一、

批量精裝修工程管理控制要點(diǎn)

批量精裝修工程大致可分為四個(gè)階段：即設(shè)計(jì)階段、審圖階段、現(xiàn)場(chǎng)管理階段，驗(yàn)收階段；每個(gè)階段側(cè)重點(diǎn)各不相同，下面進(jìn)行簡(jiǎn)要分析。

(一)、設(shè)計(jì)階段：從建筑設(shè)計(jì)方案開始，就要求對(duì)戶型、室內(nèi)設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、廚房衛(wèi)生間設(shè)計(jì)、水電氣設(shè)計(jì)、收納及儲(chǔ)藏系統(tǒng)等多個(gè)細(xì)節(jié)統(tǒng)一研究，并注重系統(tǒng)的集成，做到全面家居解決方案程度。做到定位準(zhǔn)確，符合人性化準(zhǔn)則。這和傳統(tǒng)思想，精裝修就是毛坯房+裝修的觀念有所不同，經(jīng)驗(yàn)表明，在毛坯房+裝修形成的精裝修房子折算各項(xiàng)影響因素后基本上每套增加7000-10000元以上的修改成本。精裝修設(shè)計(jì)階段需要重點(diǎn)考慮系統(tǒng)的集成，用材的效果與經(jīng)濟(jì)成本之間關(guān)系，室內(nèi)外環(huán)境銜接和目標(biāo)客戶的使用習(xí)慣。精裝修設(shè)計(jì)方案一經(jīng)確定需要經(jīng)甲方及建筑師確認(rèn)后，再提交給建筑結(jié)構(gòu)專業(yè)、設(shè)備專業(yè)進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，這樣一來，避免了已往裝修設(shè)計(jì)與原施工圖設(shè)計(jì)的脫節(jié)。(二)、審圖階段（項(xiàng)目審核）：1、審查是否包括家居平面布置圖。2、審查各專業(yè)施工圖是否矛盾、是否有前后不對(duì)應(yīng)的地方。3、審查精裝修圖紙與建筑藍(lán)圖及施工現(xiàn)場(chǎng)是否相吻合。4、審查精裝修施工圖設(shè)計(jì)深度是否能滿足施工要求。5、審查精裝修施工圖反映的做法及用材是否先進(jìn)和經(jīng)濟(jì)。6、審查圖紙變更的內(nèi)容。7、審查圖紙的完整性（包括局部的效果圖）。8、審查是否只有樣板房的精裝修施工圖，讓施工現(xiàn)場(chǎng)套用本圖進(jìn)行大面積的裝修。如果是那么你盡快反映并要求補(bǔ)圖，否則，將會(huì)給你的工程管理帶來不可估量的損失，以后設(shè)計(jì)變更將會(huì)像雪片一樣多的發(fā)給你。9、物料清單、圖片及設(shè)計(jì)方面建議用材的樣板。(三)、工程現(xiàn)場(chǎng)管理：1、劃分嚴(yán)格的工作面交接內(nèi)容。主體的總包單位與精裝修單位工作面一定要區(qū)分清楚，總包單位沒有完成或者質(zhì)量驗(yàn)收不合格，精裝修不能進(jìn)場(chǎng)。否則，責(zé)任難以區(qū)分。2、精裝修施工單位一定要熟悉主體工程和現(xiàn)場(chǎng)的運(yùn)作情況。3、要求精裝修施工單位進(jìn)場(chǎng)前書面報(bào)送相關(guān)資料（包括施工組織設(shè)計(jì)、銀行履約擔(dān)?；蜻M(jìn)場(chǎng)押金等），審查合格方可進(jìn)場(chǎng)。4、嚴(yán)把進(jìn)場(chǎng)材料質(zhì)量檢驗(yàn)關(guān)口。精裝修材料市場(chǎng)上魚目混珠，十分復(fù)雜，許多不良施工單位以假當(dāng)真，以次充好。不嚴(yán)格驗(yàn)收后患無窮。5、施工做法必須符合國家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。6、精裝修施工單位進(jìn)場(chǎng)前一定要先做樣板，可以分工序做，也可以做樣板房或者樣板層?？偘⒈O(jiān)理、甲方根據(jù)樣板施工綜合情況給予合理判定，決定是否同意此施工單位進(jìn)場(chǎng)。7、嚴(yán)控施工單位施工流程，盡量將各部品件工廠化生產(chǎn)、現(xiàn)場(chǎng)安裝。即使不能工廠化生產(chǎn)的也要嚴(yán)格要求施工單位流水化作業(yè)，盡量實(shí)現(xiàn)專業(yè)的人做專業(yè)的事。8、施工現(xiàn)場(chǎng)防火和文明施工十分重要，必須有嚴(yán)格可行的管理制度。9、成品保護(hù)的項(xiàng)目、位置、用材、時(shí)間、責(zé)任人等一定要明確、具體。(四)、驗(yàn)收階段:1、施工單位的自檢是必須的，所以，一定要求施工單位有一套完整的質(zhì)量管理體系和制度。否則甲方和監(jiān)理必然成為施工單位的質(zhì)監(jiān)部門。2、按照程序報(bào)驗(yàn)，做好各項(xiàng)驗(yàn)收記錄；各項(xiàng)驗(yàn)收必須由施工單位發(fā)起，監(jiān)理組織（竣工驗(yàn)收除外），否則，按照不合格處理、嚴(yán)謹(jǐn)進(jìn)行下一道工序施工。3、監(jiān)理組織甲方、施工等各單位進(jìn)行地毯式檢查，形成書面的檢查整改記錄發(fā)至施工單位進(jìn)行整改，監(jiān)理全程跟蹤檢查結(jié)果。4、請(qǐng)專業(yè)的有資質(zhì)的第三方進(jìn)行驗(yàn)收。這個(gè)甲方、施工單位都可以在不同的時(shí)間安排第三方進(jìn)場(chǎng)。5、業(yè)主開放日，交樓前一至兩個(gè)月在規(guī)定的時(shí)間對(duì)業(yè)主開放，利用業(yè)主進(jìn)行檢查，甲方、監(jiān)理、施工單位全程跟蹤做好記錄，確屬應(yīng)整改的工程質(zhì)量問題要求施工單位限期整改完畢，監(jiān)理、甲方現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。6、竣工驗(yàn)收把關(guān)。7、業(yè)主收樓驗(yàn)收，此時(shí)需要施工單位快速完成、監(jiān)理、甲方跟蹤到位。二、精精裝修修成品品保護(hù)護(hù)方法法搞好成成品保保護(hù)，，是一一項(xiàng)關(guān)關(guān)系到到確保保工程程質(zhì)量量、降降低工工程成成本，，按期期竣工工的重重要環(huán)環(huán)節(jié)。。(一).成品保保護(hù)管管理機(jī)機(jī)構(gòu)成品保保護(hù)管管理組組織機(jī)機(jī)構(gòu)是是成品品保護(hù)護(hù)的關(guān)關(guān)鍵。。應(yīng)由由由項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理、、項(xiàng)目目生產(chǎn)產(chǎn)經(jīng)理理、項(xiàng)項(xiàng)目技技術(shù)負(fù)負(fù)責(zé)人人、各各專業(yè)業(yè)施工工員、、施工工班組組長、、各分分包隊(duì)隊(duì)伍負(fù)負(fù)責(zé)人人共同同組成成成品品保護(hù)護(hù)小組組。成品保保護(hù)小小組在在業(yè)主主和監(jiān)監(jiān)理單單位監(jiān)監(jiān)督下下，建建立成成品、、半成成品保保護(hù)相相關(guān)的的獎(jiǎng)罰罰制度度，共共同維維護(hù)已已完工工程及及成品品、半半成品品的質(zhì)質(zhì)量。。(二).成品、、半成成品保保護(hù)的的范圍圍工程一一切材材料、、設(shè)備備、成成品、、半成成品，，其中中最主主要的的是：：(1)工程設(shè)設(shè)備:高低壓壓配電電柜、、空調(diào)調(diào)機(jī)組組、電電梯、、發(fā)電電機(jī)組組等大大型設(shè)設(shè)備、、通風(fēng)風(fēng)機(jī)、、水泵泵、閥閥門、、衛(wèi)生生潔具具、機(jī)機(jī)電面面層裝裝置（（開關(guān)關(guān)、燈燈具、、煙感感、噴噴灑、、攝像像機(jī)））、強(qiáng)強(qiáng)電弱弱電配配套設(shè)設(shè)施、、風(fēng)機(jī)機(jī)盤管管、智智能照照明設(shè)設(shè)備、、廚房房設(shè)備備、綜綜和布布線及及設(shè)備備、各各種機(jī)機(jī)電箱箱柜等等。（2）施工工過程程中的的工序序產(chǎn)品品和過過程產(chǎn)產(chǎn)品墻面、、頂棚棚、樓樓地面面裝飾飾、地地毯、、石材材、鋼鋼鋁制制品、、門窗窗及玻玻璃幕幕墻，，樓梯梯飾面面及扶扶手，，地下下室、、衛(wèi)生生淋浴浴間及及防水水工程程等。。(3)安裝過過程中中的工工序產(chǎn)產(chǎn)品消防箱箱、配配電箱箱、插插座、、開關(guān)關(guān)、暖暖氣片片、空空調(diào)風(fēng)風(fēng)口、、衛(wèi)生生潔具具、廚廚房器器具、、燈具具、閥閥門、、水箱箱、設(shè)設(shè)備配配件、、智能能化等等。(三).成品、、半成成品保保護(hù)措措施1、一般般規(guī)定定1.1.工程開開工前前，成成品保保護(hù)小小組應(yīng)應(yīng)對(duì)需需要進(jìn)進(jìn)行成成品保保護(hù)的的部位位列出出清單單，并并制訂訂出成成品保保護(hù)的的具體體措施施。1.2成品保保護(hù)小小組在在施工工組織織設(shè)計(jì)計(jì)階段段應(yīng)對(duì)對(duì)工程程施工工工藝藝流程程提出出明確確要求求。嚴(yán)嚴(yán)格按按順序序施工工，先先上后后下，，先濕濕后干干，嚴(yán)嚴(yán)格防防止地地面到到處流流水。。地面面裝修修完工工后，，各工工種的的高凳凳架子子、臺(tái)臺(tái)鉗等等工具具原則則上不不許再再進(jìn)入入房間間。最最后油油漆及及安裝裝燈具具時(shí)，，梯子子腳要要包膠膠皮，，操作作人員員及其其它人人員進(jìn)進(jìn)樓必必須穿穿軟底底鞋，，完一一間，，鎖一一間。。1.3上道工工序與與下道道工序序之間間要辦辦理交交接手手續(xù)，，證明明上道道工序序完成成后方方可進(jìn)進(jìn)行下下道工工序。。1.4各樓層層設(shè)專專人負(fù)負(fù)責(zé)成成品保保護(hù)，，結(jié)構(gòu)構(gòu)施工工階段段，安安排2人巡檢檢；裝裝修安安裝階階段，，每個(gè)個(gè)樓層層安排排2人檢查查。各各專業(yè)業(yè)隊(duì)伍伍必須須設(shè)專專人負(fù)負(fù)責(zé)成成品保保護(hù)。。1.5在業(yè)主主或者者監(jiān)理理的監(jiān)監(jiān)督下下成品品保護(hù)護(hù)小組組每周周至少少舉行行一次次協(xié)調(diào)調(diào)會(huì)，，集中中解決決發(fā)現(xiàn)現(xiàn)的問問題，，指導(dǎo)導(dǎo)、督督促各各單位位開展展成品品保護(hù)護(hù)工作作，并并協(xié)調(diào)調(diào)好相相互工工作的的成品品、半半成品品保護(hù)護(hù)工作作。1.6加強(qiáng)成品保保護(hù)教育，，質(zhì)量技術(shù)術(shù)交底必須須有成品保保護(hù)的具體體措施2、半成品、、成品保護(hù)護(hù)的具體措措施2.1成品保護(hù)的的方法主要要有護(hù)、包包、蓋、封封四種方法法護(hù)-----就是提前保保護(hù)以防止止成品被損損傷或污染染。如干掛掛石墻面完完成后防止止在進(jìn)行頂頂棚和地面面施工時(shí)受受污染，應(yīng)應(yīng)全部貼上上塑料薄臘臘紙，加以以保護(hù)。在在門口位置置及轉(zhuǎn)角等等交通道口口，為預(yù)防防受碰，要要多貼幾層層薄膜紙或或再貼上小小塊木條等等，同時(shí)在在關(guān)鍵部位位貼上成品品保護(hù)標(biāo)志志條，起警警示作用。。包-----就是進(jìn)行包包裹，以防防止成品被被損傷或污污染。如石石材、瓷磚磚墻柱面貼貼好后，應(yīng)應(yīng)用立板包包裹捆扎；；不銹鋼扶扶手，欄板板玻璃頂部部，鋁合金金門窗應(yīng)進(jìn)進(jìn)行包裹；；電氣開關(guān)關(guān)，插座、、燈具也應(yīng)應(yīng)包裹，防防止粉刷油油漆時(shí)污染染。蓋-----就是表面覆覆蓋，防止止堵塞、損損傷。如預(yù)預(yù)制大理石石、玻化磚磚、樓梯應(yīng)應(yīng)用木板、、加氣板等等覆蓋，以以防操作人人員踩踏和和物體磕碰碰；高級(jí)石石材地面，，應(yīng)用苫布布或棉氈覆覆蓋；在通通道位置還還應(yīng)蓋上木木夾板；落落水口、排排水管安好好后要加覆覆蓋，以防防堵塞；散散水交活后后，為保水水養(yǎng)護(hù)并防防止磕碰，，可蓋一層層土或砂子子；其他需需要防曬、、防凍、保保溫養(yǎng)護(hù)的的項(xiàng)目，也也要采取適適當(dāng)?shù)母采w蓋措施。封——就是局部封封閉，如石石材、水泥泥抹面樓梯梯施工后，，應(yīng)將樓梯梯口暫時(shí)封封閉，待達(dá)達(dá)到上人強(qiáng)強(qiáng)度并采取取保護(hù)措施施后再開放放；室內(nèi)塑塑料墻紙、、木地板油油漆完成后后，均應(yīng)立立即鎖門；；屋面防水水做完后，，應(yīng)封閉上上屋面的樓樓梯門或出出入口；室室內(nèi)抹灰或或漿活交活活后，為調(diào)調(diào)節(jié)室內(nèi)溫溫度、濕度度，應(yīng)有專專人開關(guān)外外窗等，從從而達(dá)到成成品保護(hù)目目的。2.2根據(jù)施工程程序繪制施施工流程表表，此表標(biāo)標(biāo)有工作內(nèi)內(nèi)容和完成成時(shí)間。如如不符合流流程時(shí)間的的工種一律律不準(zhǔn)進(jìn)入入他人施工工區(qū)，所有有的消防上上下水系統(tǒng)統(tǒng)及電氣空空調(diào)在裝修修前完成試試壓試調(diào)節(jié)節(jié)器工作。。2.3分段設(shè)專人人負(fù)責(zé)成品品保護(hù)、治治安消防和和巡視檢查查，操作人人員憑許可可證進(jìn)入施施工區(qū)并在在入口處辦辦理登記手手續(xù)，工作作完畢由成成品保護(hù)人人員檢查，，發(fā)現(xiàn)總是是立即查明明責(zé)任者。。2.4對(duì)已完成的的區(qū)域，派派專人負(fù)責(zé)責(zé)保管鑰匙匙和開門工工作，凡未未經(jīng)許可一一概不得進(jìn)進(jìn)入已完成成的房間內(nèi)內(nèi)。2.5統(tǒng)一全場(chǎng)成成品保護(hù)標(biāo)標(biāo)志，如掛掛“油漆未未干”等警警示牌加以以保護(hù)。2.6對(duì)于購買的的成品保：：進(jìn)場(chǎng)前做做好“四驗(yàn)驗(yàn)”工作，，既檢驗(yàn)規(guī)規(guī)格、品種種、質(zhì)量、、數(shù)量，凡凡不合格的的不進(jìn)場(chǎng)。。做好現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)和倉庫的的管理工作作。根據(jù)各各部位的特特殊性，制制定詳細(xì)的的成品保護(hù)護(hù)措施。2.7對(duì)各層中庭庭、衛(wèi)生間間等小區(qū)域域采取臨時(shí)時(shí)封閉措施施，由專人人在上下班班或工序需需要時(shí)開門門。2.8玻璃欄板，，在施工中中前后采取取圍護(hù)；采采用臨時(shí)封封閉樓梯，，中間開臨臨時(shí)出入通通道，完工工后覆蓋珍珍珠薄膜，，用以防塵塵，并掛牌牌警示。2.9干掛石墻工工序，搭設(shè)設(shè)2m高的防護(hù)欄欄并掛牌警警示。2.10所有不銹鋼鋼部分樓梯梯扶手等，，施工后用用膠紙帶或或珍珠薄膜膜紙包裹好好并掛牌警警示，直至至竣工驗(yàn)收收后再撤掉掉。2.11木門口安裝裝完后，要要在陽角釘釘1.5M高木條，防防止人員和和物品碰撞撞損壞陽角角。2.12木裝飾完成成后，要馬馬上刷一道道底漆，防防止風(fēng)干裂裂縫和污染染。2.13石材墻面完完成后，用用膠紙帶粘粘掛一層塑塑料布，防防止污漆，，石材地面面完成后，，上鋪一層層纖維板保保護(hù)，直至至驗(yàn)收交工工。2.14完工的石材材面層嚴(yán)禁禁積水，一一旦發(fā)現(xiàn)積積水立即清清掃干凈。。2.15完工的樓梯梯踏面石材材陽角，用用夾板釘護(hù)護(hù)框保護(hù)，，扶手用塑塑料薄膜保保護(hù)。2.16已安玻璃粘粘貼明顯標(biāo)標(biāo)識(shí)，并隔隔離。2.17鋁復(fù)復(fù)合合板板飾飾面面安安裝裝完完成成后后，，嚴(yán)嚴(yán)禁禁撕撕掉掉保保護(hù)護(hù)膜膜2.18所有有水水件件、、潔潔具具、、燈燈具具做做好好最最后后一一道道工工序序即即安安裝裝調(diào)調(diào)試試好好后后，，包包裹裹好好等等待待驗(yàn)驗(yàn)收收。。2.19加強(qiáng)強(qiáng)成成品品保保護(hù)護(hù)教教育育，，制制定定和和貫貫徹徹以以上上保保護(hù)護(hù)條條例例，，對(duì)對(duì)于于損損壞壞成成品品者者實(shí)實(shí)行行罰罰款款制制度度。。3.墻面面瓷瓷磚磚成成品品保保護(hù)護(hù)3.1石材材墻墻面面安安裝裝處處于于半半成成品品、、成成品品階階段段，，使使用用纖纖維維板板或或三三合合板板，，對(duì)對(duì)其其飾飾面面進(jìn)進(jìn)行行保保護(hù)護(hù)，，高高度度1.5m。在在陽陽角角部部位位，，用用12厚夾夾板板做做護(hù)護(hù)角角，，避避免免硬硬物物對(duì)對(duì)其其損損傷傷3.2墻面面石石材材安安裝裝完完畢畢后后，，及及時(shí)時(shí)清清理理石石材材表表面面污污染染。。3.3整個(gè)個(gè)立立面面的的板板材材安安裝裝完完畢畢后后，，及及時(shí)時(shí)清清理理石石材材表表面面污污染染，，避避免免腐腐蝕蝕性性咬咬傷傷。。3.4對(duì)于于易易破破損損的的陽陽角角部部位位，，用用膠膠合合板板加加工工成成護(hù)護(hù)角角加加以以臨臨時(shí)時(shí)保保護(hù)護(hù)。。3.5對(duì)于于門門窗窗洞洞口口、、施施工工通通道道易易破破損損的的陽陽角角部部位位，，用用膠膠合合板板加加以以臨臨時(shí)時(shí)保保護(hù)護(hù)。。3.6石材材墻墻面面完完成成后后，，用用膠膠紙紙帶帶粘粘掛掛一一層層塑塑料料布布，，防防止止污污漆漆，，石石材材地地面面完完成成后后，，上上鋪鋪一一層層纖纖維維板板保保護(hù)護(hù)，，直直至至驗(yàn)驗(yàn)收收交交工工。。3.7完工工的的樓樓梯梯踏踏面面石石材材陽陽角角，，用用夾夾板板釘釘護(hù)護(hù)框框保保護(hù)護(hù)，，扶扶手手用用塑塑料料薄薄膜膜保保護(hù)護(hù)3.8其他他工工種種在在插插入入施施工工時(shí)時(shí)，，任任何何人人不不得得污污染染和和損損壞壞瓷瓷磚磚，，特特別別是是瓷瓷磚磚的的陽陽角角，，不不得得有有金金屬屬物物體體和和其其他他材材料料堆堆積積在在屋屋面面瓷瓷磚磚上上。。3.9易于于污污染染或或磨磨損損石石材材的的木木材材或或其其他他膠膠結(jié)結(jié)材材料料嚴(yán)嚴(yán)禁禁與與石石材材表表面面直直接接接接觸觸。。3.10墻面面剔剔鑿鑿應(yīng)應(yīng)在在抹抹水水泥泥墻墻面面之之前前進(jìn)進(jìn)行行，，以以防防剔剔鑿鑿造造成成墻墻面面空空鼓鼓，，輕輕質(zhì)質(zhì)墻墻體體必必須須在在經(jīng)經(jīng)過過項(xiàng)項(xiàng)目目經(jīng)經(jīng)理理部部同同意意后后，，方方可可用用切切割割機(jī)機(jī)切切割割、、剔剔改改。。3.11瓷磚磚貼貼完完后后應(yīng)應(yīng)加加強(qiáng)強(qiáng)保保護(hù)護(hù)和和養(yǎng)養(yǎng)護(hù)護(hù)，，墻墻角角和和門門窗窗處處應(yīng)應(yīng)加加木木板板防防護(hù)護(hù)以以防防碰碰撞撞。。3.12墻面面貼貼好好后后，，嚴(yán)嚴(yán)禁禁在在墻墻上上或或附附近近剔剔鑿鑿，，防防止止破破壞壞瓷瓷磚磚與與墻墻面面的的粘粘結(jié)結(jié)。。3.13瓷磚磚貼貼好好后后，，應(yīng)應(yīng)進(jìn)進(jìn)行行養(yǎng)養(yǎng)護(hù)護(hù)，，嚴(yán)嚴(yán)禁禁用用色色筆筆在在墻墻面面上上亂亂畫畫或或用用硬硬質(zhì)質(zhì)物物品品敲敲擊擊。。4.管線成品保護(hù)護(hù)4.1.預(yù)留預(yù)埋管或或預(yù)埋件時(shí)，，應(yīng)及時(shí)作出出標(biāo)記，以備備水電安裝時(shí)時(shí)便于查找。。4.2.混凝土澆注時(shí)時(shí)，應(yīng)避免振振動(dòng)棒接觸預(yù)預(yù)埋件或預(yù)埋埋管，以免其其發(fā)生位移。。4.3.箱盒在拆模后后應(yīng)及時(shí)清理理干凈，刷好好防銹漆，蓋蓋好臨時(shí)蓋板板。4.4.開關(guān)、線槽、、燈具等安裝裝后，應(yīng)采用用封閉膜，封封閉罩進(jìn)行保保護(hù)。4.5.管道安裝完畢畢后,應(yīng)防止管道被被其它專業(yè)施施工破壞。如如安裝給水管管道接衛(wèi)生器器具甩口加以以臨時(shí)固定，，不被土建專專業(yè)后砌墻或或抹灰破壞甩甩口正確性，，4.6.明裝U-PVC管安裝完畢后后立即加以保保護(hù)，如用塑塑料布纏裹，，以免其它專專業(yè)施工污染染。4.7.管道安裝完成成后，應(yīng)將所所有管口封閉閉嚴(yán)密，防止止雜物掉入堵堵塞管道，嚴(yán)嚴(yán)禁利用塑料料管作為腳手手架的支點(diǎn)，，吊頂?shù)牡觞c(diǎn)點(diǎn)等。4.8.管道接口粘接接后外溢粘接接劑應(yīng)及時(shí)清清理干凈。4.9.電纜敷設(shè)完畢畢后，應(yīng)及時(shí)時(shí)清除雜物，，蓋好蓋板，，必要時(shí)，尚尚應(yīng)將蓋板縫縫隙密封，以以免水、汽、、油、灰等侵侵入。4.10管道保溫、燈燈具、面板、、風(fēng)口防污染染。閥門不得得隨意開啟。。5.墻面、頂棚涂涂料成品保護(hù)護(hù)5.1墻面、頂棚涂涂料施工時(shí)要要與水電、燈燈具、面板的的安裝穿插進(jìn)進(jìn)行，其順序序?yàn)椋喉斉锿客苛贤克⑼瓿沙珊螅M(jìn)行燈燈具、煙感、、噴灑頭等的的安裝，墻面面在涂刷最后后一遍涂料前前，燈具、面面板、空調(diào)等等進(jìn)行安裝。。燈具、面板板安裝時(shí)要戴戴清潔的手套套，以保持墻墻面、頂棚的的清潔，并用用塑料薄膜膠膠帶包裹好，，由水電施工工人員向裝修修施工人員交交接，再進(jìn)行行最后一道涂涂料施工。5.2墻面、頂棚涂涂料施工前應(yīng)應(yīng)將地面清理理干凈，并用用塑料布或報(bào)報(bào)紙將地面覆覆蓋，并對(duì)門門窗進(jìn)行包裹裹和保護(hù)，以以便墻面涂料料施工防止對(duì)對(duì)地面、門窗窗的污染。漆漆涂刷后漆膜膜未干前要安安排人看護(hù)，，防止觸摸。。5.3在涂刷分界線線時(shí)，采用紙紙膠帶粘貼的的方法，避免免污染其他界界面。5.4墻面刮膩?zhàn)訚L滾刷涂料、油油漆修補(bǔ)過程程中，用紙膠膠帶、舊報(bào)紙紙、塑料布對(duì)對(duì)消防箱、配配電箱、開關(guān)關(guān)、插座進(jìn)行行粘貼遮蓋保保護(hù)。5.5涂刷前應(yīng)清理理好周圍環(huán)境境，防止塵土土飛揚(yáng)，影響響涂刷質(zhì)量。。5.6涂料未干透前前，禁止打掃掃室內(nèi)地面，，嚴(yán)防塵土等等沾污涂料。。5.7涂刷完的墻面面應(yīng)妥善保護(hù)護(hù)，不得磕碰碰墻面，不得得在墻上亂寫寫亂畫而造成成污染。(四).常用保護(hù)材料料50mm封箱帶30mm美紋紙波紋紙細(xì)木工板多層板塑料保護(hù)膜彩條布硬紙板公司泡沫保護(hù)護(hù)膜41、石材、陶瓷瓷磚地面保護(hù)護(hù)注意事項(xiàng)a)保護(hù)材料的選選擇：從現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)實(shí)際出發(fā)，，選用公司泡泡沫防護(hù)膜作作為保護(hù)膜，，外鋪選波紋紋紙、多層板板或細(xì)木工板板作為表面材材料，50mm封箱帶作為粘粘貼材料。b)方法要求：在在現(xiàn)場(chǎng)確定保保護(hù)范圍，組組織實(shí)施保護(hù)護(hù)后應(yīng)檢查保保護(hù)效果，粘粘貼必須牢固固。c)注意事項(xiàng)：石石材、陶瓷磚磚清理必須干干凈，嚴(yán)禁清清理不凈就實(shí)實(shí)施保護(hù)或地地面留有硬物物，外鋪的保保護(hù)材料必須須表面平整，，確保保護(hù)的的有效性和粘粘貼的可靠性性。d)附相關(guān)圖例參參照5■位置地面石材、地地磚■尺寸根據(jù)地磚需要要■內(nèi)外正面朝上↑問題:地磚保護(hù)不足足↑問題:地磚無保護(hù)↑地磚保護(hù)正確↑地磚保護(hù)正確外層:波紋紙內(nèi)層:泡沫防護(hù)膜外層:細(xì)木工板內(nèi)層:泡沫防護(hù)膜6地面石材或地地磚的保護(hù)■尺寸根據(jù)角線長度度需要↑磚角保護(hù)正確6墻面磚及石材材陽角處的保保護(hù)■位置墻面石材及磚磚陽角處PVC管材護(hù)角↑磚角保護(hù)正確↑問題:磚角無保護(hù)泡沫材料護(hù)角角■尺寸根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)需要要6墻面磚及石材材陽角處的保保護(hù)■位置地面磚及石材材↑磚角保護(hù)正確建議保護(hù)方案案:外層:彩條布內(nèi)層:泡沫防護(hù)膜■尺寸根據(jù)磚及石材材的實(shí)際大小小↑磚堆放保護(hù)正確6磚及石材的堆堆放保護(hù)■位置石材及磚的放放置紙皮墊層保護(hù)護(hù)↑磚的堆放保護(hù)護(hù)不足錯(cuò)誤■位置地面石材、地地磚收邊位置置■尺寸根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)需要要需要■內(nèi)外正面朝朝上↑問題:地磚收收邊位位置保保護(hù)不不足建議保保護(hù)方方案:外層:硬質(zhì)木板內(nèi)層:泡沫防護(hù)膜6地面石石材或或地磚磚收邊邊位置置的保保護(hù)2、實(shí)木木、復(fù)復(fù)合地地板地地面保保護(hù)注注意事事項(xiàng)a)保護(hù)材材料的的選擇擇：選選用公公司泡泡沫防防護(hù)膜膜作為為保護(hù)護(hù)膜，，外保保護(hù)層層可選選用波波紋紙紙，材材料表表面必必須干干凈、、無殘殘留硬硬材。。b)方法要要求：：檢查查了解解現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)，明明確制制作保保護(hù)方方法，，做好好材料料的分分割實(shí)實(shí)施保保護(hù)，，采用用泡沫沫防護(hù)護(hù)膜保保護(hù)四四邊要要留15mm的空隙隙縫，，30mm美紋紙紙沿周周邊粘粘貼，，接縫縫處50mm封箱帶帶粘貼貼，外外保護(hù)護(hù)層使使用波波紋紙紙保護(hù)護(hù)，接接縫應(yīng)應(yīng)用50mm封箱帶帶粘貼貼連接接，表表面平平整不不重疊疊。c)注意事事項(xiàng)：：實(shí)木木、復(fù)復(fù)合地地板面面上禁禁止堆堆放金金屬管管及龍龍骨等等硬物物，防防止撞撞擊，，保護(hù)護(hù)前，，地板板、復(fù)復(fù)合地地板表表面應(yīng)應(yīng)清理理干凈凈不能能有殘殘留物物。d)附相關(guān)關(guān)圖例例參照照7地面地地板的的保護(hù)護(hù)■位置地板■尺寸根據(jù)地地板需需要■內(nèi)外正面朝朝上↑地板保保護(hù)處處理正確↑問題:地板保保護(hù)不不足↑問題:地板無無保護(hù)護(hù)外層:波紋紙紙內(nèi)層:泡沫防防護(hù)膜膜8木梯子子要求求■位置木梯子子腳部部,梯子中中間拉拉線保護(hù)↑梯子腳腳步做做軟處處理正確↑問題:梯子腳腳部未未軟處處理注意事事項(xiàng)：：施工過過程中中有木木地板板的要要對(duì)木木梯子子腳部部進(jìn)行行軟處處理，，施工工人員員穿軟軟底拖拖鞋施工。。93、樓樓梯梯地面面保護(hù)護(hù)注意意事項(xiàng)項(xiàng)a)保護(hù)材材料的的選擇擇：根根據(jù)各各種造造型的的梯間間不同同，選選用合合適的的保護(hù)護(hù)材料料，內(nèi)內(nèi)層基基層可可用公公司泡泡沫防防護(hù)膜膜，外外層保保護(hù)使使用硬硬紙板板或波波紋紙紙等，，粘貼貼材料料使用用30mm美紋紙紙，不不能采采用封封箱帶帶。b)方法要要求：：內(nèi)外外層保保護(hù)材材料分分割切切成和和樓梯梯踏步步長度度一致致，兩兩邊留留15mm的縫口口，然然后平平整有有序分分層鋪鋪設(shè)保保護(hù)，，兩邊邊15mm縫口，，要用用30mm美紋紙紙粘貼貼牢固固。c)注意事事項(xiàng)：：樓梯梯踏步步表面面必須須清理理干凈凈，不不得留留有硬硬物，，鋪設(shè)設(shè)應(yīng)平平整無無重疊疊，粘粘貼必必須牢牢固可可靠，，搬運(yùn)運(yùn)材料料時(shí)防防止碰碰撞擊擊打。。d)附相關(guān)關(guān)圖例例參照照10樓梯的的保護(hù)護(hù)■位置樓梯■尺寸根據(jù)樓樓梯需需要■張貼用用品30mm美紋紙紙↑樓梯保保護(hù)處處理正確↑問題:樓梯無無保護(hù)護(hù)↑問題:樓梯保保護(hù)不不足外層:硬紙板板內(nèi)層:泡沫防防護(hù)膜膜114、各種種欄桿桿的成成品保保護(hù)注注意事事項(xiàng)a)保護(hù)材材料的的選擇擇：根根據(jù)欄欄桿實(shí)實(shí)際選選用合合適的的塑料料保護(hù)護(hù)膜、、布條條、或或尼龍龍腰條條，切切剪成成適當(dāng)當(dāng)?shù)臈l條片,如欄桿桿下有有玻璃璃的情情況下下，要要使用用公司司泡沫沫保護(hù)護(hù)膜對(duì)對(duì)玻璃璃保護(hù)護(hù)，粘粘貼材材料使使用50mm封箱帶帶。b)方法要要求：：按照照扶手手的外外型進(jìn)進(jìn)行有有序纏纏繞、、松緊緊適度度、外外觀不不零亂亂，粘粘貼必必須牢牢固。。c)注意事事項(xiàng)：：保護(hù)護(hù)前扶扶手上上無殘殘留物物，纏纏繞方方向一一致，，不要要漏色色錯(cuò)色色，不不能用用易褪褪色的的保護(hù)護(hù)材料料，防防止扶扶手上上染到到其它它的色色澤。。d)附相關(guān)關(guān)圖例例參考考12■位置陽臺(tái)和和窗臺(tái)臺(tái)■張貼用用品50mm封箱帶帶↑欄桿保保護(hù)處處理正確各種欄欄桿的的保護(hù)護(hù)↑問題:欄桿無無保護(hù)護(hù)↑問題:欄桿保保護(hù)不不足公司泡泡沫保保護(hù)膜膜塑料保保護(hù)膜膜135、墻柱的的保護(hù)注注意事事項(xiàng)a)墻、柱、、梁上如如需開洞洞、開鑿鑿的應(yīng)事事先與業(yè)業(yè)主聯(lián)系系，同意意后方可可進(jìn)行。。嚴(yán)禁在在磚墻上上隨意開開洞、釘釘釘子，，未經(jīng)許許可不得得擅自切切割結(jié)構(gòu)構(gòu)鋼筋。。b)磚墻及其其他墻體體需要開開洞、開開槽的應(yīng)應(yīng)按圖紙紙要求先先劃線再再進(jìn)行施施工，開開洞、開開槽必須須使用專專用開槽槽、開洞洞機(jī)械，，不得隨隨意敲打打。c)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置置的施工工設(shè)備應(yīng)應(yīng)由木板板或其他他隔離材材料墊離離墻面，，防止污污染墻、、柱面。。d)在進(jìn)行電電、氣焊焊作業(yè)時(shí)時(shí)應(yīng)采取取有效的的隔離措措施，以以防損壞壞已做好的墻、、柱面。。14e)在已裝飾飾完成的的墻內(nèi)吊吊頂上進(jìn)進(jìn)行安裝裝施工時(shí)時(shí)，施工工人員須須戴干凈凈手套和和穿干干凈的工工作服后后方可進(jìn)進(jìn)行施工工。f)管道、電電氣、通通風(fēng)以及及頂棚涂涂刷油漆漆時(shí)要小小心謹(jǐn)慎慎，切勿勿將油漆漆，污染染到已經(jīng)經(jīng)完成產(chǎn)產(chǎn)品上，，如有污污染應(yīng)立立即用溶溶劑擦洗洗干凈。。g)開展宣傳傳教育活活動(dòng)，提提高全體體參建職職工的保保護(hù)意識(shí)識(shí)，嚴(yán)禁禁在成品品、半成成品的墻墻、柱、、梁面進(jìn)進(jìn)行亂涂涂亂畫。。h)對(duì)已完成成的石材材、陶瓷瓷磚等飾飾面墻，，可采用用木工板板、多層層板等材材料進(jìn)行行有效的的保護(hù)；；公共樓樓梯廳石石材、陶陶瓷磚飾飾面墻用用公司專專門的樓樓梯廳墻墻面噴墨墨廣告布布保護(hù)，，避免碰碰撞損壞壞。i)附相關(guān)圖圖例參考考15■位置踢腳線以以上■內(nèi)外正面朝外外■張貼用品品50mm封箱帶↑問題:樓梯廳地地面保護(hù)護(hù)不足↑問題:樓梯廳保保護(hù)不正正確↑樓梯廳保保護(hù)正確樓梯廳的的保護(hù)16公司樓梯梯廳墻面面廣告布布6、進(jìn)戶門門、門檻檻的保護(hù)護(hù)注意事事項(xiàng)a)保護(hù)材料料的選擇擇：進(jìn)戶戶門朝室室外一面面采用專專門的進(jìn)進(jìn)戶門保保護(hù)膜進(jìn)進(jìn)行保護(hù)護(hù)，鋪貼貼整齊保保持干凈凈，門邊邊處用50mm封箱帶固固定。朝朝室內(nèi)一一面采用用公司泡泡沫保護(hù)護(hù)膜保護(hù)護(hù)，門邊邊處用50mm封箱帶固固定。b)方法要求求：根據(jù)據(jù)門套的的實(shí)際尺尺寸，裁裁好保護(hù)護(hù)材料，，門邊用用50mm封箱帶固固定，將將把手位位置和鑰鑰匙孔位位置留出出。室內(nèi)內(nèi)有門檻檻的應(yīng)制制作活動(dòng)動(dòng)的門檻檻保護(hù)件件，用細(xì)細(xì)木工板板或多層層板制作作。c)注意事項(xiàng)項(xiàng)：進(jìn)戶戶門保護(hù)護(hù)要美觀觀、整潔潔，并注注意粘貼貼牢固，，完工拆拆除時(shí)要要用酒精精或溶劑劑將粘膠膠清除干干凈。d)附相關(guān)圖圖例參考考17進(jìn)戶門的的保護(hù)■位置進(jìn)戶門■尺寸原門尺寸寸■內(nèi)外正面內(nèi)外外■張貼用品品50mm封箱帶↑進(jìn)戶門外外部保護(hù)護(hù)正確↑問題:進(jìn)戶門漏漏保護(hù)↑問題:進(jìn)戶門保保護(hù)不足足↑進(jìn)戶門內(nèi)內(nèi)部保護(hù)護(hù)正確18公司專門門的進(jìn)戶戶門保護(hù)護(hù)膜泡沫保護(hù)護(hù)膜門檻的保保護(hù)■位置門檻↑移門門檻檻保護(hù)正確↑問題:移門門檻檻未保護(hù)護(hù)↑問題:移門門檻檻保護(hù)不不正確細(xì)木工板板197、窗臺(tái)及及玻璃的的保護(hù)注注意事項(xiàng)項(xiàng)a)保護(hù)材料料的選擇擇：窗臺(tái)臺(tái)石材的的保護(hù)采采用塑料料保護(hù)膜膜，粘貼貼材料30mm美紋紙。。玻璃用用公司泡泡沫保護(hù)護(hù)膜來進(jìn)進(jìn)行保護(hù)