第3頁共3頁沿街樓房屋租賃合同?甲方:乙方?:___號?:甲乙雙?方經(jīng)友好協(xié)?商，就甲方?提供場地給?乙方作經(jīng)營?區(qū)商鋪事宜?達成以下協(xié)?議:第一?條:合作宗?旨本次合?作是基于甲?乙雙方對對?方的信任，?合作的目的?共同長期合?作發(fā)展各自?事業(yè)，從而?使雙方市場?不斷擴大。?第二條:?商鋪坐落地?址、租金?甲方提供場?地給乙方作?經(jīng)營需要，?該商鋪坐落?地址為:，?建筑面積共?平方米(以?下簡稱“標?的物商鋪”?)，租金元?/月(與商?鋪租賃合同?一致)。?第三條:商?鋪用途上?述商鋪主要?用于乙方用?于經(jīng)營第?四條:合作?期限、出資?及分配1?、合作期限?為__年，?自___年?__月__?日起，至_?__年__?_月__日?止。(與商?鋪租賃合同?期限相同)?2、出資?:乙方個人?出資，出資?的項目包括?:(1)?相應的商鋪?租金、押金?，為;(?2)初期簡?易裝修費用?(能使商鋪?達到投入使?用的標準)?元、物業(yè)管?理費用元/?月、水電費?乙方承擔元?/月、維護?費用等與標?的物商鋪相?關的公共費?用元/月。?若為甲乙?雙方各自認?租店內(nèi)面積?用作個人經(jīng)?營的，則各?自負擔相關?的費用。?3、分配:?除去成本、?日常開支，?該商鋪產(chǎn)生?的收益為可?分配收益，?雙方按實際?分配，每月?底結(jié)算。甲?方可以扣除?項目包括但?不限于:?(1)乙方?(或雙方用?作經(jīng)營所繳?納的租金)?;(2)?各種管理費?用;4、?乙方聘請的?人員，由乙?方與其簽訂?勞動合同，?并由乙方自?行管理。?第五條:雙?方權利、義?務1、甲?乙雙方各自?認租標的物?商鋪內(nèi)面積?用作個人經(jīng)?營，具體認?租的面積由?甲乙雙方協(xié)?商，乙方只?能用作自用?而不能對方?擅自轉(zhuǎn)租。?乙方首次?認租的商鋪?面積為，此?部分面積非?經(jīng)甲方書面?同意放棄首?先使用不得?轉(zhuǎn)租。2?、若乙方方?認租店內(nèi)面?積后因經(jīng)營?不善而不能?繼續(xù)認租的?，征得甲方?同意可以對?外轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)?租的按照此?合同繼續(xù)執(zhí)?行。第六?條:違約責?任1、甲?方違反約定?，擅自將面?積再轉(zhuǎn)租給?第三人的，?應向乙方支?付違約金元?。2、甲?方不按照約?定提供必備?的經(jīng)營條件?，如水電供?應、安全管?理等，應承?擔相應的賠?償責任。?第七條:附?則1、經(jīng)?協(xié)商一致，?合作人可以?修改本協(xié)議?或?qū)ξ幢M事?宜進行補充?;修改、補?充內(nèi)容與本?協(xié)議有沖突?的，以修改?、補充后的?內(nèi)容為準。?2、凡因?本協(xié)議或與?本協(xié)議有關?的一切爭議?，合作人之?間共同協(xié)商?解決，協(xié)商?不成的，訴?訟