第5頁(yè)共5頁(yè)農(nóng)村地基買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)甲方：_____身份證號(hào)碼：_____乙方：_____身份證號(hào)碼：_____在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，本著公平公正的原則，甲方自愿將其鄉(xiāng)鎮(zhèn)劃撥的建房地基以總額_____元的價(jià)款賣(mài)給乙方，乙方用于房屋修建。具體內(nèi)容如下：一、房屋及土地概況：該地塊位于_____，左鄰：_____正街，右鄰：_____，前止街道界線(xiàn)，后止_____居住地。二、雙方權(quán)責(zé)：1、甲方出賣(mài)給乙方的土地，在本協(xié)議簽訂之前的所有問(wèn)題全部由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān)。2、本合同簽訂時(shí)，甲方負(fù)責(zé)將此土地原有的全部手續(xù)和票據(jù)轉(zhuǎn)交給乙方。甲方無(wú)條件配合乙方做好土地相關(guān)手續(xù)的辦理工作。3、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)地基開(kāi)挖過(guò)程中的土地糾紛。4、修建過(guò)程中，甲方不得以任何理由和借口阻撓施工的正常進(jìn)行，否則，造成停工或者拖延工期等損失，全部由甲方負(fù)責(zé)如果出現(xiàn)土地或者其它權(quán)屬糾紛，甲方必須主動(dòng)出面協(xié)調(diào)解決，如因甲方原因出現(xiàn)權(quán)屬糾紛的，甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)損失。房屋整個(gè)建修、出賣(mài)、辦證過(guò)程中，發(fā)生與此宗土地相關(guān)的問(wèn)題和矛盾，甲方有義務(wù)配合協(xié)助乙方做好解釋化解工作。5、該塊土地出賣(mài)過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)稅全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)，地基開(kāi)挖及房屋修建過(guò)程中的安全都與甲方無(wú)關(guān)。6、除上述約定外，以后不管什么情況，甲方都不得再要求乙方支付其它任何費(fèi)用。7、自簽合同之日起，不論以后房屋任何變遷都與甲方無(wú)任何關(guān)系。三、違約責(zé)任：甲乙雙方必須嚴(yán)格履行本合同，若擅自違約或者終止本合同，使本合同無(wú)法正常執(zhí)行的，違約方除承擔(dān)已經(jīng)產(chǎn)生的全部建設(shè)直接費(fèi)用、其它間接隱形開(kāi)支外，還要按對(duì)方已付資金數(shù)額支付雙倍的違約賠償金。四、未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。五、本合同一式兩份自簽字之日起生效，雙方各執(zhí)一份，希共同遵守。甲方：_____乙方：_____農(nóng)村地基買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)（二）出賣(mài)人：_____買(mǎi)受人：_____甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：_____一、甲方自愿將_____年_____月_____日，在處購(gòu)買(mǎi)的座落在市區(qū)的房屋出售給乙方。房屋所有權(quán)證號(hào)為號(hào)。土地證號(hào)。二、房屋價(jià)款：_____房屋總價(jià)款為人民幣壹萬(wàn)捌千圓整，￥：_____元。三、房屋價(jià)款的交付方式及時(shí)間：_____乙方以現(xiàn)金方式向甲方支付購(gòu)房款。乙方在_____年_____月_____日向甲方一次性付清購(gòu)房款壹萬(wàn)捌千圓整，￥：_____元。甲方在收到乙方交付的房屋全部房款時(shí)為乙方出具收款憑證;乙方交付全部房屋價(jià)款同時(shí)甲方將房屋所有權(quán)證及與房屋有關(guān)證件全部交給乙方，由乙方出具收到憑證。四、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶(hù)登記時(shí)，甲方應(yīng)積極配合協(xié)助乙方辦理，所發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。五、房屋交付前，該房屋所發(fā)生的一切稅費(fèi)全部由甲方承擔(dān);房屋交付后的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。六、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無(wú)他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。七、本合同生效之日起，如發(fā)生房產(chǎn)被占及征用所得的補(bǔ)償款一律歸乙方所有。甲方如想索要回房屋所有權(quán)。應(yīng)在乙方同意的情況下返回乙方所屬期間對(duì)房屋的維護(hù)及維修費(fèi)用及購(gòu)房款人民幣壹萬(wàn)捌千圓整，并按房款總價(jià)50%賠償。八、如果本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：_____乙方：_____見(jiàn)證人：_____身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_____聯(lián)系電話(huà)：_____聯(lián)系電話(huà)：_____聯(lián)系電話(huà)：__________年_____月_____日農(nóng)村地基買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)（三）出賣(mài)人(甲方)：_____姓名身份證號(hào)碼：_____買(mǎi)受人(乙方)：_____姓名身份證號(hào)碼：_____甲、乙雙方就宅基地及房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等自愿、協(xié)商一致、見(jiàn)證人見(jiàn)證前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、宅基地房屋情況：_____坐落于_____省_____市_____區(qū)_____鎮(zhèn)_____村(社區(qū))，東起_____西至_____，南起_____北至_____。農(nóng)村集體土地使用證號(hào)碼：_____二、該房屋及土地使用權(quán)利由甲方保證：為本人所有，經(jīng)家人同意，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)、債務(wù)、財(cái)務(wù)、繼承等糾紛。三、經(jīng)雙方協(xié)商總價(jià)格為_(kāi)____元整(大寫(xiě)：_____萬(wàn)千百拾元整)，當(dāng)日當(dāng)面現(xiàn)款付清。四、經(jīng)雙方簽訂合同，乙方付清甲方房款后，甲方將房屋和宅基地及其所有附屬物(包含附屬建筑樹(shù)木等)歸乙方所有，并將土地使用證交付乙方。五、甲方于_____年_____月_____日按照合同規(guī)定將宅基地及所屬房屋售于乙方，乙方作為購(gòu)買(mǎi)者擁有對(duì)于房屋及其不可分割的土地的任何權(quán)利(即：使用、改造、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等所有權(quán)和處置權(quán)，也包括被征用拆遷等產(chǎn)生的賠償或者其他形式產(chǎn)生的賠償，均由乙方所得，與甲方無(wú)任何關(guān)系，且甲方配偶和后代不得向乙方及其后代進(jìn)行追償)。六、本