一切用數(shù)據(jù)說話優(yōu)質(zhì)查律師、查企業(yè)、智能合同服務最全建設工程合同糾紛法律依據(jù)建設工程合同糾紛時建筑糾紛常見的一種糾紛，在調(diào)解、仲裁。訴訟的解決過程中，應該遵循哪些法律依據(jù)，法律快車小編從《最高人民法院裁判意見》中節(jié)選整理了最全面的建設工程合同糾紛處理的法律依據(jù)，歡迎閱讀。1.建設工程施工合同中約定的獎罰條件違法公平、有償?shù)幕驹瓌t，顯示公平的，應予撤銷。2.雙方當事人在合同中約定的建筑工程造價條款，合法有效。3.工程質(zhì)量存在問題，建設方超過訴訟時效起訴的，人民法院不予支持。有觀點認為，就建設工程質(zhì)量瑕疵發(fā)生的修補請求權(quán)、損害賠償請求權(quán)等應適用《民法通則》第135條規(guī)定的2年普通時效。如《內(nèi)蒙古自治區(qū)建設工程質(zhì)量監(jiān)督管理規(guī)定》第24條規(guī)定。4.發(fā)現(xiàn)承包人聘用的管理及施工人員達不到資質(zhì)，發(fā)包人有權(quán)單方解除合同，但對承包人已完成的經(jīng)驗收合格的工程，應適當補償提前終止合同的損失。5.代建單位遲延交房時間已超出了設計變更可以適當延期的合理期限，構(gòu)成違約，應承擔違約責任。受托方要免除自己的遲延交房的違約責任就必須舉證證明遲延是由委托方設計變更造成的，但是設計變更所造成的遲延必須在合理的范圍內(nèi)。6.發(fā)包人提前使用未經(jīng)驗收建設工程的，出現(xiàn)質(zhì)量問題，應自行承擔責任。但是承包人應當在建設工程的合理使用壽命內(nèi)對地基基礎工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量承擔民事責任。(是否對保修期內(nèi)出現(xiàn)的其他質(zhì)量問題承擔責任)7.合作開發(fā)房地產(chǎn)合同的，發(fā)包人與第三人合資成立新公司，由新公司繼受該項目的，承包人未獲得工程款，無權(quán)請求原發(fā)包人、合資的第三人承擔連帶責任。8.建筑安裝工程承包合同中約定的順延工期的條件不明確時，法院可根據(jù)一方當事人的申請，折算相應工程的工期。9.工程結(jié)算鑒定結(jié)構(gòu)已認定了增加施工部分的工程造價的，法院不宜在此基礎上，于鑒定結(jié)論外增加工程造價款。10.名為購房合同實為建設工程承包合同的認定11.《遺留問題處理通知書》不能否定主管部門核發(fā)的工程合格證書的法律效力，工程合格證書應作為法院認定該工程質(zhì)量是否合格的依據(jù)。質(zhì)檢部門在作出建設工程質(zhì)量合格或優(yōu)良等級認定的同時，出具的《遺留問題處理通知書》中開列的質(zhì)量瑕疵，屬于合格工程中存在的需要整改的質(zhì)量保修范圍。當事人提出的工程使用過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，不能推翻質(zhì)檢部門對工程質(zhì)量等級的認定及否定建設工程質(zhì)檢部門核發(fā)的建設工程合格證書的效力。質(zhì)檢部門核發(fā)建設工程合格證書的行為屬于一種確認性質(zhì)的具體行政行為，具有可訴性。12.名為房地產(chǎn)續(xù)建合同實為在建工程轉(zhuǎn)讓合同的區(qū)別和認定。當事人簽訂的房產(chǎn)續(xù)建合同沒有約定共同投資、共同管理、共享利潤、共擔風險的內(nèi)容，而是約定一方向另一方支付確定的補償款，該續(xù)建合同應屬于在建工程轉(zhuǎn)讓合同的性質(zhì)。作為在建工程的受讓方，在簽訂轉(zhuǎn)讓合同時并不需要必須具備房地產(chǎn)開發(fā)資格，受讓人繼續(xù)進行房地產(chǎn)開發(fā)建設的，則應具備此資格。13.從事簡單的勞務性工作不需要特殊的施工資質(zhì)，簽訂的施工合同系有效合同。14.雙方當事人在履行合同過程中，實際增加了建筑施工面積，但未約定計費的，依照原合同約定的結(jié)算標準計算。15.審計機關(guān)建設項目的竣工決算審計是對建設資金使用的財務監(jiān)督，不能約束和否定平等主體之間的民事權(quán)利義務關(guān)系。根據(jù)國家審計署《審計機關(guān)對國家建設項目竣工決算審計實施辦法》的規(guī)定，一方當事人提出的以未經(jīng)國家審計部門審定為由，否定雙方認定的鑒定單位作出的鑒定結(jié)論，依法不能得到支持。16.裝飾工程施工合同糾紛中認定工程造價不應僅以鑒定結(jié)果確定。認定工程造價應以雙方當事人的合同約定和預算、決算和還款協(xié)議為準，而不應僅以鑒定結(jié)果為準。17.建設工程施工合同中約定審核結(jié)算書的條件未成就時，法院委托中介機構(gòu)對工程量和工程價款進行鑒定，當事人在法院組織下就鑒定結(jié)論質(zhì)證后，未提出足以反駁的相反證據(jù)和理由的，可以認定其證明力。18.建設工程施工合同中發(fā)包方對承包方處以罰款，不受法律保護。19.建設工程施工合同的履行中，承建方在對方拖欠支付工程款的情況下，對延期竣工享有后履行抗辯權(quán)。20.雙方當事人約定了不按時支付工程進度款的違約責任和竣工結(jié)算后不支付工程結(jié)算款兩種情況下的違約責任，所涉工程沒有竣工的，應按拖欠工程進度款的違約條款承擔責任。21.建筑工程施工合同糾紛中違約責任的利息未約定付款時間的，應當從當事人主張之日起算。22.建設工程承包合同糾紛中，審計機關(guān)對國家建設項目的決算審計并非最終決算依據(jù)，法院應對審計結(jié)果依法審查質(zhì)證，并根據(jù)事實作出判決。審計機關(guān)對國家建設項目的決算審計，是國家對建設單位的一種行政監(jiān)督，對承擔單位并無約束力，也不影響建設單位與承建單位簽訂的合同效力。在訴訟中法院對已經(jīng)形成的審計結(jié)果應作為訴訟證據(jù)進行審查，能否采信取決于其是否具備法定要件。當審計機關(guān)對國家建設項目依法審計的工程價款與當事人已確定的工程價款不一致時，一般應以當事人的約定作為法院的判決依據(jù)。23.受托人以自己的名義作為發(fā)包方與承包方簽訂建設工程施工合同，承包方不知道受托方與委托人之間的代理關(guān)系的，受托人是支付工程款的義務主體。24.建設工程施工合同未約定工程款結(jié)算期限，承包人并未知道或應當知道發(fā)包人拒絕支付工程款，承包人請求保護的訴訟時效期間沒有起算。25.由建設的單位向施工單位支付配合費，不是法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，當事人對有關(guān)收費條款的約定對當事人應具有約束力。效力高于有關(guān)規(guī)章規(guī)定的取費標準的效力。26.建設單位未經(jīng)竣工驗收就開始使用工程，應當自其開始使用工程之日起計算利息。27.發(fā)包方委托第三人與承包方直接進行工程款決算審核工作而達成的一致意見，可以作為承、發(fā)包雙方?jīng)Q算工程款的依據(jù)。點擊律網(wǎng)絡科技有限公司，致力于利用互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)分析技術(shù)，結(jié)合自身深厚的行業(yè)知識與經(jīng)驗，改造傳統(tǒng)法律服務市場，為多方之間搭建便捷、高效的獲取交易渠道，并為律師、企業(yè)提供高效的法律工作生產(chǎn)力工具。點擊律技術(shù)團隊研發(fā)的同名互聯(lián)網(wǎng)法律服務平臺，為企業(yè)、金融機構(gòu)、律所及普通用戶提供律師查詢、企業(yè)訴訟分析等數(shù)據(jù)服務。已經(jīng)獲得交通銀行、江蘇大海塑料等在內(nèi)的幾十家大中型企業(yè)及幾百家中小型企業(yè)的使用及認可。發(fā)展歷程2015年10月，點擊律（上海）網(wǎng)絡科技有限公司正式創(chuàng)立；2016年1月，第三方互聯(lián)網(wǎng)在線法律服務平臺：“點擊律”正式上線；同期“查律師”、“查企業(yè)”兩個產(chǎn)品正式上線；2016年6月，“做合同”產(chǎn)品上線；2016年7月，“支點閱讀”產(chǎn)品上線。主營業(yè)務點擊律（上海）網(wǎng)絡科技有限公司成立于2015年10月，點擊律由點擊律（上海）網(wǎng)絡科技有限公司創(chuàng)建和運營，是一家真正獨立客觀的第三方互聯(lián)網(wǎng)法律服務平臺。目前公司產(chǎn)品為做合同、查律師、查企業(yè)及支點閱讀都已上線投放使用。公司產(chǎn)品一：查律師查律師產(chǎn)品立足于點擊律自有的法律數(shù)據(jù)庫，運用大數(shù)據(jù)分析，根據(jù)用戶搜索的關(guān)鍵詞，全面展示匹配律師的執(zhí)業(yè)地域、執(zhí)業(yè)領(lǐng)域、勝訴率等信息，幫助用戶匹配到靠譜的律師，解決法律服務市場主要的信息不對稱問題。查律師在“查律師”頁面搜索關(guān)鍵字后，會顯示出關(guān)聯(lián)律師的執(zhí)業(yè)地域、執(zhí)業(yè)領(lǐng)域、勝訴率等信息，并且根據(jù)關(guān)鍵詞的匹配度進行排列。進入律師頁面后可以了解律師更詳細的信息，如律師的執(zhí)業(yè)證號、聯(lián)系方式、自我評價等信息，以及更多的數(shù)據(jù)化案件分析。二：查企業(yè)點擊律開發(fā)了至今較為全面、準確的涉訴企業(yè)數(shù)據(jù)庫，通過對司法裁判文書的分析，將結(jié)果直觀地展示給金融機構(gòu)，使得金融機構(gòu)可以對擬進行風控審查企業(yè)的涉訴類型、涉訴金額、涉訴時間等有比較全面的了解。點擊律公司在第一時間對全國各地法院的案件受理情況進行實時監(jiān)測，對于金融機構(gòu)所關(guān)注貸款企業(yè)涉訴的信息在第一時間進行定點推送，以便金融機構(gòu)在第一時間進行風險評估并決策。點擊律公司還針對金融機構(gòu)年關(guān)注重點貸款企業(yè)的涉訴情況等，由資深的法律工作者對涉訴裁判文書等信息進行全面的人工