工程造價指標地應用工程造價指標地應用工程造價指標地應用合用標準文檔工程造價指標的應用近來幾年來，由于市場經(jīng)濟睜開的進一步深入，企業(yè)內(nèi)部數(shù)據(jù)的積累變得越來越重要。關于甲方，隨著土地等本錢花銷越來越高，市場的利潤空間漸漸被壓縮，房地產(chǎn)開發(fā)過程中的成本精巧化管理要求進一步提升，而在這個過程中，本錢數(shù)據(jù)庫的建設是必然的趨勢！關于施工方，積累本錢數(shù)據(jù)也將是其連續(xù)生計和睜開的必要手段。而關于供應咨詢效勞的中介咨詢，數(shù)據(jù)庫的建設更是其核心競爭力的最有效表達。而要建設此種類的指標數(shù)據(jù)庫，不利用計算機手段是無法到達想要的理想程度的。廣聯(lián)達企業(yè)從05年開始就開始在做此方面的業(yè)務積累和試一試，本文也主要依賴廣聯(lián)達最新的造價指標解析積累工具軟件來介紹關于工程造價指標的解析積累的思路和方法。一、關于造價指標的應用在進行造價指標解析和積累從前，指標的應用必然是第一需要考慮清楚的問題。這個也是我們在做軟件時的第一思慮的方面。從造價全過程各個階段來看，整體來說造價指標的應用可是有兩方面的應用。一是估計，主若是利用歷史積累的數(shù)據(jù)進行擬建工程的工程估價，可能應用在可研設計，也可能應用到招招標階段；二是審察，主若是經(jīng)過指標來衡量造價的相關成就的質(zhì)量，比方我們常有的內(nèi)部質(zhì)量控制的審察，也許我們審察其他單位或個人上報的造價數(shù)據(jù)。自然，利用指標審察也可是審察的一種手段。這里就不詳加贅述。二、從指標應用角度看對指標解析的要求在明確了指標的應用方向后，我們再來看若是要滿足這些應用，那么對我們積累的指標有什么樣的要求，這將直接影響到我們終究應該怎么解析指標。第一從原始數(shù)據(jù)的采集上來看，由于是對原始信息資料的整理，必然帶來的是工作量大的問題，如何快速從歷史信息中提取我們想要的適用信息，是對指標解析工作來說最根本的要求。從指標自己的定義來講，應該包含兩局部內(nèi)容，一局部是詳細的造價指標數(shù)據(jù)，這是核心，比方鋼筋的單方含量、整個樓的單方造價等等。但還有一局部也是不容忽略的，就是工程的工程特色描述，比方工程的地點、結構形式、基礎形式等等，這些將是我們最后可以盤問和應用到正確數(shù)據(jù)的根本保證。別的，在手工進行指標解析的模式下，數(shù)據(jù)的統(tǒng)計計算文案大全合用標準文檔是耗時最多的一個過程，這個也是經(jīng)過信息化手段最簡單解決的一個問題。因此總結一下，指標解析的第一步是原始數(shù)據(jù)采集，而采集的一個重要要求就是“快〞。其次，由于指標應用可能在不一樣階段，比方先期初步估計階段、詳細估計階段、招招標階段等等。而每個階段對指標的粗細程度明重要求又不同樣，舉比以下：圖一方案階段初步估計圖二方案階段詳細估計文案大全合用標準文檔以上兩張表是平常我們常有的指標解析表，也可能是我們在估計階段進行估計的作業(yè)文件。從兩張表的內(nèi)容上看，明顯可以看出在不一樣階段，所需要指標的層次是不同樣的。別的，我們再來看一個關于指標審察的例子：圖三混凝土指標解析上圖中是我們在審察混凝土量時，經(jīng)常會應用的幾種解析方式，比方看各個樓層的混凝土量可否在存在較大偏差，也許看各個構件的混凝土單方含量指標可否在經(jīng)驗范圍之內(nèi)，又也許有的人習慣依照混凝土標號來看混凝土指標，認為更加靠譜。由上可見，同樣針對混凝土這個工程量，我們在審察的時候，可能依照我們不一樣的經(jīng)驗和場景而選擇用不一樣的解析方法來解析混凝土的相關指標數(shù)據(jù)。試想一下，理想的指標數(shù)據(jù)不應該是一堆固定的指標解析表，而應該是一個經(jīng)過辦理和標準化的原始數(shù)據(jù)庫，在應用的時候，依照不一樣應用目的，從數(shù)據(jù)庫中提取想要的指標數(shù)據(jù)。綜上，從指標的應用角度出發(fā)，要求我們的指標解析可以滿足不一樣層次，不一樣維度的指標結果輸出，在這點上，我們總結一個字“活〞。最后，生怕是作為管理者最為頭疼的一個問題，就是關于數(shù)據(jù)如何連續(xù)積累的問題。過去解析的指標數(shù)據(jù)很多，但真切到用的時候總是很難找到。在這里有兩個問題需要說明，指標數(shù)據(jù)沒有連續(xù)積累發(fā)揮價值有兩方面原因，一是傳統(tǒng)的EXCEL表格數(shù)據(jù)積累，自己有它的限制性，無法保持數(shù)據(jù)的連續(xù)完滿和多數(shù)據(jù)的同比解析積累等等，更不要說將其打印出來放到文件柜的紙質(zhì)文檔了。二是由于企業(yè)人員的流動而帶來的數(shù)據(jù)財富的流失，這個可能是組織管理的問題。文案大全合用標準文檔三、廣聯(lián)達造價指標解析軟件如何解決上述問題1、高效完成指標解析指標解析要快，從指標解析的流程上來講，主要要解決兩方面的問題：第一需要解決數(shù)據(jù)源的采集的問題，由于造價數(shù)據(jù)量大，格式多，利用手工的方式明顯難度大，那么利用軟件的主要利處在于可以利用數(shù)據(jù)導入來解決這個問題，無論是廣聯(lián)達格式的數(shù)據(jù)還是excel的電子表格數(shù)據(jù)均可以作為數(shù)據(jù)源進行快速導入采集。廣聯(lián)達造價指標解析軟件目前供應廣聯(lián)達計價軟件、廣聯(lián)達圖形算量軟件、EXCEL電子表格數(shù)據(jù)的導入接口，并且后續(xù)會連續(xù)增加鋼筋數(shù)據(jù)、安裝算量數(shù)據(jù)的導入，方便指標解析人員快速提取歷史數(shù)據(jù)。圖四造價指標解析軟件數(shù)據(jù)導入別的軟件供應自定義的工程工程信息模板，解析人員可以直接輸入填寫和從計價算量軟件中直接讀取。文案大全合用標準文檔圖五造價指標解析軟件工程特色定義其次就是指標解析最核心的計算問題，人類利用計算機的最大利處就是提升了計算速度，指標解析也不例外，只要給定了軟件必然的計算規(guī)那么，繁瑣的計算絕對是可以提升效率的。廣聯(lián)達造價指標解析軟件已經(jīng)內(nèi)置了相應的指標項模板及每個指標項計算規(guī)那么，比方鋼筋量的統(tǒng)計、各個分部造價的統(tǒng)計等等。用戶只要導入數(shù)據(jù)，即可完成數(shù)據(jù)的統(tǒng)計計算。文案大全合用標準文檔圖六造價指標解析軟件模板規(guī)那么定義2、靈便生成指標數(shù)據(jù)經(jīng)過大量客戶的指標數(shù)據(jù)解析表解析，我們發(fā)現(xiàn)所有的指標解析表可是含有三局部，一是指標解析的結構劃分，第二就是指標計算的計算口徑〔計算參數(shù)〕，第三是最后要出的指標值種類〔量或價〕。我們拿下面這張表來舉例。文案大全合用標準文檔圖七指標解析結構解析從這三局部看，不一樣企業(yè)和個人的指標解析主要發(fā)生著兩種變化，一是指標解析的結構，比方隨著估計深度的差異而帶來指標解析結構的粗細程度的差異；二是指標的計算口徑，比較常有的是用“建筑面積〞來做參數(shù)，但可能也會依照“銷售面積〞、“戶數(shù)〞等等來作為計算參數(shù)，這些都跟我們指標應用的目的相關。而關于最后要出指標值，可是就是“量〞、“價〞兩方面，不會有根本變化。因此在軟件設計上如何考慮可以讓原始數(shù)據(jù)可以靈便生成不一樣的解析結構數(shù)據(jù)，并且可以靈便變動“指標的計算口徑〞，做到這樣，我們想要的指標就不再是一張張固定的表格，而是真切可以滿足我們不一樣階段，不一樣應用目的的數(shù)據(jù)庫了。指標數(shù)據(jù)庫的建設也可以說是一門邊緣科學,它主要包含了兩局部，一局部是信息技術自己，別的就是統(tǒng)計學。因此我們需要在這兩門科學的基礎上找到很好的結合點，來完成指標解析和積累的工作。經(jīng)過對大量指標解析結果的解析和對指標應用的深入研究，廣聯(lián)達公司認為“多維解析〞是解決指標解析靈便性的最有效方法。而關于“多維解析〞，大家常有的就是EXCEL表中的“數(shù)據(jù)透視表〞的功能。軟件詳細實現(xiàn)方式以下：我們拿清單數(shù)據(jù)為例，第一我們解析我們出的指標可能有“按花銷種類統(tǒng)計的指標〞、“按專業(yè)種類統(tǒng)計的指標〞、“按國標分部章節(jié)統(tǒng)計的指標〞、“按自定義的一級分部統(tǒng)計的指標〞等等。而最基礎的源數(shù)據(jù)是清單及其綜合合價、工程量等。因此我們需要做的第一文案大全合用標準文檔步就是給“清單〞賜予不一樣的維度屬性值，以以下列圖：〔清單屬于哪個專業(yè)、哪一栽花銷、哪個分部等等〕圖八清單各維度般配只要保證每條清單所對應的你想統(tǒng)計的維度值都正確無誤，即可進行指標計算，軟件將自動完成相關繁瑣的計算工作，下一步您只要要依照自己的需要定義自己需要的指標解析表格即可。軟件操作以下：文案大全合用標準文檔圖九多維解析表制作利用“多維解析〞的相關技術手段和方法，即可快速完成不一樣層次的數(shù)據(jù)統(tǒng)計，下一步就要看如何靈便度的使用“計算參數(shù)〞了。來完成指標解析的最后一步，獲取想要指標結果。以以下列圖，指標軟件可之內(nèi)嵌多樣的計算參數(shù)，用戶可以依照自己的實質(zhì)需要快速調(diào)整計算參數(shù)，獲取自己想要的指標解析結果。圖十靈便代替計算參數(shù)文案大全合用標準文檔圖十一指標結果報表3、指標的積累應用自己用軟件進行數(shù)據(jù)的解析就有一個特定的利處，就是數(shù)據(jù)可以連續(xù)的積累保存下來。在軟件中，將用戶解析的工程，將會有一個一致的界面來管理所有的工程，以以下列圖：圖十二工程工程管理界面在這個界面中，用戶可以看到自己解析的所有歷史工程數(shù)據(jù)，方便自己查閱應用。文案大全合用標準文檔別的，考慮到指標積累的主要目的是應用，因此軟件開發(fā)了大家常用的指標對照應用功能，用戶可以進行多個工程的對照，方便其盤問相關指標和審察相關數(shù)據(jù)。圖十三指標對照審察應用四、指標數(shù)據(jù)解析與數(shù)據(jù)應用展望指標解析與集中管理也只能算是指標數(shù)據(jù)庫建設的第一階段，在此階段，我們已經(jīng)可以保證歷史數(shù)據(jù)可以快速的進行解析，可以依照我們不一樣的要求出相應的指標。并且可以進行數(shù)據(jù)的集中管理，進行數(shù)據(jù)對照應用。但隨著時間的推移，當我們積累的數(shù)據(jù)越來越多，時間周期越來越長，必然會帶來歷史數(shù)據(jù)的更新問題，這也可能是很多企業(yè)積累了多年數(shù)據(jù)但總也發(fā)揮不出其有效價值的根根源因。關于目前的工程工程而言，由于設計標準和相關標準在短時間內(nèi)沒有發(fā)生根本的變化，因此經(jīng)過價風格整來及時更新歷史的造價指標，以方便指標應用，使其更擁有可參照性，那么是指標數(shù)據(jù)庫建設的第二階段。經(jīng)過此階段的睜開，將會擴展更多的指標應用，比方工程造價指數(shù)的測算和應用等等。為實現(xiàn)后續(xù)指標更深層次的應用，廣聯(lián)達指標軟件在進行數(shù)據(jù)導入時，已經(jīng)將每條清單和定額的工料機信息導入進庫，這樣在后邊的造價調(diào)整等相關深層次應用中，經(jīng)過詳細資料的價風格整即可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