2023年包工包料裝修合同范本發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

身份證號：住所：

聯(lián)系電話：手機號：

承包方(以下簡稱乙方)：

身份證號：住所：

聯(lián)系電話：手機號：

依照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝修的特點，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1、工程地點：__________________________

2、承包方式：__________________________

3、工程期限：工程期限_________天，開工日期：_______年______月______日，竣工日期：_______年_______月_______日。

4、合同價款：本合同工程造價為(人民幣：___________________元(金額大寫：_________________________________元整)

二、甲方工作

1、開工三日前為乙方入場施工制造條件，以不影響施工為原則。

2、無償供應(yīng)施工期間的水源、電源。

3、參加工程質(zhì)量施工進度的監(jiān)視，參與工程材料驗收、隱藏工程驗收及竣工驗收。

三、乙方工作

1、施工中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作標(biāo)準(zhǔn)、防火規(guī)定、施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完本錢合同工程。

2、不得擾民及污染環(huán)境等裝飾裝修活動。

3、因進展裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方擔(dān)當(dāng)修理和損失賠償責(zé)任。

4、保證居室內(nèi)上、水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。完工后清掃施工現(xiàn)場，清運垃圾由乙方負(fù)責(zé)。

5、乙方必需保證施工質(zhì)量，發(fā)生施工質(zhì)量問題，乙方應(yīng)準(zhǔn)時予以改正。如竣工驗收時如發(fā)覺質(zhì)量問題，乙方應(yīng)馬上予以改正，在未到達甲方的整改要求前甲方有權(quán)拒付人工費。

6、乙方應(yīng)加強對現(xiàn)場施工人員防火防盜安全教育，施工人員不得在施工現(xiàn)場違法亂紀(jì)，一旦發(fā)生問題，后果自負(fù)。施工和保修期間乙方工程施工人員所發(fā)生的全部民事、刑事責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。

四、材料購置

乙方購置材料時，應(yīng)按甲方指定品牌購置，否則甲方有權(quán)要求更換。甲方指定材料品牌如下：菲斯特水管、鴿牌電線、得億管件、秋葉源弱電線(網(wǎng)線、閉路線)、宏漆膩子膠水、勞亞爾防水涂料等，其他未指明品牌的材料應(yīng)符合環(huán)保要求，有品質(zhì)保證。

蹲便器不能選購三無產(chǎn)品，釉面光滑，易于擦洗，帶沉水彎，能防臭。

水龍頭、淋浴龍頭應(yīng)是不銹鋼材質(zhì)。

燈具為吸頂燈座，燈泡為節(jié)能燈。

五、工期延誤

1、對因以下緣由造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期可順延：工程量變化;不行抗力;甲方同意工期順延的其他狀況。

2、因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不順延;因乙方緣由造成工程質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方擔(dān)當(dāng)，工期不順延。

3、因乙方緣由造成工期延誤，每延誤一天，按總工程款的3‰賠償甲方損失。

六、工程驗收和保修

1、在施工過程中分以下階段對工程質(zhì)量進展聯(lián)合驗收：

(1)材料驗收;

(2)隱藏工程驗收;

(3)竣工驗收。

2、工程竣工后，乙方通知甲方驗收。

3、雙方進展竣工驗收前，乙方負(fù)責(zé)愛護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。

4、本工程自竣工驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為三年。保修期內(nèi)如發(fā)覺有嚴(yán)峻變形或修復(fù)后影響整體美觀的乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)更換責(zé)任。

七、工程款支付方式

合同簽字生效后，甲方按以下表中的商定向乙方支付工程款：

表一支付工程款的比率及金額

八、爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商或向消費者協(xié)會申請調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成時，向工程所在地人民法院起訴，請人民法院裁決。

九、勞動力治理

1、未經(jīng)甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜。

2、乙方應(yīng)辦理并支付相關(guān)費用。

3、未經(jīng)甲方同意，任何狀況下乙方不得停工或怠工。

十、施工機具

1、乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行擔(dān)當(dāng)工具修理費。

2、因工具所產(chǎn)生的易耗品(如鉆頭、鋸片等)由乙方擔(dān)當(dāng)。

十一、裝修要求

A、裝修要求

電路(強電、弱電)：暗裝，網(wǎng)絡(luò)、電視進入每個房間。

水路：暗裝。

墻面處理：

1、裂縫必需做貼布處理;

2、叁遍膩子，一面底漆、兩面涂料。

3、墻面每刷遍漆都需要戶主驗收一下。

地磚

1、對原基層進展處理。

2、水泥沙子界面劑粘貼。瓷磚磨邊碰角。

3、線條平坦、劃一，全部陰陽角都要靠角尺，磚縫細(xì)小，地磚空鼓率不超過5%，否則必需返工。

防水：廚衛(wèi)涂兩次防水涂料，衛(wèi)生間墻面防水涂料應(yīng)刷1.8米高。

B、裝修內(nèi)容

1、客廳：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

2、主臥：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________

3、次臥：________________________________________________________________________________________________________________________________________________

4、廚房：________________________________________________________________________________________________________________________________________________

5、餐廳：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________

5、衛(wèi)生間：_____________________________________________________________________________________________________________________________________________

6、_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

十三、其他商定事項

1、工程中非甲方意愿增加工程或?qū)僭O(shè)計計算失誤或有意漏項的不增加工程款。

2、施工期間甲方認(rèn)為乙方施工人員因工藝水平、工作態(tài)度、品行等緣由，不能勝任本項裝飾工作時，有權(quán)要求乙方更換施工人員。

3、保修期間甲方通知施工方需要修理的，施工方必需在24小時內(nèi)到達現(xiàn)場，假如由于乙方施工或供應(yīng)的材料質(zhì)量問題而導(dǎo)致報修，在甲方報修以后48小時內(nèi)仍未能提出解決方案的，甲方可自行解決，并且甲方支出的全部費用均由乙方擔(dān)當(dāng)。如在保修期內(nèi)，因工程質(zhì)量問題引發(fā)涉及水、電、燃?xì)獾任＜叭松戆踩蚱渌敭a(chǎn)安全的事故，甲方可以先行處理，并由乙方事后支付甲方所花費的全部合理費用。保修期內(nèi)如發(fā)覺有嚴(yán)峻變形或修復(fù)后影響整體美觀的乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)更換責(zé)任。

十四、附則

1、本合同一式兩份，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

3、雙方可以書面形式對本合同進展變更或補充，但變更或補充不合理地減輕或免除本合同規(guī)定應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任的，仍應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。

4、因不行歸責(zé)與雙方的緣由影響了合同履行或造成損失的，雙方應(yīng)本著公正原則協(xié)商解決。

5、本合同履行完畢后自動終止。

十五、附加條款

甲方：

簽約日期：

乙方：

簽約日期：

2023年包工包料裝修合同范本2

托付方(甲方)

承接方(乙方)

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方打算托付乙方進展居室裝修。為保證工程順當(dāng)進展，依據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址：____________.

2.居室規(guī)格：房型，總計施工面積平方米。

3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

4.托付方式：包工包料大包干交鑰匙工程。

5.開工日期：20___年___月___日，竣工日期20___年___月___日，工程總天數(shù)：______天。

其次條：工程價款

工程價款(金額大寫)，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。

第三條：質(zhì)量要求

1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。

2.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3.施工中，甲方如有特別施工工程或特別質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費用，應(yīng)另簽訂補充合同。

4.凡由甲方自行選購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

第四條：材料供給

1.乙方須嚴(yán)格根據(jù)國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標(biāo)價。甲方所供應(yīng)的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2.乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)制止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

3.甲方負(fù)責(zé)選購供給的材料、設(shè)備，應(yīng)當(dāng)是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供給到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期懲罰。按甲方供應(yīng)的材料合計金額的10%作為治理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第五條：付款方式

1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費的50%;當(dāng)工期進度過半(20xx年5月25日)，甲方即其次次付施工工費的40%.剩余10%尾招待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。(注：施工工費包括人工費)

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停頓施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。

第六條：工程工期

1.假如因乙方緣由而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。假如因甲方緣由而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方。

2.由甲方自行選擇的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方擔(dān)當(dāng)，由于乙方施工緣由造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方擔(dān)當(dāng)，工期不變。

3.在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以連續(xù)施工。

第七條：其他事項

1.甲方責(zé)任

1)必需供應(yīng)經(jīng)物業(yè)治理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方供應(yīng)房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進展現(xiàn)場交底。

2)二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或局部騰空房屋，去除影響施工的障礙物。對只能局部騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須實行必要的愛護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和擔(dān)當(dāng)費用。

2.乙方責(zé)任

1)指派一名工作人員為乙方代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

2)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條：違約責(zé)任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進展補償。

第九條：爭議解決

本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時，可以根據(jù)本合同商定向人民法院提起訴訟。

第十條：合同的變更和終止

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商全都后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

第十一條：合同生效

1.本合同雙方蓋章，簽字后生效。

2本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方(業(yè)主)乙方：

簽字：托付代理人簽字：

簽約日期：簽約日期：

2023年包工包料裝修合同范本3

發(fā)包方（甲方）：

承包方（乙方）：

合同編號：

北京市工商行政治理局監(jiān)制

XX年三月修訂

使用說明

1、本市行政區(qū)域內(nèi)的家庭居室裝飾裝修工程適用此合同文本。此版合同文本適用期至新版合同文本公布時止。

2、工程承包方（乙方），應(yīng)當(dāng)具備工商行政治理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，和建立行政主管部門核發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書。

3、甲、乙雙方當(dāng)事人直接簽訂此合同的，應(yīng)當(dāng)一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份；凡在本市各市場內(nèi)簽訂此合同的，應(yīng)當(dāng)一式三份（甲、乙雙方及市場主辦單位各執(zhí)一份）。

4、開工：雙方通過設(shè)計方案、首期工程款到位、工程技術(shù)交底等前期工作完成后，材料、施工人員到達施工現(xiàn)場開頭運作視為開工。

5、竣工：合同商定的工程內(nèi)容（含室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測）全部完成，經(jīng)承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方驗收合格視為竣工。

6、驗收合格：承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方在《工程竣工驗收單》上簽字蓋章或雖未辦理驗收手續(xù)但發(fā)包方已入住使用的，均視為驗收合格。

7、工期順延：是指非因乙方的責(zé)任導(dǎo)致工程進度受到影響后，工程期限予以相應(yīng)延展。在工期順延的狀況下，乙方不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

粘貼印花稅票處

北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款

發(fā)包方（以下簡稱甲方）：

托付代理人（姓名）：民族：

住宅：身份證號：

聯(lián)系電話：手機號：

承包方（以下簡稱乙方）：

營業(yè)執(zhí)照號：

住宅：

法定代表人：聯(lián)系電話：

托付代理人：聯(lián)系電話：

建筑資質(zhì)等級證書號：

本工程設(shè)計人：聯(lián)系電話：

施工隊負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：

2023年包工包料裝修合同范本4

甲方(業(yè)主)(全稱)：(以下簡稱甲方)，電話：;

乙方(施工方)(全稱)：(以下簡稱乙方)電話：;

甲方雇傭乙方裝修甲方位于:。

工程期限天，開工日期年月日，竣工日期年月日。

合同價款：本合同工程造價為(大寫)：(詳見附表：預(yù)算表)甲乙雙方應(yīng)共同遵守以下條款：

第一條施工預(yù)備：

1、乙方設(shè)計并供應(yīng)裝修圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份(詳見裝修效果圖

2、甲方托付乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份(詳見裝修施工圖圖紙)。

其次條乙方義務(wù)

1、施工期間，乙方將外屋鑰匙2把，交給承包人保管。工程竣工驗收后，乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)新鎖一把，由甲方、乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用;

2、甲方供應(yīng)施工期間的水源、電源;

3、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系;

3、乙方不拆動室內(nèi)承重構(gòu)造;

4、甲方有權(quán)利參加工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)視，并監(jiān)視材料進場、竣工驗收。

第三條裝修各工程及價格

1、水電安裝：

(1)水路：包括兩個衛(wèi)生間、廚房、客廳、燃?xì)夤苈返母脑旒鞍惭b由乙方負(fù)責(zé)。(冷、熱水的改裝)

(2)電路：包括四個臥房、兩個衛(wèi)生間、廚房、客廳、由甲方指定增設(shè)的.室內(nèi)開關(guān)、插座以及燈具的安裝。

(3)暖氣：包括四個臥房、兩個衛(wèi)生間、廚房、客廳的安裝。

價格：水、電、暖安裝費用總價為5090元整，人民幣：五千零九十元整(含人工費(沙子、水泥、地磚、墻磚上樓費)、沙子、水泥材料費以及建筑用管、建筑垃圾倒放費等)。

2、地面、墻面貼磚

(1)地面客廳、餐廳、兩個衛(wèi)生間、廚房、陽臺、過道及四個臥房，單價為元/平方米，人民幣：元整(含人工費、水泥砂漿、輔料,不含主材磚)

(2)墻面：兩個衛(wèi)生間、廚房、四個房間飄窗以及廚衛(wèi)門窗包封、所貼墻面直角對接處等，單價為元/平方米，人民幣：元整(含人工、水泥砂漿、輔料,不含主材磚)。

(3)踢腳線：餐廳、客廳、過道及臥房處等，單價為元/米，人民幣：元整(含人工、水泥砂漿、輔料,不含主材磚)。

(4)其他：貼磚所遇到水電管路等的接頭、底盒需要鉆洞、開槽時，不發(fā)生費用;(含人工、水泥砂漿、輔料,不含主材磚)。

3、臥房飄窗：主臥陽臺、會客室陽臺采納桑拿板、書房、兒童房采納人造石，共計為4000元;人民幣：四千元整(包人工費、桑拿板、人造石、奧松板、發(fā)泡膠、氣排釘、鋼排釘、白乳膠(漢剛)多樂士油漆、安裝費、材料費)。

4、客廳吊頂：共計為2500元;人民幣：兩千五佰元整(包人工費、沙子、石料、石膏板、輕鋼龍骨、泰山牌石膏板);

5、廊到吊頂：共計為20xx元;人民幣：兩千元整(包人工費、沙子、石料、石膏板、輕鋼龍骨、泰山牌石膏板、異性生態(tài)板);

6、陽臺吊頂：采納桑拿板，共計為1500元;人民幣：一千五佰元整(包人工費、沙子、石料、石膏板、輕鋼龍骨、泰山牌石膏板、異性生態(tài)板);

7、入門玄關(guān)吊頂、餐廳吊頂：共計為800元;人民幣：八佰元整(包人工費、沙子、石料、泰山牌石膏板、異性生態(tài)板);

8、兩個衛(wèi)生間吊頂、廚房吊頂：共計為20xx元;人民幣：兩千元整(包人工費、鋁扣板、鑫太藝、集成吊頂);

9、木工：書桌+書柜，共計為1500元;人民幣：一千伍佰元整(包人工費、奧松板、生態(tài)板);

10、木工：鞋柜，400元/平米，共計為1600元;人民幣：一千六佰元整(包人工費、奧松板、生態(tài)板);

11、木工：櫥柜、吊柜、貯存室櫥柜，櫥柜800元/延長米，吊柜500元/延長米，共計為4700元;人民幣：四千七佰元整(包人工費、櫥柜：鵬鴻生態(tài)板、吸塑門板/烤漆板、臺面英石，不包墻磚、地磚);

12、木工：炕床，為2800元/個;人民幣：兩千八佰元整(包人工費、生態(tài)板、柜體、炕面、1.5奧松板、炕圍、軟包);

13、木工：衣柜，共計為3000元;人民幣：三千元整(包人工費、宏源/新金秋生態(tài)板、烤漆/噴漆門板);

14、木工：酒柜，共計為1000元;人民幣：一千元整(包人工費、奧松板、生態(tài)板、扎墻噴漆);

15、木工：吧臺，共計為200元;人民幣：兩佰元整(包人工費、木材);

15、客廳埡口：共計為20xx元;人民幣：兩千元整(包人工費、奧松板、噴漆);

16、廚房埡口：共計為1000元;人民幣：一千元整(包人工費、奧松板、噴漆);

第四條

1、乙方自己預(yù)備專業(yè)工具和人員。乙方人員在裝修過程中，要遵守小區(qū)物業(yè)治理，不得占用甲方房屋生活、起居，并留意人身安全。假如因乙方自己的過失和錯誤，造成人身和財產(chǎn)的損失，由乙方自己擔(dān)當(dāng)。

2、裝修前，乙方事先確認(rèn)既有裝修設(shè)施的狀況;材料使用前

2023年包工包料裝修合同范本5

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

鑒于辦公樓裝修實際狀況的需要，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及建立部《建筑裝飾裝修治理規(guī)定》結(jié)合本工程詳細(xì)狀況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，現(xiàn)達成以下合同條款，雙方自覺遵守。

一、工程概況

1、工程名稱：****有限公司指揮部裝修工程

2、工程地點：

3、承包范圍：施工圖及預(yù)算書所涉及全部施工內(nèi)容

4、承包方式：包工包料

5、工期：90天，本工程自20xx年2月8日開工，于20xx年5月18日竣工。遇其他不行抗因素影響，工期須延。

6、工程質(zhì)量：優(yōu)良

7、合同價款(人民幣大寫)：暫定肆佰萬元整，實際合同金額以雙方簽字認(rèn)可的預(yù)算價格為準(zhǔn)。

二、材料確認(rèn)

1、本合同工程全部材料由乙方按施工圖要求統(tǒng)一選購安裝。

2、凡屬于乙方所供應(yīng)的材料因質(zhì)量問題(局部材料要經(jīng)安裝和使用后才能檢驗出質(zhì)量合格與否)導(dǎo)致某工程局部或全部發(fā)生連帶問題等，均由乙方擔(dān)當(dāng)后果責(zé)任。如需修理或重新裝修時，由乙方擔(dān)當(dāng)一切費用。

3、凡乙方供給材料、設(shè)施、用具等。乙方須按合同商定準(zhǔn)時選購并送交施工現(xiàn)場，搬運、裝卸費用等由乙方擔(dān)當(dāng)。

三、水電供給

本工程施工前，甲方須給乙方供應(yīng)房屋原始水電構(gòu)造詳圖，負(fù)責(zé)水電到位和擔(dān)當(dāng)施工所發(fā)生的水電費。鑒于裝修期間不能連續(xù)，故甲方必需保證水電暢通。

四、工程的增減及變更

1、工程施工中甲方需修改設(shè)計方案或增加工程工程，須提前三天與乙方聯(lián)系，經(jīng)雙方簽字認(rèn)可后，乙方則予以安排施工。

2、工程合同生效后，甲乙雙方均不得借故削減裝修工程，否則視為違約。

五、工程工程、單價確實定

1、本合同工程詳細(xì)裝修工程等均以雙方簽字確認(rèn)為準(zhǔn)，甲、乙雙方均不得擅自更改。

2、甲方要求變更增加工程費用經(jīng)雙方商榷另行計算。

六、付款方式及終結(jié)算

1、本合同生效當(dāng)日，甲方須支付材料訂貨款。

2、甲方需按合同商定撥付工程款，乙方開收款收據(jù)。

3、工程合同簽訂完畢甲方需按合同商定準(zhǔn)時撥付進度款，如不能按時撥付進度款乙方有權(quán)停工或順延工期。

4、乙方自主墊資150萬，完成工程進度70%前不得問甲方索要進度款。

5、工程款詳細(xì)支付日期：

七、工程驗收標(biāo)準(zhǔn)

本合同以甲、乙方確認(rèn)的施工圖紙、工藝標(biāo)準(zhǔn)以寧夏住房與城鄉(xiāng)建立廳頒發(fā)的《寧夏回族自治區(qū)公用設(shè)施裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》為準(zhǔn)。

八、工程驗收和交付

1、本工程完工驗收前3天由乙方口頭通知甲方，甲方須按時到場參與驗收，不得借故拖延，如完工后，甲方因故不能按商定驗收，時間超過十五日，則本工程視為合格，雙方不再驗收。

2、雙方驗收時，由甲方到場參與驗收。工程驗收合格、雙方須在工程驗收單上簽字認(rèn)可，并在十五日前結(jié)清余款。

2023年包工包料裝修合同范本6

托付方(甲方)：

承接方(乙方)：

工程工程：依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權(quán)益愛護法》、《中華人民共和國價格法》、建立部《家庭居室裝飾裝修治理試行方法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方打算托付乙方進展居室裝潢。為保證工程順當(dāng)進展，特簽訂本合同(包括本合同附件和全部補充合同)，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.甲方裝飾住房系合法居住。

乙方為本市經(jīng)工商行政治理機關(guān)核準(zhǔn)登記，并持有市建委頒發(fā)的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》的企業(yè)。

2.工程地址：__________________________________________________

3.居室規(guī)格：__________房型______房_____廳_____套，施工面積___________平方米。

⑴____室，計__________平方米;

⑵_____廳，計__________平方米;

⑶_____廚房，計__________平方米;

⑷_____衛(wèi)生間，計__________平方米;

⑸_____陽臺，計__________平方米;

⑹______過道，計_______平方米;

⑺其他(注明部位)__________，計_______平方米;

4.工程內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

5.托付方式：_____________________________________

6.工程開工日期：_______年_______月________日

7.竣工日期：__________年_________月_________日

工程總天數(shù)：_____________天

其次條：工程價款

工程價款(金額大寫)元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。

1.材料款_______元;

2.人工費_________元;

3.設(shè)計費________元;

4.施工清運費_________元;

5.搬卸費________元;

6.治理費__________元;

7.稅金(3.41%)___________元;

8.其他費用(注明內(nèi)容)_____________元;

第三條：質(zhì)量要求

1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。

2.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照市地方標(biāo)準(zhǔn)DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。

3.施工中，甲方如有特別施工工程或特別質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費用，應(yīng)另簽訂補充合同。

4.質(zhì)量檢查監(jiān)視部門：市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。

5.凡由甲方自行選購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

6.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作連接。

第四條：材料供給

1.乙方須嚴(yán)格根據(jù)國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標(biāo)價。詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。甲方所供應(yīng)的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2.乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)制止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

第五條：付款方式

1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費的50%;當(dāng)工期進度過半(年月日)，甲方即其次次付施工工費的40%。剩余10%尾招待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。(注：施工工費包括人工費)

付款百分比按付款方式表進展：

付款要求付款時間付款百分比金額：元

進程內(nèi)容對設(shè)計、預(yù)算1000元簽訂合同

簽訂意向之日認(rèn)可付款時扣除

簽訂合同簽訂合同之日元

材料款100%元

施工工費50%

合計

工期進度過半

施工過程中施工工費40%

年月日

竣工驗收10%

增加工程工程簽訂工程變更100%

表應(yīng)在補辦手續(xù)時結(jié)算

甲方付清工程價款，詳見本合同附件(七)《家庭裝潢工程結(jié)算表》，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，詳見本合同附件(八)《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》。

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停頓施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。

2.工程施工中如有工程增減或需要變動，詳見本合同附件(五)《家庭裝潢工程工程工程變更表》，雙方應(yīng)簽訂補充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減工程的價款，當(dāng)場結(jié)清。

3.甲方未按合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。

第六條：工程工期

1.假如因乙方緣由而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。假如因甲方緣由而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元。

2.由甲方自行選擇的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方擔(dān)當(dāng)，由于乙方施工緣由造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方擔(dān)當(dāng)，工期不變。

3.在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以連續(xù)施工。

4.施工中假如因甲方緣由要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須擔(dān)當(dāng)全部施工費用，如因乙方的緣由造成返工，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任，工期不變。

5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。

第七條：工程驗收

1.工程質(zhì)量驗收，詳見本合同附件(六)《家庭裝潢工程質(zhì)量驗收表》，除隱藏