曹楊第二中學(xué)改擴(kuò)建工程建筑設(shè)計方案二○一○年十一月曹楊二中教育園區(qū)規(guī)劃設(shè)計方案說明前言：“天上的云，窗外的鳥，地上的落葉，雨天匆匆走過的人，這些都是偉大的事物，它們本身就是課程”——路易斯·康校園里的一草一木都對學(xué)生的心智成長起著重要作用，基于對傳統(tǒng)以課堂為中心的教育模式的反思，我們將整體校園環(huán)境作為規(guī)劃設(shè)計的重點(diǎn)，以功能為基點(diǎn)對校園在空間上加以分解，并在尋求一種連續(xù)性空間感受的同時，塑造每個功能區(qū)的環(huán)境特色，給師生提供多樣化的體驗(yàn)，也使得多樣的課外活動場地成為學(xué)生的“第二課堂”。項(xiàng)目背景1、項(xiàng)目概況曹楊二中為上海市重點(diǎn)中學(xué)，位于上海市梅川路160號。普陀區(qū)“十一”五規(guī)劃中確定了建設(shè)曹楊二中教育園區(qū)的教育綜合改革實(shí)驗(yàn)項(xiàng)目。園區(qū)規(guī)劃用地約6公頃，規(guī)劃學(xué)校規(guī)模為36班寄宿制高中及國際部。規(guī)劃內(nèi)容包括：對原曹楊二中校區(qū)進(jìn)行整治，對原曹楊二中附小、原環(huán)保局、人防和第三幼兒園地塊進(jìn)行改造，使之成為曹楊二中教育園區(qū)的一部分。2、基地現(xiàn)狀及周邊情況本項(xiàng)目基地由梅川路、楊柳青路、梅嶺北路、蘭溪路圍合而成。規(guī)劃要求機(jī)動車開口位于梅川路及梅嶺北路?；赜玫噩F(xiàn)狀主要為學(xué)校用地?；乇眰?cè)為曹楊三村多層住宅區(qū)，南側(cè)為高層和多層住宅區(qū)，東側(cè)為普陀區(qū)中心醫(yī)院，西側(cè)為桂巷新村高層住宅區(qū)。規(guī)劃目標(biāo)結(jié)合普陀區(qū)實(shí)施“科教興區(qū)”戰(zhàn)略和教育綜合改革對曹楊二中的發(fā)展目標(biāo)和整體要求，從功能、結(jié)構(gòu)、形態(tài)、環(huán)境、歷史文化等多方面對曹楊二中地塊進(jìn)行全面調(diào)整，完善學(xué)校功能，提升整體品質(zhì)，建設(shè)以教學(xué)為主體功能，環(huán)境優(yōu)美、文化歷史內(nèi)涵豐富、文理相容、綜合發(fā)展的新型教育園區(qū)。三、規(guī)劃設(shè)計功能布局新校區(qū)用地面積狹小形狀不規(guī)則，而且有部分保留建筑，地下還有已建人防設(shè)施,對新建筑布局限制較大。在有限的用地中解決復(fù)雜的功能問題，并創(chuàng)造良好的校園環(huán)境，是總體布局面臨的主要問題。本項(xiàng)目分兩部分內(nèi)容：原校區(qū)的整治和新校區(qū)的擴(kuò)建。其中新校區(qū)的擴(kuò)建為規(guī)劃設(shè)計的重點(diǎn)。新校區(qū)功能可分為兩大部分：一、教學(xué)實(shí)驗(yàn)區(qū)，包括文科綜合樓、理科實(shí)驗(yàn)樓和創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)樓。二、生活服務(wù)區(qū)，包括新建的國際交流中心和改造的輔樓。兩大功能區(qū)的布置決定了校園的整體空間結(jié)構(gòu)。根據(jù)基地形狀和保留建筑位置，可以確定將教學(xué)實(shí)驗(yàn)區(qū)布置在新校區(qū)南側(cè)，沿梅川路展開，生活服務(wù)區(qū)位于新校區(qū)北側(cè)，與改造后的輔樓形成聯(lián)系。兩部分功能區(qū)通過南北向的長廊串聯(lián)起來。成為校區(qū)內(nèi)主體。入口廣場位于梅川路，正對金杏路，視線開闊，突出主入口。布局研究：國際交流中心為高層建筑，位于校區(qū)的北側(cè),與改造后的輔樓形成配套關(guān)系；文理綜合樓位于新校區(qū)南面。調(diào)整現(xiàn)有的校園主入口，提升校園的整體風(fēng)貌。文理科綜合樓有以下三種布局方式：優(yōu)點(diǎn)：在不影響地下人防工程的前提下,布局緊湊,占地較小。缺點(diǎn)：建筑體量較大,于校園現(xiàn)有建筑缺乏呼應(yīng)關(guān)系，校園空間沒有得到充分利用，校園空間整體性差。入口廣場較為局促。優(yōu)點(diǎn)：在對地下人防工程局部進(jìn)行調(diào)整后，整體布局較為舒展，校園空間有開有合，較為豐富。入口廣場較大，視線開闊，與現(xiàn)有的教學(xué)設(shè)施聯(lián)系較為緊密。缺點(diǎn)：部分教學(xué)設(shè)施太靠近街道，受噪音干擾。城市街道空間較為壓迫。現(xiàn)有的宿舍樓易受到入口廣場的干擾。優(yōu)點(diǎn)：局部調(diào)整了地下人防工程后，教學(xué)樓朝向較好，與街道之間有隔離綠化帶，減少了街道與居住區(qū)的干擾。整個新樓的布置延續(xù)了校園建筑正南北的格局形式，完善了校園的整體空間。入口廣場較為開闊。較好地報留了區(qū)域內(nèi)的綠化設(shè)施。缺點(diǎn)：入口廣場與西側(cè)已有的教學(xué)設(shè)施聯(lián)系不夠。入口還缺乏明顯的標(biāo)示體量。綜合以上三種布局，決定以C方案為基礎(chǔ)，通過調(diào)整入口廣場建筑體量關(guān)系，提升學(xué)校的標(biāo)識性，提升城市的街道空間品質(zhì)。2、規(guī)劃結(jié)構(gòu)新校區(qū)的規(guī)劃結(jié)構(gòu)可以概況為“兩心、兩區(qū)、兩軸”。“兩心”指由主入口廣場構(gòu)成的校園核心公共空間和國際交流中心前面的中心廣場。“兩區(qū)”指新建建筑區(qū)和保留建筑區(qū)兩大功能片區(qū)?！皟奢S”指聯(lián)系新建各個功能區(qū)的南北軸和聯(lián)系新舊建筑的東西軸。交通分析車行系統(tǒng)：新校區(qū)設(shè)三個機(jī)動車出入口，分別位于梅川路和梅嶺北路及楊柳青路上，均為現(xiàn)有的機(jī)動車出入口。在杏山路何梅川路口的入口廣場主要為日常學(xué)生步行進(jìn)出口。校區(qū)內(nèi)設(shè)機(jī)動車道，機(jī)動車可直達(dá)各建筑。機(jī)動車停放有地面和地下兩種方式。校區(qū)內(nèi)部設(shè)地下車庫，有176輛車位。地面有37輛停車位。非機(jī)動車停放主要采用地下集中停放的方式，在國際交流中心附近設(shè)有地面停放區(qū)域。步行系統(tǒng)：入口廣場及連廊是主要的步行方式。在步行軸的兩側(cè)設(shè)置了一些庭院綠化和休憩平臺等設(shè)施，豐富了校園的生活內(nèi)容。避免了步行系統(tǒng)與車輛通行的交叉。4、綠化景觀分析校園內(nèi)綠化景觀系統(tǒng)由廣場、集中綠化、庭院綠化及屋頂綠化組成。通過南北及東西兩個景觀軸將各個立體綠化設(shè)施串聯(lián)起來,同時利用花架,格柵建筑構(gòu)筑物，使各景觀要素在空間上既有分隔,在視覺上又相互滲透和融合，形成有機(jī)的整體。同時在校園南北主軸的兩端設(shè)置了標(biāo)志性的建筑物,增強(qiáng)了校園的識別性，豐富了校園景觀。5、沿街立面建筑立面設(shè)計強(qiáng)調(diào)延續(xù)了城市文脈及區(qū)域特點(diǎn)，采用了上海傳統(tǒng)里弄的山墻的元素符號，同時和校園整體綠化景觀一起形成寧靜、經(jīng)典的校園氛圍。建筑采用統(tǒng)一，嚴(yán)謹(jǐn)?shù)臉?gòu)成手法，選擇與現(xiàn)有教學(xué)樓外墻相似的紅色面磚與深灰色金屬的組合，使整個建筑群具持久的視覺美感和藝術(shù)感染力，是現(xiàn)代與傳統(tǒng)的完美結(jié)合。6、場地剖面四、建筑設(shè)計1、理科及創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)樓平、立、剖面理科實(shí)驗(yàn)室和創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)室實(shí)驗(yàn)單元面積和功能上較為接近，將兩者集中在一棟建筑內(nèi)。實(shí)驗(yàn)樓采用院落式布局，院落成為建筑的共享空間，為師生提供交流和公共活動場所，同時走廊局部放大，各層均有公共交流空間。建筑形體采用幾何形體穿插組合，通過仿石涂料、面磚、鋁板和玻璃等建筑材料的搭配，體現(xiàn)建筑的時代氣息。2、文科綜合樓平、立、剖面位于新校區(qū)西南角，主體功能是若干個大空間（會議、階梯教室等），呈南北分布，適應(yīng)基地形狀。在大報告廳上作屋頂綠化，為閱覽室的師生提供了休息交流的平臺，豐富了校園的景觀。3、國際交流中心平、立、剖面面向綠化景觀帶，為住宿提供良好的環(huán)境。裙房為公共空間，主樓為住宿功能，每個房間設(shè)分體式空調(diào)，空調(diào)室外機(jī)放置于建筑外立面，外面以鋁合金百頁覆蓋，融入整個建筑中。4、舊建筑改造設(shè)想對保留建筑的改造工作體現(xiàn)在兩方面：A、對建筑立面進(jìn)行整治，除有歷史意義的個別建筑保持原建筑風(fēng)格外，對其他建筑立面進(jìn)行改造，與新建筑相互協(xié)調(diào)，使整個校園更有整體感，形成具有傳統(tǒng)與現(xiàn)代相融合的經(jīng)典的校園形象。B、對部分舊建筑的功能進(jìn)行調(diào)整：原辦公樓：建筑面積3100平方米，通過結(jié)構(gòu)加固，改造為團(tuán)隊(duì)活動室及選修教室。原實(shí)驗(yàn)樓：建筑面積2100平方米，改造成教工餐廳及教師活動中心。原二中附校綜合樓：建筑面積3000平方米，改造后作為國際交流中心輔樓。原體育館底層乒乓房改為體育用房及管樂隊(duì)訓(xùn)練房。五、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)及建筑面積分配表（一）技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：1．基地面積：65300m2總建筑面積（含原有建筑）：65173m2，其中地上建筑面積：57410m2，地下建筑面積7763m2新建部分總建筑面積：28373m2,其中地上建筑面積：20610m2，地下建筑面積7763m2,返還人防面積923m2。保留部分總建筑面積：36800m2新建部分建筑面積組成：國際交流中心總建筑面積：5710m2文理科中心總建筑面積：22673m2其中：地上部分建筑面積：14910m2地下部分建筑面積：7763m2（車庫面積6840m2+人防923m2）5．總?cè)莘e率：0.88（含原有建筑）6．新建部分建筑占地面積：5090m27．建筑密度：18%8．綠化面積：23508m29．綠地率：36%10.建筑層數(shù)：文理科中心：5層國際交流中心：14層11.建筑高度：文理科中心：21.30m（檐口高度）屋脊點(diǎn)26.95m國際交流中心：45m（檐口高度）屋脊點(diǎn)52.10m12．機(jī)動車停車位：213輛其中：地上部分：37輛地下部分：176輛（二）分層面積表：1．國際交流中心總建筑面積：5710m2其中：底層建筑面積：425m2二層建筑面積：425m2三~十四層建筑面積：405m22．文理科中心總建筑面積：21750m2其中：地下層建筑面積：6840m2一層建筑面積：3767m2二層建筑面積：3217m2三、四、五層建筑面積：2642m2投資估算表項(xiàng)目名稱：曹陽二中教育園區(qū)序工程和費(fèi)用名稱概算價值（萬元）技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（元/）占投資比例（%）建筑設(shè)備安裝其他合計單數(shù)指號工程費(fèi)購置費(fèi)工程費(fèi)費(fèi)用人民幣（含萬美元）位量標(biāo)一、主要工程項(xiàng)目1綜合樓4785.0993.0594.76372.8平方米217502930.043.01.1建筑工程2175.02175.0平方米21750100014.71.2結(jié)構(gòu)工程2610.02610.0平方米21750120017.61.3強(qiáng)電及弱電工程299.127.1326.3平方米217501502.21.4給排水工程95.878.2174.0平方米21750801.21.5通風(fēng)空調(diào)工程598.1489.41087.5平方米217505007.32宿舍樓828.0160.756.31044.9平方米57101830.07.02.1建筑工程142.8142.8平方米57102501.02.2結(jié)構(gòu)工程685.2685.2平方米571012004.62.3強(qiáng)電及弱電工程78.57.185.7平方米57101500.62.4給排水工程25.120.545.7平方米5710800.32.5通風(fēng)空調(diào)工程57.028.785.7平方米57101500.63地下車庫1746.5162.4520.62429.5平方米77633129.616.43.1建筑工程194.1194.1平方米77632501.33.2結(jié)構(gòu)工程1164.51164.5平方米776315007.93.3強(qiáng)電及弱電工程64.152.3116.4平方米77631500.83.4給排水工程34.227.962.1平方米7763800.43.5通風(fēng)工程64.152.3116.4平方米77631500.83.6基坑圍護(hù)388776.0米776100005.24行政樓結(jié)構(gòu)加固9393.0平方米31003000.65老樓外立面改造432345.6平方米288001202.30.06體育館附樓、文杰樓、附校樓改建526473.4平方米52609003.2小計8410.51316.11171.610759.272.6二、總圖室外工程項(xiàng)目7道路84.284.2平方米3367.22500.68硬質(zhì)鋪地132.6221.0平方米8838.42501.59綠化98.498.4平方米16401.2600.710外場網(wǎng)絡(luò)127.4101.9平方米25480400.711門衛(wèi)1322.8平方米6535000.212變電所11.39.0平方米7512000.1小計339.4127.4537.2平方米3.6第一至二部分合計8749.91316.11299.011296.4平方米256203348.476.2三、工程建設(shè)其他費(fèi)用13前期工作費(fèi)25.725.7萬元0.214建設(shè)單位管理費(fèi)154.4154.4萬元1.015設(shè)計、勘察費(fèi)326326萬元2.216工程監(jiān)理費(fèi)188.7188.7萬元1.317審圖費(fèi)26.626.6萬元0.218竣工圖編制費(fèi)22.322.3萬元0.219招標(biāo)代理費(fèi)31.731.7萬元0.220辦公教學(xué)家俱775.42049.6萬元13.8