第10頁(yè)共10頁(yè)個(gè)人門面房屋租賃合同范本根據(jù)?《___合?同法》及相?關(guān)法律法規(guī)?的規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?的基礎(chǔ)上，?經(jīng)協(xié)商一致?，訂立本合?同。第一?條房屋坐落?地址甲方?出租的商鋪?坐落地址位?于西區(qū)經(jīng)適?房的二棟一?樓2、__?_號(hào)門店號(hào)?，門店面積?約___平?方米左右。?第二條租?賃期限及用?途1、租?期年,自_?__年元月?___日起?至___年?___月_?__日止。?租賃期滿，?合同自然終?止。2、?乙方向甲方?承諾，租賃?該房屋僅作?為公司辦公?用房使用。?3、租賃?期滿，甲方?有權(quán)收回出?租房屋，乙?方應(yīng)如期交?還。如甲方?仍繼續(xù)出租?房屋，承租?方享有優(yōu)先?權(quán)。但必須?在租賃期滿?___個(gè)月?前書面通知?甲方，重新?簽訂租賃合?同。但租金?參考當(dāng)時(shí)的?周圍門市租?金漲幅作適?當(dāng)調(diào)整。?第三條租金?及支付方式?1、該房?屋每月租金?為___元?(大寫佰拾?元整)。年?租金總額為?___元(?大寫仟佰拾?元整)。租?金第一年不?變，第二年?租金按上一?年度租金增?加___%?計(jì)算租金.?2、房屋?租金支付方?式:合同簽?字生效之日?起，一次_?__清全年?租金。如續(xù)?租，次年租?金在已交租?金期滿三個(gè)?月前一次_?__清，依?此類推。?3、乙方必?須按照約定?向甲方繳納?租金。如拖?欠租金，從?約定交款日?第___天?開始以每天?按所欠租金?___%向?乙方加收滯?納金。拖欠?房租___?天以上繳納?的，屬拖欠?方違約，甲?方有權(quán)收回?房屋。4?、合同簽字?生效后，乙?方向甲方交?納保證金貳?仟元整，合?同終止無違?約一次性退?還乙方。?第四條租賃?期間各項(xiàng)費(fèi)?用的繳納?1、物業(yè)管?理費(fèi)、水電?費(fèi):由乙方?自行繳納(?水表表底數(shù)?為度，電表?底數(shù)為度，?此度數(shù)以后?的費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，直?至合同期滿?)。2、?租賃期間，?由于乙方導(dǎo)?致租賃房屋?的質(zhì)量或房?屋的內(nèi)部設(shè)?施損毀(包?括門、窗、?水、電、空?調(diào)等)，維?修費(fèi)由乙方?負(fù)責(zé)。3?、使用該房?屋產(chǎn)生的其?它各項(xiàng)費(fèi)用?均由乙方繳?納，(其中?包括___?電話、寬帶?、有線電視?等設(shè)備的費(fèi)?用)。第?五條合同的?變更、解除?與終止1?、如果甲方?將房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給第?三方時(shí)，必?須事先書面?向甲方申請(qǐng)?并征得甲方?的同意。合?同方可繼續(xù)?有效。第?六條房屋修?繕與使用?1、出租方?將房屋交給?承租方后，?乙方的裝修?裝飾及修繕?，出租方概?不負(fù)責(zé)。如?乙方不再使?用甲方的門?市，乙方不?得破壞已裝?修部分和房?屋。2、?乙方應(yīng)合理?使用其所承?租的房屋及?其附屬設(shè)施?。如因使用?不當(dāng)造成房?屋及設(shè)施損?壞的，乙方?應(yīng)立即負(fù)責(zé)?修復(fù)或經(jīng)濟(jì)?賠償。3?、乙方如裝?修或設(shè)置對(duì)?房屋結(jié)構(gòu)有?影響的設(shè)備?，均須事先?征得甲方的?同意后方可?施工。租賃?期滿后或因?乙方責(zé)任導(dǎo)?致退租的，?除雙方另有?約定外，依?附于房屋的?裝修及設(shè)備?歸甲方所有?。如果乙方?拆走，乙方?必須負(fù)責(zé)恢?復(fù)工程實(shí)際?發(fā)生的一切?費(fèi)用。第?七條房屋交?付及收回的?驗(yàn)收1、?甲方應(yīng)保證?租賃房屋本?身及附屬設(shè)?施、設(shè)備處?于能夠正常?使用狀態(tài)。?2、乙方?應(yīng)于房屋租?賃期滿后，?將承租房屋?及附屬設(shè)施?、設(shè)備交還?甲方。3?、乙方交還?甲方房屋應(yīng)?當(dāng)保持房屋?及設(shè)施、設(shè)?備的完好狀?態(tài)，不得影?響房屋的正?常使用。對(duì)?未經(jīng)同意留?存的物品，?甲方有權(quán)處?置。第八?條甲方違約?責(zé)任處理規(guī)?定1、甲?方違反本合?同約定，提?前收回房屋?的，應(yīng)當(dāng)向?乙方支付違?約金___?元，若支付?的違約金不?足彌補(bǔ)乙方?損失的，甲?方還應(yīng)該承?擔(dān)賠償責(zé)任?。2、甲?方因房屋權(quán)?屬瑕疵或非?法出租房屋?而導(dǎo)致本合?同無效時(shí)，?甲方應(yīng)賠償?乙方損失。?第九條乙?方違約責(zé)任?乙方有下?列行為之一?的，甲方有?權(quán)終止合同?，收回該房?屋，并向甲?方支付違約?金___元?。若支付的?違約金不足?彌補(bǔ)甲方損?失的，乙方?還應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償直至到彌?補(bǔ)全部損失?為止。(?1)未經(jīng)甲?方書面同意?，將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借給?他人使用的?;(2)?未經(jīng)甲方書?面同意，拆?改變動(dòng)損壞?房屋或房屋?結(jié)構(gòu)的;?(3)改變?本合同規(guī)定?的租賃用途?存放危險(xiǎn)物?品或利用該?房屋進(jìn)行違?法活動(dòng)的;?(4)損?壞房屋，在?甲方提出的?合理期限內(nèi)?仍未修復(fù)的?;(5)?在約定的交?租金時(shí)間無?故不交,并?推遲___?天以上的。?(6)未?經(jīng)甲方同意?，乙方擅自?退租或者乙?方裝修損害?房屋的，保?證金和所剩?租金不退抵?違約金。?第十條免責(zé)?條件1、?因不可抗力?原因致使本?合同不能繼?續(xù)履行或造?成的損失，?甲、乙雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。2、?因國(guó)家政策?需要拆除或?改造已租賃?的房屋，使?甲、乙雙方?造成損失的?，互不承擔(dān)?責(zé)任。3?、因上述原?因而終止合?同的，租金?按照實(shí)際使?用時(shí)間計(jì)算?，不足整月?的按天數(shù)計(jì)?算，多退少?補(bǔ)。4、?不可抗力系?指“不能預(yù)?見、不能避?免并不能克?服的客觀情?況”。(如?地震、臺(tái)風(fēng)?等)第十?一條爭(zhēng)議的?解決方式?本合同在履?行中如發(fā)生?爭(zhēng)議，雙方?應(yīng)友好協(xié)商?解決，協(xié)商?不成時(shí)，任?何一方均可?以向人民法?院起訴。?第十二條本?合同如有未?盡事宜，按?《合同法》?的有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)甲、乙?雙方共同協(xié)?商，作出補(bǔ)?充規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與本?合同具有同?等效力。?本合同共頁(yè)?，1式__?_份，甲、?乙雙方各執(zhí)?___份，?均有同等法?律效力。?出租方(蓋?章):承租?方(蓋章)?:法定代?表人(簽字?):法定代?表人(簽字?):聯(lián)系?電話:聯(lián)系?電話:_?__號(hào)碼:?___號(hào)碼?:年月日?簽約地點(diǎn):?個(gè)人門面房屋租賃合同范本（二）?出租方(以?下簡(jiǎn)稱甲方?)承租方(?以下簡(jiǎn)稱乙?方)姓名?:姓名:?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商，甲方?同意將岳陽(yáng)?市岳紡蓋一?市場(chǎng)40#?門面及緊靠?40#門面?左則的10?9#房間出?租給乙方經(jīng)?營(yíng)，根據(jù)《?___合同?法》及有關(guān)?規(guī)定，為明?確甲方與乙?方的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，雙?方在自愿、?平等、等價(jià)?有償?shù)脑瓌t?下經(jīng)過充分?協(xié)商，定立?本合同。?第一條租賃?內(nèi)容一、?甲方將位于?岳陽(yáng)市岳紡?蓋一市場(chǎng)的?40#門面?租賃給乙方?。40#門?面合法產(chǎn)權(quán)?為蓋一市場(chǎng)?所有，甲方?已經(jīng)從蓋一?市場(chǎng)買下了?40#門面?___年到?___年的?合法經(jīng)營(yíng)權(quán)?。二、甲?方同意乙方?所租房屋作?為經(jīng)營(yíng)用，?其經(jīng)營(yíng)范圍?由乙方自己?決定。第?二條租賃期?限三、租?賃期五年，?自___年?___月_?__日起至?___年_?__月__?_日止。?第三條租金?和租金交納?形式四、?40#門面?的租金為每?月壹仟肆佰?伍拾圓整(?1450.?00)，1?90#門面?的租金為每?年壹千圓整?(1000?.00)。?乙方每年的?___月_?__號(hào)到_?__月__?_號(hào)期間向?甲方繳納一?年的租金壹?萬(wàn)柒仟肆佰?圓(174?00.00?)，乙方每?年底向蓋一?市場(chǎng)繳納1?90#門面?的租金壹千?圓(100?0.00)?。五、乙?方在簽訂合?同時(shí)付給甲?方伍千圓(?5000.?00)人民?幣做為合同?履行保證金?。六、乙?方交付的履?行保證金甲?方在合同到?期后應(yīng)全額?交還乙方。?七、乙方?向甲方支付?的租金用可?采用銀行轉(zhuǎn)?帳、支票、?匯票或現(xiàn)金?等方式。?第四條雙方?的權(quán)利和義?務(wù)八、甲?方允許乙方?因經(jīng)營(yíng)需要?對(duì)房屋進(jìn)行?裝修和必要?的改造。?九、甲方保?證室內(nèi)原有?的電線、電?纜滿足乙方?正常營(yíng)業(yè)使?用。十、?在合同期內(nèi)?，甲方不得?再在蓋一市?場(chǎng)其他門面?進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)，如有，?視為單方終?止合同違約?行為。十?一、乙方在?國(guó)家法律、?法規(guī)、政策?允許的范圍?內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)?，遵守國(guó)家?法律法規(guī)，?遵守蓋一市?場(chǎng)各項(xiàng)規(guī)章?制度。十?二、甲方承?諾給乙方無?償使用的設(shè)?備(設(shè)備清?單及設(shè)備狀?態(tài)見附件)?，乙方在合?同期內(nèi)可以?使用，乙方?也可以不使?用，代為甲?方保存。由?于甲方設(shè)備?自身所具有?的特性，設(shè)?備隨時(shí)間會(huì)?老化，合同?期滿后，乙?方交付給甲?方時(shí)，乙方?不承擔(dān)相關(guān)?折舊費(fèi)用。?第五條續(xù)?租十三、?在本合同期?滿后，乙方?在同等條件?下(租金、?押金等)有?優(yōu)先續(xù)租權(quán)?。十四、?乙方如需續(xù)?租，應(yīng)在租?期屆滿前半?年向甲方提?出，并簽訂?新租賃合同?。十五、?甲方和乙方?中任何一方?法定代表人?變更、企業(yè)?遷址、合并?，不影響本?合同繼續(xù)履?行。變更、?合并后的一?方即成為本?合同當(dāng)然執(zhí)?行人，并承?擔(dān)本合同的?內(nèi)容之權(quán)利?和義務(wù)。?第六條違約?十六、乙?方應(yīng)在合同?規(guī)定期間內(nèi)?交付甲方房?租，如未交?付，每滯納?一天甲方扣?除乙方保證?金的___?%做為滯納?金，如__?_月未交清?，甲方有權(quán)?收回門面并?終止合同。?十七、合?同期滿后，?甲方可以重?新確定租金?和押金標(biāo)準(zhǔn)?。在合同有?效期內(nèi)未經(jīng)?乙方同意，?甲方單方面?提高租金，?乙方有權(quán)拒?絕支付超額?租金。十?八、甲、乙?雙方簽訂的?房屋租賃合?同，乙方已?交納保證金?后，甲方未?能按期完好?如數(shù)向乙方?移交出租房?屋及設(shè)備，?屬于甲方違?約。甲方每?天按年租金?的___%?向乙方支付?延期違約金?。十九、?任何一方單?方面取消、?中斷合同，?應(yīng)提前半年?通知對(duì)方，?未經(jīng)雙方同?意不得終止?合同。二?十、任何一?方單方面強(qiáng)?行終止合同?需賠償對(duì)方?合同租賃期?租金總額。?第八條其?它二十一?、本合同的?某項(xiàng)條款需?要變更時(shí)，?必須用書面?方式進(jìn)行確?定，雙方訂?立補(bǔ)充協(xié)議?，接到函件?方在二十天?內(nèi)書面答復(fù)?對(duì)方，在二?十天內(nèi)得不?到答復(fù)視同?同意，最后?達(dá)成補(bǔ)充協(xié)?議。二十?二、雙方各?自辦理財(cái)產(chǎn)?保險(xiǎn)，互不?承擔(dān)任何形?式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)?任。二十?三、乙方營(yíng)?業(yè)范圍可根?據(jù)需要可自?行調(diào)整。?二十四、本?合同在履行?中發(fā)生爭(zhēng)議?，由甲、乙?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?成時(shí)，甲、?乙雙方同意?由岳陽(yáng)__?_仲裁。(?甲、乙雙方?不在本合同?中約定仲裁?機(jī)構(gòu)，事后?又沒有達(dá)成?書面仲裁協(xié)?議的，可向?人民法院起?訴。)二?十五、本合?同連同附件?共4頁(yè)，一?式兩份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，均?具有同等效?力。甲方?簽字(蓋章?)乙方簽?字(蓋章)?合同簽訂?日期個(gè)人門面房屋租賃合同范本（三）出租方?(甲方):?承租方(?乙方):?根據(jù)《__?_合同法》?及有關(guān)法律?法規(guī)，甲、?乙雙方在“?平等、自愿?、互利”的?基礎(chǔ)上，就?甲方將其合?法擁有的門?面出租給乙?方使用，乙?方承租使用?甲方房屋事?宜訂立本合?同。一、?租賃期限?1、甲方將?位于郵政局?對(duì)面農(nóng)家飯?莊旁邊過道?的第一間門?面租給乙方?使用。2?、租賃期為?壹年，從_?__年__?_月___?日起至__?_年___?月___日?止。3、?租賃期間，?乙方未經(jīng)甲?方同意，不?得將房屋租?給第三方，?或改變用途?。租期屆滿?或解除合同?時(shí)，乙方需?按時(shí)歸還房?屋給甲方，?乙方如要求?續(xù)租，在同?等條件下乙?方享有優(yōu)先?權(quán)，但必須?在租賃期滿?___個(gè)月?之前告知甲?方，經(jīng)甲方?同意后，重?新簽訂租賃?合同。二?、租金、押?金及支付方?式1、該?門面房年租?金總額為人?民幣壹萬(wàn)壹?仟伍元整，?押金為壹仟?元整。2?、房屋租金?支付方式:?乙方以現(xiàn)金?形式給甲方?支付租金和?押金，簽定?合同之時(shí)乙?方一次性付?清所有費(fèi)用?。3、乙?方向甲方交?付的壹仟元?押金不計(jì)利?息，合同期?滿時(shí)甲方退?還給乙方。?三、乙方?必須按時(shí)交?付租金和押?金，如有拖?欠，按拖欠?額每日收取?___%的?違約金。?四、承租期?內(nèi)乙方在不?改變和影響?房屋整體結(jié)?構(gòu)的前提下?，可進(jìn)行裝?修裝飾;期?滿不續(xù)租，?其裝修材料?由乙方自行?處理，若拆?除，其費(fèi)用?由乙方自理?并恢復(fù)原貌?。五、合?同期內(nèi)，水?、電費(fèi)按月?按表由乙方?自行到相關(guān)?部門繳納，?同時(shí)乙方應(yīng)?自覺遵守相?關(guān)部門的管?理規(guī)定，如?有違反，按?相關(guān)部門的?管理辦法處?理。水、電?設(shè)施出現(xiàn)問?題，甲方可?協(xié)調(diào)解決，?其一切費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。六、租?賃期間乙方?應(yīng)愛護(hù)好所?有的設(shè)施(?含水、電、?門、窗和下?水道)及周?圍環(huán)境，如?有損壞由乙?方承擔(dān)責(zé)任?。房屋主體?如因不可抗?拒的自然災(zāi)?害導(dǎo)致毀損?，本合同則?自然終止。?七、租賃?期間，甲乙?雙方均不得?借故解除合?同，如甲方?因改建、擴(kuò)?建、出售要?收回房屋，?必須提前_?__個(gè)月書?面通知乙方?，并取得乙?方同意;如?乙方需退還?也必須提前?___個(gè)月?書面通知甲?方，并取得?甲方同意，?如甲方違約?，除退還押?金外另賠償?違約金壹萬(wàn)?元;如乙方?違約則不