第5頁共5頁酒店承包合同范本(一)發(fā)包方?(以下簡(jiǎn)稱?甲方)：?承包方(以?下簡(jiǎn)稱乙方?)：鑒于?乙方多年一?直為大酒店?的高級(jí)管理?人員，對(duì)大?酒店有充分?了解和熟悉?，雙方根據(jù)?《___合?同法》及有?關(guān)法律法規(guī)?，經(jīng)協(xié)商一?致，簽訂本?合同。第?一條乙方承?包經(jīng)營(yíng)大酒?店，大酒店?的經(jīng)營(yíng)范圍?見營(yíng)業(yè)執(zhí)照?。第二條?酒店的坐落?、面積、裝?修、設(shè)施情?況1.甲?方承包給乙?方的酒店位?于省市路號(hào)?2.該酒?店現(xiàn)有裝修?及設(shè)施、設(shè)?備情況詳見?合同附件。?該附件作?為甲方按照?合同約定交?付乙方使用?和乙方在承?包期滿交還?還給甲方時(shí)?的驗(yàn)收依據(jù)?。3.本?合同簽訂后?日內(nèi)，甲乙?雙方共同對(duì)?移交給乙方?的大酒店的?財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清?點(diǎn)、確認(rèn)。?第三條承?包期限、用?途1.該?酒店承包期?限共年。自?年月日至年?月日止。?2.承包期?滿，甲方有?權(quán)收回該酒?店，乙方應(yīng)?如期交還。?乙方如要?求續(xù)承包，?則必須在承?包期滿個(gè)月?之前書面通?知甲方，經(jīng)?甲方同意后?，重新簽訂?承包合同。?第四條承?包金用支付?方式1.?該酒店每年?承包金為元?(大寫萬仟?佰拾元整)?。2.承?包金支付方?式如下：?a分二次付?款，自本同?生效后幾天?內(nèi)付清，第?一次應(yīng)交承?包金元;第?二次到時(shí)止?，需交元。?b一次性?付清，至本?合同生效天?內(nèi)全部繳清?。第五條?承包期間相?關(guān)費(fèi)用及稅?金1.甲?方應(yīng)承擔(dān)的?費(fèi)用：在?承包期間，?房屋和土地?的產(chǎn)權(quán)稅由?甲方依法交?納。如果發(fā)?生政府有關(guān)?部門征收本?合同中未列?出項(xiàng)目但與?該房屋有關(guān)?的費(fèi)用，由?甲方負(fù)擔(dān)。?2.乙方?交納以下費(fèi)?用：乙方?以一定的自?有資金作抵?押(或擔(dān)保?)，乙方的?抵押(擔(dān)保?)額為元。?乙方應(yīng)按?時(shí)交納稅收?及相關(guān)的費(fèi)?用，如不按?時(shí)交納費(fèi)用?引起的后果?則由乙方全?部承擔(dān)責(zé)任?。第六條?酒店房屋修?繕與使用?1.在承包?期限內(nèi)，甲?方保證該房?屋的使用安?全(乙方使?用不當(dāng)除外?)，其它所?屬硬件設(shè)施?的維修責(zé)任?由乙方自行?負(fù)責(zé)。a?.甲方提出?進(jìn)行維修須?提前日書面?通知乙方，?乙方應(yīng)積極?協(xié)助配合。?b.對(duì)乙?方的裝修裝?飾部分甲方?不負(fù)有修繕?的義務(wù)。酒?店承包合同?范本由精品?信息網(wǎng)整理?！2.乙?方應(yīng)合理使?用其所承包?的房屋及其?附屬硬件設(shè)?施。如因乙?方使用不當(dāng)?造成房屋及?設(shè)施損壞的?，乙方應(yīng)立?即負(fù)責(zé)修復(fù)?或者經(jīng)濟(jì)賠?償。3.?乙方如改變?房屋的內(nèi)部?結(jié)構(gòu)、裝修?或設(shè)置對(duì)房?屋結(jié)構(gòu)有影?響的設(shè)備，?設(shè)計(jì)規(guī)模、?范圍、工藝?、用料等方?案均須事先?征得甲方的?書面同意后?方可施工。?第七條對(duì)?酒店的裝修?部分各自應(yīng)?承擔(dān)的責(zé)任?1.因正?常原因解除?合同或終止?的，乙方對(duì)?酒店的裝修?費(fèi)由甲方承?擔(dān)%，乙方?承擔(dān)%;因?客觀原因(?如拆遷、政?府行為、國(guó)?家法律政策?變動(dòng)、非典?等非人為因?素所能控制?的)導(dǎo)致合?同無法履行?的，乙方對(duì)?酒店的裝修?費(fèi)由甲、乙?雙方各承擔(dān)?%;2.?因乙方過錯(cuò)?導(dǎo)致合同解?除或終止的?，甲方有權(quán)?選擇以下權(quán)?利中的一種?：依附于?房屋的裝修?歸甲方所有?。要求乙?方恢復(fù)酒店?的原狀。?向乙方收取?恢復(fù)工程實(shí)?際發(fā)生的費(fèi)?用。第八?條酒店的轉(zhuǎn)?讓與轉(zhuǎn)租?1.在承包?期間，甲方?有權(quán)依法定?程序出賣乙?方所承包的?酒店。出賣?后，本合同?對(duì)新的酒店?所有人和乙?方繼續(xù)有效?。2.未?經(jīng)甲方同意?，乙方不得?向第三人轉(zhuǎn)?租及轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借酒店。?3.甲方?出售該酒店?，在個(gè)月前?書面通知乙?方，在同等?條件下，乙?方有優(yōu)先購(gòu)?買權(quán)。第?九條合同的?變更、解除?與終止本合?同1.本?合同生效后?具有法律約?束力，甲、?乙雙方均不?得隨意變更?或者解除本?合同，需要?變更或解除?時(shí)，須經(jīng)雙?方協(xié)商一致?達(dá)成新的書?面協(xié)議。?2.甲方有?以下行為之?一的，乙方?有權(quán)解除合?同：提供?不符合約定?條件的酒店?設(shè)施，嚴(yán)重?影響經(jīng)營(yíng)。?甲方未履?行房屋的修?繕義務(wù)，嚴(yán)?重影響經(jīng)營(yíng)?。3.在?承包期間，?乙方有下列?行為之一的?，甲方有權(quán)?解除合同，?收回所承包?給乙方的酒?店：未經(jīng)?甲方書面同?意，轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓該酒店?。未經(jīng)甲?方書面同意?，拆遷變動(dòng)?酒店結(jié)構(gòu)。?損壞承包?的酒店設(shè)施?，甲方提出?的合理期限?內(nèi)未修復(fù)的?。未經(jīng)甲?方書面同意?，不得應(yīng)用?于酒店以外?的用途。?利用所承包?的酒店進(jìn)行?非法活動(dòng)。?酒店承包合?同范本由精?品信息網(wǎng)整?理！逾期?未交納按約?定應(yīng)當(dāng)由乙?方交納的費(fèi)?用，已經(jīng)給?甲方造成損?失的。拖?欠承包金累?計(jì)元。4?.承包期滿?合同自然終?止。5.?因不可抗力?因素導(dǎo)致合?同無法履行?或者無法完?全履行時(shí)，?甲、乙雙方?協(xié)助商一致?，可以變更?或者解除合?同。第十?條酒店交付?及收回的驗(yàn)?收1.甲?方應(yīng)保證承?包期間酒店?本身及附屬?設(shè)施、設(shè)備?處于正常使?用狀。2?.驗(yàn)收時(shí)雙?方共同參與?，如對(duì)裝修?、器物等設(shè)?施有異議應(yīng)?當(dāng)場(chǎng)提出。?當(dāng)場(chǎng)難以檢?測(cè)的，應(yīng)于?日內(nèi)向?qū)Ψ?提出異議。?3.乙方?應(yīng)于承包期?滿后，將承?包酒店及附?屬設(shè)備、設(shè)?施如數(shù)交還?給甲方。?4.乙方交?還甲方的酒?店及附屬設(shè)?施應(yīng)保持完?好的狀態(tài)，?不得留下物?品或者影響?酒店的正常?經(jīng)營(yíng)。對(duì)未?經(jīng)同意留下?的物品，甲?方有權(quán)處置?。第十一?條違約責(zé)任?1.甲、?乙雙方應(yīng)全?面實(shí)際履行?本合同，不?履行或者不?完全履行的?應(yīng)負(fù)違約責(zé)?任。2.?在承包期間?，乙方有第?九條第三款?的行為之一?的，甲方有?權(quán)終止合同?，收回酒店?的經(jīng)營(yíng)權(quán)，?乙方應(yīng)按照?合同總承包?金的%向甲?方支付違約?金。3.?承包期間，?乙方逾期交?納本合同約?定應(yīng)由乙方?負(fù)擔(dān)的費(fèi)用?，每逾期一?天，則應(yīng)按?上述費(fèi)用總?額的%支付?甲方滯納金?。3.在?承包期間，?乙方未經(jīng)甲?方同意，中?途擅自退包?的，乙方應(yīng)?按合同總承?包金的%向?甲方支付違?約金。若支?付的違約金?不足彌補(bǔ)甲?方損失的，?乙方還應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)任?。4.在?承包期滿，?乙方應(yīng)如期?交還酒