空調系統(tǒng)維護保養(yǎng)方案一.項目信息項目名稱:項目名稱:1、2臺開利23XL180水冷螺桿機組2、 2臺YORK水冷螺桿機組3、 1臺MAC1050AR風冷冷水（熱泵）機組4、1臺森派PCC48恒溫恒濕機組5、A區(qū)8臺開利變風量機組5、19臺風機盤管6、1臺森派PAII0607新風機組年度保養(yǎng)7、8臺盾安組合式空調箱年度保養(yǎng)8、 小型嵌入式、立式和壁掛式空調機40多臺9、 兩套冷凍水系統(tǒng)年度保養(yǎng)、一套冷卻水系統(tǒng)年度保養(yǎng)二.項目方案2臺開利23XL180水冷螺桿機組年度保養(yǎng)?冷凝器、蒸發(fā)器化學和物理清洗，在水流正常情況下，冷卻水和冷凝溫差、冷凍水和回氣溫差要低于5°C?閥桿、接口等位置，進行泄漏檢査，找出泄漏處并進行修理。?檢查油系統(tǒng)回路和油冷卻系統(tǒng)，更換潤滑油、油過濾器。?檢查制冷劑回路，如有必要更換冷媒過濾器（費用另計）。?檢査油槽油溫及油加熱器。?測試壓縮機電機絕緣。?檢查和清理啟動柜、控制柜。?緊固各接線端子，檢査端子有無氧化，電線有無老化，并及時予以更換；?主接觸器觸頭檢査保養(yǎng)，必要時予以更換?檢查調整機組各控制點、設定點。?檢査機組運行報警記錄，作出分析及相對應處理。?壓力、溫度轉換器校正。?機組防銹、防腐處理?機組淸潔?以上保養(yǎng)結束后提供經雙方簽字確認的保養(yǎng)報告1臺MAC1050AR風冷冷水（熱泵）機組、2臺森派PCC48風冷恒溫恒濕室外機組年度保養(yǎng)?測量壓縮機和風機電機繞組絕緣。進行泄漏測試，并修理泄漏部位，如有必要，按要求補充制冷劑0檢查油加熱器，確認運行正常。擰緊接觸器和電機端子箱內的電源線。?檢査所有繼電器、運行控制裝置。檢查確認所有控制裝置、安全保護裝置、卸載裝置和聯(lián)鎖跨接裝置（流量開關'高低壓開關、中溫壓力開關'油壓差開關熱繼電器等）。機組防銹防腐處理去除機組周圍和內部的臟物。機組防銹防腐處理。冷凝器翅片物理清洗。檢查及潤滑風機及電機軸承。啟動后，檢査風機和風機電機的運行狀態(tài)。?以上保養(yǎng)結束后提供經雙方簽字確認的保養(yǎng)報告新風機組、組合式空調箱年度保養(yǎng)（1臺森派PAH0607新風機組年度保養(yǎng)，8臺開利組合式空調箱年度保養(yǎng)；8臺盾安組合式空調箱年度保養(yǎng)）風機保養(yǎng)通過對軸承、電機、噪音、振動等可測量項目監(jiān)測、保養(yǎng)，提高風機運行穩(wěn)定性。風機電機定期檢測三相電流；定期檢測電機線圈絕緣，電機絕緣＞0.5.MQ（檢測設備500伏搖表）；定期緊固電機接線端子，無氧化、銹蝕現(xiàn)象；定期做防銹防腐處理。風機軸承定期加注潤滑脂；風機運行無異常；如有需要，及時更換軸承。定期清潔風機風葉、風機機體；定期檢査風機機體、底座，無嚴重磨損、銹蝕、腐蝕現(xiàn)象，定期做防銹防腐處理。皮帶?定期調整皮帶松緊度，根據(jù)需要及時更換磨損、老化皮帶；表冷器使用專用進口翅片清洗劑,去除附著在表冷器翅片表面的大量塵埃、纖維等物質，提高熱交換效率，降低設備運行成本。配合使用消毒藥劑，消滅大量有害病菌，霉菌等，室內空氣品質得到充分改善。有利于員工身體健康，生產環(huán)境也得到充分改善。（一年兩次）閥件保養(yǎng)定期檢査風閥動作狀態(tài)：手柄動作靈活，轉動無明顯死角、卡死現(xiàn)象；機組過濾器保養(yǎng)?每月清洗或更換機組過濾器：?無異常變形、破損箱體保養(yǎng)機組表面5S檢査定期做防銹防腐處理。其他每季清洗機組進水Y型過濾器變風量機組、風機盤管年度保養(yǎng)（8臺變風量機組、）檢査工作壓力及溫度檢査異常升溫及震動檢查軸承