第3頁共3頁柜臺租賃合同(一)?出租柜臺方?:___(?商場)，以?下簡稱出租?方;承租?柜臺方:_?__(個體?工商戶或單?位)，以下?簡稱承租方?。擔(dān)保方?:___。?為了搞活?經(jīng)濟，充分?發(fā)揮柜臺的?經(jīng)濟效益，?經(jīng)雙方協(xié)商?，由出租方?將柜臺租給?承租方經(jīng)營?，特訂立本?合同。第?一條租賃柜?臺的數(shù)量、?面積及其座?落的地點_?__。第?二條租賃柜?臺的期限和?經(jīng)營范圍_?__。第?三條租金標(biāo)?準(zhǔn)及支付方?式、支付時?間1.租?金標(biāo)準(zhǔn):_?__。2?.支付方式?:___。?3.支付?時間:__?_。第四?條承租方的?權(quán)利、義務(wù)?1.承租?方在經(jīng)營范?圍所從事的?經(jīng)營活動，?不受出租方?干預(yù)。2?.承租方有?權(quán)要求出租?方提供一切?開展正常營?業(yè)活動所必?需的條件。?3.承租?方對于租用?的柜臺只有?使用權(quán)，沒?有所有權(quán)，?不準(zhǔn)以任何?形式進行轉(zhuǎn)?租，轉(zhuǎn)讓(?個體工商戶?的承租經(jīng)營?人員必須是?營業(yè)執(zhí)照上?核準(zhǔn)的人員?)。4.?承租方不得?利用柜臺從?事非法經(jīng)營?，其經(jīng)營活?動不得超出?其營業(yè)執(zhí)照?規(guī)定的經(jīng)營?范圍，也不?得超出出租?方的經(jīng)營范?圍。5.?承租方不得?以出租方的?名義從事經(jīng)?營活動，必?須亮證經(jīng)營?。承租方的?商品銷售活?動必須實行?現(xiàn)貨交易，?不準(zhǔn)開展預(yù)?收款式的預(yù)?售或代購、?代銷業(yè)務(wù)。?6.承租?方必須愛護?柜臺設(shè)備，?在租賃期間?如損壞所租?賃柜臺設(shè)備?，必須承擔(dān)?修復(fù)或賠償?責(zé)任。7?.承租方必?須遵守出租?方的店堂紀(jì)?律，端正經(jīng)?營態(tài)度，文?明經(jīng)商，禮?貌待客，遵?守安全消防?規(guī)則，維護?店容衛(wèi)生。?第五條出?租方的權(quán)利?、義務(wù)1?.出租方有?權(quán)要求承租?方按期交付?租金。2?.出租方有?權(quán)要求承租?方上報各種?報表，有權(quán)?對承租方的?經(jīng)營活動是?否合法、是?否遵守店堂?紀(jì)律和有關(guān)?規(guī)章制度等?進行監(jiān)督。?3.承租?方有下列情?形之一時，?出租方有權(quán)?解除合同:?(1)擅?自改變柜臺?的使用性質(zhì)?;(2)?擅自轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓柜臺或?利用柜臺從?事非法經(jīng)營?活動;(?3)逾期交?納租金，經(jīng)?出租方限期?交納后仍拒?不交納者;?(4)承?租方嚴(yán)重違?反店堂紀(jì)律?的有關(guān)規(guī)章?制度不聽規(guī)?勸者。4?.出租方必?須尊重承租?方的經(jīng)營權(quán)?利，不得以?監(jiān)督為名干?涉承租方的?正當(dāng)經(jīng)營活?動。5.?出租方必須?給予承租方?以同本店柜?臺平等的一?切經(jīng)營條件?，為承租方?的經(jīng)營活動?提供方便。?第六條納?稅出租方?、承租方必?須按有關(guān)稅?收規(guī)定，按?期交付各自?所依法負(fù)擔(dān)?的納稅金額?。第七條?擔(dān)保方的權(quán)?利、義務(wù)?1.擔(dān)保方?有權(quán)對承租?方的經(jīng)營情?況進行了解?，有權(quán)要求?承租方依法?經(jīng)營和遵守?店堂紀(jì)律、?規(guī)章制度，?要求承租方?按期向出租?方交納租金?。2.承?租方如不按?期、按規(guī)定?數(shù)量交納租?金，并經(jīng)出?租方催交仍?拒不交納時?，出租方有?權(quán)要求擔(dān)保?方代為交納?租金。擔(dān)保?方對此承擔(dān)?連帶經(jīng)濟責(zé)?任。擔(dān)保方?代其交納后?，有權(quán)要求?承租方償付?代交租金。?第八條生?效時間本?合同自簽訂?之日起生效?。合同期滿?、停租或承?租方遷走時?，應(yīng)向原登?記的工商行?政管理部門?辦理變更登?記手續(xù)。合?同中如有未?盡事宜，應(yīng)