Word———房屋委托代管委托書

房屋托付代管托付書

被托付人假如做出違反國家法律的任何權(quán)益，托付人有權(quán)終止托付協(xié)議。在當下社會，需要在處理事務(wù)上使用托付書的次數(shù)愈發(fā)增多，那么問題來了，究竟應(yīng)如何寫一份恰當?shù)耐懈稌?？以下是我細心整理的房屋托付代管托付書，盼望對大家有所關(guān)心。

房屋托付代管托付書1

甲方(托付方)：________身份證號碼：________________

聯(lián)系地址：________________

乙方(受托方)：________

聯(lián)系地址：________________

依據(jù)國家及當?shù)卣叩挠嘘P(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、公正和誠信的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商全都，就甲方托付乙方代管所擁有的房產(chǎn)的相關(guān)事宜，訂立本協(xié)議。詳細條款如下：

一、房屋狀況

1、甲方托付的房屋位于：____________(以下簡稱該物業(yè));房屋用途為________。該物業(yè)共有：____間，用來出租/出售，出租價格為________元/間。

2、甲方承諾：甲方為該物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)人，其對該物業(yè)擁有完整的支配權(quán)。

3、在本合同簽訂前，甲方明確向乙方告知該物業(yè)未作流淌資產(chǎn)抵押，并保證此物業(yè)不存在其他產(chǎn)權(quán)糾紛及債務(wù)糾紛。

二、代管時間與代管費用

1、該房屋代管期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

2、甲方每月支付乙方管理費為：________元，自房屋出租之日起乙方從租金中扣取，房屋空置期間甲方無需支付管理費。

三、托付代管內(nèi)容

1、乙方出租登記、帶看，代辦租賃登記。租戶的出租合同由甲方與租戶簽訂。

2、乙方雙月15日前向各租戶家進行水、電費抄表，并收取水費、電費、物業(yè)費等。

3、乙方每月25日前把當月商定的房租費全額交給甲方。

4、乙方代辦完成租客入住、租金催繳、退租交接等手續(xù)。

5、乙方查驗清理退租房屋并告知甲方。

6、乙方代為收取、保管租賃期間房屋保證金。

7、乙方對物業(yè)進行日常維護、修理。乙方負責(zé)更換修理，甲方供應(yīng)更換設(shè)備及修理費用。

四、托付租賃管理中產(chǎn)生的利益和負擔(dān)：

1、房屋在租賃管理過程中，假如乙方出租價格高于甲方托付價格，其中的差額利益歸乙方以作為托付酬勞。

2、在合同商定的托付期限內(nèi)，如房屋空置(即房屋沒有被承租的情形)乙方不擔(dān)當甲方損失。

五、甲乙雙方責(zé)任

1、甲方應(yīng)在簽訂房屋代管協(xié)議將房屋鑰匙、門卡等交付給乙方。

2、乙方有權(quán)讓甲方供應(yīng)權(quán)屬原件協(xié)作房屋租賃事宜。

3、甲方如提前收回代管房屋，協(xié)議自動作廢。乙方不得以任何理由滯留托付人房屋。

4、甲方如需要特別代管事項，應(yīng)另簽訂托付代管協(xié)議補種說明，乙方將按實際狀況收取費用，并在補充說明中標注。

5、甲方在未出租/出售之前擔(dān)當每個月該物業(yè)的水、電、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)等相關(guān)費用。

6、甲方房屋存在的隱患，應(yīng)在簽定協(xié)議前照實告之。

7、甲方在簽訂協(xié)議時，應(yīng)向乙方供應(yīng)真實有效的聯(lián)系方式。

8、甲方若在本托付期限內(nèi)對房屋進行出售、抵押等其他行為的，應(yīng)依法提前通知乙方

9、乙方應(yīng)按協(xié)議規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容進行服務(wù)，甲方有監(jiān)督權(quán)。

10、乙方不得無故中止協(xié)議，如提前中止合同，甲方有權(quán)要求乙方以一個月服務(wù)費作為補償。

11、乙方在房屋托付代管期間，如發(fā)生突發(fā)大事應(yīng)第一時間通知甲方，在征得甲方同意狀況下代為甲方實行相應(yīng)措施。

12、乙方在房屋代管期間，不得使用甲方房屋進行任何違法活動。

13、乙方應(yīng)按時向各租戶收取當月的水、電、物業(yè)、租賃費等?？廴∠鄳?yīng)費用后即時交給甲方。

14、未經(jīng)甲方許可，乙方不得向租戶亂收費。如有違反，一切后果將由乙方擔(dān)當。

15、乙方應(yīng)妥當管理租賃/出售房屋以及相關(guān)室內(nèi)設(shè)施，不得擅自變更房屋主體結(jié)構(gòu)，房屋有重大平安隱患的，應(yīng)準時通知甲方。

六、協(xié)議解除及違約責(zé)任：

1、甲、乙雙方同意在合作期內(nèi)，因不行抗力導(dǎo)致房屋毀損、滅失的，協(xié)議終止，雙方互不擔(dān)當責(zé)任，但甲方應(yīng)退還乙方已經(jīng)提前支付的相關(guān)費用。

2、甲、乙任何一方如有違反協(xié)議上述各條款規(guī)定，除了按協(xié)議有關(guān)條款履行以外，守約方有權(quán)單方終止協(xié)議，并要求違約方賠償給守約方由此造成的一切損失。

3、在履行合同過程中，如甲方違反合同商定阻礙乙方正常管理出租房屋的，乙方有權(quán)解除合同，如解除合同的，甲方應(yīng)支付乙方本合同商定的單月租金的兩倍作為補償乙方的在管理租賃事宜中產(chǎn)生的必要支出;給乙方造成損失的，并應(yīng)擔(dān)當賠償責(zé)任。

4、乙方在履行本合同過程中若違反誠懇信用，有隱瞞重要事實和陳述虛假的行為的，給甲方造成損失的，乙方以本合同商定的單月租金的兩倍作為賠償給甲方。

七、附則

1、甲、乙雙方在簽署本協(xié)議時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清晰明白，并愿按協(xié)議及規(guī)定嚴格執(zhí)行。

2、甲乙雙方就履行協(xié)議發(fā)生糾紛時，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

3、本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。在此之前簽訂的一切協(xié)議如與本協(xié)議有沖突之處，均以本協(xié)議為準。之后所簽訂的補充協(xié)議及相關(guān)規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。

4、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，合同一式貳份，具有同等法律效力。甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

八、補充商定

____________________

甲方：________乙方：________

代表人：________代表人：________

電話：____________電話：____________

日期：____________日期：____________

房屋托付代管托付書2

甲方(托付人)：____________

乙方(受托人)：____________

簽約地：________________________

依據(jù)《中國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，當事人秉承公平、自愿原則，甲方為考慮其房屋出租的效率性、連續(xù)性，特托付乙方管理出租其房屋事宜，達成以下合意，共同遵守并履行。

一、托付標的物

甲方將己方全部的坐落于_______________的房屋租賃事宜全權(quán)托付給乙方代為辦理。

二、托付權(quán)限

甲方托付乙方托付權(quán)限為：全權(quán)托付，甲方須另出具授權(quán)托付書書面憑證(附件一)

詳細權(quán)限如下：

1、房屋出租事宜(包含房屋的推舉、帶看、簽訂租賃合同事宜);

2、代收租金;

3、管理房屋修繕事宜(修繕費用由甲方擔(dān)當(以實際票據(jù)為準));

4、有關(guān)房屋室內(nèi)設(shè)施的保管措施;

5、其他事項。

三、托付內(nèi)容

1、甲方托付房屋單月租金為人民幣壹仟元整，總計租金人民幣叁萬陸仟元整;

2、托付租金支付方式：半年度支付方式，詳細如下：首次租金由乙方于簽訂本合同之日起10個工作日內(nèi)以現(xiàn)金方式支付給甲方;以后租金以前次租金到期日前7日內(nèi)乙方以包括但不限于匯款的方式支付給甲方;

3、托付房屋租賃保證金為兩個月租金，支付時間：與首次租金同時以現(xiàn)金方式支付給甲，

退還條件準時間：合同期限屆滿，房屋水、電、物業(yè)費用等結(jié)清，室內(nèi)設(shè)施無嚴峻損壞情形。

4、托付房屋出租期限為3年，總計36個月;

5、本托付為有償托付，以本合同第五條1款作為依據(jù)。

四、托付期限計算

本托付期限從___年___月___日至___年___月___日止，總計______月。

五、托付租賃管理中產(chǎn)生的利益和負擔(dān)：

1、房屋在租賃管理過程中，假如乙方出租價格高于甲方托付價格，其中的差額利益歸乙方以作為托付酬勞。

2、在合同商定的托付期限內(nèi)，如房屋空置(即房屋沒有被承租的情形)給甲方帶來的租金損失，由乙方擔(dān)當。

六、雙方權(quán)利義務(wù)

1、甲方權(quán)利義務(wù)

1.1甲方有收取租金的權(quán)利，并有權(quán)定期質(zhì)詢乙方房屋租賃管理事宜。

1.2甲方應(yīng)保證其供應(yīng)房屋權(quán)屬原件與身份證明真實、合法、有效，并留存復(fù)印件各一份(附件二)進行備檔，保證不得有阻礙房屋出租的權(quán)屬糾紛，因此給第三人造成損失的，應(yīng)擔(dān)當賠償責(zé)任。

1.3甲方應(yīng)于簽訂本合同之日將房屋鑰匙交付乙方保管。

1.4甲方若在本托付期限內(nèi)對房屋進行出售、抵押等其他行為的，應(yīng)依法提前通知乙方。

2、乙方權(quán)利義務(wù)

2.1乙方有權(quán)讓甲方供應(yīng)權(quán)屬原件協(xié)作房屋租賃事宜。

2.2乙方應(yīng)妥當管理租賃房屋以及相關(guān)室內(nèi)設(shè)施，不得擅自變更房屋主體結(jié)構(gòu)，房屋有重大平安隱患的，應(yīng)準時通知甲方。

七、違約責(zé)任

1、在履行合同過程中，如甲方違反合同商定阻礙乙方正常管理出租房屋的，乙方有權(quán)解除合同，如解除合同的，甲方應(yīng)支付乙方本合同商定的單月租金的兩倍作為補償乙方的在管理租賃事宜中產(chǎn)生的`必要支出;給乙方造成損失的，并應(yīng)擔(dān)當賠償責(zé)任。

2、乙方在履行本合同過程中若違反誠懇信用，有隱瞞重要事實和陳述虛假的行為的，給甲方造成損失的，乙方以本合同商定的單月租金的兩倍作為賠償給甲方。

八、合同終止情形

1、托付期限屆滿;

2、一方或雙方解除合同的;

3、房屋無法實現(xiàn)租賃目的的;

4、其他情形。

九、免責(zé)情形：

因不行抗力或者重大情勢變更導(dǎo)致合同目的履行不能的，當事人可免責(zé)。

3、乙方拖欠租金達___天，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋。乙方除了補交所欠租金外，應(yīng)按應(yīng)付額及實際拖欠天數(shù)向甲方支付銀行利息

每期的租金由乙方以現(xiàn)金形式支付或以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方指定的銀行賬戶為：

戶名：____________

開戶行：_____________________

賬號：___________________________

甲方確定上述戶名、開戶行、賬號精確無誤后簽字確認：

甲方(產(chǎn)權(quán)人及共有人簽字)：______乙方(簽章)：______

代理人：______代理人：______

簽訂日期：____________

房屋托付代管托付書3

出租方(甲方)：

地址：

郵編：

托付代理人：

地址：

郵編：

承租方(乙方)：

地址：

郵編：

營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：

托付代理人：

地址：

郵編：

依據(jù)《中國合同法》、《中國城市房屋管理法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，訂立本合同。

第一條甲方將位于深圳市區(qū)，房屋（間）編碼為的房屋(以下簡稱租賃房屋)出租給乙方使用。租賃房屋建筑面積共計平方米，建筑物總層數(shù)。

租賃房屋權(quán)利人：;

房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)(使用權(quán))的其他有效證件名稱、號碼:；

其次條租賃房屋的單位租金按房屋面積每平方米每月人民幣元(大寫：元)計算，月租金總額為人民幣元(大寫：元)。

第三條乙方應(yīng)天年月日前交付首期租金，

金額為人民幣元(大寫：元)。

第四條乙方應(yīng)于：

口每月日前；

口每季度第個月日前；

口每半年第個月日前；

口每年第個月日前；

向甲方交付租金；甲方收取租金時，應(yīng)向乙方開具稅務(wù)發(fā)票。

(上述四種方式雙方應(yīng)共同選擇一項，并在所選項口內(nèi)打“√”)

第五條乙方租用租賃房屋的期限自年月日起

至年月日止。

前款商定之期限不得超過批準的土地使用年限，超出部分無效。

由此造成的損失，雙方有商定的，從其商定；沒有商定的，由甲方擔(dān)當。

第六條租賃房屋用途：。

乙方將租賃房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，向房屋主管部門申請轉(zhuǎn)變房屋使用用途，經(jīng)批準后方可按批準用途轉(zhuǎn)變。

第七條甲方應(yīng)于年月日前將租賃房屋

交付乙方使用，并辦理有關(guān)移交手續(xù)。

甲方遲于前款時間交付租賃房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應(yīng)書面簽字確認并報合同登記機關(guān)備案。

第八條交付租賃房屋時，雙方應(yīng)就租賃房屋及其附屬設(shè)施的當時狀況、附屬財產(chǎn)等有關(guān)狀況進行確認，并在附頁中補充列明。

第九條甲方交付租賃房屋時，可向乙方收取個月租

金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣元(大

寫：元)。

甲方收取租賃保證金，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。

甲方向乙方返還保證金的條件：