第5頁共5頁住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議(二)甲方?（物業(yè)管理?單位）：聯(lián)?系電話：?乙方（裝修?人）：聯(lián)系?電話：丙?方（裝修施?工單位）：?聯(lián)系電話：?為了規(guī)范?小區(qū)住宅室?內(nèi)裝飾裝修?（以下簡稱?裝修）活動?及管理行為?，維護(hù)小區(qū)?正常秩序和?公共利益，?根據(jù)國家《?物業(yè)管理條?例》、建設(shè)?部《住宅室?內(nèi)裝飾裝修?管理辦法》?等相關(guān)法規(guī)?，對本小區(qū)?棟房裝修管?理服務(wù)事宜?，達(dá)成本協(xié)?議。一、?裝修項目或?方案（可加?附頁）1?、；2、?；3、；?4、。?二、裝修期?限裝修期?限為年月日?至年月日。?如超期裝修?，乙方應(yīng)與?甲方續(xù)簽住?宅室內(nèi)裝飾?裝修管理協(xié)?議。三、?裝修禁止行?為1、破?壞或擅自改?動建筑主體?和承重結(jié)構(gòu)?；2、擅?自增加樓面?荷載；3?、在承重墻?上穿洞或擴(kuò)?大承重墻上?原有的門窗?尺寸，拆除?連接陽臺的?墻體；4?、將廳、房?、陽臺改為?衛(wèi)生間、廚?房間，將雨?水管用于排?放生活污水?；5、破?壞衛(wèi)生間、?廚房的地面?防水層；?6、違法搭?建建筑物、?構(gòu)筑物；?7、破壞或?擅自改變住?宅外觀，擅?自在非承重?墻上開門窗?；8、擅?自改動、接?駁燃?xì)夤艿?設(shè)施和公共?管線；9?、占用、損?壞或者擅自?變動物業(yè)共?有部位、共?有設(shè)施設(shè)備?；10、?其他影響建?筑結(jié)構(gòu)和使?用安全的行?為。四、?裝修管理規(guī)?定1、裝?修施工人員?進(jìn)入小區(qū)需?佩帶《裝修?出入證》，?并接受甲方?人員的查驗(yàn)?。乙方向甲?方申領(lǐng)裝修?施工人員《?裝修出入證?》個，交納?押金元/個?共元。2?、裝修施工?人員一般不?允許在裝修?住宅室內(nèi)內(nèi)?住宿，如需?留人看守施?工現(xiàn)場，乙?方應(yīng)向甲方?申報登記。?3、裝修?施工作業(yè)應(yīng)?當(dāng)遵守消防?規(guī)定，作業(yè)?現(xiàn)場至少配?備___個?滅火器。?4、施工時?間為每天8?:-12:?、14:-?18:，其?余時段禁止?施工。5?、裝修施工?期間，丙方?須對各種管?道口采取保?護(hù)措施，避?免雜物進(jìn)入?管道造成堵?塞。6、?甲方在履行?管理職責(zé)時?有權(quán)采取下?列措施，乙?方及丙方不?得拒絕或阻?礙：（1?）要求乙方?或丙方提供?有關(guān)資料；?（2）進(jìn)?入裝修現(xiàn)場?進(jìn)行檢查；?（3）制?止違規(guī)裝修?行為，要求?停工或整改?；（4）?向政府有關(guān)?部門報告；?（5）采?取措施；?（6）；?（7）。?五、室外設(shè)?施及防盜門?窗的___?規(guī)定1、?室外各種設(shè)?施如空調(diào)、?太陽能熱水?器等，應(yīng)當(dāng)?___在建?筑設(shè)計預(yù)定?的位置，尺?寸不得超出?設(shè)計要求。?如原設(shè)計未?預(yù)定位置，?則按照甲方?指定的統(tǒng)一?位置進(jìn)行規(guī)?范合理__?_?？照{(diào)機(jī)?冷凝水應(yīng)當(dāng)?接入管道內(nèi)?，不得滴漏?。2、室?外防盜門窗?應(yīng)按規(guī)定_?__，不得?違反有關(guān)法?規(guī)。3、?。六、裝?修材料與裝?修垃圾的存?放、清運(yùn)與?處置1、?裝修材料應(yīng)?存放于裝修?住宅室內(nèi)內(nèi)?，不得堆放?在公共部位?或公共場所?，因裝卸需?要暫時堆放?的應(yīng)盡快清?理；不及時?清理的，經(jīng)?甲方通知后?，乙方或丙?方仍未做出?適當(dāng)安排的?，甲方有權(quán)?進(jìn)行處置，?處置費(fèi)用可?從乙方的裝?修保證金中?扣除。2?、裝修垃圾?清運(yùn)采用下?列第種方式?：（1）?自行清運(yùn)。?乙方或丙方?必須于每天?18:前清?運(yùn)堆放在指?定地點(diǎn)的裝?修垃圾；未?按時進(jìn)行清?運(yùn)的，甲方?將代其進(jìn)行?清運(yùn)，清運(yùn)?費(fèi)用按元/?車（不足一?車按一車計?）從裝修保?證金中扣除?。（2）?委托甲方清?運(yùn)。乙方或?丙方應(yīng)在需?清運(yùn)垃圾前?一天通知甲?方，并將裝?修垃圾用包?裝物裝載或?捆扎后放在?指定地點(diǎn)；?乙方或丙方?須向甲方繳?交裝修垃圾?清運(yùn)費(fèi)元/?車，不足_?__車按_?__車計。?3、。?七、裝修保?證金及管理?服務(wù)費(fèi)用?1、本協(xié)議?一經(jīng)簽訂，?乙方即按下?列標(biāo)準(zhǔn)向甲?方交納裝修?保證金：?【】住宅物?業(yè)每戶元；?【】非住?宅物業(yè)每戶?元。2、?裝修工程完?畢后，經(jīng)甲?方檢查確認(rèn)?無違章裝修?、無損害公?共利益及其?他業(yè)主利益?行為的，甲?方在驗(yàn)收后?天（不得超?過___天?）內(nèi)將裝修?保證金退還?乙方。3?、乙方按約?定向甲方支?付裝修服務(wù)?費(fèi)元。4?、。八、?其他約定?1、因裝修?造成共用部?位、共用設(shè)?施設(shè)備損壞?、共用管道?堵塞、滲漏?等，乙方應(yīng)?當(dāng)立即__?_修復(fù)；造?成經(jīng)濟(jì)損失?的，乙方應(yīng)?與受損人協(xié)?商進(jìn)行合理?賠償。協(xié)商?不成的，可?申請仲裁或?者提起訴訟?。屬于丙方?責(zé)任的，乙?方可向丙方?追償。2?、。3、?。4、。?甲方（蓋?章）：乙方?：負(fù)責(zé)人?（簽名）：?裝修人（簽?名）：年?月日年月日?丙方（蓋?章）：負(fù)?責(zé)人（簽名?）：年月日?附件1?、本協(xié)議文?本為示范文?本，也可作?為簽約使用?文本。適用?于物業(yè)管理?單位受理住?宅室內(nèi)裝飾?裝修申報登?記時，與裝?修人（指業(yè)?主或物業(yè)使?用人）簽訂?。使用之前?，雙方應(yīng)當(dāng)?仔細(xì)閱讀協(xié)?議示范文本?的內(nèi)容，對?本示范文本?條款或?qū)I(yè)?用詞理解不?一致的，以?國家、省、?市的法律、?法規(guī)、文件?、規(guī)范為準(zhǔn)?，也可向珠?海市建設(shè)局?、珠海市物?業(yè)管理處咨?詢。

2?、為體現(xiàn)協(xié)?議雙方自愿?、協(xié)商一致?的原則，雙?方當(dāng)事人可?以對本示范?文本的內(nèi)容?進(jìn)行選擇、?填寫、修改?、增補(bǔ)或刪?減。協(xié)議簽?訂生效后，?未被修改