第4頁共4頁住宅裝飾設(shè)計合同甲?方(物業(yè)管?理單位)_?__聯(lián)系電?話：___?乙方(裝?修人)__?_聯(lián)系電話?：___?丙方(裝修?施工單位)?___聯(lián)系?電話：__?_為了規(guī)?范小區(qū)住宅?室內(nèi)裝飾裝?修(以下簡?稱裝修)活?動及管理行?為，維護(hù)小?區(qū)正常秩序?和公共利益?，根據(jù)國家?《物業(yè)管理?條例》、建?設(shè)部《住宅?室內(nèi)裝飾裝?修管理辦法?》等相關(guān)法?規(guī)，對本小?區(qū)___棟?___房裝?修管理服務(wù)?事宜，達(dá)成?本協(xié)議。?一、裝修項?目或方案(?可加附頁)?1、__?_；2、?___；?3、___?；4、_?__；二?、裝修期限?裝修期限?為___年?___月_?__日至_?__年__?_月___?日。如超期?裝修，乙方?應(yīng)與甲方續(xù)?簽住宅室內(nèi)?裝飾裝修管?理協(xié)議。?三、裝修禁?止行為1?、破壞或擅?自改動建筑?主體和承重?結(jié)構(gòu)；2?、擅自增加?樓面荷載；?3、在承?重墻上穿洞?或擴(kuò)大承重?墻上原有的?門窗尺寸，?拆除連接陽?臺的墻體；?4、將廳?、房、陽臺?改為衛(wèi)生間?、廚房間，?將雨水管用?于排放生活?污水；5?、破壞衛(wèi)生?間、廚房的?地面防水層?；6、違?法搭建建筑?物、構(gòu)筑物?；7、破?壞或擅自改?變住宅外觀?，擅自在非?承重墻上開?門窗；8?、擅自改動?、接駁燃?xì)?管道設(shè)施和?公共管線；?9、占用?、損壞或者?擅自變動物?業(yè)共有部位?、共有設(shè)施?設(shè)備；1?0、其他影?響建筑結(jié)構(gòu)?和使用安全?的行為。?四、裝修管?理規(guī)定1?、裝修施工?人員進(jìn)入小?區(qū)需佩帶《?裝修出入證?》，并接受?甲方人員的?查驗。乙方?向甲方申領(lǐng)?裝修施工人?員《裝修出?入證》__?_個，交納?押金___?元/個共_?__元。?2、裝修施?工人員一般?不允許在裝?修住宅室內(nèi)?內(nèi)住宿，如?需留人看守?施工現(xiàn)場，?乙方應(yīng)向甲?方申報登記?。3、裝?修施工作業(yè)?應(yīng)當(dāng)遵守消?防規(guī)定，作?業(yè)現(xiàn)場至少?配備___?個滅火器。?4、施工?時間為每天?8：00-?12：00?、14：0?0-18：?00，其余?時段禁止施?工。5、?裝修施工期?間，丙方須?對各種管道?口采取保護(hù)?措施，避免?雜物進(jìn)入管?道造成堵塞?。6、甲?方在履行管?理職責(zé)時有?權(quán)采取下列?措施，乙方?及丙方不得?拒絕或阻礙?：(1)?要求乙方或?丙方提供有?關(guān)資料;?(2)進(jìn)入?裝修現(xiàn)場進(jìn)?行檢查;?(3)制止?違規(guī)裝修行?為，要求停?工或整改;?(4)向?政府有關(guān)部?門報告;?(5)采取?___措施?;五、室?外設(shè)施及防?盜門窗的_?__規(guī)定?1、室外各?種設(shè)施如空?調(diào)、太陽能?熱水器等，?應(yīng)當(dāng)___?在建筑設(shè)計?預(yù)定的位置?，尺寸不得?超出設(shè)計要?求。如原設(shè)?計未預(yù)定位?置，則按照?甲方指定的?統(tǒng)一位置進(jìn)?行規(guī)范合理?___?？?調(diào)機(jī)冷凝水?應(yīng)當(dāng)接入管?道內(nèi)，不得?滴漏。2?、室外防盜?門窗應(yīng)按規(guī)?定___，?不得違反有?關(guān)法規(guī)。?六、裝修材?料與裝修垃?圾的存放、?清運與處置?1、裝修?材料應(yīng)存放?于裝修住宅?室內(nèi)內(nèi)，不?得堆放在公?共部位或公?共場所，因?裝卸需要暫?時堆放的應(yīng)?盡快清理;?不及時清理?的，經(jīng)甲方?通知后，乙?方或丙方仍?未做出適當(dāng)?安排的，甲?方有權(quán)進(jìn)行?處置，處置?費用可從乙?方的裝修保?證金中扣除?。2、裝?修垃圾清運?采用下列第?___種方?式：(1?)自行清運?。乙方或丙?方必須于每?天18：0?0前清運堆?放在指定地?點的裝修垃?圾;未按時?進(jìn)行清運的?，甲方將代?其進(jìn)行清運?，清運費用?按___元?/車(不足?一車按一車?計)從裝修?保證金中扣?除。(2?)委托甲方?清運。乙方?或丙方應(yīng)在?需清運垃圾?前一天通知?甲方，并將?裝修垃圾用?包裝物裝載?或捆扎后放?在指定地點?;乙方或丙?方須向甲方?繳交裝修垃?圾清運費_?__元/車?，不足__?_車按__?_車計。?七、裝修保?證金及管理?服務(wù)費用?1、本協(xié)議?一經(jīng)簽訂，?乙方即按下?列標(biāo)準(zhǔn)向甲?方交納裝修?保證金：?住宅物業(yè)每?戶___元?;非住宅?物業(yè)每戶_?__元。?2、裝修工?程完畢后，?經(jīng)甲方檢查?確認(rèn)無違章?裝修、無損?害公共利益?及其他業(yè)主?利益行為的?，甲方在驗?收后___?天(不得超?過___天?)內(nèi)將裝修?保證金退還?乙方。3?、乙方按約?定向甲方支?付裝修服務(wù)?費___元?。八、其?他約定因?裝修造成共?用部位、共?用設(shè)施設(shè)備?損壞、共用?管道堵塞、?滲漏等，乙?方應(yīng)當(dāng)立即?___修復(fù)?;造成經(jīng)濟(jì)?損失的，乙?方應(yīng)與受損?人協(xié)商進(jìn)行?合理賠償。?協(xié)商不成的?，可申請仲?裁或者提起?訴訟。屬于?丙方責(zé)任的?，乙方可向?丙方追償。?甲