第3頁共3頁最新房屋租賃合同甲?方：（出租?人）乙方?：（承租人?）雙方經(jīng)?友好協(xié)商，?根據(jù)《合同?法》及國家?、___對(duì)?房屋租賃的?有關(guān)規(guī)定，?就租賃房屋?一事達(dá)成以?下協(xié)議:?第一條甲方?保證向乙方?出租的房屋?系本人擁有?完全所有權(quán)?和使用權(quán).?乙方確保了?解該房屋全?貌，并以現(xiàn)?狀為準(zhǔn)。?第二條出租?房屋坐落于?，房屋建筑?面積平方米?，房屋門窗?完好，水、?電、氣、暖?供應(yīng)正常，?（天然氣表?顯示數(shù)字為?立方，電表?顯示為度）?。房屋租賃?期限：自二?0一一年月?日至二__?_年月日止?。第三條?租金每月人?民幣元（因?該家屬院管?理費(fèi)和垃圾?費(fèi)等，均由?乙方承擔(dān)）?。第四條?租金每半年?支付一次；?自本合同生?效之日起，?乙方應(yīng)先行?向甲方支付?六個(gè)月的租?金合計(jì)元整?；以后應(yīng)在?半年到期后?的前___?日內(nèi)付清下?半年度的租?金。租金以?現(xiàn)金支付，?甲方收取租?金時(shí)向乙方?出具收條。?乙方還應(yīng)向?甲方交納押?金元，和首?次租金一并?交付，合同?到期后乙方?對(duì)房屋現(xiàn)狀?如無損毀，?該押金全額?退還給乙方?，如有損毀?，按實(shí)際損?毀程度或按?照損毀物品?價(jià)值原價(jià)予?以扣除，不?足的，乙方?予以補(bǔ)足。?該押金無利?息。第五?條租賃期間?，乙方因正?常生活之需?要的煤氣費(fèi)?、水電費(fèi)、?暖氣費(fèi)、電?話費(fèi)、有線?電視費(fèi)、網(wǎng)?絡(luò)使用費(fèi)、?治安費(fèi)等均?由乙方承擔(dān)?；第六條?租賃期間，?乙方不得將?房屋轉(zhuǎn)租給?第三方使用?，否則，甲?方有權(quán)單方?終止合同，?并收回房屋?，且可以追?究乙方的違?約責(zé)任。?第七條租賃?期間，甲方?應(yīng)負(fù)責(zé)房屋?的正常維修?，或委托承?租方代行維?修，維修費(fèi)?由甲方承擔(dān)?。甲方應(yīng)保?證房屋能滿?足乙方正常?使用和居住?之需要。?第八條租賃?期間，如房?屋發(fā)生非因?乙方原因造?成的自然損?壞，或人為?損壞，或屋?面漏水等，?影響乙方正?常居住生活?事由的，甲?方應(yīng)在接到?乙方通知之?日起七天內(nèi)?予以修繕，?超過七天，?乙方有權(quán)自?行修繕。修?繕費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。?第九條租賃?期間，如甲?方確需收回?房屋自住，?必須提前一?個(gè)月書面通?知乙方。解?除合同后，?甲方應(yīng)支付?違約金，違?約金以剩余?租期內(nèi)應(yīng)交?租金總額的?___%計(jì)?算。第十?條租賃期間?，如乙方需?要退房，必?須提前一個(gè)?月書面通知?甲方。雙方?協(xié)商一致解?除合同，乙?方應(yīng)付給甲?方違約金，?違約金以剩?余租期內(nèi)應(yīng)?交租金總額?的___%?計(jì)算。第?十一條租賃?期間，乙方?未經(jīng)甲方同?意改變房屋?的結(jié)構(gòu)及用?途，故意或?過失造成租?用房屋和設(shè)?備的毀損，?應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)?原狀或賠償?經(jīng)濟(jì)損失。?乙方如需裝?修墻、__?_窗和防盜?門等，須事?先征得甲方?同意。第?十二條乙方?在房屋內(nèi)的?裝修及__?_的設(shè)備、?物品，在合?同期滿搬出?時(shí)可一次折?價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲?方；雙方如?無法達(dá)成協(xié)?議，則乙方?應(yīng)自合同期?滿之日起七?天內(nèi)自行拆?除，恢復(fù)至?房屋原狀。?超過七天，?甲方有權(quán)無?償保留或自?行拆除，拆?除費(fèi)用由乙?方在合理數(shù)?額內(nèi)承擔(dān)。?第十三條?根據(jù)本合同?約定提前終?止合同或合?同期滿，乙?方應(yīng)在收到?甲方正式書?面通知之日?起___天?內(nèi)搬出全部?設(shè)備、物件?，但雙方另?有協(xié)商除外?。如乙方短?期內(nèi)另找房?屋確實(shí)有困?難或另有其?它特殊情況?，則甲方應(yīng)?允許乙方延?期___天?，但乙方應(yīng)?按本合同約?定的租金一?次___清?租金。搬遷?后___日?內(nèi)房屋里如?仍有余物，?如雙方無約?定，視為乙?方放棄所有?權(quán)，由甲方?處理。第?十四條租賃?期滿或合同?解除，如乙?方逾期不搬?遷，乙方應(yīng)?賠償甲方因?此所受的經(jīng)?濟(jì)損失。?第十五條租?賃期滿，乙?方需續(xù)租，?應(yīng)提前__?_天書面通?知甲方，甲?方自收到書?面通知之日?起___天?內(nèi)應(yīng)提出異?議或與乙方?協(xié)商續(xù)約；?如在接到乙?方書面通知?之日起__?_天內(nèi)甲方?不予以書面?答復(fù)，則視?為默認(rèn)同意?乙方續(xù)租，?本合同自動(dòng)?延長(zhǎng)一年，?自___天?期滿次日起?計(jì)。第十?六條對(duì)于因?本協(xié)議履行?而發(fā)生的爭(zhēng)?議，雙方應(yīng)?協(xié)商解決，?協(xié)商不成，?可向房屋所?在地法院訴?訟。第十?七條本協(xié)議?自雙方簽字?之日起生效?，本合同另?有約定或法?律、行政法?規(guī)有規(guī)定的?，則從其約?定或規(guī)定。?第十八條?乙方逾期支?付應(yīng)支付租?金，自逾期?之日起每日?按應(yīng)交付租?金的___?%向甲方支?付違約金。?乙方如拖欠?租金達(dá)__?_天以上，?甲方單方終?止合同，有?權(quán)收回房屋?并追究乙方?違約責(zé)任?第十九條本?協(xié)議一式四?份，甲、乙?雙方各存二?份，均具有?同等法律效?力。第二?十條本協(xié)議?如有未盡事?宜，可經(jīng)雙?方協(xié)商作出?補(bǔ)充規(guī)定，?補(bǔ)充規(guī)定與?