第9頁(yè)共9頁(yè)房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版租方（?甲方）：_?__，男/?女，___?號(hào)碼___?承租方（?乙方）：_?__，男/?女，___?號(hào)碼___?根據(jù)《_?__合同法?》及其他相?關(guān)法律、法?規(guī)規(guī)定，甲?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?下列房屋的?租賃達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條：房?屋基本情況?甲方將自?有的坐落在?___市_?__街道_?__小區(qū)_?__棟__?_號(hào)的房屋?出租給乙方?使用。第?二條：租賃?期限租賃?期共___?個(gè)月，甲方?從___年?___月_?__日起將?出租房屋交?付乙方使用?，至___?年___月?___日收?回。第三?條：租金?本房屋月租?金為人民幣?___元，?按月/季度?/年結(jié)算。?每月月初/?每季季初/?每年年初_?__日內(nèi)，?乙方向甲方?支付全月/?季/年租金?。第四條?：交付房租?期限乙方?應(yīng)于本合同?生效之日起?___日內(nèi)?，將該房屋?交付給甲方?。第五條?：房屋租賃?期間相關(guān)費(fèi)?用說(shuō)明乙?方租賃期間?，水、電、?取暖、燃?xì)?、電話、物?業(yè)以及其它?由乙方居住?而產(chǎn)生的費(fèi)?用由乙方負(fù)?擔(dān)。租賃結(jié)?束時(shí)，乙方?須交清欠費(fèi)?。第六條?：房屋維護(hù)?養(yǎng)護(hù)責(zé)任?租賃期間，?乙方不得隨?意損壞房屋?設(shè)施，如需?裝修或改造?，需先征得?甲方同意，?并承擔(dān)裝修?改造費(fèi)用。?租賃結(jié)束時(shí)?，乙方須將?房屋設(shè)施恢?復(fù)原狀。?第七條：租?賃期滿租?賃期滿后，?如乙方要求?繼續(xù)租賃，?則須提前_?__個(gè)月向?甲方提出，?甲方收到乙?方要求后_?__天內(nèi)答?復(fù)。如同意?繼續(xù)租賃，?則續(xù)簽租賃?合同。同等?條件下，乙?方享有優(yōu)先?租賃的權(quán)利?。第八條?：提前終止?合同在房?屋租賃期間?，任何一方?提出終止合?同，需提前?___月書(shū)?面通知對(duì)方?，經(jīng)雙方協(xié)?商后簽訂終?止合同書(shū)，?在終止合同?書(shū)簽訂前，?本合同仍有?效。受不?可抗力因素?影響，甲方?必須終止合?同時(shí)，一般?應(yīng)提前__?_個(gè)月書(shū)面?通知乙方。?乙方的經(jīng)濟(jì)?損失甲方不?予補(bǔ)償。?第九條：違?約責(zé)任在?房屋租賃期?間，任何一?方違反本合?同的規(guī)定，?依據(jù)事實(shí)輕?重，按年度?須向?qū)Ψ浇?納年度租金?的___%?作為違約金?。乙方逾期?未交付租金?的，每逾期?___日，?甲方有權(quán)按?月租金的_?__%向乙?方加收滯納?金。第十?條：本合同?頁(yè)數(shù)，一式?___份，?甲、乙雙方?各執(zhí)___?份，均具有?同等效力。?甲方：_?__乙方：?___電?話：___?電話：__?____?年___月?___日_?__年__?_月___?日房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版（二）?甲方：__?_（出租方?）乙方：?___（求?租方）雙?方就乙方租?賃甲方房屋?一事，經(jīng)協(xié)?商達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條、出租?房屋的坐落?位置、面積?以及其他情?況1、本?合同所出租?房屋坐落在?___市_?__區(qū)__?_號(hào)。2?、房屋的建?筑面積__?_平方米、?使用面積_?__平方米?。3、所?出租房屋的?房屋產(chǎn)權(quán)編?號(hào)：___?。第二條?、房屋內(nèi)部?的裝修情況?及主要設(shè)備?房屋為_(kāi)?__裝修，?其內(nèi)設(shè)備為?___。?第三條、房?屋租賃的期?限1、租?賃期限為_(kāi)?__（月/?年）。從_?__年__?_月___?日起至__?_年___?月___日?。2、租?賃期限屆滿?前___天?，如乙方需?要繼續(xù)承租?，需要向甲?方提供提出?，由甲方?jīng)Q?定是否繼續(xù)?續(xù)簽合同。?3、租賃?期限內(nèi)，如?甲方出賣房?屋，應(yīng)提前?___天通?知乙方，乙?方在接到通?知后___?天內(nèi)決定是?否行使優(yōu)先?購(gòu)買權(quán)。如?乙方逾期不?予答復(fù)，那?么視為其放?棄該權(quán)利。?第四條、?租金及其交?納方式每?月租金__?_元，大寫(xiě)?___。租?金按___?交付。合同?簽訂后乙方?應(yīng)向甲方支?付第___?季度的租金?。以后每月?___日前?乙方向甲方?支付下個(gè)季?度的租金。?第五條、?押金押金?___元，?大寫(xiě)___?。該押金用?于保障房屋?內(nèi)的設(shè)備完?好，如出現(xiàn)?設(shè)備損壞的?現(xiàn)象，甲方?有權(quán)按照市?場(chǎng)價(jià)格扣除?相應(yīng)的賠償?款。如合同?期滿，乙方?沒(méi)有損害房?屋內(nèi)的設(shè)備?，則甲方應(yīng)?該在合同期?滿日如數(shù)退?還。第六?條、房屋修?繕和裝修?甲方應(yīng)保證?房屋符合合?同約定的使?用用途，保?證正常的水?電供應(yīng)，如?出現(xiàn)漏水、?墻面自然脫?落、水電無(wú)?法正常供應(yīng)?等對(duì)乙方正?常使用房屋?具有影響的?情形，甲方?應(yīng)在接到乙?方通知的_?__天之內(nèi)?予以解決。?否則乙方有?權(quán)提前解除?合同，并有?權(quán)要求甲方?支付違約金?。乙方在?使用過(guò)程中?，不得擅自?改變房屋的?結(jié)構(gòu)和裝修?情況，否則?視為違約，?應(yīng)向甲方支?付違約金。?第七條、?房屋出賣?租賃期間如?甲方出賣房?屋，乙方又?不愿意購(gòu)買?，則甲方應(yīng)?保證乙方可?以繼續(xù)租賃?，直至租賃?期間屆滿。?第八條、?違約責(zé)任?1、租賃期?間內(nèi)，乙方?不得有下列?行為，否則?甲方有權(quán)解?除合同，收?回房屋，并?有權(quán)依據(jù)本?協(xié)議要求乙?方承擔(dān)違約?責(zé)任。（?1）擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借?的；（2?）利用承租?房屋進(jìn)行非?法活動(dòng)，損?害公共利益?的；（3?）拖欠租金?___月。?2、乙方?逾期交付租?金，除仍應(yīng)?補(bǔ)交租金外?，還應(yīng)按拖?欠天數(shù)支付?違約金，每?天違約金的?標(biāo)準(zhǔn)為：拖?欠租金的_?__%3?、乙方擅自?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借的，?應(yīng)支付__?_月的租金?作為違約金?。4、一?方如果具有?合同約定的?其他違約行?為，違約方?除應(yīng)向守約?方賠償因其?違約造成的?損失外，還?應(yīng)該支付_?__元違約?金。第九?條、優(yōu)先承?租權(quán)租賃?期間屆滿后?，如甲方繼?續(xù)出租房屋?，則乙方在?同等條件下?享有優(yōu)先承?租權(quán)。如租?賃期間屆滿?后，乙方確?實(shí)無(wú)法找到?房屋，甲方?應(yīng)給予__?_個(gè)月的寬?限期，寬限?期的房租與?約定的房租?一樣。第?十條、免責(zé)?條件因不?可抗力或政?府行為導(dǎo)致?合同無(wú)法履?行時(shí)，雙方?互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)?任。實(shí)際租?金按入住天?數(shù)計(jì)算，多?退少補(bǔ)。?第十一條、?爭(zhēng)議解決的?方式合同?在履行過(guò)程?中如發(fā)生爭(zhēng)?議，應(yīng)由雙?方先行友好?協(xié)商；如協(xié)?商不成時(shí)，?可以向房屋?所在地法院?提起訴訟。?第十二條?、合同自雙?方簽字之日?起生效一?式___份?，雙方各執(zhí)?___份，?報(bào)公安部門?備案___?份。第十?三條、房屋?產(chǎn)權(quán)證復(fù)印?件、甲乙方?雙方___?的復(fù)印件為?本合同附件?。附隨合同?之后。出?租方：__?_承租方：?____?__號(hào)：_?__號(hào)：_?__電話?：___電?話：___?___年?___月_?__日__?_年___?月___日?房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版（三）甲?方（出租方?）___號(hào)?碼：___?乙方（承?租方）__?_號(hào)碼：_?__現(xiàn)經(jīng)?甲乙雙方充?分了解、協(xié)?商，一致達(dá)?成如下租房?協(xié)議：一?、甲方愿將?其位于__?_小區(qū)__?_號(hào)樓__?_單元__?_樓的房屋?租給乙方。?租期__?_年，即從?___年_?__月__?_日至__?_年___?月___日?。年租金_?__元。房?租于簽訂協(xié)?議時(shí)付清。?房租逾期未?付，甲方即?刻收回房屋?，已收租金?不退。二?、租賃期間?的其他約定?事項(xiàng)：1?、房屋的設(shè)?施、設(shè)備，?乙方應(yīng)注意?愛(ài)護(hù)，不得?破壞房屋裝?修、結(jié)構(gòu)及?設(shè)施、設(shè)備?，損壞應(yīng)按?價(jià)賠償。?2、乙方應(yīng)?做好防火、?防水、防盜?工作，如發(fā)?生事故乙方?應(yīng)負(fù)全部責(zé)?任。3、?水、電、電?話、有線電?視、取暖等?使用費(fèi)及物?業(yè)、衛(wèi)生等?費(fèi)用由乙方?支付。4?、房屋只限?乙方使用，?乙方不得私?自轉(zhuǎn)租、改?變使用性質(zhì)?（如做__?_宿舍等）?或供非法用?途。乙方如?有違約，甲?方即刻收回?房屋，所收?租金不退。?5、在租?賃期內(nèi)，乙?方如有特殊?情況需解除?協(xié)議的，必?須提前通知?甲方，房租?按實(shí)際使用?月數(shù)計(jì)算，?并賠償甲方?違約金__?_元。6?、租賃期內(nèi)?，如遇不可?抗拒因素導(dǎo)?致無(wú)法繼續(xù)?履行本合同?的，本合同?自然終止，?雙方互不承?擔(dān)違約責(zé)任?。7、簽?定協(xié)議時(shí)收?取___元?抵押金，房?租到期時(shí)室?內(nèi)設(shè)施若無(wú)?損壞，押金?返還乙方。?8、承租?方不得利用?租房從事非?法活動(dòng)，如?有違反責(zé)任?自負(fù)。三?、本協(xié)議未?盡事宜，由?雙方協(xié)商解?決。四、?本協(xié)議一式?___份，?甲乙兩方各?執(zhí)___份?，經(jīng)甲乙雙?方簽字（蓋?章）后生效?。甲方（?簽章）__?_乙方：（?簽章）__?_聯(lián)系電?話：___?聯(lián)系電話：?____?__年__?_月___?日___年?___月_?__日房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版（四）甲方：?___（出?租方）乙?方：___?（承租方）?乙方承租?甲方管理的?上列房屋作?為_(kāi)__使?用，雙方議?定遵守事項(xiàng)?如下：房?屋座落：_?__區(qū)__?_樓___?單元___?號(hào)。房屋使?用面積：_?__平方米?。一、本?租約為乙方?取得承租房?屋使用權(quán)的?憑證。甲、?乙雙方均有?遵守國(guó)家有?關(guān)住宅法律?和本市房屋?政策、法令?的義務(wù)。?二、房屋租?金數(shù)額因房?屋條件或租?金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)?時(shí)，其租額?得予調(diào)整，?每月租金，?乙方應(yīng)于_?__日前交?清。三、?乙方有下列?情況之一時(shí)?，甲方可以?終止租約，?收回房屋：?（1）把?承租的房屋?轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借?或私自交換?使用的；?（2）未經(jīng)?甲方同意私?自改變承租?用途的；?（3）無(wú)故?拖欠租金_?__個(gè)月以?上的。四?、甲方根據(jù)?修繕標(biāo)準(zhǔn)檢?查，維修房?屋和設(shè)備，?保障安全、?正常使用。?甲方維修房?屋時(shí)，乙方?應(yīng)積極協(xié)助?，不得阻礙?施工。在正?常情況下，?如因檢查不?周，維修不?及時(shí)，以致?房屋倒塌，?使乙方遭受?經(jīng)濟(jì)損失時(shí)?，由甲方負(fù)?責(zé)賠償。?五、甲方鑒?定房屋危險(xiǎn)?，不能繼續(xù)?使用，必須?騰出時(shí)，乙?方應(yīng)按期遷?出，其居住?房由甲方解?決。如乙方?籍故拖延不?遷造成的一?切損失，由?乙方負(fù)責(zé)。?六、甲方?對(duì)乙方承租?的房屋進(jìn)行?翻建大修后?，乙方有優(yōu)?先承租權(quán)，?但事先應(yīng)簽?訂協(xié)議。?七、乙方對(duì)?承租的房屋?及室內(nèi)裝修?設(shè)備，應(yīng)負(fù)?責(zé)保管，愛(ài)?護(hù)使用，注?意防火、防?凍。如有損?壞，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)修復(fù)或?賠償。樓梯?間、門道、?走廊等公用?房屋和設(shè)施?，乙方應(yīng)愛(ài)?護(hù)使用，注?意照管，防?止損壞。?八、乙方不?得私自拆改?、增添房屋?或設(shè)備。如?屬必需時(shí)，?應(yīng)事先取得?甲方同意或?另行簽訂協(xié)?議后方可動(dòng)?工。否則，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?恢復(fù)原狀。?九、乙方?退租房屋時(shí)?，應(yīng)于__?_日前通知?甲方，并辦?清以下手續(xù)?：（1）?交清租金和?應(yīng)交納的賠?償費(fèi)。（?2）按照租?約負(fù)責(zé)保管?的房屋及裝?修設(shè)備。?（3）撤銷?租約。十?、乙方承租?甲方代管、?托管的房屋?在發(fā)