51/51《中華人民共和國統(tǒng)計(jì)法》第三條規(guī)定：國家機(jī)關(guān)、社會團(tuán)體、企業(yè)事業(yè)組織和個(gè)體工商戶等統(tǒng)計(jì)調(diào)查對象，必須依照本法和國家規(guī)定，如實(shí)提供統(tǒng)計(jì)資料，不得虛報(bào)、瞞報(bào)、拒報(bào)、遲報(bào)，不得偽造、篡改?！吨腥A人民共和國統(tǒng)計(jì)法》第三條規(guī)定：國家機(jī)關(guān)、社會團(tuán)體、企業(yè)事業(yè)組織和個(gè)體工商戶等統(tǒng)計(jì)調(diào)查對象，必須依照本法和國家規(guī)定，如實(shí)提供統(tǒng)計(jì)資料，不得虛報(bào)、瞞報(bào)、拒報(bào)、遲報(bào)，不得偽造、篡改?！吨腥A人民共和國統(tǒng)計(jì)法》第十五條規(guī)定：統(tǒng)計(jì)機(jī)構(gòu)、統(tǒng)計(jì)人員對在統(tǒng)計(jì)調(diào)查中知悉的統(tǒng)計(jì)調(diào)查對象的商業(yè)秘密，負(fù)有保密義務(wù)。房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度（2004年統(tǒng)計(jì)年報(bào)和2005年定期報(bào)表）中華人民共和國建設(shè)部目錄TOC\o"1-3"第一部分總講明 2第二部分報(bào)表目錄及表式 3一、基層報(bào)表 4二、綜合報(bào)表 8第三部分指標(biāo)解釋及填報(bào)講明 14一、物業(yè)治理 14二、住房置業(yè)擔(dān)保 16三、經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè) 20四、房地產(chǎn)中介服務(wù) 21五、房屋概況 24六、房屋權(quán)屬登記 26七、房地產(chǎn)交易 28八、住房公積金 30九、房改及住房保障 33十、都市房屋拆遷 35第一部分總講明一、為全面了解和掌握全國房地產(chǎn)業(yè)的差不多情況和進(jìn)展態(tài)勢，為各級政府制定政策、進(jìn)行宏觀治理提供依據(jù)，依照《中華人民共和國統(tǒng)計(jì)法》的規(guī)定，特制定本統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度。二、本報(bào)表制度包括物業(yè)治理、住房置業(yè)擔(dān)保、經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)、房地產(chǎn)中介服務(wù)、房屋概況、房屋權(quán)屬登記、房地產(chǎn)交易、住房公積金、房改、住房保障及房屋拆遷等十個(gè)方面的內(nèi)容。三、本報(bào)表制度執(zhí)行范圍為所有的設(shè)市都市、縣城和工礦區(qū)(其中設(shè)市都市、縣城與部綜合財(cái)務(wù)司的統(tǒng)計(jì)范圍一致，工礦區(qū)按國家統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì)范圍執(zhí)行)。(一)設(shè)市都市的統(tǒng)計(jì)范圍分為兩類：1．地級及以上都市的統(tǒng)計(jì)范圍為都市行政區(qū)，含市轄建制鎮(zhèn)，不含市轄市、市轄縣。2．縣級市的統(tǒng)計(jì)范圍為都市規(guī)劃區(qū)，即按都市現(xiàn)狀，市政府所在地和規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的建制鎮(zhèn)。都市規(guī)劃區(qū)以外的建制鎮(zhèn)不包括在內(nèi)。(二)縣城的統(tǒng)計(jì)范圍縣城的統(tǒng)計(jì)范圍為縣政府所在地的建制鎮(zhèn)(即城關(guān)鎮(zhèn))，按設(shè)居民組建制的地區(qū)范圍統(tǒng)計(jì)。(三)工礦區(qū)的統(tǒng)計(jì)范圍工礦區(qū)的統(tǒng)計(jì)范圍是指既不屬于都市、縣城、鎮(zhèn)所轄，又不屬于鄉(xiāng)村所轄范圍內(nèi)的工礦企業(yè)集中的地區(qū)(一個(gè)大型工礦企業(yè)或若干個(gè)工礦企業(yè))。四、報(bào)表的填報(bào)單位本報(bào)表制度分設(shè)基層報(bào)表和綜合報(bào)表，其中基層報(bào)表分不由設(shè)市都市、縣城和工礦區(qū)范圍內(nèi)的物業(yè)治理公司、住房置業(yè)擔(dān)保公司、經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)單位、房地產(chǎn)中介服務(wù)企業(yè)填報(bào)。綜合報(bào)表分不由各級政府建設(shè)行政主管部門、房地產(chǎn)行政主管部門、都市住房公積金治理中心、住房制度改革、住房保障和房屋拆遷主管部門填報(bào)。五、報(bào)表的報(bào)送單位物業(yè)治理統(tǒng)計(jì)基層表、住房置業(yè)擔(dān)保統(tǒng)計(jì)基層表、房地產(chǎn)中介服務(wù)統(tǒng)計(jì)基層表、房屋概況、房屋權(quán)屬登記情況、房地產(chǎn)交易情況、城鎮(zhèn)房屋拆遷等七張報(bào)表由各省、自治區(qū)建設(shè)行政主管部門、直轄市房地產(chǎn)行政主管部門報(bào)送。經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)統(tǒng)計(jì)基層表由各省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政主管部門報(bào)送。住房公積金繳存使用情況由各省、自治區(qū)建設(shè)行政主管部門報(bào)送，直轄市和新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)直接由住房公積金治理中心報(bào)送。房改及住房保障政策落實(shí)情況由各省、自治區(qū)、直轄市住房制度改革和住房保障主管部門報(bào)送。都市房屋拆遷由各省、自治區(qū)建設(shè)行政主管部門、直轄市房屋拆遷主管部門報(bào)送。六、報(bào)表的匯總與報(bào)送方式：報(bào)表數(shù)據(jù)通過計(jì)算機(jī)軟件填寫并通過網(wǎng)絡(luò)或電子郵件上報(bào)。七、本報(bào)表制度自2004年年報(bào)和2005年定期報(bào)表制度起執(zhí)行，由建設(shè)部負(fù)責(zé)解釋。第二部分報(bào)表目錄及表式表號表名報(bào)告期不填報(bào)范圍報(bào)送單位報(bào)送方式報(bào)送日期一、基層報(bào)表房基1表物業(yè)治理統(tǒng)計(jì)基層表年報(bào)設(shè)市都市、縣城和工礦區(qū)物業(yè)治理公司各省、自治區(qū)建設(shè)行政主管部門、直轄市房地產(chǎn)行政主管部門網(wǎng)絡(luò)或電子郵件年后3月底前房基2表季報(bào)設(shè)市都市、縣城和工礦區(qū)住房置業(yè)擔(dān)保公司同上同上季后15日前房基3表經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)統(tǒng)計(jì)基層表季報(bào)各省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政主管部門同上季后15日前房基4表房地產(chǎn)中介服務(wù)統(tǒng)計(jì)基層表年報(bào)各省、自治區(qū)建設(shè)行政主管部門、直轄市房地產(chǎn)行政主管部門同上年后3月底前二、綜合報(bào)表房綜1表房屋概況年報(bào)各省、自治區(qū)建設(shè)行政主管部門、直轄市房地產(chǎn)行政主管部門同上年后3月底前房綜2表房屋權(quán)屬登記情況年報(bào)同上同上同上年后3月底前房綜3表房地產(chǎn)交易情況季報(bào)同上同上同上季后15日前

房綜4表月報(bào)轄區(qū)內(nèi)所有住房公積金治理中心各省、自治區(qū)建設(shè)行政主管部門、直轄市和新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)住房公積金治理中心同上月后10日前房綜5表房改及住房保障政策落實(shí)情況年報(bào)各省、自治區(qū)、直轄市住房制度改革和住房保障主管部門同上年后3月底前房綜6表都市房屋拆遷情況季報(bào)各省、自治區(qū)建設(shè)行政主管部門、直轄市房屋拆遷主管部門同上季后15日前第三部分指標(biāo)解釋及填報(bào)講明一、物業(yè)治理(一)差不多情況指標(biāo)1．企業(yè)名稱：填寫物業(yè)治理企業(yè)(單位)在工商行政治理部門登記的名稱，即企業(yè)(單位)公章所使用的名稱，應(yīng)當(dāng)填寫全稱，不得使用簡稱。2．法人(單位)代碼：采納國家統(tǒng)一規(guī)定的企業(yè)(單位)法人代碼。3．詳細(xì)地址：填寫由郵政部門認(rèn)可的單位所在地地址，不要填寫通訊信箱號。4．登記注冊類型：按照《關(guān)于劃分企業(yè)登記注冊類型的規(guī)定》[國統(tǒng)字(1998)200號]，依據(jù)工商行政治理部門對企業(yè)登記注冊的類型填報(bào)。5．企業(yè)成立時(shí)刻：是指工商行政治理部門登記核準(zhǔn)設(shè)立的日期。6．企業(yè)資質(zhì)等級：依據(jù)《物業(yè)治理企業(yè)資質(zhì)等級方法》（建設(shè)部第125號令）填報(bào)。(二)物業(yè)治理項(xiàng)目情況1．住宅是指供居住使用的房屋，包括商住房屋。2．5萬平方米以上的住宅小區(qū)是指住宅總建筑面積超過5萬平方米的，被居住區(qū)級道路或自然分界線所圍合，配建有公共服務(wù)設(shè)施的居民生活聚居地。3．辦公樓是指機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)等單位使用的各類辦公用房，又稱寫字樓。4．商業(yè)營業(yè)用房是指用于商業(yè)服務(wù)活動(dòng)的房屋建筑。如度假村、飯店、酒店、商場等。5．工業(yè)倉儲用房是指用于工業(yè)生產(chǎn)、儲備、供應(yīng)等使用的房屋。如廠房、倉庫等。6．其他是指不屬于上述用途的房屋建筑。如學(xué)校教學(xué)用房、醫(yī)院醫(yī)療用房、圖書館、體育場館等。(三)企業(yè)從業(yè)人員情況企業(yè)從業(yè)人員總數(shù)：指報(bào)告期末在物業(yè)治理企業(yè)中工作，取得工資或者其它形式勞動(dòng)酬勞的全部人員。包括：在崗職工、再就業(yè)的離退休人員、在企業(yè)中工作的外方人員和港澳臺方人員、兼職人員、借用的外單位人員和第二職業(yè)者，不包括離開本單位仍保留勞動(dòng)關(guān)系的職工。1．經(jīng)營治理人員是指物業(yè)治理企業(yè)中從事市場分析、招投標(biāo)策劃、服務(wù)項(xiàng)目擴(kuò)展、企業(yè)形象設(shè)計(jì)和人力資源治理、質(zhì)量治理、技術(shù)治理、財(cái)務(wù)治理等活動(dòng)的人員。2．治理處主任(項(xiàng)目經(jīng)理)是指對確定的物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行全面治理和運(yùn)作，為項(xiàng)目托付人提供專業(yè)物業(yè)治理服務(wù)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。包括治理處主任(項(xiàng)目經(jīng)理)、治理處副主任(項(xiàng)目副經(jīng)理)。(四)企業(yè)經(jīng)營與財(cái)務(wù)狀況1．資產(chǎn)總計(jì)指企業(yè)擁有或操縱的能以貨幣計(jì)量的經(jīng)濟(jì)資源，包括各種財(cái)產(chǎn)、債權(quán)和其他權(quán)利。該指標(biāo)依照會計(jì)“資產(chǎn)負(fù)債表”中“資產(chǎn)總計(jì)”項(xiàng)的期末數(shù)填列。2．本年折舊指企業(yè)在報(bào)告年度內(nèi)提取的固定資產(chǎn)折舊合計(jì)數(shù)。該指標(biāo)依照會計(jì)“財(cái)務(wù)狀況變動(dòng)表”中“固定資產(chǎn)折舊”項(xiàng)的數(shù)值填列。3．負(fù)債合計(jì)指企業(yè)所承擔(dān)的能以貨幣計(jì)量，將以資產(chǎn)或勞務(wù)償付的債務(wù)，償還形式包括貨幣、資產(chǎn)或提供勞務(wù)。該指標(biāo)依照會計(jì)“資產(chǎn)負(fù)債表”中有關(guān)項(xiàng)的期末數(shù)歸納計(jì)算填列。4．所有者權(quán)益合計(jì)指企業(yè)投資人對企業(yè)凈資產(chǎn)的所有權(quán)。企業(yè)凈資產(chǎn)為企業(yè)全部資產(chǎn)與企業(yè)全部負(fù)債的差額，包括實(shí)收資本、資本公積、盈余公積、未分配利潤等。該指標(biāo)依照會計(jì)“資產(chǎn)負(fù)債表”中“所有者權(quán)益”項(xiàng)的期末數(shù)填列。5．營業(yè)收入指企業(yè)經(jīng)營業(yè)務(wù)的收入總額。該指標(biāo)依照“利潤表”中“營業(yè)收入”項(xiàng)的數(shù)值填列。6．營業(yè)成本指企業(yè)經(jīng)營業(yè)務(wù)的實(shí)際成本。該指標(biāo)依照“利潤表”中“營業(yè)成本”項(xiàng)的數(shù)值填列。7．營業(yè)稅金及附加指企業(yè)從事經(jīng)營業(yè)務(wù)應(yīng)負(fù)擔(dān)的營業(yè)稅、都市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加等。該指標(biāo)依照企業(yè)會計(jì)“利潤表”中“營業(yè)稅金及附加”項(xiàng)的數(shù)值填列。8．營業(yè)利潤指企業(yè)營業(yè)收入，減去營業(yè)成本、營業(yè)費(fèi)用，以及營業(yè)稅金及附加等支出后的凈額。(五)工資、福利費(fèi)、保險(xiǎn)1．本年應(yīng)付工資總額（貸方累計(jì)發(fā)生額）指企業(yè)在報(bào)告期內(nèi)實(shí)際支付給職工的全部勞動(dòng)酬勞。該指標(biāo)依照會計(jì)“應(yīng)付工資”科目的貸方發(fā)生額合計(jì)數(shù)填列。2．本年應(yīng)付福利費(fèi)總額（貸方累計(jì)發(fā)生額）指企業(yè)在報(bào)告期內(nèi)累計(jì)提取的職工福利費(fèi)總額。該指標(biāo)依照會計(jì)“應(yīng)付福利費(fèi)”科目的貸方發(fā)生額合計(jì)數(shù)填列。3．勞動(dòng)、待業(yè)、養(yǎng)老和醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)合計(jì)指企業(yè)向保險(xiǎn)公司投保所支付的勞動(dòng)保險(xiǎn)、待業(yè)保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)等的費(fèi)用。(六)企業(yè)經(jīng)營情況依據(jù)《物業(yè)治理企業(yè)財(cái)務(wù)治理規(guī)定》(財(cái)政部基字[1998]7號)填報(bào)。(七)維修資金物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備專項(xiàng)維修資金的簡稱，是指專項(xiàng)用于物業(yè)保修期滿后物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造的資金。二、住房置業(yè)擔(dān)保(一)單位差不多情況1．成立時(shí)刻是指工商行政治理部門登記核準(zhǔn)設(shè)立或當(dāng)?shù)貦C(jī)構(gòu)編制委員會辦公室批準(zhǔn)成立住房置業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)的日期。2．單位登記注冊類型代碼是指住房置業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)所屬類型的代碼。(二)注冊資本金及來源1．注冊資本金是指住房置業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)的注冊資本金總額，包括實(shí)物資本和貨幣資本。2．政府投入是指住房置業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)注冊資本金總額中，由政府財(cái)政預(yù)算資金投入、政府或政府部門以實(shí)物形式資產(chǎn)投入的部分。3．貨幣資本是指住房置業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)注冊資本金總額中，以貨幣形式投入的部分。(三)經(jīng)營情況1．累計(jì)擔(dān)保戶數(shù)是指住房置業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)從成立到報(bào)告期末，累計(jì)提供擔(dān)保服務(wù)的戶數(shù)。2．本年擔(dān)保戶數(shù)是指從年初至報(bào)告期末，住房置業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)的戶數(shù)。3．商業(yè)貸款擔(dān)保戶數(shù)是指住房置業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)從成立到報(bào)告期末，累計(jì)提供商業(yè)貸款擔(dān)保服務(wù)的戶數(shù)。4．住房公積金貸款擔(dān)保戶數(shù)是指住房置業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)從成立到報(bào)告期末，累計(jì)提供住房公積金貸款擔(dān)保服務(wù)的戶數(shù)。5．組合貸款擔(dān)保戶數(shù)是指住房置業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)從成立到報(bào)告期末，累計(jì)提供組合貸款擔(dān)保服務(wù)的戶數(shù)。6．累計(jì)擔(dān)保面積是指住房置業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)從成立到報(bào)告期末，累計(jì)提供擔(dān)保的貸款所購住房的總面積。7．本年擔(dān)保面積是指從年初至報(bào)告期末，住房置業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保的貸款所購住房的面積。8．累計(jì)擔(dān)保金額是指住房置業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)從成立到報(bào)告期末，累計(jì)提供擔(dān)保的貸款金額。9．本年擔(dān)保金額是指從年初至報(bào)告期末，住房置業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保的住房貸款金額。10．擔(dān)保余額是指到報(bào)告期末，提供擔(dān)保的住房貸款余額。11．商業(yè)貸款擔(dān)保余額是指到報(bào)告期末，提供擔(dān)保的住房貸款中商業(yè)貸款余額（含組合貸款中商業(yè)貸款余額）。12．住房公積金貸款擔(dān)保余額是指到報(bào)告期末，提供擔(dān)保的住房貸款中住房公積金貸款余額（含組合貸款中公積金貸款余額）。(四)收入情況1．累計(jì)總收入是指住房置業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)從成立到報(bào)告期末，累計(jì)從事主、兼營各項(xiàng)業(yè)務(wù)的總收入。2．本年總收入是指從年初至報(bào)告期末，住房置業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)從事所有業(yè)務(wù)的總收入。3．累計(jì)擔(dān)保收入是指住房置業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)從成立到報(bào)告期末，累計(jì)從事?lián)I(yè)務(wù)的收入。4．本年擔(dān)保收入是指從年初至報(bào)告期末，住房置業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)從事?lián)I(yè)務(wù)的總收入。5．累計(jì)其他收入是指住房置業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)從成立到報(bào)告期末，累計(jì)從事其他中介業(yè)務(wù)的收入。6．本年其他收入是指從年初至報(bào)告期末，住房置業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)從事其他中介業(yè)務(wù)的總收入。(五)擔(dān)保保證金及風(fēng)險(xiǎn)基金1．擔(dān)保保證金余額是指報(bào)告期末，住房置業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)在各銀行帳戶上存儲的擔(dān)保保證金余額。2．風(fēng)險(xiǎn)基金累計(jì)提取額是指住房置業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)從成立到報(bào)告期末，累計(jì)提取的風(fēng)險(xiǎn)基金總額。3．風(fēng)險(xiǎn)基金余額是指報(bào)告期末，住房置業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)提取的風(fēng)險(xiǎn)基金的余額。(六)擔(dān)保貸款的風(fēng)險(xiǎn)情況1．逾期戶數(shù)是指報(bào)告期末，住房置業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保的貸款中所有逾期貸款的戶數(shù)。2．逾期三個(gè)月以上是指報(bào)告期末，住房置業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保的貸款中逾期三個(gè)月以上的貸款戶數(shù)。3．逾期金額是指報(bào)告期末，住房置業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保的貸款中所有逾期貸款的金額。4．逾期三個(gè)月以上是指報(bào)告期末，住房置業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保的貸款中逾期三個(gè)月以上的貸款金額。5．累計(jì)代償戶數(shù)是指住房置業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)從成立到報(bào)告期末，累計(jì)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任并代為墊付償還的貸款戶數(shù)。6．本年代償戶數(shù)是從年初至報(bào)告期末，住房置業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任并代為墊付償還的貸款戶數(shù)。7．累計(jì)代償金額是指住房置業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)從成立到報(bào)告期末，累計(jì)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任并代為墊付償還的貸款金額。8．本年代償金額是指從年初至報(bào)告期末，住房置業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任并代為墊付償還的貸款金額。9．累計(jì)最終賠付損失戶數(shù)是指住房置業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)從成立到報(bào)告期末，經(jīng)處置抵押物抵償后，累計(jì)最終由住房置業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)賠付損失的戶數(shù)。10．本年最終賠付損失戶數(shù)是指從年初至報(bào)告期末，住房置業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)經(jīng)處置抵押物抵償后，最終由住房置業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)賠付損失的戶數(shù)。11．累計(jì)最終賠付損失金額是指住房置業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)從成立到報(bào)告期末，經(jīng)處置抵押物抵償后，累計(jì)最終由住房置業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)賠付損失的金額。12．本年最終賠付損失金額是指從年初至報(bào)告期末，住房置業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)經(jīng)處置抵押物抵償后，最終由住房置業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)賠付損失的金額。三、經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)1．施工面積是指報(bào)告期內(nèi)施工的全部經(jīng)濟(jì)適用住房建筑面積。包括本期新開面積和上年開工跨入本期接著施工的面積，以及上期已停建在本期恢復(fù)施工的面積。本期竣工和本期施工后又停建緩建的房屋面積仍包括在施工面積中，多層建筑應(yīng)填各層建筑面積之和。2．新開工面積是指在報(bào)告期內(nèi)新開工建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房建筑面積。不包括上期跨入報(bào)告期接著施工的房屋面積和上期停緩建而在本期恢復(fù)施工的房屋面積。房屋的開工應(yīng)以房屋正式開始破土刨槽(地基處理或打永久樁)的日期為準(zhǔn)。新開工面積以單位工程為核算對象，按整棟房屋的全部建筑面積計(jì)算，不能分割計(jì)算。3．竣工面積是指報(bào)告期內(nèi)按照設(shè)計(jì)要求已全部完工，達(dá)到住人和使用條件，經(jīng)驗(yàn)收鑒定合格或達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（實(shí)行房地產(chǎn)開發(fā)小區(qū)綜合驗(yàn)收的都市，應(yīng)經(jīng)小區(qū)綜合驗(yàn)收合格）正式或移交使用的經(jīng)濟(jì)適用住房建筑面積。4．竣工套數(shù)是指報(bào)告期內(nèi)房屋按照設(shè)計(jì)要求已全部完工，達(dá)到入住和使用條件，經(jīng)驗(yàn)收鑒定合格（或達(dá)到竣工驗(yàn)收指標(biāo)），可正式移交使用的成套住宅的套數(shù)總量。5．銷售面積是指報(bào)告期已竣工的經(jīng)濟(jì)適用住房建筑面積中已正式交付給購房者或已簽訂（正式）銷售合同的經(jīng)濟(jì)適用住房建筑面積。不包括已簽訂預(yù)售合同正在建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房建筑面積，但包括報(bào)告期或報(bào)告期往常簽訂了預(yù)售合同，在報(bào)告期又竣工的經(jīng)濟(jì)適用住房建筑面積。6．空置待銷面積是指空置時(shí)刻在一年以內(nèi)的經(jīng)濟(jì)適用住房建筑面積。7．空置滯銷面積是指空置時(shí)刻在一年以上、三年以內(nèi)的經(jīng)濟(jì)適用住房建筑面積。8．空置積壓面積是指空置時(shí)刻在三年以上的經(jīng)濟(jì)適用住房建筑面積。9．完成投資：是指報(bào)告期內(nèi)完成的用于經(jīng)濟(jì)適用住房及其配套服務(wù)設(shè)施建設(shè)的投資額。包括建筑工程、安裝工程、設(shè)備、工器具購置及其它費(fèi)用。10．自有資金是指企業(yè)按照財(cái)務(wù)制度規(guī)定從其所有者權(quán)益中安排用于經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)的資金。11．銀行貸款是指報(bào)告期內(nèi)建設(shè)單位向銀行借入的用于經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)的各項(xiàng)借款。12．其他是指報(bào)告期內(nèi)收到的、除以上各種資金之外用于經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)的資金。包括社會集資、個(gè)人集資、無償損贈等資金。13．預(yù)收款項(xiàng)是指報(bào)告期內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)單位提早預(yù)收的、由購房者提早交付的購房款。四、房地產(chǎn)中介服務(wù)(一)差不多情況指標(biāo)1．企業(yè)名稱：填寫房地產(chǎn)中介服務(wù)企業(yè)(單位)在工商行政治理部門登記的名稱，即企業(yè)(單位)公章所使用的名稱，應(yīng)當(dāng)填寫全稱，不得使用簡稱。2．法人(單位)代碼：采納國家統(tǒng)一規(guī)定的企業(yè)(單位)法人代碼。3．詳細(xì)地址：填寫由郵政部門認(rèn)可的單位所在地地址，不要填寫通訊信箱號。4．登記注冊類型：按照《關(guān)于劃分企業(yè)登記注冊類型的規(guī)定》[國統(tǒng)字(1998)200號]，依據(jù)工商行政治理部門對企業(yè)登記注冊的類型填報(bào)。5．企業(yè)成立時(shí)刻：是指工商行政治理部門登記核準(zhǔn)設(shè)立的日期。(二)資產(chǎn)情況1．資產(chǎn)總計(jì)指企業(yè)擁有或操縱的能以貨幣計(jì)量的經(jīng)濟(jì)資源，包括各種財(cái)產(chǎn)、債權(quán)和其他權(quán)利。該指標(biāo)依照會計(jì)“資產(chǎn)負(fù)債表”中“資產(chǎn)總計(jì)”項(xiàng)的期末數(shù)填列。2．本年折舊指企業(yè)在報(bào)告年度內(nèi)提取的固定資產(chǎn)折舊合計(jì)數(shù)。該指標(biāo)依照會計(jì)“財(cái)務(wù)狀況變動(dòng)表”中“固定資產(chǎn)折舊”項(xiàng)的數(shù)值填列。3．負(fù)債合計(jì)指企業(yè)所承擔(dān)的能以貨幣計(jì)量，將以資產(chǎn)或勞務(wù)償付的債務(wù)，償還形式包括貨幣、資產(chǎn)或提供勞務(wù)。該指標(biāo)依照會計(jì)“資產(chǎn)負(fù)債表”中有關(guān)項(xiàng)的期末數(shù)歸納計(jì)算填列。4．所有者權(quán)益合計(jì)指企業(yè)投資人對企業(yè)凈資產(chǎn)的所有權(quán)。企業(yè)凈資產(chǎn)為企業(yè)全部資產(chǎn)與企業(yè)全部負(fù)債的差額，包括實(shí)收資本、資本公積、盈余公積、未分配利潤等。該指標(biāo)依照會計(jì)“資產(chǎn)負(fù)債表”中“所有者權(quán)益”項(xiàng)的期末數(shù)填列。(三)損益及分配1．營業(yè)收入指企業(yè)經(jīng)營業(yè)務(wù)的收入總額。該指標(biāo)依照“利潤表”中“營業(yè)收入”項(xiàng)的數(shù)值填列。2．營業(yè)成本指企業(yè)經(jīng)營業(yè)務(wù)的實(shí)際成本。該指標(biāo)依照“利潤表”中“營業(yè)成本”項(xiàng)的數(shù)值填列。3．營業(yè)稅金及附加指企業(yè)從事經(jīng)營業(yè)務(wù)應(yīng)負(fù)擔(dān)的營業(yè)稅、都市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加等。該指標(biāo)依照企業(yè)會計(jì)“利潤表”中“營業(yè)稅金及附加”項(xiàng)的數(shù)值填列。4．營業(yè)費(fèi)用指企業(yè)在經(jīng)營業(yè)務(wù)活動(dòng)中所發(fā)生的各種費(fèi)用。該指標(biāo)依照企業(yè)會計(jì)“利潤表”中“營業(yè)費(fèi)用”項(xiàng)的數(shù)值填列。5．營業(yè)利潤指企業(yè)營業(yè)收入，減去營業(yè)成本、營業(yè)費(fèi)用，以及營業(yè)稅金及附加等支出后的凈額。6．治理費(fèi)用指企業(yè)行政治理部門為組織和治理生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。7．財(cái)務(wù)費(fèi)用指企業(yè)為籌集生產(chǎn)經(jīng)營所需資金等而發(fā)生的費(fèi)用，包括利息支出、匯兌損失以及相關(guān)的金融機(jī)構(gòu)手續(xù)費(fèi)等。(四)工資、福利費(fèi)、保險(xiǎn)1．本年應(yīng)付工資總額（貸方累計(jì)發(fā)生額）指企業(yè)在報(bào)告期內(nèi)實(shí)際支付給職工的全部勞動(dòng)酬勞。該指標(biāo)依照會計(jì)“應(yīng)付工資”科目的貸方發(fā)生額合計(jì)數(shù)填列。2．本年應(yīng)付福利費(fèi)總額（貸方累計(jì)發(fā)生額）指企業(yè)在報(bào)告期內(nèi)累計(jì)提取的職工福利費(fèi)總額。該指標(biāo)依照會計(jì)“應(yīng)付福利費(fèi)”科目的貸方發(fā)生額合計(jì)數(shù)填列。3．勞動(dòng)、待業(yè)、養(yǎng)老和醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)合計(jì)指企業(yè)向保險(xiǎn)公司投保所支付的勞動(dòng)保險(xiǎn)、待業(yè)保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)等的費(fèi)用。(五)業(yè)務(wù)量及從業(yè)人員1．從業(yè)人員是指報(bào)告期末，在房地產(chǎn)價(jià)格評估、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、房地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu)從業(yè)的人員總數(shù)。2．完成件數(shù)是指報(bào)告期內(nèi)，房地產(chǎn)價(jià)格房地產(chǎn)咨詢評估機(jī)構(gòu)的完成的業(yè)務(wù)件數(shù)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)促成的交易的件數(shù)和總建筑面積。3．房地產(chǎn)估價(jià)總額是指報(bào)告期內(nèi)，房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)實(shí)際評估的房地產(chǎn)價(jià)值總額。4．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)成交建筑面積是指通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)促成交易的房地產(chǎn)總建筑面積。五、房屋概況(一)房屋狀況1．年末實(shí)有房屋建筑面積是指報(bào)告期末各類房屋建筑面積之和。①住宅是指報(bào)告期末含私有(自有)房屋在內(nèi)的專供居住的房屋，包括不墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍(包括職工單身宿舍和學(xué)生宿舍)等房屋建筑面積之和，但不包括住宅樓中作為人防用、不住人的地下室等，也不包括托兒所、病房、療養(yǎng)院、旅館等具有專門用途的房屋。②私有(自有)住宅是指私人所有的住宅，包括中國公民、港澳臺同胞、海外僑胞、在華外國僑民、外國人所投資建筑、購買的住宅建設(shè)面積之和。2．年末成套住宅套數(shù)是指報(bào)告期末按設(shè)計(jì)要求已建成并達(dá)到入住使用條件的成套住宅的套數(shù)。統(tǒng)計(jì)單位：套。成套住宅：是指由若干臥房、起居室、廚房、衛(wèi)生間、室內(nèi)走道或客廳等組成的供一戶使用的住宅。3．年末成套住宅建筑面積是指報(bào)告期末成套住宅的建筑面積之和。4．年末危險(xiǎn)房屋建筑面積是指報(bào)告期末房屋結(jié)構(gòu)已嚴(yán)峻損壞或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的各類房屋建筑面積（包括私有房屋）之和。5．本年房屋減少面積是指報(bào)告期內(nèi)由于拆除、倒塌和各種災(zāi)難等緣故實(shí)際減少的房屋建筑面積(包括私有房屋)之和。(二)居住狀況1．居住人口是指報(bào)告期末與住宅統(tǒng)計(jì)范圍一致的居住人口。以公安局的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。2．居住戶數(shù)是指報(bào)告期末與居住人口數(shù)相應(yīng)的戶數(shù)。"戶"以公安派出所核發(fā)的戶口簿為準(zhǔn)，一個(gè)戶簿即一戶。統(tǒng)計(jì)單位：戶。3．人均建筑面積在10平方米以下住戶是指報(bào)告期末人均建筑面積在10平方米以下(含10平方米)的住戶戶數(shù)。統(tǒng)計(jì)單位：戶。4．人均住宅建筑面積是指報(bào)告期末，按居住人口計(jì)算的平均每人擁有的住宅建筑面積。計(jì)算公式：5．戶均住宅套數(shù)是指報(bào)告期末，按居住戶數(shù)計(jì)算的平均每戶擁有的住宅套數(shù)。計(jì)算公式：戶均住宅套數(shù)(套/戶)=實(shí)有住宅套數(shù)÷居住戶數(shù)6．住宅成套率是指報(bào)告期末，成套住宅建筑面積占實(shí)有住宅建筑面積的比例。計(jì)算公式：住宅成套率(%)=成套住宅建筑面積÷實(shí)有住宅建筑面積×100%7．住宅自有率是指報(bào)告期末，自有(私有)住宅的建筑面積占實(shí)有住宅建筑面積的比例。計(jì)算公式：住宅自有率(%)=自有(私有)住宅建筑面積÷實(shí)有住宅建筑面積×100%六、房屋權(quán)屬登記(一)已登記房屋情況1．年末已登記房屋總建筑面積是指報(bào)告期末，在城鎮(zhèn)和工礦區(qū)轄區(qū)內(nèi)已進(jìn)行所有權(quán)登記的房屋的總建筑面積。年末已登記房屋總建筑面積＝上年末已登記房屋總建筑面積＋本年初始登記房屋總建筑面積－本年拆除登記房屋總建筑面積2．住宅是指報(bào)告期末，含私有(自有)房屋在內(nèi)的專供居住的房屋，包括不墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍(包括職工單身宿舍和學(xué)生宿舍)等房屋建筑面積之和，但不包括住宅樓中作為人防用、不住人的地下室等，也不包括托兒所、病房、療養(yǎng)院、旅館等具有專門用途的房屋。3．成套住宅是指由若干臥房、起居室、廚房、衛(wèi)生間、室內(nèi)走道或客廳等組成的供一戶使用的住宅。4．非住宅是指報(bào)告期末，除住宅外的其他房屋的總建筑面積。5．辦公樓是指機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)等單位使用的各類辦公用房，又稱寫字樓。6．商業(yè)營業(yè)用房是指用于商業(yè)服務(wù)活動(dòng)的房屋建筑。如度假村、飯店、酒店、商場等。7．工業(yè)倉儲用房是指用于工業(yè)生產(chǎn)、儲備、供應(yīng)等使用的房屋。如廠房、倉庫等。8．其他是指不屬于上述用途的房屋建筑。如學(xué)校教學(xué)用房、醫(yī)院醫(yī)療用房、圖書館、體育場館等。(二)本年登記情況1．本年登記總件數(shù)是指報(bào)告期內(nèi)，進(jìn)行房屋所有權(quán)登記的總件數(shù)。2．本年登記總面積是指報(bào)告期內(nèi)，進(jìn)行房屋所有權(quán)登記的房屋總建筑面積。3．初始登記總件數(shù)及初始登記總建筑面積是指報(bào)告期內(nèi)，進(jìn)行房屋所有權(quán)初始登記的總件數(shù)及總建筑面積。4．轉(zhuǎn)移登記總件數(shù)及轉(zhuǎn)移登記總建筑面積是指報(bào)告期內(nèi)，進(jìn)行房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的總件數(shù)及總建筑面積。5．變更登記總件數(shù)及變更登記總建筑面積是指報(bào)告期內(nèi)，進(jìn)行房屋所有權(quán)變更登記的總件數(shù)及總建筑面積。6．他項(xiàng)權(quán)利登記總件數(shù)及他項(xiàng)權(quán)利登記總建筑面積是指報(bào)告期內(nèi)，進(jìn)行房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利登記的總件數(shù)及總建筑面積（包括房地產(chǎn)抵押登記總件數(shù)及總建筑面積）。7．注銷登記總件數(shù)及注銷登記總建筑面積是指報(bào)告期內(nèi)，進(jìn)行房屋所有權(quán)及他項(xiàng)權(quán)利注銷登記的總件數(shù)及總建筑面積，其中包括拆除房屋登記總件數(shù)及總建筑面積。8．拆除登記件數(shù)及拆除登記建筑面積是指報(bào)告期內(nèi)，因房屋拆除而進(jìn)行的房屋所有權(quán)注銷登記總件數(shù)及總建筑面積。(三)本年發(fā)證情況1．本年發(fā)證合計(jì)是指報(bào)告期內(nèi)，房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)發(fā)放的房屋所有權(quán)證、房屋共有權(quán)證和房屋他項(xiàng)權(quán)證的總數(shù)。2．所有權(quán)證是指報(bào)告期內(nèi)，房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)發(fā)放的房屋所有權(quán)證或房地產(chǎn)權(quán)證的總數(shù)。3．共有權(quán)證是指報(bào)告期內(nèi)，房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)發(fā)放的房屋共有權(quán)證或房地產(chǎn)共有權(quán)證的總數(shù)。4．他項(xiàng)權(quán)證是指報(bào)告期內(nèi)，房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)發(fā)放的房屋他項(xiàng)權(quán)證或房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證的總數(shù)。七、房地產(chǎn)交易(一)本年新建商品房預(yù)售是指報(bào)告期內(nèi)，新建商品房預(yù)售合同登記備案的相關(guān)數(shù)據(jù)。1．批準(zhǔn)預(yù)售面積是指報(bào)告期內(nèi)，經(jīng)批準(zhǔn)預(yù)售的未竣工商品房建筑面積，依據(jù)《都市商品房預(yù)售治理方法》（建設(shè)部令第131號）填報(bào)。2．預(yù)售套數(shù)是指報(bào)告期內(nèi)，商品房預(yù)售總套數(shù)。3．預(yù)售面積是指報(bào)告期內(nèi)，商品房預(yù)售總建筑面積。4．預(yù)售金額是指報(bào)告期內(nèi)，商品房預(yù)售成交合同價(jià)總金額。(二)本年新建商品房現(xiàn)售是指報(bào)告期內(nèi)，新建商品房現(xiàn)售并辦理過戶登記的相關(guān)數(shù)據(jù)（含竣工一年以上，在本年又現(xiàn)售出的商品房），不包括進(jìn)行預(yù)售合同備案后辦理過戶登記的數(shù)據(jù)。1．成交套數(shù)是指報(bào)告期內(nèi)，新建商品房現(xiàn)售的總套數(shù)。2．成交面積是指報(bào)告期內(nèi)，新建商品房現(xiàn)售的總建筑面積。3．成交金額是指報(bào)告期內(nèi)，新建商品房現(xiàn)售的成交合同價(jià)總金額。(三)本年存量房買賣是指報(bào)告期內(nèi)，已購公有住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、商品房、通過其它交易方式取得產(chǎn)權(quán)的房屋，以及自有自用房屋買賣的相關(guān)數(shù)據(jù)。再上市房買賣，是指報(bào)告期內(nèi)，職工按照房改政策購買公有住房后，再上市交易的房改房或經(jīng)濟(jì)適用房的有關(guān)數(shù)據(jù)。1．成交套數(shù)是指報(bào)告期內(nèi)，辦理過戶手續(xù)的存量房總套數(shù)。2．成交面積是指報(bào)告期內(nèi)，辦理過戶手續(xù)的存量房總建筑面積。3．成交金額是指報(bào)告期內(nèi)，辦理過戶手續(xù)的存量房交易總金額。4.平均成交價(jià)格平均成交價(jià)格（平方米/元）=成交金額÷成交面積(四)本年房屋租賃登記備案1．租賃登記備案件數(shù)是指報(bào)告期內(nèi)，辦理房屋租賃登記備案手續(xù)的件數(shù)。2．租賃登記備案面積是指報(bào)告期內(nèi)，辦理房屋租賃登記備案手續(xù)的租賃房屋總建筑面積。(五)本年房地產(chǎn)抵押是指抵押人用其合法擁有的房地產(chǎn)，以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。1．抵押登記件數(shù)是指報(bào)告期內(nèi)，辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)的總件數(shù)。2．抵押登記面積是指報(bào)告期內(nèi)，辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)的抵押房地產(chǎn)總建筑面積。3．抵押登記金額是指報(bào)告期內(nèi)，辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)的抵押房地產(chǎn)所擔(dān)保的債務(wù)總金額。a．在建工程抵押是指報(bào)告期內(nèi)，抵押人為取得在建工程接著建筑資金的貸款，以其合法取得的土地使用權(quán)連同在建工程的投入資產(chǎn)，以不轉(zhuǎn)移占有的方式，抵押給貸款銀行作為償還貸款擔(dān)保的有關(guān)數(shù)據(jù)。b．預(yù)購商品房貸款抵押是指報(bào)告期內(nèi)，購房人在支付規(guī)定的首期房價(jià)款后，由貸款銀行代其支付剩余的購房款，將所預(yù)購的商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款擔(dān)保的有關(guān)數(shù)據(jù)。c．現(xiàn)房抵押是指報(bào)告期內(nèi)，抵押人用已辦理所有權(quán)登記手續(xù)的房屋，向抵押權(quán)人提供償還貸款擔(dān)保的有關(guān)數(shù)據(jù)。d．在建工程抵押轉(zhuǎn)現(xiàn)房抵押是指報(bào)告期內(nèi)，設(shè)定了在建工程抵押的房地產(chǎn)竣工后，轉(zhuǎn)為現(xiàn)房抵押的有關(guān)數(shù)據(jù)。e．預(yù)購商品房貸款抵押轉(zhuǎn)現(xiàn)房抵押是指報(bào)告期內(nèi)，預(yù)購商品房貸款抵押轉(zhuǎn)為現(xiàn)房抵押的有關(guān)數(shù)據(jù)。f．其他是指報(bào)告期內(nèi)，除作為償還貸款擔(dān)保的情形之外，抵押人用自有房屋以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供其他債務(wù)履行擔(dān)保的行為。八、住房公積金(一)住房公積金來源1．單位（個(gè)人）繳存比例是指經(jīng)當(dāng)?shù)刈》抗e金管委會擬訂、省級政府批準(zhǔn)并公布的職工和單位正在執(zhí)行的住房公積金繳存比例，即單位為職工繳存（職工個(gè)人繳存）住房公積金月繳存額占職工上一年度月平均工資的比例。2．本期應(yīng)繳職工人數(shù)是指當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門公布的上一年度治理范圍內(nèi)國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)，事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體等單位在職職工人數(shù)之和。3．本期實(shí)繳職工人數(shù)是指本期實(shí)際匯繳和補(bǔ)繳住房公積金的職工人數(shù)。本期是指自本月初起至本月末止（以下同）。4．上期末繳存余額是指上期末住房公積金繳存總額扣除上期末累計(jì)提取額后的數(shù)額。上期在月報(bào)中指上月，在年報(bào)中指上年度（以下同）5．本期應(yīng)繳存額是指已設(shè)立住房公積金賬戶的職工本期應(yīng)繳存的住房公積金數(shù)額。即，應(yīng)繳住房公積金數(shù)額=（已設(shè)立住房公積金賬戶的職工人數(shù)－銷戶人數(shù)－封存人數(shù)）×當(dāng)?shù)厣夏甓嚷毠ぴ拢ɑ蚰辏┢骄べY總額×(當(dāng)年職工繳存比例+當(dāng)年單位繳存比例)。6．本期實(shí)繳存額是指本期實(shí)際繳存的住房公積金數(shù)額（包括補(bǔ)繳金額和結(jié)轉(zhuǎn)利息）。7．本期個(gè)人提取額是指本期職工實(shí)際提取的住房公積金數(shù)額。8．本期末累計(jì)個(gè)人提取額是指截至本期末職工累計(jì)提取的住房公積金數(shù)額。9．結(jié)轉(zhuǎn)利息是指每年6月30日住房公積金治理中心按照中國人民銀行有關(guān)規(guī)定為職工結(jié)算的利息。10．本期末繳存總額是指截至本期末住房公積金的累計(jì)繳存數(shù)額。11．本期末繳存余額是指本期末繳存總額扣除本期末累計(jì)個(gè)人提取額后的數(shù)額。(二)住房公積金增值收益及分配1．本年業(yè)務(wù)收入是指本年度治理中心各項(xiàng)業(yè)務(wù)收入的實(shí)際發(fā)生數(shù)額。2．本年業(yè)務(wù)支出是指本年度治理中心各項(xiàng)業(yè)務(wù)支出的實(shí)際發(fā)生數(shù)額。3．本年增值收益是指本年度住房公積金運(yùn)作過程中的各項(xiàng)業(yè)務(wù)收入與各項(xiàng)業(yè)務(wù)支出的差額。4．本年提取治理費(fèi)用是指本年度按規(guī)定提取的治理中心治理費(fèi)用的數(shù)額。5．本年末風(fēng)險(xiǎn)預(yù)備金總額是指截至本年末按規(guī)定累計(jì)提取的住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)預(yù)備金的數(shù)額。6．本年末風(fēng)險(xiǎn)預(yù)備金余額是指截至本年末提取的風(fēng)險(xiǎn)預(yù)備金總額扣除已按規(guī)定核銷的住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)預(yù)備金后的余額。7．本年末廉租住房補(bǔ)充資金總額是指截至本年末累計(jì)城鎮(zhèn)廉租住房補(bǔ)充資金的數(shù)額。8．本年末廉租住房補(bǔ)充資金余額是指截至本年末累計(jì)廉租住房補(bǔ)充資金總額扣除已劃出的廉租住房補(bǔ)充資金的數(shù)額。(三)住房公積金使用1．上期末貸款余額是指截至上期末利用住房公積金發(fā)放且尚未歸還的個(gè)人貸款（或其他貸款，以下2、3、4、5、6同）本金數(shù)額。2．本期發(fā)放額是指本期利用住房公積金實(shí)際發(fā)放的貸款本金數(shù)額。3．本期回收額是指本期實(shí)際回收的貸款本金數(shù)額。4．本期末貸款總額是指截至本期末累計(jì)利用住房公積金發(fā)放的貸款本金數(shù)額。5．本期末貸款余額是指截至本期末利用住房公積金發(fā)放且尚未還清的貸款本金數(shù)額。6．個(gè)人住房貸款逾期貸款額是指截至本期末借款合同約定到期3個(gè)月（含）以上、6個(gè)月（不含）以內(nèi)應(yīng)還未還貸款本金額與合同約定到期6個(gè)月（含）以上未歸還貸款的本金余額之和。7．其他貸款逾期貸款額是指截至本期末借款合同約定到期后所有項(xiàng)目和單位貸款的未還本金余額之和。8．個(gè)人住房貸款本期放貸戶數(shù)是指本期實(shí)際發(fā)放個(gè)人住房貸款的筆數(shù)。9．個(gè)人住房貸款本期末累計(jì)放貸戶數(shù)是指截至本期末累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款的筆數(shù)。10．個(gè)人住房貸款本期末逾期貸款戶數(shù)是指截至本期末借款合同約定到期3個(gè)月（含）以上未歸還貸款的借款筆數(shù)。11．本期國債購買額是指本期利用住房公積金實(shí)際支付購買國債的金額。12．本期末國債余額是指截至本期末利用住房公積金購買且尚未兌付或轉(zhuǎn)讓的國債在購買時(shí)實(shí)際支付的金額。九、房改及住房保障(一)公有住房改革情況1．公有住房平均租金是指本行政轄區(qū)內(nèi)公有住房的平均租金水平。見《國務(wù)院關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》(國發(fā)[1994]43號文件，以下簡稱《決定》)。2．廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)是指由當(dāng)?shù)厝嗣裾_定的應(yīng)由低收入居民家