混凝土建筑防水需要特別關(guān)注的

問題及解決方案

金雨傘防水一、新視角看防水

二、防水三問：“漏在哪難在哪出路在哪”

三、如何判斷選擇最有效的防水層

四、防水層怎么驗(yàn)收最為簡單可靠

五、各種防水材料優(yōu)缺點(diǎn)對比

六、防水設(shè)計中常見誤區(qū)解析

主要內(nèi)容■防水材料和技術(shù)水平越來越高

■防水工程驗(yàn)收合格率越來越高

■工程使用滲漏率越來越高

專家數(shù)據(jù)：80%以上2012“中國建筑地下防水與建筑安全”

論壇透露，中國建筑工程滲漏率達(dá)80%以上

金雨傘數(shù)據(jù)：3個“65%”*65%新建房：1-2年后出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象

*65%投訴案：因房屋滲漏的事故

*65%需翻新：房屋6-8年后要翻新重做

防水“三高”亂象紐約地鐵沈陽家樂福大型超市各地滲漏圖片江西某地隧道嚴(yán)重漏水導(dǎo)致停運(yùn)美國奧蘭多希爾頓doubletree四星酒店

防水不是紙上談兵，應(yīng)從實(shí)際應(yīng)用的角度關(guān)注防水系統(tǒng)關(guān)鍵問題。

新視角看防水■材料：應(yīng)具有良好的現(xiàn)場環(huán)境適應(yīng)性

做防水一定要考慮施工現(xiàn)場的復(fù)雜性(如趕工期、基面不很平整、不很干凈、潮濕、潮氣、施工工人素質(zhì)不高)，這是客觀存在的。熱熔法、膠粘法、自粘法防水卷材等對基面、環(huán)境、工藝要求很高的防水材料，都無法適應(yīng)這種客觀環(huán)境，就很難把防水做好。新視角看防水■工藝：防水施工工藝應(yīng)利于安全控制

建筑工地可燃物較多，制定防水方案和選擇材料時，應(yīng)選擇冷施工作業(yè)、無有害氣體的材料及工藝。(如熱熔法施工含有毒溶機(jī)、易燃的防水材料不應(yīng)選用)

■質(zhì)控：防水質(zhì)量應(yīng)利于客戶監(jiān)控與驗(yàn)收

防水質(zhì)量監(jiān)控與驗(yàn)收不能完全依賴檢測數(shù)據(jù)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。你的防水你做主，不一定需要全面了解系統(tǒng)防水知識，但應(yīng)了解漏水根源所在、學(xué)會判斷方法、掌握驗(yàn)收手段，對自己的工程實(shí)行可靠有效的監(jiān)控與驗(yàn)收。新視角看防水■效果：防水應(yīng)注重實(shí)際應(yīng)用效果

是我們做防水系統(tǒng)的目的，也是唯一標(biāo)準(zhǔn)。我們不僅要關(guān)注設(shè)計方案、材料質(zhì)量、施工管理、更要關(guān)注現(xiàn)場實(shí)際應(yīng)用的效果，防水的有效性這才是我們的起點(diǎn)，更是我們的落腳點(diǎn)。1問施工是否偷工減料？

2問防水材料是否達(dá)標(biāo)

3問地下空間防水設(shè)計有沒有

國家規(guī)范？

4問是否搶工期導(dǎo)致出問題？

5問責(zé)任應(yīng)該誰來承擔(dān)？

6問“補(bǔ)漏”是否需要大拆？

7問會否影響結(jié)構(gòu)安全？

8問防水到底有多難？防水到底有多難？

百姓8問追責(zé)珠江新城地下空間“漏之過

2011-05-2608:36:30金羊網(wǎng)—羊城晚報

廣州APM開通僅半年過半站點(diǎn)漏水建設(shè)耗資18億地下空間防水大型地下室防水特點(diǎn)：

1.潮濕或有潮氣，影響防水施工；

2.跨度大，受各種外力因素影響，產(chǎn)生裂縫；

3.產(chǎn)生滲漏后，維修難度大，維修費(fèi)用極高；

4.地下室全方位長期浸水；地下空間底板板和側(cè)墻防水水做法1、底板防水：：直接空鋪于于墊層上，，不需與墊墊層滿粘。。

可開放放坡挖的地地下室永久久保護(hù)墻面面防水層表表面不要做做砂漿保護(hù)護(hù)層，讓底底板砼澆筑筑后直接粘粘于防水層層表面。優(yōu)點(diǎn)：墊層層沉降不會會拉裂防水水層；防止止竄水。2、側(cè)立墻防水水：可開挖地下下室側(cè)墻防防水層直接接用濕鋪粘粘結(jié)；不可可開挖的底底板用空鋪鋪反粘法，，側(cè)墻用預(yù)預(yù)鋪反粘法法。優(yōu)點(diǎn)：施工工快捷方便便，與砼粘粘結(jié)一起，，不竄水。。3、可選材料料：1）濕鋪防水水卷材2）預(yù)鋪防水水卷材地下空間底底板和側(cè)墻墻防水做法法樁頭防水做做法特點(diǎn)：跨度大，易易開裂做法：Ⅱ級防水頂板板防水做法法：隨搗頂頂板砼時隨隨壓光，直接在頂板板砼表面濕濕鋪兩層防防水卷材。。優(yōu)點(diǎn)：抗疲勞、蠕蠕變好、不不竄水。地下空間頂頂板防水做做法中國、新加加坡兩國政政府戰(zhàn)略性性合作項(xiàng)目目，面積約約為：150萬平米）地下空間頂頂板防水工工程案例地下室頂板板防水工程程案例南寧華南城城項(xiàng)目（大大型綜合及及多功能工工業(yè)原料交交易中心））車庫頂板、、種植屋面面防水阻根機(jī)理◆物理阻根：：靠卷卷材材的的致致密密性性和和自自身身強(qiáng)強(qiáng)度度阻阻止止根根系系穿穿透透卷卷材材。。要要求求卷卷材材（（高高分分子子片片材材））厚厚度度≥1mm;◆化學(xué)阻阻根：：在卷材材中加加入相相關(guān)生生物制制劑或或化學(xué)學(xué)制劑劑，抑抑制根根系生生長或或改變變改變變生長長方向向。金雨傘傘建議議做法法：先做密密封防防水層層，然然后在在其上上做一一層高高分子子阻根根層（（厚度度≥1mm），這樣能有有效保證阻根根與防水的雙雙重效果。做法優(yōu)點(diǎn)：◆防水層與止根根層分開施工工，有利于各各層施工質(zhì)量量?！舴浪Ч妥枳韪Ч捎杏行гu估種植面防水系系統(tǒng)結(jié)構(gòu)種植面防水做做法：面層：覆覆土或其他構(gòu)構(gòu)造層（按工工程設(shè)計）保保護(hù)層：70厚C20細(xì)石混凝土防防根刺層：：1.0厚高分子片材材（空鋪焊接接邊法）防防水層：1.5厚CPS反應(yīng)粘結(jié)型高高分子濕鋪防防水卷材找找平層：20厚1：3水泥砂漿結(jié)結(jié)構(gòu)層：自防防水混凝土頂頂板，表面清清掃干凈種植面防水系系統(tǒng)結(jié)構(gòu)防水材料抗根根刺痕跡德國防水種植植屋面抗根刺