廣州高價(jià)樓盤(pán)及案例20111010開(kāi)發(fā)商南雅集團(tuán)

售樓地址廣州市天河區(qū)珠江新城冼村路2號(hào)（冼村路與臨江大道交界）博雅首府房?jī)r(jià)均價(jià)52000元/平方米開(kāi)盤(pán)時(shí)間2008-03入住時(shí)間2008-12

容積率7.00戶數(shù)總共128戶項(xiàng)目特色豪華居住區(qū)開(kāi)發(fā)商廣州富力超盛置業(yè)發(fā)展有限公司

售樓地址廣州市天河區(qū)珠江新城馬場(chǎng)路28號(hào)富力公園28房?jī)r(jià)均價(jià)30000元/平方米項(xiàng)目特色地鐵沿線,打折優(yōu)惠樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商廣州市億泉投資置業(yè)有限公司

售樓地址廣州市天河區(qū)天河北路時(shí)代廣場(chǎng)南側(cè)20米億泉尚園房?jī)r(jià)均價(jià)37000元/平方米開(kāi)盤(pán)時(shí)間2010-10-22入住時(shí)間2012-04-01

容積率2.60

戶數(shù)總共336戶項(xiàng)目特色豪華居住區(qū),地鐵沿線開(kāi)發(fā)商越秀城建地產(chǎn)

售樓地址天河區(qū)華明路2號(hào)、4號(hào)、6號(hào)(東西商業(yè)軸線與廣州大道的交點(diǎn))星匯云錦房?jī)r(jià)均價(jià)45000元/平方米開(kāi)盤(pán)時(shí)間2009-5-25

入住時(shí)間2011-4

容積率10.00戶數(shù)總共500戶項(xiàng)目特色復(fù)合地產(chǎn),豪華居住區(qū)開(kāi)發(fā)商佳潤(rùn)地產(chǎn)

售樓地址廣州市臨江大道681-683號(hào)（科韻路臨江大道交匯處西北側(cè)）佳潤(rùn)臨江上品房?jī)r(jià)均價(jià)38000元/平方米開(kāi)盤(pán)時(shí)間2010-12

入住時(shí)間2012-12

容積率2.62

戶數(shù)總共455戶項(xiàng)目特色景觀居所,水景地產(chǎn),江景地產(chǎn),打折優(yōu)惠樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商瑞安中華匯

售樓地址天河區(qū)天河北路478號(hào)瑞安創(chuàng)逸房?jī)r(jià)均價(jià)32000元/平方米

開(kāi)盤(pán)時(shí)間2011-03-30入住時(shí)間2011-12-01容積率5.01戶數(shù)總共660戶項(xiàng)目特色地鐵沿線,花園洋房開(kāi)發(fā)商廣州凱源房地產(chǎn)實(shí)業(yè)有限公司

售樓地址黃埔大道車(chē)陂南路1號(hào)（4、5號(hào)線地鐵交匯處江源半島花園房?jī)r(jià)均價(jià)25000元/平方米開(kāi)盤(pán)時(shí)間2010-6-5

入住時(shí)間2011-12-30

容積率2.00

戶數(shù)總共1600戶開(kāi)發(fā)商粵海房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)(中國(guó))有限公司

售樓地址珠江新城金穗路79號(hào)（珠江公園西北側(cè)）粵海麗江花園房?jī)r(jià)均價(jià)37000元/平方米

開(kāi)盤(pán)時(shí)間2008-03

入住時(shí)間2009-04容積率7.00戶數(shù)總共660戶項(xiàng)目特色豪華居住區(qū),公園地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商廣州新翊房地產(chǎn)發(fā)展有限公司

售樓地址天河區(qū)珠江新城花城大道珠江公園南門(mén)對(duì)面凱旋新世界房?jī)r(jià)最低價(jià)60000元/平方米開(kāi)盤(pán)時(shí)間2010-09-01入住時(shí)間2010-09-01容積率2.64

戶數(shù)總共1141戶項(xiàng)目特色豪華居住區(qū),公園地產(chǎn)天河區(qū)開(kāi)發(fā)商新世界中國(guó)地產(chǎn)有限公司

售樓地址荔灣區(qū)委旁（珠江大橋畔）新世界·凱粵灣房?jī)r(jià)均價(jià)25000元/平方米開(kāi)盤(pán)時(shí)間2011-06-05

[開(kāi)盤(pán)詳情]入住時(shí)間2012-12容積率3.24

戶數(shù)總共215戶開(kāi)發(fā)商廣州新僑紀(jì)房地產(chǎn)有限公司

售樓地址荔灣區(qū)康王南路15、17、19號(hào)康僑荔都房?jī)r(jià)均價(jià)25000元/平方米開(kāi)盤(pán)時(shí)間2011-01-11入住時(shí)間2012-09容積率8.69

戶數(shù)總共144戶開(kāi)發(fā)商廣州新興房地產(chǎn)公司

售樓地址廣州市環(huán)市西路長(zhǎng)樂(lè)后街55—56號(hào)西灣陽(yáng)光房?jī)r(jià)均價(jià)18800元/平方開(kāi)盤(pán)時(shí)間2010-9-12

入住時(shí)間2011-12

容積率9.10戶數(shù)總共273戶開(kāi)發(fā)商廣東瑞安房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

售樓地址荔灣芳村大道西（地鐵五號(hào)線滘口站A1出口旁）瑞安花園房?jī)r(jià)均價(jià)11800元/平方米開(kāi)盤(pán)時(shí)間2010-12-26

入住時(shí)間2011-07

容積率4.94戶數(shù)總共1068戶當(dāng)期646戶開(kāi)發(fā)商廣州富力地產(chǎn)股份有限公司

售樓地址荔灣區(qū)流花路君湖一街1號(hào)（陸軍總醫(yī)院西行）富力君湖華庭房?jī)r(jià)均價(jià)27000元/平方米開(kāi)盤(pán)時(shí)間2010-10-30入住時(shí)間2012-12

容積率3.00

戶數(shù)總共759戶當(dāng)期130戶開(kāi)發(fā)商廣州宏新投資有限公司

售樓地址廣州市荔灣區(qū)光復(fù)北路康公直街12—38號(hào)宏新華庭房?jī)r(jià)均價(jià)22000元/平方米開(kāi)盤(pán)時(shí)間2010-02

入住時(shí)間2011-11

容積率8.45戶數(shù)總共420戶開(kāi)發(fā)商廣州市德誼房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

售樓地址廣州市荔灣區(qū)龍津西路338號(hào)龍津華府房?jī)r(jià)均價(jià)25000元/平方米開(kāi)盤(pán)時(shí)間2011-02

入住時(shí)間2012容積率1.83

戶數(shù)總共300戶當(dāng)期100戶項(xiàng)目特色地鐵沿線,花園洋房開(kāi)發(fā)商和記黃埔與長(zhǎng)江實(shí)業(yè)附屬公司

售樓地址廣州市荔灣區(qū)黃沙大道8號(hào)(黃沙地鐵站)逸翠灣房?jī)r(jià)均價(jià)38000元/平方米開(kāi)盤(pán)時(shí)間2008-07

入住時(shí)間2009-12容積率4.90戶數(shù)總共1896戶當(dāng)期216戶項(xiàng)目特色水景地產(chǎn),地鐵沿線,景觀居所開(kāi)發(fā)商保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司

售樓地址龍溪中路保利公園九里房?jī)r(jià)待定開(kāi)盤(pán)時(shí)間2011-9

入住時(shí)間2012-12

容積率2.80戶數(shù)總共2500戶項(xiàng)目特色花園洋房開(kāi)發(fā)商廣州市萬(wàn)科房地產(chǎn)有限公司

售樓地址廣州市荔灣區(qū)橋中南路海角紅樓旁萬(wàn)科柏悅灣房?jī)r(jià)均價(jià)19000元/平方米開(kāi)盤(pán)時(shí)間2010-09-12入住時(shí)間2010-12容積率3.50

戶數(shù)總共1400戶當(dāng)期200戶項(xiàng)目特色水景地產(chǎn)荔灣區(qū)開(kāi)發(fā)商廣州市景興房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

售樓地址廣州市越秀區(qū)沿江西路143號(hào)（六樓）愛(ài)群薈景灣房?jī)r(jià)均價(jià)70000元/平方米開(kāi)盤(pán)時(shí)間2011-01-22

入住時(shí)間2011-12

容積率15.00

戶數(shù)總共148戶項(xiàng)目特色江景地產(chǎn),豪華居住區(qū)開(kāi)發(fā)商廣州嘉富房地產(chǎn)發(fā)展有限公司

售樓地址越秀區(qū)水蔭路69號(hào)東山一品房?jī)r(jià)均價(jià)28000元/平方米開(kāi)盤(pán)時(shí)間2010-9-30

入住時(shí)間2011-9-30容積率4.60戶數(shù)總共600戶當(dāng)期200戶項(xiàng)目特色教育地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商廣州城寶房地產(chǎn)發(fā)展有限公司

售樓地址越秀大塘街西側(cè)、文明路北側(cè)駿文雅苑房?jī)r(jià)待定開(kāi)盤(pán)時(shí)間2011-03

入住時(shí)間待定

容積率9.49

項(xiàng)目特色地鐵沿線開(kāi)發(fā)商廣州溢晟/溢暉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

售樓地址廣州大道南與疊景路交匯處(海珠區(qū)政府對(duì)面）合生廣場(chǎng)房?jī)r(jià)最低價(jià)25000元/平方米開(kāi)盤(pán)時(shí)間2011年10月1日入住時(shí)間2013年底

容積率2.77

戶數(shù)總共1660戶項(xiàng)目特色復(fù)合地產(chǎn),投資地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商中海發(fā)展（廣州）有限公司

售樓地址榕景路（沙園站）旁中海橡園國(guó)際房?jī)r(jià)均價(jià)23000元/平方米開(kāi)盤(pán)時(shí)間2011-3-26

入住時(shí)間2011-12容積率2.32戶數(shù)總共700戶當(dāng)期378戶項(xiàng)目特色地鐵沿線,花園洋房,景觀居所開(kāi)發(fā)商廣州市房屋開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司

售樓地址海珠新港東路北側(cè)、珠江啤酒廠宿舍樓南側(cè)印象琶洲公寓房?jī)r(jià)均價(jià)20000元/平方米開(kāi)盤(pán)時(shí)間2010-12-1

入住時(shí)間2012-1容積率4.50

戶數(shù)總共121戶項(xiàng)目特色小戶型,地鐵沿線,酒店式公寓

開(kāi)發(fā)商廣州吉銀房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

售樓地址海珠區(qū)濱江中路東沙街28號(hào)至38號(hào)麗海雅居房?jī)r(jià)均價(jià)25000元/平方米開(kāi)盤(pán)時(shí)間2010-03-27

入住時(shí)間2011-12

容積率5.70

綠化率25.80%

戶數(shù)總共211戶項(xiàng)目特色小戶型,景觀居所開(kāi)發(fā)商廣州家億房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

售樓地址濱江東路318號(hào)、怡福路247路高雅灣房?jī)r(jià)最低價(jià)23000元/平方米開(kāi)盤(pán)時(shí)間2010-01

入住時(shí)間2011-09容積率7.50

戶數(shù)總共189戶項(xiàng)目特色水景地產(chǎn),豪華居住區(qū)海珠區(qū)富力公園28占地面積13182平方米，總建筑面積約17萬(wàn)平方米，共5棟，由4棟48層正南向板式大宅與1棟酒店公寓樓半月型組合而成。負(fù)1～3層是地下車(chē)庫(kù)，1～3層均有商業(yè)配套，其中四棟塔樓5～48層為星級(jí)酒店公寓，一棟塔樓5～44層與國(guó)際著名的酒店管理集團(tuán)（萬(wàn)豪國(guó)際酒店集團(tuán)）合作，將建設(shè)為萬(wàn)豪行政公寓。戶型面積由156～270平方米，層高為3.2米。地鐵5號(hào)線：潭村站D出口；公共汽車(chē)：1、珠江公園北門(mén)站——407；2、馬場(chǎng)路中站——138、407、545；3、紅線女活動(dòng)中心站——138、545。交樓標(biāo)準(zhǔn)帶6000元/平米精裝修，送中央空調(diào)。共5棟（A1、A2、A3、B1、B2），由4棟48層正南向板式大宅與1棟酒店公寓樓半月型組合而成。A1、A2棟1-3層作為商業(yè)用途；4樓為架空花園；13-14樓、31-32樓為緊急避難層，其他層為住宅，3梯2戶。停車(chē)位:767，地下三層為停車(chē)場(chǎng)，比例1:1.5

占地面積:13182平方米

建筑面積:169611平方米

開(kāi)工時(shí)間:2008-03-01

竣工時(shí)間:2009-09-01

物業(yè)管理附加信息:雙五星級(jí)酒店服務(wù)

開(kāi)發(fā)商:廣州富力超盛置業(yè)發(fā)展有限公司

投資商:廣州富力地產(chǎn)股份有限公司

物業(yè)管理公司:富力地產(chǎn)集團(tuán)CBD物業(yè)管理中心

物業(yè)顧問(wèn)公司:富力地產(chǎn)集團(tuán)CBD物業(yè)管理中心

建筑單位:河北建設(shè)集團(tuán)有限公司

景觀設(shè)計(jì)單位:廣東省建工設(shè)計(jì)院

建筑設(shè)計(jì)單位:廣東省建工設(shè)計(jì)院

按揭銀行:中國(guó)工商銀行,中國(guó)銀行,興業(yè)銀行,華夏銀行

工程進(jìn)度:竣工(2011-09-27)

產(chǎn)權(quán)年限:40年

戶數(shù):總戶數(shù)500戶當(dāng)期戶數(shù)500戶

富力公園28富力公園28富力公園28A1棟平面圖建筑面積273平方米，五房?jī)蓮d三衛(wèi)一廚。富力公園28A2棟平面圖建筑面積263平方米，五房?jī)蓮d三衛(wèi)一廚。5～48層為星級(jí)酒店公寓富力公園28B1棟平面圖富力公園28B2棟平面圖粵海麗麗江花花園地地處珠珠江新新城東東區(qū)北北面，，南側(cè)側(cè)有60米米寬的的金穗穗路直直達(dá)廣廣州大大道，，西為為公共共綠地地并鄰鄰近地地鐵3號(hào)線線，北北側(cè)有有20米寬寬海安安路，，東鄰鄰小河河獵德德涌以以及20米米寬的的海居居路，，項(xiàng)目目臨近近珠江江公園園，東東南向向可俯俯瞰整整個(gè)珠珠江公公園景景觀，，南向向具有有較好好的別別墅景景觀資資源，，是一一個(gè)典典型的的城市市公園園景觀觀物業(yè)業(yè)。項(xiàng)項(xiàng)目臨臨近珠珠江公公園，，東南南向可可俯瞰瞰整個(gè)個(gè)珠江江公園園景觀觀，南南向具具有較較好的的別墅墅景觀觀資源源，是是一個(gè)個(gè)典型型的城城市公公園景景觀物物業(yè)。?；浐｛慃惤ɑ▓@規(guī)規(guī)劃凈凈用地地面積積為20639平方方米。。容積積率7.00，，地上上總建建筑面面積144473平平方米米，其其中住住宅占占139584平方方米，，住宅宅配套套商業(yè)業(yè)占2889平平方米米，會(huì)會(huì)所2000平平方米米，地地下車(chē)車(chē)庫(kù)21671平方方米。?；浐：｛惤▓@園由9棟24——47層的的高層層住宅宅組成成，主主力戶戶型以以4房房和5房單單元為為主，，建筑筑面積積從200到250平方方米不不等；；并輔輔以3房和和2房房的中中戶型型，建建筑面面積從從100到到180平平方米米不等等；另另外針針對(duì)租租賃和和投資資市場(chǎng)場(chǎng)的需需求，，還有有少量量1房房1廳廳的小小單位位，建建筑面面積在在50平方方米。?；浐｛慃惤ɑ▓@周周邊生生活配配套成成熟，，交通通便捷捷，幼幼兒園園、小小學(xué)、、中學(xué)學(xué)等一一條龍龍的教教育配配套資資源分分布在在項(xiàng)目目四周周。地地鐵5號(hào)線線：潭潭村站站D出出口；；公共共汽車(chē)車(chē)：1、珠珠江公公園北北門(mén)站站———407；；2、、馬場(chǎng)場(chǎng)路中中站———138、407、545；3、紅紅線女女活動(dòng)動(dòng)中心心站———138、545。交樓標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)毛毛坯交交樓24——47層,共有有9座座塔樓樓，有有臨街街商業(yè)業(yè)裙樓樓相連連，共共有住住宅600多套套停車(chē)位位:767占地面面積:20000平方方米建筑面面積:140000平平方米米開(kāi)工時(shí)時(shí)間:2006-03-08竣工時(shí)時(shí)間:2006-10-10開(kāi)發(fā)商商:粵海房房地產(chǎn)產(chǎn)開(kāi)發(fā)發(fā)(中中國(guó))有限限公司司投資商商:廣東粵粵海地地產(chǎn)（（集團(tuán)團(tuán)）有有限公公司物業(yè)管管理公公司:廣州麗麗江花花園物物業(yè)管管理有有限公公司物業(yè)顧顧問(wèn)公公司:廣州麗麗江花花園物物業(yè)管管理有有限公公司建筑單單位:廣州市市朝粵粵房地地產(chǎn)有有限公公司景觀設(shè)設(shè)計(jì)單單位:中國(guó)建建筑設(shè)設(shè)計(jì)研研究院院建筑設(shè)設(shè)計(jì)單單位:中國(guó)建建筑設(shè)設(shè)計(jì)研研究院院按揭銀銀行:中國(guó)銀銀行,中信信銀行行工程進(jìn)進(jìn)度:竣工(2011-09-27)產(chǎn)權(quán)年年限:70年年戶數(shù)數(shù):總戶數(shù)數(shù)660戶戶當(dāng)當(dāng)期戶戶數(shù)660戶粵海麗麗江花花園粵?；ɑ▓@粵?；ɑ▓@從餐廳廳看廣廣州塔塔從臥室室看珠珠江公公園粵?；ɑ▓@主力戶戶型一一梯兩兩戶，，客梯梯兩部部，服服務(wù)梯梯一部部，預(yù)預(yù)留小小型分分體空空調(diào)機(jī)機(jī)位四房?jī)蓛蓮d四四衛(wèi)一一廚：有工工人房房，分分設(shè)起起居、、餐區(qū)區(qū)，主主臥室室?guī)?shū)書(shū)房，，每個(gè)個(gè)房間間帶衛(wèi)衛(wèi)生間間三房?jī)蓛蓮d三三衛(wèi)一一廚：有工工人房房，起起居和和就餐餐分設(shè)設(shè)，主主臥室室無(wú)獨(dú)獨(dú)立衣衣帽間間和書(shū)書(shū)房，，客房房不帶帶衛(wèi)生生間。?；浐；ɑ▓@凱旋新新世界界凱旋新新世界界位居居天河河珠江江新城城，城城市新新中軸軸線上上。項(xiàng)項(xiàng)目南南望珠珠江，，北依依２８８萬(wàn)平平方米米的珠珠江公公園，，東鄰鄰廣州州賽馬馬場(chǎng)，，西為為即將將建設(shè)設(shè)的市市民廣廣場(chǎng)和和海心心沙觀觀光公公園；；東接接直達(dá)達(dá)深圳圳與珠珠江三三角洲洲的華華南快快速干干線，，西北北面駁駁廣州州大道道與黃黃埔大大道，，地理理位置置可以以方便便連接接內(nèi)環(huán)環(huán)路及及城市市快速速干線線。項(xiàng)項(xiàng)目在在近11萬(wàn)萬(wàn)平方方米的的土地地上，，采取