如何衡量投入與產(chǎn)出？投入包括哪些？

時(shí)間、體力和腦力（精力）和心情。還有生產(chǎn)性投入，比如勞動(dòng)力、技術(shù)、資源、土地、機(jī)器設(shè)備、材料，還有空間自然環(huán)境

——大部分可以換算為資金投入。

在經(jīng)濟(jì)學(xué)中，將生產(chǎn)性投入?yún)^(qū)分為投資(investment)和成本(cost)。

如何衡量投入與產(chǎn)出？投入包括哪些？時(shí)間、體力和腦力（如何衡量投入與產(chǎn)出？投入包括哪些？（續(xù)）

從時(shí)間上看，先有投入后有產(chǎn)出。因此，投資發(fā)在前，發(fā)生在建設(shè)階段。成本發(fā)生在建成投產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)使用階段。

成本（投入）發(fā)生在前，收入（產(chǎn)出）在后。

費(fèi)用(expense)就是支出

(expenditure)，即包括投資費(fèi)用或支出，也包括運(yùn)營(yíng)使用費(fèi)用或支出，還有稅收支出。

從資金流量角度看，投入代表現(xiàn)金流出。如何衡量投入與產(chǎn)出？投入包括哪些？（續(xù)）從時(shí)間上看，如何衡量投入與產(chǎn)出？感受與體驗(yàn)、榮譽(yù)和口碑、新人口，還有生產(chǎn)性產(chǎn)出，比如新技術(shù)、資源、熟地、機(jī)器設(shè)備、材料還有排放，比如噪聲、污水、廢氣、廢渣等。——生產(chǎn)性產(chǎn)出大部分可以換算為貨幣性產(chǎn)出。

在經(jīng)濟(jì)學(xué)中，將生產(chǎn)性產(chǎn)出界定為收入（yield,benefit，revenue）。

產(chǎn)出包括哪些？如何衡量投入與產(chǎn)出？感受與體驗(yàn)、榮譽(yù)和口碑、新人口，如何衡量投入與產(chǎn)出？從時(shí)間上看，投入在前，產(chǎn)出在后。現(xiàn)有投資后有收益。因此，收入與成本一樣發(fā)生在建成投產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)使用階段。成本發(fā)生在前，收入在后。

還有收益、利潤(rùn)、投資回報(bào)等概念。產(chǎn)出包括哪些？（續(xù)）如何衡量投入與產(chǎn)出？從時(shí)間上看，投入在前，產(chǎn)出在后。一、投資1、投資的構(gòu)成與估算2、估算精度要求二、收入三、成本第二章工程經(jīng)濟(jì)分析基本要素一、投資第二章工程經(jīng)濟(jì)分析基本要素一、投資/建設(shè)投資概念

在工程建設(shè)活動(dòng)中為實(shí)現(xiàn)預(yù)定的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)目標(biāo)而預(yù)先墊付的資金，是有形資產(chǎn)（固定資產(chǎn)）、無(wú)形資產(chǎn)和貨幣資金的總和。

建設(shè)投資固定資產(chǎn)投資無(wú)形資產(chǎn)投資其他資產(chǎn)投資預(yù)備費(fèi)第二章工程經(jīng)濟(jì)分析基本要素什么是固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)呢？一、投資/建設(shè)投資概念建設(shè)投資固定資產(chǎn)投資無(wú)1）固定資產(chǎn)——在社會(huì)再生產(chǎn)過(guò)程中較長(zhǎng)時(shí)間為生產(chǎn)和人民生活服務(wù)的物質(zhì)資料。通常要求使用期限在一年以上，單位價(jià)值在規(guī)定限額以上。固定資產(chǎn)是指企業(yè)使用期限超過(guò)1年的房屋、建筑物、機(jī)器、機(jī)械、運(yùn)輸工具以及其他與生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等。不屬于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)主要設(shè)備的物品，單位價(jià)值在2000元以上，并且使用年限超過(guò)2年的，也應(yīng)當(dāng)作為固定資產(chǎn)。按照《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》規(guī)定：1）固定資產(chǎn)——在社會(huì)再生產(chǎn)過(guò)程中較長(zhǎng)時(shí)間為生產(chǎn)特點(diǎn)：能長(zhǎng)期使用并在其使用過(guò)程中仍保持原有物質(zhì)形態(tài)；其價(jià)值會(huì)隨使用時(shí)間長(zhǎng)短而磨損，并以折舊形式計(jì)算其損失的使用價(jià)值；通過(guò)計(jì)算折舊額來(lái)回收這部分資金。特點(diǎn)：能長(zhǎng)期使用并在其使用過(guò)程中仍保持原有物質(zhì)形態(tài)；2）無(wú)形資產(chǎn)——能使企業(yè)擁有某種權(quán)利、能為企業(yè)帶來(lái)長(zhǎng)期的經(jīng)濟(jì)效益,但沒(méi)有實(shí)物形態(tài)的資產(chǎn)（專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、土地使用權(quán)、非專利技術(shù)、信譽(yù)等）。3）流動(dòng)資金——為維持生產(chǎn)所占用的全部周轉(zhuǎn)資金。

流動(dòng)資金=流動(dòng)資產(chǎn)–流動(dòng)負(fù)債2）無(wú)形資產(chǎn)——能使企業(yè)擁有某種權(quán)利、能為企業(yè)帶3）流動(dòng)資金流動(dòng)資產(chǎn)現(xiàn)金銀行存款應(yīng)收賬款預(yù)付貸款待攤費(fèi)用原料及主要材料輔助材料燃料包裝物低值易耗品在產(chǎn)品外購(gòu)產(chǎn)品產(chǎn)成品等流動(dòng)資金流動(dòng)負(fù)債貨幣資金應(yīng)收及預(yù)付款項(xiàng)存貨應(yīng)付賬款短期借款流動(dòng)資產(chǎn)現(xiàn)金應(yīng)收賬款原料及主要材料流動(dòng)資金流動(dòng)負(fù)債貨幣資金應(yīng)4）其他資產(chǎn)——指除固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)以外的資產(chǎn)。形成其他資產(chǎn)原值的費(fèi)用主要是生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)（含職工提前進(jìn)廠費(fèi)和培訓(xùn)費(fèi)）,樣品、樣機(jī)購(gòu)置費(fèi)和農(nóng)業(yè)開(kāi)荒費(fèi)等。1、固定資產(chǎn)投資:形成或購(gòu)買(mǎi)固定資產(chǎn)所支付的資金。2、無(wú)形資產(chǎn)投資:形成或購(gòu)買(mǎi)無(wú)形資產(chǎn)所支付的資金。3、其他資產(chǎn)投資:形成或購(gòu)買(mǎi)其他資產(chǎn)所支付的資金。4、預(yù)備費(fèi)：？4）其他資產(chǎn)——指除固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)1、固定資產(chǎn)二、建設(shè)投資構(gòu)成及估算1.建設(shè)工程項(xiàng)目總投資的構(gòu)成二、建設(shè)投資構(gòu)成及估算土地使用費(fèi)與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其它費(fèi)用與企業(yè)未來(lái)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的費(fèi)用流動(dòng)負(fù)債工程項(xiàng)目總投資1.建筑安裝工程費(fèi)直接費(fèi)間接費(fèi)利潤(rùn)稅金設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)3.工程建設(shè)其它費(fèi)用進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)(工程造價(jià))固定資產(chǎn)總投資2.設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)4.預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)調(diào)整（漲價(jià)）預(yù)備費(fèi)5.固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅6.建設(shè)期貸款利息流動(dòng)資金國(guó)產(chǎn)設(shè)備出廠價(jià)（帶備件）設(shè)備原價(jià)流動(dòng)資產(chǎn)靜態(tài)投資動(dòng)態(tài)投資土地使用費(fèi)流動(dòng)負(fù)債工程項(xiàng)目總投資1.建筑安裝工程費(fèi)直接費(fèi)設(shè)備預(yù)備費(fèi)=基本預(yù)備費(fèi)+漲價(jià)預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)=（設(shè)備及工器具費(fèi)用+建安工程費(fèi)用+工程建設(shè)其它費(fèi)用）×基本預(yù)備費(fèi)率基本預(yù)備費(fèi)——指在工程實(shí)施過(guò)程中可能發(fā)生難以預(yù)料的支出，需要預(yù)先預(yù)留的費(fèi)用。主要指設(shè)計(jì)變更及施工過(guò)程中可能增加工程量的費(fèi)用。預(yù)備費(fèi)=基本預(yù)備費(fèi)+漲價(jià)預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)=（設(shè)備及工器具費(fèi)用PC——漲價(jià)預(yù)備費(fèi)It——第t年投資使用計(jì)劃額（建裝工程費(fèi)用、設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用及基本預(yù)備費(fèi)之和）f——年價(jià)格變動(dòng)率漲價(jià)預(yù)備費(fèi)——對(duì)建設(shè)工期較長(zhǎng)的項(xiàng)目，由于在建設(shè)期內(nèi)可能發(fā)生材料、設(shè)備、人工等價(jià)格上漲引起投資增加，需要預(yù)先預(yù)留的費(fèi)用。PC——漲價(jià)預(yù)備費(fèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)——對(duì)建設(shè)工期較長(zhǎng)的項(xiàng)目，由于在例:某項(xiàng)目的靜態(tài)投資為22310萬(wàn)元，項(xiàng)目建設(shè)期為3年，項(xiàng)目的投資分年使用比例為第一年20%，第二年55%，第三年25%，建設(shè)期內(nèi)年平均價(jià)格變動(dòng)率為6%，估計(jì)該項(xiàng)目建設(shè)期的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為多少萬(wàn)元？

計(jì)劃投資額22310第一年20%4462漲價(jià)預(yù)備費(fèi)第一年P(guān)C1=4462[(1+6%)1－1]=267.72PC=PC1+PC2+PC3=2849.74萬(wàn)元第二年55%第三年25%12270.55577.5第二年第三年P(guān)C2=12270.5[(1+6%)2－1]=1516.63PC3=5577.5[(1+6%)3－1]=1065.39解:投資越靠后，面臨的漲價(jià)風(fēng)險(xiǎn)越大！例:某項(xiàng)目的靜態(tài)投資為22310萬(wàn)元，項(xiàng)目建設(shè)期為3年建設(shè)期利息分為兩種：1）一次性貸款2)等額年份貸款Pj-i——第j－1年貸款額累計(jì)金額與利息累計(jì)金額之和

Aj——第j年貸款金額

i——年利率i——實(shí)際利率I=F-P=P[(1+i)n-1]Qj=(Pj-1+0.5Aj)×i建設(shè)期利息分為兩種：1）一次性貸款2)等額年份貸款Pj-例:某新建項(xiàng)目，建設(shè)期為3年，在建設(shè)期第一年貸款300萬(wàn)元，第二年400萬(wàn)元，貸款年利率為10％，各年貸款均在年內(nèi)均勻發(fā)放。用復(fù)利法計(jì)算建設(shè)期貸款利息。解:第一年利息:1Q1=2×300×10%=15第一年末本利和:第二年利息:第二年末本利和:Q2=(315+2×400)×10%=51.51第三年利息:Q2=766.5×10%=76.65∑:143.150123300400315766.5P2=315+400+51.5=766.5P1=300+15=315例:某新建項(xiàng)目，建設(shè)期為3年，在建設(shè)期第一年貸三、工程投資估算方法（固定資產(chǎn)投資）（1）生產(chǎn)能力指數(shù)法（2）資金周轉(zhuǎn)率法（3）比例估算法（4）系數(shù)估算法(朗格系數(shù)法)——用于項(xiàng)目建議書(shū)階段（5）投資指標(biāo)估算法——用于房建投資估算三、工程投資估算方法（固定資產(chǎn)投資）（1）生產(chǎn)能力指數(shù)法（2（1）生產(chǎn)能力指數(shù)法I1,I2——已建和擬建工程的固定資產(chǎn)投資額C1,C2——已建和擬建工程的生產(chǎn)能力f——調(diào)整系數(shù)e——投資生產(chǎn)能力指數(shù)0<e<1，e≈0.6

注意：當(dāng)C2/C1≤50

時(shí)此法方可用;

當(dāng)增加相同設(shè)備容量擴(kuò)大規(guī)模時(shí)e=0.6~0.7;當(dāng)增加相同設(shè)備數(shù)量擴(kuò)大規(guī)模時(shí)e=0.8~1.0;當(dāng)高溫高壓的工業(yè)項(xiàng)目時(shí)e=0.3~0.5。（1）生產(chǎn)能力指數(shù)法I1,I2——已建和擬建工程的固定資產(chǎn)例:已知建設(shè)日產(chǎn)20噸的某化工生產(chǎn)系統(tǒng)的投資額為30萬(wàn)元，若將該化工生產(chǎn)系統(tǒng)的生產(chǎn)能力在原有的基礎(chǔ)上增加一倍，投資額大約增加多少?（e=0.6,f=1）解:△I=45.47－30=15.47萬(wàn)元例:已知建設(shè)日產(chǎn)20噸的某化工生產(chǎn)系統(tǒng)的投資（2）資金周轉(zhuǎn)率法——用于第一階段的估算——產(chǎn)品單價(jià)年銷(xiāo)售總額總投資tr

——資金周轉(zhuǎn)率=（2）資金周轉(zhuǎn)率法——用于第一階段的估算——產(chǎn)品單價(jià)年銷(xiāo)（3）比例估算法——按設(shè)備費(fèi)用估算E——擬建工程設(shè)備的購(gòu)置費(fèi)P1,P2,P3——建安工程費(fèi)及其它費(fèi)占設(shè)備費(fèi)用的比率f1,f2,f3——調(diào)整系數(shù)C——擬建項(xiàng)目的其它費(fèi)用擬建項(xiàng)目建設(shè)投資I設(shè)備費(fèi)E建筑工程費(fèi)EP1f1

安裝工程費(fèi)EP2f2其它工程費(fèi)EP3f3其它費(fèi)用C先估

再估

I=E（1+f1P1+f2P2+f3P3）+C（3）比例估算法——按設(shè)備費(fèi)用估算E——擬建工程設(shè)備的C——工藝設(shè)備費(fèi)（4）系數(shù)估算法(朗格系數(shù)法)——用于項(xiàng)目建議書(shū)階段K1——朗格系數(shù)（5）投資指標(biāo)估算法——用于房建投資估算fi——管線、儀表、建筑物等專業(yè)工程的投資系數(shù)fc——管理費(fèi)、合同費(fèi)、應(yīng)急費(fèi)、等間接費(fèi)用在內(nèi)的總估算系數(shù)I=C×K1K1=（1+∑fj）×fc）C——工藝設(shè)備費(fèi)（4）系數(shù)估算法(朗格系數(shù)法)——用于項(xiàng)目四、流動(dòng)資金的估算(1)擴(kuò)大指標(biāo)估算法（適用于項(xiàng)目建議書(shū)階段）(2)分項(xiàng)詳細(xì)估算法四、流動(dòng)資金的估算(1)擴(kuò)大指標(biāo)估算法（適用于項(xiàng)目建議書(shū)階機(jī)會(huì)研究和項(xiàng)目建議書(shū)階段——估算誤差在±30%初步可行性研究階段——估算誤差在±20%可行性研究階段——估算誤差在±10%五、工程投資估算的要求機(jī)會(huì)研究和項(xiàng)目建議書(shū)階段——估算誤差在±30%五、工程投資估投資資金的來(lái)源自有資金債務(wù)資金資本金資本溢價(jià)長(zhǎng)期負(fù)債短期負(fù)債投資的錢(qián)從哪兒來(lái)呢？投資資金的來(lái)源自有資金債務(wù)資金資本金長(zhǎng)期負(fù)債投資的錢(qián)你家哪些屬于固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)？你家資產(chǎn)投資情況？如何確定家庭年資產(chǎn)投資數(shù)額？你家流動(dòng)資金包括哪些？如何估算年流動(dòng)資金需求？你家是否有預(yù)備費(fèi)？討論：家庭投資包括什么？如何估算家庭流動(dòng)資金數(shù)量？

你家哪些屬于固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)？討論：家庭投資包括什么？如何六.收入、銷(xiāo)售收入

是單位產(chǎn)品的銷(xiāo)售價(jià)與銷(xiāo)售量的乘積，即是企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)階段的主要收入。六.收入、銷(xiāo)售收入銷(xiāo)售收入的構(gòu)成銷(xiāo)售稅金及附加——增值稅、消費(fèi)稅、營(yíng)業(yè)稅、

資源稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加折舊費(fèi)、攤銷(xiāo)費(fèi)利息支出外購(gòu)原料、動(dòng)力費(fèi)工資及福利費(fèi)修理費(fèi)其它費(fèi)用經(jīng)營(yíng)成本總成本費(fèi)用銷(xiāo)售利潤(rùn)銷(xiāo)售收入的構(gòu)成銷(xiāo)售稅金及附加——增值稅、消費(fèi)稅、營(yíng)業(yè)稅、

1、利潤(rùn)、稅金及附加

(1)銷(xiāo)售利潤(rùn)/企業(yè)利潤(rùn)——對(duì)施工企業(yè)而言，是指完成所承包工程獲得的贏利。

(2)稅金——對(duì)施工企業(yè)而言，指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加。

營(yíng)業(yè)稅=營(yíng)業(yè)額×3%稅金營(yíng)業(yè)稅城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅教育費(fèi)附加教育費(fèi)附加=營(yíng)業(yè)稅×3%

營(yíng)業(yè)稅額應(yīng)納稅額適用稅率=×7%市區(qū)5%縣鎮(zhèn)1%農(nóng)村1、利潤(rùn)、稅金及附加營(yíng)業(yè)稅=營(yíng)業(yè)額×3%稅金營(yíng)業(yè)稅城鄉(xiāng)維營(yíng)業(yè)額：

指從事建筑、安裝、修繕、裝飾及其他工程作業(yè)收取的全部收入。還包括：

建筑、修繕、裝飾工程所用原材料及其他物資和動(dòng)力的價(jià)款，當(dāng)安裝的設(shè)備的價(jià)值作為安裝工程產(chǎn)值時(shí)，也包括所安裝設(shè)備的價(jià)款。例外：

但建筑安裝工程總承包方將工程分包或轉(zhuǎn)包給他人的，其營(yíng)業(yè)額中不包括付給分包或轉(zhuǎn)包人的價(jià)款。營(yíng)業(yè)額：七、產(chǎn)品成本和費(fèi)用的構(gòu)成固定成本CF——不隨產(chǎn)品產(chǎn)量變化而變化的費(fèi)用,包括固定資產(chǎn)折舊費(fèi)、車(chē)間經(jīng)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)等。可變成本CV·Q——隨產(chǎn)量的變化而變化的費(fèi)用，包括原材料費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)、工資及附加費(fèi)、廢品損失費(fèi)等。1.七、產(chǎn)品成本和費(fèi)用的構(gòu)成固定成本CF——不隨產(chǎn)品產(chǎn)量變2.經(jīng)營(yíng)成本——不包括折舊、利息、攤銷(xiāo)費(fèi)

3.沉沒(méi)成本——過(guò)去已經(jīng)支出而現(xiàn)在無(wú)法得到補(bǔ)償?shù)某杀?。?jīng)營(yíng)成本=總成本費(fèi)用－固定資產(chǎn)折舊－計(jì)入成本的貸款利息－維簡(jiǎn)費(fèi)（更新改造資金）－攤銷(xiāo)費(fèi)設(shè)備的沉沒(méi)成本=設(shè)備帳面凈值－現(xiàn)時(shí)市價(jià)2.經(jīng)營(yíng)成本——不包括折舊、利息、攤銷(xiāo)費(fèi)3.沉沒(méi)成本—4.機(jī)會(huì)成本（經(jīng)濟(jì)成本）

——是將一種具有多種用途的稀缺資源置于特定用途所放棄的最大利益。平均成本=總成本總產(chǎn)量即平均單位產(chǎn)品成本每增加一個(gè)單位產(chǎn)品產(chǎn)量所增加的成本邊際成本—5.4.機(jī)會(huì)成本（經(jīng)濟(jì)成本）平均成本=總成本總產(chǎn)量即平均單位產(chǎn)八、產(chǎn)品成本的估算方法項(xiàng)目成本法要素成本法按生產(chǎn)過(guò)程的各個(gè)環(huán)節(jié)分別進(jìn)行成本項(xiàng)目估算，財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)常用此法計(jì)算成本。按生產(chǎn)費(fèi)用要素進(jìn)行估算，是工程經(jīng)濟(jì)常用的一種方法。八、產(chǎn)品成本的估算方法項(xiàng)目成本法要素成本法按生產(chǎn)過(guò)程的各個(gè)環(huán)九、固定資產(chǎn)的折舊的計(jì)算

1.概念：1)折舊——固定資產(chǎn)在使用過(guò)程中，由于不斷損耗而逐步喪失其使用價(jià)值，將這部分減損的價(jià)值逐步轉(zhuǎn)移到產(chǎn)品中去，并從產(chǎn)品的銷(xiāo)售收入中回收的過(guò)程叫折舊。折舊的大小反映了固定資產(chǎn)價(jià)值逐次攤?cè)氘a(chǎn)品成本的多少和固定資產(chǎn)回收的快慢，不是企業(yè)實(shí)際的支出。

折舊只是一種會(huì)計(jì)手段，是便于會(huì)計(jì)上計(jì)算所得稅和利潤(rùn)額的。

九、固定資產(chǎn)的折舊的計(jì)算2）折舊費(fèi)（D）——通過(guò)折舊回收的固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)移價(jià)值的貨幣表現(xiàn)。3）固定資產(chǎn)的折舊年限

物理使用年限——固定資產(chǎn)從購(gòu)入到報(bào)廢為止的時(shí)間經(jīng)濟(jì)使用年限——固定資產(chǎn)的使用在經(jīng)濟(jì)上是合理的年限

經(jīng)濟(jì)使用年限物理年限，一般采用經(jīng)濟(jì)使用年限作為折舊年限計(jì)算折舊額。2）折舊費(fèi)（D）——通過(guò)折舊回收的固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)移價(jià)3）固4）固定資產(chǎn)折舊額的三要素原值（P）—固定資產(chǎn)的購(gòu)置費(fèi)+運(yùn)費(fèi)+安裝調(diào)試費(fèi)殘值（F）—固定資產(chǎn)報(bào)廢后所能換取的剩余價(jià)值扣除清理費(fèi)，r—凈殘值率，按3%~5%確定。折舊年限（n）——經(jīng)濟(jì)使用年限。F=P×r4）固定資產(chǎn)折舊額的三要素原值（P）—固定資產(chǎn)的購(gòu)置費(fèi)+運(yùn)費(fèi)2.折舊方法1）平均年限法（直線折舊法）——按固定資產(chǎn)的預(yù)計(jì)使用年限平均分?jǐn)傉叟f額的方法。特點(diǎn)：每年的折舊率和折舊額都相同。012F

年P(guān)D=?n2.折舊方法特點(diǎn)：每年的折舊率和折舊額都相同。012F年P(guān)例：通用機(jī)械設(shè)備的資產(chǎn)原值為2500萬(wàn)元，折舊年限為10年，凈殘值率為5%。求按平均年限法的年折舊額。解：年折舊率=1－5%10=9.5%年折舊額=2500×9.5%=237.5萬(wàn)元例：通用機(jī)械設(shè)備的資產(chǎn)原值為2500萬(wàn)元，折舊年限2）雙倍余額遞減法——按固定資產(chǎn)賬面凈值和固定折舊率計(jì)算的方法，是快速折舊法的一種，其年折舊率是直線折舊法的2倍，并在計(jì)算折舊率時(shí)不考慮預(yù)計(jì)凈殘值率r。年折舊率=n2100%D=固定資產(chǎn)凈值年折舊率最后兩年折舊額=固定資產(chǎn)賬面凈值－預(yù)計(jì)凈殘值2注：年的折舊率和直線折舊率不相同。2）雙倍余額遞減法年折舊率=n2100%D=固定資產(chǎn)凈值例：同前，如實(shí)行雙倍余額遞減法，求年折舊額。解：年折舊率=210×100%=20%年折舊額每年不同，列表算出：折舊年序項(xiàng)目12345678910殘值合計(jì)資產(chǎn)凈值年折舊額250050020004001600320128025610242058191646551315241054191472721471252375雙倍余額遞減法折舊單位:萬(wàn)元最后兩年的折舊：419－2500×5%2=147萬(wàn)元例：同前，如實(shí)行雙倍余額遞減法，求年折舊額。解：年折舊率=23）年數(shù)總和法——以固定資產(chǎn)原值減去預(yù)計(jì)凈殘值后的余額為基數(shù)，按逐年遞減的折舊率進(jìn)行折舊的方法，也是快速折舊法的一種。年折舊率=n－tn()2n+1100%t——已使用的年數(shù)——年數(shù)總和2n(n+1)D=(P－F)年折舊率特點(diǎn)：年折舊率和年折舊額每年均不同。3）年數(shù)總和法——以固定資產(chǎn)原值減去預(yù)計(jì)凈殘值后年折舊率例：同前，如實(shí)行年數(shù)總和法，求年折舊率和年折舊額。解：

固定資產(chǎn)原值－預(yù)計(jì)凈殘值=2500×（1－5%）=2375萬(wàn)元折舊年序項(xiàng)目12345678910合計(jì)年折舊率年折舊額（萬(wàn)元）18.1843216.3640014.5434512.7330210.912599.092167.271735.451303.64861.8243－2375年數(shù)總和折舊法第一年年折舊額=2375×18.18%=432萬(wàn)元第一年年折舊率=n－tn()2n+1100%=18.18%10－010()210+1100%=例：同前，如實(shí)行年數(shù)總和法，求年折舊率和年折舊額。解：固4)工作量法——按實(shí)際工作時(shí)間或完成的工作量的比例計(jì)算折舊的方法。單位工作量折舊額D=P(1－r)n(n——規(guī)定的總工作量）年折舊額=年實(shí)際完成工作量單位工作量折舊額月折舊額=年折舊額/124)工作量法——按實(shí)際工作時(shí)間或完成的工作量的比例單位工作量例：某項(xiàng)資產(chǎn)原值為50000元，預(yù)計(jì)使用5年，預(yù)計(jì)凈殘值為2000元，分別用直線折舊法、雙倍余額遞減法、年數(shù)總和法求其折舊額。解：年限直線折舊法雙倍余額遞減法年數(shù)總和法折舊率年折舊額折舊率凈殘值年折舊額折舊率年折舊額119.2%960040%50000200005/1516000219.2%960040%30000120004/1512800319.2%960040%1800072003/159600419.2%960040%1080044002/156400519.2%960040%640044001/153200例：某項(xiàng)資產(chǎn)原值為50000元，預(yù)計(jì)使用5年3.加速折舊法的特點(diǎn)采用加速折舊法，提高了折舊率，從而加速補(bǔ)償固定資產(chǎn)的損耗，提前攤銷(xiāo)固定資產(chǎn)舊額。

折舊總額沒(méi)有因加速折舊而改變，改變的只是折舊額計(jì)入成本費(fèi)用的時(shí)間。加速折舊雖沒(méi)有改變折舊期內(nèi)應(yīng)納稅所得額和應(yīng)納稅額的總量，但改變了所得稅計(jì)人現(xiàn)金流出的時(shí)間。4、加速折舊的好處

加速折舊使資金的回收速度階段性地加快，使納稅人應(yīng)納稅額在前期減少，后期增加，因而具有時(shí)間價(jià)值。（第三章詳細(xì)分析）3.加速折舊法的特點(diǎn)十、現(xiàn)行稅制的幾種主要稅金五大類(lèi)流轉(zhuǎn)稅類(lèi)所得稅類(lèi)資源稅類(lèi)財(cái)產(chǎn)稅類(lèi)行為稅類(lèi)流轉(zhuǎn)稅類(lèi)營(yíng)業(yè)稅車(chē)船使用費(fèi)固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅——主要稅種車(chē)船使用牌照稅等印花稅城市房地產(chǎn)稅房產(chǎn)稅契稅十、現(xiàn)行稅制的幾種主要稅金五大類(lèi)流轉(zhuǎn)稅類(lèi)所得稅類(lèi)資源稅類(lèi)1.流轉(zhuǎn)稅類(lèi)1）增值稅=當(dāng)期銷(xiāo)項(xiàng)稅額－當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅額當(dāng)期銷(xiāo)項(xiàng)稅額=當(dāng)期銷(xiāo)售額稅率（17%）我國(guó)實(shí)行的增值稅基本屬于生產(chǎn)型增值稅，不允許扣除固定資產(chǎn)中所含的稅金。其基本稅率為17%最新改革：營(yíng)改增2013年8月1日，“營(yíng)改增”范圍推廣到全國(guó)試行。在現(xiàn)行增值稅17%標(biāo)準(zhǔn)稅率和13%低稅率基礎(chǔ)上，新增11%和6%兩檔低稅率。

租賃有形動(dòng)產(chǎn)等適用17%稅率，交通運(yùn)輸業(yè)、建筑業(yè)等適用11%稅率，其他部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè)適用6%稅率。2）營(yíng)業(yè)稅=計(jì)稅營(yíng)業(yè)額稅率1.流轉(zhuǎn)稅類(lèi)最新改革：營(yíng)改增2013年8月3.資源稅=課稅數(shù)量單位稅款其中原油、天然氣、煤、各種金屬原礦及鹽的單位稅款都有一定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)量。而土地使用稅根據(jù)開(kāi)征地區(qū)不同而計(jì)稅標(biāo)準(zhǔn)不一。2.企業(yè)所得稅=（企業(yè)年總收入－準(zhǔn)予扣除項(xiàng)目后的余額）稅率3.資源稅=課稅數(shù)量單位稅款其中原油、天然4.行為稅類(lèi)固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅——主要稅種車(chē)船使用費(fèi)印花稅車(chē)船使用牌照稅等5.財(cái)產(chǎn)稅類(lèi)房產(chǎn)稅城市房地產(chǎn)稅契稅4.行為稅類(lèi)固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅——主要稅種5.財(cái)產(chǎn)稅類(lèi)房家庭都有哪些收入？

要繳納哪些稅？1.工資收入及福利性收入2.利息收入3.投資收入或財(cái)產(chǎn)性收入4.意外收入5.其他收入繳納的稅費(fèi)呢？家庭都有哪些收入？

要繳納哪些稅？1.工資收入及福利性收入計(jì)算項(xiàng)目現(xiàn)金流量。建設(shè)期——自有資金投資、貸款還本付息建設(shè)期——銀行貸款生產(chǎn)期——經(jīng)營(yíng)成本、支付利息和稅金、固定資產(chǎn)投資以及其他資金的支出。生產(chǎn)期——產(chǎn)品的銷(xiāo)售收入、其他收入、回收固定資產(chǎn)余值、回收流動(dòng)資金現(xiàn)金流出1)現(xiàn)金流入2)為什么要計(jì)量投入產(chǎn)出？計(jì)算項(xiàng)目現(xiàn)金流量。建設(shè)期——自有資金投資、貸款還本付息建設(shè)如何衡量投入與產(chǎn)出？投入包括哪些？

時(shí)間、體力和腦力（精力）和心情。還有生產(chǎn)性投入，比如勞動(dòng)力、技術(shù)、資源、土地、機(jī)器設(shè)備、材料，還有空間自然環(huán)境

——大部分可以換算為資金投入。

在經(jīng)濟(jì)學(xué)中，將生產(chǎn)性投入?yún)^(qū)分為投資(investment)和成本(cost)。

如何衡量投入與產(chǎn)出？投入包括哪些？時(shí)間、體力和腦力（如何衡量投入與產(chǎn)出？投入包括哪些？（續(xù)）

從時(shí)間上看，先有投入后有產(chǎn)出。因此，投資發(fā)在前，發(fā)生在建設(shè)階段。成本發(fā)生在建成投產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)使用階段。

成本（投入）發(fā)生在前，收入（產(chǎn)出）在后。

費(fèi)用(expense)就是支出

(expenditure)，即包括投資費(fèi)用或支出，也包括運(yùn)營(yíng)使用費(fèi)用或支出，還有稅收支出。

從資金流量角度看，投入代表現(xiàn)金流出。如何衡量投入與產(chǎn)出？投入包括哪些？（續(xù)）從時(shí)間上看，如何衡量投入與產(chǎn)出？感受與體驗(yàn)、榮譽(yù)和口碑、新人口，還有生產(chǎn)性產(chǎn)出，比如新技術(shù)、資源、熟地、機(jī)器設(shè)備、材料還有排放，比如噪聲、污水、廢氣、廢渣等。——生產(chǎn)性產(chǎn)出大部分可以換算為貨幣性產(chǎn)出。

在經(jīng)濟(jì)學(xué)中，將生產(chǎn)性產(chǎn)出界定為收入（yield,benefit，revenue）。

產(chǎn)出包括哪些？如何衡量投入與產(chǎn)出？感受與體驗(yàn)、榮譽(yù)和口碑、新人口，如何衡量投入與產(chǎn)出？從時(shí)間上看，投入在前，產(chǎn)出在后。現(xiàn)有投資后有收益。因此，收入與成本一樣發(fā)生在建成投產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)使用階段。成本發(fā)生在前，收入在后。

還有收益、利潤(rùn)、投資回報(bào)等概念。產(chǎn)出包括哪些？（續(xù)）如何衡量投入與產(chǎn)出？從時(shí)間上看，投入在前，產(chǎn)出在后。一、投資1、投資的構(gòu)成與估算2、估算精度要求二、收入三、成本第二章工程經(jīng)濟(jì)分析基本要素一、投資第二章工程經(jīng)濟(jì)分析基本要素一、投資/建設(shè)投資概念

在工程建設(shè)活動(dòng)中為實(shí)現(xiàn)預(yù)定的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)目標(biāo)而預(yù)先墊付的資金，是有形資產(chǎn)（固定資產(chǎn)）、無(wú)形資產(chǎn)和貨幣資金的總和。

建設(shè)投資固定資產(chǎn)投資無(wú)形資產(chǎn)投資其他資產(chǎn)投資預(yù)備費(fèi)第二章工程經(jīng)濟(jì)分析基本要素什么是固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)呢？一、投資/建設(shè)投資概念建設(shè)投資固定資產(chǎn)投資無(wú)1）固定資產(chǎn)——在社會(huì)再生產(chǎn)過(guò)程中較長(zhǎng)時(shí)間為生產(chǎn)和人民生活服務(wù)的物質(zhì)資料。通常要求使用期限在一年以上，單位價(jià)值在規(guī)定限額以上。固定資產(chǎn)是指企業(yè)使用期限超過(guò)1年的房屋、建筑物、機(jī)器、機(jī)械、運(yùn)輸工具以及其他與生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等。不屬于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)主要設(shè)備的物品，單位價(jià)值在2000元以上，并且使用年限超過(guò)2年的，也應(yīng)當(dāng)作為固定資產(chǎn)。按照《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》規(guī)定：1）固定資產(chǎn)——在社會(huì)再生產(chǎn)過(guò)程中較長(zhǎng)時(shí)間為生產(chǎn)特點(diǎn)：能長(zhǎng)期使用并在其使用過(guò)程中仍保持原有物質(zhì)形態(tài)；其價(jià)值會(huì)隨使用時(shí)間長(zhǎng)短而磨損，并以折舊形式計(jì)算其損失的使用價(jià)值；通過(guò)計(jì)算折舊額來(lái)回收這部分資金。特點(diǎn)：能長(zhǎng)期使用并在其使用過(guò)程中仍保持原有物質(zhì)形態(tài)；2）無(wú)形資產(chǎn)——能使企業(yè)擁有某種權(quán)利、能為企業(yè)帶來(lái)長(zhǎng)期的經(jīng)濟(jì)效益,但沒(méi)有實(shí)物形態(tài)的資產(chǎn)（專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、土地使用權(quán)、非專利技術(shù)、信譽(yù)等）。3）流動(dòng)資金——為維持生產(chǎn)所占用的全部周轉(zhuǎn)資金。

流動(dòng)資金=流動(dòng)資產(chǎn)–流動(dòng)負(fù)債2）無(wú)形資產(chǎn)——能使企業(yè)擁有某種權(quán)利、能為企業(yè)帶3）流動(dòng)資金流動(dòng)資產(chǎn)現(xiàn)金銀行存款應(yīng)收賬款預(yù)付貸款待攤費(fèi)用原料及主要材料輔助材料燃料包裝物低值易耗品在產(chǎn)品外購(gòu)產(chǎn)品產(chǎn)成品等流動(dòng)資金流動(dòng)負(fù)債貨幣資金應(yīng)收及預(yù)付款項(xiàng)存貨應(yīng)付賬款短期借款流動(dòng)資產(chǎn)現(xiàn)金應(yīng)收賬款原料及主要材料流動(dòng)資金流動(dòng)負(fù)債貨幣資金應(yīng)4）其他資產(chǎn)——指除固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)以外的資產(chǎn)。形成其他資產(chǎn)原值的費(fèi)用主要是生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)（含職工提前進(jìn)廠費(fèi)和培訓(xùn)費(fèi)）,樣品、樣機(jī)購(gòu)置費(fèi)和農(nóng)業(yè)開(kāi)荒費(fèi)等。1、固定資產(chǎn)投資:形成或購(gòu)買(mǎi)固定資產(chǎn)所支付的資金。2、無(wú)形資產(chǎn)投資:形成或購(gòu)買(mǎi)無(wú)形資產(chǎn)所支付的資金。3、其他資產(chǎn)投資:形成或購(gòu)買(mǎi)其他資產(chǎn)所支付的資金。4、預(yù)備費(fèi)：？4）其他資產(chǎn)——指除固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)1、固定資產(chǎn)二、建設(shè)投資構(gòu)成及估算1.建設(shè)工程項(xiàng)目總投資的構(gòu)成二、建設(shè)投資構(gòu)成及估算土地使用費(fèi)與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其它費(fèi)用與企業(yè)未來(lái)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的費(fèi)用流動(dòng)負(fù)債工程項(xiàng)目總投資1.建筑安裝工程費(fèi)直接費(fèi)間接費(fèi)利潤(rùn)稅金設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)3.工程建設(shè)其它費(fèi)用進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)(工程造價(jià))固定資產(chǎn)總投資2.設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)4.預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)調(diào)整（漲價(jià)）預(yù)備費(fèi)5.固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅6.建設(shè)期貸款利息流動(dòng)資金國(guó)產(chǎn)設(shè)備出廠價(jià)（帶備件）設(shè)備原價(jià)流動(dòng)資產(chǎn)靜態(tài)投資動(dòng)態(tài)投資土地使用費(fèi)流動(dòng)負(fù)債工程項(xiàng)目總投資1.建筑安裝工程費(fèi)直接費(fèi)設(shè)備預(yù)備費(fèi)=基本預(yù)備費(fèi)+漲價(jià)預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)=（設(shè)備及工器具費(fèi)用+建安工程費(fèi)用+工程建設(shè)其它費(fèi)用）×基本預(yù)備費(fèi)率基本預(yù)備費(fèi)——指在工程實(shí)施過(guò)程中可能發(fā)生難以預(yù)料的支出，需要預(yù)先預(yù)留的費(fèi)用。主要指設(shè)計(jì)變更及施工過(guò)程中可能增加工程量的費(fèi)用。預(yù)備費(fèi)=基本預(yù)備費(fèi)+漲價(jià)預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)=（設(shè)備及工器具費(fèi)用PC——漲價(jià)預(yù)備費(fèi)It——第t年投資使用計(jì)劃額（建裝工程費(fèi)用、設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用及基本預(yù)備費(fèi)之和）f——年價(jià)格變動(dòng)率漲價(jià)預(yù)備費(fèi)——對(duì)建設(shè)工期較長(zhǎng)的項(xiàng)目，由于在建設(shè)期內(nèi)可能發(fā)生材料、設(shè)備、人工等價(jià)格上漲引起投資增加，需要預(yù)先預(yù)留的費(fèi)用。PC——漲價(jià)預(yù)備費(fèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)——對(duì)建設(shè)工期較長(zhǎng)的項(xiàng)目，由于在例:某項(xiàng)目的靜態(tài)投資為22310萬(wàn)元，項(xiàng)目建設(shè)期為3年，項(xiàng)目的投資分年使用比例為第一年20%，第二年55%，第三年25%，建設(shè)期內(nèi)年平均價(jià)格變動(dòng)率為6%，估計(jì)該項(xiàng)目建設(shè)期的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為多少萬(wàn)元？

計(jì)劃投資額22310第一年20%4462漲價(jià)預(yù)備費(fèi)第一年P(guān)C1=4462[(1+6%)1－1]=267.72PC=PC1+PC2+PC3=2849.74萬(wàn)元第二年55%第三年25%12270.55577.5第二年第三年P(guān)C2=12270.5[(1+6%)2－1]=1516.63PC3=5577.5[(1+6%)3－1]=1065.39解:投資越靠后，面臨的漲價(jià)風(fēng)險(xiǎn)越大！例:某項(xiàng)目的靜態(tài)投資為22310萬(wàn)元，項(xiàng)目建設(shè)期為3年建設(shè)期利息分為兩種：1）一次性貸款2)等額年份貸款Pj-i——第j－1年貸款額累計(jì)金額與利息累計(jì)金額之和

Aj——第j年貸款金額

i——年利率i——實(shí)際利率I=F-P=P[(1+i)n-1]Qj=(Pj-1+0.5Aj)×i建設(shè)期利息分為兩種：1）一次性貸款2)等額年份貸款Pj-例:某新建項(xiàng)目，建設(shè)期為3年，在建設(shè)期第一年貸款300萬(wàn)元，第二年400萬(wàn)元，貸款年利率為10％，各年貸款均在年內(nèi)均勻發(fā)放。用復(fù)利法計(jì)算建設(shè)期貸款利息。解:第一年利息:1Q1=2×300×10%=15第一年末本利和:第二年利息:第二年末本利和:Q2=(315+2×400)×10%=51.51第三年利息:Q2=766.5×10%=76.65∑:143.150123300400315766.5P2=315+400+51.5=766.5P1=300+15=315例:某新建項(xiàng)目，建設(shè)期為3年，在建設(shè)期第一年貸三、工程投資估算方法（固定資產(chǎn)投資）（1）生產(chǎn)能力指數(shù)法（2）資金周轉(zhuǎn)率法（3）比例估算法（4）系數(shù)估算法(朗格系數(shù)法)——用于項(xiàng)目建議書(shū)階段（5）投資指標(biāo)估算法——用于房建投資估算三、工程投資估算方法（固定資產(chǎn)投資）（1）生產(chǎn)能力指數(shù)法（2（1）生產(chǎn)能力指數(shù)法I1,I2——已建和擬建工程的固定資產(chǎn)投資額C1,C2——已建和擬建工程的生產(chǎn)能力f——調(diào)整系數(shù)e——投資生產(chǎn)能力指數(shù)0<e<1，e≈0.6

注意：當(dāng)C2/C1≤50

時(shí)此法方可用;

當(dāng)增加相同設(shè)備容量擴(kuò)大規(guī)模時(shí)e=0.6~0.7;當(dāng)增加相同設(shè)備數(shù)量擴(kuò)大規(guī)模時(shí)e=0.8~1.0;當(dāng)高溫高壓的工業(yè)項(xiàng)目時(shí)e=0.3~0.5。（1）生產(chǎn)能力指數(shù)法I1,I2——已建和擬建工程的固定資產(chǎn)例:已知建設(shè)日產(chǎn)20噸的某化工生產(chǎn)系統(tǒng)的投資額為30萬(wàn)元，若將該化工生產(chǎn)系統(tǒng)的生產(chǎn)能力在原有的基礎(chǔ)上增加一倍，投資額大約增加多少?（e=0.6,f=1）解:△I=45.47－30=15.47萬(wàn)元例:已知建設(shè)日產(chǎn)20噸的某化工生產(chǎn)系統(tǒng)的投資（2）資金周轉(zhuǎn)率法——用于第一階段的估算——產(chǎn)品單價(jià)年銷(xiāo)售總額總投資tr

——資金周轉(zhuǎn)率=（2）資金周轉(zhuǎn)率法——用于第一階段的估算——產(chǎn)品單價(jià)年銷(xiāo)（3）比例估算法——按設(shè)備費(fèi)用估算E——擬建工程設(shè)備的購(gòu)置費(fèi)P1,P2,P3——建安工程費(fèi)及其它費(fèi)占設(shè)備費(fèi)用的比率f1,f2,f3——調(diào)整系數(shù)C——擬建項(xiàng)目的其它費(fèi)用擬建項(xiàng)目建設(shè)投資I設(shè)備費(fèi)E建筑工程費(fèi)EP1f1

安裝工程費(fèi)EP2f2其它工程費(fèi)EP3f3其它費(fèi)用C先估

再估

I=E（1+f1P1+f2P2+f3P3）+C（3）比例估算法——按設(shè)備費(fèi)用估算E——擬建工程設(shè)備的C——工藝設(shè)備費(fèi)（4）系數(shù)估算法(朗格系數(shù)法)——用于項(xiàng)目建議書(shū)階段K1——朗格系數(shù)（5）投資指標(biāo)估算法——用于房建投資估算fi——管線、儀表、建筑物等專業(yè)工程的投資系數(shù)fc——管理費(fèi)、合同費(fèi)、應(yīng)急費(fèi)、等間接費(fèi)用在內(nèi)的總估算系數(shù)I=C×K1K1=（1+∑fj）×fc）C——工藝設(shè)備費(fèi)（4）系數(shù)估算法(朗格系數(shù)法)——用于項(xiàng)目四、流動(dòng)資金的估算(1)擴(kuò)大指標(biāo)估算法（適用于項(xiàng)目建議書(shū)階段）(2)分項(xiàng)詳細(xì)估算法四、流動(dòng)資金的估算(1)擴(kuò)大指標(biāo)估算法（適用于項(xiàng)目建議書(shū)階機(jī)會(huì)研究和項(xiàng)目建議書(shū)階段——估算誤差在±30%初步可行性研究階段——估算誤差在±20%可行性研究階段——估算誤差在±10%五、工程投資估算的要求機(jī)會(huì)研究和項(xiàng)目建議書(shū)階段——估算誤差在±30%五、工程投資估投資資金的來(lái)源自有資金債務(wù)資金資本金資本溢價(jià)長(zhǎng)期負(fù)債短期負(fù)債投資的錢(qián)從哪兒來(lái)呢？投資資金的來(lái)源自有資金債務(wù)資金資本金長(zhǎng)期負(fù)債投資的錢(qián)你家哪些屬于固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)？你家資產(chǎn)投資情況？如何確定家庭年資產(chǎn)投資數(shù)額？你家流動(dòng)資金包括哪些？如何估算年流動(dòng)資金需求？你家是否有預(yù)備費(fèi)？討論：家庭投資包括什么？如何估算家庭流動(dòng)資金數(shù)量？

你家哪些屬于固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)？討論：家庭投資包括什么？如何六.收入、銷(xiāo)售收入

是單位產(chǎn)品的銷(xiāo)售價(jià)與銷(xiāo)售量的乘積，即是企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)階段的主要收入。六.收入、銷(xiāo)售收入銷(xiāo)售收入的構(gòu)成銷(xiāo)售稅金及附加——增值稅、消費(fèi)稅、營(yíng)業(yè)稅、

資源稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加折舊費(fèi)、攤銷(xiāo)費(fèi)利息支出外購(gòu)原料、動(dòng)力費(fèi)工資及福利費(fèi)修理費(fèi)其它費(fèi)用經(jīng)營(yíng)成本總成本費(fèi)用銷(xiāo)售利潤(rùn)銷(xiāo)售收入的構(gòu)成銷(xiāo)售稅金及附加——增值稅、消費(fèi)稅、營(yíng)業(yè)稅、

1、利潤(rùn)、稅金及附加

(1)銷(xiāo)售利潤(rùn)/企業(yè)利潤(rùn)——對(duì)施工企業(yè)而言，是指完成所承包工程獲得的贏利。

(2)稅金——對(duì)施工企業(yè)而言，指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加。

營(yíng)業(yè)稅=營(yíng)業(yè)額×3%稅金營(yíng)業(yè)稅城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅教育費(fèi)附加教育費(fèi)附加=營(yíng)業(yè)稅×3%

營(yíng)業(yè)稅額應(yīng)納稅額適用稅率=×7%市區(qū)5%縣鎮(zhèn)1%農(nóng)村1、利潤(rùn)、稅金及附加營(yíng)業(yè)稅=營(yíng)業(yè)額×3%稅金營(yíng)業(yè)稅城鄉(xiāng)維營(yíng)業(yè)額：

指從事建筑、安裝、修繕、裝飾及其他工程作業(yè)收取的全部收入。還包括：

建筑、修繕、裝飾工程所用原材料及其他物資和動(dòng)力的價(jià)款，當(dāng)安裝的設(shè)備的價(jià)值作為安裝工程產(chǎn)值時(shí)，也包括所安裝設(shè)備的價(jià)款。例外：

但建筑安裝工程總承包方將工程分包或轉(zhuǎn)包給他人的，其營(yíng)業(yè)額中不包括付給分包或轉(zhuǎn)包人的價(jià)款。營(yíng)業(yè)額：七、產(chǎn)品成本和費(fèi)用的構(gòu)成固定成本CF——不隨產(chǎn)品產(chǎn)量變化而變化的費(fèi)用,包括固定資產(chǎn)折舊費(fèi)、車(chē)間經(jīng)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)等。可變成本CV·Q——隨產(chǎn)量的變化而變化的費(fèi)用，包括原材料費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)、工資及附加費(fèi)、廢品損失費(fèi)等。1.七、產(chǎn)品成本和費(fèi)用的構(gòu)成固定成本CF——不隨產(chǎn)品產(chǎn)量變2.經(jīng)營(yíng)成本——不包括折舊、利息、攤銷(xiāo)費(fèi)

3.沉沒(méi)成本——過(guò)去已經(jīng)支出而現(xiàn)在無(wú)法得到補(bǔ)償?shù)某杀?。?jīng)營(yíng)成本=總成本費(fèi)用－固定資產(chǎn)折舊－計(jì)入成本的貸款利息－維簡(jiǎn)費(fèi)（更新改造資金）－攤銷(xiāo)費(fèi)設(shè)備的沉沒(méi)成本=設(shè)備帳面凈值－現(xiàn)時(shí)市價(jià)2.經(jīng)營(yíng)成本——不包括折舊、利息、攤銷(xiāo)費(fèi)3.沉沒(méi)成本—4.機(jī)會(huì)成本（經(jīng)濟(jì)成本）

——是將一種具有多種用途的稀缺資源置于特定用途所放棄的最大利益。平均成本=總成本總產(chǎn)量即平均單位產(chǎn)品成本每增加一個(gè)單位產(chǎn)品產(chǎn)量所增加的成本邊際成本—5.4.機(jī)會(huì)成本（經(jīng)濟(jì)成本）平均成本=總成本總產(chǎn)量即平均單位產(chǎn)八、產(chǎn)品成本的估算方法項(xiàng)目成本法要素成本法按生產(chǎn)過(guò)程的各個(gè)環(huán)節(jié)分別進(jìn)行成本項(xiàng)目估算，財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)常用此法計(jì)算成本。按生產(chǎn)費(fèi)用要素進(jìn)行估算，是工程經(jīng)濟(jì)常用的一種方法。八、產(chǎn)品成本的估算方法項(xiàng)目成本法要素成本法按生產(chǎn)過(guò)程的各個(gè)環(huán)九、固定資產(chǎn)的折舊的計(jì)算

1.概念：1)折舊——固定資產(chǎn)在使用過(guò)程中，由于不斷損耗而逐步喪失其使用價(jià)值，將這部分減損的價(jià)值逐步轉(zhuǎn)移到產(chǎn)品中去，并從產(chǎn)品的銷(xiāo)售收入中回收的過(guò)程叫折舊。折舊的大小反映了固定資產(chǎn)價(jià)值逐次攤?cè)氘a(chǎn)品成本的多少和固定資產(chǎn)回收的快慢，不是企業(yè)實(shí)際的支出。

折舊只是一種會(huì)計(jì)手段，是便于會(huì)計(jì)上計(jì)算所得稅和利潤(rùn)額的。

九、固定資產(chǎn)的折舊的計(jì)算2）折舊費(fèi)（D）——通過(guò)折舊回收的固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)移價(jià)值的貨幣表現(xiàn)。3）固定資產(chǎn)的折舊年限

物理使用年限——固定資產(chǎn)從購(gòu)入到報(bào)廢為止的時(shí)間經(jīng)濟(jì)使用年限——固定資產(chǎn)的使用在經(jīng)濟(jì)上是合理的年限

經(jīng)濟(jì)使用年限物理年限，一般采用經(jīng)濟(jì)使用年限作為折舊年限計(jì)算折舊額。2）折舊費(fèi)（D）——通過(guò)折舊回收的固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)移價(jià)3）固4）固定資產(chǎn)折舊額的三要素原值（P）—固定資產(chǎn)的購(gòu)置費(fèi)+運(yùn)費(fèi)+安裝調(diào)試費(fèi)殘值（F）—固定資產(chǎn)報(bào)廢后所能換取的剩余價(jià)值扣除清理費(fèi)，r—凈殘值率，按3%~5%確定。折舊年限（n）——經(jīng)濟(jì)使用年限。F=P×r4）固定資產(chǎn)折舊額的三要素原值（P）—固定資產(chǎn)的購(gòu)置費(fèi)+運(yùn)費(fèi)2.折舊方法1）平均年限法（直線折舊法）——按固定資產(chǎn)的預(yù)計(jì)使用年限平均分?jǐn)傉叟f額的方法。特點(diǎn)：每年的折舊率和折舊額都相同。012F

年P(guān)D=?n2.折舊方法特點(diǎn)：每年的折舊率和折舊額都相同。012F年P(guān)例：通用機(jī)械設(shè)備的資產(chǎn)原值為2500萬(wàn)元，折舊年限為10年，凈殘值率為5%。求按平均年限法的年折舊額。解：年折舊率=1－5%10=9.5%年折舊額=2500×9.5%=237.5萬(wàn)元例：通用機(jī)械設(shè)備的資產(chǎn)原值為2500萬(wàn)元，折舊年限2）雙倍余額遞減法——按固定資產(chǎn)賬面凈值和固定折舊率計(jì)算的方法，是快速折舊法的一種，其年折舊率是直線折舊法的2倍，并在計(jì)算折舊率時(shí)不考慮預(yù)計(jì)凈殘值率r。年折舊率=n2100%D=固定資產(chǎn)凈值年折舊率最后兩年折舊額=固定資產(chǎn)賬面凈值－預(yù)計(jì)凈殘值2注：年的折舊率和直線折舊率不相同。2）雙倍余額遞減法年折舊率=n2100%D=固定資產(chǎn)凈值例：同前，如實(shí)行雙倍余額遞減法，求年折舊額。解：年折舊率=210×100%=20%年折舊額每年不同，列表算出：折舊年序項(xiàng)目12345678910殘值合計(jì)資產(chǎn)凈值年折舊額250050020004001600320128025610242058191646551315241054191472721471252375雙倍余額遞減法折舊單位:萬(wàn)元最后兩年的折舊：419－2500×5%2=147萬(wàn)元例：同前，如實(shí)行雙倍余額遞減法，求年折舊額。解：年折舊率=23）年數(shù)總和法——以固定資產(chǎn)原值減去預(yù)計(jì)凈殘值后的余額為基數(shù)，按逐年遞減的折舊率進(jìn)行折舊的方法，也是快速折舊法的一種。年折舊率=n－tn()2n+1100%t——已使用的年數(shù)——年數(shù)總和2n(n+1)D=(P－F)年折舊率特點(diǎn)：年折舊率和年折舊額每年均不同。3）年數(shù)總和法——以固定資產(chǎn)原值減去預(yù)計(jì)凈殘值后年折舊率例：同前，如實(shí)行年