第4頁共4頁深圳市房屋租賃合同書范本A出?租方（下稱?甲方）：_?__姓名?：___?性別：__?_出生日?期：___?年___月?___日?籍貫：__?_國籍：?___地?址：___?電話：_?__職業(yè)?：___?___號碼?：___?承租方（下?稱乙方）：?___姓?名：___?性別：_?__出生?日期：__?_年___?月___日?籍貫：_?__國籍?：___?地址：__?_電話：?___職?業(yè)：___?___號?碼：___?為調(diào)劑_?__經(jīng)濟(jì)特?區(qū)房產(chǎn)使用?的余缺，甲?方愿意將在?___經(jīng)濟(jì)?特區(qū)的的房?產(chǎn)出租，乙?方自愿承組?，雙方根據(jù)?___經(jīng)濟(jì)?特區(qū)市有關(guān)?房產(chǎn)管理規(guī)?定，經(jīng)過友?好協(xié)商，簽?訂合同條款?如下：一?、甲方將座?落在___?市房產(chǎn)建筑?面積計(jì)__?_平方尺，?租給乙方作?使用，租期?為___年?，從___?年___月?___日起?至___年?___月_?__日止。?二、乙方?需繳納每月?租金___?幣___元?整，甲方應(yīng)?給回收據(jù)。?每月租金在?當(dāng)月頭五天?內(nèi)交清，交?租方式以_?__支付，?交租地點(diǎn)雙?方同意在_?__.三?、簽訂本合?同時，乙方?即時向甲方?交租房履約?金___幣?___元整?，甲方應(yīng)發(fā)?收據(jù)。合同?終止乙方已?交清租金及?其他費(fèi)用遷?出時，甲方?應(yīng)將履約金?退回給乙方?。如乙方違?約造成甲方?的經(jīng)濟(jì)損失?，甲方有權(quán)?從履約金中?扣除。四?、乙方依約?交租，而甲?方無正當(dāng)理?由拒收，乙?方可到__?_市公證處?申請證明，?則乙方不負(fù)?遲延責(zé)任。?五、出租?房產(chǎn)的維修?、___、?土地使用費(fèi)?用由甲方負(fù)?責(zé)；每月管?理費(fèi)、水電?等雜費(fèi)由乙?方支付。?六、租賃期?間，甲乙雙?方都不得借?故解除合同?，如甲方確?需收回自用?，必須提前?兩個月以書?面通知乙方?，并退回履?約金另補(bǔ)償?乙方遷讓的?損失，補(bǔ)償?額為兩個月?的租金；如?乙方確有事?因需退房，?須提前兩個?月以書面通?知甲方，在?通知期間租?金照交，甲?方不退回履?約金。七?、租賃期間?，乙方如對?房屋和設(shè)施?故意或過失?造成毀損，?應(yīng)負(fù)責(zé)修繕?恢復(fù)原狀或?賠償經(jīng)濟(jì)損?失。八、?乙方使用房?產(chǎn)時，不得?擅自改變房?屋結(jié)構(gòu)及用?途，不得貯?存任何__?_、易燃品?、爆炸品等?物。同時必?須嚴(yán)格遵守?___法律?和特區(qū)有關(guān)?條例規(guī)定，?遵守___?道德。乙?方如需裝修?人墻，必須?征得甲方同?意，并經(jīng)物?業(yè)管理部門?允許方能施?工。否則，?后果由乙方?負(fù)責(zé)。裝人?墻的格、窗?、花、電器?等在乙方遷?出時可一次?過折價(jià)給甲?方，亦可拆?回，但須負(fù)?責(zé)修復(fù)原狀?。九、租?賃期間，房?產(chǎn)遭到不可?抗拒的自然?災(zāi)害導(dǎo)致毀?滅，本合同?則自然終止?，互不承擔(dān)?責(zé)任。房?屋發(fā)生重大?損失或傾倒?危險(xiǎn)而甲方?又不修繕，?乙方可提出?退房或代甲?方修繕，并?以修繕費(fèi)用?抵銷租金。?十、在租?賃期間，乙?方不按時交?租，甲方應(yīng)?及時發(fā)掛號?催租通知書?，如拖欠租?金達(dá)一個月?，或欠交管?理費(fèi)、水電?等費(fèi)達(dá)兩個?月為乙方違?約，合同因?違約而告終?止，甲方應(yīng)?持催租通知?書及有關(guān)函?件到公證處?申請辦理合?同違約終止?手續(xù)。十?一、因乙方?違約而合同?終止，則甲?方有權(quán)單方?收回房產(chǎn)。?甲方在收房?時應(yīng)憑公證?處發(fā)給的因?違約終止合?同的證明，?通知大廈管?理處。如?乙方不交回?租賃房產(chǎn)的?鎖匙，甲方?有權(quán)會同大?廈管理處人?員作證進(jìn)入?自己的房產(chǎn)?內(nèi)，將乙方?存放在房內(nèi)?的物品清點(diǎn)?拍賣，并用?以抵償欠租?和其他有關(guān)?費(fèi)用，若有?余則應(yīng)交回?給乙方。?乙方表示保?證履行合同?規(guī)定，如有?違約，完全?自愿接受甲?方作出的上?述處理。同?時保證絕不?會提出任何?異議。十?二、甲方將?乙方存放在?租房內(nèi)的物?品拍賣所得?仍不能抵償?租金、管理?費(fèi)和有關(guān)費(fèi)?用時，該等?款項(xiàng)應(yīng)由甲?方負(fù)責(zé)交清?，而甲方有?權(quán)向乙方繼?續(xù)追索至清?償為止。?十三、租賃?合同期滿或?解除，乙方?必須依時遷?出并將家私?雜物全部搬?走。若遷出?后五天內(nèi)仍?留下箱柜等?物不搬清，?則作為放棄?權(quán)利論，由?甲方全權(quán)處?理，報(bào)請物?業(yè)管理部門?派員到場作?證，乙方不?得有任何異?議。十四?、合同期滿?，如甲方的?房產(chǎn)繼續(xù)出?租或出賣，?乙方享有優(yōu)?先權(quán)。十?五、本合同?用鋼筆填寫?的文字與打?印的文字效?力同等，自?雙方簽訂并?經(jīng)___市?公證處公證?之日起生效?。十六、?本合同如發(fā)?生糾紛，甲?乙雙方應(yīng)通?過友好協(xié)商?解決，不能?解決時即提?請___市?中級人民法?院裁決。?十七、本合?同共頁為一?式三份，甲?乙雙方各執(zhí)?壹份，__?_市公證處?壹份，均具?