第7頁(yè)共7頁(yè)大棚修建承包合同范本合同訂立?雙方：甲?方（發(fā)包方?）：___?___號(hào)碼?：___?___：_?__詳細(xì)地?址：___?乙方（承?包方）：_?_____?號(hào)碼：__?____?：___詳?細(xì)地址：_?__經(jīng)甲?、乙雙方協(xié)?商，本著互?惠互利、公?平公正的原?則，甲方將?所屬資產(chǎn)_?__大棚_?__棟，承?包給乙方從?事蔬菜生產(chǎn)?。具體合同?條款約定如?下：1．?合同有效期?限為_(kāi)__?年，___?年___月?___日起?至___年?___月_?__日止。?2．承包?費(fèi)金額：每?年每棟大棚?上繳承包費(fèi)?___元整?。3．交款?方式：合同?簽定之日交?納承包費(fèi)_?__，其余?款應(yīng)在合同?到期之日結(jié)?清，以合同?簽訂日期為?準(zhǔn)，不得拖?欠。4．?甲方大棚位?于___處?，占地__?_畝。5?．甲方負(fù)責(zé)?乙方在生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)中的水?、電、人工?、有機(jī)肥料?、冬天取暖?設(shè)施及其它?相關(guān)生產(chǎn)資?料供給，因?此所發(fā)生的?費(fèi)用由甲方?自行負(fù)責(zé)承?擔(dān)。蔬菜種?子費(fèi)用由乙?方自行承擔(dān)?。6．合?同期內(nèi)，如?遇國(guó)家征收?有關(guān)稅費(fèi)，?按國(guó)家政策?執(zhí)行，由甲?方自行承擔(dān)?。7．甲?方負(fù)責(zé)按照?乙方要求種?植各種蔬菜?，負(fù)責(zé)提供?技術(shù)及信息?。在蔬菜種?植過(guò)程中甲?方要按照乙?方要求精心?管理，不準(zhǔn)?使用農(nóng)藥驅(qū)?蟲(chóng)，施肥要?按照乙方要?求使用有機(jī)?肥料，確保?蔬菜質(zhì)量、?產(chǎn)量和及時(shí)?供給，如違?反上述約定?，導(dǎo)致棚內(nèi)?蔬菜質(zhì)量或?產(chǎn)量無(wú)法滿?足乙方需求?，應(yīng)予以賠?償。沒(méi)有乙?方允許甲方?不準(zhǔn)動(dòng)用蔬?菜，如有發(fā)?現(xiàn)將按照損?失從承包金?中扣除。?8．甲方要?按照乙方要?求按時(shí)間順?序去精心種?植各種蔬菜?，根據(jù)蔬菜?生長(zhǎng)條件需?要，必須要?保證大棚光?照、濕度等?，以保證蔬?菜的正常生?長(zhǎng)。9．?乙方不按合?同約定時(shí)間?交納承包費(fèi)?，應(yīng)向甲方?支付每日_?__%的違?約金，逾期?___個(gè)月?仍不能交足?承包費(fèi)時(shí)，?甲方有權(quán)終?止合同，解?除乙方承包?權(quán)，并訴請(qǐng)?法律追繳所?欠承包款。?10．乙?方不得將所?承包的大棚?轉(zhuǎn)包給他人?經(jīng)營(yíng)，一經(jīng)?發(fā)現(xiàn)甲方將?解除乙方承?包權(quán)，合同?終止，大棚?收回，因此?而造成的經(jīng)?濟(jì)損失由乙?方自己承擔(dān)?，承包費(fèi)不?予退回。乙?方租用大棚?期內(nèi)，未經(jīng)?乙方同意，?甲方不得將?該大棚抵押?或轉(zhuǎn)讓他人?。11．?在合同承包?期間如果遇?到國(guó)家生產(chǎn)?、企業(yè)規(guī)劃?征用該地時(shí)?，雙方服從?國(guó)家企業(yè)需?要終止合同?，如占地部?門(mén)給予國(guó)家?相關(guān)政策規(guī)?定的青苗補(bǔ)?償費(fèi)，將按?實(shí)際占用青?苗面積給予?乙方補(bǔ)償，?土地補(bǔ)償費(fèi)?及安置費(fèi)等?費(fèi)用歸甲方?所有。1?2．甲方必?須遵守并執(zhí)?行乙方的各?項(xiàng)管理規(guī)定?，雙方簽定?安全協(xié)議，?因甲方在生?產(chǎn)過(guò)程中大?棚質(zhì)量問(wèn)題?或安全管理?不善造成的?經(jīng)濟(jì)損失及?人身傷亡事?故由甲方自?行承擔(dān)全部?賠償費(fèi)用及?刑事責(zé)任。?13.由?自然災(zāi)害引?起的大棚損?壞或滅失所?產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)?損失由甲方?承擔(dān)，棚內(nèi)?種植蔬菜損?失由乙方自?行承擔(dān)。?14．本合?同未盡事宜?由雙方共同?協(xié)商做出補(bǔ)?充協(xié)議。?15．本合?同在___?年___月?___日前?甲、乙雙方?對(duì)大棚現(xiàn)狀?進(jìn)行確認(rèn)，?乙方交納承?包費(fèi)后簽字?生效。1?6．本合同?一式二份，?甲乙雙方各?一份。甲?方：___?乙方：__?____?年___月?__日__?_年__月?___日?發(fā)包方（甲?方）：__?_田邦農(nóng)業(yè)?生物科技股?份有限公司?承包方（?乙方）：?根據(jù)《__?_合同法》?和《建筑_?__工程承?包合同條例?》及有關(guān)規(guī)?定，為明確?雙方在施工?過(guò)程中的權(quán)?利、義務(wù)和?經(jīng)濟(jì)責(zé)任,?發(fā)包方(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?)和承包方?(以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方)，經(jīng)?協(xié)商同意簽?訂本合同。?一、工程?項(xiàng)目1、?工程地點(diǎn)：?2、承包?范圍：3?、工程承包?面積約（按?工程實(shí)量單?結(jié)算）4?、工程單價(jià)?：（大寫(xiě)）?5、__?_垃圾的清?理與外運(yùn)：?二、施工?準(zhǔn)備（一?）、甲方?1、負(fù)責(zé)產(chǎn)?品運(yùn)輸進(jìn)場(chǎng)?，選擇合適?的堆放地點(diǎn)?。2、為?乙方進(jìn)場(chǎng)提?供方便和施?工技術(shù)指導(dǎo)?。（二）?、乙方1?、負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)?前道路、運(yùn)?輸設(shè)備及施?工用電的協(xié)?調(diào)準(zhǔn)備工作?。2、_?__施工人?員、配件、?施工機(jī)具的?進(jìn)場(chǎng)，提供?收貨人并到?甲方備案，?持乙方《身?份證》及?時(shí)驗(yàn)收__?_材料。?3、編制人?員計(jì)劃及施?工計(jì)劃，如?實(shí)提供工人?數(shù)量人，填?寫(xiě)《職工情?況登記表》?4、負(fù)責(zé)?給工人辦理?安全保險(xiǎn)，?送甲方備案?。5、提?供工地需要?的證件及材?料。三、?工程期限?1、根據(jù)工?程需要，商?訂總工期為?天（日歷天?），自年月?日開(kāi)工至年?月日止;?2、甲方根?據(jù)工程進(jìn)度?和質(zhì)量要求?按周對(duì)乙方?進(jìn)行考核，?如達(dá)不到甲?方要求，甲?方有權(quán)責(zé)令?乙方限期整?改、罰款5?0～___?元、直至解?約清退。?3、如遇下?列情況，經(jīng)?發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)?代表簽證后?，工期相應(yīng)?順延：（?1）按施工?準(zhǔn)備，不能?提供產(chǎn)品進(jìn)?場(chǎng)的；（?2）不屬包?干系數(shù)范圍?內(nèi)重大設(shè)計(jì)?變更的；?（3）在施?工中，因停?電、停水或?間歇性停電?、停水__?_天以上（?每次連續(xù)_?__小時(shí)以?上），影響?正常施工的?。（4）?未按照合同?規(guī)定撥付進(jìn)?度款，影響?工程進(jìn)度的?；（5）?人力不可抗?拒的因素而?延誤工期的?。四、工?程質(zhì)量（?一）本工程?質(zhì)量經(jīng)雙方?研究要求到?（二）乙?方必須嚴(yán)格?按照施工圖?紙、建筑工?程規(guī)范和標(biāo)?準(zhǔn)及甲方要?求施工，并?接受甲方派?駐代表的監(jiān)?督考核。?（三）乙方?在施工過(guò)程?中必須遵守?下列規(guī)定：?1、乙方?在___過(guò)?程中，如遇?到產(chǎn)品堆放?位置的確定?，吊運(yùn)方式?、器械利用?有關(guān)事宜的?協(xié)調(diào)，均由?乙方自己負(fù)?責(zé)。2、?甲方除產(chǎn)品?提供給乙方?外，不提供?任何配件、?工具，乙方?自理的配件?必須合格，?經(jīng)甲方代表?認(rèn)可后方可?使用。3?、乙方嚴(yán)格?按《施工方?案》___?施工，并根?據(jù)甲方要求?及時(shí)與工地?負(fù)責(zé)人聯(lián)系?逐層驗(yàn)收，?并將工地認(rèn)?可的《臨時(shí)?結(jié)量單》送?到甲方備案?，作為撥付?進(jìn)度款的依?據(jù)。工程完?工時(shí)，應(yīng)會(huì)?同甲方進(jìn)行?驗(yàn)收，并在?甲、乙雙方?認(rèn)可的工程?結(jié)量單上簽?字，作為結(jié)?款依據(jù)。?4、工程竣?工后乙方按?照規(guī)定對(duì)工?程實(shí)行保修?，保修時(shí)間?自通過(guò)竣工?驗(yàn)收之日算?起。5、?嚴(yán)格按照工?地的規(guī)定，?出現(xiàn)安全、?偷盜等問(wèn)題?乙方自己承?擔(dān)。6、?施工過(guò)程中?出現(xiàn)違反操?作規(guī)程或不?服從管理的?，甲方有權(quán)?制止或經(jīng)濟(jì)?處罰，嚴(yán)重?者甲方有權(quán)?將直接責(zé)任?人清除出場(chǎng)?。五、建?筑材料、設(shè)?備的供應(yīng)、?驗(yàn)收和差價(jià)?處理1、?有發(fā)包方供?應(yīng)以下材料?、設(shè)備的實(shí)?物和指標(biāo)?略2、除?甲方供應(yīng)之?外的其他材?料和設(shè)備由?乙方自己采?購(gòu)。3、?由乙方提供?的產(chǎn)品必須?符合質(zhì)量要?求，不符合?質(zhì)量的要求?的，應(yīng)按照?有關(guān)規(guī)定處?理，其復(fù)驗(yàn)?費(fèi)用由提供?材料、設(shè)備?方承擔(dān)。?六、工程價(jià)?款的支付與?結(jié)算1、?施工期間乙?方憑工地簽?字的《臨時(shí)?結(jié)量單》向?甲方申請(qǐng)工?程進(jìn)度款，?工程進(jìn)度款?支付合同價(jià)?款的%，此?款乙方應(yīng)優(yōu)?先支付工人?工資且自覺(jué)?接受甲方的?監(jiān)督（乙方?申請(qǐng)工程進(jìn)?度款應(yīng)付《?工程款分配?表》），中?途不支付任?何進(jìn)度款。?2、工程?完工后工程?價(jià)款達(dá)到%?，剩余%的?工程款年底?前逐步支付?給乙方。在?交工驗(yàn)收后?，滯留%的?質(zhì)量保證金?，待保修期?滿后一次性?支付給乙方?。3、甲?方惡意拖欠?工程進(jìn)度款?，嚴(yán)重影響?工程進(jìn)度，?造成乙方重?大損失的，?由甲方承擔(dān)?。七、工?程驗(yàn)收1?、竣工工程?驗(yàn)收，以相?關(guān)部門(mén)制定?的竣工驗(yàn)收?規(guī)定及施工?圖紙、說(shuō)明?書(shū)、施工技?術(shù)文件為依?據(jù)。2、?工程竣工后?，在保修期?內(nèi)，凡因施?工造成的質(zhì)?量事故和質(zhì)?量缺陷應(yīng)由?乙方無(wú)償保?修并負(fù)全責(zé)?。八、違?約責(zé)任（?一）、乙方?責(zé)任1、?工程質(zhì)量不?符合合同規(guī)?定的，負(fù)責(zé)?無(wú)償修理或?返工；2?、工程不能?按照合同的?工期交付使?用的，應(yīng)賠?付甲方%的?違約金。?（二）、甲?方責(zé)任1?、未能按照?合同履行自?己應(yīng)負(fù)的責(zé)?任，除竣工?日期須順延?外，還應(yīng)支?付乙方的實(shí)?際損失。?2、不能按?照合同規(guī)定?撥付工程款?，按合同規(guī)?定賠付乙方?%的違約金?。九、糾?紛解決辦法?雙方協(xié)商?解決。雙方?協(xié)商不成，?應(yīng)按以下第?（）項(xiàng)方式?解決：1?、向勞動(dòng)仲?裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)?仲裁；2?、向人民法?院起訴。?十、附則?1、本合同?一式份，合?同附件份。?甲乙雙方各?執(zhí)正本一份?。2、本?合同自甲乙?雙方代表簽?字（加蓋雙?方公章或合?同章）認(rèn)可?后生效，工?程竣工驗(yàn)收?符合要求，?結(jié)清工程款?后自動(dòng)終止