第17頁共17頁廣告位租賃合同(三)甲方：?乙方：甲?、乙雙方在?平等自愿的?情況下，經(jīng)?協(xié)商一致，?根據(jù)《__?_合同法》?及有關(guān)法律?規(guī)定，簽訂?本合同并共?同遵守。?1．合作事?項：乙方租?賃大樓外墻?廣告位，并?支付一定的?租賃費(fèi)于甲?方。2．?廣告設(shè)置地?點：省市路?號大樓外墻?，具_(dá)__?置見22．?1《效果圖?》。3．?廣告規(guī)格及?廣告牌制作?形式3．?1靠一邊：?米（寬）_?__米（高?）=平方米?，鋼構(gòu)架和?射燈加電腦?噴畫；3?．2靠一邊?：米（寬）?___米（?高）=平方?米，鋼構(gòu)架?和射燈加電?腦噴畫；?3．3大樓?正面：米（?寬）___?米（高）=?平方米，鋼?構(gòu)架、三面?翻和射燈加?背膠噴畫。?4．權(quán)力?與義務(wù)4?．1乙方負(fù)?責(zé)廣告位的?規(guī)劃和廣告?牌形式的設(shè)?計。4．?2乙方負(fù)責(zé)?廣告牌的設(shè)?計、建設(shè)、?___、建?設(shè)所產(chǎn)生的?所有費(fèi)用，?和租賃期內(nèi)?向___局?繳交其規(guī)定?的場地占用?費(fèi)。4．?3乙方負(fù)責(zé)?租賃期內(nèi)廣?告牌、三面?翻機(jī)構(gòu)、廣?告畫面、電?氣照明系統(tǒng)?等申報、_?__及維護(hù)?，并承擔(dān)由?此而產(chǎn)生的?費(fèi)用。4?．4乙方負(fù)?責(zé)租賃期內(nèi)?廣告牌的一?切招商工作?，所有收益?歸乙方所有?。4．5?乙方建設(shè)廣?告牌時，不?得隨意加建?或更改經(jīng)由?甲乙雙方確?定的廣告牌?尺寸、廣告?牌形式及廣?告牌的結(jié)構(gòu)?，以免影響?建筑物結(jié)構(gòu)?，如因現(xiàn)場?條件的限制?，可建議可?行的解決方?案，與甲方?協(xié)商解決。?4．6乙?方與甲方協(xié)?商并取得認(rèn)?可后，有權(quán)?將此廣告牌?經(jīng)營權(quán)外包?給第三方，?其不影響本?合同的效力?。4．7?乙方在租賃?期內(nèi)發(fā)布的?廣告必須符?合《___?廣告法》及?相關(guān)國家法?規(guī)，并承擔(dān)?違反《__?_廣告法》?及相關(guān)國家?法規(guī)而產(chǎn)生?的責(zé)任。?4．8乙方?確保在同等?條件下，大?樓的租戶和?業(yè)主擁有優(yōu)?先投放廣告?的權(quán)利。?4．9乙方?承擔(dān)廣告牌?圖紙審核費(fèi)?（萬元內(nèi)）?、設(shè)計費(fèi)（?萬元）、鋼?結(jié)構(gòu)___?施工資質(zhì)_?__費(fèi)（萬?元內(nèi)）、甲?方工程師驗?收費(fèi)（萬元?）；如在簽?訂合同后，?因圖紙審核?費(fèi)、甲方工?程師驗收費(fèi)?額外增加或?甲方的原因?而產(chǎn)生其它?的費(fèi)用，乙?方無需負(fù)責(zé)?。4．甲?方有責(zé)任協(xié)?助公關(guān)省市?___局、?省市規(guī)劃局?等政府行政?部門，令該?受租賃的廣?告位置可按?規(guī)定發(fā)布廣?告，及協(xié)助?乙方獲得該?位置的廣告?發(fā)布權(quán)。?4．建設(shè)期?間，甲方有?責(zé)任協(xié)助乙?方創(chuàng)造有利?的施工環(huán)境?，安排好場?地、用電及?協(xié)助溝通的?人員。4?．甲方作為?建筑物業(yè)主?對廣告牌擁?有建議權(quán)和?驗收權(quán)。?4．甲方有?義務(wù)監(jiān)督廣?告牌的運(yùn)作?是否正常，?如見不正常?，即通知乙?方。4．?甲方有責(zé)任?在力所能及?的情況下，?按乙方的請?求，設(shè)定有?利于招商的?條件或環(huán)境?（如：幫助?乙方收集并?提供租戶的?聯(lián)系資料；?介紹租戶給?乙方認(rèn)識；?協(xié)助乙方設(shè)?立招商電話?等等）。?4．甲方享?有建筑物業(yè)?主的權(quán)利，?有責(zé)任在乙?方的付款期?內(nèi)以書面的?形式向乙方?催收場地租?賃費(fèi)，并享?有乙方付予?的場地租賃?費(fèi)。5．?場地建設(shè)期?：年月至年?月，如遇不?可抗力因素?，時間相應(yīng)?順延；6?．場地租賃?期及租賃費(fèi)?：6．1?完工并驗收?合格之日或?二零零年月?日（兩者取?早發(fā)生的時?間）至二零?零年月日，?即年時間；?6．__?_場地租賃?管理費(fèi)（含?稅價）：元?／年___?年=元；即?大寫人民幣?：。7．?付款方式?7．1自工?程完工并經(jīng)?驗收合格之?日起個工作?日內(nèi)，乙方?向甲方支付?首年第一期?租賃費(fèi)，計?小寫人民幣?：元，即大?寫人民幣：?；7．_?__年月日?前后各一周?內(nèi)，乙方向?甲方支付首?年租賃費(fèi)的?第二期，計?小寫人民幣?：元，即大?寫人民幣：?；7．_?__年月日?前后各一周?內(nèi)，乙方向?甲方支付第?二年租賃費(fèi)?的第一期，?計小寫人民?幣：元，即?大寫人民幣?：；7．?___年月?日前后各一?周內(nèi)，乙方?向甲方支付?第二年租賃?費(fèi)的第二期?，計小寫人?民幣：元，?即大寫人民?幣：；7?．5其它的?租賃款支付?方式，依此?類推；8?．驗收8?．1廣告牌?完工后，由?甲方、乙方?委托的施工?方、設(shè)計方?、甲方選定?的工程師或?驗收機(jī)構(gòu)進(jìn)?行四方驗收?；8．2?驗收合格后?，四方各執(zhí)?一份驗收報?告留底。?9．質(zhì)量保?證9．1?甲乙雙方應(yīng)?保持密切的?溝通，乙方?每次的畫面?更換，廣告?牌、三面翻?、電氣照明?系統(tǒng)等維護(hù)?，應(yīng)將情況?全面如實地?email?、電話、傳?真或上門通?知給甲方，?以令甲方有?所準(zhǔn)備；?9．2乙方?須保證戶外?廣告設(shè)置物?及廣告畫面?質(zhì)量良好；?如在發(fā)布期?內(nèi)廣告畫面?出現(xiàn)破損或?嚴(yán)重褪色，?乙方應(yīng)在個?工作日內(nèi)將?其修復(fù)或更?換，并將修?復(fù)或更換的?情況通報甲?方；如該廣?告牌因不可?抗力的因素?令發(fā)布受影?響，甲方在?得到市有關(guān)?主管部門的?認(rèn)可后，按?每延誤一天?順延一天廣?告位租賃期?給乙方；如?該廣告牌因?意外暫時停?止發(fā)布，乙?方應(yīng)及時通?知甲方；如?該廣告牌在?發(fā)布期內(nèi)被?政府征用，?甲方應(yīng)及時?通知乙方，?并與乙方協(xié)?商后，方能?答復(fù)政府，?同時甲方還?應(yīng)配合乙方?向政府辦理?相關(guān)費(fèi)用補(bǔ)?償事宜，所?有費(fèi)用補(bǔ)償?金歸乙方所?有。9．?3廣告照明?時間每天不?少于小時（?廣告照明時?間視季節(jié)而?調(diào)整，一般?為每日的—?）。三面翻?運(yùn)轉(zhuǎn)時間為?每天個小時?，即每日的?—，可視需?要而調(diào)整。?．產(chǎn)權(quán)關(guān)?系．1乙?方擁有廣告?牌在租賃期?內(nèi)的產(chǎn)權(quán)所?有權(quán)，．?2乙方的租?賃期滿后，?在甲方向乙?方支付完廣?告牌的剩余?價值之前，?此廣告牌的?所有權(quán)仍歸?乙方所有，?甲方不得擅?自處理此廣?告牌的租賃?權(quán)；在甲方?向乙方支付?完此廣告牌?的剩余價值?之后，此廣?告牌的所有?權(quán)歸甲方所?有，甲方處?理廣告牌的?任何事項都?與乙方無關(guān)?。．3乙?方在租賃期?內(nèi)和租賃期?滿后甲方支?付剩余價值?前，雖然擁?有廣告牌的?所有權(quán)，但?不能因雙方?的合作終止?而擅自拆卸?廣告牌。?．4廣告牌?的所有權(quán)和?剩余價值的?交接只由甲?乙雙方操作?。．租賃?期滿處理方?式．1待?乙方的租賃?期將滿的半?年內(nèi)，甲方?須以建筑物?業(yè)主的身份?或建筑物業(yè)?主委托人的?身份及時與?市___局?、市規(guī)劃局?等政府相關(guān)?部門協(xié)商，?爭取此廣告?牌的擁有權(quán)?、租賃權(quán)或?支配權(quán)；?．2乙方的?租賃期滿后?，若甲方擁?有該廣告牌?資源的擁有?權(quán)、租賃權(quán)?或支配權(quán)，?應(yīng)優(yōu)先考慮?將廣告牌資?源租賃權(quán)交?給乙方，并?保證乙方在?同等條件下?擁有該廣告?資源的優(yōu)先?租賃權(quán)；?．3若乙方?的租賃期滿?后，甲乙雙?方的任何一?方經(jīng)再三思?量后，無意?再繼續(xù)合作?下去，在沒?有第三方愿?意承接此廣?告牌的租賃?權(quán)前，甲方?可延遲支付?此廣告牌扣?除折舊費(fèi)后?的剩余價值?，但此期間?不可發(fā)布任?何形式的廣?告；在有第?三方愿意承?接此廣告牌?的租賃權(quán)后?，甲方應(yīng)在?第三方承接?此廣告牌之?日起的一個?月內(nèi)向乙方?支付此廣告?牌扣除折舊?費(fèi)后的剩余?價值；如甲?方逾期不付?給乙方，乙?方有權(quán)阻止?第三方承接?單位發(fā)布廣?告。．4?廣告牌的剩?余價值應(yīng)由?甲乙雙方友?好協(xié)商，或?由甲乙雙方?認(rèn)可的工程?評估公司或?個人評估，?雙方任何一?方不認(rèn)可的?評估公司或?個人評估出?來的剩余價?值都視作無?效；如甲乙?雙方經(jīng)友好?協(xié)商和評估?公司或個人?的評估都無?法解決的，?可向當(dāng)?shù)卦V?訟委員會或?人民法院訴?訟解決。?．政府因素?：在媒體發(fā)?布期內(nèi)，如?因國家或地?___府的?政策、法規(guī)?、法令等原?因，造成本?合同無法繼?續(xù)履行或中?斷履行的，?甲乙雙方在?與政府處理?完相關(guān)事宜?后，應(yīng)順延?廣告位租賃?期，其善后?事宜由雙方?友好協(xié)商解?決。．不?可抗力：指?本合同簽訂?后發(fā)生的一?方無法合理?控制的、阻?止并妨礙一?方全部或部?分履行其在?本合同項目?義務(wù)的任何?事件，包括?但不限于地?震、臺風(fēng)、?水災(zāi)、大雨?、其它自然?災(zāi)害、戰(zhàn)爭?、___、?罷工、__?_、嘩變等?。由不可抗?力因素造成?本合同無法?履行或延遲?履行，甲乙?雙方應(yīng)盡力?消除，并可?免除責(zé)任；?但在不可抗?力因素消除?之后，雙方?繼續(xù)履行合?同，廣告位?租賃期也相?應(yīng)順延。?．安全責(zé)任?：在___?和租賃期內(nèi)?，因廣告牌?、廣告畫或?廣告牌的相?關(guān)設(shè)備而造?成人員、財?產(chǎn)等損害，?與甲方無關(guān)?，應(yīng)由乙方?承擔(dān)所有責(zé)?任；在__?_和租賃期?以外，與此?廣告牌有關(guān)?的任何責(zé)任?、事故，都?與乙方無關(guān)?，其責(zé)任人?為甲方。?．保密制度?．1甲乙?雙方應(yīng)保密?雙方的合作?關(guān)系和方式?，不得向第?三方透露；?．2甲乙?雙方應(yīng)保守?合同條款的?___，不?得向任何第?三方透露合?同的條款。?．本合同?自雙方簽章?之日起生效?，至租賃期?結(jié)束且甲方?已經(jīng)支付廣?告牌的剩余?價值之日止?，如需續(xù)期?，需另行簽?訂合同。?．違約責(zé)任?．1若因?乙方無故拖?延工期而影?響了甲方的?正常營業(yè)，?每逾期一天?，乙方支付?甲方一年場?地租賃管理?費(fèi)的元作違?約金；．?2如乙方未?能按本合同?約定的時間?內(nèi)支付場地?租賃管理費(fèi)?給甲方，甲?方保留單方?面終止合作?和追討經(jīng)濟(jì)?損失的權(quán)利?，并自本合?同約定的付?款時間算起?，每日按一?年場地租賃?管理費(fèi)的向?甲方支付違?約金；若經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商后對工作?一致推遲，?則收款時間?相應(yīng)順延；?．3如因?甲方的原因?導(dǎo)致乙方的?工期延誤、?合同不能履?行等，乙方?有權(quán)單方面?終止本合同?，并由甲方?賠償乙方的?一切損失；?．4因一?方原因，合?同無法繼續(xù)?履行時，應(yīng)?通知對方，?并友好協(xié)商?，辦理合同?終止手續(xù)，?并由責(zé)任方?賠償非責(zé)任?方由此造成?的經(jīng)濟(jì)損失?；．5甲?方必須確保?乙方的租賃?期，不得因?大樓的業(yè)主?或大樓的承?包商的變更?而影響了本?合同規(guī)定乙?方所擁有的?權(quán)益，否則?視為甲方毀?約，并由甲?方賠償乙方?的一切損失?。．爭議?或糾紛處理?：在本合同?履行期內(nèi)，?雙方發(fā)生爭?議時，雙方?可采取友好?協(xié)商解決或?請有關(guān)部門?進(jìn)行調(diào)解；?如當(dāng)事人不?愿通過協(xié)商?、調(diào)解解決?或者協(xié)商、?調(diào)解不成時?，可向甲方?所在地的_?__申訴或?向人民法院?起訴。1?9．在合作?過程中如有?未盡事宜，?可另行簽訂?補(bǔ)充合同，?并具有同等?法律效率。?20．如?因甲乙雙方?的任何一方?的變更，其?責(zé)任與義務(wù)?應(yīng)由變更方?的下一繼承?者承擔(dān)，本?合同的法律?效率依然有?效。21?．本合同一?式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，具有?同等法律效?力。22?．附件2?2．1《效?果圖》2?2．2《廣?告牌結(jié)構(gòu)圖?》甲方：?乙方：簽?代表：簽代?表：開戶?銀行：開戶?銀行：帳?號：帳號：?地址：地?址：電話?：電話：?傳真：傳真?：簽日期?：年月日?網(wǎng)址：_?__：廣告位租賃合同(三)（二）甲?方：乙方?：甲、乙?雙方在平等?自愿的情況?下，經(jīng)協(xié)商?一致，根據(jù)?《___合?同法》及有?關(guān)法律規(guī)定?，簽訂本合?同并共同遵?守。1．?合作事項：?乙方租賃大?樓外墻廣告?位，并支付?一定的租賃?費(fèi)于甲方。?2．廣告?設(shè)置地點：?省市路號大?樓外墻，具?___置見?22．1《?效果圖》。?3．廣告?規(guī)格及廣告?牌制作形式?3．1靠?一邊：米（?寬）___?米（高）=?平方米，鋼?構(gòu)架和射燈?加電腦噴畫?；3．2?靠一邊：米?（寬）__?_米（高）?=平方米，?鋼構(gòu)架和射?燈加電腦噴?畫；3．?3大樓正面?：米（寬）?___米（?高）=平方?米，鋼構(gòu)架?、三面翻和?射燈加背膠?噴畫。4?．權(quán)力與義?務(wù)4．1?乙方負(fù)責(zé)廣?告位的規(guī)劃?和廣告牌形?式的設(shè)計。?4．2乙?方負(fù)責(zé)廣告?牌的設(shè)計、?建設(shè)、__?_、建設(shè)所?產(chǎn)生的所有?費(fèi)用，和租?賃期內(nèi)向_?__局繳交?其規(guī)定的場?地占用費(fèi)。?4．3乙?方負(fù)責(zé)租賃?期內(nèi)廣告牌?、三面翻機(jī)?構(gòu)、廣告畫?面、電氣照?明系統(tǒng)等申?報、___?及維護(hù)，并?承擔(dān)由此而?產(chǎn)生的費(fèi)用?。4．4?乙方負(fù)責(zé)租?賃期內(nèi)廣告?牌的一切招?商工作，所?有收益歸乙?方所有。?4．5乙方?建設(shè)廣告牌?時，不得隨?意加建或更?改經(jīng)由甲乙?雙方確定的?廣告牌尺寸?、廣告牌形?式及廣告牌?的結(jié)構(gòu)，以?免影響建筑?物結(jié)構(gòu)，如?因現(xiàn)場條件?的限制，可?建議可行的?解決方案，?與甲方協(xié)商?解決。4?．6乙方與?甲方協(xié)商并?取得認(rèn)可后?，有權(quán)將此?廣告牌經(jīng)營?權(quán)外包給第?三方，其不?影響本合同?的效力。?4．7乙方?在租賃期內(nèi)?發(fā)布的廣告?必須符合《?___廣告?法》及相關(guān)?國家法規(guī)，?并承擔(dān)違反?《___廣?告法》及相?關(guān)國家法規(guī)?而產(chǎn)生的責(zé)?任。4．?8乙方確保?在同等條件?下，大樓的?租戶和業(yè)主?擁有優(yōu)先投?放廣告的權(quán)?利。4．?9乙方承擔(dān)?廣告牌圖紙?審核費(fèi)（萬?元內(nèi)）、設(shè)?計費(fèi)（萬元?）、鋼結(jié)構(gòu)?___施工?資質(zhì)___?費(fèi)（萬元內(nèi)?）、甲方工?程師驗收費(fèi)?（萬元）；?如在簽訂合?同后，因圖?紙審核費(fèi)、?甲方工程師?驗收費(fèi)額外?增加或甲方?的原因而產(chǎn)?生其它的費(fèi)?用，乙方無?需負(fù)責(zé)。?4．甲方有?責(zé)任協(xié)助公?關(guān)省市__?_局、省市?規(guī)劃局等政?府行政部門?，令該受租?賃的廣告位?置可按規(guī)定?發(fā)布廣告，?及協(xié)助乙方?獲得該位置?的廣告發(fā)布?權(quán)。4．?建設(shè)期間，?甲方有責(zé)任?協(xié)助乙方創(chuàng)?造有利的施?工環(huán)境，安?排好場地、?用電及協(xié)助?溝通的人員?。4．甲?方作為建筑?物業(yè)主對廣?告牌擁有建?議權(quán)和驗收?權(quán)。4．?甲方有義務(wù)?監(jiān)督廣告牌?的運(yùn)作是否?正常，如見?不正常，即?通知乙方。?4．甲方?有責(zé)任在力?所能及的情?況下，按乙?方的請求，?設(shè)定有利于?招商的條件?或環(huán)境（如?：幫助乙方?收集并提供?租戶的聯(lián)系?資料；介紹?租戶給乙方?認(rèn)識；協(xié)助?乙方設(shè)立招?商電話等等?）。4．?甲方享有建?筑物業(yè)主的?權(quán)利，有責(zé)?任在乙方的?付款期內(nèi)以?書面的形式?向乙方催收?場地租賃費(fèi)?，并享有乙?方付予的場?地租賃費(fèi)。?5．場地?建設(shè)期：年?月至年月，?如遇不可抗?力因素，時?間相應(yīng)順延?；6．場?地租賃期及?租賃費(fèi)：?6．1完工?并驗收合格?之日或二零?零年月日（?兩者取早發(fā)?生的時間）?至二零零年?月日，即年?時間；6?．___場?地租賃管理?費(fèi)（含稅價?）：元／年?___年=?元；即大寫?人民幣：。?7．付款?方式7．?1自工程完?工并經(jīng)驗收?合格之日起?個工作日內(nèi)?，乙方向甲?方支付首年?第一期租賃?費(fèi)，計小寫?人民幣：元?，即大寫人?民幣：；?7．___?年月日前后?各一周內(nèi)，?乙方向甲方?支付首年租?賃費(fèi)的第二?期，計小寫?人民幣：元?，即大寫人?民幣：；?7．___?年月日前后?各一周內(nèi)，?乙方向甲方?支付第二年?租賃費(fèi)的第?一期，計小?寫人民幣：?元，即大寫?人民幣：；?7．__?_年月日前?后各一周內(nèi)?，乙方向甲?方支付第二?年租賃費(fèi)的?第二期，計?小寫人民幣?：元，即大?寫人民幣：?；7．5?其它的租賃?款支付方式?，依此類推?；8．驗?收8．1?廣告牌完工?后，由甲方?、乙方委托?的施工方、?設(shè)計方、甲?方選定的工?程師或驗收?機(jī)構(gòu)進(jìn)行四?方驗收；?8．2驗收?合格后，四?方各執(zhí)一份?驗收報告留?底。9．?質(zhì)量保證?9．1甲乙?雙方應(yīng)保持?密切的溝通?，乙方每次?的畫面更換?，廣告牌、?三面翻、電?氣照明系統(tǒng)?等維護(hù)，應(yīng)?將情況全面?如實地em?ail、電?話、傳真或?上門通知給?甲方，以令?甲方有所準(zhǔn)?備；9．?2乙方須保?證戶外廣告?設(shè)置物及廣?告畫面質(zhì)量?良好；如在?發(fā)布期內(nèi)廣?告畫面出現(xiàn)?破損或嚴(yán)重?褪色，乙方?應(yīng)在個工作?日內(nèi)將其修?復(fù)或更換，?并將修復(fù)或?更換的情況?通報甲方；?如該廣告牌?因不可抗力?的因素令發(fā)?布受影響，?甲方在得到?市有關(guān)主管?部門的認(rèn)可?后，按每延?誤一天順延?一天廣告位?租賃期給乙?方；如該廣?告牌因意外?暫時停止發(fā)?布，乙方應(yīng)?及時通知甲?方；如該廣?告牌在發(fā)布?期內(nèi)被政府?征用，甲方?應(yīng)及時通知?乙方，并與?乙方協(xié)商后?，方能答復(fù)?政府，同時?甲方還應(yīng)配?合乙方向政?府辦理相關(guān)?費(fèi)用補(bǔ)償事?宜，所有費(fèi)?用補(bǔ)償金歸?乙方所有。?9．3廣?告照明時間?每天不少于?小時（廣告?照明時間視?季節(jié)而調(diào)整?，一般為每?日的—）。?三面翻運(yùn)轉(zhuǎn)?時間為每天?個小時，即?每日的—，?可視需要而?調(diào)整。．?產(chǎn)權(quán)關(guān)系?．1乙方擁?有廣告牌在?租賃期內(nèi)的?產(chǎn)權(quán)所有權(quán)?，．2乙?方的租賃期?滿后，在甲?方向乙方支?付完廣告牌?的剩余價值?之前，此廣?告牌的所有?權(quán)仍歸乙方?所有，甲方?不得擅自處?理此廣告牌?的租賃權(quán)；?在甲方向乙?方支付完此?廣告牌的剩?余價值之后?，此廣告牌?的所有權(quán)歸?甲方所有，?甲方處理廣?告牌的任何?事項都與乙?方無關(guān)。?．3乙方在?租賃期內(nèi)和?租賃期滿后?甲方支付剩?余價值前，?雖然擁有廣?告牌的所有?權(quán)，但不能?因雙方的合?作終止而擅?自拆卸廣告?牌。．4?廣告牌的所?有權(quán)和剩余?價值的交接?只由甲乙雙?方操作。?．租賃期滿?處理方式?．1待乙方?的租賃期將?滿的半年內(nèi)?，甲方須以?建筑物業(yè)主?的身份或建?筑物業(yè)主委?托人的身份?及時與市_?__局、市?規(guī)劃局等政?府相關(guān)部門?協(xié)商，爭取?此廣告牌的?擁有權(quán)、租?賃權(quán)或支配?權(quán)；．2?乙方的租賃?期滿后，若?甲方擁有該?廣告牌資源?的擁有權(quán)、?租賃權(quán)或支?配權(quán)，應(yīng)優(yōu)?先考慮將廣?告牌資源租?賃權(quán)交給乙?方，并保證?乙方在同等?條件下?lián)碛?該廣告資源?的優(yōu)先租賃?權(quán)；．3?若乙方的租?賃期滿后，?甲乙雙方的?任何一方經(jīng)?再三思量后?，無意再繼?續(xù)合作下去?，在沒有第?三方愿意承?接此廣告牌?的租賃權(quán)前?，甲方可延?遲支付此廣?告牌扣除折?舊費(fèi)后的剩?余價值，但?此期間不可?發(fā)布任何形?式的廣告；?在有第三方?愿意承接此?廣告牌的租?賃權(quán)后，甲?方應(yīng)在第三?方承接此廣?告牌之日起?的一個月內(nèi)?向乙方支付?此廣告牌扣?除折舊費(fèi)后?的剩余價值?；如甲方逾?期不付給乙?方，乙方有?權(quán)阻止第三?方承接單位?發(fā)布廣告。?．4廣告?牌的剩余價?值應(yīng)由甲乙?雙方友好協(xié)?商，或由甲?乙雙方認(rèn)可?的工程評估?公司或個人?評估，雙方?任何一方不?認(rèn)可的評估?公司或個人?評估出來的?剩余價值都?視作無效；?如甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)商?和評估公司?或個人的評?估都無法解?決的，可向?當(dāng)?shù)卦V訟委?員會或人民?法院訴訟解?決。．政?府因素：在?媒體發(fā)布期?內(nèi)，如因國?家或地__?_府的政策?、法規(guī)、法?令等原因，?造成本合同?無法繼續(xù)履?行或中斷履?行的，甲乙?雙方在與政?府處理完相?關(guān)事宜后，?應(yīng)順延廣告?位租賃期，?其善后事宜?由雙方友好?協(xié)商解決。?．不可抗?力：指本合?同簽訂后發(fā)?生的一方無?法合理控制?的、阻止并?妨礙一方全?部或部分履?行其在本合?同項目義務(wù)?的任何事件?，包括但不?限于地震、?臺風(fēng)、水災(zāi)?、大雨、其?它自然災(zāi)害?、戰(zhàn)爭、_?__、罷工?、___、?嘩變等。由?不可抗力因?素造成本合?同無法履行?或延遲履行?，甲乙雙方?應(yīng)盡力消除?，并可免除?責(zé)任；但在?不可抗力因?素消除之后?，雙方繼續(xù)?履行合同，?廣告位租賃?期也相應(yīng)順?延。．安?全責(zé)任：在?___和租?賃期內(nèi)，因?廣告牌、廣?告畫或廣告?牌的相關(guān)設(shè)?備而造成人?員、財產(chǎn)等?損害，與甲?方無關(guān)，應(yīng)?由乙方承擔(dān)?所有責(zé)任；?在___和?租賃期以外?，與此廣告?牌有關(guān)的任?何責(zé)任、事?故，都與乙?方無關(guān)，其?責(zé)任人為甲?方。．保?密制度．?1甲乙雙方?應(yīng)保密雙方?的合作關(guān)系?和方式，不?得向第三方?透露；．?2甲乙雙方?應(yīng)保守合同?條款的__?_，不得向?任何第三方?透露合同的?條款。．?本合同自雙?方簽章之日?起生效，至?租賃期結(jié)束?且甲方已經(jīng)?支付廣告牌?的剩余價值?之日止，如?需續(xù)期，需?另行簽訂合?同。．違?約責(zé)任．?1若因乙方?無故拖延工?期而影響了?甲方的正常?營業(yè)，每逾?期一天，乙?方支付甲方?一年場地租?賃管理費(fèi)的?元作違約金?；．2如?乙方未能按?本合同約定?的時間內(nèi)支?付場地租賃?管理費(fèi)給甲?方，甲方保?留單方面終?止合作和追?討經(jīng)濟(jì)損失?的權(quán)利，并?自本合同約?定的付款時?間算起，每?日按一年場?地租賃管理?費(fèi)的向甲方?支付違約金?；若經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商后?對工作一致?推遲，則收?款時間相應(yīng)?順延；．?3如因甲方?的原因?qū)е?乙方的工期?延誤、合同?不能履行等?，乙方有權(quán)?單方面終止?本合同，并?由甲方賠償?乙方的一切?損失；．?4因一方原?因，合同無?法繼續(xù)履行?時，應(yīng)通知?對方，并友?好協(xié)商，辦?理合同終止?手續(xù)，并由?責(zé)任方賠償?非責(zé)任方由?此造成的經(jīng)?濟(jì)損失；?．5甲方必?須確保乙方?的租賃期，?不得因大樓?的業(yè)主或大?樓的承包商?的變更而影?響了本合同?規(guī)定乙方所?擁有的權(quán)益?，否則視為?甲方毀約，?并由甲方賠?償乙方的一?切損失。?．爭議或糾?紛處理：在?本合同履行?期內(nèi)，雙方?發(fā)生爭議時?，雙方可采?取友好協(xié)商?解決或請有?關(guān)部門進(jìn)行?調(diào)解；如當(dāng)?事人不愿通?過協(xié)商、調(diào)?解解決或者?協(xié)商、調(diào)解?不成時，可?向甲方所在?地的___?申訴或向人?民法院起訴?。19．?在合作過程?中如有未盡?事宜，可另?行簽訂補(bǔ)充?合同，并具?有同等法律?效率。2?0．如因甲?乙雙方的任?何一方的變?更，其責(zé)任?與義務(wù)應(yīng)由?變更方的下?一繼承者承?擔(dān)，本合同?的法律效率?依然有效。?21．本?合同一式兩?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，具有同等?法律效力。?22．附?件22．?1《效果圖?》22．?2《廣告牌?結(jié)構(gòu)圖》?甲方：乙方?：簽代表?：簽代表：?開戶銀行?：開戶銀行?：帳號：?帳號：地?址：地址：?電話：電?話：傳真?：傳真：?簽日期：年?月日網(wǎng)址?：___?：廣告位租賃合同(三)（三）?甲方（出租?方）：__?_房地產(chǎn)開?發(fā)有限責(zé)任?公司乙方?（承租方）?：根據(jù)《?___合同?法》及相關(guān)?法律規(guī)定，?甲、乙雙方?就廣告位租?賃事宜，經(jīng)?協(xié)商自愿簽?訂如下協(xié)議?：一、甲?方租賃給乙?方的廣告位?的位置：。?二、租賃?期限：__?_月___?日起至__?_月___?日止。合同?滿期后，若?甲方繼續(xù)對?外租賃，乙?方在同等條?件下享有優(yōu)?先租賃權(quán)。?三、租金?數(shù)額及繳納?方式：租金?按年計算，?每年租金為?___元。?合同簽訂時?交清當(dāng)年租?金，以后乙?方須在每年?的___月?___日前?繳清下一年?度的租金。?乙方若逾期?不交，每日?加收月租金?的___%?違約金；逾?期超過一個?月，甲方有?權(quán)終止本合?同。四、?乙方負(fù)責(zé)到?城建、工商?、稅務(wù)等相?關(guān)部門辦理?廣告位施工?建設(shè)、廣告?發(fā)布等全部?相關(guān)審批、?備案等手續(xù)?，并承擔(dān)因?此發(fā)生的一?切費(fèi)用。?五、廣告位?的設(shè)計、制?作、___?等均由乙方?負(fù)責(zé)，乙方?并承擔(dān)一切?施工和__?_費(fèi)用。乙?方設(shè)計制作?的廣告牌應(yīng)?符