第3頁(yè)共3頁(yè)2023房屋購(gòu)銷合同樣本房屋?買賣合同作?為一種特殊?的買賣合同?，它是指出?賣人將房屋?交付并轉(zhuǎn)移?所有權(quán)與買?受人，買受?人支付價(jià)款?的合同。房?屋買賣合同?的法律特征?既有買賣合?同的一般特?征，也有其?自身固有的?特征。這主?要表現(xiàn)為：?出賣人將所?出賣的房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?給買受人，?買受人支付?相應(yīng)的價(jià)款?;房屋買賣?合同是諾成?、雙務(wù)、有?償合同;房?屋買賣合同?的標(biāo)的物為?不動(dòng)產(chǎn)，其?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?必須辦理登?記手續(xù);房?屋買賣合同?屬于法律規(guī)?定的要式法?律行為。2023房屋購(gòu)銷合同樣本（二）?甲方：乙?方：甲乙?雙方為購(gòu)銷?度假村商品?___宜，?經(jīng)洽商簽訂?合同條款如?下，以便共?同遵守。?一、乙方向?甲方購(gòu)買坐?落在度假村?組團(tuán)內(nèi)樓房?棟。建筑面?積為平方米?。其面積以?《建筑面積?計(jì)算規(guī)則》?為準(zhǔn)。二?、商品房售?價(jià)為人民幣?元。其中包?括配套的配?電室、臨時(shí)?鍋爐房、道?路、綠化等?工程設(shè)施的?費(fèi)用，但不?包括建筑稅?和公證費(fèi)。?三、付款?辦法預(yù)購(gòu)?房屋按房屋?暫定價(jià)先付?購(gòu)房款__?_%，計(jì)人?民幣元(其?中%為定金?)。待房屋?建筑工作量?完成一半時(shí)?再預(yù)付__?_%。房屋?竣工交付乙?方時(shí)按實(shí)際?售價(jià)結(jié)清尾?款。房屋建?筑稅款由甲?方代收代繳?。四、交?房時(shí)間甲?方應(yīng)于年月?將驗(yàn)收合格?的房屋交付?乙方。五?、乙方在接?到甲方交接?房通知后的?十天內(nèi)將購(gòu)?房款結(jié)清。?屆時(shí)乙方若?不能驗(yàn)收接?管時(shí)，須委?托甲方代管?，并付甲方?代管費(fèi)(按?房?jī)r(jià)的萬(wàn)分?之一/日計(jì)?取)。六?、乙方從接?管所購(gòu)房屋?之日起，甲?方按照國(guó)家?規(guī)定，對(duì)房?屋質(zhì)量問題?實(shí)行保修(?土建工程保?修一年，水?電保修半年?，暖氣保修?一個(gè)采暖期?)。七、?違約責(zé)任?1.本合同?生效后，如?乙方違約，?乙方已繳定?金不退;如?甲方違約，?則應(yīng)雙倍退?還定金。?2.甲方如?不能按期交?付乙方所購(gòu)?房屋時(shí)(除?人力不可抗?拒原因外)?，每逾期一?天，甲方向?乙方償付承?擔(dān)應(yīng)交房屋?售價(jià)萬(wàn)分之?一的罰金。?甲方通過努?力交付房屋?，乙方又同?意提前接管?時(shí)，以同等?條件由乙方?付給甲方作?為獎(jiǎng)勵(lì)。?八、乙方需?要___電?話，由甲方?解決，費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。九、乙?方對(duì)所購(gòu)房?屋享有所有?權(quán)，但必須?遵守國(guó)家有?關(guān)房屋管理?規(guī)定及度假?村管理辦法?。十、甲?乙雙方如在?執(zhí)行本合同?過程中發(fā)生?爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)首?先通過友好?協(xié)商解決;?如雙方不能?達(dá)成一致意?見時(shí)，應(yīng)提?交___進(jìn)?行仲裁。?十一、本合?同一式九份?，正本兩份?，雙方各執(zhí)?一份;副本?六份，雙方?各執(zhí)三份。?正副兩本具?有同等法律?約束力。?十二、本合?同經(jīng)雙方簽?字蓋章并公?證后生效。?本合同未盡?事宜由雙方?另行協(xié)商。?十三、本?合同附件?1.房屋平?面位置及占?用土地范圍?圖2.度?假村別墅暫?行管理方法?甲方：