第一節(jié)建筑安裝工程費用構(gòu)成概述第三節(jié)建筑安裝工程費用的計算內(nèi)容簡介第二節(jié)建筑安裝工程費用項目組成一、建筑工程費用構(gòu)成概述

1.各類房屋建筑工程及列入其預(yù)算的設(shè)備費用、裝飾費用和敷設(shè)工程費用。2.設(shè)備基礎(chǔ)、支柱、水塔及各種爐窯砌筑和金屬結(jié)構(gòu)工程費用。3.場地平整、工程勘察、拆除、施工臨時用水、電、氣、路等費用。4.礦井開鑿、石油鉆井，修建鐵路、橋梁、水庫等工程費用。第一節(jié)建筑安裝工程費用構(gòu)成概述二、安裝工程費用構(gòu)成概述1.生產(chǎn)、動力、起重、運輸、傳動和醫(yī)療、實驗等各種需要安裝的機(jī)械設(shè)備的裝配費用。與設(shè)備相連的工作臺等設(shè)施費用。管線敷設(shè)費用。防腐、絕緣等費用。2.為測定安裝工程質(zhì)量，對設(shè)備試運轉(zhuǎn)工作的調(diào)試費第一節(jié)建筑安裝工程費用構(gòu)成概述

建筑安裝工程費用是直接發(fā)生在建筑安裝工程施工生產(chǎn)過程中的費用，施工企業(yè)在組織管理施工生產(chǎn)經(jīng)營過程中間接地工程支付的費用，施工企業(yè)在組織管理施工生產(chǎn)經(jīng)營過程中間接地為工程支付的費用以及按照國家規(guī)定收取的利潤和繳納的稅金的總稱。組成：直接費、間接費、利潤和稅金第二節(jié)建筑安裝工程費用項目組成一、直接費建筑安裝工程直接費由直接工程費和措施費組成。1.直接工程費直接工程費是施工過程中消耗的構(gòu)成工程實體各項費用。包括人工費、材料費和機(jī)械使用費。第二節(jié)建筑安裝工程費用項目組成1）人工費：直接從事工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項費用。第二節(jié)建筑安裝工程費用項目組成工資性質(zhì)的津貼。物價補貼、住房補貼和流動施工津貼。包括職工學(xué)習(xí)和培訓(xùn)期間的工資，調(diào)動工作期間的工資，探親假期的工資，因氣候影響停工的工資等。指按規(guī)定計算的生產(chǎn)工人的職工福利基金指按有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的勞動保護(hù)用品的購置費、修理費、保健費、防暑降溫費等基本工資：工資性補貼生產(chǎn)工人輔助工資職工福利費生產(chǎn)工人勞動保護(hù)費2)材料費施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費用。第二節(jié)建筑安裝工程費用項目組成材料原價材料運雜費運輸損耗費采購及保管費檢驗試驗費材料費包裝費A.材料費的計算1）材料原價對同一種材料，若因生產(chǎn)廠家不同而有幾種原價時，應(yīng)根據(jù)不同來源地材料的供應(yīng)數(shù)量及相應(yīng)單價，采取加權(quán)平均的方法計算材料的原價。公式為：公式一公式二第二節(jié)建筑安裝工程費用項目組成出廠價、交貨地價格、市場采購價或批發(fā)價2）運雜費

指材料自來源地運至工地倉庫或指定堆放地點所發(fā)生的全部費用。外埠運費材料從來源地至本市中心倉庫或貨站的運輸費|裝卸費和入庫費市內(nèi)運費材料從本市中心倉庫或貨站至工地倉庫的出庫費|裝卸費|運輸費對同一種材料，若因運輸工具、運距不同而有幾種運雜費時，同樣應(yīng)按加權(quán)平均的方法計算材料的平均運費。公式為：第二節(jié)建筑安裝工程費用項目組成材料加權(quán)平均運費=∑不同運輸方式材料運費×相應(yīng)材料數(shù)量材料總數(shù)量3）包裝費ⅰ原價含包裝費時，不能計算包裝費，而且應(yīng)減去包裝材料的回收值。

包裝回收值=包裝品原價×回收率×回收折價率

ⅱ

原價不含包裝費時，要計算包裝費，也應(yīng)減去包裝材料的回收值。第二節(jié)建筑安裝工程費用項目組成包裝費=包裝品原價×（1-回收率×回收折價率）+使用期間維修費周轉(zhuǎn)使用次數(shù)4）采購及及保管費費指組織采采購、供供應(yīng)和保保管材料料過程中中所需要要的各項項費用材料采購購及保管管費=(材料原價價+運雜費+包裝費+運輸損耗耗費)×采購及保保管費率率5）材料費費指施工過過程中耗耗費的構(gòu)構(gòu)成工程程實體的的原材料料、輔助助材料、、構(gòu)配件、、零件、、半成品品的費用用。材料價格格=(材料原價價+運雜費+包裝費+運輸損耗耗費)×(1+采購及保保管費率率)材料費=∑項目材料料用量×相應(yīng)材料料價格第二節(jié)建建筑安安裝工程程費用項項目組成成國家規(guī)定定采購費率率1%，保管費率率1.5%【例】某工程用用32.5＃硅酸鹽鹽水泥，，由于工工期緊張張，擬從從甲、乙乙、丙三三地進(jìn)貨貨，甲地地水泥出出廠價330元/噸，，運運輸輸費費30元/噸，，進(jìn)進(jìn)貨貨100噸；；乙乙地地水水泥泥出出廠廠價價340元/噸，，運運輸輸費費25元/噸，，進(jìn)進(jìn)貨貨150噸；；丙丙地地水水泥泥出出廠廠價價320元/噸，，運運輸輸費費35元/噸，，進(jìn)進(jìn)貨貨250噸。。已已知知采采購購及及保保管管費費率率為為2％，，運運輸輸損損耗耗費費平平均均每每噸噸5元，，試試確確定定該該批批水水泥泥每每噸噸的的費費用用。。第二二節(jié)節(jié)建建筑筑安安裝裝工工程程費費用用項項目目組組成成某工工程程用用32.5＃硅硅酸酸鹽鹽水水泥泥，，由由于于工工期期緊緊張張，，擬擬從從甲甲、、乙乙、、丙丙三三地地進(jìn)進(jìn)貨貨，，甲甲地地水水泥泥出出廠廠價價330元/噸，，運運輸輸費費30元/噸，，進(jìn)進(jìn)貨貨100噸；；乙乙地地水水泥泥出出廠廠價價340元/噸，，運運輸輸費費25元/噸，，進(jìn)進(jìn)貨貨150噸；；丙丙地地水水泥泥出出廠廠價價320元/噸，，運運輸輸費費35元/噸，，進(jìn)進(jìn)貨貨250噸。。已已知知采采購購及及保保管管費費率率為為2％，，運運輸輸損損耗耗費費平平均均每每噸噸5元，，試試確確定定該該批批水水泥泥每每噸噸的的費費用用。。3）施施工工機(jī)機(jī)械械（（臺臺班班））使使用用費費施工工機(jī)機(jī)械械作作業(yè)業(yè)所所發(fā)發(fā)生生的的機(jī)機(jī)械械使使用用費費以以及及機(jī)機(jī)械械安安拆拆費費和和場場外外運運費費，，包包括括：：第二二節(jié)節(jié)建建筑筑安安裝裝工工程程費費用用項項目目組組成成折舊舊費費大修修理理費費經(jīng)常常修修理理費費人工工費費安拆拆費費和和場場外外運運輸輸費費機(jī)械械使使用用費費燃料料動動力力費費養(yǎng)路路費費及及車車船船使使用用稅稅A.施工工機(jī)機(jī)械械（（臺臺班班））使使用用費費的的概概念念為保證證機(jī)械械正常常運轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，一一臺機(jī)機(jī)械工工作一一個臺班（8小時））中所所支付付和分分?jǐn)偟牡母鞣N種費用用之和和。B.施工機(jī)機(jī)械臺臺班使使用費費的組組成第二節(jié)節(jié)建建筑安安裝工工程費費用項項目組組成第一類類費用用第二類類費用用指不因因施工工地點點和條條件的的變化而而改變變的費費用指隨著著施工工地點點和條條件的的不同而發(fā)發(fā)生較較大變變化的的費用用可變費費用不變費費用ⅰ不變費費用的的組成成第二節(jié)節(jié)建建筑安安裝工工程費費用項項目組組成施工機(jī)機(jī)械在在規(guī)定定使用用年限限內(nèi)，，陸續(xù)續(xù)收回回其原值及及購置置資金金的時時間價價值的的費用用施工機(jī)機(jī)械按按規(guī)定定的大大修理理間隔隔臺班班進(jìn)行行必要的大大修理理，以以恢復(fù)復(fù)其正正常功功能所所需的的費用用施工機(jī)機(jī)械除除大修修理以以外的的各級級保養(yǎng)養(yǎng)和臨臨時故障排除除所需的的費用施工機(jī)械械在現(xiàn)場場進(jìn)行安安裝與拆拆卸所需需的人材材機(jī)費、試試運轉(zhuǎn)費費，以及及機(jī)械輔輔助設(shè)施施的折舊、搭設(shè)設(shè)、拆除除等費用用施工機(jī)械械整體|分體自停停放地點點運至施施工現(xiàn)場|或由一個個施工地地點運至至另一施施工地點點的運輸|裝卸|輔助材料料及架線線等費用用折舊費大修理費費經(jīng)常修理理費安拆費場外運費費ⅱ可變費用用的組成成第二節(jié)建建筑安安裝工程程費用項項目組成成人工費燃料動力力費其他費用用機(jī)上司機(jī)機(jī)|司爐和其其他操作作人員的的工作日日人工費費及上述述人員在在機(jī)械規(guī)規(guī)定的年年工作臺臺班以外外的人工工費機(jī)械在運運轉(zhuǎn)中消消耗的燃燃料、水水、電等等的費用用養(yǎng)路費|車船使用用稅|保險費|年檢費C.施工機(jī)械械臺班使使用費的的計算施工機(jī)械械使用費費是指施施工機(jī)械械作業(yè)所所發(fā)生的的機(jī)械使用用費以及機(jī)械械安拆費和場外運費費。計算方方法是：：機(jī)械使用用費=∑項目機(jī)械械臺班量量×相應(yīng)機(jī)械械臺班價價格第二節(jié)建建筑安安裝工程程費用項項目組成成2.措施費為完成工工程項目目施工，，發(fā)生于于該施工工過程中中非工程實實體項目目的費用用。參照《建設(shè)工程程工程量量清單計計價規(guī)范范》的規(guī)定。。第二節(jié)建建筑安安裝工程程費用項項目組成成措施費環(huán)境保護(hù)護(hù)費文明施工工費安全施工工費臨時設(shè)施施費夜間施工工費二次搬運運費施工中生生活和生生產(chǎn)必須須的臨時時建筑物物、構(gòu)筑筑物等，，包括搭搭設(shè)、維維修、拆拆除費。。第二節(jié)建建筑安安裝工程程費用項項目組成成措施費大型機(jī)械械設(shè)備進(jìn)進(jìn)出場及安安拆費砼、鋼筋筋砼模板及支架架費腳手架費費已完工程程及設(shè)備保護(hù)護(hù)費施工排水水費、降水費各種腳手手架搭、、拆、運運輸費用用及腳手手架的攤攤消費。。砼施工過過程中需需要的各各種鋼模模板、木木模板、、支架等等的支、、拆、運運輸費用用及模板板、支架架的攤消消（租賃賃）費用用。機(jī)械自停停放地運運至施工工現(xiàn)場發(fā)發(fā)生的機(jī)機(jī)械進(jìn)出出場運輸輸轉(zhuǎn)移費費及現(xiàn)場場安裝、、拆卸的的有關(guān)費費用。二、間接接費建筑安裝裝工程間間接費由由規(guī)費和企業(yè)管理理費組成。1.規(guī)費：政政府和有有關(guān)權(quán)力力部門規(guī)規(guī)定必須須繳納的的費用。。第二節(jié)建建筑安安裝工程程費用項項目組成成工程排污污費工程定額額測定費費住房公積積金社會保障障費規(guī)費危險作業(yè)業(yè)意外傷傷害保險險費養(yǎng)老、失失業(yè)和醫(yī)醫(yī)療保險險費按規(guī)定為為職工繳繳納的住住房公積積金2.企業(yè)管理理費建筑安裝裝企業(yè)組組織施工工生產(chǎn)和和經(jīng)營管管理所需需的費用用包括：：1）企業(yè)業(yè)管理人人員的基基本工資資、工資資性補貼貼、職工工福利、、勞動保保護(hù)費等等。第二節(jié)建建筑安安裝工程程費用項項目組成成2）辦公費費：3）差旅交交通費：：4）固定資資產(chǎn)使用用費：5）工具用用具使用用費：6）勞動保保險費7）工會經(jīng)經(jīng)費8）職工教教育經(jīng)費費9）財產(chǎn)保保險費10）財務(wù)費費11）稅金12）其他費費用三、利潤潤利潤是指指施工企企業(yè)按照照國家有有關(guān)規(guī)定定，在生產(chǎn)經(jīng)經(jīng)營中向向建設(shè)單單位收取取的利潤潤、它是施施工企業(yè)業(yè)職工為為社會勞勞動所創(chuàng)創(chuàng)造的那那部分價價值在建建筑安裝裝工程造造價中的的體現(xiàn)。。計算方法法按取費費基數(shù)的的不同分分三種：：直接費：：利潤＝（（直接費費＋間接接費）×相應(yīng)利潤潤率人工費和和機(jī)械費費：利潤＝（（直接費費＋機(jī)械械費）×相應(yīng)利潤潤率人工費：：利潤＝人人工費×相應(yīng)利潤潤率第二節(jié)建建筑安安裝工程程費用項項目組成成實行差別別利潤率率實行差別別利潤率率的解釋釋建筑工程程類別劃分分標(biāo)準(zhǔn)（參考））第二節(jié)建建筑安安裝工程程費用項項目組成成第二節(jié)建建筑安安裝工程程費用項項目組成成特殊建筑筑物檐高高的取法法1、有女兒兒墻時：：從室外外設(shè)計地地坪標(biāo)高高算至屋屋面結(jié)構(gòu)構(gòu)板板頂頂；2、坡屋頂頂者：從從室外設(shè)設(shè)計地坪坪標(biāo)高算算至支承承屋架墻墻的軸線線與屋面面板的交交點；3、階梯式式建筑物物：按高高層的建建筑物計計算檐高高；4、球形或或曲面屋屋面：從從室外設(shè)設(shè)計地坪坪標(biāo)高算算至曲屋屋面與外外墻軸線線的接觸觸點處。。差別利潤潤率（參考考）第二節(jié)建建筑安安裝工程程費用項項目組成成四、稅金金指按國家家稅法規(guī)規(guī)定的應(yīng)應(yīng)計入建建筑安裝裝工程造造價內(nèi)的的營業(yè)稅、、城市建建設(shè)維護(hù)護(hù)稅及教教育費附附加。不同納稅稅地點的的稅率表表納稅地點營業(yè)稅稅率城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅教育費附加市區(qū)3％7％3％縣城、鎮(zhèn)3％5％3％不在市區(qū)等3％1％3％第二節(jié)建建筑安安裝工程程費用項項目組成成一、直接接費直接費=直接工程程費+措施費1.直接工程程費直接工程程費=∑(消耗量×單位消耗耗量基價價)單位消耗耗量基價價=人工費+材料費+機(jī)械使用用費其中：人人工費=∑(工日消耗耗量×日工資單單價)材料費=∑(材料消耗耗量×材料基價價)+檢驗試驗驗費施工機(jī)械械使用費費=∑(施工機(jī)械械臺班消消耗量×機(jī)械臺班班單價)第三節(jié)建建筑安安裝工程程的計算算生產(chǎn)單位位建筑產(chǎn)產(chǎn)品的基基價為其其所消耗耗的人工工費、材材料費和和機(jī)械使使用費之之和人工費=基本工資資+工資性補補貼+生產(chǎn)工人人輔助工工資+職工福利利費+勞保費材料基價價=[(供應(yīng)價格格+運雜費)×(1+運輸損耗耗費)]××[1+采購保管管費率]機(jī)械臺班班單價=臺班折舊舊費+臺班大修修費+臺班經(jīng)常常修理費費+…第三節(jié)建建筑安安裝工程程的計算算2.措施費共有11項費用，，教材51頁列出，，其中：：1）混凝土土模板及及支架費費為：攤銷量=一次使用用量×(1+施工損耗耗)×[1+(周轉(zhuǎn)次數(shù)數(shù)-1)××補損率/周轉(zhuǎn)次數(shù)數(shù)-(1-補損率)×50%/周轉(zhuǎn)次數(shù)數(shù)]2）腳手手架攤銷銷量為：：第三節(jié)建建筑安安裝工程程的計算算攤銷量=單位一次次使用量量×(1-殘值率)耐用期/一次使用用期二、間接接費（測測算）間間接費費費率(%)=規(guī)費費率率(%)+企業(yè)管理理費費率率(%)1.規(guī)費費率率：根根據(jù)據(jù)本地區(qū)區(qū)典型工工程發(fā)承承包的分分析材料料綜合取取定，以以直接費費為計算算基礎(chǔ)為為例：規(guī)費費率率=第三節(jié)建建筑安安裝工程程的計算算∑規(guī)費繳納納標(biāo)準(zhǔn)×每萬元發(fā)發(fā)承包計計算基數(shù)數(shù)每萬元發(fā)發(fā)承包價價中的人人工費含含量×人工費占占直接費費的比例例（%）2.企業(yè)管理理費費率率（測算算）——以直接費費為計算算基礎(chǔ)第三節(jié)節(jié)建建筑安安裝工工程的的計算算企業(yè)管管理費費費率率=生產(chǎn)工工人年年平均均管理理費年有效效施工工天數(shù)數(shù)×人工單單價×人工費費占直直接費費的比比例（（%）四、稅稅金指按國國家稅稅法規(guī)規(guī)定的的應(yīng)計計入建建筑安安裝工工程造造價內(nèi)內(nèi)的營營業(yè)稅稅、城城市建建設(shè)維維護(hù)稅稅及教教育費費附加加。稅金＝＝營業(yè)業(yè)稅＋＋城鄉(xiāng)鄉(xiāng)維護(hù)護(hù)建設(shè)設(shè)稅＋＋教育育費附附加營業(yè)稅稅＝營營業(yè)額額×營業(yè)稅稅稅率率城鄉(xiāng)維維護(hù)建建設(shè)稅稅＝營營業(yè)稅稅×城鄉(xiāng)維維護(hù)建建設(shè)稅稅稅率率教育費費附加加＝營營業(yè)稅稅×教育稅稅附加加稅稅稅率第三節(jié)節(jié)建建筑安安裝工工程的的計算算稅金稅前造造價＋＋利潤潤直接費費＋間間接費費稅金：：為計算算方便便，根根據(jù)三三種稅稅的關(guān)關(guān)系，，采用用綜合合稅率率合并并計取取。第三節(jié)節(jié)建建筑安安裝工工程的的計算算稅金=(稅前造造價+利潤)××營業(yè)稅稅稅率率×(1+城鄉(xiāng)稅稅稅率率+教育附附加稅稅稅率率)1-營業(yè)稅稅稅率率×(1+城鄉(xiāng)稅稅稅率率)+教育附附加稅稅稅率率=(稅前造造價+利潤)××綜合稅稅率稅金：：根根據(jù)工工程項項目所所在地地的稅稅率可可得綜綜合稅稅率：：市非外資企業(yè)市外商投資企業(yè)省內(nèi)其他地區(qū)市區(qū)縣城|鎮(zhèn)不在市區(qū)|縣城|鎮(zhèn)市區(qū)縣城|鎮(zhèn)不在市區(qū)|縣城|鎮(zhèn)不含稅工程造價綜合稅率（％）3.69143.62693.49823.23113.413.353.22作業(yè)：：P54，1，2第三節(jié)節(jié)建建筑安安裝工工程的的計算算某地方方材料料經(jīng)貨貨源調(diào)調(diào)查后后確定定，甲甲地可可以供供貨20%，原價價93.50元/t；乙地地可以以供貨貨30%，原價價91.20元/t，丙地地可以以供貨貨15%，原價價94.80元/t，丁地地可以以供貨貨35%，原原價價90.80元/t。甲甲、、乙乙兩兩地地為為水水路路運運輸輸，，甲甲地地運運距距103Km，乙乙地地運運距距115Km,運費費0.35元/（Km.t）裝裝卸卸費費3.4元/t，駁駁船船費費2.5元/t，途途中中損損耗耗3%，丙丙、、丁丁兩兩地地為為汽汽車車運運輸輸，，運運距距分分別別為為62Km和68Km，運運費費0.45元/（Km.t），，裝裝卸卸費費3.6元/t，調(diào)調(diào)車車費費2.8元/t，途中中損耗耗2.5%，材料料包裝裝費均均為10元/t，采購購保管管費率率2.5