區(qū)域增值體系世聯(lián)模型12/7/2022世聯(lián)模型區(qū)域增值體系區(qū)域開發(fā)共18頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第1頁!區(qū)域增值的關(guān)鍵績效指標(biāo)體系（KPI體系）區(qū)域增值的KPI體系區(qū)域形象區(qū)域營銷及展示建立特殊服務(wù)體系邊界標(biāo)志物道路節(jié)點(diǎn)區(qū)域設(shè)施與地標(biāo)式建筑12/7/2022世聯(lián)模型區(qū)域增值體系區(qū)域開發(fā)共18頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第2頁!區(qū)域形象---邊界邊界（ｅｄｇｅ）是不作為通道或不視為通道的線性要素整體性要素構(gòu)成統(tǒng)一的建筑風(fēng)格邊界的營造---綠化自然隔斷圍墻、柵欄用地邊界開發(fā)時(shí)地塊周邊圍合的廣告牌表現(xiàn)形式12/7/2022世聯(lián)模型區(qū)域增值體系區(qū)域開發(fā)共18頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第3頁!整體性漢諾威—展覽曼哈頓—金融12/7/2022世聯(lián)模型區(qū)域增值體系區(qū)域開發(fā)共18頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第4頁!營造邊界綠化、道路、水體、樹木的組合12/7/2022世聯(lián)模型區(qū)域增值體系區(qū)域開發(fā)共18頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第5頁!標(biāo)志物上海金茂大廈丹佛的購物中心西高新的行政中心12/7/2022世聯(lián)模型區(qū)域增值體系區(qū)域開發(fā)共18頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第6頁!道路12/7/2022世聯(lián)模型區(qū)域增值體系區(qū)域開發(fā)共18頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第7頁!廣場12/7/2022世聯(lián)模型區(qū)域增值體系區(qū)域開發(fā)共18頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第8頁!區(qū)域形象---區(qū)域區(qū)域（ｄｉｓｔｒｉｃｔ），是城市內(nèi)中等或較大范圍的部分，它具有二維尺度，在觀察者心理中產(chǎn)生“進(jìn)入內(nèi)部”的感受商業(yè)街、購物區(qū)公園廣場街區(qū)要素12/7/2022世聯(lián)模型區(qū)域增值體系區(qū)域開發(fā)共18頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第9頁!區(qū)域設(shè)施與區(qū)域增值模式案例區(qū)域內(nèi)住宅房價(jià)增幅（RMB/㎡）本區(qū)域的選擇活動場所主題園華僑城·波托菲諾1000~2000高爾夫觀瀾高爾夫1500~2500城市中心公園城市綠洲1000~2000特色項(xiàng)目杭州宋城1000以上特色商業(yè)娛樂中心上海新天地、香港蘭桂坊10000~20000金融中心上海陸家嘴8000~10000公共設(shè)施政府機(jī)構(gòu)深圳中心區(qū)市民中心1000~2500體育中心亞運(yùn)村2000~3000大學(xué)城上海松江大學(xué)城1000~1500交通干線香港東涌新城15000電視塔上海東方明珠2000以上大型公共建筑國家大劇院----會展中心廣州新會展中心3000以上標(biāo)志建筑城市級購物中心華潤新城1000以上數(shù)碼港香港數(shù)碼港------獨(dú)特資源杭州西湖4000~6000外國人社區(qū)深圳蛇口別墅區(qū)3000--4000超高層深圳地王、上海金茂3000~5000五星級酒店深圳威尼斯1000以上12/7/2022世聯(lián)模型區(qū)域增值體系區(qū)域開發(fā)共18頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第10頁!整體性—上海陸家嘴曼哈頓金融區(qū)拉德方斯中心區(qū)12/7/2022世聯(lián)模型區(qū)域增值體系區(qū)域開發(fā)共18頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第11頁!自然隔斷河流是形成城市邊界的重要元素之一12/7/2022世聯(lián)模型區(qū)域增值體系區(qū)域開發(fā)共18頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第12頁!區(qū)域形象---標(biāo)志物標(biāo)志（ｌａｎｄｍａｒｋ），是一類參考點(diǎn)，人們可依據(jù)其辨別方向特色建筑要素構(gòu)成建筑風(fēng)格獨(dú)特高度特色店大型購物中心店鋪、購物中心表現(xiàn)形式公共設(shè)施政府辦公樓醫(yī)院、學(xué)校12/7/2022世聯(lián)模型區(qū)域增值體系區(qū)域開發(fā)共18頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第13頁!區(qū)域形象---道路道路（ｐａｔｈ），是觀察者習(xí)慣性地或偶然地沿著它移動的路線機(jī)動道步行道要素道路等級高道路特色表現(xiàn)形式12/7/2022世聯(lián)模型區(qū)域增值體系區(qū)域開發(fā)共18頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第14頁!區(qū)域形象---節(jié)點(diǎn)節(jié)點(diǎn)（ｎｏｄｅ），是城市中的戰(zhàn)略點(diǎn)，或是日常往來必經(jīng)之點(diǎn)廣場道路交叉口運(yùn)輸?shù)钠鹩欬c(diǎn)要素開放的空間12/7/2022世聯(lián)模型區(qū)域增值體系區(qū)域開發(fā)共18頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第15頁!道路交叉口12/7/2022世聯(lián)模型區(qū)域增值體系區(qū)域開發(fā)共18頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第16頁!商業(yè)街、購物區(qū)、公園12/7/2022世聯(lián)模型區(qū)域增值體系區(qū)域開發(fā)共18頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第17頁!建立特殊服務(wù)體系模式本區(qū)域的選擇服務(wù)體系智能化體系智能化大樓和停車管理、高信息交換平臺、數(shù)碼系統(tǒng)生態(tài)體系水循環(huán)系統(tǒng)、太陽能系統(tǒng)、無污染系統(tǒng)無貨幣體系智能卡完成區(qū)域內(nèi)所有交易電子商務(wù)平臺信息化區(qū)域銀行熱線對銀行貸款的優(yōu)惠措施其他服務(wù)對區(qū)域正式成員附送基金計(jì)劃、保險(xiǎn)計(jì)劃、保健和律師服務(wù)計(jì)劃、星級酒店會員級、飛機(jī)頭等艙、國際大型活動入場券辦理等特權(quán)教育升級體系成為一流教育機(jī)構(gòu)的成員，獲得特殊資源會員制區(qū)域成員自動成為知名球會和俱樂部的VIP會員政策體系零地價(jià)政策對某類別企業(yè)