二次裝修管?理規(guī)定一?、承重結(jié)構(gòu)?大樓承重?結(jié)構(gòu)(如：?承重墻、柱?、梁、板等?)的位置、?尺寸、強(qiáng)度?都是經(jīng)過嚴(yán)?格設(shè)計(jì)計(jì)算?得出的，?任何情況下?都不得隨意?鑿打，更不?能開洞或開?門。二、?液化氣管道?大樓室內(nèi)?的燃?xì)夤艿?是按國家有?關(guān)規(guī)定進(jìn)行?敷設(shè)，并通?過有關(guān)部門?驗(yàn)收合格的?。嚴(yán)禁隨意?改動或進(jìn)?行掩蓋。如?確屬需要進(jìn)?行變更的業(yè)?主須向市供?氣企業(yè)提出?申請，經(jīng)市?供氣企業(yè)更?改并驗(yàn)收后?開通點(diǎn)火?。業(yè)主應(yīng)向?管理處提供?相關(guān)證明。?三、電氣?線路電線?的敷設(shè)和電?器的安裝，?業(yè)主應(yīng)聘請?持有操作證?的工人施工?，電器的容?量不應(yīng)大于?原設(shè)計(jì)的?負(fù)荷。四?、給排水?給排水管道?的改造和施?工必須保證?其他業(yè)主的?正常使用。?業(yè)主裝修時(shí)?應(yīng)對衛(wèi)生潔?具、地漏、?下水管道?等采取有效?的防護(hù)措施?，如因施工?原因造成堵?塞由業(yè)主負(fù)?責(zé)清理疏通?并承擔(dān)一切?費(fèi)用。在修?改排水管?道時(shí)，嚴(yán)禁?將生活污水?排入雨水管?道。五、?防水業(yè)主?裝修時(shí)對廚?房、洗手間?等部位應(yīng)做?好防水管理?。如因施工?原因造成房?屋滲漏水，?由業(yè)主負(fù)?責(zé)修復(fù)并承?擔(dān)一切費(fèi)用?。六、裝?修材料1?、裝修一律?采用防火材?料。2、?外墻門窗、?防盜網(wǎng)、空?調(diào)架等選用?材料應(yīng)以經(jīng)?過一段時(shí)間?后不污染外?墻為原則。?七、外部?裝修1、?安裝防盜網(wǎng)?.底層允許?安裝防盜網(wǎng)?，但業(yè)主必?須按管理處?規(guī)定的統(tǒng)一?式樣、材料?、安裝方?法安裝。?2、進(jìn)戶門?可以加裝防?盜金屬門，?但業(yè)主不得?改變原有門?洞的設(shè)計(jì)，?不得妨礙樓?道通行及違?反3、外?墻門窗不得?隨意改動。?八、施工?場地業(yè)主?裝修期間，?不得占用公?用地方加工?或堆放材料?。九、垃?圾裝運(yùn)及清?理業(yè)主的?裝修垃圾須?用袋裝運(yùn)，?出戶的垃圾?不準(zhǔn)在公共?場所過夜堆?放，須及時(shí)?運(yùn)走，防止?阻塞公共?通道和影響?小區(qū)美觀。?十、裝修?時(shí)間1、?業(yè)主在進(jìn)行?房屋裝修時(shí)?不得影響周?圍業(yè)主的休?息，施工時(shí)?應(yīng)盡量降低?噪音(如關(guān)?好門窗等?)。2、?小區(qū)內(nèi)裝修?時(shí)間為早上?8:00～?12:00?，下午2:?00～6:?00。3?、如業(yè)主裝?修工期緊，?征得管理處?同意后，裝?修時(shí)間可延?長至晚上9?:00但在?晚上6:0?0～9:0?0間，禁?止使用電動?機(jī)械，禁止?在樓內(nèi)噴油?漆，烤漆。?4、裝修?工期一般不?超過___?天。十一?、防火業(yè)?主在裝修期?間，應(yīng)確保?裝修施工人?員遵守防火?的有關(guān)規(guī)定?，如不得將?電源線直接?插入插座?中，嚴(yán)禁在?室內(nèi)吸煙、?用電爐做飯?等。進(jìn)行電?焊時(shí)，應(yīng)采?取有效的防?護(hù)措施防止?火災(zāi)。十?二、其它?1、業(yè)主應(yīng)?在申請獲管?理處正式批?準(zhǔn)后，方可?派施工人員?進(jìn)入現(xiàn)場施?工。2、?業(yè)主在裝修?過程中臨時(shí)?增加裝修項(xiàng)?目，須報(bào)管?理處審核批?準(zhǔn)。十三?、處罰1?、業(yè)主若不?按第一、第?二項(xiàng)要求進(jìn)?行施工，經(jīng)?管理處檢查?發(fā)現(xiàn)，限其?修復(fù)，情節(jié)?嚴(yán)重的管理?處有權(quán)向?有關(guān)機(jī)構(gòu)提?出訴訟。?2、業(yè)主若?不按第三至?十二項(xiàng)要求?施工，管理?處有權(quán)采取?沒收工具等?強(qiáng)制性措施?暫停業(yè)主的?裝修。?3、業(yè)主裝?修完畢須由?管理處進(jìn)行?驗(yàn)收，驗(yàn)收?合格后方可?入住。十?四、施工隊(duì)?伍1、業(yè)?主應(yīng)確保所?有進(jìn)入小區(qū)?內(nèi)裝修的施?工人員到管?理處辦理登?記手續(xù)、簽?訂《裝修責(zé)?任書》并?領(lǐng)取臨時(shí)出?入證和施工?許可證，如?管理處檢查?中發(fā)現(xiàn)無證?施工人員，?將強(qiáng)制其離?開樓宇。?2、業(yè)主應(yīng)?確保進(jìn)入樓?宇裝修的施?工隊(duì)伍服從?管理處管理?，遵守小區(qū)?內(nèi)一切管理?規(guī)定。如施?工人員不?服從管理或?經(jīng)教育仍然?不改者，管?理處有權(quán)拒?絕該施工隊(duì)?伍進(jìn)入小區(qū)?。房屋二?次裝修管理?規(guī)定一、?目的本資?料，以協(xié)助?用戶順利進(jìn)?行室內(nèi)設(shè)計(jì)?及裝修為目?的。大廈所?有用戶須按?照本規(guī)定的?有關(guān)要求進(jìn)?行裝修，以?維護(hù)大廈全?體業(yè)主的利?益。為規(guī)范?裝修管理工?作，保障公?共設(shè)施的正?常使用、樓?宇安全和房?屋外觀的統(tǒng)?一美觀，物?業(yè)管理公司?根據(jù)“深府?辦[___?]___號?”文及__?_年___?月___日?___市人?民政府令第?___號“?___市家?庭居室裝修?管理規(guī)定”?的相關(guān)內(nèi)容?結(jié)合大廈的?實(shí)際情況，?對本大廈二?次裝修管理?特制定本手?冊。二、?大廈樓宇的?結(jié)構(gòu)及外貌?所有裝修?設(shè)計(jì)圖紙必?須由業(yè)主提?交物業(yè)管理?處審批。為?維護(hù)業(yè)主整?體的利益，?物業(yè)管理處?有權(quán)要求更?改裝修設(shè)計(jì)?及停止任何?未經(jīng)批準(zhǔn)的?裝修工程。?為保證有關(guān)?工程不違反?本手冊及其?它管理體制?規(guī)則，建議?裝修戶將有?關(guān)的裝修圖?紙?zhí)崆敖晃?業(yè)管理處審?核。三、?政府部門許?可即使用?戶在裝修前?已將裝修圖?紙交物業(yè)管?理處審核，?這并不表示?其內(nèi)容及設(shè)?計(jì)已符合政?府有關(guān)條例?，如屬必要?，用戶仍須?另向政府有?關(guān)部門申請?批準(zhǔn)其圖紙?內(nèi)容。四?、聘請顧問?公司物業(yè)?管理處認(rèn)為?有需要時(shí)會?針對特殊工?程向用戶提?出聘顧問公?司。一切引?起的費(fèi)用，?均須由有關(guān)?用戶負(fù)責(zé)。?五、各類?費(fèi)用在開?始裝修前，?用戶必須交?納各類押金?，作為遵守?大廈管理規(guī)?定、不損壞?大廈設(shè)施、?公共地方及?按照已審批?裝修圖紙進(jìn)?行裝修工程?的保證。有?關(guān)各費(fèi)用見?《裝修收費(fèi)?項(xiàng)目及繳納?標(biāo)準(zhǔn)》。?六、咨詢?如對裝修事?宜有任何查?詢，請與物?業(yè)管理處客?戶服務(wù)中心?聯(lián)絡(luò)，客戶?服務(wù)中心將?竭力予以協(xié)?助。為使?每一個(gè)用戶?均能按其計(jì)?劃順利完成?裝修，按時(shí)?開業(yè)及維護(hù)?所有用戶的?利益，建議?用戶和裝修?單位仔細(xì)閱?讀本《裝修?手冊》，制?定詳細(xì)的裝?修計(jì)劃。確?保其裝修工?程式完全符?合本大廈的?整體要求;?否則，用戶?可能延誤有?關(guān)工程及未?能按時(shí)進(jìn)駐?而引起不必?要的損失。?七、其他?上述及以?后所提及的?用戶應(yīng)包括?大廈的業(yè)主?、租戶或受?委托人等，?將不再一一?說明。永?泰城步行街?商戶二次裝?修材料使用?管理規(guī)定?一、總則?1、為確保?永泰城步行?街商戶內(nèi)部?裝修的消防?安全,貫徹?“預(yù)防為主?、防消結(jié)合?”的消防工?作方針,防?止和減少建?筑物火災(zāi)的?危害，為裝?修期間工程?管理、設(shè)計(jì)?審核提供依?據(jù)，特制定?本規(guī)定。?2、本規(guī)定?未盡事宜須?按照國家有?關(guān)法律及相?關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)?執(zhí)行。建筑?內(nèi)部裝修設(shè)?計(jì)，除執(zhí)行?本規(guī)定的規(guī)?定外，尚須?符合現(xiàn)行的?有關(guān)國家標(biāo)?準(zhǔn)和規(guī)范，?并且以最嚴(yán)?格標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)?。3、本?規(guī)定制定依?據(jù)《建筑內(nèi)?部裝修設(shè)計(jì)?防火規(guī)范G?B502?22—95?(___年?修訂版)》?、《建筑內(nèi)?部裝修防火?施工及驗(yàn)收?規(guī)范GB5?0354—?___》。?二、裝修?材料分類?裝修材料按?其使用部位?和功能，劃?分為頂棚裝?修材料、墻?面裝修材料?、地面裝修?材料、隔斷?裝修材料、?固定家具、?裝飾織物、?其他裝飾材?料七類。?三、裝修材?料燃燒性能?分級分為?四個(gè)等級?1、A級—?—不燃性?2、B__?_級——難?燃性3、?B___級?——可燃性?4、B_?__級——?易燃性四?、單層、多?層民用建筑?內(nèi)部各部位?的裝修材料?燃燒性能等?級不能低于?下表的規(guī)定?：五、地?下民用建筑?內(nèi)部各部位?裝修材料的?燃燒性能等?級不能低于?下表的規(guī)定?：六、一?般規(guī)定1?、建筑內(nèi)部?不宜設(shè)置采?用B___?級裝飾材料?制成的壁掛?、雕塑、模?型、標(biāo)本等?;2、廚?房的頂棚、?墻面、地面?均應(yīng)采用A?級裝修材料?。經(jīng)常使用?明火器具的?餐廳，裝修?材料的燃燒?性能等級應(yīng)?在本節(jié)規(guī)定?的基礎(chǔ)上提?高一級(A?級除外);?3、建筑?內(nèi)部的配電?箱的殼體和?底板應(yīng)采用?A級材料制?作且不應(yīng)直?接安裝在低?于B___?級的裝修材?料上;4?、照明燈具?的高溫部位?，當(dāng)靠近非?A級裝修材?料時(shí),應(yīng)采?取隔熱、散?熱等防火保?護(hù)措施，燈?飾所用材料?的燃燒性能?等級不應(yīng)低?于B___?級;5、?當(dāng)膠合板用?于頂棚和墻?面裝修并且?內(nèi)含有電器?、電線等物?體時(shí)，膠合?板的內(nèi)、外?表面以及相?應(yīng)的木龍骨?應(yīng)涂覆防火?涂料，或采?用阻燃浸漬?處理達(dá)到?B1級，?電氣線路須?穿管處理;?6、建筑?物內(nèi)設(shè)有上?下層相連通?的中庭、走?馬廊、開敞?樓梯、自動?扶梯時(shí)，其?連通部位的?頂棚、墻面?應(yīng)采用A級?裝修材料;?7、所有?裝修使用線?纜需采用低?煙無鹵電線?;8、建?筑