第3頁共3頁商業(yè)網(wǎng)點租賃協(xié)議出?租方（以下?稱甲方）?承租方（以?下稱乙方）?甲乙雙方?經(jīng)過協(xié)商，?就甲方商業(yè)?門市房租賃?事宜達成以?下協(xié)議：?一、甲方愿?將其一門市?房出租給乙?方。門市房?位置___?.面積：_?__平方米?。二、租?賃期限：租?賃期自__?_年___?月___日?至___年?___月_?__日止。?三、租賃?價格及付款?方式：租金?每年人民幣?___元（?大寫___?萬___仟?___佰_?__拾__?_元整），?乙方租賃_?__年，付?款方式為一?年一交，乙?方必須在每?年的___?月___日?之前，將租?金交給甲方?。四、租?賃期間此房?產(chǎn)生的取暖?費、物業(yè)費?、水電費、?衛(wèi)生費、土?地費等，以?及和經(jīng)營有?關的一切費?用，均由乙?方負責。?五、租賃期?間，乙方不?得私自將此?房屋轉租，?轉借，營業(yè)?期間不得在?此房處進行?違法活動，?如果對周圍?環(huán)境造成影?響和干擾以?至于引起的?不良后果，?乙方要承擔?全部責任，?甲方概不負?責。六、?租賃期間，?乙方可根據(jù)?需要對房屋?進行裝飾，?裝潢，但不?得擅自改變?或損壞房屋?結構和附屬?設施。如需?改變，必須?經(jīng)物業(yè)管理?人員和甲方?同意后方可?進行。否則?造成經(jīng)濟損?失及一切后?果，乙方要?根據(jù)實際損?失進行賠償?。七、租?賃期間，乙?方要承擔房?屋內(nèi)部的安?全防范工作?，乙方要注?意防火，防?盜，保衛(wèi)安?全，以及門?前三包，如?乙方原因引?發(fā)的火災，?盜竊等人為?災難，所造?成的損失，?由乙方負責?賠償全部的?經(jīng)濟損失。?八、違約?條款：如乙?方有在合同?約定期間內(nèi)?拖欠房租；?或自行將房?屋轉租，轉?包則甲方有?權收回房屋?，所付房租?不予退還，?并且乙方還?須向甲方支?付年租金的?___%為?違約金。?九、乙方應?按時繳納水?、電、氣、?物業(yè)費等費?用，逾期不?交，甲方有?權終止合同?，所造成的?一切后果由?乙方自行承?擔。十、?乙方承租期?間要嚴格遵?守甲方的各?項規(guī)章制度?，服從甲方?的管理；停?止營業(yè)時，?應鎖好門窗?，檢查水、?電等設施是?否關好，不?準在經(jīng)營場?所留宿人員?，否則，甲?方有權根據(jù)?情節(jié)輕重給?予經(jīng)濟處罰?，或解除合?同，所造成?的一切后果?由乙方負責?。十一、?乙方在承租?期間不得損?壞甲方的公?共設施，如?因個人行為?發(fā)生意外事?故給甲方及?他人造成他?人身危害及?財產(chǎn)損失，?乙方應根據(jù)?所造成的后?果，作價賠?償，后果嚴?重者除追究?法律責任，?同時，甲方?有權解除合?同，租金及?相關費用不?予退還。?十二、乙方?必須在每年?規(guī)定的時間?內(nèi)將下一年?度的租金支?付給甲方。?否則，甲方?視為乙方放?棄租賃意項?，到期后甲?方則收回房?屋。十三?、合同期滿?時，要保證?所承租處的?公共設施完?好無損，如?有損壞要照?價賠償，并?把房屋清理?干凈。乙方?所進行的一?次性設備、?設施及裝修?投入和債權?、債務等，?由乙方自行?承擔。十?四、乙方如?有意項繼續(xù)?承租，應提?前一個月向?甲方提出書?面申請。?十五、甲乙?雙方應嚴格?遵守合同條?款，如有違?約，將由法?律部門追究?其法律責任?。十六、?本合同一式?兩份，雙方?各持一份，?自雙方簽訂