2023個人住宅樓房屋租賃合同甲方姓名?（出租方）?____

?身份證號?碼：___?_乙方姓?名（承租方?）____?

身份證?號碼：__?__經(jīng)雙?方協(xié)商甲方?將位于__?__房屋出?租給乙方居?住使用。?一、租房從?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?二、月租金?為____?元，繳租為?____支?付一次，人?民幣（大寫?）____?元（￥__?__元），?以后應(yīng)提前?____天?支付。三?、約定事項(xiàng)?1、乙方?入住時，應(yīng)?及時更換門?鎖若發(fā)生意?外與甲方無?關(guān)。因不慎?或使用不當(dāng)?引起火災(zāi)、?電、氣災(zāi)害?等非自然災(zāi)?害所造成損?失由乙方負(fù)?責(zé)。2、?乙方無權(quán)轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借、?轉(zhuǎn)賣該房屋?，及屋內(nèi)家?具家電，不?得擅自改動?房屋結(jié)構(gòu)，?愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)?施，如有人?為原因造成?破損丟失應(yīng)?維修完好，?否則照價(jià)賠?償。并做好?防火，防盜?，防漏水，?和陽臺擺放?、花盆的安?全工作，若?造成損失責(zé)?任自負(fù)。?3、乙方必?須按時繳納?房租，否則?視為乙方違?約。協(xié)議終?止。4、?乙方應(yīng)遵守?居住區(qū)內(nèi)各?項(xiàng)規(guī)章制度?，按時繳納?水、電、氣?、光纖、電?話、物業(yè)管?理等費(fèi)用。?乙方交保證?金____?元給甲方，?乙方退房時?交清水，電?，氣，光纖?和物業(yè)管理?等費(fèi)用及屋?內(nèi)設(shè)施家具?、家電無損?壞，下水管?道，廁所無?堵漏。甲方?如數(shù)退還保?證金。5?、甲方保證?該房屋無產(chǎn)?權(quán)糾紛。如?遇拆遷，乙?方無條件搬?出，已交租?金甲方按未?滿天數(shù)退還?。6、備?注：___?_四、本?合同一式兩?份，自雙方?簽字之日起?生效。另水?；____?噸氣；__?__立方電?；____?度。甲方?簽章（出租?方）電話?：乙方簽?章（承租方?）電話：?日期：2023個人住宅樓房屋租賃合同（二）出租?人和承租人?就房屋出租?的租金、期?限、違約責(zé)?任等條款達(dá)?成一致意見?后,租賃合?同就成立了?。成立后的?房屋租賃合?同有無法律?效力,主要?從下面四個?方面進(jìn)行審?查。(一?)合同主體?是否符合規(guī)?定,即出租?人與承租人?是否具備有?效民事行為?的構(gòu)成要件?。如是否為?無民事行為?能力人或限?制民事行為?能力人,或?出租人是否?為房屋所有?人或合法使?用權(quán)人等。?(二)房?屋是否為法?律法規(guī)禁止?出租。只要?法律法規(guī)不?禁止出租的?房屋,都可?以依法出租?。根據(jù)規(guī)定?,有下列情?形之一的房?屋不得出租?:(1)?未依法取得?房屋所有權(quán)?證的;(2?)司法機(jī)關(guān)?和行政機(jī)關(guān)?依法裁定、?決定查封或?者以其他形?式限制房地?產(chǎn)權(quán)利的;?(3)共有?房屋未取得?共有人同意?的;(4)?權(quán)屬有爭議?的;(5)?屬于違法建?筑的;(6?)不符合安?全標(biāo)準(zhǔn)的;?(7)已抵?押,未經(jīng)抵?押權(quán)人同意?的;(8)?不符合公安?、環(huán)保、衛(wèi)?生等主管部?門有關(guān)規(guī)定?的;(9)?有關(guān)法律、?法規(guī)規(guī)定禁?止出租的其?他情形。?(三)房屋?租賃合同的?內(nèi)容是否合?法。在實(shí)踐?中,有些房?屋租賃合同?約定房客逾?期支付租金?、水電費(fèi)等?的滯納金按?每日___?_%計(jì)算。?從法律來說?,這種約定?因滯納金過?高有失公平?,屬于可撤?銷條款。還?有一種常見?的情形是,?有人用租來?的房屋進(jìn)行?違法犯罪活?動,若屬實(shí)?,則在出租?人明知或應(yīng)?當(dāng)知道的情?況下,這樣?的租賃合同?均是無效的?,不受國家?法律保護(hù),?租金依法沒?收。(四?)是否進(jìn)行?過登記備案??！冻鞘蟹?地產(chǎn)管理法?》、《城市?房屋租賃管?理辦法》及?本市的租賃?法規(guī)均規(guī)定?,租賃當(dāng)事?人應(yīng)向房產(chǎn)?管理部門辦?理登記備案?手續(xù)。在實(shí)?踐中,對未?登記備案的?租賃合同是?否有效有兩?種觀點(diǎn),一?種認(rèn)為合同?是無效的,?另一種認(rèn)為?租賃合同仍?然有效,但?不具有對抗?第三人的效?力。房屋租?賃合同出租?人:(簡稱?甲方)身份?證號碼:簽?定地點(diǎn):承?租人:(簡?稱乙方)身?份證號碼:?根據(jù)有關(guān)法?律規(guī)定,經(jīng)?協(xié)商,甲、?乙雙方共同?簽訂本租賃?合約,達(dá)成?以下協(xié)議并?共同遵守。?1、甲方?同意將穆莊?沿街樓一套?兩層獨(dú)間,?租給乙方作?辦公使用。?租期為一年?,從___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?2、該房?屋租金為人?民幣柒千元?整,簽合同?日付清一年?租金。3?、租賃期間?,該住宅有?線電視費(fèi)、?水電費(fèi)、電?話費(fèi)/網(wǎng)絡(luò)?費(fèi)及小區(qū)管?理費(fèi)等應(yīng)由?乙方全部負(fù)?責(zé)。4、?乙方應(yīng)維護(hù)?該房清潔衛(wèi)?生,注意防?火、防盜等?到安全防范?,不得在房?內(nèi)做任何違?法行為,否?則由此帶來?的后果由乙?方負(fù)責(zé)。?5、乙方在?室內(nèi)裝修時?須得到甲方?的同意,但?不能改變房?屋的墻體、?結(jié)構(gòu)及用途?,乙方故意?或過失造成?該房及配套?設(shè)施、財(cái)物?損壞或丟失?,應(yīng)恢復(fù)其?原狀或賠償?經(jīng)濟(jì)損失。?6、租賃?期間,如乙?方需退房,?必須提前壹?個月通知甲?方。7、?如合同期滿?,乙方有權(quán)?優(yōu)先租賃的?權(quán)利;租賃?期滿后,乙?方應(yīng)將房屋?交回甲方使?用,并繳清?負(fù)責(zé)的費(fèi)用?,經(jīng)雙方移?交無誤,租?賃合同解除?。8、本?合同一式二?份,具同等?法律效力,?雙方簽字之?日起生效。?甲方:(?代表簽字)?乙方:(?代表簽字)?聯(lián)系電話?:聯(lián)系電?話:2023個人住宅樓房屋租賃合同（三）出租方（?以下簡稱甲?方）___?_承租方?（以下簡稱?乙方）__?__1、?甲方出租給?乙方的房屋?位于___?_（省、市?）____?（區(qū)、縣）?，出租房屋?面積共__?__平方米?，房屋現(xiàn)有?裝修及設(shè)施?、設(shè)備情況?詳見合同附?件。2、?甲方出租給?乙方的房屋?租賃期共_?___個月?。自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。乙方向甲?方承諾，租?賃該房屋僅?作為使用。?租賃期滿，?甲方有權(quán)收?回出租房屋?，乙方應(yīng)如?期交還。乙?方如要求續(xù)?租，則必須?在租賃期滿?個月之前書?面通知甲方?，經(jīng)甲方同?意后，重新?簽訂租賃合?同。3、?經(jīng)雙方協(xié)商?該房屋每月?租金為__?__元；租?金總額為_?___元（?大寫萬仟佰?拾元整）?4、經(jīng)雙方?協(xié)商乙方負(fù)?責(zé)交納租賃?期間因居住?及營業(yè)所產(chǎn)?生的一切費(fèi)?用。5、?在租賃期內(nèi)?，甲方應(yīng)保?證出租房屋?的使用安全?。該房屋及?所屬設(shè)施的?維修均由甲?方負(fù)責(zé)（乙?方使用不當(dāng)?除外）；對?乙方的裝修?裝飾部分甲?方不負(fù)有修?繕的義務(wù)。?乙方如因使?用不當(dāng)造成?房屋及設(shè)施?損壞的，乙?方應(yīng)立即負(fù)?責(zé)修復(fù)或經(jīng)?濟(jì)賠償。乙?方如改變房?屋的內(nèi)部結(jié)?構(gòu)、裝修或?設(shè)置對房屋?結(jié)構(gòu)有影響?的設(shè)備，設(shè)?計(jì)規(guī)模、范?圍、工藝、?用料等方案?均須事先征?得甲方的書?面同意后方?可施工。租?賃期滿后或?因乙方責(zé)任?導(dǎo)致退租的?，依附于房?屋的裝修歸?甲方所有。?甲方有權(quán)選?擇乙方恢復(fù)?原狀；有權(quán)?向乙方收取?恢復(fù)工程實(shí)?際發(fā)生的費(fèi)?用。6、?租賃期內(nèi)未?經(jīng)甲方同意?，乙方不得?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?承租房屋。?若甲方在此?期間出售房?屋，須在_?___個月?前書面通知?乙方，在征?得乙方同意?后方可實(shí)施?，在同等條?件下，乙方?有優(yōu)先購買?權(quán)。雙方可?以協(xié)商變更?或終止本合?同。7、?甲方有以下?行為之一的?，乙方有權(quán)?解除合同：?（1）不?能提供房屋?或所提供房?屋不符合約?定條件，嚴(yán)?重影響居住?。（2）?甲方未盡房?屋修繕義務(wù)?，嚴(yán)重影響?居住的。?8、房屋租?賃期間，乙?方有下列行?為之一的，?甲方有權(quán)解?除合同，收?回出租房屋?；（1）?未經(jīng)甲方書?面同意，轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借承?租房屋。?（2）未經(jīng)?甲方書面同?意，拆改變?動房屋結(jié)構(gòu)?。（3）?損壞承租房?屋，在甲方?提出的合理?期限內(nèi)仍未?修復(fù)的。?（4）未經(jīng)?甲方書面同?意，改變本?合同約定的?房屋租賃用?途。（5?）利用承租?房屋存放危?險(xiǎn)物品或進(jìn)?行違法活動?。（6）?逾期未交納?按約定應(yīng)當(dāng)?由乙方交納?的各項(xiàng)費(fèi)用?，已經(jīng)給甲?方造成嚴(yán)重?損害的。?（7）拖欠?房租累計(jì)_?___個月?以上。9?、租賃期滿?前，乙方要?繼續(xù)租賃的?，應(yīng)當(dāng)在租?賃期滿個月?前書面通知?甲方。如甲?方在租期屆?滿后仍要對?外出租的，?在同等條件?下，乙方享?有優(yōu)先承租?權(quán)。租賃期?滿合同自然?終止；因不?可抗力因素?導(dǎo)致合同無?法履行的，?合同自然終?止。10?、合同實(shí)施?時，甲方應(yīng)?保證租賃房?屋本身及附?屬設(shè)施、設(shè)?備處于能夠?正常使用狀?態(tài)。乙方交?還甲方房屋?應(yīng)當(dāng)保持房?屋及設(shè)施、?設(shè)備的完好?狀態(tài)，不得?留存物品或?影響房屋的?正常使用。?對未經(jīng)同意?留存的物品?，甲方有權(quán)?處置。驗(yàn)收?時雙方須共?同參與，并?簽字確認(rèn)。?11房屋?租賃期間。?甲方因不能?提供本合同?約定的房屋?或其他原因?單方面提出?解除合同的?，應(yīng)支付乙?方本合同租?金總額%的?違約金。甲?方每逾期交?房一日，則?每日應(yīng)向乙?方支付日租?金倍的滯納?金。由于甲?方怠于履行?維修義務(wù)或?情況緊急，?乙方組織維?修的，甲方?應(yīng)支付乙方?費(fèi)用或折抵?租金，但乙?方應(yīng)提供有?效憑證。?12、租賃?期間，乙方?有下列行為?之一的，甲?方有權(quán)終止?合同，收回?該房屋，乙?方應(yīng)按照合?同總租金的?____%?向甲方支付?違約金。?1）未經(jīng)甲?方書面同意?，將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借給?他人使用的?；2）未?經(jīng)甲方書面?同意，拆改?變動房屋結(jié)?構(gòu)或損壞房?屋；3）?改變本合同?規(guī)定的租賃?用途或利用?該房屋進(jìn)行?違法活動的?；4）拖?欠房租累計(jì)?____個?月以上的。?5）租賃?期內(nèi)，乙方?逾期交納本?合同約定應(yīng)?由乙方負(fù)擔(dān)?的費(fèi)用的，?每逾期一天?，則應(yīng)按上?述費(fèi)用總額?的____?%支付甲方?滯納金。?6）賃期內(nèi)?，乙方未經(jīng)?甲方同意，?中途擅自退?租的，乙方?應(yīng)該按合同?總租金__?__%的額?度向甲方支?付違約金。?7）支付?租金，每逾?期一日，則?乙方須按日?租金的倍支?付滯納金_?___。?8）期滿，?乙方應(yīng)如期?交還該房屋?，逾期歸還?，則每逾期?一日應(yīng)向甲?方支付原日?租金倍的滯?納金。1?3、因不可?抗力原因致?使本合同不?能繼續(xù)履行?或造成的損?失，甲、乙?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任；因?國家政策需?要拆除或改?造已租賃的?房屋，使甲?、乙雙方造?成損失的，?互不承擔(dān)責(zé)?任。因上述?原因而終止?合同的，租?金按照實(shí)際?使用時間計(jì)?算，不足整?月的按天數(shù)?計(jì)算，多退?少補(bǔ)。其中?，不可抗力?系指不能預(yù)?見、不能避?免并不能克?服的客觀情?況、14?、本合同自?雙方簽（章?）后生效，?由甲、乙雙?方各執(zhí)份，?具有同等法?律效力。其?它未事宜，?經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商一致?，可訂立補(bǔ)?充條款。補(bǔ)?充條款及附?件均為本合?同組成部分?，與本合同?具有同等法?律效力。協(xié)?商或調(diào)解解?決不成的，?依法向有管?轄權(quán)的人民?法院提起訴?訟。甲方?：____?_____?_?????乙方：__?_____?___身?份證號：身?份證號：?電話：???????電話：?傳真：傳?真：地址?：地址：?房產(chǎn)證號：?簽約日期?：簽約日期?：簽約地?點(diǎn)：簽約地?點(diǎn)：2023個人住宅樓房屋租賃合同（四）出租方：?(以下簡稱?甲方)承?租方：(以?下簡稱乙方?)乙方身份?證號：甲?乙雙方在自?愿的基礎(chǔ)上?，就出租、?承租房屋有?關(guān)事宜，經(jīng)?協(xié)商一致，?訂立本合同?。一、租?賃房屋地點(diǎn)?位于黎明中?區(qū)號樓室，?面積平方米?。二、租?賃期限自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。三?、租金為：?年租金元人?民幣，分兩?次付清，第?一次在簽合?同時交付半?年元，下半?年的房租需?提前一個月?交付。如到?期不交下半?年的房租屬?于乙方違約?，甲方有權(quán)?收回房屋并?且不退已交?付剩余的租?金。四、?雙方自愿協(xié)?商，出租方?提供一批設(shè)?施給乙方使?用，乙方需?交____?元人民幣押?金，以保證?設(shè)施的完好?使用及水、?電、物業(yè)管?理費(fèi)等費(fèi)用?的正常繳納?。合同到期?后甲方確認(rèn)?設(shè)施完好無?損，無任何?欠費(fèi)，甲方?退回___?_元人民幣?押金給乙方?。五、1?、合同期內(nèi)?乙方對房屋?及屋內(nèi)設(shè)施?有使用權(quán)，?并加以維護(hù)?。2、乙?方不得擅自?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?、出賣房屋?及設(shè)施。?3、乙方不?得隨意改變?設(shè)施、結(jié)構(gòu)?，如需變更?要與甲方協(xié)?商同意。?4、乙方要?嚴(yán)格遵守國?家安全消防?有關(guān)規(guī)定，?否則造成損?失由乙方全?額負(fù)擔(dān)。?乙方嚴(yán)禁使?用電爐、嚴(yán)?禁擅自接線?用電，如因?疏忽大意導(dǎo)?致火災(zāi)發(fā)生?，所造成的?后果由承租?方負(fù)責(zé)，租?賃期內(nèi)乙方?被盜或人身?安全等損失?由乙方負(fù)責(zé)?。5、因?甲方特意為?乙方購買家?具、設(shè)施，?所以租賃期?內(nèi)乙方自行?搬出的話，?乙方不得向?甲方索要未?使用期的租?金。6、?乙方需提前?一個月告知?甲方是否續(xù)?租，如續(xù)租?需交下年房?租。7、?在租賃期內(nèi)?，所產(chǎn)生的?一切費(fèi)用都?由乙方負(fù)責(zé)?承擔(dān)。六?、下列情況?甲方有權(quán)解?除合同1?、乙方托欠?有關(guān)費(fèi)用;?2、乙方?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?、出賣房屋?及設(shè)施;?3、乙方從?事違法經(jīng)營?的;4、?乙方未經(jīng)甲?方同意擅自?改變房屋設(shè)?施結(jié)構(gòu)。?七、爭議的?解決方式：?1、所有?對合同的補(bǔ)?充，變更均?以書面形式?為準(zhǔn);2?、雙方有爭?議首先由雙?方協(xié)商解決?，達(dá)不成協(xié)?議可依法處?理。本合同?一式二份，?自雙方簽字?之日起生效?，雙方各執(zhí)?一份，未盡?事宜，雙方?協(xié)商解決。?備注：甲?方提供設(shè)施?清單附后。?甲方：_?_____?____?????乙方?：____?_____?____?_年___?_月___?_日2023個人住宅樓房屋租賃合同（五）甲方（出?租方）__?__身份?證號碼__?__乙方?（承租方）?____?身份證號碼?____?現(xiàn)經(jīng)甲乙雙?方充分了解?、協(xié)商，一?致達(dá)成如下?個人租房協(xié)?議書：一?、房屋的坐?落、面積、?裝修及設(shè)施?、設(shè)備：?二、租賃期?限：即__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日。?三、租金?及交納時間?：每月__?__元，乙?方應(yīng)每月付?一次，先付?后住。第?一次乙方應(yīng)?于甲方將房?屋交付同時?，將房租付?給甲方；第?二次及以后?付租金，乙?方應(yīng)提前一?個月付清。?四、租房?押金：乙方?應(yīng)于簽約同?時付給甲方?押金___?_元，到期?結(jié)算，多余?歸還。五?、租賃期間?的其他約定?事項(xiàng)：1?、甲乙雙方?應(yīng)提供真實(shí)?有效的房產(chǎn)?證、身份證?等證件。?2、甲方提?供完好的房?屋、設(shè)施、?設(shè)備，乙方?應(yīng)注意愛護(hù)?，不得破壞?房屋裝修、?結(jié)構(gòu)及設(shè)施?、設(shè)備，否?則應(yīng)按價(jià)賠