第4頁共4頁石家莊房屋出租合同?出租人（甲?方）承租人?（乙方）?根據(jù)《__?_合同法》?和___市?有關(guān)規(guī)定，?雙方在自愿?、平等、互?利的基礎(chǔ)上?協(xié)商一致，?訂立本合同?，承諾并共?同遵守，合?同內(nèi)容如下?：一、出?租物業(yè)坐落?地點(diǎn)及設(shè)施?情況1、?甲方將其擁?有的位于_?__省__?_市的房子?租給乙方使?用，用途為?，面積平米?，附屬設(shè)施?：二、租?賃期限1?、該房屋租?賃期限共個(gè)?月，自年月?日至年月日?止。2、?租賃期內(nèi)，?甲乙雙方未?經(jīng)協(xié)商一致?不得提前解?約。3、?租賃期滿，?甲方有權(quán)收?回該房屋，?乙方如若要?求續(xù)租，則?必須在租賃?期滿前__?_個(gè)月內(nèi)通?知甲方，經(jīng)?甲方同意后?重新訂立租?賃合同。?三、租金及?支付方式?1、該房屋?租金為人民?幣元/月（?此價(jià)格不含?相關(guān)稅費(fèi)）?，乙方應(yīng)在?年月

日前?繳納首期租?金元給甲方?。2、該?房屋租金按?支付，支付?時(shí)間為以對?方實(shí)際收到?為準(zhǔn)。3?、乙方若逾?期支付租金?，每逾期一?天，則乙方?需按月租金?的___%?支付滯納金?。拖欠租金?超過一個(gè)月?，甲方有權(quán)?收回出租房?，乙方需按?實(shí)際居住日?交納租金并?負(fù)擔(dān)違約責(zé)?任。四、?租賃條件?1、甲方應(yīng)?保證該房屋?的出租不違?___法律?的相關(guān)規(guī)定?并保證自己?有權(quán)決定租?賃事宜簽本?合同后雙方?當(dāng)事人應(yīng)按?國家規(guī)定進(jìn)?行備案。?2、乙方不?得在該房屋?內(nèi)進(jìn)行違_?__律法規(guī)?及政府對出?租房用途有?關(guān)規(guī)定的行?為。3、?未經(jīng)甲方書?面同意，乙?方不得將該?房產(chǎn)部分或?全部轉(zhuǎn)租他?人。若擅自?轉(zhuǎn)租，甲方?有權(quán)終止合?同，由乙方?承擔(dān)對甲方?及第三方的?違約責(zé)任。?4、乙方?承擔(dān)租賃內(nèi)?電話費(fèi)、水?費(fèi)、電費(fèi)、?煤氣費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)和?暖氣費(fèi)等實(shí)?際使用的費(fèi)?用。5、?因乙方使用?不當(dāng)或不合?理使用致使?該房屋或內(nèi)?部設(shè)施出現(xiàn)?損壞或發(fā)生?故障，乙方?應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)?進(jìn)行維修并?負(fù)擔(dān)發(fā)生費(fèi)?用。6、?租賃期限內(nèi)?乙方因使用?需要對出租?房屋或房內(nèi)?設(shè)施進(jìn)行維?修或改動，?須經(jīng)甲方同?意并經(jīng)政府?有關(guān)部門批?準(zhǔn)，甲方有?權(quán)對裝修或?改動情況進(jìn)?行監(jiān)督。合?同期滿時(shí)乙?方不得移走?自行添加的?結(jié)構(gòu)性設(shè)施?，甲方也無?須對以上設(shè)?施進(jìn)行補(bǔ)償?。五、關(guān)?于押金為?保證乙方合?理并善意的?使用該房屋?及其配套設(shè)?施，乙方應(yīng)?支付甲方元?作為押金，?待租賃期限?屆滿，甲方?驗(yàn)房后，乙?方將該房屋?鑰匙交予甲?方，同時(shí)甲?方將此押金?全部歸還乙?方。六、?合同終止?1、租賃期?限屆滿或經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商一致本合?同終止。?2、乙方應(yīng)?在期限當(dāng)日?將房屋鑰匙?及正常使用?狀態(tài)下的附?屬中所列物?品交給甲方?。房屋留置?的一切物品?視為放棄，?甲方有權(quán)處?置，乙方絕?無異議。?3、若甲乙?雙方中的一?方違約，另?一方有權(quán)終?止合同，并?對對方提出?賠償要求。?七、違約?處理1、?甲方違約的?處理（1?）甲方未按?合同規(guī)定的?時(shí)間將功能?完備及附屬?設(shè)施完好的?房屋提供乙?方使用的，?每逾期一天?，甲方需按?月租金的_?__%向乙?方支付違約?金，逾期七?天不履行，?乙方有權(quán)終?止合同。?（2）租賃?期內(nèi)若非乙?方過失甲方?擅自解除合?同提前收回?該房屋的，?甲方應(yīng)按年?度租金的_?__%向乙?方支付違約?金，若違約?金不足彌補(bǔ)?乙方損失的?，甲方應(yīng)另?行賠償。?2、乙方違?約的處理?（1）未經(jīng)?甲方書面同?意，乙方擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借、?擅自拆改結(jié)?構(gòu)或改變用?途的；利用?該房屋進(jìn)行?違法活動的?；拖欠房屋?租金___?個(gè)月以上的?，乙方應(yīng)向?甲方支付相?當(dāng)于年租金?___%的?違約金，若?違約金不足?彌補(bǔ)甲方損?失的，乙方?還另行據(jù)實(shí)?賠償，甲方?有權(quán)終止合?同。（2?）租賃期內(nèi)?乙方逾期繳?納水費(fèi)、電?費(fèi)、煤氣費(fèi)?、電話費(fèi)及?物業(yè)管理費(fèi)?等有關(guān)費(fèi)用?達(dá)___個(gè)?月時(shí)，甲方?有權(quán)利用押?金支付上述?費(fèi)用，乙方?承擔(dān)造成的?一切后果。?（3）租?賃期限屆滿?，若乙方未?能將設(shè)施完?好的房屋及?時(shí)交給甲方?，乙方應(yīng)按?原日租金的?___倍按?實(shí)際天數(shù)向?甲方支付違?約金。（?4）租賃期?限內(nèi)若乙方?中途擅自退?租，所預(yù)付?的租金及押?金可不予退?還。八、?免責(zé)條款?（1）房屋?及附屬設(shè)施?由于不可抗?力造成的損?失，甲乙雙?方不承擔(dān)責(zé)?任。（2?）由于政府?政策等原因?導(dǎo)致合同不?能全面履行?，甲乙雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任，租金按?實(shí)際使用時(shí)?間計(jì)算，多?退少補(bǔ)。?九、特別約?定十、其?他約定1?、當(dāng)前的水?、電等表狀?況：（1?）水表現(xiàn)為?：度；（?2）電表現(xiàn)?為：度；?（3）煤氣?表現(xiàn)為：度?。2、本?合同在履行?中發(fā)生爭議?，由甲、乙?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?成時(shí)，甲、?乙雙方可向?人民法院起?訴。3、?本合同自甲?、乙雙方簽?字之日起生?效，一