Word———荒地承包合同荒地使用權(quán)承包合同

甲方（發(fā)包人）：XXXX村委會

現(xiàn)任負(fù)責(zé)人：職務(wù)：

地址：聯(lián)系方式：郵編：乙方（承包人）：聯(lián)系方式：

身份證號：

為合理有效利用農(nóng)村土地，愛護(hù)雙方的合法利益，依據(jù)《中國土地管理法》、《農(nóng)村土地承包合同》、《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在公平自愿、互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成全都，訂立此合同。詳細(xì)條款如下：

第一條：承包土地面積及界限

1、甲方將位于村西的畝荒地（原為廢棄磚廠）使用權(quán)發(fā)包給乙方承包經(jīng)營。地塊南北長米，東西長米。

2、四至為：東至、南至，西至，北至。

其次條：承包方式及期限

承包方式：公開協(xié)商方式

承包期限為壹百年，即從20xx年11月1日起至2111年10月30日止。

第三條：承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及交納

簽訂合同時，乙方一次性向甲方支付承包費(fèi)用元整，除此之外甲方不再收取乙方任何承包費(fèi)用。

第四條:甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方確認(rèn)發(fā)包給乙方的荒地使用權(quán)清楚、沒有權(quán)屬糾紛，并保證任何第三方不能對乙方主見土地權(quán)益。

2、甲方負(fù)責(zé)按當(dāng)?shù)卮迕褚粯咏o乙方支配用水、用電，并無償供應(yīng)通往承包地的道路。在承包期內(nèi)，同意乙方依據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要，在承包地范圍內(nèi)開通道路，修筑澆灌設(shè)施，構(gòu)建住宿、辦公用房和其他養(yǎng)殖棚舍，并不得向乙方另行收取任何費(fèi)用。

3、承包期內(nèi)，甲方不得以任何理由和方式侵害乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)。

4、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理好村民和乙方之間的沖突糾紛。

5、承包期內(nèi)，甲方不得單方面解除承包合同，不得假借少數(shù)聽從多數(shù)強(qiáng)迫乙方放棄或者變更土地承包經(jīng)營權(quán)，不得以劃分“口糧田”和“責(zé)任田”等為由收回承包地搞招標(biāo)承包，不得將承包地收回抵頂欠款。

6、承包合同生效后，甲方不得因承辦人或者負(fù)責(zé)人的變動或自身名稱變化而變更或者解除，也不得因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或者合并而變更或者解除。

第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、在承包期內(nèi)，乙方對承包地?fù)碛型暾氖褂脵?quán)、占有權(quán)、處分權(quán)、收益權(quán)，有完全的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)。

2、乙方在甲方支配的生產(chǎn)用水不足時可以在承包地里打井解決生產(chǎn)用水，打井、拉電費(fèi)用自理，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)。

3、乙方在承包期內(nèi)死亡，其承包權(quán)益可由合法繼承人繼承，承包合同連續(xù)有效。

4、承包期內(nèi)，乙方可以將承包土地一發(fā)實(shí)行轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押和其他方式進(jìn)行合理流轉(zhuǎn)。乙方有權(quán)自主打算承包經(jīng)營權(quán)是否流轉(zhuǎn)和流轉(zhuǎn)的方式。流轉(zhuǎn)的收益歸乙方全部，任何組織和個人不得擅自截留、扣繳。

5、承包合同期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包經(jīng)營權(quán)。

6、乙方有權(quán)享受國家優(yōu)待政策和扶持金，承包地被依法征收或征用的，全部補(bǔ)償權(quán)利（包括但不限于土地補(bǔ)償及地上物補(bǔ)償）均歸乙方。

第六條：違約責(zé)任

甲乙雙方如違反合同條款，違約方負(fù)責(zé)除向?qū)Ψ劫r償一切直接經(jīng)濟(jì)損失外，并一次性向?qū)Ψ街Ц哆`約金伍佰萬元整。

第七條：其他商定

本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效，乙方自承包合同生效時取得承包經(jīng)營權(quán)。

本合同生效后，此地原有的全部合同即行廢止，若有沖突糾紛由甲方負(fù)責(zé)。解決處理與乙方無關(guān)。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字）：簽訂合同日期：年月日

其次篇：農(nóng)村荒地承包合同20xx900字

**村二組土地承包合同

甲方:**其次村民組

乙方：

甲乙雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)過公開協(xié)商，簽訂農(nóng)村土地承包合同如下：

一、甲方將位于________________面積_______畝**地承包給乙方使用。土地方位東起_______，西至_______，北至_______，南至________。

二、土地的承包經(jīng)營期限為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。該土地的承包金為每年人民幣_____元,每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。

三、土地租賃期間，可自由的選擇經(jīng)營項(xiàng)目，但不得影響其他土地經(jīng)營；乙方所經(jīng)營的項(xiàng)目必需向國家交稅(在本地交納)，若乙方轉(zhuǎn)變用途，需要辦理土地手續(xù),甲方有義務(wù)出具手續(xù)、乙方自行擔(dān)當(dāng)費(fèi)用。

四、承包期內(nèi)，甲方不得擅自收回承包地；不得因人事等其他的任何變動影響此協(xié)議的執(zhí)行；不得干涉承包方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。否則造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由造成方負(fù)責(zé)全部責(zé)任。

五.在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)變或解除合同。如乙

方中途無故終止合同，必需按時交清合同期內(nèi)租賃費(fèi)，并交納租賃費(fèi)總額的20%的違約金;如甲方中途無故終止合同，應(yīng)在補(bǔ)償乙方經(jīng)營損失外再支付租賃費(fèi)總額20%的違約金，原有果樹乙方有管理權(quán),無采伐權(quán),若確需清除必需經(jīng)甲方同意,賣樹收入歸甲方并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用。

六.乙方在經(jīng)營期內(nèi)可同他人聯(lián)營，可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營，但租賃期不得超過協(xié)議期限，流轉(zhuǎn)收益歸已方全部。甲方將土地發(fā)包給乙方，要保證發(fā)包土地權(quán)屬清晰，沒有任何爭議，保證乙方能正常使用所承包的土地，保證原有道路暢通。

七.合同期滿如甲方土地連續(xù)向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

八、乙方逾期未支付承包金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方擔(dān)當(dāng)拖欠租金和_____%的違約金。

九、本合同