房屋建筑協(xié)議書

______________________________________發(fā)包人、承包人根據《中華人民共和國建筑法》《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》 ，經協(xié)商一致，對_____________（工程全稱）簽定工程質量保修書。一、工程質量保修范圍和內容承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定__________________.二、質量保修期雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規(guī)定，約定本工程的質量保修期如下：地基基礎工程和房屋的主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為________年；裝修工程為_____年；電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為_______年；供熱與供冷系統(tǒng)為____________個采暖期、供冷期；住宅小區(qū)內的給排水設施、道路等配套工程為__________年；其他項目保修期限約定如下：______________.質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。三、質量保修責任屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起

委托他人修理。發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規(guī)定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防案，承包人實施保修。質量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。四、保修費用保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。五、其他雙方約定的其他工程質量保修事項：_____________.前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。_____________________________年_______月______日_____________________________年_______月______日房屋建筑協(xié)議書

甲方以下稱負責人

：乙方以下稱承包商

：依照《中華人民共《

中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政《法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就乙方承包甲方房屋工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：房屋建筑工程以下稱本合同工程工程地點：二、工程承包范圍承包范圍：本合同工程項目的施工、完工、缺陷修復和保修期內混凝土澆筑、等各項工作內容，并滿足規(guī)范和甲方要求三、承包方式和合同價、本合同價費用為完成本合同工程項目的不含材料費用的其他全部費用。經雙方確認，為人民幣元大寫：、合同價包括了合同規(guī)定的明確和隱含的全部責任，以及為工程的正確施工、試驗、檢驗、維護、保養(yǎng)、完工和修補缺陷所需的全部有關事項和物品不含用于本工程的材料費。、合同價包括了合同規(guī)定的勞務、制造、運輸、安裝、試驗、權利、義務等所應有的費用。、在合同履行過程中，負責人提出的任何建議、方案、要求，行合同費用調整外，其余一切情況合同費用均不作任何調整。、除非合同中另有規(guī)定以外，合同價適用于合同文件中規(guī)定或施工方法而提出任何追加費用的要求。、承包商采用的任何施工方案和技術措施均應得到負責人的批引起的費用、后果均由承包商負責。四、支付

二層完工后支付

，作為質量保證金。質量缺陷責任期為兩年。五、誤期賠償費、由于承包商的原因造成工程延期的.，承包商必須向負責人支能解除承包商應完成工程的責任或合同規(guī)定的其他責任。人支付。六、稅費、本合同價包含承包商在工程實施中應繳納的一切稅費。合同一旦簽訂，在合同執(zhí)行期間不再作調整。七、合同工期、本合同承包商進場時間暫定為年月日，整個工程在年月日之前完成。、本條款所規(guī)定的合同工期，是指合同內的工程實體通過竣工驗收的時間。、了達到工期目標，承包商必須采取一切措施保證如期達到，計劃。承包商不得因此而向負責人提出任何的補償。、承包商必須按負責人要求，在開工前作出實施性施工組織設工組織設計和進度計劃將作為本合同書的一部分。、負責人保留對工程暫時停工的權利，承包商不應拒絕。八、工程移交后保修服務期、根據即將出臺的《建筑工程質量保修條例》明確的房屋建筑礎工程和房屋的主體結構工程保修期限

年;屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏保修期限為

年;保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。、未明事項，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規(guī)定進行。九、材料、設備的采購、供應和保管、負責人負責本合同所有材料、設備的采購和供應，承包商有義務為負責人的材料、設備的采購提供協(xié)助、指導和搬運。、承包商除在施工組織設計中給出負責人采購的材料、設備供貨計劃外，還應在施工過程中提前提出材料、設備的采購的通知。、工地交貨的材料、設備由承包商負責保管。負責人無論何時任。十、安全、文明施工、安全、文明施工必須滿足武漢市的有關管理規(guī)定的要求。、承包商應嚴格遵守國家《安全生產法》和武漢市關于安全的有關規(guī)定，并對自身發(fā)生的一切安全事故負全部責任。負責人保留向承包商索賠的權利。十一、質量、工程質量標準：國家質量檢驗評定標準及本合同條款的有關約定。、無論負責人是否進行并通過了各項檢驗，均不解除承包商對引起，而此類質量問題承包商須及時通知負責人。、無論工程材料是由否有負責人供應，均不解除承包商所負的工程全面質量的責任，承包商應該對各種材料、器材、設備按規(guī)范進行檢查，拒絕不符合要求的材料、器材、設備用于工程。十二、本合同技術條款十三、其他事項、雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文本視為本合同的組成部分。、承包商在此與負責人立約，保證全面按合同規(guī)定承包本工程的施工、完工、修補缺陷并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。、考慮到承包商將進行本工程的施工、完工、修補缺陷、并在規(guī)定的方式和時間付款給承包商。十四、合同生效本合同至簽訂之日起生效，甲、乙雙方各執(zhí)正本一份。合同訂立時間：年月日合同訂立地點：甲方：簽字、手印乙方：簽字、手印住所：住所：電話：電話：房屋建筑協(xié)議書

甲方：乙方：甲方在建房屋一棟，建筑總面積約平方米，由乙方承包施工。經雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：一、承包方式采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、

——

樓圖紙，乙方負責包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。二、承建項目工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間、大便器、下水管道、落水管

;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。三、承包價格每平方米元，建筑面積按每層樓外墻計算。四、付款方式三萬元元，經驗收合格后付款。五、質量要求由乙方負責返工，返工費由乙方負責。六、注意安全事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。七、工期要求房屋的主體工程工期為*****個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在*****年*****月*****日前完成房屋的主體工程，完工時間不能超過*****天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。八、質量保修期雙方根據《建設工程質量管理條例》的有關規(guī)定，約定本合同的質量保修期如下：、屋面防水工程，衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為

年、電線、排水管道，設備安裝為

年保修期，期滿后，付清工程建筑剩余

九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。甲方簽字章：乙方簽字章：年月日房屋建筑協(xié)議書

甲方：乙方：甲方在建房屋一棟，建筑層數兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質、高效、低耗，經雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。二、承建項目工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內粗粉刷、前沿外墻貼下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。三、承包價格工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。四、付款方式合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到

，完成第二層以及屋頂付到

付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到

，預留

為質量保證金，完工一年內無質量問題，清尾款。五、雙方責任甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐約材料，并保管好材料，不