(duì)抵押物物的優(yōu)先受嘗嘗權(quán):．債務(wù)人不履履行債務(wù)時(shí)，，抵押權(quán)人有有權(quán)依法處理理所抵押的抵抵押物，并就就該抵押物的的價(jià)款優(yōu)先受受到補(bǔ)償（4）抵押權(quán)具有有追及力：抵抵押人擅自轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)第四節(jié)合同的的履行和擔(dān)保保2）可以抵押的的財(cái)產(chǎn)：（1）抵押人所有有的房屋和其其他地上定著著物（2）抵押人所有有的及其、交交通運(yùn)輸工具具和其他財(cái)產(chǎn)產(chǎn)(3)抵押人依法有有權(quán)處分的國(guó)國(guó)有土地使用用權(quán)、房屋和和其他上定著著物（4）抵押押人依依法有有權(quán)處處分的的國(guó)有有機(jī)器器、交交通運(yùn)運(yùn)輸工工具和和其他他財(cái)產(chǎn)產(chǎn)（5）抵押押人依依法承承包并并經(jīng)發(fā)發(fā)包方方同意意抵押押的荒荒山、、荒溝溝、荒荒丘、、荒灘灘等荒荒地的的土地地使用用權(quán)（6）依法法可以以抵押押的其其他財(cái)財(cái)產(chǎn)第四節(jié)節(jié)合同同的履履行和和擔(dān)保保3）禁止止抵押押的財(cái)財(cái)產(chǎn)：：（1）土地地所有有權(quán)；；（2）耕地地、宅宅基地地、自自留地地、自自留山山等集集體所所有的的土地地使用用權(quán)，，但法法律有有規(guī)定定的可可抵押押物除除外（3）用于于學(xué)校校、幼幼兒園園、醫(yī)醫(yī)院等等公益益事業(yè)業(yè)的房房地產(chǎn)產(chǎn)（4）所有有權(quán)、、使用用權(quán)不不明或或者有有爭(zhēng)議議的房房地產(chǎn)產(chǎn)；（（5）依法法被查查封、、扣押押、監(jiān)監(jiān)管的的房地地產(chǎn)（6）其他他依法法不得得抵押押的房房地產(chǎn)產(chǎn)。第四節(jié)節(jié)合同同的履履行和和擔(dān)保保4）抵押押合同同：（1）生效效：書書面形形式訂訂立，，法律律規(guī)定定應(yīng)辦辦理抵抵押物物登記記的，，抵押押合同同登記記之日日起生生效（2）合同同內(nèi)容容：被被擔(dān)保保的主主債權(quán)權(quán)的種種類、、數(shù)額額；債債務(wù)人人履行行債務(wù)務(wù)的期期限、、抵押押物的的名稱稱、數(shù)數(shù)量、、質(zhì)量量、狀狀況、、所在在地、、所有有權(quán)權(quán)權(quán)屬或或使用用權(quán)權(quán)權(quán)屬；；抵押押擔(dān)保保范圍圍；當(dāng)當(dāng)事人人認(rèn)為為需要要約定定的其其他事事項(xiàng)5）抵押押登記記部門門：（1）以無無地上上定著著物的的土地地使用用權(quán)抵抵押的的，為為核發(fā)發(fā)土地地使用用權(quán)證證書的的土地地管理理部門門（2）以城城市房房地產(chǎn)產(chǎn)或鄉(xiāng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、、村企企業(yè)的的廠房房等建建筑物物抵押押的，，為縣縣級(jí)以以上地地方政政府規(guī)規(guī)定的的部門門（3）以林林木抵抵押的的為縣縣級(jí)以以上林林木主主管部部門（4）以航航空器器、船船舶、、車輛輛抵押押的，，為運(yùn)運(yùn)輸工工具的的登記記部門門（5）以企企業(yè)的的設(shè)備備和其其他動(dòng)動(dòng)產(chǎn)抵抵押的的，為為財(cái)產(chǎn)產(chǎn)的所所在地地的工工商行行政管管理部部門第四節(jié)節(jié)合同同的履履行和和擔(dān)保保（（二二）合合同擔(dān)擔(dān)保的的方式式3.質(zhì)押：：動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)質(zhì)押押、權(quán)權(quán)利質(zhì)質(zhì)押1）動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)質(zhì)押押：概念念2）質(zhì)押押合同同內(nèi)容容：被被擔(dān)擔(dān)保保的的主主債債權(quán)權(quán)的的種種類類、、數(shù)數(shù)額額；；債債務(wù)務(wù)人人履履行行債債務(wù)務(wù)的的期期限限、、質(zhì)質(zhì)物物的的名名稱稱、、數(shù)數(shù)量量、、質(zhì)質(zhì)量量、、狀狀況況；；質(zhì)質(zhì)押押擔(dān)擔(dān)保保范范圍圍；；質(zhì)質(zhì)物物移移交交時(shí)時(shí)間間；；當(dāng)當(dāng)事事人人認(rèn)認(rèn)為為需需要要約約定定的的其其他他事事項(xiàng)項(xiàng)3）質(zhì)質(zhì)押押擔(dān)擔(dān)保保范范圍圍：主主債債權(quán)權(quán)及及利利息息、、違違約約金金、、損損害害賠賠償償金金、、質(zhì)質(zhì)物物保保管管費(fèi)費(fèi)和和實(shí)實(shí)現(xiàn)現(xiàn)質(zhì)質(zhì)權(quán)權(quán)的的費(fèi)費(fèi)用用4）權(quán)權(quán)利利質(zhì)質(zhì)押押：權(quán)權(quán)力力出出質(zhì)質(zhì)后后，，出出質(zhì)質(zhì)人人不不得得轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓讓或或許許可可他他人人使使用用，，經(jīng)經(jīng)出出質(zhì)質(zhì)人人和和質(zhì)質(zhì)權(quán)權(quán)人人協(xié)協(xié)商商同同意意后后可可轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓讓或或許許可可他他人人使使用用可質(zhì)質(zhì)押押的的權(quán)權(quán)利利：：（1）匯匯票票、、支支票票、、本本票票、、債債券券、、存存款款單單、、倉(cāng)倉(cāng)單單、、提提貨貨單單（2）依依法法可可以以轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓讓的的股股票票、、股股份份，，（3）依依法法可可以以轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓讓的的商商標(biāo)標(biāo)權(quán)權(quán)、、專專利利權(quán)權(quán)、、著著作作權(quán)權(quán)中中的的財(cái)財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)權(quán)（4）依依法法可可以以質(zhì)質(zhì)押押的的其其他他權(quán)權(quán)利利第四四節(jié)節(jié)合合同同的的履履行行和和擔(dān)擔(dān)保保4.留置置：：概概念念1）法法律律特特征征（1）留留置置權(quán)權(quán)是是一一種種從從權(quán)權(quán)利利（2）留留置置權(quán)權(quán)屬屬于于他他物物權(quán)權(quán)（3）留留置置權(quán)權(quán)是是一一種種法法定定的的擔(dān)擔(dān)保保方方式式2）留留置置的的擔(dān)擔(dān)保保范范圍圍：：主債債權(quán)權(quán)及及利利息息、、違違約約金金、、損損害害賠賠償償金金、、留留置置物物保保管管費(fèi)費(fèi)和和實(shí)實(shí)現(xiàn)現(xiàn)留留置置權(quán)權(quán)的的費(fèi)費(fèi)用用3）留留置置權(quán)權(quán)的的消消滅滅：：債債權(quán)權(quán)消消滅滅、、另另行行提提供供擔(dān)擔(dān)保保5.定金金：：概概念念1）形形式式：：書書面面2）數(shù)數(shù)額額：：20%第五五節(jié)節(jié)合合同同的的變變更更、、轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓讓和和終終止止一、、合合同同的的變變更更：：合合同同的的變變更更是是指指合合同同依依法法成成立立后后，，在在尚尚未未履履行行或或尚尚未未完完全全履履行行時(shí)時(shí)，，當(dāng)當(dāng)事事人人雙雙方方經(jīng)經(jīng)協(xié)協(xié)商商依依法法對(duì)對(duì)合合同同的的內(nèi)內(nèi)容容進(jìn)進(jìn)行行修修訂訂或或調(diào)調(diào)整整所所達(dá)達(dá)成成的的協(xié)協(xié)議議。。1.變更更內(nèi)內(nèi)容容:2.變更更程程序序:提議議、、接接受受3.變更更的的形形式式二、、合合同同的的轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓讓：：概概念念1.合同同權(quán)權(quán)利利的的轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓讓：：讓讓與與人人；；受受讓讓人人1）不不得得轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓讓的的情情景景：：（1）根根據(jù)據(jù)合合同同性性質(zhì)質(zhì)不不得得轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓讓（2）根根據(jù)據(jù)當(dāng)當(dāng)事事人人的的約約定定不不得得轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓讓（3）依依照照法法律律規(guī)規(guī)定定不不得得轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓讓2）債債權(quán)權(quán)人人轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓讓權(quán)權(quán)利利的的條條件件：：應(yīng)應(yīng)當(dāng)當(dāng)通通知知債債務(wù)務(wù)人人，，轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓讓后后除除非非受受讓讓人人同同意意，，轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓讓通通知知不不得得取取消消2.合同義務(wù)務(wù)的轉(zhuǎn)讓讓：1）轉(zhuǎn)讓義義務(wù)的條條件：經(jīng)經(jīng)債權(quán)人人同意3.合同權(quán)利利義務(wù)一一并轉(zhuǎn)讓讓：經(jīng)另另一方同同意第五節(jié)合合同的變變更、轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓和終終止三、合同同的終止止1.合同終止止的情景景：1）合同已已按照約約定履行行2）合同的的解除：：協(xié)議解解除、法法定解除除法定解除除情景：：（1）因不可可抗力致致使不能能實(shí)現(xiàn)合合同目的的（2）在履行行其屆滿滿之前，，當(dāng)事人人一方明明確表示示或者以以自己的的行為表表示不履履行主要要債務(wù)。。（3）當(dāng)事人人一方延延遲履行行主要債債務(wù)，經(jīng)經(jīng)催告后后在合理理期限內(nèi)內(nèi)仍未履履行（4）當(dāng)事人人一方延延遲履行行債務(wù)或或者有其其他違約約行為致致使不能能實(shí)現(xiàn)合合同目的的（5）法律規(guī)規(guī)定其他他情景3）合同解解除的法法律后果果：合合同解除除后，尚尚未履行行的終止止履行；；已經(jīng)履履行的根根據(jù)履行行情況和和合同性性質(zhì)，當(dāng)當(dāng)事人可可以要求求恢復(fù)原原狀、采采取其他他補(bǔ)救措措施，并并有權(quán)要要求賠償償損失2.合同終止止后，合合同中有有關(guān)結(jié)算算和清理理?xiàng)l款仍仍然有效效第六節(jié)節(jié)違約約責(zé)任任承擔(dān)擔(dān)方式式違約責(zé)責(zé)任：：“當(dāng)事人人一方方不履履行合合同義義務(wù)或或者履履行合合同義義務(wù)不不符合合約定定得應(yīng)應(yīng)當(dāng)承承擔(dān)繼繼續(xù)履履行、、采取取補(bǔ)救救措施施或者者賠償償損失失等違違約責(zé)責(zé)任。。”一、違違約金金1.當(dāng)事人人可以以約定定一方方違約約時(shí)應(yīng)應(yīng)當(dāng)根根據(jù)違違約情情況向向?qū)Ψ椒街Ц陡兑欢ǘ〝?shù)額額的違違約金金也可可以約約定違違約產(chǎn)產(chǎn)生的的損失失賠償償額計(jì)計(jì)算辦辦法2.違約金金同時(shí)時(shí)具有有補(bǔ)償償性和和懲罰罰性3.當(dāng)事人人可以以約定定一方方向?qū)?duì)方給給付訂訂金作作為債債權(quán)的的擔(dān)保保二、賠賠償損損失““當(dāng)事事人一一方不不履行行合同同義務(wù)務(wù)或者者履行行合同同義務(wù)務(wù)不符符合約約定的的，在在履行行義務(wù)務(wù)或采采取措措施后后，對(duì)對(duì)方還還有其其他損損失的的應(yīng)當(dāng)當(dāng)賠償償損失失”1.賠償損損失的的構(gòu)成成1）有違違約行行為2）有損損失后后果3）違約約行為為與財(cái)財(cái)產(chǎn)損損失之之間有有因果果關(guān)系系4）違約約人有有過錯(cuò)錯(cuò)或雖雖無過過錯(cuò)但但法律律規(guī)定定應(yīng)當(dāng)當(dāng)賠償償?shù)牡诹?jié)節(jié)違約約責(zé)任任承擔(dān)擔(dān)方式式二二、賠賠償損損失2.賠償損損失的的范圍圍：1）法律律規(guī)定定2）雙方方約定定3）無規(guī)規(guī)定也也無約約定按按完全全賠償償3.賠償損損失的的方式式：1）恢復(fù)復(fù)原狀狀2）金錢錢賠償償3）代物物賠償償4.賠償損損失的的計(jì)算算：一一般標(biāo)標(biāo)的物物市場(chǎng)場(chǎng)價(jià)格格；特特別標(biāo)標(biāo)的物物按特特別價(jià)價(jià)格三、繼繼續(xù)履履行：：1.違反金金錢債債務(wù)的的一般般不能能免除除繼續(xù)續(xù)履行行的義義務(wù)2.違反非非金錢錢債務(wù)務(wù)的除除法律律規(guī)定定不適適用繼繼續(xù)履履行的的情景景要繼繼續(xù)履履行義義務(wù)3.法律規(guī)規(guī)定不不適用用繼續(xù)續(xù)履行行的情情景：：1）法律律或事事實(shí)上上不能能履行行2）債務(wù)務(wù)的標(biāo)標(biāo)的不不適合合強(qiáng)制制履行行或履履行費(fèi)費(fèi)用過過高3）債權(quán)權(quán)人在在合理理期限限內(nèi)未未要求求履行行第六節(jié)節(jié)違約約責(zé)任任承擔(dān)擔(dān)方式式四、采采取補(bǔ)補(bǔ)救措措施五、違違約責(zé)責(zé)任的的免除除：1.只有發(fā)發(fā)生不不可抗抗力草草能部部分或或全部部免除除當(dāng)事事人的的違約約責(zé)任任2.不可抗抗力發(fā)發(fā)生后后的法法律后后果：：1）合同同全部部不能能履行行2）合同同部分分不能能履行行3）.合同不不能按按期履履行3.一方當(dāng)當(dāng)事人人因不不可抗抗力不不能履履行合合同義義務(wù)時(shí)時(shí)應(yīng)承承擔(dān)的的義務(wù)務(wù)：應(yīng)應(yīng)及時(shí)時(shí)采取取一切切可能能的有有效措措施避避免減減少損損失，，及時(shí)時(shí)通知知對(duì)方方在合合理期期限內(nèi)內(nèi)提供供證明明第七節(jié)節(jié)合同同爭(zhēng)議議處理理方式式合同爭(zhēng)爭(zhēng)議解解決通通常有有以下下途徑徑：一、和和解：概念特點(diǎn)：：無須須第三三人介介入，，雙方方自愿愿簡(jiǎn)便便易行行，和和解方方式受受到局局限二、調(diào)調(diào)解：民間調(diào)調(diào)解、、仲裁裁機(jī)構(gòu)構(gòu)調(diào)解解、法法庭調(diào)調(diào)解三、仲裁：概念1.特點(diǎn)：自愿性、、專業(yè)性、、靈活性、、保密性、、2.仲裁委員會(huì)會(huì)：1）設(shè)立2）條件：（1）有自己的的名稱住所所和章程（2）有必要的的財(cái)產(chǎn)（3）有該委員員會(huì)的組成成人員（4）有聘任的的仲裁員3.仲裁規(guī)則：不得違反仲仲裁法中對(duì)對(duì)程序方面面的強(qiáng)制性性規(guī)定，一一般可由仲仲裁委員會(huì)會(huì)自己制定定第七節(jié)合同同爭(zhēng)議處理理方式三、仲裁4.仲裁協(xié)議：概念1）類型：仲仲裁條款、、仲裁協(xié)議議書、其他他文件中包包含的仲裁裁協(xié)議2)仲裁協(xié)議的的內(nèi)容：（1）請(qǐng)求仲裁裁必須雙方方協(xié)商一致致基礎(chǔ)上的的真實(shí)意思思的表示（2）仲裁事項(xiàng)項(xiàng)、提交仲仲裁爭(zhēng)議范范圍（3）選定的仲仲裁委員會(huì)會(huì)3）仲裁協(xié)議議無效：（1）約定的仲仲裁是想超超出法律規(guī)規(guī)定的仲裁裁范圍（2）無民事行行為能力或或限制民事事行為能力力人訂立的的仲裁協(xié)議議（3）一方采取取脅迫手段段迫使對(duì)方方訂立仲裁裁協(xié)議第七七節(jié)節(jié)合合同同爭(zhēng)爭(zhēng)議議處處理理方方式式三、、仲仲裁裁5.仲裁裁程程序序：：1）仲仲裁裁當(dāng)當(dāng)事事人人和和仲仲裁裁代代理理人人2）申申請(qǐng)請(qǐng)與與受受理理：：（1）有有仲仲裁裁協(xié)協(xié)議議（2）有有具具體體的的仲仲裁裁請(qǐng)請(qǐng)求求和和事事實(shí)實(shí)、、理理由由（3）受受理理：：5日內(nèi)內(nèi)，，仲仲裁裁規(guī)規(guī)則則、、仲仲裁裁員員名名冊(cè)冊(cè)、、仲仲裁裁申申請(qǐng)請(qǐng)書書副副本本（（被被申申請(qǐng)請(qǐng)人人））3）仲仲裁裁庭庭的的組組成成：：3名或或1名仲仲裁裁員員組組成成，，3名的的設(shè)設(shè)首首席席仲仲裁裁員員4）仲仲裁裁審審理理：：當(dāng)事事人人申申請(qǐng)請(qǐng)仲仲裁裁后后，，可可以以自自行行和和解解，，協(xié)協(xié)商商解解決決糾糾紛紛。。當(dāng)事事人人自自愿愿調(diào)調(diào)節(jié)節(jié)的的，，仲仲裁裁庭庭在在做做出出裁裁決決前前，，可可先先行行調(diào)調(diào)解解，，調(diào)調(diào)解解不不成成的的，，應(yīng)應(yīng)及及時(shí)時(shí)裁裁決決裁決應(yīng)當(dāng)按照照多數(shù)仲裁員員的意見作出出，不能形成成多數(shù)意見時(shí)時(shí)，裁決應(yīng)當(dāng)當(dāng)按照首席仲仲裁員的意見見作出仲裁實(shí)行一裁裁終局制。6.仲裁的執(zhí)行第七節(jié)合同爭(zhēng)爭(zhēng)議處理方式式四、訴訟1.概念：特點(diǎn)：不必以以當(dāng)事人的相相互同意為依依據(jù)，只要不不存在有效的的仲裁協(xié)議，，任何一方都都可享有管轄轄權(quán)的法院起起訴。2.訴訟主管與管管轄1）主管2）管轄：級(jí)別別管轄、地域域管轄、移送送管轄和指定定管轄3.訴訟程序：二二審第一審普通程程序包括起訴訴與受理、審審理前的準(zhǔn)備備、開庭審理理階段。開庭庭審理又包括括準(zhǔn)備開庭、、法庭調(diào)查、、法庭辯論、、評(píng)議和審判判。合同法原理思思考題1.經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系系的三要素?經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系系主體、經(jīng)濟(jì)濟(jì)法律關(guān)系客客體、經(jīng)濟(jì)法法律關(guān)系內(nèi)容容經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系系主體范圍7類：國(guó)家機(jī)關(guān)關(guān)、經(jīng)濟(jì)組織織、事業(yè)單位位、社會(huì)團(tuán)體體、經(jīng)濟(jì)組織織的內(nèi)部機(jī)構(gòu)構(gòu)、農(nóng)村承包包經(jīng)營(yíng)戶和個(gè)個(gè)體工商戶、、公民經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系系內(nèi)容：經(jīng)濟(jì)濟(jì)權(quán)利和經(jīng)濟(jì)濟(jì)義務(wù)經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系系客體：物、、經(jīng)濟(jì)行為、、智力成果、、財(cái)、某些經(jīng)經(jīng)濟(jì)權(quán)利合同法原理思思考題2.什么是代理？？代理人在代理理權(quán)限內(nèi)，以以被代理人的的名義實(shí)施的的民事法律行行為。被代理理人對(duì)代理人人的代理行為為承擔(dān)民事責(zé)責(zé)任。代理種類：委委托代理、法法定代理、指指定代理合同法原理思思考題3.訴訟時(shí)效的概概念。訴訟時(shí)時(shí)效的起算是是如何規(guī)定的的？一般訴訟訟時(shí)效是多長(zhǎng)長(zhǎng)時(shí)間.訴訟時(shí)效的概概念：是指權(quán)權(quán)利人依照民民事訴訟請(qǐng)求求人民法院依依法強(qiáng)制義務(wù)務(wù)人向其履行行義務(wù)，以保保證其權(quán)利的的時(shí)間效力訴訟時(shí)效期間間從知道或應(yīng)應(yīng)該知道權(quán)利利被侵害時(shí)起起計(jì)算。但從從權(quán)力被侵害害之日超過20年的兩年中止、中斷和和延長(zhǎng)合同法原理思思考題4.合同法主要內(nèi)內(nèi)容？合同法分總則則、分則和附附則三部分，，共23章。一、總則包括括：一般規(guī)定定、合同的訂訂立、效力、、履行、變更更和轉(zhuǎn)讓、合合同義務(wù)的終終止、違約責(zé)責(zé)任。二、分則包括括常見的合同同類型：1.買賣合同；2.供用電、水、、氣、熱力合合同；3.贈(zèng)與合同；4.借款合同；5.租賃合同；6.融資租賃；7.承攬合同；8.建設(shè)工程合同同；9.運(yùn)輸合同；10技術(shù)合同；11保管合同；12倉(cāng)儲(chǔ)合同；13委托合同；14行紀(jì)合同；15居間合同合同法原理思思考題5.合同訂立原則則、一般要經(jīng)經(jīng)過哪些程序序一.合同訂立原則則：1.自愿原則2.守法原則3.誠(chéng)實(shí)信用原則則4.公平原則二.合同的訂立；；《合同法》規(guī)定；“當(dāng)事事人訂立合同同，采用要約約、承諾方式式”合同法原理思思考題6.合同主要條款款1.當(dāng)事人的名稱稱和住所2.標(biāo)的3.數(shù)量4.質(zhì)量5.價(jià)款或報(bào)酬6.履行期限地點(diǎn)點(diǎn)和方式7.違約責(zé)任8.解決爭(zhēng)議的方方法合同法原理思思考題7.無效合同1.無效合同的確確認(rèn):以下情景合同同無效1)一方以欺詐,脅迫的手段訂訂立合同，損損害國(guó)家利益2）惡意串通，，損害國(guó)家，，集體或第三三人利益3）以合法形式式掩蓋非法目目的4）違反法律、、行政法規(guī)的的強(qiáng)制性規(guī)定定2.無效合同的處處理：1）無效合同自自合同訂立時(shí)時(shí)就沒有法律律約束力2）合同無效分分為整個(gè)合同同無效和部分分無效，如果果部分無效的的，不影響其其他部分的法法律效力3）合同無效，，不影響合同同中獨(dú)立存在在的有關(guān)解決決爭(zhēng)議條款的的效力4）因該合同取取得的財(cái)產(chǎn)，，應(yīng)予返還，，有過錯(cuò)的一一方應(yīng)當(dāng)賠償償對(duì)方因此所所受到的損失失。課堂作業(yè)8.合同的擔(dān)保方方式保證、抵押、、質(zhì)押、留置置和定金合同法法原理理思考考題保證不能作作為保保證人人：1.國(guó)家機(jī)機(jī)關(guān)2.學(xué)校、、幼兒兒園、、醫(yī)院院等公公益事事業(yè)為為目的的的事事業(yè)單單位、、社會(huì)會(huì)團(tuán)體體。3.企業(yè)法法人的的分支支機(jī)構(gòu)構(gòu)。保證方方式：：一般般保證證、連連帶責(zé)責(zé)任保保證保證期期：主主債務(wù)務(wù)履行行期滿滿6個(gè)月合同法法原理理思考考題抵押：：（1）抵押押權(quán)是是一種種它物物權(quán):抵押物物并不不轉(zhuǎn)移移占有有，抵抵押物物的使使用價(jià)價(jià)值仍仍歸抵抵押人人，抵抵押人人對(duì)抵抵押物物仍有有占有有、使使用、、收益益的權(quán)權(quán)利。。只是是抵押押人對(duì)對(duì)抵押押物的的處分分受到到一定定的限限制；；（2）抵押押權(quán)是是一種種從物物權(quán)：：隨著著債權(quán)權(quán)的產(chǎn)產(chǎn)生和和消滅滅（3）抵押押權(quán)是是一種種對(duì)抵抵押物物的優(yōu)優(yōu)先受受嘗權(quán)權(quán):．債務(wù)務(wù)人不不履行行債務(wù)務(wù)時(shí)，，抵押押權(quán)人人有權(quán)權(quán)依法法處理理所抵抵押的的抵押押物，，并就就該抵抵押物物的價(jià)價(jià)款優(yōu)優(yōu)先受受到補(bǔ)補(bǔ)償（4）抵押押權(quán)具具有追追及力力：抵抵押人人擅自自轉(zhuǎn)讓讓時(shí)合同法法原理理思考考題可以抵抵押的的財(cái)產(chǎn)產(chǎn)：（1）抵押押人所所有的的房屋屋和其其他地地上定定著物物（2）抵押押人所所有的的機(jī)期期、交交通運(yùn)運(yùn)輸工工具和和其他他財(cái)產(chǎn)產(chǎn)(3)抵押人人依法法有權(quán)權(quán)處分分的國(guó)國(guó)有土土地使使用權(quán)權(quán)、房房屋和和其他他上定定著物物（4）抵押押人依依法有有權(quán)處處分的的國(guó)有有機(jī)器器、交交通運(yùn)運(yùn)輸工工具和和其他他財(cái)產(chǎn)產(chǎn)（5）抵押押人依依法承承包并并經(jīng)發(fā)發(fā)包方方同意意抵押押的荒荒山、、荒溝溝、荒荒丘、、荒灘灘等荒荒地的的土地地使用用權(quán)（6）依法法可以以抵押押的其其他財(cái)財(cái)產(chǎn)禁止抵抵押的的財(cái)產(chǎn)產(chǎn)：（1）土地地所有有權(quán)；；（2）耕地地、宅宅基地地、自自留地地、自自留山山等集集體所所有的的土地地使用用權(quán)，，但法法律有有規(guī)定定的可可抵押押物除除外（3）用于于學(xué)校校、幼幼兒園園、醫(yī)醫(yī)院等等公益益事業(yè)業(yè)的房房地產(chǎn)產(chǎn)（4）所有有權(quán)、、使用用權(quán)不不明或或者有有爭(zhēng)議議的房房地產(chǎn)產(chǎn)；（5）依法法被查查封、、扣押押、監(jiān)監(jiān)管的的房地地產(chǎn)（6）其他他依法法不得得抵押押的房房地產(chǎn)產(chǎn)。合同法法原理理思考考題質(zhì)押：：動(dòng)產(chǎn)質(zhì)質(zhì)押、、權(quán)利利質(zhì)押押動(dòng)產(chǎn)質(zhì)質(zhì)押：：債務(wù)務(wù)人或或第三三人將將動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)移交交給債債權(quán)人人占有有權(quán)利質(zhì)質(zhì)押：：權(quán)力出出質(zhì)后后，出出質(zhì)人人不得得轉(zhuǎn)讓讓或許許可他他人使使用，，經(jīng)出出質(zhì)人人和質(zhì)質(zhì)權(quán)人人協(xié)商商同意意后可可轉(zhuǎn)讓讓或許許可他他人使使用合同法法原理理思考考題留置：：保管管合同同、運(yùn)運(yùn)輸合合同、、加工工承攬攬合同同發(fā)生生的債債權(quán)，，債務(wù)務(wù)人不不履行行的，，債權(quán)權(quán)人有有留置置權(quán)定金：：不得得超過過標(biāo)的的額20%合同法法原理理思考考題9.合同的的變更更解除除和終終止合同的的變更更是指指合同同依法法成立立后，，在尚尚未履履行或或尚未未完全全履行行時(shí)，，當(dāng)事事人雙雙方經(jīng)經(jīng)協(xié)商商依法法對(duì)合合同的的內(nèi)容容進(jìn)行行修訂訂或調(diào)調(diào)整所所達(dá)成成的協(xié)協(xié)議。。合同終止止的情景景：1）合同已已按照約約定履行行2）合同的的解除合同的解解除：協(xié)協(xié)議解除除、法定定解除法定解除除情景：：（1）因不可可抗力致致使不能能實(shí)現(xiàn)合合同目的的（2）在履行行其屆滿滿之前，，當(dāng)事人人一方明明確表示示或者以以自己的的行為表表示不履履行主要要債務(wù)。。（3）當(dāng)事人人一方延延遲履行行主要債債務(wù)，經(jīng)經(jīng)催告后后在合理理期限內(nèi)內(nèi)仍未履履行（4）當(dāng)事人人一方延延遲履行行債務(wù)或或者有其其他違約約行為致致使不能能實(shí)現(xiàn)合合同目的的（5）法律規(guī)規(guī)定其他他情景合同法原原理思考考題10.違約責(zé)任任承擔(dān)方方式：違違約金、、賠償損損失、繼繼續(xù)履行行、采取取補(bǔ)救措措施違約責(zé)任任免除：：不可抗抗力課堂作業(yè)業(yè)合同爭(zhēng)議議處理方方式一、和解解二、調(diào)解解：民間間調(diào)解、、仲裁機(jī)機(jī)構(gòu)調(diào)解解、法庭庭調(diào)解三、仲裁裁：自愿愿性、專專業(yè)性、、靈活性性、保密密性、快快捷性四、訴訟訟：訴訟時(shí)效效期間從從權(quán)利人人知道或或者應(yīng)當(dāng)當(dāng)知道其其權(quán)利被被侵害之之日起開開始計(jì)算算。但是是，從權(quán)權(quán)利被侵侵害之日日起，超超過()年的人民民法院不不予以保保護(hù)。A、1

B、2

C、4

D、20寄存財(cái)物物被丟失失或者損損毀的訴訴訟時(shí)效效期間為為()。A、1年B、2年C、3年D、0．5年仲裁制度度具有的的原則包包括()。A、補(bǔ)償性性原則B、懲罰性性原則C、自愿原原則D、仲裁依依法獨(dú)立立進(jìn)行原原則E、一裁終終局原則則甲企業(yè)賬賬號(hào)是858，乙企業(yè)業(yè)賬號(hào)是是585，丙應(yīng)將將一筆貨貨款打入入甲企業(yè)業(yè)帳號(hào)上上，而將將賬號(hào)錯(cuò)錯(cuò)寫成了了585，乙企業(yè)業(yè)將這筆筆貨款占占為己有有，甲、、乙企業(yè)業(yè)之間的的債務(wù)糾糾紛屬于于（））之債A、合同B、侵權(quán)C、無因管管理D、不當(dāng)?shù)玫美鶕?jù)《合同法》的規(guī)定，，合同是是平等主主體的自自然人、、法人、、其他組組織之間間設(shè)立、、變更、、終止()關(guān)系的協(xié)協(xié)議。A、勞動(dòng)B、行政C、民事權(quán)權(quán)利義務(wù)務(wù)D、承包經(jīng)經(jīng)營(yíng)下列關(guān)于于抵押的的表述中中，正確確的有()。A、抵押期期間，抵抵押人轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓已辦辦理登記記的抵押押物的，，只需要要通知抵抵押權(quán)人人B、轉(zhuǎn)讓抵抵押物的的價(jià)款明明顯低于于其價(jià)值值的，抵抵押人不不能轉(zhuǎn)讓讓C、抵押權(quán)權(quán)與其擔(dān)擔(dān)保的債債權(quán)同時(shí)時(shí)存在，，債權(quán)消消滅時(shí)，，抵押權(quán)權(quán)也消滅滅D、抵押人人轉(zhuǎn)讓抵抵押物所所得的價(jià)價(jià)款歸抵抵押人所所有E、抵押權(quán)權(quán)因抵押押物滅失失而消失失，因滅滅失所得得的賠償償金應(yīng)作作為抵押押財(cái)產(chǎn)下面的行行為中，，可能是是要約也也可能是是要約邀邀請(qǐng)的是是()。A、拍賣公公告B、招標(biāo)公公告C、招股說說明書D、商業(yè)廣廣告建設(shè)工程程民事糾糾紛的處處理方式式包括()。A、行政調(diào)調(diào)解B、仲裁調(diào)調(diào)解C、行政復(fù)復(fù)議D、訴訟E、和解《合同法》規(guī)定的““抗辯權(quán)權(quán)”是指指，一方方有違約約行為時(shí)時(shí)對(duì)方有有權(quán)()。A、撤回合合同B、撤銷合合同C、解除合合同D、中止履履行義務(wù)務(wù)、甲乙簽簽訂一份份鋼材買買賣合同同，約定定甲先付付款，乙乙后發(fā)貨貨。當(dāng)合合同的履履行期限限屆至，，甲因擔(dān)擔(dān)心收不不到貨而而未付款款，于是是乙在發(fā)發(fā)貨期限限屆至?xí)r時(shí)也未發(fā)發(fā)貨。則則乙行使使的權(quán)利利是()。A、后履行行抗辯權(quán)權(quán)B、同時(shí)履履行抗辯辯權(quán)C、不安抗抗辯權(quán)D、撤銷權(quán)權(quán)非受要約約人向要要約人做做出的意意思表示示是()。A、不屬于于承諾，，而是一一種要約約B、承諾C、代理D、要約邀邀請(qǐng)債務(wù)人轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移債務(wù)務(wù)的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)()。A、通知債債權(quán)人B、經(jīng)債權(quán)權(quán)人同意意C、只轉(zhuǎn)讓讓主債務(wù)務(wù)，不轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓從債債務(wù)D、必須進(jìn)進(jìn)行批準(zhǔn)準(zhǔn)、登記記合同履行行中，承承擔(dān)違約約責(zé)任的的方式包包括（））等。。A、繼續(xù)履履行B、采取補(bǔ)補(bǔ)救措施施C、賠償損損失D、返還財(cái)財(cái)產(chǎn)E、追繳財(cái)財(cái)產(chǎn)，收收歸國(guó)有有以下情況況中，()屬于《合同法》規(guī)定的可可變更合合同范疇疇，當(dāng)事事人可向向法院或或仲裁機(jī)機(jī)構(gòu)請(qǐng)求求變更合合同的部部分條款款。A、因重大大誤解訂訂立的合合同B、對(duì)方在在訂立合合同時(shí)有有欺詐行行為C、合同的的履行損損害了社社會(huì)公共共利益D、合同以以合法的的形式掩掩蓋非法法的目的的E、對(duì)方以以脅迫手手段訂立立了損害害國(guó)家利利益的合合同對(duì)無權(quán)代代理行為為，被代代理人有有()。A、撤回權(quán)權(quán)B、追認(rèn)權(quán)權(quán)C、拒絕權(quán)權(quán)D、催告權(quán)權(quán)根據(jù)《建筑法》規(guī)定，以以下關(guān)于于承攬工工程的規(guī)規(guī)定，哪哪一項(xiàng)是是不準(zhǔn)確確的（））。。A、承包包建筑工工程的單單位應(yīng)在在其資質(zhì)質(zhì)等級(jí)許許可的業(yè)業(yè)務(wù)范圍圍內(nèi)承攬攬工程B．大型建建筑工程或或者結(jié)構(gòu)復(fù)復(fù)雜的建筑筑工程可以以由兩個(gè)以以上的承包包單位聯(lián)合合共同承包包C、兩個(gè)以上上不同資質(zhì)質(zhì)等級(jí)的單單位實(shí)行聯(lián)聯(lián)合共同承承包的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)按照資資質(zhì)等級(jí)低低的業(yè)務(wù)許許可范圍承承攬工程D、共同承包包的各方對(duì)對(duì)承包合同同的履行分分別承擔(dān)責(zé)責(zé)任甲年滿9周歲，于家家人不在時(shí)時(shí)把家里價(jià)價(jià)值1000元的玉器以以300元賣給鄰居居乙，家人人回來后向向鄰居索還還玉器。下下列表述正正確的是(

)。A、甲和乙之之間的買賣賣合同是有有效的B、甲和乙之之間的買賣賣合同是效效力待定的的，由于甲甲家長(zhǎng)拒絕絕追認(rèn)而無無效C、乙可以作作價(jià)補(bǔ)償700元給甲D、如果乙歸歸還玉器，，甲可以不不必返還300元錢合同法規(guī)定定的由第三三人向債權(quán)權(quán)人履行債債務(wù)，其特特點(diǎn)表現(xiàn)為為()。A、債權(quán)人可可以向第三三人行使抗抗辯權(quán)B、債務(wù)人將將部分義務(wù)務(wù)轉(zhuǎn)讓給第第三人C、債權(quán)人應(yīng)應(yīng)與第三人人另行簽訂訂合同D、合同內(nèi)約約定部分義義務(wù)由第三三人履行E、第三人履履行義務(wù)不不符合合同同約定，視視為債務(wù)人人的違約行行為當(dāng)事人約定定由第三人人向債權(quán)人人履行債務(wù)務(wù)的，下列列說法正確確的是（））。A、第三人向向債權(quán)人履履行債務(wù)，，必須征得得債權(quán)人的的同意B、第三人向向債權(quán)人履履行債務(wù)，，并不因此此而成為合合同的當(dāng)事事人C、第三人未未向債權(quán)人人履行債務(wù)務(wù)的，應(yīng)向向債權(quán)人承承擔(dān)違約責(zé)責(zé)任D、第三人向向債權(quán)人履履行債務(wù)履履行不當(dāng)，，債務(wù)人應(yīng)應(yīng)向債權(quán)人人承擔(dān)違約約責(zé)任E、第三人向向債權(quán)人履履行債務(wù)履履行不當(dāng)，，第三人應(yīng)應(yīng)向債權(quán)人人承擔(dān)違約約責(zé)任合同成立后后，具備生生效的條件件是()。A、當(dāng)事人是是法人B、意思表示示真實(shí)C、當(dāng)事人具具有相應(yīng)的的民事權(quán)利利能力和民民事行為能能力D、合同的標(biāo)標(biāo)的、數(shù)量量等內(nèi)容協(xié)協(xié)商一致E、不違反法法律或者社社會(huì)公共利利益下列屬于違違約責(zé)任構(gòu)構(gòu)成要件的的是(

)。A、當(dāng)事人有有不履行合合同債務(wù)的的違法行為為B、違約方主主觀上過錯(cuò)錯(cuò)C、當(dāng)事人在在合同中約約定了違約約條款D、有損害事事實(shí)存在E、違約行為為與損害事事實(shí)之間有有因果關(guān)系系供應(yīng)商甲公公司與供應(yīng)應(yīng)商乙公司司于2006年4月簽訂一水水泥采購(gòu)合合同，約定定2006年8月30日由甲向乙乙提供水泥泥100噸。5月初，甲所所在地發(fā)生生洪水災(zāi)害害導(dǎo)致停產(chǎn)產(chǎn)3個(gè)月，甲未未將受災(zāi)之之事通知乙乙。8月底，乙催催促交貨，，甲未交。。9月30日甲發(fā)貨，，同時(shí)致函函乙，說明明因受水災(zāi)災(zāi)而致遲延延交貨事實(shí)實(shí)。乙因此此而影響工工程進(jìn)度，，被發(fā)包方方扣罰工程程款1萬元，下列列表述正確確的是(

)。A、甲因不可可抗力而延延遲交貨，，不應(yīng)承擔(dān)擔(dān)此懲罰B、甲因不可可抗力而延延遲交貨，，應(yīng)部分承承擔(dān)C、甲在取得得主管機(jī)關(guān)關(guān)有關(guān)災(zāi)情情的證明后后，免予承承擔(dān)D、由于甲未未及時(shí)通知知乙公司不不能按時(shí)交交貨，故應(yīng)應(yīng)承擔(dān)某六層磚混混結(jié)構(gòu)住宅宅樓，建筑筑面積為．．1800m2，施工圖紙紙、開工條條件齊全完完備，建設(shè)設(shè)單位依據(jù)據(jù)該項(xiàng)工程程特點(diǎn)，在在確定合同同計(jì)價(jià)方式式時(shí)，宜采采用()。A、純單價(jià)合合同B、總價(jià)合同同C、成本加酬酬金合同D、單價(jià)與包包干混合式式合同不屬于合同同變更或解解除的條件件是（））。A、合同約定定的解除合合同的條件件已經(jīng)出現(xiàn)現(xiàn)B、由于不可可抗力致使使合同的全全部義務(wù)不不能履行C、雙方當(dāng)事事人通過協(xié)協(xié)商同意終終止合同關(guān)關(guān)系D、由于另一一方在合同同約定的期期限內(nèi)沒有