附：貴州省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定實(shí)施細(xì)則第一條為了加強(qiáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理工作，規(guī)范房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企77省實(shí)際，制定本實(shí)施細(xì)則。其次條 本細(xì)則所稱房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)是指依法設(shè)立具有企業(yè)法資格的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。第三條 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依據(jù)本細(xì)則申請(qǐng)核定企業(yè)資質(zhì)等級(jí)未取得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)(以下簡(jiǎn)稱資質(zhì)證書(shū))的企業(yè)不得從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。第四條 貴州省建設(shè)廳負(fù)責(zé)全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理工作縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)(建設(shè))行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理工作。第五條 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)依據(jù)企業(yè)條件分為一二三四四個(gè)資質(zhì)等級(jí)。其中，一級(jí)資質(zhì)由建設(shè)部審批，二級(jí)以下資質(zhì)由省建設(shè)廳審批。二級(jí)下的各級(jí)資質(zhì)等級(jí)企業(yè)的條件如下：(一)二級(jí)資質(zhì)：1．50003153100％；1010521工程技術(shù)、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱；證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》制度；《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》記錄完整，核驗(yàn)合格；(二)三級(jí)資質(zhì)：200025的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額；2100％；有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及相關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人63專職會(huì)計(jì)人員不少于2人；等其它業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱；證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》制度；《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》記錄完整，核驗(yàn)合格；未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故。(三)四級(jí)資質(zhì)：1．80011開(kāi)發(fā)投資額；100％；31商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》制度；《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》記錄完整，核驗(yàn)合格；未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故。第六條對(duì)新設(shè)立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)設(shè)“暫定資質(zhì)”級(jí)，按不低于四級(jí)立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)須于期滿前一個(gè)月內(nèi)向省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)申請(qǐng)核定資第七條房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目為合作開(kāi)發(fā)建設(shè)的，其開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)可按股權(quán)或投資比例分別計(jì)入房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)第八條 臨時(shí)聘用或兼職的管理技術(shù)人員不得計(jì)入企業(yè)管理技術(shù)人總數(shù)。第九條 各級(jí)資質(zhì)等級(jí)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)可擔(dān)當(dāng)?shù)慕ㄔO(shè)規(guī)模。圍內(nèi)承攬房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目；2520105二級(jí)以下的各資質(zhì)等級(jí)企業(yè)的注冊(cè)資金和管理人員達(dá)到上級(jí)資質(zhì)企35%并報(bào)省建設(shè)廳備案后可承接上級(jí)資質(zhì)等級(jí)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)擔(dān)當(dāng)?shù)慕ㄔO(shè)規(guī)模。各資質(zhì)等級(jí)企業(yè)應(yīng)在規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，不得越級(jí)擔(dān)當(dāng)任務(wù)。第十條 申請(qǐng)新設(shè)立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)程序：表述應(yīng)為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)或置業(yè)；向所在地房地產(chǎn)(建設(shè))行政主管部門(mén)申請(qǐng)資質(zhì)初審；向省建設(shè)廳申請(qǐng)資質(zhì)審批，領(lǐng)取相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)。第十一條 申報(bào)和核定房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)須提交下列文件：按規(guī)定照實(shí)填寫(xiě)的《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表》；工商行政管理部門(mén)審定的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；企業(yè)章程；固定經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所(辦公地點(diǎn))全部權(quán)或使用權(quán)的合法證明文件(全部驗(yàn)資報(bào)告；企業(yè)法定代表人的身份證復(fù)印件；如被聘人員系下崗、失業(yè)人員的，可用原單位已繳納社保的證明；50%。核定房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)時(shí)，還需供應(yīng)企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)證明材料，度執(zhí)行狀況報(bào)告。第十二條 審批權(quán)限一級(jí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)由省建設(shè)行政主管部門(mén)初審，報(bào)建設(shè)部審批；二級(jí)以下企業(yè)資質(zhì)由企業(yè)所在地（州、市）房地產(chǎn)(建設(shè))行政主（建設(shè)復(fù)印件上加蓋原件已審章后報(bào)省建設(shè)廳審批。3、一級(jí)資質(zhì)的省外房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在本省從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的，應(yīng)將其資質(zhì)證書(shū)和企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照送交房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)審驗(yàn)并報(bào)省從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。第十三條 企業(yè)資質(zhì)年檢要求和申報(bào)年檢程序：(一)年檢要求：1．一次；年檢分為合格與不合格兩種。對(duì)不符合原定資質(zhì)等級(jí)條件或有不良經(jīng)營(yíng)行為的企業(yè)， 由資質(zhì)審批部門(mén)予以降級(jí)或注銷資質(zhì)證書(shū)年檢結(jié)果由建設(shè)廳公布；變更或吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照；(二)年檢申報(bào)程序：按要求填寫(xiě)年檢申報(bào)表和預(yù)備其它附件；(三)申報(bào)年檢條件：按要求照實(shí)填寫(xiě)的《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司資質(zhì)年檢申報(bào)表》；章)；

企業(yè)統(tǒng)計(jì)年報(bào)資料；企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)證明材料，《貴州省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》和《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》制度執(zhí)行狀況報(bào)告；省建設(shè)行政主管部門(mén)要求的其它有關(guān)文件、證明。第十四條 企業(yè)資質(zhì)證書(shū)遺失，必需登報(bào)申明作廢后，方可補(bǔ)發(fā)第十五條 企業(yè)發(fā)生分立合并名稱變更法定代表人和主要負(fù)30量保證的書(shū)面承諾書(shū)，向原資質(zhì)審批部門(mén)申請(qǐng)辦理注銷或變更手續(xù)。第十六條 企業(yè)破產(chǎn)歇業(yè)或終止業(yè)務(wù)時(shí)應(yīng)當(dāng)在向工商行政管部門(mén)辦理注銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照 后15日內(nèi)，到原資質(zhì)審批部門(mén)注銷資質(zhì)證書(shū)。第十七條 企業(yè)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中以及房地