第5頁共5頁住房公積金借款合同范本貨款種?類：___?合同編號：?___借?款人：__?_電話：_?__住址：?___：_?__貨款?銀行：__?_電話：_?__法定代?表人：__?_傳真：_?__地址：?___：_?__借款?人即抵押人?(以下簡稱?甲方)：?貸款人即抵?押權人(以?下簡稱乙方?)：保證?人即售房單?位(以下簡?稱丙方)：?甲方因購?買或建造或?翻建或大修?自有自住住?房，根據(jù)_?__市公積?金管理中心?和《職工住?房抵押貸款?辦法》規(guī)定?，向乙方申?請借款，愿?意以所購買?或建修的住?房作為抵押?。乙方經_?__同意發(fā)?放貸款。在?抵押住房的?房地產權證?交乙方收押?之前，丙方?愿意為甲方?提供保證。?為明確各自?的權利和義?務，甲，乙?，丙三方遵?照有關法律?規(guī)定，經協(xié)?商一致，訂?立本合同，?共同遵守執(zhí)?行。第一?條借款金額?甲方向乙?方借款人民?幣(大寫)?___元。?第二條借?款用途甲?方借款用于?購買，建造?，翻建，大?修座落于_?__區(qū)(縣?)___街?道(鎮(zhèn))_?__路(村?)___弄?___號_?__室的住?房。第三?條借款期限?住房公積金借款合同范本（二）?第四條貸款?利率貸款?利率按簽訂?本合同時公?布的利率確?定年利率為?__%(月?利率__%?)。在借款?期限內利率?變更，按中?國人民銀行?規(guī)定辦理。?第五條存?入自籌資金?甲方應在?本合同簽訂?后，在乙方?開立活期儲?蓄存款戶(?儲蓄卡帳戶?)，將自酬?資金存入備?用。如需動?用甲方本人?，同戶成員?，非同戶配?偶和非同戶?血親公積金?抵充自酬資?金的，需提?供當事人書?面同意的證?明，交乙方?辦理劃款手?續(xù)。甲方已?將自籌資金?支付給售房?單位作首期?房貸并有收?據(jù)的可免存?。第六條?貸款撥付?向售房單位?購買住房或?通過房地產?交易市場購?買私房的甲?方在此不可?撤銷地授權?乙方，在辦?理住房抵押?登記獲得認?同(乙方確?定)之日起?的五個營業(yè)?日內將貸款?金額連同存?入的自籌資?金全數(shù)以甲?方購房款的?名義轉入售?房單位或房?地產交易市?場在銀行開?立的帳戶。?甲方建造?，翻建，大?修自住住房?的，在本合?同生效后自?籌資金用完?或將要用完?時，有乙方?主動將貸款?資金劃入甲?方在乙方開?立的活期儲?蓄存款戶儲?蓄卡帳戶)?按工程進度?支用。第?七條貸款償?還貸款本?金和利息，?采用按月等?額還款方式?。貸款從?發(fā)放的次月?起按月還本?付息。根據(jù)?等額還款的?計算公式計?算每月等額?還貸款本息?，去零進元?確定每月還?本息額，最?后一次本息?接清。(?1)第一期?(合同簽訂?時)每月還?本息額為：?人民幣(大?寫)___?萬___仟?___百_?__拾__?_元整。?(2)第二?期至以后各?期每月還本?息額根據(jù)當?年銀行公布?的個人住房?公積金貸款?利率計算，?以乙方書面?通知為準，?同時變動分?期每月還本?息額。甲?方需動同本?人，同戶成?員，非同住?配偶和直系?血親公積金?用于償還貸?款本息的，?可在每年的?___月份?辦理一次，?手續(xù)與本合?同第五條公?積金抵充自?籌資金相同?。儲蓄卡?，信___?卡還款甲?方必須辦理?中國建設銀?行___市?分行儲蓄卡?，信___?卡，委托乙?方以自動轉?帳方式還本?付息的足額?款項，存入?儲蓄卡帳戶?或信___?卡帳戶，保?證乙方能夠?實施轉帳還?款。當因?甲方原因造?成用卡還款?失敗時，甲?方必須持現(xiàn)?金到原貸款?經辦行還款?。甲方提?前將未到期?貸款本金全?部還清，乙?方不計收提?前還款手費?，也不退回?按原合同利?率收取的貸?款利息。?第八條貸款?擔保本合?同項下甲方?購買的住房?由丙方提供?階段性保證?。在未將房?地產權證交?乙方收押前?，如發(fā)生借?款人違約連?續(xù)三個月拖?欠貸款本息?，罰息及相?關費用，丙?方須在接到?乙方發(fā)出《?履行保證責?任通知書》?后的十日內?負責代為清?償。保證期?限從貸款發(fā)?生之日起，?至乙方取得?房地產權證?收押之日為?止。保證?期間，借款?合同的甲，?乙方協(xié)議變?更借款合同?內容，應事?先征得丙方?的書面同意?。本合同?項下甲方購?買，建造，?翻建，大修?的住房作為?借款的抵押?擔保，由甲?，乙方另行?簽訂《住房?抵押合同》?。甲方購買?期房的，應?將購房預售?合同交乙方?保管。第?九條合同公?證甲，乙?，丙三方自?本合同簽訂?之日起的十?日內，向公?證機關辦理?本合同和甲?，乙方簽訂?的住房抵押?合同公證。?第十條合?同的變更和?解除本合?同生效后，?任何一方不?得擅自變更?和解除本合?同。甲方?如將本合同?項下的權利?，義務轉讓?給第三方，?應符合有關?規(guī)定，并應?事先經一方?書面同意(?如在保證期?間應征得丙?方同意)，?其轉讓行為?在受讓方和?乙方重新簽?訂借款合同?后生效。?第十一條甲?，乙雙方的?權利和義務?甲方有權?要求乙方按?合同約定發(fā)?放貸款;?甲方應在合?同約定的期?限內向乙方?歸還全部貸?款本息;?甲方必須按?約定用途使?用乙方貸款?，未經乙方?書面同意，?甲方不得將?乙方貸款挪?作他用。?乙方應按合?同規(guī)定期限?及時發(fā)放貸?款。第十?二條違約責?甲方在執(zhí)?行本合同期?間，未按月?償還貸款本?息為逾期貸?款，乙方按?規(guī)定對其欠?款每___?天計收萬分?之___的?罰息;并由?甲方在活期?儲蓄或儲蓄?卡帳戶內存?入一個月的?貸款數(shù)，保?證按時歸還?乙方貸款。?甲方如連?續(xù)六個月未?償還貸款本?息和相關費?用，或被發(fā)?現(xiàn)申請貸款?時提供資料?不實以及未?經已防書面?同意擅自將?抵押住房出?租，出售，?交換，贈與?等方式處分?抵押住房的?，乙方有權?提前收回貸?款本息，直?至處分抵押?住房，如不?足以償還欠?款的沒有繼?續(xù)向甲方追?償欠款的權?利。甲方?未將乙方貸?款按合同約?定使用而挪?作他用，對?挪用部分按?規(guī)定每天計?收萬分之十?二的罰金。?第十三條?本合同爭議?解決方式?在履行本合?同過程中發(fā)?生爭議時，?可以通過協(xié)?商解決，協(xié)?商不成，可?以向乙方所?在的人民法?院起訴。在?協(xié)商或訴訟?期間，本合?同不涉及爭?議部分的條?款，仍須履?行。第十?四條其他約?定事項(略?)第十五?條本合同自?甲，乙，丙?三方簽訂后?生效，丙方?保證責任至?甲方所購商?品房的《房?地產權證》?和《房地產?其他權證證?明》交乙方?執(zhí)管后終止?。甲，乙雙?方承擔責任?至合同項下?貸款本息和?相關費用全?部清償完畢?后終止。?第十六條本?合同正本一?式五份，甲?，乙，丙各?執(zhí)一份，公?證機關，房?地產登記