物業(yè)接管前開發(fā)商須提交的資料如下：一．產(chǎn)權(quán)資料。1．目批準(zhǔn)文件。2．用地批準(zhǔn)文件。3．建筑執(zhí)照。4．拆遷安置資料。二．技術(shù)資料。1．竣工圖——總平面，建筑，結(jié)構(gòu)，設(shè)備，附屬工程及隱蔽管線的全套圖紙。2．地質(zhì)勘查報(bào)告。3．工程預(yù)決算。4．工程合同及開工，竣工報(bào)告。5．圖紙會(huì)審記錄。6．工程設(shè)計(jì)變更通知及技術(shù)核定單（包括質(zhì)量事故處理記錄）。7．隱蔽工程驗(yàn)收簽證。8．沉降觀察記錄。9．竣工驗(yàn)收證明書。10．鋼材，水泥等主要材料的質(zhì)量保證書。11．新材料，新配件的簽訂合格證書。12．水電采暖衛(wèi)生器具電梯等設(shè)備的檢驗(yàn)合格證書。13．砂漿混凝土試塊試壓報(bào)告。14．供暖供水的試壓報(bào)告。1717供水協(xié)議書復(fù)印件1717供水協(xié)議書復(fù)印件都有很物業(yè)管理接管驗(yàn)收應(yīng)收資料樓宇接管移交資料目錄序號(hào)名稱樣式一項(xiàng)目建設(shè)資料1《國(guó)家建設(shè)征用土地通知書》及紅線圖復(fù)印件2同意使用土地通知書復(fù)印件3建設(shè)用地批準(zhǔn)書復(fù)印件4固定資產(chǎn)投資許可證復(fù)印件5建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件6市規(guī)劃局《建設(shè)工程報(bào)建審核書》復(fù)印件7規(guī)劃報(bào)建圖復(fù)印件8建筑設(shè)計(jì)防火審核意見書復(fù)印件9物業(yè)各分項(xiàng)工程設(shè)計(jì)方案復(fù)印件10建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證復(fù)印件11建設(shè)工程竣工驗(yàn)收質(zhì)量認(rèn)定書復(fù)印件12建筑工程竣工消防審核意見書復(fù)印件13單位工程質(zhì)量綜合評(píng)定表復(fù)印件14工程建筑埋放線、驗(yàn)線、驗(yàn)收意見書復(fù)印件15公共安全技術(shù)防范工程設(shè)施使用證復(fù)印件16通信管線等各分項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收書/驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件8供用電合同復(fù)印件19同意供電通知復(fù)印件20申請(qǐng)門牌呈批表復(fù)印件21通郵申報(bào)表復(fù)印件22其它相關(guān)資料二物業(yè)產(chǎn)權(quán)資料1拆遷資料復(fù)印件2銷售資料（業(yè)主、產(chǎn)權(quán)、位置、建筑面積等）復(fù)印件3其它相關(guān)資料三建筑工程技術(shù)資料1地質(zhì)勘察報(bào)告復(fù)印件2工程合同及開、竣工報(bào)告復(fù)印件3建筑施工圖（結(jié)構(gòu)、建施、水施、電施、防雷、弱電等）原件4圖紙會(huì)審記錄復(fù)印件5工程設(shè)計(jì)變更通知（包括質(zhì)量事故處理記錄）復(fù)印件6隱蔽工程驗(yàn)收簽證復(fù)印件7沉降觀察記錄復(fù)印件8竣工驗(yàn)收證明書復(fù)印件9主要建筑材料質(zhì)量保證書（鋼材、水泥等）復(fù)印件10新材料、構(gòu)配件的鑒定合格證書復(fù)印件11砂漿、混凝土試塊試壓報(bào)告復(fù)印件12建筑竣工圖（包括總平面圖、建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、防雷、弱電、設(shè)備安裝、附屬工程及隱蔽管線等）原件13其它項(xiàng)目竣工圖（綠化、景觀、二次裝修等）原件14各分項(xiàng)工程施工單位資料復(fù)印件15各分項(xiàng)工程/隱蔽工程驗(yàn)收表/測(cè)試報(bào)告復(fù)印件16其它相關(guān)資料四設(shè)備資料--供-電系統(tǒng)1供電系統(tǒng)設(shè)備購(gòu)買、安裝合同復(fù)印件2供電系統(tǒng)設(shè)備制造、安裝單位、維護(hù)單位資料復(fù)印件3供電系統(tǒng)設(shè)備產(chǎn)權(quán)所有者及用戶的名稱和地址復(fù)印件4高低壓配電柜、變壓器、直流控制屏等設(shè)備參數(shù)（型號(hào)、數(shù)量、重量、額定電壓、電流、頻率等）原件5高低壓配電柜、變壓器、直流控制屏等設(shè)備隨機(jī)資料（安裝使用說明書、技術(shù)圖紙、機(jī)房布置圖、產(chǎn)品合格證、安裝配件清單等）原件6高低壓配電柜、變壓器、直流控制屏等設(shè)備主要配件資料（生產(chǎn)單位、技術(shù)參數(shù)、說明書、產(chǎn)品合格證等）原件7高低壓配電柜、變壓器、直流控制屏等設(shè)備試運(yùn)行檢驗(yàn)記錄、運(yùn)行許可證原件8配電箱、電纜、插接母線、電表等資料（生產(chǎn)單位、技術(shù)參數(shù)、說明書、檢測(cè)報(bào)告、產(chǎn)品合格證等）原件9燈具、末端用電器具資料（生產(chǎn)單位、技術(shù)參數(shù)、說明書、產(chǎn)品合格證等）原件10配套裝置、儀表、電度表資料（檢驗(yàn)記錄、測(cè)試報(bào)告、原始數(shù)據(jù)記錄等）復(fù)印件11其它相關(guān)資料五設(shè)備資料--給-排水系統(tǒng)1給排水系統(tǒng)設(shè)備購(gòu)買、安裝合同復(fù)印件給排水系統(tǒng)設(shè)備制造、安裝單位、維護(hù)單位資料復(fù)印件11消防設(shè)備購(gòu)買安裝合同復(fù)印件給排水系統(tǒng)設(shè)備產(chǎn)權(quán)所有者及用戶的名稱和地址復(fù)印件4水泵等配套設(shè)備參數(shù)（型號(hào)、額定功率、揚(yáng)程、編號(hào)等）原件5設(shè)備隨機(jī)資料（安裝使用說明書、維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)、機(jī)房布置圖、產(chǎn)品合格證、隨機(jī)配件清單、主要配件資料等）原件6設(shè)備運(yùn)行檢驗(yàn)記錄、管道水壓及閉水試驗(yàn)記錄、給水管道的沖洗及消毒記錄原件7主要材料和制品的合格證或試驗(yàn)記錄復(fù)印件8配套裝置、儀表、水表資料（檢驗(yàn)記錄、測(cè)試報(bào)告、原始數(shù)據(jù)記錄等）復(fù)印件9水、暖、衛(wèi)生器具檢驗(yàn)合格證書；原件10其它相關(guān)資料六設(shè)備資料--電-梯系統(tǒng)1電梯設(shè)備購(gòu)買安裝合同復(fù)印件2電梯制造、安裝單位、維護(hù)單位資料復(fù)印件3電梯產(chǎn)權(quán)所有者及用戶的名稱和地址復(fù)印件4電梯設(shè)備參數(shù)（型號(hào)、數(shù)量、額定載重、額定速度、乘客數(shù)、電梯行程、層站數(shù)、轎廂及對(duì)重的質(zhì)量、機(jī)器編號(hào)等）原件5隨機(jī)資料（安裝使用說明書、維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)、電梯機(jī)房井道布置圖、產(chǎn)品合格證、隨機(jī)配件清單、主要配件資料等）原件6設(shè)備安裝調(diào)試記錄原件7電梯設(shè)備檢驗(yàn)記錄、運(yùn)行許可證原件8國(guó)家特種設(shè)備檔案復(fù)印件9其它相關(guān)資料六設(shè)備資料--消-防系統(tǒng)2消防設(shè)備制造、安裝單位、維護(hù)單位資料復(fù)印件3消防設(shè)備產(chǎn)權(quán)所有者及用戶的名稱和地址復(fù)印件4消防自動(dòng)報(bào)警、消防廣播、消防栓、消防噴淋等設(shè)備參數(shù)（型號(hào)、數(shù)量、水泵額定功率、揚(yáng)程等）原件5隨機(jī)資料（安裝使用說明書、維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)、機(jī)房布置圖、產(chǎn)品合格證、隨機(jī)配件清單、主要配件資料等）原件6設(shè)備、儀表調(diào)試運(yùn)行檢驗(yàn)記錄、管道沖洗、水壓及閉水試驗(yàn)檢驗(yàn)記錄復(fù)印件7消防系統(tǒng)主要材料和制品的合格證或試驗(yàn)記錄復(fù)印件8消防驗(yàn)收合格證書復(fù)印件9其它相關(guān)資料七設(shè)備資料--弱-電系統(tǒng)1弱電系統(tǒng)設(shè)備購(gòu)買、安裝合同復(fù)印件2弱電系統(tǒng)設(shè)備制造、安裝單位、維護(hù)單位資料復(fù)印件3弱電系統(tǒng)設(shè)備參數(shù)（系統(tǒng)、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量）原件4弱電系統(tǒng)隨機(jī)資料（安裝使用說明書、維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)、產(chǎn)品合格證、隨機(jī)配件清單、主要配件資料等）原件5弱電系統(tǒng)設(shè)