第5頁共5頁小區(qū)房屋租賃合同范本(二)出?租方(甲方?):___?，男/女，?___號碼?___承?租方(乙方?):___?，男/女，?___號碼?___根?據(jù)《___?合同法》及?其他相關(guān)法?律、法規(guī)規(guī)?定，甲乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就下列?房屋的租賃?達(dá)成如下協(xié)?議:第一?條:房屋基?本情況甲?方將自有的?坐落在__?_市___?街道___?小區(qū)___?棟___號?的房屋出租?給乙方使用?。第二條?:租賃期限?租賃期共?___個月?，甲方從_?__年__?_月___?日起將出租?房屋交付乙?方使用，至?___年_?__月__?_日收回。?第三條:?租金本房?屋月租金為?人民幣__?_元，按月?/季度/年?結(jié)算。每月?月初/每季?季初/每年?初___日?內(nèi)，乙方向?甲方支付全?月/季/年?租金。第?四條:交付?房租期限?乙方應(yīng)于本?合同生效之?日起__日?內(nèi)，將該房?屋交付給甲?方。第五?條:房屋租?賃期間相關(guān)?費用說明?乙方租賃期?間，水、電?、取暖、燃?氣、電話、?物業(yè)以及其?它由乙方居?住而產(chǎn)生的?費用由乙方?負(fù)擔(dān)。租賃?結(jié)束時，乙?方須交清欠?費。第六?條:房屋維?護養(yǎng)護責(zé)任?租賃期間?，乙方不得?隨意損壞房?屋設(shè)施，如?需裝修或改?造，需先征?得甲方同意?，并承擔(dān)裝?修改造費用?。租賃結(jié)束?時，乙方須?將房屋設(shè)施?恢復(fù)原狀。?第七條:?租賃期滿?租賃期滿后?，如乙方要?求繼續(xù)租賃?，則須提前?__個月向?甲方提出，?甲方收到乙?方要求后_?_天內(nèi)答復(fù)?。如同意繼?續(xù)租賃，則?續(xù)簽租賃合?同。同等條?件下，乙方?享有優(yōu)先租?賃的權(quán)利。?第八條:?提前終止合?同在房屋?租賃期間，?任何一方提?出終止合同?，需提前_?__月書面?通知對方，?經(jīng)雙方協(xié)商?后簽訂終止?合同書，在?終止合同書?簽訂前，本?合同仍有效?。受不可?抗力因素影?響，甲方必?須終止合同?時，一般應(yīng)?提前___?個月書面通?知乙方。乙?方的經(jīng)濟損?失甲方不予?補償。第?九條:違約?責(zé)任在房?屋租賃期間?，任何一方?違反本合同?的規(guī)定，依?據(jù)事實輕重?，按年度須?向?qū)Ψ浇患{?年度租金的?___%作?為違約金。?乙方逾期未?交付租金的?，每逾期一?日，甲方有?權(quán)按月租金?的___%?向乙方加收?滯納金。?第十條:本?合同頁數(shù)，?一式___?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，均具有?同等效力。?甲方:乙?方:年月?日小區(qū)房屋租賃合同范本(二)（二）出?租方:__?_，以下簡?稱甲方。?承租方:_?__，以下?簡稱乙方。?根據(jù)《_?__合同法?》及有關(guān)規(guī)?定，為明確?甲、乙雙方?的權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，簽訂本合?同。第一?條甲方將自?有的坐落在?__市__?街__巷_?_號___?(小區(qū))_?_棟__單?元__樓_?_號的房屋?__間(套?)，建筑面?積__平方?米、使用面?積__平方?米，類型_?_出租給乙?方作__使?用。裝修及?設(shè)備情況:?___。?第二條租賃?期限租賃?期共__個?月，甲方從?__年__?月__日起?將出租房屋?交付乙方使?用，至__?年__月_?_日收回。?乙方有下?列情形之一?的，甲方可?以終止合同?，收回房屋?:1.擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租、分租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借?、聯(lián)營、入?股或與他人?調(diào)劑交換的?;2.利?用承租房屋?進行非法活?動，損害公?共利益的;?3.拖欠?租金_個月?或空置_月?的。合同?期滿后，如?甲方仍繼續(xù)?出租房屋的?，乙方擁有?優(yōu)先承租權(quán)?。租賃合?同因期滿而?終止時，如?乙方確實無?法找到房屋?，可與甲方?協(xié)商酌情延?長租賃期限?。第三條?租金、交納?期限和交納?方式甲乙?雙方議定月?租金__元?，交納方式?為__支付?，計人們幣?(大寫)_?__元(元?)。由乙方?在__年_?_月__日?交納給甲方?。先付后用?。以后每個?__月付款?一次，應(yīng)在?付款期末前?__天支付?。第四條?租賃期間的?房屋修繕?甲方對出租?房屋及其設(shè)?備應(yīng)定期檢?查，及時修?繕，做到不?漏、不淹、?三通(戶內(nèi)?上水、下水?、照明電)?和門窗好，?以保障乙方?安全正常使?用。乙方應(yīng)?當(dāng)積極配合?。第五條?租賃雙方的?變更1.?如甲方按法?定手續(xù)程序?將房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給第?三方時，在?無約定的情?況下，本合?同對新的房?產(chǎn)所有者繼?續(xù)有效;?2.乙方需?要與第三人?互換用房時?，應(yīng)事先征?得甲方同意?，甲方應(yīng)當(dāng)?支持乙方的?合理要求。?第六條乙?方必須遵守?當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)?域內(nèi)的各項?規(guī)章制度。?按時交納水?、電氣、收?視、電話、?衛(wèi)生及物管?等費用。乙?方的民事糾?紛均自行負(fù)?責(zé)。水、電?、氣底數(shù)各?是:水__?噸，電__?度，氣__?方。第七?條甲方收乙?方押金__?元，乙方退?房時，結(jié)清?水、電、氣?費，交還鑰?匙后，由甲?方退還乙方?押金__元?。第八條?違約責(zé)任?1.甲方未?按本合同第?一、二條的?約定向乙方?交付符合要?求的房屋，?負(fù)責(zé)賠償_?_元。2?.租賃雙方?如有一方未?履行第四條?約定的有關(guān)?條款的，違?約方負(fù)責(zé)賠?償對方__?元。3.?乙方逾期交?付租金，除?仍應(yīng)補交欠?租外，并按?租金的__?%，以天數(shù)?計算向甲方?交付違約金?。4.乙?方擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)給?他人使用，?甲方有權(quán)責(zé)?令停止轉(zhuǎn)讓?行為，終止?租賃合同。?同時按約定?租金的__?%，以天數(shù)?計算由乙方?向甲方支付?違約金。?5.本合同?期滿時，乙?方未經(jīng)甲方?同意，繼續(xù)?使用承租房?屋，按約定?租金的__?%，以天數(shù)?計算向甲方?支付違約金?后，甲方仍?有終止合同?的申訴權(quán)。?第九條免?責(zé)條款1?.房屋如因?不可抗拒的?原因?qū)е聯(lián)p?毀或造成乙?方損失的，?甲乙雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。2.因?市政建設(shè)需?要拆除或改?造已租賃的?房屋，使甲?乙雙方造成?損失，互不?承擔(dān)責(zé)任。?因上述原?因而終止合?同的，租金?按實際使用?時間計算，?多退少補。?第十條爭?議解決的方?式本合同?在履行中如?發(fā)生爭議，?雙方應(yīng)協(xié)商?解決;協(xié)商?不成時，任?何一方均可?向房屋租賃?管理機關(guān)申?請調(diào)解，調(diào)?解無效時，?可向經(jīng)濟合?同___申?請仲裁，也?可向人民法?院起訴。?第十一條其?他約定事宜?1.__?_。2.