第39頁共39頁物業(yè)管理企業(yè)計電大?？啤段飿I(yè)管理財稅基礎(chǔ)》期末試題標(biāo)準(zhǔn)題庫及答案（試卷號：2223）電大?？啤段飿I(yè)管理財稅基礎(chǔ)》期末試題標(biāo)準(zhǔn)題庫及答案（試卷號：2223）盜傳必究一、單項選擇題1．速動資產(chǎn)是()。A.流動資產(chǎn)B．流動資產(chǎn)中扣除應(yīng)收賬款C．流動資產(chǎn)中扣除現(xiàn)金D．流動資產(chǎn)中扣除存貨2．經(jīng)營杠桿的存在主要是()引起的。A．變動成本總額B．單位變動成本C．固定成本D．利潤3．以下說法正確的是()按照資本成本從大到小的順序排列。A．長期借款，債券，優(yōu)先股，留存收益，普通股B．留存收益，債券，長期借款，優(yōu)先股，普通股c．普通股，留存收益，優(yōu)先股，債券，長期借款D．優(yōu)先股，普通股，留存收益，債券，長期借款4．為了使企業(yè)在不同時期提供的會計信息具有可比性，會計核算中應(yīng)執(zhí)行()原則。A．可比性B．一貫性C.相關(guān)性D．謹(jǐn)慎性5．下列指標(biāo)可用于分析^p企業(yè)的短期償債能力()。A．資產(chǎn)凈利率B．現(xiàn)金比率c．負(fù)債比率D．已獲利息倍數(shù)6．下列有關(guān)現(xiàn)金流量表的說法錯誤的是()。A.現(xiàn)金流量表反映的現(xiàn)金就是企業(yè)庫存現(xiàn)金B(yǎng)．現(xiàn)金流量表是根據(jù)收付實現(xiàn)制編制的c．現(xiàn)金流量可分為經(jīng)營活動、投資活動和籌資活動現(xiàn)金流量D．現(xiàn)金流量表是一個時期數(shù)表7．某物業(yè)管理企業(yè)20XX年取得銀行存款利息收入3000元，應(yīng)作()處理。A．財務(wù)費(fèi)用減少B．管理費(fèi)用減少D．管理費(fèi)用增加C．財務(wù)費(fèi)用增加8．A公司全部債務(wù)資本為100萬元，負(fù)債利率為10%，當(dāng)銷售額為100萬元，息稅前利潤為30萬元，則財務(wù)杠桿系數(shù)為()。A．0.8B．1.2C．1.5D．3.19．物業(yè)管理企業(yè)取得的房屋出租收入和經(jīng)營停車場、游泳池、網(wǎng)球場等共用設(shè)施收入稱為()。A．物業(yè)大修理收入B．物業(yè)經(jīng)營收入c．公共性服務(wù)費(fèi)收入D．公眾代辦性服務(wù)費(fèi)收入10.下列屬于短期負(fù)債籌資特點的是()。A．融資成本較低B．融資風(fēng)險較低c．融資富有彈性D．融資速度快11．經(jīng)營杠桿的存在主要是()引起的。A．變動成本總額B．單位變動成本C．固定成本D．利潤12．不能通過試算平衡查找的錯誤有()。A．重復(fù)入賬B．分錄登記方向相同C．?dāng)?shù)字錯位D．分錄一方漏人13．物業(yè)管理企業(yè)為職工學(xué)習(xí)先進(jìn)技術(shù)和提高文化水平而支付的費(fèi)用應(yīng)提職工工資總額的()比例計提。A．1.5%B．2%C．7%D.14%14．某物業(yè)管理公司注冊資本為50萬元。當(dāng)盈余公積已(．)時可不再提取。A．10萬B．25萬C．30萬D．50萬15．下列說法中，錯誤的是()。A．保險財產(chǎn)遭受保險責(zé)任范圍內(nèi)災(zāi)害事故造成損失時，保險公司應(yīng)全額理賠B．保險公司在理賠時執(zhí)行實際損失補(bǔ)償原則C保險單所保財產(chǎn)存在重復(fù)保險時，其一保險公司按保險金額與保險金額總和的比例承擔(dān)賠償責(zé)任D．補(bǔ)償損失的職能是保險人的負(fù)債業(yè)務(wù)16．“預(yù)付賬款”賬戶的期初余額為6000元，本期減少額為10000元，期末余額為6000元，則該賬戶的本期增加額為()。A．14000元B．4000元C．12000元D.10000元17．下列有關(guān)利潤表說法正確的是()。A．該表是反映企業(yè)某一時期財務(wù)狀況的動態(tài)會計報表B．該表是反映企業(yè)某一時期經(jīng)營成果的動態(tài)會計報表C．該表是反映企業(yè)特定日期經(jīng)營成果的動態(tài)會計報表D．該表是反映企業(yè)特定日期財務(wù)狀況的動態(tài)會計報表18．美華物業(yè)企業(yè)從銀行取得長期借款80萬元，年利率10%，期限2年，每年付息一次，到期還本付息，籌資費(fèi)用率為1%，所得稅率為25%，其資本成本為()。A．7%B．7.58%C．6.71%D．7.8%19．下列資金來屬于股權(quán)資本的是()。A．短期借款B．預(yù)收賬款C．融資租賃D．優(yōu)先股20．關(guān)于存貨ABC分類管理描述正確的是()。A．A類存貨金額大，數(shù)量多B．B類存貨金額一般，品種數(shù)量相對較多C．C類存貨金額小，數(shù)量少D．三類存貨的金額，數(shù)量比大致為A:B:C-7：2:121．速動資產(chǎn)是()。A.流動資產(chǎn)B．流動資產(chǎn)中扣除存貨C．流動資產(chǎn)中扣除現(xiàn)金D．流動資產(chǎn)中扣除應(yīng)收賬款22．經(jīng)營杠桿的存在主要是()引起的。A.變動成本總額B．單位變動成本C．固定成本D．利潤23.某物業(yè)管理企業(yè)主要管轄A、B、C三棟大樓，某月發(fā)生綠化費(fèi)5萬元，其分配標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)為()。A．住戶數(shù)量B．占地面積C．管理年工作人員數(shù)量D．綠化人員數(shù)量24．以下說法正確的是()按照資本成本從小到大的順序排列。A.長期借款、債券、優(yōu)先股、留存收益、普通股B．留存收益、債券、長期借款、優(yōu)先股、普通股C．普通股、優(yōu)先股、留存收益、債券、長期借款D．優(yōu)先股、普通股、留存收益、債券、長期借款25．會計信息必須滿足宏觀經(jīng)濟(jì)管理、各有關(guān)方面了解企業(yè)財務(wù)狀況和經(jīng)營成果以及企業(yè)加強(qiáng)內(nèi)部經(jīng)營管理的需要是()原則的應(yīng)用。A.相關(guān)性B．配比性C．權(quán)責(zé)發(fā)生制D．客觀性26．以銀行存款償還前欠某單位貨款6000元，這筆業(yè)務(wù)引起()變化。A.資產(chǎn)增加，負(fù)債減少B．資產(chǎn)增加，負(fù)債增加C．資產(chǎn)減少，負(fù)債減少D．資產(chǎn)減少，負(fù)債增加27．物業(yè)管理企業(yè)不能計入成本費(fèi)用項目的是()。A．發(fā)生的保安、清潔費(fèi)B．管理處人員工資、福利費(fèi)C．因違反稅法漏繳稅而被稅務(wù)機(jī)關(guān)罰款D．公司經(jīng)費(fèi)28．以下屬于零基預(yù)算的優(yōu)點()。A．編制簡單、相對穩(wěn)定B．?dāng)U大了預(yù)算的適用范圍，便于預(yù)算指標(biāo)的調(diào)整C．能夠使預(yù)算期間與會計年度相配合，便于考核和評價預(yù)算的執(zhí)行結(jié)果D．可以合理有效地進(jìn)行資配置，提高資金的使用效益，節(jié)約費(fèi)用開支29．下列有關(guān)資產(chǎn)債表說法正確的是()。A．該表是反映企業(yè)某一時期財務(wù)狀況的靜態(tài)會計報表B．該表是反映企業(yè)某一時期經(jīng)營成果的靜態(tài)會計報表C．該表是反映企業(yè)特定日期經(jīng)營成果的靜態(tài)會計報表D．該表是反映企業(yè)特定日期財務(wù)狀況的靜態(tài)會計報表30.某物業(yè)管理企業(yè)20XX年末為某小區(qū)住宅進(jìn)行頂房大修理。大修理期4個月。到20XX年末工程尚未完工，則應(yīng)()確認(rèn)20XX年的營業(yè)收入。A．不確認(rèn)B．按合同金額C．按本年已完成的勞務(wù)比例D．按實際已收到工程款31．會計信息必須滿足宏觀經(jīng)濟(jì)管理、各有關(guān)方面了解企業(yè)財務(wù)狀況和經(jīng)營成果以及企業(yè)加強(qiáng)內(nèi)部經(jīng)營管理的需要是()原則的應(yīng)用。A．客觀性B．配比性C．權(quán)責(zé)發(fā)生制D．相關(guān)性32．按照資本成本從小到大的順序排列，以下說法正確的是()。A．長期借款，債券，優(yōu)先股，普通股，留存收益B．留存收益，債券，長期借款，優(yōu)先股，普通股C．普通股，優(yōu)先股，留存收益，債券，長期借款D．優(yōu)先股，普通股，留存收益，債券，長期借款33．在計算經(jīng)濟(jì)訂貨批量時，一般不需要考慮()。A.采購成本B．訂貨成本C．儲存成本D．缺貨成本34．某物業(yè)管理企業(yè)主要管轄A、B、C三棟大樓，某月發(fā)生綠化費(fèi)15萬元，其分配標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)為()。A．占地面積B．住戶數(shù)量C．管理年工作人員數(shù)量D．綠化人員數(shù)量35．經(jīng)營杠桿的存在主要是()引起的。A．變動成本總額B．單位變動成本C．固定成本D．利潤36．下列各項，屬于利潤分配的是()。A．提取職工福利費(fèi)B．提取工會經(jīng)費(fèi)C．提取大修理費(fèi)D．提取公益金37．資產(chǎn)負(fù)債表的填列依據(jù)是()。A.分類賬期初余額和期末余額B．日記賬期初余額和期末余額C．分類賬本期借方發(fā)生額D．分類賬本期貸方發(fā)生額38．滾動預(yù)算又稱為()。A．連續(xù)預(yù)算B．定期預(yù)算C．彈性預(yù)算D．固定預(yù)算39．所得稅的繳納，一般采用()方法。A．按期納稅B．按次納稅C．按期預(yù)繳D．按期預(yù)繳，年終匯算清繳40．下列稅種中屬于營業(yè)稅附加稅是()。A.印花稅B．房產(chǎn)稅C．城市維護(hù)建設(shè)稅D．所得稅41．某物業(yè)管理企業(yè)購進(jìn)一輛汽車用于運(yùn)輸，會計人員將其列入管理費(fèi)用，這樣做違反了()原則。A．權(quán)責(zé)發(fā)生制B．配比C．謹(jǐn)慎性D．劃分資本性支出與收益性支出42．把現(xiàn)金3000元存入銀行，這筆業(yè)務(wù)引起()變化。A．資產(chǎn)增加，負(fù)債減少B．資產(chǎn)減少，負(fù)債增加C．一項資產(chǎn)增加，另一項資產(chǎn)減少D．一項負(fù)債增加，另一項負(fù)債減少43．下列資金來屬于股權(quán)資本的是()。A．優(yōu)先股B．預(yù)收賬款C．融資租賃D．短期借款44．關(guān)于存貨ABC分類管理描述正確的是()。A.A類存貨金額大，數(shù)量多B．B類存貨金額一般，品種數(shù)量相對較多C．C類存貨金額小，數(shù)量少D．三類存貨的金額，數(shù)量比大致為A:B:C-7：2:145．當(dāng)企業(yè)營業(yè)收入比較波動時，應(yīng)選擇()進(jìn)行預(yù)測。A．加權(quán)平均法B．判斷分析^p法C．算術(shù)平均法D．計算分析^p法46．物業(yè)管理企業(yè)為物業(yè)產(chǎn)權(quán)人提供代收代繳水電費(fèi)、煤氣費(fèi)等服務(wù)取得的收入，稱為()。A．物業(yè)經(jīng)營收入B．特約服務(wù)收入C．公共性服務(wù)費(fèi)收入D．公眾代辦性服務(wù)費(fèi)收入47．某物業(yè)公司注冊資本為100萬元，當(dāng)盈余公積已累計達(dá)到()時不再提取。A.30萬B．50萬C．75萬D．100萬48．彈性預(yù)算又稱為()。A．變動預(yù)算B．滾動預(yù)算C．靜態(tài)預(yù)算D．零基預(yù)算49．某企業(yè)的計稅工資總額為200萬元，其計提的職工工會經(jīng)費(fèi)、職工福利費(fèi)和職工教育經(jīng)費(fèi)的總額是()。A.28萬B．30萬。C．35萬D．80萬50.企業(yè)反映的長期資金為500萬元，其中，長期借款100萬，應(yīng)付債券50萬，普通股250萬，保留盈余100萬，其資本成本分為6.7%、9.17%、11.26%、11%。該企業(yè)的綜合資金成本為()。A.7.84%B．10.9%C．11%D．8.25%51．某物業(yè)管理企業(yè)購進(jìn)一輛汽車用于運(yùn)輸，會計人員將其列入管理費(fèi)用，這樣做違反了()原則。A．權(quán)責(zé)發(fā)生制B．配比C．謹(jǐn)慎性D．劃分資本性支出與收益性支出52．把現(xiàn)金3000元存入銀行，這筆業(yè)務(wù)引起()變化。A．資產(chǎn)增加，負(fù)債減少B．資產(chǎn)減少，負(fù)債增加C．一項資產(chǎn)增加，另一項資產(chǎn)減少D．一項負(fù)債增加，另一項負(fù)債減少53．下列資金來屬于股權(quán)資本的是()。A．優(yōu)先股B．預(yù)收賬款C．融資租賃D．短期借款54．關(guān)于存貨ABC分類管理描述正確的是()。A.A類存貨金額大，數(shù)量多B．B類存貨金額一般，品種數(shù)量相對較多C．C類存貨金額小，數(shù)量少D．三類存貨的金額，數(shù)量比大致為A:B:C-7：2:155．當(dāng)企業(yè)營業(yè)收入比較波動時，應(yīng)選擇()進(jìn)行預(yù)測。A．加權(quán)平均法B．判斷分析^p法C．算術(shù)平均法D．計算分析^p法56．物業(yè)管理企業(yè)為物業(yè)產(chǎn)權(quán)人提供代收代繳水電費(fèi)、煤氣費(fèi)等服務(wù)取得的收入，稱為()。A．物業(yè)經(jīng)營收入B．特約服務(wù)收入C．公共性服務(wù)費(fèi)收入D．公眾代辦性服務(wù)費(fèi)收入57．某物業(yè)公司注冊資本為100萬元，當(dāng)盈余公積已累計達(dá)到()時不再提取。A.30萬B．50萬C．75萬D．100萬58．彈性預(yù)算又稱為()。A．變動預(yù)算B．滾動預(yù)算C．靜態(tài)預(yù)算D．零基預(yù)算59．某企業(yè)的計稅工資總額為200萬元，其計提的職工工會經(jīng)費(fèi)、職工福利費(fèi)和職工教育經(jīng)費(fèi)的總額是()。A.28萬B．30萬。C．35萬D．80萬60.企業(yè)反映的長期資金為500萬元，其中，長期借款100萬，應(yīng)付債券50萬，普通股250萬，保留盈余100萬，其資本成本分為6.7%、9.17%、11.26%、11%。該企業(yè)的綜合資金成本為()。A.7.84%B．10.9%C．11%D．8.25%二、多項選擇題1.可用來衡量物業(yè)管理企業(yè)獲取現(xiàn)金能力的財務(wù)指標(biāo)是()。A.現(xiàn)金債務(wù)總比B．營運(yùn)指數(shù)C．全部資產(chǎn)現(xiàn)金回收率D．銷售現(xiàn)金比率E．現(xiàn)金流動負(fù)債比2.存貨成本主要包括()。A．采購成本B．儲存成本C．訂貨成本D．缺貨成本E．運(yùn)輸成本3.根據(jù)權(quán)責(zé)發(fā)生制原則編制的會計報表是()。A.資產(chǎn)負(fù)債表B．利潤表C．利潤分配表D．現(xiàn)金流量表E．會計報表分析^p表4.下列各項應(yīng)列營業(yè)外收入的有()。A．盤點時發(fā)現(xiàn)一臺賬外電鉆B．收到教育費(fèi)附加返還款C．轉(zhuǎn)讓一輛汽車收到款項大于其凈值D．房屋出租收入E．經(jīng)營停車場收入5.確定股票發(fā)行價格時，應(yīng)考慮的因素有()。A．市場利率B．每股凈資產(chǎn)C．行業(yè)前景D．公司在同行業(yè)的地位E．證券市場的供求狀況及股價水平6．物業(yè)企業(yè)的籌資渠道包括()。A．銀行信貸資金B(yǎng)．國家資金C．個人資金D．企業(yè)自留資金E．其他企業(yè)資金7．債券有如下基本特征()。A．權(quán)力性B．有期性C．靈活性D．穩(wěn)定性E．廣泛性8．企業(yè)持有現(xiàn)金的動機(jī)，包括()。A．管理動機(jī)B．交易動機(jī)C．投機(jī)動機(jī)D．預(yù)防動機(jī)E．以上均是9．利潤表中的利潤指標(biāo)有()。A．毛利潤B．主營業(yè)務(wù)利潤C(jī)．營業(yè)利潤D．凈利潤E．利潤總額10．普通股股本具有()權(quán)利。A．優(yōu)先認(rèn)股權(quán)B．投票權(quán)C．股票轉(zhuǎn)讓權(quán)D．經(jīng)營收益的請求權(quán)E．從稅前利潤中分得股利11．會計核算的前提條件有()。A．配比原則B．會計主體C．持續(xù)經(jīng)營D．貨幣計量E．會計分期12.財務(wù)預(yù)算的編制方法主要有()。A．固定預(yù)算B．定期預(yù)算C．零基預(yù)算D．彈性預(yù)算E．滾動預(yù)算13．用于衡量會計信息質(zhì)量的原則是()。A．客觀性原則B．權(quán)責(zé)發(fā)生制原則C．謹(jǐn)慎原則D．可比性原則E．明晰性原則14.成本費(fèi)用管理的原則是()。A．明確成本、費(fèi)用界限，嚴(yán)格遵守成本、費(fèi)用的開支范圍B．采用收付實現(xiàn)制原則C．正確處理降低成本與提高管理質(zhì)量的關(guān)系一D．實行全面的成本、費(fèi)用管理E．做好成本、費(fèi)用管理的基礎(chǔ)工作15.按所籌資金的權(quán)益性質(zhì)可分為()。A.股權(quán)資本B．負(fù)債資本C．長期資本D．短期資金E．外部籌資16．成本費(fèi)用管理的原則是()。A．明確成本、費(fèi)用界限，嚴(yán)格遵守成本、費(fèi)用的開支范圍B．采用收付實現(xiàn)制原則C．正確處理降低成本與提高管理質(zhì)量的關(guān)系D．實行全面的成本、費(fèi)用管理E．做好成本、費(fèi)用管理的基礎(chǔ)工作17．應(yīng)列物業(yè)管理企業(yè)主營業(yè)務(wù)收入的有()。A．物業(yè)管理收入B．物業(yè)用房經(jīng)營收入C．物業(yè)經(jīng)營收入D．物業(yè)大修理收入E．房屋中介代銷手續(xù)費(fèi)收入18．獲利能力是經(jīng)營者經(jīng)營業(yè)績和管理效能的集中表現(xiàn)，用以反映這一能力指標(biāo)是()。A．銷售凈利率B．利息保障倍數(shù)C．資產(chǎn)凈利率D．成本費(fèi)用凈利率E．應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率19．屬于價內(nèi)稅的稅種有()。A．增值稅B．消費(fèi)稅C．營業(yè)稅D．資稅E．土地增值稅20.某物業(yè)管理企業(yè)對其辦公樓投保財產(chǎn)保險綜合險，()原因造成保險標(biāo)的損失，將得不到賠償。A．戰(zhàn)爭B．罷工C．地震D．火災(zāi)E．爆炸21．下列說法，錯誤的是()。A．無論發(fā)生任何類型的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)，資產(chǎn)總額與負(fù)債、所有者權(quán)益總額都保持平衡關(guān)系B．單式記賬法能夠完整地反映每一項經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的來龍去脈C．借貸記賬法下的借方，就是指賬頁中的右方D．借貸記賬法的記賬規(guī)則是有借必有貸，借貸必相等E．試算平衡可以檢查所有的登賬錯誤22．企業(yè)持有現(xiàn)金的動機(jī)，包括()。A．管理動機(jī)B．交易動機(jī)C．投機(jī)動機(jī)D．預(yù)防動機(jī)E．以上均是23.利潤表中的利潤指標(biāo)有()。A.主營業(yè)務(wù)利潤B．營業(yè)利潤C(jī)．利潤總額D．凈利潤E．毛利潤24．下列各項應(yīng)列營業(yè)外收入的有()。A．房屋中介代銷手續(xù)費(fèi)收入B．經(jīng)營停車場收入C．房屋出租收入D．教育費(fèi)附加返還款E．盤點時發(fā)現(xiàn)賬外設(shè)備一臺25.物業(yè)管理費(fèi)用支出預(yù)算包括()。A.工資預(yù)算B．稅利預(yù)算C．辦公支出預(yù)算D．物業(yè)經(jīng)營支出預(yù)算E．物業(yè)大修理支出預(yù)算26.在籌資過程中應(yīng)當(dāng)考慮的經(jīng)濟(jì)因素是()。A.籌資成本B.籌資風(fēng)險C．投資項目的收益能力D.資金的使用約束E．籌資對企業(yè)控制權(quán)的影響27.物業(yè)管理企業(yè)的理財活動主要包括()方面。A．經(jīng)濟(jì)合同的簽訂B．會計核算C．財務(wù)管理D．稅收與籌劃E．保險28.物業(yè)管理費(fèi)用支出預(yù)算包括()。A．人員工資預(yù)算B．物業(yè)經(jīng)營支出預(yù)算C．辦公支出預(yù)算D．稅利預(yù)算E．物業(yè)大修理支出預(yù)算29.按所籌資金的權(quán)益性質(zhì)可分為()。A．外部籌資B．短期資金C．長期資本D．負(fù)債資本E．股權(quán)資本30.利潤表中的利潤指標(biāo)有()。A．毛利潤B．主營業(yè)務(wù)利潤C(jī)．營業(yè)利潤D．凈利潤E．利潤總額三、判斷題1．現(xiàn)金流量表與利潤表都是根據(jù)權(quán)責(zé)發(fā)生制編制的。(×)2．表明企業(yè)管理人員經(jīng)營管理、運(yùn)用資金能力稱為獲利能力。(×)3．當(dāng)成本核算對象為兩個小區(qū)或以上時，共同費(fèi)用的分配標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)為成本動因。(√)4．物業(yè)管理企業(yè)發(fā)生的辦公樓租金支出屬于混合成本。(×)5．某物業(yè)管理企業(yè)剛成立，不能采用時間平均法來預(yù)測未來的收入。(√)6．當(dāng)企業(yè)營業(yè)收入波動較大時，可采用算術(shù)平均法預(yù)測營業(yè)收入。(×)7．籌資成本是指企業(yè)在籌資活動中所需支付出的代價。(×)8.非貼現(xiàn)現(xiàn)金流量指標(biāo)主要是不考慮貨幣時間價值。(√)9．某企業(yè)享受免稅待遇，無需繳納稅款，因而無需進(jìn)行納稅申報。(×)10．發(fā)生增值稅、消費(fèi)稅、營業(yè)稅減征時，不能同時減征城建稅。(×)11．資產(chǎn)凈利率越高，表明企業(yè)在增加收入和節(jié)約資產(chǎn)使用等方面取得了良好效果。(√)12．物業(yè)管理企業(yè)的成本與費(fèi)用是同一個概念。(×)13．ABC物業(yè)管理有限公司在經(jīng)營服務(wù)的同時，還開設(shè)一個商品部，兼營銷售，應(yīng)就其取得的收入總額一并征收營業(yè)稅。(×)14．企業(yè)對希望工程的捐款，應(yīng)列為營業(yè)外支出。(√)15．股權(quán)資本對于出資方的立場是一種高成本、低風(fēng)險的資本。(×)16.現(xiàn)金流量表和利潤表都是根據(jù)權(quán)責(zé)發(fā)生制編制的。(×)17.訂貨成本與訂購批量成反比，儲存成本與訂購批量成正比。(×)18．吸收直接投資包括吸收現(xiàn)金投資和非現(xiàn)金投資。(√)19．資產(chǎn)負(fù)債表應(yīng)反映分類賬本期發(fā)生額和期末余額。(×)20.變動成本指在一定范圍內(nèi)與業(yè)務(wù)量無關(guān)的成本。(×)21.稅后利潤可全部用分配投資者利潤。(×)22.根據(jù)會計提供的核算資料，運(yùn)用特定方法，對企業(yè)理財活動過程及其結(jié)果進(jìn)行分析^p和評價，稱為財務(wù)分析^p。(√)23.企業(yè)接受某外商贈送的一輛汽車，由于屬于無償贈與，因此，該輛汽車不能構(gòu)成企業(yè)的資產(chǎn)。(×)24．現(xiàn)金流量表與利潤表都是根據(jù)權(quán)責(zé)發(fā)生制編制的。(×)25．表明企業(yè)管理人員經(jīng)營管理、運(yùn)用資金能力稱為獲利能力。(×)26．一般認(rèn)為，流動比率應(yīng)大于2，短期償債能力較好。(√)27．當(dāng)成本核算對象為兩個小區(qū)或以上時，共同費(fèi)用的分配標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)為成本動因。(√)28.房屋出租收入應(yīng)列為其他業(yè)務(wù)收入，商業(yè)用房經(jīng)營收入應(yīng)列為主營業(yè)務(wù)收入。(×)29．在同一會計年度內(nèi)開始并完成的勞務(wù)，應(yīng)在勞務(wù)完成時確認(rèn)收入。(√)30.某物業(yè)管理企業(yè)由于經(jīng)營不善，發(fā)生經(jīng)營性虧損20萬，可以用資本公積金彌補(bǔ)。(×)31.商譽(yù)是不可辨認(rèn)的無形資產(chǎn)。(√)32.吸收直接投資包括吸收現(xiàn)金投資和吸收非現(xiàn)金投資。(√)33.資金成本按估算對象可以分為個別資金成本、綜合資金成本和邊際資本成本。(×)34．留存收益包括盈余公積和未分配利潤。(√)35．籌資成本是指企業(yè)在籌資活動中所需支付出的代價。(×)36．訂貨成本與訂購批量成反比，儲存成本與訂購批量成正比。(×)37．債券發(fā)行的三種方式分為：溢價、平價、折價發(fā)行。(√)38.某企業(yè)享受免稅待遇，無需繳納稅款，因而無需進(jìn)行納稅申報。(×)39．營業(yè)稅只對起征點的營業(yè)額部分征收。(×)40．發(fā)生增值稅、消費(fèi)稅、營業(yè)稅減征時，同時減征城建稅。(√)41.稅后利潤可全部用分配投資者利潤。(×)42.根據(jù)會計提供的核算資料，運(yùn)用特定方法，對企業(yè)理財活動過程及其結(jié)果進(jìn)行分析^p和評價，稱為財務(wù)分析^p。(√)43.企業(yè)接受某外商贈送的一輛汽車，由于屬于無償贈與，因此，該輛汽車不能構(gòu)成企業(yè)的資產(chǎn)。(×)44．現(xiàn)金流量表與利潤表都是根據(jù)權(quán)責(zé)發(fā)生制編制的。(×)45．表明企業(yè)管理人員經(jīng)營管理、運(yùn)用資金能力稱為獲利能力。(×)46．一般認(rèn)為，流動比率應(yīng)大于2，短期償債能力較好。(√)47．當(dāng)成本核算對象為兩個小區(qū)或以上時，共同費(fèi)用的分配標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)為成本動因。(√)48.房屋出租收入應(yīng)列為其他業(yè)務(wù)收入，商業(yè)用房經(jīng)營收入應(yīng)列為主營業(yè)務(wù)收入。(×)49．在同一會計年度內(nèi)開始并完成的勞務(wù)，應(yīng)在勞務(wù)完成時確認(rèn)收入。(√)50.某物業(yè)管理企業(yè)由于經(jīng)營不善，發(fā)生經(jīng)營性虧損20萬，可以用資本公積金彌補(bǔ)。(×)51.商譽(yù)是不可辨認(rèn)的無形資產(chǎn)。(√)52.吸收直接投資包括吸收現(xiàn)金投資和吸收非現(xiàn)金投資。(√)53.資金成本按估算對象可以分為個別資金成本、綜合資金成本和邊際資本成本。(×)54．留存收益包括盈余公積和未分配利潤。(√)55．籌資成本是指企業(yè)在籌資活動中所需支付出的代價。(×)56．訂貨成本與訂購批量成反比，儲存成本與訂購批量成正比。(×)57．債券發(fā)行的三種方式分為：溢價、平價、折價發(fā)行。(√)58.某企業(yè)享受免稅待遇，無需繳納稅款，因而無需進(jìn)行納稅申報。(×)59．營業(yè)稅只對起征點的營業(yè)額部分征收。(×)60．發(fā)生增值稅、消費(fèi)稅、營業(yè)稅減征時，同時減征城建稅。(√)61．銀行存款屬于負(fù)債類要素。(×)62．代管基金收入是物業(yè)管理企業(yè)的一項收入。(×)63.資產(chǎn)負(fù)債率高，表明企業(yè)在增加收入和節(jié)約資產(chǎn)使用等方面取得了良好效果。(×)64.物業(yè)管理企業(yè)由于沒有生產(chǎn)過程和銷售過程，故一般不核算營業(yè)費(fèi)用。(√)65.物業(yè)管理企業(yè)的成本與費(fèi)用是同一個概念。(×)66．物業(yè)管理企業(yè)一般宜采用品種法進(jìn)行成本核算。(√)67.當(dāng)成本核算對象為兩個小區(qū)或以上時，共同費(fèi)用的分配標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)為成本動因。(√)68.物業(yè)管理企業(yè)常用的財務(wù)預(yù)算編制方式為“一上二下式”。(×)69．ABC物業(yè)管理有限公司在經(jīng)營服務(wù)的同時，還開設(shè)一個商品部，兼營銷售，應(yīng)就其取得的收入總額一并征收營業(yè)稅。(×)70．貨物運(yùn)輸保險合同一般應(yīng)采用不定值保險合同。(×)71．只有具備法人資格的企業(yè)才能成為會計主體。(×)72．現(xiàn)金流量表與利潤表都是根據(jù)權(quán)責(zé)發(fā)生制原則編制的。(×)73.資金成本按估算對象可以分為個別資金成本、綜合資金成本和邊際成本。(×)74.變動成本是指在一定范圍內(nèi)與業(yè)務(wù)量無關(guān)的成本。(×)75．存貨周轉(zhuǎn)天數(shù)越多，說明存貨占用水平越低，流動性越強(qiáng)。(×)76．物業(yè)管理企業(yè)人員福利費(fèi)用一般按人員月工資的14%附加計算。(√)77．海關(guān)代征的增值稅、消費(fèi)稅，不計征城建稅。(√)78．定期預(yù)算具有盲目性、滯后性和間斷性的缺點。(√)79.盈余公積金用于轉(zhuǎn)增資本金后，企業(yè)的法定盈余公積金一般不得低于注冊資本的50%。(×)80．營業(yè)稅屬于價外稅。(×)81.某企業(yè)的經(jīng)理出差，與甲企業(yè)簽訂了一份購銷合同，會計可根據(jù)這份合同登記入賬。(×)82．銀行存款屬于負(fù)債類要素。(×)83．只有借貸記賬法才能設(shè)置雙重性賬戶。()84．現(xiàn)金流量表與利潤表都是根據(jù)收付實現(xiàn)制編制的。(×)85.某物業(yè)管理企業(yè)以銀行存款購買了一輛汽車用于運(yùn)輸。在現(xiàn)金流量表中應(yīng)列為投資活動現(xiàn)金流出。()86．資金使用的約束程度是在籌資過程中必須考慮的經(jīng)濟(jì)因素。(×)87．股權(quán)資本對于出資方的立場是一種高成本、低風(fēng)險的資本。(×)88．狹義的營運(yùn)資本指流動資產(chǎn)減去流動負(fù)債后的余額。()89.一般而言，營運(yùn)資本數(shù)額越大，企業(yè)短期償債能力越強(qiáng)，風(fēng)險越小。()．90．當(dāng)成本核算對象為兩個小區(qū)或以上時，共同費(fèi)用的分配標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)為成本動因。()91．物業(yè)管理企業(yè)成本、費(fèi)用核算應(yīng)堅持權(quán)責(zé)發(fā)生制。()92．用高低點法分解混合成本一般只適用于成本變動不大的物業(yè)管理企業(yè)。()93.某物業(yè)企業(yè)由于經(jīng)營不善，發(fā)生經(jīng)營性虧損20萬，可以用資本公積金彌補(bǔ)。(×)94．目前國家規(guī)定，物業(yè)管理收費(fèi)只能采用政府定價。(×)95.某物業(yè)管理企業(yè)剛成立，不能采用時間平均法來預(yù)測未來的收入。()96．滾動預(yù)算要考慮成本效益原則。(×)97.財務(wù)預(yù)算不是一種單純的管理方法，而是一種具有戰(zhàn)略性的全員參與的管理機(jī)制。(×)98.發(fā)生增值稅、消費(fèi)稅、營業(yè)稅減征時，同時減征城建稅。()99.保險的特征是經(jīng)濟(jì)型、互助性、法律性和獲利性。()100.保險價值與保險金額并無本質(zhì)上的區(qū)別。(×).某企業(yè)的經(jīng)理出差，與甲企業(yè)簽訂了一份購銷合同，會計可根據(jù)這份合同登記入賬。(×)102．銀行存款屬于負(fù)債類要素。(×)103．只有借貸記賬法才能設(shè)置雙重性賬戶。()104．現(xiàn)金流量表與利潤表都是根據(jù)收付實現(xiàn)制編制的。(×)105.某物業(yè)管理企業(yè)以銀行存款購買了一輛汽車用于運(yùn)輸。在現(xiàn)金流量表中應(yīng)列為投資活動現(xiàn)金流出。()106．資金使用的約束程度是在籌資過程中必須考慮的經(jīng)濟(jì)因素。(×)107．股權(quán)資本對于出資方的立場是一種高成本、低風(fēng)險的資本。(×)108．狹義的營運(yùn)資本指流動資產(chǎn)減去流動負(fù)債后的余額。()109.一般而言，營運(yùn)資本數(shù)額越大，企業(yè)短期償債能力越強(qiáng)，風(fēng)險越小。()．110．當(dāng)成本核算對象為兩個小區(qū)或以上時，共同費(fèi)用的分配標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)為成本動因。()111．物業(yè)管理企業(yè)成本、費(fèi)用核算應(yīng)堅持權(quán)責(zé)發(fā)生制。()112．用高低點法分解混合成本一般只適用于成本變動不大的物業(yè)管理企業(yè)。()113.某物業(yè)企業(yè)由于經(jīng)營不善，發(fā)生經(jīng)營性虧損20萬，可以用資本公積金彌補(bǔ)。(×)114．目前國家規(guī)定，物業(yè)管理收費(fèi)只能采用政府定價。(×)115.某物業(yè)管理企業(yè)剛成立，不能采用時間平均法來預(yù)測未來的收入。()116．滾動預(yù)算要考慮成本效益原則。(×)117.財務(wù)預(yù)算不是一種單純的管理方法，而是一種具有戰(zhàn)略性的全員參與的管理機(jī)制。(×)118.發(fā)生增值稅、消費(fèi)稅、營業(yè)稅減征時，同時減征城建稅。()119.保險的特征是經(jīng)濟(jì)型、互助性、法律性和獲利性。()120.保險價值與保險金額并無本質(zhì)上的區(qū)別。(×)121．只有具備法人資格的企業(yè)才能成為會計主體。(×)122.現(xiàn)金流量表與利潤表都是根據(jù)權(quán)責(zé)發(fā)生制編制的。(×)123.存貨周轉(zhuǎn)天數(shù)越多，說明存貨占用水平越低，流動性越強(qiáng)。(×)124.同一種籌資渠道可以采用不同的籌資方式。(√)125.當(dāng)成本核算對象為兩個小區(qū)或以上時，共同費(fèi)用的分配標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)為成本動因。(√)126.物業(yè)管理企業(yè)發(fā)生的清潔綠化費(fèi)支出屬于變動成本。(√)127．當(dāng)企業(yè)營業(yè)收入波動較大時，可采用算術(shù)平均法預(yù)測營業(yè)收入。(×)128．狹義的營運(yùn)資本指流動資產(chǎn)減去流動負(fù)債后的余額。(√)129.股權(quán)資本可以抵免稅收。(×)130.某企業(yè)享受免稅待遇，無需繳納稅款，因而無需進(jìn)行納稅申報。(×)四、筒答題1．會計核算的前提條件是什么？為什么要首先明確這些條件？會計核算的前提條件包括：(1)會計主體；(2)持續(xù)經(jīng)營；(3)會計分期；(4)貨幣計量。（4分）會計是隨著生產(chǎn)和管理的需要而產(chǎn)生和發(fā)展起來的，因此必須對會計核算和控制的定向范圍、時間界限、會計對象以及計量手段等加以限定，會計只能在一定的環(huán)境中，運(yùn)用一定的工具（或手段），對一定的對象進(jìn)行核算和控制。（3分）一定的環(huán)境既包括社會與經(jīng)濟(jì)條件，尤其是在市場經(jīng)濟(jì)條件下的環(huán)境，也包括時間和空間范圍的環(huán)境；一定的對象是指在一定的環(huán)境條件下的經(jīng)濟(jì)活動。因此，在進(jìn)行會計核算時，首先應(yīng)明確會計核算的前提條件。（3分）2.什么是本量利分析^p法？在物業(yè)管理中應(yīng)如何應(yīng)用？答：本量利分析^p法是根據(jù)成本、業(yè)務(wù)量和利潤三者關(guān)系進(jìn)行分析^p的一種方法。（2分）這三者的基本關(guān)系為：利潤總額一營業(yè)收入一變動成本一固定成本（2分）(1)保本住戶量是指企業(yè)的營業(yè)收人總成本相等時的住戶數(shù)量,即利潤為零時的住戶數(shù)量。(2分)(2)保利住戶量是指企業(yè)要獲取--定利潤時的住戶數(shù)量。(2分)(3)保利成本由于物業(yè)管理收人由國家政策、法規(guī)統(tǒng)--規(guī)定,物業(yè)管理企業(yè)難以通過提高收人標(biāo)準(zhǔn)來增加收人。要獲取利潤必須控制成本。利用本量利三者關(guān)系可以預(yù)測保利成本并在經(jīng)營過程實施控制。(2分)3.內(nèi)部控制制度包括哪些內(nèi)容?答:(1)不相容職務(wù)分離制度;(2分)(2)授權(quán)批準(zhǔn)控制制度;(2分)(3)組織機(jī)構(gòu)控制制度;(2分)(4)資產(chǎn)與記錄的接觸制度;(2分)(5)預(yù)算控制制度。(2分)4.什么是階段性增長股票？簡述階段性增長股票價值的計算步驟。答：階段性增長股票是指公司的股利在一段時期高速增長，在另一段時間內(nèi)則固定不變或正常增長，這類股票稱為階段性增長股票。（4分）計算步驟如下：第一步：計算出非固定增長期間的股利現(xiàn)值；（2分）第二步：找出非固定增長結(jié)束時的股價，然后計算出這一股價的現(xiàn)值，（2分）第三步：將非固定增長期間的股利現(xiàn)值與固定增長期間的股利相加，即為階段性增長股票的價值．(2分)5.什么是財務(wù)預(yù)算？簡述財務(wù)預(yù)算控制的內(nèi)容。答；財務(wù)預(yù)算是指根據(jù)物業(yè)管理企業(yè)自身的經(jīng)營目標(biāo)和經(jīng)營方針，以財務(wù)預(yù)測提供的信息和財務(wù)決策確立的方案為基礎(chǔ)，運(yùn)用科學(xué)的技術(shù)手段和數(shù)量方法，對企業(yè)未來一定時期內(nèi)資金運(yùn)動的過程和結(jié)果進(jìn)行預(yù)先安排的一種財務(wù)管理活動。（3分）財務(wù)預(yù)算控制的內(nèi)容很廣泛，而物業(yè)管理企業(yè)財務(wù)預(yù)算控制的內(nèi)容主要包括以下幾個方面:1)把財務(wù)計劃的各項預(yù)算指標(biāo)分配落實到物業(yè)管理企業(yè)各部門。2)通過會計核算控制和監(jiān)督物業(yè)管理企業(yè)各部門有關(guān)指標(biāo)的實際完成情況。3)定期(按年或月)把實際完成情況同財務(wù)預(yù)算指標(biāo)進(jìn)行對比分析^p，找出存在的偏差,并分析^p產(chǎn)生偏差的原因,制定糾偏的有效措施。5)對責(zé)任部門或責(zé)任人進(jìn)行評價與考核。6)根據(jù)考核結(jié)果和獎懲辦法進(jìn)行獎罰兌現(xiàn)。7)調(diào)整財務(wù)預(yù)算,對財務(wù)預(yù)算執(zhí)行過程中會發(fā)生某些因素的變動造成財務(wù)預(yù)算執(zhí)行發(fā)生偏差,必須及時調(diào)整財務(wù)預(yù)算,確保順利高效地執(zhí)行預(yù)算(每點各1分)6.簡述借貸記賬法的特點有哪些?答:借貸記賬法是以“借”“貸”為記賬符號的--種復(fù)式記賬法。其特點是:(1)以“借”“貸”為記賬符號。(2分)(2)具有丁字型賬戶結(jié)構(gòu)。(2分)(3)借貸記賬法的記賬規(guī)則是:有借必有貸,借貸必相等。(2分)(4)對發(fā)生的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)應(yīng)編制會計分錄。(2分)(5)對發(fā)生的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)可進(jìn)行借貸記賬法的試算平衡。(2分)7.在收支預(yù)算法下，現(xiàn)金預(yù)算主要包括哪些內(nèi)容？答：收支預(yù)算法是指將預(yù)算期內(nèi)可能發(fā)生的一切現(xiàn)金流入、流出項目分類列入現(xiàn)金預(yù)算表中，以確定收支差異，采用適當(dāng)財務(wù)對策的方法。（2分）在收支預(yù)算法下，現(xiàn)金預(yù)算主要包括四部分內(nèi)容：(1)現(xiàn)金收入；（2分）(2)現(xiàn)金支出；（2分）(3)現(xiàn)金余絀；（2分）(4)現(xiàn)金融通。（2分）8．影響物業(yè)管理企業(yè)理財?shù)沫h(huán)境有哪些？(1)經(jīng)濟(jì)環(huán)境。主要包括經(jīng)濟(jì)周期、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和經(jīng)濟(jì)政策等。（3分）(2)法律環(huán)境。主要包括企業(yè)組織法律規(guī)范、稅法、會計、財務(wù)法律法規(guī)。（2分）(3)金融環(huán)境。主要包括金融機(jī)構(gòu)、金融市場。（2分）(4)企業(yè)內(nèi)部理財環(huán)境。主要包括企業(yè)類型及其組織形式、企業(yè)的理財能力、企業(yè)文化。（3分）9．簡述財產(chǎn)保險的作用。答：(1)補(bǔ)償財產(chǎn)的損失，保障經(jīng)營持續(xù)不間斷地進(jìn)行。（2分）(2)有利于企業(yè)經(jīng)營，完善經(jīng)濟(jì)核算。（2分）(3)幫助人民群眾解除后顧之憂，安定人民生活。（2分）(4)加強(qiáng)防災(zāi)防損，減少災(zāi)害的發(fā)生和財產(chǎn)的損失。（2分）(5)促進(jìn)對外貿(mào)易的發(fā)展，擴(kuò)大國際交往。（2分）10.簡述資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表這三種報表的聯(lián)系和區(qū)別是什么？答：資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表存在密切的聯(lián)系。從計算利潤的角度看，只要將兩期資產(chǎn)負(fù)債表進(jìn)行對比，剔除投資和剎潤分配因素便得到本期利潤。這就說明資產(chǎn)負(fù)債表與利潤表的關(guān)系。現(xiàn)金流量表揭示了企業(yè)的現(xiàn)金從哪里來，到何處去，進(jìn)一步說明資產(chǎn)負(fù)債表的結(jié)果。資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表和現(xiàn)金流量表分別從不同角度反映企業(yè)的經(jīng)濟(jì)活動。在理解和分析^p這三個報表時，不能局限于其中一種報表，而必須要綜合理解他們之間的關(guān)系和區(qū)別以及一種報表的變化會對另外的報表產(chǎn)生什么的影響。11.內(nèi)部控制制度的概念和作用有哪些？內(nèi)部控制制度是指企業(yè)內(nèi)部在分工產(chǎn)生的相互制約、相互聯(lián)系的基礎(chǔ)上，采取一系列控制性措施、方法并予以規(guī)范化、系統(tǒng)化、制度化，由此形成的一套嚴(yán)密的控制機(jī)制。（2分）內(nèi)部控制制度的作用有以下幾方面:(1)保護(hù)資產(chǎn)的安全和完整;(2分)(2)保證會計及其他信息資料的真實可靠;(2分)(3)有利于提高業(yè)務(wù)處理的工作效率;(2分)(4)有利于實現(xiàn)企業(yè)的經(jīng)營方針和經(jīng)營目標(biāo);(2分)12.什么是內(nèi)部控制制度？內(nèi)部控制制度的作用有哪些？答：內(nèi)部控制制度指企業(yè)內(nèi)部在分工產(chǎn)生的相互制約、相互聯(lián)系的基礎(chǔ)上，采取一系列控制性措施、方法并予以規(guī)范化、系統(tǒng)化、制度化，由此形成的一套嚴(yán)鎰的控制機(jī)制。（2分）內(nèi)部控制制度的作用，歸納為以下幾方面：（每點各2