寧波和豐創(chuàng)意產業(yè)園市場調研報告浙江精銳房地產策劃機構20目錄第一部分、文化創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)的專項調研 3一、國內文化創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)的發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢 3（一）整體概述 3（二）全國創(chuàng)意產業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢 4（三）重點參考區(qū)域——長三角地區(qū)創(chuàng)意產業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢 7（四）、國內創(chuàng)意經典案例 14二、寧波文化創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)的發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢 28（一）寧波文化創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)的集中分布情況 29（二）寧波文化創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)的經典案例分析 29（三）寧波文化創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)的發(fā)展現(xiàn)狀 29（四）寧波文化創(chuàng)意產業(yè)園的發(fā)展趨勢 32（五）寧波文化創(chuàng)意產業(yè)園的商業(yè)分析 32第二部分個案分析 35一、寧波主要創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)的項目位置研究 35二、寧波主要創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)的的業(yè)態(tài)構成 35三、寧波主要創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)的的空間規(guī)劃 36四、寧波主要創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)的面積 37五、寧波主要創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)的租金價格 37六、杭州主要創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)的配套 38七、寧波主要創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)的建筑價值 38八、寧波重要創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)的交通狀況 39第三部分目標客戶群體可行性專項研究 41一、目標產業(yè)集群的基本特征 41二、目標產業(yè)集群的行為特征 41三、目標產業(yè)集群的生物鏈特征 42四、目標產業(yè)集群的辦公現(xiàn)狀 43五、目標產業(yè)集群的辦公需求 44六、目標產業(yè)集群對寫字樓配套及附加值的需求 44七、目標產業(yè)集群對辦公空間的租金價格承受 46八、影響決策的相關因素 46前言我司動用大量人力、物力，通過對北京、上海、寧波及國外的的創(chuàng)意園區(qū)進行市場調研、廣泛搜集資料，綜合本項目的特點，初步形成了《寧波和豐文化創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)市場調研報告》。第一部分、文化創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)的專項調研一、國內文化創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)的發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢（一）整體概述1、朝陽產業(yè)、前景光明隨著經濟全球化趨勢的加快和科技水平的提高，文化創(chuàng)意產業(yè)呈現(xiàn)出前所未有的發(fā)展前景，正在成為21世紀全球最具商業(yè)價值和文化內涵的朝陽產業(yè)。國內創(chuàng)意企業(yè)發(fā)展迅速，產業(yè)規(guī)模不斷壯大，銷售收入大幅攀升。從2004年時的平均2410.69萬元，增加到2005年時的4221.18萬元，2006年又進一步提高到5242.29萬元。2006年被稱為中國“創(chuàng)意經濟元年”，在06年之前的這三年間，中國國內創(chuàng)意企業(yè)銷售額的大幅增加，既給創(chuàng)意產業(yè)的繁榮創(chuàng)造了必要的市場環(huán)境，又提供了雄厚的物質基礎條件。創(chuàng)意企業(yè)從無到有，在市場競爭尚不充分的情況下，保持了利潤率高速增長。2004年創(chuàng)意企業(yè)的平均利潤率為9.47%,這一水平已經高出行業(yè)平均利潤率。2005年以及2006年，創(chuàng)意產業(yè)平均利潤率繼續(xù)強勁增長，利潤增長率已經連續(xù)三年超過當年GDP增長率，充分表明創(chuàng)意產業(yè)在國內的朝陽性質。但創(chuàng)意產業(yè)的這種連續(xù)的高速增長的態(tài)勢，也與中國創(chuàng)意產業(yè)草創(chuàng)，行業(yè)競爭尚不充分，因而存在極大利潤空間有關。2、有待完善體系，規(guī)范市場目前，眾多的創(chuàng)意企業(yè)期盼資金的扶持和建立完善創(chuàng)意產業(yè)社會化服務體系。現(xiàn)在中國創(chuàng)意企業(yè)發(fā)展的瓶頸一個是投融資問題，另一個就是缺乏完善的創(chuàng)意產業(yè)社會化服務體系。因此，不僅建立和完善社會化服務體系迫在眉睫，政府和第三方服務機構需要通過政策引導和公共服務，規(guī)范和支持市場發(fā)展。（二）全國創(chuàng)意產業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢作為一個新興產業(yè)，創(chuàng)意產業(yè)在我國已經引起了高度重視。特別是在發(fā)展較快、國際化程度較高的大都市，創(chuàng)意產業(yè)的發(fā)展已經初具規(guī)模，并形成了各具特色的創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)。北京、上海、深圳、杭州、蘇州等許多城市紛紛把創(chuàng)意產業(yè)的發(fā)展列入“十一五”規(guī)劃，將其作為支柱產業(yè)予以重點扶持。當前，如何依托城市的文化底蘊、人才優(yōu)勢、高新技術的發(fā)展，來推動創(chuàng)意產業(yè)的成長，建設新型創(chuàng)意城市已成為這些大都市面臨的新問題。而創(chuàng)意產業(yè)的發(fā)展程度也有可能成為衡量一個城市綜合競爭能力的重要指標之一。我國已經初具規(guī)模的代表性創(chuàng)意產業(yè)區(qū)域的發(fā)展狀況概括如下：1、以北京為核心的首都創(chuàng)意產業(yè)集聚區(qū)。首都作為全國政治文化中心，近幾年來文化創(chuàng)意產業(yè)有了長足發(fā)展，并已經形成文藝演出、新聞出版、廣播影視、文化會展、古玩藝術品交易等優(yōu)勢行業(yè)。此外北京數(shù)字娛樂示范基地、中關村創(chuàng)意產業(yè)先導基地、國家新媒體產業(yè)基地、東城區(qū)文化產業(yè)園、德勝園工業(yè)設計創(chuàng)意產業(yè)基地、798藝術區(qū)等六大創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)已初步形成。未來幾年內，北京將著力發(fā)展廣告、設計、數(shù)碼娛樂等多個創(chuàng)意產業(yè)，使之成為首都經濟的新支柱。為把北京打造成中國的“創(chuàng)意產業(yè)之都”奠定基礎。2、以上海為中心的長三角創(chuàng)意產業(yè)集聚區(qū)。上海作為中國最大的工商業(yè)城市，是長三角創(chuàng)意產業(yè)集聚區(qū)的龍頭。近年來，上海把發(fā)展創(chuàng)意產業(yè)作為推動新一輪經濟發(fā)展和建設先進文化的重要舉措。先后組建了樂山軟件園、泰康路藝術街、天山路時尚產業(yè)園等十余個創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)。目前正在建設70-80個具有鮮明特征的創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)，以此吸引上千家各類創(chuàng)意產業(yè)企業(yè)入駐。上海還力爭到2010年，使創(chuàng)意產業(yè)增加值達到該市GDP的10%以上，并用五到十年時間，把上海建設成為亞洲最有影響力的創(chuàng)意產業(yè)中心。創(chuàng)意產業(yè)的蓬勃發(fā)展不僅提高了上海在國際上的競爭力和影響力，還帶動了杭州、南京等周邊城市創(chuàng)意產業(yè)的迅速發(fā)展，為整個長三角創(chuàng)意集聚區(qū)的發(fā)展壯大增添了新的砝碼。3、以深圳為核心的珠三角創(chuàng)意產業(yè)集聚區(qū)。深圳作為我國對外開放的窗口，十分重視文化創(chuàng)意產業(yè)在推動產業(yè)結構轉型中的作用，文化產業(yè)不斷發(fā)展壯大。經過多年努力，深圳在新聞出版、文化旅游、廣告等一些重要的文化領域中具有比較優(yōu)勢，在全國處于領先地位。深圳率先提出“文化立市”的口號，計劃用三到五年的時間把深圳打造成為“設計之都”，使創(chuàng)意產業(yè)成為該市的優(yōu)勢產業(yè)。結論：從目前我國創(chuàng)意產業(yè)發(fā)展的狀況看，主要的創(chuàng)意產業(yè)集聚區(qū)，多集中于經濟發(fā)展水平高，對外開放程度大，高等人才資源豐富的少數(shù)發(fā)達城市，而在中部和西部地區(qū)，創(chuàng)意產業(yè)的發(fā)展速度較為緩慢。創(chuàng)意產業(yè)將在我國發(fā)展較快的各大城市迅速展開，從而構建輻射性強、影響力大的創(chuàng)意產業(yè)帶，以推動我國創(chuàng)意產業(yè)的蓬勃發(fā)展。（三）重點參考區(qū)域——長三角地區(qū)創(chuàng)意產業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢近年來，長三角地區(qū)的創(chuàng)意產業(yè)快速興起并有了較快的發(fā)展，上海已成為中國大陸地區(qū)創(chuàng)意產業(yè)發(fā)展最迅速的城市。自2003年開始，杭州、南京、蘇州、無錫、常州等城市相繼重視對創(chuàng)意產業(yè)的扶持與推動，目前創(chuàng)意產業(yè)在長三角地區(qū)的各個城市里已經如火如荼地發(fā)展起來。1、長三角地區(qū)主要地區(qū)創(chuàng)意產業(yè)分析1）上海上海具有發(fā)展創(chuàng)意產業(yè)的潛在優(yōu)勢，近年來，在各方面的參與下，通過與產業(yè)發(fā)展結合，與工業(yè)布局調整和保護歷史建筑結合，與區(qū)域功能特色結合，推動創(chuàng)意產業(yè)發(fā)展。目前，上海創(chuàng)意產業(yè)已有了比較好的起步，主要呈現(xiàn)以下特點：形成了以設計創(chuàng)意為特色的重點領域。布局上出現(xiàn)了大量的創(chuàng)意產業(yè)園。探索走出與歷史建筑改造相結合的途徑。上海市目前有18家著名的創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)，這些也是上海最早建設的創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)。在這里我們列舉其中12家創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)做分析。序號名稱位置定位（業(yè)態(tài)）圖片1上海創(chuàng)意之窗淮海中路300號三樓匯聚國內外大師作品和展示創(chuàng)意產品，上海創(chuàng)意產業(yè)展示、交流、發(fā)布和交易的新平臺。2時尚產業(yè)園天山路1718號時尚藝術、服裝設計、品牌發(fā)布3設計工廠虹漕南路9號設計產業(yè)產學研一體的基地4昂立設計創(chuàng)意園四平路1188號規(guī)劃設計、公用與民用建筑設計、環(huán)境設計、景觀設計等5M50春明都市工業(yè)園莫干山路50號畫廊和技術家工作室為主要特色6創(chuàng)意倉庫光復路181號城市規(guī)劃、建筑設計、環(huán)境藝術78號橋建國中路8-10號建筑設計，園區(qū)規(guī)劃、活動策劃等多種創(chuàng)意行業(yè)8周家橋萬航渡路2453號設計、攝影、廣告、多媒體、會展9田子坊泰康路210號以創(chuàng)意設計為主10虹橋軟件園虹橋路333號軟件研發(fā)、數(shù)字技術、教育培訓、產業(yè)孵化11傳媒文化園昌平路1000號新型廣告動漫影視圖片產業(yè)基地12創(chuàng)智天地淞滬路245號教育、科技、文化、研發(fā)基地園區(qū)分布圖：2）江蘇江蘇一直致力于“文化大省”建設，注重文化產業(yè)的培育與發(fā)展，雖然沒有直接做出創(chuàng)意產業(yè)的發(fā)展規(guī)劃，但是“十一五”規(guī)劃綱要中關于文化產業(yè)的發(fā)展目標已經含概了創(chuàng)意產業(yè)，提出要優(yōu)化文化產業(yè)布局和結構，重點發(fā)展出版報刊發(fā)行業(yè)、工藝美術業(yè)、演藝業(yè)，同時要注重培育發(fā)展動漫、游戲、數(shù)字電視等數(shù)字內容產業(yè)，培育和推進創(chuàng)意產業(yè)發(fā)展，并集中力量建設一批文化服務基礎工程和文化產業(yè)重點工程，加快國家文化產業(yè)示范基地建設，重點支持蘇州、無錫、常州等國家動畫產業(yè)基地及江蘇文化產業(yè)園建設。2006年9月6日出臺的《南京市文化創(chuàng)意產業(yè)“十一五”發(fā)展規(guī)劃綱要》則明確了近期南京創(chuàng)意產業(yè)的發(fā)展任務，積極借鑒國內外文化創(chuàng)意產業(yè)發(fā)展的先進經驗，培育市場主體，適度建設產業(yè)園區(qū)，推動文化產業(yè)實現(xiàn)跨越式發(fā)展。旨在到“十一五”3）浙江浙江創(chuàng)意產業(yè)近幾年發(fā)展迅猛，創(chuàng)意產業(yè)園不斷涌現(xiàn)。主要都集中在杭州地區(qū)，目前已經培育形成了高新區(qū)國家動畫產業(yè)基地、西湖數(shù)字娛樂產業(yè)園、LOFT49、唐尚433、A8藝術公社、西湖創(chuàng)意谷等6個比較成熟的文化創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)?？偨ㄖ娣e達13萬平方米，吸納就業(yè)人數(shù)約1.5萬人，創(chuàng)造產值超過15億元。在建的十大文化創(chuàng)意產業(yè)園建筑面積將達到近160萬平方米，目前已基本明確了各自的初步規(guī)劃面積：西湖創(chuàng)意園1.8萬平方米、之江文化創(chuàng)意園2.7萬平方米、西湖數(shù)字娛樂產業(yè)園5萬平方米（一期3.2萬平方米）、運河天地文化創(chuàng)意園24萬平方米（一期6.7萬平方米）、杭州創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)新天地30萬平方米、創(chuàng)意良渚基地53萬平方米、西溪創(chuàng)意產業(yè)園1.5萬平方米，湘湖文化創(chuàng)意產業(yè)園從行業(yè)發(fā)展的角度看，動漫產業(yè)是杭州創(chuàng)意產業(yè)的領跑者，其市場表現(xiàn)十分活躍，年生產能力達到一千五百分鐘以上的動畫制作企業(yè)有十家，可以自主研發(fā)、運營的企業(yè)一十多家，相關企業(yè)超過了50家。同時，浙江大學、中國美術學院、浙江傳媒學院等院校又提供了教學、科研、創(chuàng)作為一體的動漫產業(yè)培育體系，這使杭州己初步形成了動漫加工、研發(fā)、制作、運營和周邊產業(yè)開發(fā)的生物鏈，開始從加工國外動漫產品向自主原創(chuàng)轉型。2、針對長三角地區(qū)創(chuàng)意產業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀的理性分析通過對創(chuàng)意產業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀的調查，我們發(fā)現(xiàn)目前創(chuàng)意產業(yè)存在以下特點：創(chuàng)意產業(yè)概念模糊。創(chuàng)意產業(yè)的概念需要正本清源，政府、企業(yè)、社會對創(chuàng)意產業(yè)的界定、產業(yè)的特點以及創(chuàng)意產業(yè)與社會經濟發(fā)展的關系認識比較混亂。政府以優(yōu)惠政策推進創(chuàng)意產業(yè)園建設，但創(chuàng)意產業(yè)發(fā)展本身尚缺乏制度保證。業(yè)態(tài)上多表現(xiàn)為工業(yè)遺產改造項目，且與城市更新、商業(yè)地產開發(fā)相結合。產業(yè)發(fā)展還處于“模仿”、代理代工階段，缺乏有競爭力的人才、技術、產品與品牌。

3、創(chuàng)意產業(yè)行業(yè)構成及側重行業(yè)構成：根據(jù)北京市統(tǒng)計局、國家統(tǒng)計局北京調查總隊聯(lián)合制定的《北京市文化創(chuàng)意產業(yè)分類標準》，將文化創(chuàng)意產業(yè)分為9大類。文化藝術新聞出版廣播、電視、電影軟件、網絡及計算機服務廣告會展藝術品交易設計服務旅游、休閑娛樂其他輔助服務行業(yè)側重此數(shù)據(jù)來源：《中國創(chuàng)意產業(yè)調查報告》（四）、國內創(chuàng)意經典案例1、798藝術區(qū)（北京）簡介：北京798藝術區(qū)位于北京市朝陽區(qū)東北部酒仙橋718大院內，是21世紀初在原有工業(yè)建筑閑置空間的基礎上逐漸發(fā)展起來，以當代藝術為特色的藝術區(qū)。北京798藝術區(qū)涵蓋了包括原798廠、706廠、797廠、707廠、718廠在內的區(qū)域，總建筑面積23萬平方米。其主要建筑由上世紀50年代前東德專家設計并建造，采用了當時世界最先進的工藝和包豪斯設計理念，強調在實用性中體現(xiàn)藝術性，建筑的時代特征明顯，造型簡潔，內部空間完整、高大。建筑北側的高天窗形成較為均質的室內光環(huán)境，對當代藝術活動的建筑和空間需求有著很好的適應性。區(qū)位圖：總平圖：園內機構：紅色圓點：畫廊、藝術中心桔黃色圓點：工作室、畫室綠色圓點：餐飲服務黃色圓點：其他工作室、畫室：1.陳羚羊2.白宜洛3.慶慶4.老康5.黃銘哲6.李松松、聶牧7.黃銳8.《霞蔭堂》康之介工作室9.盧杰10.蔡德全11.孫寧12.馬晗13.陳文波14.孫原、彭禹15.付磊16.史國瑞17.邢俊勤18.蒼鑫、摩根19.石心寧20.馬樹青21.張小濤22.趙半狄、吳小軍、劉野23.李卓24.三版工坊盛浩宇工作室銀殊首飾工作室25.老三攝影工作室26.李象群27.單向度攝影工作室28.陳寶國29.林青30.王邁31.師建民32.楊小平33.蔡志松34.謝東35.朱鈞36.史鑫淞、頂云內容123史晶、顏姣37.熊文韻38.史鑫淞、頂云39.策藝術工作室40.蒼鑫41.藝術車間-劉力國、安然42.于凡43.喻高、張瑋44.金增賀畫廊、藝術中心1.798時態(tài)空間2.原色生活百年印象3.哈特藝術沙龍4.北京東京藝術工程5.程昕東國際當代藝術空間6.尤倫斯當代藝術中心7.南門空間8.另辟蹊徑9.郝光10.動態(tài)城市基金會11.北京3（立方藝術中心12.上下班書院13.新東方風格14.聯(lián)畫廊15.西區(qū)印象16.帝門藝術中心17.3+3空間18.帝門藝術中心19.瑪蕊樂畫廊20.（新空間）思想手設計計劃21.北京新銳設計計劃22.美人記23.柏池空間24.北京德勤墨藝術沙龍25.星空間藝術中心26.翰墨畫廊27.嘉瑞新藝術倉庫28.3818畫廊29.水泥地空間30.獨角視覺31.意中藝術工作室32.常青畫廊33.大窯爐音畫場34.仁俱樂部35.二萬五千里長征文化傳播中心36.中國當代37.空白空間38.嶺畫廊39.京德勤墨藝術沙龍40.北京季節(jié)畫廊41.西苑雅集42.二萬五千里長征文化傳播中心43.高地畫廊44.北京公社45.圣邦德畫廊46.夸克美景藝術空間47.家畫廊48.798/紅門畫廊49.北京錦都藝術中心50.紅星畫廊51.方音空間52.北京當代唐人藝術中心53.798主席55.原色生活畫廊56.海萊畫廊餐飲服務川福東北菜川菜6號2.老工廠吧3.愛特咖啡4.柒九吧、料閣子5.江湖餐館6.季節(jié)咖啡7.迷你咖啡8.洞房咖啡9.閑著也是閑著10.愛心旺其他機構1.微波釋文化藝術交流中心2.北京領袖服裝服飾工作室3.中赫時尚4.大窯爐車間B5.大窯爐車間A6.永一格7.中國TATTOO繡總站/冷炎●三尖草刺青處8.大山子藝術工程隊9.中方角廣告公司10.果子Sage（服裝吧）11.自由交流12.莫拉諾琉璃13.家大業(yè)大家居14.中國互動媒體集體/《樂》雜志）15.楓翎時尚設計工作室16.沙萬里莫拉諾琉璃17.安妮18.山中堂畫框店19.內容12320.現(xiàn)代書店藝術書屋園內業(yè)態(tài)：雕塑、繪畫、攝影等獨立藝術工作室、畫廊、藝術書店、時裝店、廣告設計、環(huán)境設計、精品家居設計、餐飲、酒吧等曾舉辦活動：“798當代藝術展”、“藍天不設防”活動、“左手與右手”中德文化藝術展、國際視聽藝術節(jié)、大山子國際藝術節(jié)、798藝術區(qū)3818庫畫廊舉辦《黑白川三》畫展、第五屆中國藝術產業(yè)論壇、中法文化節(jié)法國向中國文化人授勛儀式、英國、奧地利舉辦畫廊博覽會園區(qū)實景：2、M50（上海）簡介：上海春明粗紡廠位于蘇州河南岸半島地帶的莫干山路50號，占地面積35.45畝，擁有自上世紀30年代以來各個歷史時期的工業(yè)建筑41000平方米。原為幾年來，上海春明都市型工業(yè)園區(qū)引進了包括英國、法國、意大利、瑞士、以色列、加拿大、挪威、中國香港在內的17個國家和地區(qū)以及來自國內十多個省市的130余位藝術家以及畫廊、平面設計、建筑師事務所、影視制作、環(huán)境藝術設計、藝術品(首飾)設計等。其中由瑞士人勞倫斯創(chuàng)辦的香格納畫廊和由意大利人樂大豆創(chuàng)辦的比翼藝術中心是目前國內最好的畫廊，并在國際藝術界享有較高的聲譽。區(qū)位圖：規(guī)劃總平圖：蘇州河畔莫干山路工廠區(qū)的規(guī)劃從城市文化景觀的整體格局和歷史建筑的保護出發(fā)，保留和利用原有建筑，尊重現(xiàn)有城市文脈和基地現(xiàn)狀，合理利用土地。（1）尊重歷史，合理利用現(xiàn)有建筑。（2）從整體出發(fā)確定用地功能和項目策劃。（3）濱河生態(tài)設計原則。（4）以人為本的原則?？傮w結構布局及分區(qū)

總體布局主要考慮工廠區(qū)的復興，表現(xiàn)在濱河與沿莫干山路立面的形象重構，另外在城市公園區(qū)形成主要軸線，成為統(tǒng)領空間結構的元素，形成了一個主軸，三條次軸；另外，改造原有建筑外部空間和利用廢棄用地規(guī)劃眾多不同功能和形態(tài)的空間節(jié)點以及大片的綠化與景觀空間，在軸線搭建的空間骨架中形成豐富的點和面，做到結構布局點、線、面相結合，并深刻理解現(xiàn)狀，凸現(xiàn)有特色的地理形態(tài)特征。根據(jù)功能定位，基地分為現(xiàn)代文化藝術區(qū)、工業(yè)旅游區(qū)和城市公園，并以城市公園為軸，現(xiàn)代文化藝術區(qū)和工業(yè)旅游區(qū)為兩翼，從而將原有零亂和殘破的空間布局重構和完善。園區(qū)地圖：園內機構：0號樓：貝碧歐美術顏料（法國、雙城現(xiàn)代手工藝術館、太陽虹畫廊1號樓：香風麗道咖啡、承光投資管理有限公司2號樓：唯品設計3號樓：谷文達工作室、東八時區(qū)（上海）藝術書倉、閑人藝術、司馬青工作室（美國）、銳典文化傳播有限公司等4號樓：劉震工作室、譚行健工作室、55畫廊、麥創(chuàng)廣告設計有限公司、名堂藝術品有限公司等5號樓：尚玄藝術設計6號樓：藝法創(chuàng)意園、丁正武工作室、一鼎軒藝廊、東廊藝術（澳大利亞）7號樓：上海龍城服裝設計有限公司、上海凹凸庫家具、安雅·駱工作室、木碼藝術機構等8號樓：多莉工藝品有限公司、趙國文建筑設計師工作室、金嗣元平面攝影設計等9號樓：升藝術空間（臺灣）、迪文工作室（以色列）11號樓：精音閣、半度音樂13號樓：歌達漫投資咨詢有限公司、鼎杰畫廊、楊青青工作室等曾舉辦活動：2005上海國際服裝文化節(jié)、2005時尚之夜、CreativeM50、法國工商會、中國傳統(tǒng)節(jié)日乙酉中秋論壇、寶馬車展、諾基亞及西門子產品推廣、MauriceLacroix發(fā)布會M50品牌：標志由廠房、油漆字、工業(yè)零件等符號提煉出不同形態(tài)的M,5,0三個字符，并組合出極富現(xiàn)代感的字體標志M50。標志下方的suzhoucreek/soho/loft很好的詮釋了M50的緊靠蘇州河的地理位置和倉庫式的存在形式，體現(xiàn)了M50是歷史、文化、藝術、時尚與創(chuàng)意的融合。園區(qū)實景：3、8號橋簡介：8號橋位于建國中路8號。原為上海汽車制動器廠舊工業(yè)廠房，占地面積近萬平方米，建筑面積逾二萬平方米。區(qū)位圖：總平圖：園內機構：餐飲娛樂：天與地中華料理、土耳其瑪哈巴中東風味的餐廳、西班牙將軍餐廳、LUNA璐娜餐飲管理、阿羅瑪香濃咖啡、上?？嫌奄Q易有限公司、樂法貝餐飲娛樂（上海）有限公司、清水町日本料理、恬?美容保健會所展示店鋪：游龍民間藝術創(chuàng)意中心、上海原流工藝品有限公司、上海守百文化藝術有限公司設計類企業(yè)：凱達環(huán)球建筑設計咨詢有限公司上海分公司、意得藍企劃設計（上海）有限公司、上海意迅裝飾設計工程有限公司、上海廣萬東建筑設計咨詢有限公司等資訊類企業(yè)：上海（國際）產業(yè)轉移咨詢服務中心、上海工業(yè)房地產信息服務中心、源創(chuàng)建企業(yè)形象策劃(上海）有限公司等曾舉辦活動：Lecoqsport08新品發(fā)布會、“Amarula”的新品甜酒發(fā)布派對、《職業(yè)經理人》十五周年暨《尚品·人生》創(chuàng)刊慶典派對、jeep“指南者”新車發(fā)布會、“紙客帝國”網絡游戲發(fā)布會、施耐德“理性與感性對話”發(fā)布會“、茹約而來，鮮聽我說”--梁靜茹媒體見面會、英國年輕品牌“Q&X”創(chuàng)意發(fā)布秀、NokiaN76上市發(fā)布會等園區(qū)實景：

后院后院二、寧波文化創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)的發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢今年來寧波市文化創(chuàng)意產業(yè)發(fā)展較快，成效顯著。全市現(xiàn)有從事文化創(chuàng)意產業(yè)的企業(yè)500多家，年產值100多億元。其中軟件設計企業(yè)400多家，年收入達60億元；市屬廣電、報業(yè)、出版集團去年實現(xiàn)利潤1.46億元；動漫創(chuàng)意企業(yè)40家，動畫作品年制作能力達25000分鐘，總產值突破6億元。據(jù)最新統(tǒng)計，寧波市文化園區(qū)吸引投資達18.1億元，今年上半年實現(xiàn)經營收入總額達12.8億元。文化創(chuàng)意產業(yè)正在成為寧波經濟的重要增長極。通過以上這些數(shù)據(jù)，寧波市越來越深刻地認識到創(chuàng)意產業(yè)在經濟發(fā)展中的重要性，以創(chuàng)建“創(chuàng)意大市”為己任，以“頭腦風暴”為主題發(fā)展創(chuàng)意產業(yè)，取得了相當?shù)某煽?。但相對于其他城市，寧波的?chuàng)意產業(yè)發(fā)展還處于起步階段，總體水平不高;對創(chuàng)意產業(yè)發(fā)展的研究也只是處于認識和探索階段，有待于進一步深化。（一）寧波工業(yè)設計文化創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)的集中分布情況下沙大學科技園寧波目前已成形與在建的文化創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)主要有：下沙大學科技園寧波市工業(yè)設計與創(chuàng)意街區(qū)寧波市研發(fā)園寧波國際軟件園慈溪家電科技城中國輕工（余姚）模具城寧波市大學科技園創(chuàng)意產業(yè)基地（鎮(zhèn)海創(chuàng)E慧谷）中國（寧海）模具城228創(chuàng)意園（二）寧波文化創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)的案例分析寧波市工業(yè)設計與創(chuàng)意街區(qū)1）項目背景：街區(qū)北臨甬江濱江景觀帶，西南瀕臨寧波書城及國家高新區(qū)文化區(qū)塊，地處寧波市中心最繁華的三江口核心區(qū)域，交通便利，自然生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，城市配套齊全，格調優(yōu)雅，能充分激發(fā)設計人員創(chuàng)意與設計靈感。街區(qū)旅游、休閑、餐飲、娛樂等配套設施一應俱全，能夠為設計師提供24小時的工作環(huán)境。項目用地共計約117畝，平均容積率約為2.0，總投資超過10億元。街區(qū)開發(fā)將采用整體規(guī)劃、分期建設的模式，由寧波市工業(yè)設計投資發(fā)展有限公司（國有獨資）進行開發(fā)、建設、運營、管理。2）項目功能介紹:a.核心功能工業(yè)設計創(chuàng)意商務辦公區(qū)：設計公司、孵化企業(yè)、設計研發(fā)機構、技術中心、知名國際、國內設計師個人工作室、設計相關協(xié)會等提供辦公、研發(fā)及展示場所；b.公共服務功能公共服務與管理：行政管理、投資服務中心、法律咨詢、公共會議中心、媒體服務、技術情報信息中心、快速成型實驗室、設計培訓基地、產品展示與交易、檢測認證中心等；c.生活配套服務功能創(chuàng)意性生活服務配套：創(chuàng)意文化藝術展覽中心、創(chuàng)意商務休閑商業(yè)、設計師營養(yǎng)中心、國際設計師俱樂部、國際對外交流中心（包括酒店）、設計師公寓等；3)項目前景長三角南翼規(guī)模最大、成果產業(yè)化速度最快、軟硬件服務配套最齊全的工業(yè)設計集聚區(qū)域。建設成國內外知名的融知識型、科技型、服務型為一體的工業(yè)設計與創(chuàng)意產業(yè)集聚區(qū)，必須兼顧與相鄰區(qū)域的寧波市國際貿易平臺、國際會展中心、研發(fā)園區(qū)等生產性服務業(yè)，以及臨近的寧波書城等文化創(chuàng)意區(qū)塊、濱江休閑區(qū)塊的功能，形成一個特色明顯、動態(tài)開放、優(yōu)勢互補、錯位發(fā)展的設計街區(qū)。2、寧波市研發(fā)園1）項目區(qū)域該區(qū)塊東至陳郎橋江，南至光華路，西至聚賢路，北至江南公路，緊鄰寧波高新區(qū)行政中心，南面不遠即是東部新城，北面過江為北高教園區(qū)。項目占地面積３０萬平方米、總建筑面積６０萬平方米的園區(qū)，是寧波高新區(qū)建設的核心項目，整個區(qū)塊占地面積４５０畝，規(guī)劃總建筑面積約６０萬平方米，總投資超過３０億元。2）項目內部產業(yè)基于科技創(chuàng)新的發(fā)展戰(zhàn)略，寧波研發(fā)園的建設主要圍繞寧波現(xiàn)有機電一體化的裝備制造、電子電器、汽車零部件、石化、高檔紡織服裝五大優(yōu)勢產業(yè)和新材料、新能源、新光源、軟件及服務外包、醫(yī)療及保健設備五大新興產業(yè)（寧波“５＋５”產業(yè)），主要集聚以企業(yè)工程（技術）中心為主體的各類研發(fā)機構、創(chuàng)新服務平臺和科技人才，營造資源共享、信息暢通、各類學科交叉融合的良好創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)環(huán)境，降低企業(yè)研發(fā)創(chuàng)新成本，提升企業(yè)自主創(chuàng)新能力，發(fā)揮“集聚、示范、輻射、帶動”功能。也是寧波“中提升”戰(zhàn)略的十大區(qū)塊之一。在更多的場合，它被形象地稱為“寧波建設創(chuàng)新型城市的引擎”。（三）寧波文化創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)的發(fā)展現(xiàn)狀創(chuàng)意文化產業(yè)及相關公共事業(yè)將是激發(fā)寧波城市創(chuàng)造力的新引擎寧波的民營經濟發(fā)達，市場很大，大中小企業(yè)發(fā)育健康，具備文化創(chuàng)意產業(yè)培育的良好基礎。寧波存在人才、土壤（政策層面、舊廠房等硬件狀況）、市場條件等方面的優(yōu)勢，舊廠房、倉庫的再利用已達到一定規(guī)模，擁有成為文化創(chuàng)意產業(yè)集聚區(qū)的先天條件。文化創(chuàng)意產業(yè)能夠與其他產業(yè)形成良性互動，形成推動傳統(tǒng)產業(yè)能級提升的力量寧波與上海等發(fā)達一線城市相比，文化創(chuàng)意產業(yè)無論從總量還是比重而言都存在相當?shù)牟罹?。國際大都市的成長軌跡說明，寧波需要提升自身文化競爭力，才能保持持續(xù)的核心能力，提升城市國際競爭力。寧波區(qū)域創(chuàng)意文化產業(yè)發(fā)展狀況2009年寧波文化產業(yè)發(fā)展速度快于GDP增長速度，文化創(chuàng)意產業(yè)正逐漸成為寧波新一輪經濟增長的支柱產業(yè),一方面，文化產業(yè)產業(yè)結構的特點又顯示寧波創(chuàng)意文化產業(yè)的發(fā)展水平尚待提升。1.2區(qū)域創(chuàng)意文化產業(yè)的支撐背景（一）消費結構變革為寧波發(fā)展創(chuàng)意文化產業(yè)奠定了基礎消費結構變革帶來的消費能級的躍遷，成為寧波創(chuàng)意文化產業(yè)發(fā)展的重要支撐

2005年寧波的恩格爾系數(shù)為36.7，城市社會生

活水平已穩(wěn)定在富裕經濟階段。居民已由滿足

生活必需的普通消費向追求時尚、娛樂、休閑、

保健、教育等高端、精神性消費發(fā)展，居民消

費支出比例發(fā)生顯著變化，這為文化創(chuàng)意產品

的消費需求提升創(chuàng)造了可能

1.2區(qū)域創(chuàng)意文化產業(yè)的支撐背景（二）

寧波已經進入了創(chuàng)新驅動的城市發(fā)展階段

寧波已經進入創(chuàng)新驅動階段，創(chuàng)意文化產業(yè)將成為寧波產業(yè)能級提升的關鍵性因素

在寧波步入創(chuàng)新驅動階段后，知識、文化和新技術創(chuàng)新等知識要素開始成為推

動城市發(fā)展的主要力量，城市創(chuàng)意文化產業(yè)的發(fā)展需要一定的物質載體

東部新城文化廣場正是從一定程度上承擔了創(chuàng)意文化產業(yè)物質載體的功能，成

為文化創(chuàng)意產業(yè)的聚集區(qū)域

1.2區(qū)域創(chuàng)意文化產業(yè)的支撐背景（三）

第二產業(yè)高度發(fā)達為寧波提供了創(chuàng)意文化產業(yè)與制造業(yè)融合的基礎

雄厚的經濟實力，有效促進了文化創(chuàng)意產業(yè)的蓬勃發(fā)展GAGR;14.9%

寧波近十年的GDP總量維持了15.05%的復合

增長率，宏觀經濟總量的巨幅增長為文化創(chuàng)意

需求的勃生和創(chuàng)意產品的供給提供支持

GAGR;14.9%寧波第二產業(yè)比重長期偏高，城市發(fā)展依賴投資驅動傾向性明顯，急需提升第三產業(yè)比重，促進城市的產業(yè)能級提升

第二產業(yè)高度發(fā)達的特點從一定程度上提供了創(chuàng)意產業(yè)和發(fā)達制造業(yè)融合的土壤，寧波的一些傳統(tǒng)制造產業(yè)如紡織、服裝有望與文化創(chuàng)意產業(yè)融合，形成制造推動型的創(chuàng)意文化格局，全面提升傳統(tǒng)產業(yè)層次和能級

1.2區(qū)域創(chuàng)意文化產業(yè)的支撐背景（四）

悠遠的文脈與專業(yè)技術人才的聚集,有利于區(qū)域特色創(chuàng)意產業(yè)的打造

寧波的每萬人專業(yè)技術人員數(shù)量在長三角主要城市

中僅次于上海，人才資源豐富寧波文脈中的人、商、文三大主線，為寧波發(fā)展具有地域識別性的特色文化創(chuàng)意產業(yè)提供了素材支撐

大量技術人員的存在使依附于IT和高科技以及傳統(tǒng)工業(yè)的文化創(chuàng)意產業(yè)發(fā)展成為可能寧波傳統(tǒng)文脈中的元素可以被紡織、藝術設計、時裝設計、表演藝術、新聞出版等創(chuàng)意產業(yè)部門吸納，成為推動這些產業(yè)發(fā)展的動力源泉

1.3區(qū)域創(chuàng)意文化產業(yè)趨勢解讀（一）

寧波文化創(chuàng)意產業(yè)預計將在未來幾年出現(xiàn)井噴式發(fā)展運用回歸方法對寧波生產總值進行的擬合

預測，得出2010年寧波生產總值將達到4736

億元，按照國內一線城市發(fā)展創(chuàng)意產業(yè)的規(guī)

劃目標，寧波必須將文化創(chuàng)意產業(yè)占GDP的

比重提升到8-10%左右

按照8%的比例計算，寧波文化

產業(yè)必須保持33.06%的復合增長

率才能夠實現(xiàn)增長目標，文化創(chuàng)意

產業(yè)的增長空間巨大附錄:創(chuàng)意文化產業(yè)的一般分類闡釋寧波必須依托自身優(yōu)勢，參考競爭城市發(fā)展目標，確立自身的創(chuàng)意文化產業(yè)切入點

創(chuàng)意文化產業(yè)研發(fā)設計（含電腦軟件、數(shù)字動漫、計算機服務等）

建筑設計（建筑設計業(yè)）

文化傳媒（含電影、新聞出版）

咨詢創(chuàng)意（含廣告、管理咨詢和專項咨詢業(yè)）

時尚消費（含時裝設計、表演藝術等）

旅游和休閑娛樂

工業(yè)設計

文化會展按照我們對創(chuàng)意文化產業(yè)的理解，并參考了國內外劃分標準，確定了

創(chuàng)意文化產業(yè)的八個細分方向，并從中尋找到寧波應該著重發(fā)展的細

分方向

1.3區(qū)域創(chuàng)意文化產業(yè)趨勢解讀（三）

寧波應該發(fā)展與長三角一線城市形成差異化的細分產業(yè)

長三角城市普遍邁入創(chuàng)新驅動階段，各地出臺的文化產業(yè)規(guī)劃明確了各自著重發(fā)展的文化創(chuàng)意產業(yè)細分產業(yè)，三大核心城市的文化創(chuàng)意產業(yè)發(fā)展方向趨向雷同

寧波應當著力采取差異化的策略，利用自身的制造業(yè)優(yōu)勢、文脈資源、人才資源，大力發(fā)展時尚消費（服裝設計）、研發(fā)設計（數(shù)字內容產業(yè)）、創(chuàng)新服務設計、旅游休閑（文化會展、民俗民間藝術產業(yè)）和文化用品業(yè)等文化產業(yè)，與長三角一線城市形成差異化競爭

積極實施科技創(chuàng)新戰(zhàn)略、人才發(fā)展戰(zhàn)略、產業(yè)集聚戰(zhàn)略、品牌帶動戰(zhàn)略、出口導向戰(zhàn)略和項目拉動戰(zhàn)略，搶占文化產業(yè)核心競爭力的制高點，搶占文化產業(yè)價值鏈的制高點，搶占文化產業(yè)區(qū)域競爭的制高點第二部分個案分析一、寧波主要創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)的項目位置研究序號名稱位置1光谷軟件園東湖國家級高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)2新天地黃浦大街3花園道金十字板塊與王家墩CBD的聯(lián)接處4楚天181武昌區(qū)東湖路181號日報傳媒集團院內5外灘里漢口江灘沿江大道162號6駱珈創(chuàng)意園洪山區(qū)武珞路街道口與廣埠屯之間二、寧波主要創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)的的業(yè)態(tài)構成序號名稱業(yè)態(tài)構成1光谷軟件園動漫游戲、軟件開發(fā)、網絡服務、音樂影視制作、數(shù)字傳媒、出版發(fā)行、建筑工業(yè)設計、服裝設計、廣告策劃等2新天地辦公、餐飲、娛樂、零售3花園道數(shù)字媒介、形象設計、包裝設計等4楚天181雕塑、繪畫、攝影、影視制作等獨立藝術工作室，設計、出版、展示、演出等文化行業(yè)；精品家居、藝術書店、時裝、酒吧、餐飲等服務性行業(yè)5外灘里工程設計、工業(yè)設計、平面設計、園林設計、藝術創(chuàng)意等6駱珈創(chuàng)意園IT、數(shù)碼、動漫、網游三、寧波主要創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)的的空間規(guī)劃序號名稱空間規(guī)劃1光谷軟件園“一區(qū)、一中心、一帶、一街、一城”創(chuàng)意產業(yè)空間布局2新天地A地塊商業(yè)為主；B地塊住宅為主3花園道集藝術展示、設計創(chuàng)意、咖啡館和西餐廳等休閑產業(yè)為一體的商業(yè)區(qū)4楚天181文化創(chuàng)意企業(yè)聚集區(qū)；產品展示發(fā)布區(qū)；文化休閑體驗區(qū)；文化創(chuàng)意產品集市5外灘里6駱珈創(chuàng)意園運用兩核一廊的布局方式，即一個數(shù)碼核心一個特色百貨核心加上一條個性服務的步行街鏈接四、寧波主要創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)的面積序號名稱面積1光谷軟件園規(guī)劃占地面積1000余畝，建筑面積60萬平方米2新天地占地61萬平方米，總建筑面積達到150萬平方米3花園道一期占地28畝、建筑面積3萬平方米4楚天181占地面積60畝，現(xiàn)有廠房建筑面積近4萬平方米5外灘里6駱珈創(chuàng)意園總用地面積約200畝，總建筑面積約60萬平方米，一期用地面積2.5萬㎡（約37畝）五、寧波主要創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)的租金價格序號名稱租金價格1光谷軟件園2元/平方米2新天地3花園道2元/平方米4楚天1815外灘里2.5-3元/平方米6駱珈創(chuàng)意園六、杭州主要創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)的配套序號名稱配套設施1光谷軟件園周邊學校及園區(qū)相關配套，配套完善2新天地辦公大樓、五星級酒店、購物中心、美食街等3花園道寧波市金融商貿核心區(qū)，配套完善4楚天181占地面積60畝，現(xiàn)有廠房建筑面積近4萬平方米5外灘里6駱珈創(chuàng)意園寧波大學相關學院配套七、寧波主要創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)的建筑價值我們從建筑的歷史價值、建筑使用價值來分析：改建型：新天地、花園道、楚天181歷史價值:新天地是所在地市漢口永清片，原屬舊日租界，最早是荒灘，19世紀末、20世紀初，經華人和日本人開發(fā)興建，成為漢口城市東北角的一個商業(yè)及住宅新區(qū)?；▓@道原為中南汽修廠改造而來，1927年最早名為萬國汽車修理行的汽修廠由四家私人老板聯(lián)合建成；1967年，在青年路76號建起了26棟房子，用作汽車配件生產及辦公場所等；1980年代后期，廠里不再生產汽車配件。楚天181位于湖北日報老采編大樓與楚天傳媒大廈之間，原為湖北日報傳媒集團楚天印務總公司印刷廠房。建筑使用價值：從建筑平面上看，建筑多為大跨度、大開間，具備二次分隔空間的可能性。從建筑剖面上看，建筑的層高一般較高，可以根據(jù)需要把高大的空間劃分為高度適宜的若干空間。從建筑立面上看，建筑的立面一般比較簡潔大氣，著重于表現(xiàn)建筑的形體和結構本身的美感，具有現(xiàn)代建筑的特征，有返樸歸真的魅力。通過有效的改造，使園區(qū)充滿藝術氣息。新建型：光谷軟件園、駱珈創(chuàng)意園歷史價值：無建筑使用價值：根據(jù)企業(yè)創(chuàng)作的需要，量身設計，使空間發(fā)揮最大利用率。建筑外立面新穎，現(xiàn)代色彩濃厚。八、寧波重要創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)的交通狀況序號名稱交通狀況1光谷軟件園周邊學校及園區(qū)相關配套。配套完善2新天地辦公大樓、五星級酒店、購物中心、美食街等3花園道位于通往漢口火車站與天河機場的交通要道之上,交通便捷4楚天181毗鄰東湖迎賓大道，交通便捷5外灘里漢口江灘沿江大道，交通便捷6駱珈創(chuàng)意園校園沿珞喻路、珞獅北路和八一路的地帶，交通便利對第一部分、第二部分的小結：通過對國內創(chuàng)意產業(yè)園的調查，我們發(fā)現(xiàn)目前較成熟的創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)都具備以下幾個特點：規(guī)模大，規(guī)劃有多個片區(qū)或者多棟建筑物組成園區(qū)內業(yè)態(tài)特色顯著，不會過雜，五花八門配套設施齊全，辦公、生活、休閑等基本面面俱到交通便捷，出入方便。建筑風格特別，藝術氣息濃厚舉辦活動多，尤其是具備一定影響力的活動第三部分目標客戶群體可行性專項研究一、目標產業(yè)集群的基本特征我們研究的目標客戶群體，就是歸屬于文化創(chuàng)意產業(yè)行業(yè)范圍內的公司，即創(chuàng)意企業(yè)。他們具備以下基本特征：企業(yè)呈小型化、扁平化、個體化和靈活化的特點，少量的大企業(yè)，大量的小企業(yè)經營時間不長，但具有較好的發(fā)展前景，企業(yè)發(fā)展較快短期資金需求明顯，急需金融機構支持，同時，往往缺乏可融資的具體質押物，融資難度大企業(yè)以創(chuàng)意為核心競爭力，依靠頭腦，靠創(chuàng)意階層，靠創(chuàng)意群體的高文化、高技術、高管理，新經濟的

“雜交”優(yōu)勢企業(yè)的通過“越界”促成不同行業(yè)、不同領域的重組與合作企業(yè)發(fā)展動態(tài)化，遠離過去的計劃經濟方式，更多地依靠市場和消費自身的推動，同時又不斷地設計市場，策劃市場，涵養(yǎng)市場，激發(fā)市場企業(yè)中堅人群以年輕人為主二、目標產業(yè)集群的行為特征重視創(chuàng)意機制與管理制度建設傳播推廣體系還不完善，渠道制約較為嚴重客戶管理從以產品為本，向以人為本的方向轉變采取資源進取型的生產研發(fā)策略工作時間無規(guī)律工作效率不盡人意，人力資源管理有待加強三、目標產業(yè)集群的生物鏈特征創(chuàng)意產業(yè)的“生物鏈”，強調以創(chuàng)意為龍頭，以內容為核心，驅動產品的制造，拉動批發(fā)和營銷，帶動后續(xù)產品開發(fā)，形成依市場為依托，上下游良性共存、健全發(fā)展、左右銜接、一次投入、多次產出的鏈條從創(chuàng)意產業(yè)的生物鏈和傳統(tǒng)產業(yè)的生物鏈比較的話，我們可以看出來，創(chuàng)意產業(yè)在總體上或者說在宏觀上表現(xiàn)出來三點特征：第一點就是創(chuàng)意產業(yè)是版權產業(yè)。因為創(chuàng)意產業(yè)是通過知識產權的開發(fā)和利用創(chuàng)造財富這樣的一個產業(yè)，因此沒有知識產權的開發(fā)和利用就談不上創(chuàng)意產業(yè)，所以我認為創(chuàng)意產業(yè)在宏觀上的第一個特征就是創(chuàng)意產業(yè)是版權產業(yè)，版權產業(yè)可以說是創(chuàng)意產業(yè)的基礎和核心。第二點就是創(chuàng)意產業(yè)是需要高投資、高淘汰率、高回報率的這樣一個小概率成功的產業(yè)。第三點創(chuàng)意產業(yè)很重要的特征就是集群發(fā)展。如果我們把創(chuàng)意產業(yè)、生物鏈內部和傳統(tǒng)生物鏈的內部進行比較的話，那么我們可以發(fā)現(xiàn)，創(chuàng)意產業(yè)在微觀上也呈現(xiàn)出來跟傳統(tǒng)產業(yè)不同的鮮明特點：第一個特點就是創(chuàng)意產業(yè)的市場是培養(yǎng)的。傳統(tǒng)產業(yè)的市場是既存的。但是創(chuàng)意產業(yè)的市場不是既存的，是需要我們進行培養(yǎng)的，我想比較典型的例子像郵箱這個東西好不好，當初誰也說不