2012年

精裝修算量與計價學(xué)習(xí)總結(jié)課件1、量2、價3、項工程造價1.1、分樓層，分房間算量1.2、分部位，分功能算量1.3、先列項，后算工程量2.1、重視信息價，市場價2.3、實事求是，反映本質(zhì)2.2、定額組價，思路開闊1.1、分樓層，分房間算量

兩步到位:第一步：先用工程量計算稿1.32（網(wǎng)上可以下載）,分別列項列式計算工程量,軟件自動對相同的項目名稱進(jìn)行一次匯總；第二步：用GBQ4.0計價時,對相同的項目,進(jìn)行第二次匯總。

學(xué)習(xí)、溝通、交流，+騰訊微博/oldya2011分樓層，分房間算量示例學(xué)習(xí)、溝通、交流，+騰訊微博/oldya2011工程量計算稿1.32介紹學(xué)習(xí)、溝通、交流，+騰訊微博/oldya2011相同項目自動匯總示例學(xué)習(xí)、溝通、交流，+騰訊微博/oldya20111.2、分部位，分功能算量1、衛(wèi)生間：天，地，墻，隔斷，潔具等；2、樓梯間：乳膠漆，地磚或石材，欄桿等；3、走道：地磚或石材，踢腳線，吊頂?shù)龋?、電梯間：地面或墻面石材，過門石等；5、標(biāo)準(zhǔn)間：地毯，墻紙，角線，門窗套；6、餐廳：地毯，墻紙，吊頂，腳線。這一思路，也是統(tǒng)籌法的運(yùn)用，是行之有效的方法。學(xué)習(xí)、溝通、交流，+騰訊微博/oldya20111.3、先列項，后算工程量

1.3.1、先按圖紙，列出工程項目，然后列式計算工程量。1.3.2、列項的同時，初步熟悉了一遍圖紙；列式算量時，只填空，填完了空，就算完了量。1.3.3、列式算量過程中，徹底看懂圖紙，對所列的項進(jìn)行增減，對發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行記錄。學(xué)習(xí)、溝通、交流，+騰訊微博/oldya2011天與地結(jié)合算量示例學(xué)習(xí)、溝通、交流，+騰訊微博/oldya2011先列項，后算工程量示例學(xué)習(xí)、溝通、交流，+騰訊微博/oldya2011先列項項，后后算工工程量量示例例圖紙紙學(xué)習(xí)、、溝通通、交交流，，+騰訊微微博/oldya2011分樓層層，分分部位位算量量示例例匯總時時，只只填寫寫一層層的工工程量量，不不同樓樓層的的相同同部位位，可可以有有比較較，可可以發(fā)發(fā)現(xiàn)差差異。。學(xué)習(xí)、、溝通通、交交流，，+騰訊微微博/oldya2011分樓層層，分分部位位算量量，分分標(biāo)段段示例例分樓層層，分分部位位列式式算量量，便便于應(yīng)應(yīng)對標(biāo)標(biāo)段劃劃分的的改變變，便便于以以不變變應(yīng)萬萬變。。學(xué)習(xí)、、溝通通、交交流，，+騰訊微微博/oldya2011精裝修修算量量的總總結(jié)1、基本本靠手手工算算量：：能用用上的的工具具，CAD框面積積，算算長度度；2、基本本上沒沒有統(tǒng)統(tǒng)一標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：：設(shè)計計圖紙紙的五五花八八門，，水平平的參參差不不齊，，標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)深度度不統(tǒng)統(tǒng)一，，給算算量帶帶來了了難度度；3、算完完了量量，一一定要要復(fù)核核，自自檢，，互檢檢。要要對算算的量量進(jìn)行行分析析，判判斷，，比較較，天天與地地，地地與墻墻的面面積進(jìn)進(jìn)行比比較。。計量量單位位的核核查，，08清單中中，踢踢腳線線的單單位是是平方方，注注意與與長度度米之之間的的換算算；4、不可可能一一眼記記下圖圖紙，，也不不可能能一遍遍就理理解圖圖紙，，邊算算邊理理解。。學(xué)習(xí)、、溝通通、交交流，，+騰訊微微博/oldya20112.1、重視視信息息價，，市場場價推薦兩兩本書書，上上下兩兩冊，，共720頁，是是湖北北省建建設(shè)工工程造造價管管理總總站編編印。。學(xué)習(xí)、、溝通通、交交流，，+騰訊微微博/oldya2011文件編編號學(xué)習(xí)、、溝通通、交交流，，+騰訊微微博/oldya2011磚，石石材，，玻璃璃目錄錄學(xué)習(xí)、、溝通通、交交流，，+騰訊微微博/oldya2011諾貝爾爾磚價價格學(xué)習(xí)、、溝通通、交交流，，+騰訊微微博/oldya2011石材價價格大理石石俗稱稱云石石，如如云石石膠；；花崗崗巖俗俗稱麻麻石。。學(xué)習(xí)、、溝通通、交交流，，+騰訊微微博/oldya2011單塊效效果，，色差差大，，晶體體不一一致，，單價價達(dá)到到1800元/平方；；但整整體效效果好好，有有一種種山水水畫的的感覺覺。學(xué)習(xí)、、溝通通、交交流，，+騰訊微微博/oldya2011玻璃價價格15mm鋼化白白玻比比12mm鋼化白白玻價價格高高出很很多，，原因因是，，15mm的玻璃璃屬于于特種種玻璃璃，全全國只只有幾幾家生生產(chǎn)。。學(xué)習(xí)、、溝通通、交交流，，+騰訊微微博/oldya20112.2、定額額組價價，思思路開開闊1、天花花上的的壁紙紙，金金箔壁壁紙，，套用用墻紙紙定額額；2、一工工程中中，人人工草草皮，，建議議套用用地毯毯定額額，換換主材材；輔輔材和和工作作內(nèi)容容，基基本吻吻合地地毯定定額項項；而而草皮皮相關(guān)關(guān)定額額項，，則與與人工工草皮皮的實實際做做法相相去甚甚遠(yuǎn)；；3、要重重視實實際工工作內(nèi)內(nèi)容：：套用用了地地毯，，就要要套木木龍骨骨基層層，木木芯板板基層層或九九厘板板基層層，木木龍骨骨防火火涂料料，木木芯板板防火火涂料料；石石膏板板吊頂頂，要要套用用輕鋼鋼龍骨骨基層層。學(xué)習(xí)習(xí)、、溝溝通通、、交交流流，，+騰訊訊微微博博/oldya2011關(guān)于于定定額額的的套套用用1、精精裝裝修修定定額額，，項項目目最最全全，，工工作作內(nèi)內(nèi)容容最最符符合合實實際際，，定定額額含含量量最最高高是是，，98裝飾飾定定額額，，02裝飾飾定定額額。。03年以以前前，，精精裝裝修修歸歸屬屬二二輕輕工工業(yè)業(yè)局局管管轄轄，，裝裝修修行行業(yè)業(yè)發(fā)發(fā)展展較較快快。。03年以以后后，，省省造造價價管管理理總總站站出出的的定定額額，，有有一一本本裝裝飾飾分分冊冊，，實實際際上上是是原原土土建建定定額額中中，，粗粗裝裝修修部部分分的的擴(kuò)擴(kuò)充充。。05年出出的的補(bǔ)補(bǔ)充充定定額額，，里里面面有有很很多多項項，，很很符符合合精精裝裝修修市市場場實實際際，，但但08定額額又又沒沒有有納納入入。。比比如如，，05補(bǔ)充充定定額額中中，，有有一一項項石石膏膏板板貼貼繃繃帶帶，，平平攤攤到到面面積積，，一一平平方方可可以以增增加加兩兩三三元元。。學(xué)習(xí)、溝溝通、交交流，+騰訊微博博/oldya20112.3、實事求求是，反反映本質(zhì)質(zhì)現(xiàn)場磨邊邊，一般般不是現(xiàn)現(xiàn)場磨，，而是加加工廠磨磨邊，質(zhì)質(zhì)量好，，工效高高。03定額08定額學(xué)習(xí)、溝溝通、交交流，+騰訊微博博/oldya2011門楣裝飾飾板參考考價1、實木套套裝成品品門，1600元/樘。后增增加門楣楣裝飾板板。實木木門廠報報價，400元-500元/塊；2、尺寸據(jù)據(jù)實，1X0.25=0.25平方。價價格參實實木淋漆漆地板價價格，265元/平方，按按400元/平方計，，也只有有100元/塊。3、重點依依合同，，對于結(jié)結(jié)算，合合同加變變更。單單價依合合同，參參合同。。4、組價時時，思路路要開闊闊，有時時是要跨跨地區(qū)，，跨專業(yè)業(yè)，跨空空間。學(xué)習(xí)、溝溝通、交交流，+騰訊微博博/oldya2011最清單最最市場的的是家裝裝03-05年家裝報報價；10年家裝報報價：學(xué)習(xí)、溝溝通、交交流，+騰訊微博博/oldya2011精裝修計計價的總總結(jié)1、任何東東西，總總能組出出一個靠靠譜的價價；2、組價不不如問價價，算價價不如詢詢價；3、組完了了價，一一定要復(fù)復(fù)核，自自檢，互互檢。要要對組的的價進(jìn)行行分析，，判斷，，比較，，按平方方，按米米，按指指標(biāo)進(jìn)行行比較。。計量單單位的核核查；4、更要重重視單價價，單價價比總價價重要，，單價合合理，風(fēng)風(fēng)險才合合理，各各方風(fēng)險險不是你你少我多多，而是是同樣的的多。乙乙方風(fēng)險險太大，，甲方，，丙方風(fēng)風(fēng)險也大大。學(xué)習(xí)、溝溝通、交交流，+騰訊微博博/oldya20111、量2、價3、項工程造價價1.1、分樓層層，分房房間算量量:別墅算量量；推薦薦工程量量計算稿稿1.32。1.2、分部位位，分功功能算量量：辦公樓算算量。1.3、先列項項，后算算工程量量:天與地結(jié)結(jié)算量；先先列項后后算量；；分樓層層分部位位分標(biāo)段段算量；；總結(jié)算量量。2.1、重視信信息價，，市場價價：推薦建設(shè)工程程材料設(shè)設(shè)備價格格；介紹紹了磚石石材玻璃璃的價格。。2.3、實事