建筑裝飾工程造價(jià)與招投標(biāo)許光2273249——裝飾工程預(yù)算與招投標(biāo)專業(yè)與課程脈絡(luò)藝術(shù)技術(shù)經(jīng)濟(jì)素質(zhì)理念技藝展示構(gòu)造技能管理交流量?jī)r(jià)費(fèi)理——裝飾工程預(yù)算與招投標(biāo)算量（工程量）計(jì)價(jià)(工程費(fèi)）取費(fèi)造價(jià)管理評(píng)價(jià)、監(jiān)控措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金人、材、機(jī)、管理、利潤(rùn)計(jì)算工程量工作過(guò)程——裝飾工程預(yù)算與招投標(biāo)——工作過(guò)程分析1.裝飾工程預(yù)算——裝飾工程預(yù)算與招投標(biāo)

課程內(nèi)容建筑裝飾工程預(yù)算++預(yù)算案例2建筑裝飾工程招投標(biāo)3建筑裝飾工程投標(biāo)實(shí)訓(xùn)4——裝飾工程預(yù)算與招投標(biāo)建筑裝飾工程預(yù)算壹1.定義

建筑裝飾工程概預(yù)算是指在執(zhí)行工程建設(shè)程序過(guò)程中，根據(jù)不同設(shè)計(jì)階段、設(shè)計(jì)文件的具體內(nèi)容和國(guó)家規(guī)定的定額指標(biāo)及各種取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)先計(jì)算和確定每項(xiàng)新建、擴(kuò)建、改建和重建工程中的裝飾工程所需全部投資額的經(jīng)濟(jì)文件。——裝飾工程預(yù)算與招投標(biāo)1.1裝飾工程是哪一類工程奧運(yùn)場(chǎng)館鳥(niǎo)巢水立方青島…香港土建安裝給排水電氣土石方砼砌筑幕墻裝飾項(xiàng)目單項(xiàng)單位墻面頂棚地面分部分部分項(xiàng)——裝飾工程預(yù)算與招投標(biāo)⑴建設(shè)項(xiàng)目一般是指在一個(gè)總體設(shè)計(jì)或初步設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，由一個(gè)或若干個(gè)互相有內(nèi)在聯(lián)系的單項(xiàng)工程所組成的，經(jīng)濟(jì)上實(shí)行統(tǒng)一核算、行政上具有獨(dú)立的組織形式、實(shí)行統(tǒng)一管理的建設(shè)工程總體。⑵單項(xiàng)工程是具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，建成后能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程。⑶單位工程單位工程是單項(xiàng)工程的組成部分。是指具有獨(dú)立設(shè)計(jì)，可以獨(dú)立施工，但竣工后一般是不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力和效益的工程。

⑷分部工程分部工程是單位工程的組成部分。它是按工程部位、使用的材料、設(shè)備的種類及型號(hào)、工種等的不同來(lái)劃分的⑸分項(xiàng)工程分項(xiàng)工程是分部工程的組成部分。按照不同的施工方法、不同的材料、不同的構(gòu)造及規(guī)格將一個(gè)分部工程更細(xì)致地分解為若干個(gè)分項(xiàng)工程。它是能用最簡(jiǎn)單的施工過(guò)程生產(chǎn)出來(lái)的、并可用適當(dāng)?shù)挠?jì)量單位計(jì)算和估價(jià)的建筑或安裝工程產(chǎn)品。

建設(shè)項(xiàng)目單項(xiàng)工程單位工程分部工程分項(xiàng)工程指在一個(gè)或幾幾個(gè)場(chǎng)地上，，按一個(gè)設(shè)計(jì)計(jì)意圖，在一一個(gè)總體設(shè)計(jì)計(jì)或初步設(shè)計(jì)計(jì)范圍內(nèi)，進(jìn)進(jìn)行施工的各各個(gè)項(xiàng)目總和和又稱為工程項(xiàng)項(xiàng)目。指一個(gè)個(gè)建設(shè)項(xiàng)目中中，具有獨(dú)立立設(shè)計(jì)文件，，竣工后可獨(dú)獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)產(chǎn)能力或效益益的工程是單項(xiàng)工程的的組成部分。。指具有獨(dú)立立設(shè)計(jì)文件，，可以獨(dú)立組組織施工，但但竣工后不能能獨(dú)立發(fā)揮生生產(chǎn)能力或效效益的工程。。指在一個(gè)單位位工程中，按按照工程部位位、工種以及及使用的材料料進(jìn)一步劃分分的工程。指在一個(gè)分部部工程中，按按照不同的施施工方法、不不同材料和規(guī)規(guī)格對(duì)分部工工程進(jìn)一步劃劃分的工程。?！魞呻A段設(shè)計(jì)1.2：什么么時(shí)間完成什什么造價(jià)文件件我國(guó)建設(shè)工程程概預(yù)算的規(guī)規(guī)定：擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)計(jì)階段，編制設(shè)計(jì)概算算施工圖階段，，編制施工圖預(yù)算◆三階段設(shè)計(jì)初步設(shè)計(jì)階段段，編制設(shè)計(jì)概算算技術(shù)設(shè)計(jì)階段段，編制修正設(shè)計(jì)概概算施工圖設(shè)計(jì)階階段，編制施工圖預(yù)預(yù)算——裝飾工程預(yù)算算與招投標(biāo)◆工程估算◆設(shè)計(jì)概算◆施工圖預(yù)算◆施工預(yù)算1.2：什么么時(shí)間完成什什么經(jīng)濟(jì)文件件◆竣工決算階段：項(xiàng)目建議書(shū)可行性研究階段依據(jù)：投資估算指標(biāo)編制方：業(yè)主階段：初步設(shè)計(jì)階段依據(jù)：概算定額和指標(biāo)、初步設(shè)計(jì)圖紙編制方：設(shè)計(jì)單位階段：施工圖設(shè)計(jì)、招投標(biāo)階段依據(jù)：預(yù)算定額、施工圖編制方：承包商或業(yè)主階段：施工準(zhǔn)備階段依據(jù)：施工定額、施工圖紙編制方：承包商階段：工程竣工階段依據(jù)：施工圖預(yù)算、工程變更資料編制方：業(yè)主按項(xiàng)目所處建建設(shè)階段分設(shè)計(jì)概算經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)計(jì)概算是控制制建設(shè)投資的的最高限額；；施工圖預(yù)算在施工圖設(shè)計(jì)計(jì)完成后，單單位工程開(kāi)工工前，由施工工承包單位根根據(jù)已審定的的施工圖紙和和施工組織設(shè)設(shè)計(jì)文件、預(yù)預(yù)算定額、各各項(xiàng)費(fèi)用定額額、建設(shè)地區(qū)區(qū)的自然技術(shù)術(shù)經(jīng)濟(jì)條件等等預(yù)先計(jì)算和和確定建筑工工程建設(shè)費(fèi)用用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)濟(jì)文件；施工預(yù)算在施工準(zhǔn)備階階段，單位工工程開(kāi)工前，，由施工企業(yè)業(yè)或施工項(xiàng)目目部以施工圖圖預(yù)算為目標(biāo)標(biāo)，根據(jù)施工工圖計(jì)算的分分項(xiàng)工程量、、施工定額、、施工組織設(shè)設(shè)計(jì)等資料計(jì)計(jì)算和確定擬擬建工程所需需的人工、材材料、機(jī)械臺(tái)臺(tái)班消耗量及及其相應(yīng)費(fèi)用用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)濟(jì)文件。費(fèi)用的構(gòu)成2.建筑裝飾工程程費(fèi)用構(gòu)成直接費(fèi)間接費(fèi)利潤(rùn)稅金——裝飾工程預(yù)算算與招投標(biāo)建筑裝飾工程預(yù)算壹一.概述2.1直直接費(fèi)人工費(fèi)材料費(fèi)施工機(jī)械使用用費(fèi)直接工程費(fèi)措施費(fèi)直接從事建筑筑安裝工程施施工的生產(chǎn)工工人開(kāi)支的各各項(xiàng)費(fèi)用。包包括：基本工工資；工資性性補(bǔ)貼；生產(chǎn)產(chǎn)工人輔助工工資；職工福福利費(fèi)；生產(chǎn)產(chǎn)工人勞動(dòng)保保護(hù)費(fèi)。施工過(guò)程中耗耗費(fèi)的構(gòu)成工工程實(shí)體的原原材料、輔助助材料、構(gòu)配配件、零件、、半成品的費(fèi)費(fèi)用。包括：：材料原價(jià)；；材料運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)；運(yùn)輸損耗耗費(fèi)；采購(gòu)及及保管費(fèi)；檢檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)。。施工機(jī)械作業(yè)業(yè)所發(fā)生的機(jī)機(jī)械使用費(fèi)以以及機(jī)械安拆拆費(fèi)和場(chǎng)外運(yùn)運(yùn)費(fèi)。包括：：折舊費(fèi)；大大修理費(fèi)；經(jīng)經(jīng)常修理費(fèi)；；安拆費(fèi)及場(chǎng)場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)；人人工費(fèi)；燃料料動(dòng)力費(fèi)；養(yǎng)養(yǎng)路費(fèi)及車(chē)船船使用稅。施工過(guò)程中耗耗費(fèi)的構(gòu)成工工程實(shí)體的各各項(xiàng)費(fèi)用。為完成工程施施工，發(fā)生于于該工程施工工前和施工過(guò)過(guò)程中非工程程實(shí)體項(xiàng)目的的費(fèi)用。安全文明施工工費(fèi)環(huán)境保護(hù)費(fèi)；；文明施工費(fèi)；；安全施工費(fèi)；；臨時(shí)設(shè)施費(fèi)；；2）夜間施工工費(fèi)；3）二次搬運(yùn)運(yùn)費(fèi)；4）冬雨季施施工增加費(fèi)5)大型機(jī)械械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)場(chǎng)及安拆費(fèi)；；6)施工排水水費(fèi)7）施工降水水費(fèi)；8）地上地下下設(shè)施、建筑筑臨時(shí)保護(hù)費(fèi)費(fèi)9）已完工程程及設(shè)備保護(hù)護(hù)費(fèi)；10）腳手架架費(fèi)2.2間間接費(fèi)規(guī)費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)政府和有關(guān)權(quán)權(quán)力部門(mén)規(guī)定定必須繳納的的費(fèi)用（簡(jiǎn)稱稱規(guī)費(fèi)）。工程排污費(fèi)；；社會(huì)保障費(fèi)養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)；；失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)；；醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)；；住房公積金；；危險(xiǎn)作業(yè)意外外傷害保險(xiǎn)。。建筑安裝企業(yè)業(yè)組織施工生生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管管理所需費(fèi)用用。管理人員工資資；辦公費(fèi)；差旅交通費(fèi)；；固定資產(chǎn)使用用費(fèi)；工具用具使用用費(fèi)；勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)；；工會(huì)經(jīng)費(fèi)；職工教育經(jīng)費(fèi)費(fèi)；財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)；；財(cái)務(wù)費(fèi)；稅金；其他：包括技技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、、技術(shù)開(kāi)發(fā)費(fèi)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待待費(fèi)、綠化費(fèi)費(fèi)、廣告費(fèi)、、公證費(fèi)、法法律顧問(wèn)費(fèi)、、審計(jì)費(fèi)、咨咨詢費(fèi)等。是指施工企業(yè)業(yè)完成所承包包工程獲得的的贏利。2.3利潤(rùn)2.4稅金是指國(guó)家稅法法規(guī)定的應(yīng)計(jì)計(jì)入建筑安裝裝工程造價(jià)內(nèi)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、、城市維護(hù)建建設(shè)稅及教育育費(fèi)附加。直接工程費(fèi)1.2材料費(fèi)1.1人工費(fèi)直接工程費(fèi)的的組成1.3機(jī)械費(fèi)1.3.1.1人工費(fèi)直接從事裝飾飾工程施工工工人（現(xiàn)場(chǎng)操作、、運(yùn)輸、輔助助)1.基本工資資2.工資性津津貼3.輔助工資資4.房屋補(bǔ)貼貼5.職工福利利6.勞動(dòng)保護(hù)護(hù)費(fèi)1.2材料料費(fèi)1.2.1材材料費(fèi)1.2.2構(gòu)構(gòu)件費(fèi)1.2.3半半成品材料1.2.4周周轉(zhuǎn)材料工程量×預(yù)算算價(jià)格1.3機(jī)械械費(fèi)1.3.1施施工機(jī)械使用用費(fèi)1.3.2施施工機(jī)械安裝裝、拆卸費(fèi)1.3.3施施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)、退場(chǎng)費(fèi)工程量×機(jī)械械費(fèi)二：建筑裝飾飾工程概預(yù)算算程序◆收集編制裝飾預(yù)算的基礎(chǔ)資料◆熟悉審核施工圖紙◆熟悉施工組織設(shè)計(jì)◆預(yù)算定額或單位估價(jià)表1.編制方法法二：建筑裝飾飾工程概預(yù)算算程序◆確定工程量計(jì)算項(xiàng)目◆計(jì)算工程量◆工程量匯總◆套用預(yù)算定額或單位估價(jià)表1.編制方法法任務(wù)二：建筑筑裝飾工程概概預(yù)算程序◆計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用◆比較分析◆工料分析◆編制裝飾工程施工圖預(yù)算書(shū)1.編制方法法

第一：編制建筑裝飾工程預(yù)算應(yīng)具備文件和資料

第二：編制裝飾工程預(yù)算條件2.準(zhǔn)備資料料任務(wù)二：建筑筑裝飾工程概概預(yù)算程序

第二：編制裝飾工程預(yù)算定額的編制依據(jù)任務(wù)二：建筑筑裝飾工程概概預(yù)算程序經(jīng)過(guò)審批后的設(shè)計(jì)圖紙和說(shuō)明書(shū)施工組織設(shè)計(jì)資料現(xiàn)行建筑裝飾工程預(yù)算地區(qū)單位估價(jià)表和材料預(yù)算價(jià)格2.準(zhǔn)備資料料任務(wù)二：建筑筑裝飾工程概概預(yù)算程序有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)專業(yè)預(yù)算定額及有關(guān)手冊(cè)其他資料批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)總概算文件裝飾工程施工合同2.準(zhǔn)備資料料任務(wù)二：建筑筑裝飾工程概概預(yù)算程序施工圖紙經(jīng)過(guò)過(guò)審批、交底底后，必須由由建設(shè)單位、、設(shè)計(jì)單位和施施工單位共同同認(rèn)可施工單位編制制的施工組織織設(shè)計(jì)，必須須經(jīng)主管部門(mén)門(mén)批準(zhǔn)建設(shè)單位和施施工單位在材材料、構(gòu)件半半成品等加工工、訂貨、采購(gòu)等等方面必須有有明確分工。。參見(jiàn)編制預(yù)算算人員，必須須具有經(jīng)有關(guān)關(guān)部門(mén)進(jìn)行考考核合格后簽發(fā)的的相應(yīng)證書(shū)。。3.預(yù)算條件件任務(wù)二：建筑筑裝飾工程概概預(yù)算程序有關(guān)定額規(guī)定定有關(guān)設(shè)計(jì)資料料有關(guān)法規(guī)（規(guī)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、、規(guī)程和規(guī)定定）文件資料料有關(guān)價(jià)格資料料4.編制依據(jù)據(jù)二、工程量計(jì)計(jì)算本定額的全稱稱《全國(guó)統(tǒng)一建筑筑裝飾裝修工工程消耗量定定額河北省消消耗量定額》》二、工程量計(jì)計(jì)算——總說(shuō)明1、本定額編編制依據(jù)1.1《全國(guó)國(guó)統(tǒng)一建筑工工程基礎(chǔ)定額額》（土建工工程）（GJD-101-95）1.2全國(guó)統(tǒng)統(tǒng)一建筑裝飾飾裝修工程消消耗量定額》》（GYD-901-2002）1.3本省實(shí)實(shí)際2.使用范范圍2.1河北行行政區(qū)2.2本地區(qū)區(qū)新建、改建建、擴(kuò)建工程程3.作用3.1其消耗耗量是編制施施工圖預(yù)算、、最高限價(jià)、、標(biāo)底的依依據(jù)；；3.2是工程程量清單計(jì)價(jià)價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)、工程撥款款、竣工結(jié)算、衡衡量投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)合理性、編編制企業(yè)定額和工程造造價(jià)管理的基基礎(chǔ)或依據(jù)；；3.3編制概概算定額、概概算指標(biāo)和投投資估算指標(biāo)的主要要資料。二、工程量計(jì)計(jì)算——總說(shuō)說(shuō)明4.編制依依據(jù)二、工程量計(jì)計(jì)算——總說(shuō)說(shuō)明4.1國(guó)家有有關(guān)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)4.2設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范4.3施工及及驗(yàn)收規(guī)范4.4技術(shù)操操作規(guī)程4.5質(zhì)量評(píng)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)4.6安全操操作規(guī)程4.7有代表表性的工程設(shè)設(shè)計(jì)、施工資資料4.8其他資資料5.組成二、工程量計(jì)計(jì)算——總說(shuō)說(shuō)明5.1三部分分：實(shí)體項(xiàng)目目、措施項(xiàng)目目、附錄，5.2措施項(xiàng)項(xiàng)目分為可競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)和不可競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)措施項(xiàng)目目。5.3實(shí)體項(xiàng)項(xiàng)目及不可競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)措施項(xiàng)目目消耗量不得得調(diào)整；5.4可競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)措施項(xiàng)目消消耗量在報(bào)價(jià)價(jià)時(shí)可以合理理調(diào)整工程量計(jì)算規(guī)規(guī)則匯編—分分項(xiàng)說(shuō)明編制依據(jù)《全國(guó)統(tǒng)一建建筑裝飾裝修修工程消耗量量定額河北省省消耗量定額額》2.經(jīng)審定的的施工設(shè)計(jì)圖圖紙及說(shuō)明3.經(jīng)審定的的組織設(shè)計(jì)或或施工技術(shù)措措施方案4.經(jīng)審定的的其他有關(guān)技技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件件計(jì)量單位1.以設(shè)計(jì)圖圖紙表示或可可讀出尺寸2.體積（m3）；面積積（m2）；；長(zhǎng)度（m））；兩位重量（t）；；三位其他（個(gè)）工程量計(jì)算規(guī)規(guī)則—B1樓樓地面工程9、靜夜四無(wú)無(wú)鄰，荒居居舊業(yè)貧。。。12月-2212月-22Thursday,December8,202210、雨中黃葉樹(shù)樹(shù)，燈下白頭頭人。。14:20:4814:20:4814:2012/8/20222:20:48PM11、以以我我獨(dú)獨(dú)沈沈久久，，愧愧君君相相見(jiàn)見(jiàn)頻頻。。。。12月月-2214:20:4814:20Dec-2208-Dec-2212、故人江江海別，，幾度隔隔山川。。。14:20:4814:20:4814:20Thursday,December8,202213、乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)夢(mèng)，相悲各問(wèn)問(wèn)年。。12月-2212月-2214:20:4814:20:48December8,202214、他鄉(xiāng)生白白發(fā)，舊國(guó)國(guó)見(jiàn)青山。。。08十二二月20222:20:48下下午14:20:4812月-2215、比比不不了了得得就就不不比比，，得得不不到到的的就就不不要要。。。。。。十二二月月222:20下下午午12月月-2214:20December8,202216、行行動(dòng)動(dòng)出出成成果果，，工工作作出出財(cái)財(cái)富富。。。。2022/12/814:20:4814:20:4808December202217、做前前，能能夠環(huán)環(huán)視四四周；；做時(shí)時(shí)，你你只能能或者者最好好沿著著以腳腳為起起點(diǎn)的的射線線向前前。。。2:20:48下下午2:20下下午14:20:4812月-229、沒(méi)有失敗，，只有暫時(shí)停停止成功！。。12月-2212月-22Thursday,December8,202210、很多事情努努力了未必有有結(jié)果，但是是不努力卻什什么改變也沒(méi)沒(méi)有。。14:20:4914:20:4914:2012/8/20222:20:49PM11、成功就是是日復(fù)一日日那一點(diǎn)點(diǎn)點(diǎn)小小努力力的積累。。。12月-2214:20:4914:20Dec-2208-Dec-2212、世間成事事，不求其其絕對(duì)圓滿滿，留一份份不足，可可得無(wú)限完完美。。14:20:4914:20:4914:20Thursday,December8,202213、不知香積積寺，數(shù)里里入云峰。。。12月-2212月-2214:20:4914:20:49December8,202214、意志堅(jiān)堅(jiān)強(qiáng)的人人能把世世界放在在手中像像泥塊一一樣任意意揉捏。。08十十二月20222:20:49下午午14:20:4912月-2215、楚楚塞塞三三湘湘接接，，荊荊門(mén)門(mén)九九派派通通。。。。。。十二二月月222:20下下午午12月月-2214:20December8,202216、少少年年十十五五二二十十時(shí)時(shí)，，步步行行奪奪得得胡胡馬馬騎騎。。。。2022/12/814:20:4914:20:4908December202217、空山新雨雨后，天氣氣晚來(lái)秋。。。2:20:49下下午2:20下下午14:20:4912月-229、楊柳散和和風(fēng)，青山山澹吾慮。。。12月-2212月-22Thursday,December8,202210、閱讀一切切好書(shū)如同同和過(guò)去最最杰出的人人談話。14:20:4914:20:4914:2012/8/20222:20:49PM11、越是是沒(méi)有有本領(lǐng)領(lǐng)的就就越加加自命命不凡凡。12月月-2214:20:4914:20De