第7頁共7頁包工包料私人建房合同范本根據?《建筑法》?，《經濟合?同法》及有?關法律法規(guī)?，甲乙雙方?在平等自愿?，公平合理?，互惠互利?的原則下，?通過雙方協(xié)?商就私人住?宅建房工程?達成協(xié)議，?為規(guī)范建造?私人住宅工?程中雙方的?民事行為，?特制定本合?同規(guī)定，希?望雙方嚴格?執(zhí)行，共同?遵守。私?人住宅建房?工程是民用?住宅建筑。?本工程設計?為磚混結構?二層玉石板?房頂是四面?出水是木材?牛泥瓦搭建?的格熱層，?也算是二層?房建筑，建?筑面積大約?是:每平方?米單價定為?每平方米元?人民幣，上?面格熱層是?安正面積的?算也就是每?平方米是元?人民幣，總?價格元人民?幣。本工?程施工前，?甲方必須保?證通電，通?水，通路，?建筑面積平?整，不能影?響施工。與?周邊鄰居因?地界，建筑?物，線路等?糾紛由甲方?出面解決。?本工程施?工方式為包?工，面積價?格一次性包?死。工程必?須嚴格按圖?紙設計施工?，乙方不得?隨意改變圖?紙設計，未?經甲方同意?不得隨便偷?工，怎么方?便就怎么做?。因施工?過程中，發(fā)?現(xiàn)設計問題?，確實需要?變更的，需?雙方協(xié)商一?致，重新簽?定變更合同?書后方能生?效。否則甲?方概不承認?，不承擔經?濟責任。?乙方在施工?中必須做到?安全生產，?安全施工，?要有足夠的?安全保障機?制和措施，?因乙方出現(xiàn)?安全事故，?甲方不承擔?一切責任。?乙方在施?工中必須接?受甲方監(jiān)理?工程人員的?監(jiān)工，并接?受合理化建?議并采納。?甲方要求乙?方房屋墻壁?不能做彎曲?，要做到平?整，角度要?分明，美觀?。本工程預?定工期為_?__天。?房屋交付是?內外水泥沙?搓平。房屋?不漏水。?本工程的附?屬工程:大?門，圍墻，?化糞池，外?墻磚，貯藏?室，院內硬?化等項目不?包括在本合?同內，附屬?工程價格另?議，價格商?定后簽定建?造附屬工程?合同書。?工程付款方?式工程付?款方式為現(xiàn)?金支付。?一層蓋完玉?石板驗收合?格付一層樓?的工錢的?二層是做完?驗收合格后?付工錢的?全部做完欠?下總房價的?工程在建?設過程中，?雙方都要嚴?格遵守合同?，不得隨意?終止合同。?如遇不可抗?力的自然災?害，可終止?合同進行清?算。工程?在建設過程?中，因市場?發(fā)生變化，?人員工資上?漲或下降，?必須嚴格遵?守合同約定?價格，不得?隨意漲價或?壓價。工?程未盡事宜?，雙方隨時?協(xié)商解決，?并簽定工程?輔助合同書?。本合同?確需修改必?須經過甲乙?雙方協(xié)商，?一致同意。?本合同一?式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份。本?合同自甲乙?雙方簽字后?生效，生效?后甲乙雙方?必須共同遵?守。甲方?:私人住宅?建房人:(?簽字蓋章)?乙方:私?人住宅建房?工程總承包?人:(簽字?蓋章)年?月日:包工包料私人建房合同范本（二）甲?方:乙方?:承包形?式:1、?乙方負責承?包1#-3?#多層住宅?樓圖紙中所?設計和標注?內外垟裝修?工程和粉刷?油柒工程、?粉刷油柒工?程包工包料?，其它均為?清包工。?2、乙方進?場甲方提供?住宿，生活?費乙方自理?(生活水電?費乙方自理?)。3、?甲方提供攪?拌機、水管?、小推車(?小推車乙方?自己維修)?設備工具。?承包價格?:1#-?3#多層住?宅樓裝修工?程，粉刷油?柒工程(包?工包料)甲?方以___?元/m2價?格(建筑面?積)承包給?乙方。承?包內容:?乙方負責1?#-3#多?層住宅樓圖?紙所設計的?裝修施工工?程(防水工?程除外)如?:屋面工程?、抹灰工程?、粉刷油柒?工程、樓面?地面工程、?室外散水及?所有保溫部?位等。質?量要求及驗?收標準。?本工程設計?為中級抹灰?，質量標準?為合格，具?體要求是:?1、垟面?垂直度允許?偏差±__?_mm,平?整度±__?_mm陰陽?角方正±_?__mm。?2、垟面?觀感平整、?光滑、顏色?一致，無空?鼓、無明顯?接槎，并負?責室內頂板?高低，誤差?較大的抹灰?襯補。3?、陰陽角要?垂直、線條?平直整齊，?外垟陽臺、?窗沿上下層?順直，陽臺?板、飄窗板?薄厚一致，?并做好泛水?。4、粉?刷油柒工程?表面要光滑?、平整、顏?色一致，無?流墜、脫皮?斑銹等現(xiàn)象?，并且做好?成品保護。?5、以上?要求如達不?到合格要求?造成返工和?材料浪費要?給于經濟處?罰?？⒐?時間:乙?方自進場之?日起，__?_天完成以?上所承包的?全部活項，?并且達到驗?收標準，予?期完不成的?，每推遲一?天罰元(其?中包括陰雨?天氣)付?款方式:?1、甲方按?乙方所完工?程量的%付?給乙方工程?進度款(必?須經驗收合?格)。2?、其它款項?在乙方所承?包的工程項?目全部完成?和竣工驗收?后，___?月之內付清?。2、乙?方應對工地?的設備和工?具要定期保?養(yǎng)和維修。?3、乙方?施工要注意?材料節(jié)約，?合理配料，?當天的料當?天用完。?4、落地灰?漿隨清隨用?，嚴禁將落?地灰當作垃?圾外和填埋?如發(fā)現(xiàn)一次?罰款___?元。5、?乙方應做到?"___六?好"工作，?隨時將該工?作面清理干?凈。文明施?工，安全生?產:1、?乙方進場必?須嚴格按照?工地的安全?生產技術操?作規(guī)程施工?。2、正?確和安全使?用工地的一?切電器設備?及臨電，必?須戴安全帽?。3、工?人上班不準?穿拖鞋、光?膀子、不準?隨地大小便?。4、工?人要做到文?明施工，不?準說粗話、?臟話，嚴禁?找范文就來?打架斗毆，?如發(fā)現(xiàn)一次?罰___元?。5、工?人上班要嚴?格按操作規(guī)?程施工，如?發(fā)生一切傷?亡事故，其?全部經濟費?用和損失由?乙方自負。?本協(xié)議一?式兩份簽字?有效甲乙雙?方各執(zhí)一份?。甲方:?乙方:年?月日年月日?包工包料私人建房合同范本（三）甲方(房?主方)姓名?:___號?:(簡稱甲?方)乙方?(承建方)?姓名:__?_號:(簡?稱乙方)?根據《__?_建筑法》?、《___?合同法》及?相關法律法?規(guī)，甲乙雙?方在平等自?愿、公平合?理、誠實信?用的原則下?，通過雙方?就本住宅建?房工程的施?工有關事項?協(xié)商一致，?為規(guī)范建造?私人住宅工?程中雙方的?民事行為，?特制定本合?同，以資雙?方共同信守?。一、工?程地點:。?二、工程?概況:本工?程為結構私?人居住房，?樓層為層加?隔墊層建筑?。此結構廁?所、廚房、?陽臺、梁、?柱為現(xiàn)澆混?凝土，其它?樓板為預制?板，建筑面?積以實際建?筑面積為準?。三、承?包方式:?甲方將其住?宅以包工不?包料，包工?期、包質量?、包安全、?包驗收、包?腳手架、包?施工機械，?以及所有勞?務工具的形?式承包給乙?方承建本工?程。四、?承包工程內?容:建筑?基礎、主體?結構的砌磚?，扎鋼筋、?裝模、拆模?、現(xiàn)澆混凝?土、樓梯、?預制板__?_;室內墻?面天棚及后?外墻、側外?墻粉水泥砂?漿，前面外?墻磚粘貼;?主體頂層瓦?面，室外散?水，樓面找?平，臺階等?修建工作。?五、工程?質量及要求?:1、乙?方必須嚴格?按照甲方提?供的圖紙和?變更要求進?行施工，工?程質量應達?到優(yōu)良標準?，確保安全?。因乙方原?因達不到工?程質量合格?條件的，乙?方應無條件?返工，并承?擔一切由返?工帶來的人?工和材料損?失的費用。?2、房屋?建成后，一?年內，甲方?發(fā)現(xiàn)質量問?題的，乙方?必須進行免?費維修。如?因質量問題?，在質保期?內，乙方拒?絕維修，甲?方有權另請?他人維修，?所需費用直?接從乙方質?保金內扣除?。3、乙?方如施工過?程中遇到圖?紙和現(xiàn)場主?體結構不相?符合，須要?變更時，必?須與甲方共?同協(xié)商，協(xié)?商結果須經?甲方同意后?，乙方才能?進入下一步?施工。六?、工期:?從年月日開?始建設，工?期為天。如?發(fā)生下雨、?停電、地震?及甲方對外?關系影響施?工的不可抗?力情況的，?可順延工期?。七、甲?、乙雙方權?利義務:?1、甲方負?責提供石灰?、磚、水泥?、碎石、沙?子、水源、?鋼材、屋面?所需的木材?、瓦等建筑?材料。2?、甲方負責?協(xié)調對外及?鄰里關系。?3、甲方?應及時撥付?工程進度款?。4、甲?方有權指導?和監(jiān)督施工?過程及質量?。5、乙?方應提前通?知甲方購買?所需的建筑?材料。6?、乙方施工?所需要的，?所有電動施?工機械，機?械上的損耗?器材和所有?的勞動工具?，以及模板?、頂木、鎖?木、木方、?腳手架等由?乙方自帶，?費用由乙方?自理。7?、乙方所屬?人員的工資?報酬由乙方?負責支付，?與甲方無關?。8、乙?方必須在施?工前和施工?過程中做好?相關安全措?施，如在施?工過程中發(fā)?生的任何安?全事故(包?括乙方在施?工過程中造?成第三方的?人身傷害等?)一切法律?責任及經濟?損失全部由?乙方承擔，?與甲方無關?。9、如?因乙方自身?各種原因，?中途自行終?止施工，甲?方有權拒付?乙方之前所?施工的一切?費用。八?、承包價格?:按建筑?面積計算，?每平米元，?大寫:元整?。建筑面積?以實際面積?為準，此價?包含人工費?、工程管理?費、安全費?、材料搬運?費、所有勞?動工具費、?機械費，以?及腳手架的?費用。九?、付款原則?