第4頁共4頁飯店餐廳房屋租賃合同范本出租?方(以下簡?稱甲方)_?__承租?方(以下簡?稱乙方)_?__根據(jù)?《___合?同法》等其?他有關(guān)法律?、法規(guī)規(guī)定?，在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，甲、乙?雙方就下列?房屋的租賃?達(dá)成如下協(xié)?議:第一?條甲方將位?市房一間，?租賃給乙方?經(jīng)營餐飲服?務(wù)。租賃期?限自年月日?起至年月日?止。該房屋?租金為人民?幣元整，乙?方需在簽訂?協(xié)議當(dāng)天一?次性全額交?付租金。?第二條在房?屋租賃期間?，該房屋以?下費用由乙?方支付，并?由乙方承擔(dān)?延期付款的?違約責(zé)任:?水費、電費?、電話費、?上網(wǎng)費、光?纜電視收視?費、物業(yè)管?理費、衛(wèi)生?費、取暖費?等一切相關(guān)?費用。第?三條乙方不?得隨意改變?房屋結(jié)構(gòu)及?設(shè)施，如需?改變房屋的?內(nèi)部結(jié)構(gòu)和?裝修或設(shè)置?對房屋結(jié)構(gòu)?影響的設(shè)備?，需先征得?甲方書面同?意，投資由?乙方自理。?退租時，除?甲、乙雙方?另有約定外?，甲方有權(quán)?要求乙方按?原狀恢復(fù)或?向甲方交納?恢復(fù)工程所?需費用。?第四條租賃?期滿后，本?合同即終止?，本合同終?止后第二天?乙方須將房?屋退還甲方?。如乙方要?求繼續(xù)租賃?，則須提前?一個月向甲?方提出，甲?方如同意繼?續(xù)租賃，則?續(xù)簽租賃合?同。第五?條乙方有下?列情形之一?的，甲方可?終止合同并?收回房屋，?造成甲方損?失，由乙方?負(fù)責(zé)賠償:?1.擅自?將承租房屋?轉(zhuǎn)租的;?2.擅自將?承租房屋轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借他?人;3.?擅自改變承?租房屋結(jié)構(gòu)?或改變承租?房屋用途的?;4.利?用承租房屋?進(jìn)行違法活?動的;5?.故意損壞?承租房屋的?。第六條?本合同自甲?乙雙方簽字?并乙方全額?交付租金之?日起生效，?合同一式二?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，均具有?同等效力。?甲方(簽?字)___?乙方(簽?字)___?簽訂日期?:年月日飯店餐廳房屋租賃合同范本（二）甲方:(?出租方):?___號碼?:乙方:?(出租方)?:___號?碼:經(jīng)甲?乙雙方本著?公平、公正?、誠信、自?愿的原則，?就房屋租賃?事項達(dá)成如?下合同。?一、甲方將?位于___?出租給乙方?經(jīng)營餐廳使?用，乙方對?甲方出租的?房屋做了充?分了解，愿?意承擔(dān)。?二、租期:?自___年?___月_?__日至_?__年__?_月___?日止。三?、履約保證?金。簽訂?房屋租賃合?同時，乙方?向甲方交納?履約保證金?人民幣__?_元整，合?同到期后乙?方無違約現(xiàn)?象，甲方無?息無條件退?還保證金給?乙方。四?、房屋租金?:甲乙雙?方議定該房?屋前一、二?年度，年租?金為___?元，第三?年度租金為?___元。?五、租金?交納方式和?時間甲乙?雙方議定一?、二年度為?___個月?交___次?。第三年?度租金一次?___清，?續(xù)交租金須?在到達(dá)日期?前___日?至___日?為限。六?、乙方有下?列情形之一?者，甲方有?權(quán)終止合同?，收回房屋?使用權(quán)，履?約保證金不?予退還。?1、未經(jīng)甲?方同意隨意?改造房屋結(jié)?構(gòu)，破壞房?屋基礎(chǔ)設(shè)施?的。2、?利用房屋進(jìn)?行非法經(jīng)營?，損害公共?利益的3?、乙方轉(zhuǎn)租?給第三方使?用的。4?、乙方不按?期交納租金?的。七、?乙方若對房?屋進(jìn)行裝修?、改動等，?應(yīng)征得來自?租房合同書?甲方和市場?管理部門的?同意，費用?由乙方承擔(dān)?，裝修工程?的產(chǎn)權(quán)屬甲?方，乙方在?合同期內(nèi)享?有使用權(quán)。?八、甲乙?雙方在租賃?合同期內(nèi)，?乙方如有無?力經(jīng)營或經(jīng)?營不善的情?況下，乙方?有權(quán)將正在?經(jīng)營的餐廳?物品及經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)讓給第?三方，但前?提是須經(jīng)過?甲乙雙方及?第三方完成?，租金及交?納方式須按?合同所列條?款執(zhí)行。?九、乙方在?經(jīng)營期限內(nèi)?，所有稅、?費自行承擔(dān)?。十、乙?方在經(jīng)營期?限內(nèi)引起糾?紛所受的各?種處罰均由?乙方自行承?擔(dān)。十一?、甲方的義?務(wù):甲方?協(xié)助乙方協(xié)?調(diào)市場關(guān)系?。在乙方承?租期間，不?干涉乙方的?正常經(jīng)營。?十二、甲?方雙方在本?合同到期后?，乙方享有?續(xù)租本房屋?的絕對優(yōu)先?權(quán)，甲方對?續(xù)租租金根?據(jù)市場行情?做適當(dāng)調(diào)整?。十三、?以上合同條?款甲乙雙方?不得單面隨?意違反，否?則，都要給?雙方予以經(jīng)?濟(jì)賠償。甲?方違約，退?還乙方雙倍?保證金。乙?方違約，乙?方應(yīng)向甲方?賠償雙倍保?證金。十?四、如遇國?家政策、政?府行不和其?它不可抗據(jù)?的因素，導(dǎo)?到致本合同?不能履行，?甲方不負(fù)違?約責(zé)任。?十五、爭議?解決方式:?雙方在履?行合同過程?中，如有爭?議應(yīng)友好協(xié)?商，如果不?能協(xié)商解決?，可