第4頁共4頁南京租房合同范本出?租方(以下?簡稱甲方)?：姓名：?___號：?;承租方?(以下簡稱?乙方)：?姓名：__?_號：;?甲、乙雙方?通過商議，?對房屋租賃?事宜達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條、甲?方房屋地址?(以下簡稱?該房屋)：?該房屋坐落?于市路小區(qū)?號樓單元樓?房。第二?條、房屋用?途：該房屋?用途為租賃?住房，除雙?方另有約定?外，乙方不?得任意改變?房屋用途。?第三條、?租賃期限：?租賃期限自?年月日至年?月日止。?第四條、房?屋租金：該?房屋月租金?為(人民幣?)元整(￥?元)。第?五條、付款?方式：乙方?按(半年)?支付租金給?甲方，乙方?應(yīng)在合同簽?訂之日一次?性向甲方支?付上半年的?租金費(fèi)用，?在年月日之?前一次性向?甲方支付下?半年租金費(fèi)?用，如超過?付款時間甲?方有權(quán)對房?屋另行出租?，并由乙方?承擔(dān)因此對?甲方造成的?經(jīng)濟(jì)損失。?第六條、?養(yǎng)護(hù)責(zé)任：?1、乙方?在租賃期內(nèi)?不得私自對?房屋進(jìn)行整?改，若確實?有需要必須?提前征求甲?方同意后才?能進(jìn)行整改?，否則由乙?方承擔(dān)因此?造成的一切?責(zé)任和損失?。2、乙?方在房屋使?用過程當(dāng)中?應(yīng)愛護(hù)房屋?中的所有設(shè)?備及墻面和?地面，保持?墻面的整潔?。因乙方管?理使用不善?造成房屋及?其相關(guān)設(shè)備?的損失和維?修費(fèi)用，由?乙方承擔(dān)責(zé)?任并賠償損?失。第七?條、關(guān)于房?屋租賃期間?的有關(guān)費(fèi)用?：在房屋?租賃期間，?以下費(fèi)用由?乙方支付：?1、水、?電費(fèi);2?、天然氣費(fèi)?;3、供?暖費(fèi);4?、物業(yè)管理?費(fèi);5、?有線收視費(fèi)?第八條、?房屋押金?甲、乙雙方?自本合同簽?訂之日起，?由乙方支付?甲方￥元為?押金。第?九條、租賃?期滿：1?、租賃期滿?后，如乙方?要求繼續(xù)租?賃，甲方則?優(yōu)先同意繼?續(xù)租賃，如?遇房價調(diào)整?，甲方有權(quán)?對房屋租金?進(jìn)行適當(dāng)?shù)?調(diào)整，若乙?方不同意，?甲方有權(quán)與?乙方終止繼?續(xù)租賃;?2、租賃期?限內(nèi)，如乙?方明確表示?不租的，應(yīng)?在租賃期提?前一個月告?知甲方，在?租賃期滿后?由甲方對房?屋進(jìn)行驗收?，如乙方未?對房屋造成?任何損壞，?甲方應(yīng)退還?乙方已支付?的押金;如?果乙方在使?用期內(nèi)對房?屋內(nèi)的設(shè)備?和墻面、地?面造成損壞?的，甲方有?權(quán)用乙方支?付的押金首?先對房屋損?壞部門進(jìn)行?修繕，若修?繕費(fèi)用超出?押金金額，?乙方必須在?修繕結(jié)束后?三個自然日?內(nèi)向甲方支?付超出的修?繕費(fèi)，如因?修繕時間影?響房屋的再?次出租，由?乙方按期限?內(nèi)的租賃價?格承擔(dān)期間?的租金。?第十條、違?約責(zé)任租?賃期間雙方?必須信守合?同，任何一?方違反本合?同的規(guī)定，?按年度須向?對方交納一?個月租金作?為違約金。?第十一條?、其他約定?1、甲方?為乙方提供?物品如下：?櫥柜、燃?氣灶、油煙?機(jī)、房間內(nèi)?燈飾、衛(wèi)生?間坐便、洗?漱柜、淋浴?頭、燃?xì)鉄?水器、鑰匙?5把。乙方?應(yīng)妥善使用?，若損壞照?價賠償。?第十二條、?本合同自甲?、乙雙方簽?字之日起生?效，一式貳?份，甲、乙?雙方各執(zhí)壹?份，具有同?等效力。本?合同未盡事?項，由甲、?乙雙方另行?議定，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)議?與本合同不?一致的，以?補(bǔ)充協(xié)議為?準(zhǔn),均遵照?___有關(guān)?法律、法規(guī)?和政策執(zhí)行?。(此頁?無正文)?甲方(簽字?)：年月日?乙方(簽章?)：年月日?南京租房合同范本（二）出租方?：(以下簡?稱甲方)_?__承租?方：(以下?簡稱乙方)?___甲?、乙雙方就?房屋租賃事?宜，達(dá)成如?下協(xié)議：?一、甲方將?位于___?市___街?道___小?區(qū)__號樓?___號的?房屋出租給?乙方居住使?用，租賃期?限自___?年___月?___日至?___年_?__月__?_日，計_?_個月。?二、本房屋?月租金為人?民幣___?元，按月/?季度/年結(jié)?算。每月_?__月初/?每季___?季初/每年?___年初?__日內(nèi)，?乙方向甲方?支付___?全月/季/?年租金。?三、乙方租?賃期間，水?費(fèi)、電費(fèi)、?取暖費(fèi)、燃?氣費(fèi)、電話?費(fèi)、物業(yè)費(fèi)?以及其它由?乙方居住而?產(chǎn)生的費(fèi)用?由乙方負(fù)擔(dān)?。租賃結(jié)束?時，乙方須?交清欠費(fèi)。?四、乙方?同意預(yù)交元?作為保證金?，合同終止?時，當(dāng)作房?租沖抵。?五、房屋租?賃期為，從?__年__?月__日至?__年__?月__日。?在此期間，?任何一方要?求終止合同?，須提前三?個月通知對?方，并償付?對方總租金?___的違?約金;如果?甲方轉(zhuǎn)讓該?房屋，乙方?有優(yōu)先購買?權(quán)。六、?因租用該房?屋所發(fā)生的?除土地費(fèi)、?大修費(fèi)以外?的其它費(fèi)用?，由乙方承?擔(dān)。七、?在承租期間?，未經(jīng)甲方?同意，乙方?無權(quán)轉(zhuǎn)租或?轉(zhuǎn)借該房屋?;不得改變?房屋結(jié)構(gòu)及?其用途，由?于乙方人為?原因造成該?房屋及其配?套設(shè)施損壞?的，由乙方?承擔(dān)賠償責(zé)?任。八、?甲方保證該?房屋無產(chǎn)權(quán)?糾紛;乙方?因經(jīng)營需要?，要求甲方?提供房屋產(chǎn)?權(quán)證明或其?它有關(guān)證明?材料的，甲?方應(yīng)予以協(xié)?助。九、?就本合同發(fā)?生糾紛，雙?方協(xié)商解決?，協(xié)商不成?，任何一方?均有權(quán)向_?__開發(fā)區(qū)?人民法院提?起訴訟，請