第3頁共3頁辦公租房協(xié)議合同范本甲方（出?租方）：?乙方（承租?方）：根?據(jù)《___?合同法》、?《___城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定，在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，甲乙?雙方就下列?房屋的租賃?達(dá)成如下租?房協(xié)議：?第一條房屋?基本情況。?甲方房屋?（以下簡稱?該房屋）坐?落于；位于?第___層?，共（套）?，（間），?房屋結(jié)構(gòu)為?___，建?筑面積__?_平方米（?其中實際建?筑面積__?_平方米，?公共部位與?公用房屋分?攤建筑面積?___平方?米）；該房?屋所占地土?地使用權(quán)以?（出讓）（?劃撥）方式?取得；該房?屋平面圖見?本合同附件?一，該房屋?附著設(shè)施見?附件二；（?房屋所有權(quán)?證號、土地?使用權(quán)證號?）（房地產(chǎn)?權(quán)證號）為?___.?第二條房屋?用途。該?房屋用途為?除雙方另?有約定外，?乙方不得任?意改變房屋?用途。第?三條租賃期?限。租賃?期限自__?_年___?月___日?至___年?___月_?__日止。?第四條租?金。該房?屋月租金為?（幣）__?_元整。租?賃期間，如?遇到國家有?關(guān)政策調(diào)整?，則按新政?策規(guī)定調(diào)整?租金標(biāo)準(zhǔn)；?除此之外，?出租方不得?以任何理由?任意調(diào)整租?金。第五?條付款方式?。乙方應(yīng)?于本合同生?效之日向甲?方支付定金?（幣）__?_元整。租?金按（月）?（季）（年?）結(jié)算，由?乙方于每（?月）（季）?（年）的第?___個月?的___日?交付給甲方?。第六條?交付房屋期?限。甲方?應(yīng)于本合同?生效之日起?___日內(nèi)?，將該房屋?交付給乙方?。第七條?甲方對房屋?產(chǎn)權(quán)的承諾?。甲方保?證在交易時?該房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛；?除補充協(xié)議?另有約定外?，有關(guān)按揭?、抵押債務(wù)?、稅項及租?金等，甲方?均在交付房?前辦妥。交?易后如有上?述未清事項?，由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任?，由此給乙?方造成經(jīng)濟(jì)?損失的，由?甲方負(fù)責(zé)賠?償。第八?條關(guān)于房屋?租賃期間的?有關(guān)費用。?在房屋租?賃期間，以?下費用由乙?方支付，并?由乙方承擔(dān)?延期付款的?違約責(zé)任：?1.水、?電費；2?.煤氣費；?3.供暖?費；4.?物業(yè)管理費?；在租賃?期，如果發(fā)?生政府有關(guān)?部門征收本?合同未列出?項目但與使?用該房屋有?關(guān)的費用，?均由乙方支?付。第九?條因乙方責(zé)?任終止合同?的約定。?乙方有下列?情形之一的?，甲方可終?止合同并收?回房屋，造?成甲方損失?，由乙方負(fù)?責(zé)賠償：?1.擅自將?承租的房屋?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借?他人或擅自?調(diào)換使用；?2.擅自?拆改承租房?屋結(jié)構(gòu)或改?變承租房屋?用途；3?.欠租金累?計達(dá)___?個月；4?.無正當(dāng)理?由閑置達(dá)_?__個月；?5.利用?承租房屋進(jìn)?行違法活動?；6.故?意損壞承租?房屋；第?十條提前終?止合同。?租賃期間，?任何一方提?出終止合同?，需提前半?年書面通知?對方，經(jīng)雙?方協(xié)商后簽?訂終止合同?書，在終止?合同書生效?前，本合同?仍有效。如?因國家建設(shè)?、不可抗力?因素或出現(xiàn)?本合同第十?條規(guī)定的情?形，甲方必?須終止合同?時，一般應(yīng)?提前三個月?書面通知乙?方。乙方的?經(jīng)濟(jì)損失甲?方不予補償?。第十一?條違約責(zé)任?。租賃期?間雙方必須?信守合同，?任何一方違?反本合同的?規(guī)定，須按?年度向?qū)Ψ?交納年度租?金的___?%向乙方加?收滯納金。?第十二條?本合同連同?附表共__?_頁，一式?___份，?甲、乙雙方?各