本資產(chǎn)評估報告依據(jù)中國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則編制石家莊常山北明科技股份有限公司

常山云數(shù)據(jù)中心（一期）項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓涉及的機(jī)房樓及動力樓租金市場價值項(xiàng)目資產(chǎn)評估報告中聯(lián)評報字［2022］第3354號第1冊共1冊中聯(lián)資產(chǎn)評估集團(tuán)有限公司二。二二年十月十九日石家莊常山北明科技股份有限公司常山云數(shù)據(jù)中心（一期）項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓涉及的機(jī)房樓及動力樓租金市場價值項(xiàng)目?資產(chǎn)評估報告石家莊常山北明科技股份有限公司常山云數(shù)據(jù)中心（一期）項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓涉及的機(jī)房樓及動力樓租金市場價值項(xiàng)目?資產(chǎn)評估報告中聯(lián)資產(chǎn)評估集團(tuán)有限公司中聯(lián)資產(chǎn)評估集團(tuán)有限公司石家莊常山北明科技股份有限公司常山石家莊常山北明科技股份有限公司常山云數(shù)據(jù)中心（一期）項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓涉及的機(jī)房樓及動力樓租金市場價值項(xiàng)目?資產(chǎn)評估報告中聯(lián)資產(chǎn)評估集團(tuán)有限公司 中聯(lián)資產(chǎn)評估集團(tuán)有限公司 第］頁目錄TOC\o"1-5"\h\z聲明 1摘要 3\o"CurrentDocument"\h資產(chǎn)評估報告 5一、 委托人、產(chǎn)權(quán)持有人和其他評估報告使用者 5二、 評估目的 6三、 評估對象和評估范圍 7四、 價值類型及其定義 9五、 評估基準(zhǔn)日 9六、 評估依據(jù) 9七、 評估方法 12八、 評估程序?qū)嵤┻^程和情況 12九、 評估假設(shè) 14十、評估結(jié)論 15十一、特別事項(xiàng)說明 15十二、評估報告使用限制說明 16十三、評估報告日 18附件 20聲明（一） 本資產(chǎn)評估報告依據(jù)財政部發(fā)布的資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則和中國資產(chǎn)評估協(xié)會發(fā)布的資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和職業(yè)道德準(zhǔn)則編制。（二） 委托人或者其他資產(chǎn)評估報告使用人應(yīng)當(dāng)按照法律、行政法規(guī)規(guī)定和本資產(chǎn)評估報告載明的使用范圍使用資產(chǎn)評估報告；委托人或者其他資產(chǎn)評估報告使用人違反前述規(guī)定使用資產(chǎn)評估報告的，本資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及資產(chǎn)評估師不承擔(dān)責(zé)任。（三） 本資產(chǎn)評估報告僅供委托人、資產(chǎn)評估委托合同中約定的其他資產(chǎn)評估報告使用人和法律、行政法規(guī)規(guī)定的資產(chǎn)評估報告使用人使用；除此之外，其他任何機(jī)構(gòu)和個人不能成為資產(chǎn)評估報告的使用人。（四） 本資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及資產(chǎn)評估師提示資產(chǎn)評估報告使用人應(yīng)當(dāng)正確理解評估結(jié)論，評估結(jié)論不等同于評估對象可實(shí)現(xiàn)價格，評估結(jié)論不應(yīng)當(dāng)被認(rèn)為是對評估對象可實(shí)現(xiàn)價格的保證。（五） 委托人和產(chǎn)權(quán)持有人所提供資料的真實(shí)性、合法性、完整性是評估結(jié)論生效的前提，納入評估范圍的資產(chǎn)、權(quán)屬證明等資料，已由委托人和產(chǎn)權(quán)持有人申報并經(jīng)其釆用蓋章或其他方式確認(rèn)，委托人和其他相關(guān)當(dāng)事人依法對其提供資料的真實(shí)性、完整性、合法性負(fù)責(zé)。（六） 本資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及資產(chǎn)評估師與資產(chǎn)評估報告中的評估對象沒有現(xiàn)存或者預(yù)期的利益關(guān)系；與相關(guān)當(dāng)事人沒有現(xiàn)存或者預(yù)期的利益關(guān)系，對相關(guān)當(dāng)事人不存在偏見。（七） 資產(chǎn)評估師已經(jīng)對資產(chǎn)評估報告中的評估對象及其所涉及資產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查；已經(jīng)對評估對象及其所涉及資產(chǎn)的法律權(quán)屬狀況給予必要的關(guān)注。’（八） 本資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)出具的資產(chǎn)評估報告中的分析、判斷和結(jié)果受鑿 鑿 中聯(lián)資產(chǎn)評估集團(tuán)有限公司第2頁石家莊常山北明科技股份有限公司常山云數(shù)據(jù)中心（一期）項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓涉及的 機(jī)房樓及動力樓租金市場價值項(xiàng)目?資產(chǎn)評估報告資產(chǎn)評估報告中假設(shè)和限制條件的限制，資產(chǎn)評估報告使用人應(yīng)當(dāng)充分考慮資產(chǎn)評估報告中載明的假設(shè)、限制條件、特別事項(xiàng)說明及其對評估結(jié)論的影響。（九）本資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及資產(chǎn)評估師遵守法律、行政法規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)則，堅(jiān)持獨(dú)立、客觀和公正的原則，并對所出具的資產(chǎn)評估報告依法承擔(dān)責(zé)任。石家莊常山北明科技股份有限公司常山云數(shù)據(jù)中心（一期）項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓涉及的機(jī)房樓及動力樓租金市場價值項(xiàng)目?資產(chǎn)評估報告石家莊常山北明科技股份有限公司常山云數(shù)據(jù)中心（一期）項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓涉及的機(jī)房樓及動力樓租金市場價值項(xiàng)目?資產(chǎn)評估報告中聯(lián)資產(chǎn)評估集團(tuán)有限公司 中聯(lián)資產(chǎn)評估集團(tuán)有限公司 第6頁石家莊常山北明科技股份有限公司

常山云數(shù)據(jù)中心（一期）項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓涉及的機(jī)房樓及動力樓租金市場價值項(xiàng)目

資產(chǎn)評估報告中聯(lián)評報字［2022］第3354號中聯(lián)資產(chǎn)評估集團(tuán)有限公司接受石家莊常山北明科技股份有限公司的委托，就石家莊常山北明科技股份有限公司常山云數(shù)據(jù)中心（一期）項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓之經(jīng)濟(jì)行為，對所涉及的機(jī)房樓及動力樓租金市場價值在評估基準(zhǔn)日的租金市場價值進(jìn)行了評估。評估對象為委托人擬轉(zhuǎn)讓的常山云數(shù)據(jù)中心（一期）項(xiàng)目機(jī)房樓及?動力樓租金，評估范圍為位于河北正定高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)南區(qū)崇因路21號常山云數(shù)據(jù)中心（一期）機(jī)房樓及動力樓。評估基準(zhǔn)日為2022年7月31日。本次評估的價值類型為市場價值。s本次評估以交易為前提，結(jié)合委估對象的實(shí)際情況，綜合考慮各種影響因素，釆用市場法對石家莊常山北明科技股份有限公司委估的房地產(chǎn)租金進(jìn)行評估。經(jīng)實(shí)施清查核實(shí)、實(shí)地查勘、調(diào)查收集的相關(guān)資料、評定估算等評估程序，得出常山云數(shù)據(jù)中心（一期）機(jī)房樓及動力樓租金在評估基準(zhǔn)02022年7月31日的含增值稅市場價值為0.7元/平方米/天（日租金）。（詳見評估明細(xì)表）中聯(lián)資產(chǎn)評估集團(tuán)有限公司中聯(lián)資產(chǎn)評估集團(tuán)有限公司 第］頁石家莊常山北明科技股份有限公司常山云數(shù)據(jù)中心（一期）項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓涉及的 機(jī)房樓及動力樓租金市場價值項(xiàng)目?資產(chǎn)評估報告提請?zhí)貏e注意:本報告所指的租金內(nèi)涵包括：租金為含增值稅日租金；租金不包含因資產(chǎn)出租所涉及的相關(guān)房產(chǎn)稅、印花稅及管理費(fèi)等費(fèi)用；如果出租方承擔(dān)應(yīng)另行加取此稅費(fèi)，或者此稅費(fèi)由承租方承擔(dān)；租賃方式為整租，租金支付方式為年付。在使用本評估結(jié)論時，特別提請報告使用者使用本報告時注意報告中所載明的特殊事項(xiàng)以及期后重大事項(xiàng)。根據(jù)資產(chǎn)評估相關(guān)法律法規(guī)，涉及法定評估業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估報告，須委托人按照法律法規(guī)要求履行資產(chǎn)評估監(jiān)督管理程序后使用。評估結(jié)果使用有效期一年，即自2022年7月31日至2023年7月30日使用有效。以上內(nèi)容摘自資產(chǎn)評估報告正文，欲了解本評估項(xiàng)目的詳細(xì)情況和合理理解評估結(jié)論，應(yīng)當(dāng)閱讀資產(chǎn)評估報告全文。石家莊常山北明科技股份有限公司常山云數(shù)據(jù)中心（一期）項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓涉及的機(jī)房樓及動力樓租金市場價值項(xiàng)目石家莊常山北明科技股份有限公司常山云數(shù)據(jù)中心（一期）項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓涉及的機(jī)房樓及動力樓租金市場價值項(xiàng)目?資產(chǎn)評估報告中聯(lián)資產(chǎn)評估集團(tuán)有限公司 中聯(lián)資產(chǎn)評估集團(tuán)有限公司 第5頁石家莊常山北明科技股份有限公司常山云數(shù)據(jù)中心（一期）項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓涉及的機(jī)房樓及動力樓租金市場價值項(xiàng)目?資產(chǎn)評估報告石家莊常山北明科技股份有限公司常山云數(shù)據(jù)中心（一期）項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓涉及的機(jī)房樓及動力樓租金市場價值項(xiàng)目?資產(chǎn)評估報告中聯(lián)資產(chǎn)評估集團(tuán)有限公司 中聯(lián)資產(chǎn)評估集團(tuán)有限公司 第6頁石家莊常山北明科技股份有限公司

常山云數(shù)據(jù)中心（一期）項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓涉及的機(jī)房樓及動力樓租金市場價值項(xiàng)目

資產(chǎn)評估報告中聯(lián)評報字［2022］第3354號石家莊常山北明科技股份有限公司：中聯(lián)資產(chǎn)評估集團(tuán)有限公司接受貴單位的委托，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)則，釆用市場法，按照必要的評估程序，對就石家莊常山北明科技股份有限公司常山云數(shù)據(jù)中心（一期）項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓之經(jīng)濟(jì)行為，對所涉及的機(jī)房樓及動力樓租金在評估基準(zhǔn)日2022年7月31日的市場價值進(jìn)行了評估?，F(xiàn)將資產(chǎn)評估情況報告如下：一、委托人、被評估單位和其他評估報告使用者本次資產(chǎn)評估的委托人及產(chǎn)權(quán)持有人均為石家莊常山北明科技股份有限公司。（一）委托人概況 ’ '企業(yè)名稱：石家莊常山北明科技股份有限公司（以下簡稱“常山北明”）住所：河北省石家莊市長安區(qū)和平東路161號法定代表人：肖榮智注冊資本：壹拾伍億玖仟捌佰陸拾壹萬陸仟柴佰貳拾壹元整企業(yè)性質(zhì)：其他股份有限公司（上市）成立日期：1998年12月29日經(jīng)營范圍：計算機(jī)軟件技術(shù)開發(fā)、技術(shù)服務(wù)、技術(shù)咨詢，棉花、辦公設(shè)備、電子元器件、通信設(shè)備、計算機(jī)及零配件、計算機(jī)軟件、儀器儀表、光優(yōu)設(shè)備的批發(fā)零售；通信設(shè)備、計算機(jī)零配件的租賃，計算機(jī)系統(tǒng)集成；自營和代理各類商品及技術(shù)的進(jìn)出口業(yè)務(wù)；天然纖維和人造纖維的紡織品、針織品、服裝加工；家用服飾、紡織品、產(chǎn)業(yè)用紡織品的設(shè)計、開發(fā)、制造（限分支機(jī)構(gòu)經(jīng)營）、銷售；經(jīng)營本企業(yè)和本企業(yè)成員企業(yè)生產(chǎn)、科研所需的原輔料、機(jī)械設(shè)備、儀器儀表、零配件及相關(guān)技術(shù)的進(jìn)口業(yè)務(wù)（國家限定公司經(jīng)營或禁止進(jìn)口的商品除外）；機(jī)電設(shè)備（特種設(shè)備除外）、新風(fēng)凈化器及配件的生產(chǎn)（限分支機(jī)構(gòu)經(jīng)營）、銷售；經(jīng)營本企業(yè)的進(jìn)料加工；化學(xué)原料及產(chǎn)品（不含危險化學(xué)品及其它前置性行政許可項(xiàng)目）；房屋租賃。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動）（二）委托人、資產(chǎn)評估委托合同約定的其他評估報告使用者本評估報告的使用者為委托人。除國家法律法規(guī)另有規(guī)定外，任何未經(jīng)評估機(jī)構(gòu)和委托人確認(rèn)的機(jī)構(gòu)或個人不能由于得到評估報告而成為評估報告使用者。二、評估目的根據(jù)石家莊市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會《關(guān)于石家莊常山北明科技股份有限公司常山云數(shù)據(jù)中心（一期）機(jī)房樓及動力樓項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的通知》（石國資發(fā)〔2022）54號），石家莊市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會同意石家莊常山北明科技股份有限公司擬以公開掛牌方式轉(zhuǎn)讓常山云數(shù)據(jù)中心（一期）機(jī)房樓反動力樓項(xiàng)目相關(guān)建筑使用權(quán)。本次資產(chǎn)評估目的是反映擬轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目涉及的房屋使用權(quán)在評估基準(zhǔn)日的租金市場價值，為上述經(jīng)濟(jì)行為提供價值參考。中聯(lián)資產(chǎn)評估集團(tuán)有限公司 中聯(lián)資產(chǎn)評估集團(tuán)有限公司 第5頁石家莊常山北明科技股份有限公司常山云數(shù)據(jù)中心(一期)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓涉及的 機(jī)房樓及動力樓租金市場價值項(xiàng)目?資產(chǎn)評估報告三、評估對象和評估范圍評估對象為委托人擬轉(zhuǎn)讓的常山云數(shù)據(jù)中心(一期)項(xiàng)目機(jī)房樓及動力樓租金，評估范圍為位于河北正定高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)南區(qū)崇因路21號常山云數(shù)據(jù)中心(一期)機(jī)房樓及動力樓。委托評估對象和評估范圍與經(jīng)濟(jì)行為涉及的評估對象和評估范圍一致。本次評估范圍中的資產(chǎn)為房屋建筑物。1、 區(qū)位狀況描述納入評估范圍的房地產(chǎn)坐落于河北正定高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)南區(qū)崇因路，鄰地鐵一號線，緊鄰“京港澳”高速公路入口處，距離正定高鐵站14.7公里，距離正定國際機(jī)場16.5公里，園區(qū)內(nèi)產(chǎn)業(yè)集群，公共服務(wù)設(shè)施齊全。 .2、 評估對象權(quán)屬狀況描述納入評估范圍的工業(yè)廠房均已辦理房產(chǎn)證，證號為冀(2022)正定縣不動產(chǎn)權(quán)第0002388號、冀(2022)正定縣不動產(chǎn)權(quán)第0002387號。土地證證載權(quán)利人為石家莊常山北明科技股份有限公司，坐落于河北正定高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)南區(qū)崇因路21號，用途為工業(yè)用地，土地證號為冀(2020)正定縣不動產(chǎn)權(quán)第0000743號。評估基準(zhǔn)日，委估房屋建筑物未設(shè)定抵押、擔(dān)保等權(quán)利。3、 房產(chǎn)狀況描述據(jù)現(xiàn)場查看，納入評估范圍的房地產(chǎn)申報位置與實(shí)際位置一致。納入評估范圍的工業(yè)廠房，為鋼混結(jié)構(gòu)框架廠房，機(jī)房樓共兩層，一層層高6米，二層層高5.7米；動力樓共一層，層高6.8米。常山云數(shù)據(jù)中心一期工程由甲級資質(zhì)設(shè)計研究院專業(yè)設(shè)計，設(shè)計使用年限50年，共兩棟建筑，為機(jī)房樓及動力樓。2017年4月動工，2019年底正石家莊常山北明科技股份有限公司常山云數(shù)據(jù)中心(一期)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓涉及的機(jī)房樓及動力樓租金市場價值項(xiàng)目?資產(chǎn)評估報告石家莊常山北明科技股份有限公司常山云數(shù)據(jù)中心(一期)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓涉及的機(jī)房樓及動力樓租金市場價值項(xiàng)目?資產(chǎn)評估報告中聯(lián)資產(chǎn)評估集團(tuán)有限公司 中聯(lián)資產(chǎn)評估集團(tuán)有限公司 第頁（二）特殊假設(shè)1、 國家現(xiàn)行的宏觀經(jīng)濟(jì)、金融以及產(chǎn)業(yè)等政策不發(fā)生重大變化；2、 評估對象的社會經(jīng)濟(jì)環(huán)境以及所執(zhí)行的稅賦、稅率等政策無重大變化；3、 評估對象經(jīng)營業(yè)態(tài)不會發(fā)生重大改變；4、 本次評估不考慮通貨膨脹因素的影響。十、評估結(jié)論我們根據(jù)國家有關(guān)資產(chǎn)評估的法律、法規(guī)、規(guī)章和評估準(zhǔn)則，本著獨(dú)立、公正、科學(xué)、客觀的原則，履行了資產(chǎn)評估法定的和必要的程序，釆用市場法，對委估房地產(chǎn)實(shí)施了清查核實(shí)、實(shí)地查勘、市場調(diào)查和詢證、評定估算等評估程序，得出石家莊常山北明科技股份有限公司常山云數(shù)據(jù)中心（一期）項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓涉及的機(jī)房樓及動力樓租金在評估基準(zhǔn)日2022年7月31日的含增值稅市場價值為0.7元/平方米/天（日租金）。（詳見評估明細(xì)表）提請?zhí)貏e注意：本報告所指的租金內(nèi)涵包括：租金為含增值稅日租金；租金不包含因資產(chǎn)岀租所涉及的相關(guān)房產(chǎn)稅、印花稅及管理費(fèi)等費(fèi)用；如果出租方承擔(dān)應(yīng)另行加取此稅費(fèi)，或者此稅費(fèi)由承租方承擔(dān)；租賃方式為整租，租金支付方式為年付。十一、特別事項(xiàng)說明（-）引用其他機(jī)構(gòu)出具的報告的結(jié)論所涉及的資產(chǎn)類型、數(shù)量和賬面金額本次評估未引用其他機(jī)構(gòu)報告內(nèi)容。石家莊常山北明科技股份有限公司常山云數(shù)據(jù)中心（一期）項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓涉及的 石家莊常山北明科技股份有限公司常山云數(shù)據(jù)中心（一期）項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓涉及的 機(jī)房樓及動力樓租金市場價值項(xiàng)目?資產(chǎn)評估報告中聯(lián)資產(chǎn)評估集團(tuán)有限公司 中聯(lián)資產(chǎn)評估集團(tuán)有限公司 第16頁（二） 權(quán)屬資料不全面或者存在瑕疵的情形;截至評估基準(zhǔn)日，未發(fā)現(xiàn)權(quán)屬等主要資料不完整或者存在瑕疵的情形。（三） 評估程序受到限制的情形；本次評估未發(fā)現(xiàn)評估程序受到限制的情形。（四） 評估資料不完整的情形；本次評估未發(fā)現(xiàn)評估資料不完整的情形。（五） 評估基準(zhǔn)日存在的法律、經(jīng)濟(jì)等未決事項(xiàng)；未發(fā)現(xiàn)其他評估基準(zhǔn)日存在的法律、經(jīng)濟(jì)等未決事項(xiàng)。（六） 擔(dān)保、或有負(fù)債（或有資產(chǎn)）等事項(xiàng)；無（七） 其他需要說明的事項(xiàng)評估師和評估機(jī)構(gòu)的法律責(zé)任是對本報告所述評估目的下的資產(chǎn)價值量做岀專業(yè)判斷’并不涉及到評估師和評估機(jī)構(gòu)對該項(xiàng)評估目的所對應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為做出任何判斷。評估工作在很大程度上，依賴于委托人提供的有關(guān)資料。因此，評估工作是以委托人提供的有關(guān)經(jīng)濟(jì)行為文件、有關(guān)資產(chǎn)所有權(quán)文件、有關(guān)法律文件的真實(shí)合法為前提。本次評估范圍及釆用的由委托人提供的數(shù)據(jù)及有關(guān)資料，委托人對其提供資料的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。評估報告中涉及的有關(guān)權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料由委托人提供，委托人對其真實(shí)性、合法性承擔(dān)法律責(zé)任。在評估基準(zhǔn)日以后的有效期內(nèi)，如果資產(chǎn)數(shù)量及作價標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化時，應(yīng)按以下原則處理：（1）當(dāng)資產(chǎn)數(shù)量發(fā)生變化時，應(yīng)根據(jù)原評估方法對資產(chǎn)數(shù)額進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整；一（2）當(dāng)資產(chǎn)價格標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化、且對資產(chǎn)評估結(jié)果產(chǎn)生明顯影響時，委托人應(yīng)及時聘請有資格的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)重新確定評估價值；（3）對評估基準(zhǔn)日后，資產(chǎn)數(shù)量、價格標(biāo)準(zhǔn)的變化，委托人在資產(chǎn)實(shí)際作價時應(yīng)給予充分考慮，進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。十二、評估報告使用限制說明（一） 本評估報告只能用于本報告載明的評估目的和用途。同時，本次評估結(jié)論是反映評估對象在本次評估目的下，根據(jù)公開市場的原則確定的市場價值，沒有考慮將來可能承擔(dān)的抵押、擔(dān)保事宜，以及特殊的交易方可能追加付出的價格等對評估價格的影響，同時，本報告也未考慮國家宏觀經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生變化以及遇有自然力和其它不可抗力對資產(chǎn)價格的影響。當(dāng)前述條件以及評估中遵循的持續(xù)經(jīng)營假設(shè)等其它情況發(fā)生變化時，評估結(jié)論一般會失效。評估機(jī)構(gòu)不承擔(dān)由于這些條件的變化而導(dǎo)致評估結(jié)星失效的相關(guān)法律責(zé)任。本評估報告成立的前提條件是本次經(jīng)濟(jì)行為符合國家法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，并得到有關(guān)部門的批準(zhǔn)。（二） 委托人或者其他資產(chǎn)評估報告使用人