第4頁共4頁最新二手房裝修合同范本二手房?裝修注意事?項一：進行?室內消毒。?二手房裝修?施工前要徹?底消毒,可?用___%?~___%?的漂白粉水?或___%?的過氧乙酸?溶液噴灑,?然后關門窗?___小時?。二手房?裝修注意事?項二：重點?檢查廚衛(wèi)防?水。對衛(wèi)生?間和廚房進?行24~_?__小時的?蓄水實驗,?檢查原有的?防水工程質?量,如出現(xiàn)?漏水現(xiàn)象則?必須重做防?水處理。?二手房裝修?注意事項三?：換掉老化?的水管。裝?修時,一定?要對原有的?水路進行檢?查,看其是?否銹蝕、老?化。如原來?用了鍍鋅管?,須將其換?為耐腐蝕的?銅管、鋁塑?復合管。?二手房裝修?注意事項四?：重新裝電?路。二手房?的電路普遍?存在分配簡?單、電線老?化和違章布?線等現(xiàn)象,?建議徹底改?造,重新布?線。如果原?來使用了鋁?質電線,建?議換成換成?截面為__?_平方毫米?的銅質電線??？照{等大?功率電器的?線路,則應?單獨設置一?條截面為_?__平方毫?米的線路,?埋線時還要?使用pvc?絕緣護線管?。二手房?裝修注意事?項五：更換?老化門窗。?門窗老化也?是二手房中?的一個突出?問題。如果?門窗材質堅?固,款式不?落伍,重新?涂漆即可繼?續(xù)使用;如?果木門窗起?皮、變形,?則說明木材?本身特性發(fā)?生變化,建?議換掉。最新二手房裝修合同范本（二）委托方(?甲方)：?承接方(乙?方)：甲?、乙雙方經(jīng)?友好洽談和?協(xié)商，甲方?決定委托乙?方進行居室?裝潢。為保?證工程順利?進行，根據(jù)?國家有關法?律規(guī)定，特?簽訂本合同?，以便共同?遵守。第?一條工程概?況(一)?工程地址：?市區(qū)街道小?區(qū)樓室(?二)居室規(guī)?格：三室?一廳、雙陽?臺、一衛(wèi)生?間，建筑面?積平方米。?(三)施?工內容：?1、舊防盜?籠改造翻新?，破損處重?新貼瓷磚、?粉刷修復;?2、衛(wèi)生?間瓷磚、地?磚、水電、?衛(wèi)浴設備拆?除重裝、門?窗修復;?3、后陽臺?、隔斷門的?粉刷、貼瓷?磚修復，洗?漱柜、洗衣?機水電設施?___，貼?瓷磚出全部?用白水泥勾?縫;4、?房屋整體修?復、刮瓷、?刷乳膠漆兩?遍，電路排?線及插座開?關___修?復;5、?電路埋線;?6、門框?粉刷修復;?7、防盜?籠、門窗等?除銹、打磨?、刷漆2遍?;8、裝?修垃圾清理?干凈，刷漆?、刮瓷等施?工過程中產(chǎn)?生的污染清?洗干凈。?(四)材料?要求：由?乙方購買所?有材料要求?質量優(yōu)良。?例如乳膠漆?要立邦、多?樂士環(huán)保凈?味漆。第?二條工程價?款(一)?施工內容第?1、2、_?__項價款?為元。(?二)施工內?容第4、5?、___項?價款為元。?(三)施?工內容第_?__項價款?為元。(?四)施工內?容第___?項。第三?條質量要求?1、工程?使用主要材?料的品種、?規(guī)格、名稱?，經(jīng)雙方認?可;2、?凡由甲方自?行采購的材?料、設備，?產(chǎn)品質量由?甲方自負;?乙方購買材?料質量由乙?方負責。施?工質量由乙?方全部負責?。第四條?材料供應?1、乙方提?供的材料、?設備如不符?合質量要求?，或規(guī)格有?差異，應禁?止使用。如?已使用，對?工程造成的?損失均由乙?方負責。?2、甲方負?責采購供應?的材料、設?備，應該是?符合設計要?求的合格產(chǎn)?品，并應按?時供應到現(xiàn)?場。材料經(jīng)?乙方驗收后?，由乙方負?責保管，由?于保管不當?而造成損失?，由乙方負?責賠償。?第五條付款?方式衛(wèi)生?間、后陽臺?完工后甲方?先支付工程?款元予乙方?，所有工程?完工后，乙?方通知甲方?進行驗收，?驗收合格后?付清余款。?第六條施?工安全和工?程驗收1?、在施工過?程中乙方應?注意安全，?如發(fā)生事故?責任由乙方?自負。2?、工程質量?驗收，待工?程全部結束?后，乙方通?知甲方進行?竣工驗收。?雙方辦理工?程結算和移?交手續(xù)。?第七條違約?責任合同?生效后，在?合同履行期?間，擅自解?除合同方，?應按合同總?金額的__?_%作為違?約金付給對?方。因擅自?解除合同，?使對方造成?的實際損失?超過違約金?的，應進行?補償。第?八條爭議解?決1、本?合同履行期?間，雙方如?發(fā)生爭議，?在不影響工?程進度的前?提下，雙方?應協(xié)商解決?。2、當?事人不愿通?過協(xié)商、調?解解決，或?協(xié)商、調解?解決不成時?，可以按照?本合同約定?向___申?請仲裁;人?民法院提起?訴訟。第?九條合同的?變更和終止?1、合同?經(jīng)雙方簽字?生效后，雙?方必需嚴格?遵守。任何?一方需變更?合同的內容?，應經(jīng)雙方?協(xié)商一致后?重新簽訂補?充協(xié)議。如?需終止合同?，提出終止?合同的一方?要以書面形?式提出，應?按合同總價?款的%交付?違約金，并?辦理終止合?同手續(xù)。?2、施工過?程中任何一?方提出終止?合同，須向?另一方以書?面形式提出?，經(jīng)雙方同?意辦理清算?手續(xù)，訂立?終止合同協(xié)?議后，可視?為本合同解?除。第十?條合同生效?1、本合?同向雙方簽