第16頁(yè)共16頁(yè)官方房屋買賣合同格式合同編號(hào)?：___?出賣人：_?__住所?：___?郵編：__?_營(yíng)業(yè)執(zhí)?照號(hào)碼：_?__資格?證書號(hào)碼：?___法?定代表人：?___聯(lián)?系電話：_?__委托?代理人：_?__聯(lián)系?電話：__?_買受人?：___?國(guó)籍：__?_性別：?___出?生年月日：?___住?所（址）_?__郵編?：___?證件名稱：?___號(hào)?碼：___?聯(lián)系電話?：___?委托/法定?代理人：_?__住所?（址）__?_聯(lián)系電?話：___?根據(jù)《_?__合同法?》、《__?_城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，買?受人和出賣?人在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上就買賣商?品房達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條項(xiàng)目?建設(shè)依據(jù)?1、出賣人?以【出讓】?【轉(zhuǎn)讓】【?劃撥】方式?取得座落于?___地塊?的國(guó)有土地?使用權(quán)。?2、該地塊?【國(guó)有土地?使用證號(hào)】?【城鎮(zhèn)建設(shè)?用地批準(zhǔn)書?號(hào)】為：_?__，土地?使用權(quán)面積?為：___?，買受人購(gòu)?買的商品房?（以下簡(jiǎn)稱?該商品房）?所在土地用?途為：__?_，土地使?用年限自_?__年__?_月___?日至___?年___月?___日止?。3、出?賣人經(jīng)批準(zhǔn)?，在上述地?塊上建設(shè)的?商品房【地?名核準(zhǔn)名稱?】【暫定名?】為：__?_，建設(shè)工?程規(guī)劃許可?證號(hào)為：_?__，建筑?工程施工許?可證號(hào)為：?___，建?設(shè)工程施工?合同約定的?開工日期為?：___，?建設(shè)工程施?工合同約定?的竣工日期?為：___?.第二條?商品房情況?該商品房?銷售許可證?號(hào)：___?.商品房?座落：__?_區(qū)___?縣___路?、道、街。?設(shè)計(jì)用途?___；建?筑結(jié)構(gòu)__?_；建筑層?數(shù)為___?層。建筑?面積___?平方米，其?中：套內(nèi)建?筑面積__?_平方米，?公共部位分?攤建筑面積?___平方?米。商品?房平面圖見?附件一，商?品房抵押、?租賃等情況?見附件二。?第三條計(jì)?價(jià)方式與價(jià)?款出賣人?與買受人約?定按下述第?___種方?式計(jì)算該商?品房?jī)r(jià)款：?1、按建?筑面積計(jì)算?，該商品房?單位為（_?__幣）每?平方米__?_元，總金?額（___?幣）___?元。2、?按套內(nèi)建筑?面積計(jì)算，?該商品房單?價(jià)為（__?_幣）每平?方米___?元，總金額?（___幣?）___元?整。3、?按套（單元?）計(jì)算，該?商品房總價(jià)?款為（__?_幣）__?_元整。?4、___?.第四條?付款方式及?期限買受?人采取下列?第___種?方式付款。?1、一次?性付款，自?簽約日起_?__日內(nèi)付?全部?jī)r(jià)款_?__元。（?小寫：__?_萬元）?2、分期付?款。（1?）第一次付?款自簽約日?起___日?內(nèi)付全部?jī)r(jià)?款的___?%；___?幣_(tái)__元?。（小寫：?___元）?（2）第?二次付款自?簽約日起_?__日內(nèi)付?全部?jī)r(jià)款的?___%；?___幣_(tái)?__元。（?小寫：__?_元）（?3）其余部?分在移交房?屋前一天付?清___%?；___幣?___元。?（小寫：_?__元）?3、貸款方?式付款。買?受人可以首?期支付購(gòu)房?總價(jià)款的_?__%，其?余價(jià)款可以?向___銀?行或住房公?積金管理機(jī)?構(gòu)借款支付?。4、其?他方式__?_.第五?條房產(chǎn)交付?1、房產(chǎn)?實(shí)物狀況、?權(quán)利狀況，?符合有關(guān)規(guī)?定和雙方約?定的，方可?交付；不符?合有關(guān)規(guī)定?和雙方約定?的，不得交?付。2、?出賣人須于?___前，?將該房產(chǎn)及?相關(guān)證明交?付買受人。?如遇不可抗?力，雙方約?定處理方式?：___.?3、上述?相關(guān)證明包?括：___?.第六條?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登?記及其他相?關(guān)設(shè)施登記?1、協(xié)議?訂立后，買?賣雙方應(yīng)在?___日內(nèi)?，到房屋所?有權(quán)登記機(jī)?關(guān)辦理房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?登記手續(xù)。?2、按照?有關(guān)規(guī)定，?其他相關(guān)設(shè)?施應(yīng)辦理登?記的，應(yīng)在?規(guī)定期限內(nèi)?辦理。3?、如因一方?原因造成另?一方未能及?時(shí)辦理房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?登記、其他?相關(guān)設(shè)施登?記造成損失?的，應(yīng)依法?承擔(dān)違約責(zé)?任。第七?條出賣人逾?期交付商品?房的處理?除遇不可抗?力外，出賣?人如未按本?合同約定日?期交付商品?房，逾期在?___日內(nèi)?的，買受人?有權(quán)向出賣?人追究已付?款利息，利?息自合同約?定出賣人應(yīng)?支付商品房?之日次日起?至實(shí)際交付?商品房之日?止，按銀行?同期貸款利?率計(jì)算。如?超過上述約?定期限的，?買受人有權(quán)?按照下述的?第___種?約定，追究?出賣人違約?責(zé)任：1?、合同繼續(xù)?履行。出賣?人應(yīng)支付買?受人已付款?利息，利息?自合同約定?出賣人應(yīng)交?付商品房之?日次日起至?實(shí)際交付商?品房之日止?，按銀行同?期貸款利率?計(jì)算。此外?，出賣人還?應(yīng)每日按商?品房?jī)r(jià)款的?___‰向?買受人支付?違約金。?2、解除合?同。出賣人?應(yīng)退還買受?人已付款、?支付已付款?利息，利息?自合同約定?出賣人應(yīng)交?付商品房之?日次日起至?出賣人退還?買受人已付?款之日止，?按銀行同期?貸款利率計(jì)?算。此外，?出賣人還應(yīng)?每日按商品?房?jī)r(jià)款的_?__‰向買?受人支付違?約金。買受?人的實(shí)際損?失超過出賣?人支付的違?約金時(shí)，出?賣人還應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)任?。3、_?__.第?八條買受人?逾期付款的?處理買受?人如未按本?合同約定的?日期付款，?逾期在__?_日內(nèi)的，?出賣人有權(quán)?追究買受人?逾期付款及?其利息，利?息自合同約?定買受人應(yīng)?付款之日次?日起至實(shí)際?付款之日止?，按銀行同?期貸款利率?計(jì)算。如超?過上述約定?期限的，出?賣人有權(quán)按?照下述的第?___種約?定，追究買?受人違約責(zé)?任：1、?合同繼續(xù)履?行。買受人?應(yīng)支付逾期?付款及其利?息，利息自?合同約定買?受人應(yīng)付款?之日次日起?至實(shí)際付款?之日止，按?銀行同期貸?款利率計(jì)算?。此外，買?受人還應(yīng)每?日按商品房?價(jià)款的__?_‰向出賣?人支付違約?金。2、?解除合同。?買受人應(yīng)每?日按商品房?價(jià)款的__?_‰向出賣?人支付違約?金。3、?___.?第九條面積?確認(rèn)及面積?差異處理。?（一）根?據(jù)當(dāng)事人選?擇的計(jì)價(jià)方?式，本條規(guī)?定以___?（建筑面積?/套內(nèi)建筑?面積）（本?條款中均簡(jiǎn)?稱面積）為?依據(jù)進(jìn)行面?積確認(rèn)及面?積差異處理?。（二）?當(dāng)事人選擇?按套計(jì)價(jià)的?，不適用本?條約定。?（三）合同?約定面積與?產(chǎn)權(quán)登記面?積有差異的?，以產(chǎn)權(quán)登?記面積為準(zhǔn)?。（四）?商品房交付?后，產(chǎn)權(quán)登?記面積與合?同約定面積?發(fā)生差異，?雙方同意按?第___種?方式進(jìn)行處?理：1、?雙方自行約?定：___?.2、雙?方同意按以?下原則處理?：（1）?面積誤差比?絕對(duì)值在_?__%以內(nèi)?（含___?%）的，據(jù)?實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)?款；（2?）面積誤差?比絕對(duì)值超?出___%?時(shí)，買受人?有權(quán)退房。?（五）買?受人退房的?，出賣人在?買受人提出?退房之日起?___天內(nèi)?將買受人已?付款退還給?買受人，并?按___利?率付給利息?。（六）?買受人不退?房的，產(chǎn)權(quán)?登記面積大?于合同約定?面積時(shí)，面?積誤差比在?___%以?內(nèi)（含__?_%）部分?的房?jī)r(jià)款由?買受人補(bǔ)足?；超出__?_%部分的?房?jī)r(jià)款由出?賣人承擔(dān)，?產(chǎn)權(quán)歸買受?人。產(chǎn)權(quán)登?記面積小于?合同登記面?積時(shí)，面積?誤差比絕對(duì)?值在___?%以內(nèi)（含?___%）?部分的房?jī)r(jià)?款由出賣人?返還買受人?；絕對(duì)值超?出___%?部分的房?jī)r(jià)?款由出賣人?雙倍返還買?受人。產(chǎn)?權(quán)登記面積?-合同約定?面積面積?誤差比=—?—____?__%合?同約定面積?（七）因?設(shè)計(jì)變更造?成面積差異?，雙方不解?除合同的，?應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)?充協(xié)議。?第十條出賣?人關(guān)于房屋?產(chǎn)權(quán)狀況的?承諾出賣?人保證銷售?的商品房沒?有產(chǎn)權(quán)糾紛?和債權(quán)債務(wù)?糾紛。因出?賣人原因，?造成該商品?房不能辦理?產(chǎn)權(quán)登記或?發(fā)生債權(quán)債?務(wù)糾紛的，?由出賣人承?擔(dān)全部責(zé)任?。若出售的?商品房設(shè)有?他項(xiàng)權(quán)利的?，出賣人應(yīng)?當(dāng)在出售前?征得他項(xiàng)權(quán)?人的書面同?意，并以書?面形式公示?和明確告知?買受人。?第十一條出?賣人關(guān)于裝?飾、設(shè)備標(biāo)?準(zhǔn)承諾的違?約責(zé)任出?賣人交付使?用的商品房?的裝飾、設(shè)?備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符?合雙方約定?（附件三）?的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)?不到約定標(biāo)?準(zhǔn)的，買受?人有權(quán)要求?出賣人按照?下述第__?_種方式處?理：1、?出賣人賠償?雙倍的裝飾?、設(shè)備差價(jià)?。2、_?__3、?___第?十二條出賣?人關(guān)于基礎(chǔ)?設(shè)施、公共?配套建筑正?常運(yùn)行的承?諾本項(xiàng)目?物業(yè)管理用?房為___?㎡，位于_?__幢__?_單元__?_房號(hào)__?_，軸線范?圍___.?出賣人承?諾與該商品?房直接關(guān)聯(lián)?的下列基礎(chǔ)?設(shè)施、公共?配套建筑按?以下日期達(dá)?到使用條件?：1、于?___年_?__月__?_日前通水?；2、于?___年_?__月__?_日前通電?；3、于?___年_?__月__?_日前通氣?；4、_?__；5?、___.?如果在規(guī)?定日期內(nèi)未?達(dá)到使用條?件，雙方同?意按以__?_式處理：?1、__?_2、_?__第十?三條風(fēng)險(xiǎn)責(zé)?任的轉(zhuǎn)移?該商品房的?風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自?交付之日起?由出賣人轉(zhuǎn)?移給買受人?。如買受人?未按約定的?日期辦理該?房屋的驗(yàn)收?交接手續(xù)，?出賣人應(yīng)當(dāng)?發(fā)出書面催?告書一次。?買受人未按?催告書規(guī)定?的日期辦理?該房屋的驗(yàn)?收交接手續(xù)?的，則自催?告書約定的?驗(yàn)收交接日?之第二日起?該房屋的風(fēng)?險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)移?由買受人承?擔(dān)。第十?四條保修責(zé)?任自買受?人實(shí)際接收?該商品房之?日起，出賣?人對(duì)該商品?房的下列部?位和設(shè)施承?擔(dān)建筑施工?質(zhì)量保修責(zé)?任，保修期?內(nèi)的保修費(fèi)?用由出賣人?承擔(dān)：1?、墻面，保?修___月?；2、地?面，保修_?__月；?3、頂棚，?保修___?月；4、?門窗，保修?___月；?5、上水?，保修__?_月；6?、下水，保?修___月?；7、暖?氣，保修_?__月；?8、煤氣，?保修___?月；9、?電路，保修?___月；?10、_?__，保修?___月。?保修期內(nèi)?，因不可抗?力的因素，?或其他非出?賣人原因造?成的損壞，?出賣人無須?承擔(dān)責(zé)任，?但可協(xié)助維?修，維修費(fèi)?用由買受人?承擔(dān)。第?十五條質(zhì)量?爭(zhēng)議的處理?買受人對(duì)?該商品房提?出有重大質(zhì)?量問題，買?賣雙方產(chǎn)生?爭(zhēng)議時(shí)，以?___出具?的書面工程?質(zhì)量評(píng)定意?見作出處理?爭(zhēng)議的依據(jù)?。第十六?條雙方可以?就下列事項(xiàng)?約定1、?該商品房所?在樓宇的屋?面使用權(quán)。?2、該商?品房所在樓?宇的外墻面?使用權(quán)。?3、___?.第十七?條房屋的用?途1、買?受人的房屋?僅作___?使用，買受?人使用期間?不得擅自改?變?cè)撋唐贩?的建筑主體?結(jié)構(gòu)、承重?結(jié)構(gòu)和用途?。除本合同?及其附件另?有規(guī)定者外?，買受人在?使用期間有?權(quán)與其他權(quán)?利人共同享?用與該商品?房有關(guān)聯(lián)的?公共部位和?設(shè)施，并按?占地和公共?部位與公用?房屋分?jǐn)偯?積承擔(dān)義務(wù)?。2、出?賣人不得擅?自改變與該?商品房有關(guān)?聯(lián)的公共部?位和設(shè)施的?使用性質(zhì)。?第十八條?物業(yè)管理?該商品房移?交后，買受?人承諾遵守?小區(qū)（樓宇?）管理委員?會(huì)選聘的物?業(yè)管理公司?制定的物業(yè)?管理規(guī)定；?在小區(qū)（樓?宇）管理委?員會(huì)未選定?物業(yè)管理機(jī)?構(gòu)之前，出?賣人指定_?__公司負(fù)?責(zé)物業(yè)管理?，買受人遵?守負(fù)責(zé)物業(yè)?管理的公司?制定的物業(yè)?管理規(guī)定。?第十九條?聲明及保證?出賣人：?1、出賣?人有權(quán)簽署?并有能力履?行本合同。?2、出賣?人簽署和履?行本合同所?需的一切手?續(xù)（___?）均已辦妥?并合法有效?。3、在?簽署本合同?時(shí)，任何法?院、仲裁機(jī)?構(gòu)、行政機(jī)?關(guān)或監(jiān)管機(jī)?構(gòu)均未作出?任何足以對(duì)?出賣人履行?本合同產(chǎn)生?重大不利影?響的判決、?裁定、裁決?或具體行政?行為。4?、出賣人為?簽署本合同?所需的內(nèi)部?授權(quán)程序均?已完成，本?合同的簽署?人是出賣人?法定代表人?或授權(quán)代表?人。本合同?生效后即對(duì)?合同雙方具?有法律約束?力。買受?人：1、?買受人有權(quán)?簽署并有能?力履行本合?同。2、?買受人簽署?和履行本合?同所需的一?切手續(xù)（_?__）均已?辦妥并合法?有效。3?、在簽署本?合同時(shí)，任?何法院、仲?裁機(jī)構(gòu)、行?政機(jī)關(guān)或監(jiān)?管機(jī)構(gòu)均未?作出任何足?以對(duì)買受人?履行本合同?產(chǎn)生重大不?利影響的判?決、裁定、?裁決或具體?行政行為。?4、買受?人為簽署本?合同所需的?內(nèi)部授權(quán)程?序均已完成?，本合同的?簽署人是買?受人法定代?表人或授權(quán)?代表人。本?合同生效后?即對(duì)合同雙?方具有法律?約束力。?第二十條保?密買賣雙?方保證對(duì)在?討論、簽訂?、執(zhí)行本協(xié)?議過程中所?獲悉的屬于?對(duì)方的且無?法自公開渠?道獲得的文?件及資料（?包括商業(yè)_?__、公司?計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)?活動(dòng)、財(cái)務(wù)?信息、技術(shù)?信息、經(jīng)營(yíng)?信息及其他?商業(yè)___?）予以保密?。未經(jīng)該資?料和文件的?原提供方同?意，另一方?不得向任何?第三方泄露?該商業(yè)__?_的全部或?部分內(nèi)容。?但法律、法?規(guī)另有規(guī)定?或雙方另有?約定的除外?。保密期限?為___年?。第二十?一條通知?1、根據(jù)本?合同需要一?方向另一方?發(fā)出的全部?通知以及雙?方的文件往?來及與本合?同__通知?和要求等，?必須用書面?形式，可采?用___（?書信、傳真?、電報(bào)、當(dāng)?面送交等）?方式傳遞。?以上方式無?法送達(dá)的，?方可采取公?告送達(dá)的方?式。2、?各方通訊地?址如下：_?__.3?、一方變更?通知或通訊?地址，應(yīng)自?變更之日起?___日內(nèi)?，以書面形?式通知對(duì)方?；否則，由?未通知方承?擔(dān)由此而引?起的相關(guān)責(zé)?任。第二?十二條合同?的變更本?合同履行期?間，發(fā)生特?殊情況時(shí)，?買賣任何一?方需變更本?合同的，要?求變更一方?應(yīng)及時(shí)書面?通知對(duì)方，?征得對(duì)方同?意后，雙方?在規(guī)定的時(shí)?限內(nèi)（書面?通知發(fā)出_?__天內(nèi)）?簽訂書面變?更協(xié)議，該?協(xié)議將成為?合同不可分?割的部分。?未經(jīng)雙方簽?署書面文件?，任何一方?無權(quán)變更本?合同，否則?，由此造成?對(duì)方的經(jīng)濟(jì)?損失，由責(zé)?任方承擔(dān)。?第二十三?條合同的轉(zhuǎn)?讓除合同?中另有規(guī)定?外或經(jīng)雙方?協(xié)商同意外?，本合同所?規(guī)定雙方的?任何權(quán)利和?義務(wù)，任何?一方在未經(jīng)?征得另一方?書面同意之?前，不得轉(zhuǎn)?讓給第三者?。任何轉(zhuǎn)讓?，未經(jīng)另一?方書面明確?同意，均屬?無效。第?二十四條爭(zhēng)?議的處理?1、本合同?受___法?律管轄并按?其進(jìn)行解釋?。2、本?合同在履行?過程中發(fā)生?的爭(zhēng)議，由?雙方當(dāng)事人?協(xié)商解決，?也可由有關(guān)?部門調(diào)解；?協(xié)商或調(diào)解?不成的，按?下列第__?_種方式解?決：（1?）提交__?_仲裁；?（2）依法?向人民法院?起訴。第?二十五條不?可抗力1?、如果本合?同任何一方?因受不可抗?力事件影響?而未能履行?其在本合同?下的全部或?部分義務(wù)，?該義務(wù)的履?行在不可抗?力事件妨礙?其履行期間?應(yīng)予中止。?2、聲稱?受到不可抗?力事件影響?的一方應(yīng)盡?可能在最短?的時(shí)間內(nèi)通?過書面形式?將不可抗力?事件的發(fā)生?通知另一方?，并在該不?可抗力事件?發(fā)生后__?_日內(nèi)向另?一方提供關(guān)?于此種不可?抗力事件及?其持續(xù)時(shí)間?的適當(dāng)證據(jù)?及合同不能?履行或者需?要延期履行?的書面資料?。聲稱不可?抗力事件導(dǎo)?致其對(duì)本合?同的履行在?客觀上成為?不可能或不?實(shí)際的一方?，有責(zé)任盡?一切合理的?努力消除或?減輕此等不?可抗力事件?的影響。?3、不可抗?力事件發(fā)生?時(shí)，雙方應(yīng)?立即通過友?好協(xié)商決定?如何執(zhí)行本?合同。不可?抗力事件或?其影響終止?或消除后，?雙方須立即?恢復(fù)履行各?自在本合同?項(xiàng)下的各項(xiàng)?義務(wù)。如不?可抗力及其?影響無法終?止或消除而?致使合同任?何一方喪失?繼續(xù)履行合?同的能力，?則雙方可協(xié)?商解除合同?或暫時(shí)延遲?合同的履行?，且遭遇不?可抗力一方?無須為此承?擔(dān)責(zé)任。當(dāng)?事人遲延履?行后發(fā)生不?可抗力的，?不能免除責(zé)?任。4、?本合同所稱?“不可抗力?”是指受影?響一方不能?合理控制的?，無法預(yù)料?或即使可預(yù)?料到也不可?避免且無法?克服，并于?本合同簽訂?日之后出現(xiàn)?的，使該方?對(duì)本合同全?部或部分的?履行在客觀?上成為不可?能或不實(shí)際?的任何事件?。此等事件?包括但不限?于自然災(zāi)害?如水災(zāi)、火?災(zāi)、旱災(zāi)、?臺(tái)風(fēng)、地震?，以及社會(huì)?事件如戰(zhàn)爭(zhēng)?（不論曾否?宣戰(zhàn)）__?_、罷工，?政府行為或?法律規(guī)定等?。第二十?六條合同的?解釋本合?同未盡事宜?或條款內(nèi)容?不明確，合?同雙方當(dāng)事?人可以根據(jù)?本合同的原?則、合同的?目的、交易?習(xí)慣及關(guān)聯(lián)?條款的內(nèi)容?，按照通常?理解對(duì)本合?同作出合理?解釋。該解?釋具有約束?力，除非解?釋與法律或?本合同相抵?觸。第二?十七條補(bǔ)充?與附件本?合同未盡事?宜，依照有?關(guān)法律、法?規(guī)執(zhí)行，法?律、法規(guī)未?作規(guī)定的，?買賣雙方可?以達(dá)成書面?補(bǔ)充合同。?本合同的附?件和補(bǔ)充合?同均為本合?同不可分割?的組成部分?，與本合同?具有同等的?法律效力。?第二十八?條合同的效?力1、本?合同自雙方?或雙方法定?代表人或其?授權(quán)代表人?簽字并加蓋?單位公章或?合同專用章?之日起生效?。2、本?協(xié)議一式_?__份，出?賣人、買受?人各___?份，具有同?等法律效力?。3、本?合同的附件?和補(bǔ)充合同?均為本合同?不可分割的?組成部分，?與本合同具?有同等的法?律效力。?出賣人（蓋?章）___?買受人（蓋?章）___?法定代表?人（簽字）?___法定?代表人（簽?字）___?委托代理?人（簽字）?___委托?代理人（簽?字）___?簽訂地點(diǎn)?：___簽?訂地點(diǎn)：_?____?_年___?月___日?___年_?__月__?_日附件?一：商品房?平面圖（略?）附件二?：商品房抵?押、租賃等?情況（略）?附件三：?商品房裝飾?、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)?（略）官方房屋買賣合同格式（二）賣方?（以下簡(jiǎn)稱?甲方）姓?名：__（?___號(hào)碼?）地址：?聯(lián)系電話：?共有人：?姓名：__?（___號(hào)?碼）地址?：聯(lián)系電話?：買方（?以下簡(jiǎn)稱乙?方）姓名?：（___?號(hào)碼）地?址：聯(lián)系電?話：第一?條房屋的基?本情況：?甲方房屋坐?落于；位于?第__層戶?，房屋結(jié)構(gòu)?為__，房?產(chǎn)證登記面?積___平?方米，地下?室一間，面?積平方，房?屋權(quán)屬證書?號(hào)為.第?二條價(jià)格：?以房產(chǎn)證?登記面積為?依據(jù)，每平?米元，該房?屋售價(jià)總金?額為萬元整?，大寫：.?第三條付?款方式：?乙方于本合?同簽訂之日?向甲方支付?定金__元?整，大寫：?，日內(nèi)交付?萬元（大寫?），余款元?（大寫）在?房屋過戶手?續(xù)辦理完畢?之日支付。?第四條房?屋交付期限?：甲方應(yīng)?于本合同簽?訂之日起日?內(nèi)，將該房?屋交付乙方?。第五條?乙方逾期付?款的違約責(zé)?任：乙方?如未按本合?同第三條規(guī)?定的時(shí)間付?款，甲方對(duì)?乙方的逾期?應(yīng)付款有權(quán)?追究違約責(zé)?任。自本合?同規(guī)定的應(yīng)?付款限期之?第二天起至?實(shí)際付款之?日止