初級經(jīng)濟師之初級建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟題庫完整題庫附答案（預熱題）第一部分單選題(50題)1、某施工企業(yè)，去年預算成本為4800萬元，施工產(chǎn)值為5500萬元，實際成本4680萬元，其中變動成本為3800萬元，固定成本為880萬元，根據(jù)分析今年可實現(xiàn)產(chǎn)值6500萬元，固定成本將增加60萬元。

A.0.87

B.0.78

C.0.69

D.0.96

【答案】：A

2、下列法規(guī)中，屬于建設部門規(guī)章的是（）。

A.《中華人民共和國建筑法》

B.《建設工程質(zhì)量管理條例》

C.《工程建設監(jiān)理規(guī)定》

D.《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》

【答案】：C

3、某些非盈利民用建筑項目中不宜用貨幣衡量的無形效果，應采用（）方法進行評價。

A.凈現(xiàn)值

B.內(nèi)部收益率

C.經(jīng)濟效益分析

D.成本效用分析

【答案】：D

4、我國城市市區(qū)的土地屬于()。

A.該城市所有

B.國家所有

C.該城市政府所有

D.該城市全體公民所有

【答案】：B

5、在工程網(wǎng)絡計劃中，工作M的最遲完成時間為第28天，其持續(xù)時間為6天。該工作有兩項緊前工作，它們的最早完成時間分別為第12天和第15天，則工作M的總時差為（）天。

A.5

B.6

C.7

D.8

【答案】：C

6、在我國，購房者對其購買的商品房擁有()。

A.房屋所有權和土地使用權

B.房屋所有權和土地所有權

C.房屋使用權和土地使用權

D.房屋租賃權和土地所有權

【答案】：A

7、因材料原因造成的工程質(zhì)量缺陷應由該工程的（）負責維修、更換。

A.建設單位

B.勘察設計單位

C.施工單位

D.監(jiān)理機構(gòu)

【答案】：C

8、某工程人工費結(jié)算收入為84萬元，實際支出為91萬元，則人工成本降低率為()。

A.-7.69%

B.-8.33%

C.7.69%

D.8.33%

【答案】：B

9、房地產(chǎn)稅收的依據(jù)是()。

A.房地產(chǎn)的市場價格

B.房地產(chǎn)價值的大小

C.經(jīng)營房地產(chǎn)所獲利潤

D.經(jīng)營房地產(chǎn)的收益

【答案】：B

10、某工程項目的基礎工程可以分解為A、B、C、D四個施工過程，施工中分四個施工段組織流水作業(yè)，各施工過程的流水節(jié)拍均為5天，其中B、C工作之間有3天技術間歇時間，則其流水施工施工期是（）天。

A.20

B.23

C.30

D.38

【答案】：D

11、項目建議書階段，投資控制的工作不包括（）。

A.投資概算

B.項目提出的背景

C.初步估計經(jīng)濟效益

D.初步估計社會效益

【答案】：A

12、某住宅工程，建筑面積4800平方米，工程直接費為4056000元，其中人工費為483840元，按規(guī)定，計算程序如下：企業(yè)管理費14%，利潤7%，稅金4.1%，均以工程直接費為基數(shù)計算。

A.20987

B.22982

C.20160

D.19366

【答案】：C

13、某施工企業(yè)2013年固定成本為1100萬元，單位產(chǎn)值變動成本率為0.78，如產(chǎn)值實現(xiàn)6000萬元，其實際成本將達到（）。

A.5780萬元

B.6690萬元

C.6870萬元

D.6960萬元

【答案】：A

14、耕地占用稅的基本特點不包括()。

A.屬于財產(chǎn)稅

B.以省級行政區(qū)域為單位，分別規(guī)定單位稅額

C.實行一次性征收

D.稅額標準在不同地區(qū)不一樣

【答案】：B

15、下列各項中，建設單位落實建設用地之前所應該完成的工作是（）。

A.編制設計任務書

B.簽訂建筑設計合同

C.建設項目可行性研究

D.明確建設項目定義

【答案】：A

16、工程直接成本是指施工過程中直接耗費的()。

A.構(gòu)成工程實體的各項支出

B.有助于工程形成的各項支出

C.構(gòu)成工程實體和部分有助于工程形成的各項支出

D.構(gòu)成工程實體和有助于工程形成的各項支出

【答案】：D

17、下列關于工程監(jiān)理單位與分包單位的說法中，正確的為()。

A.工程監(jiān)理單位應審查施工單位所選擇的分包單位的資質(zhì)

B.開發(fā)公司指定分包單位的資質(zhì)，不必經(jīng)過工程監(jiān)理單位的審查

C.分包單位需要使用現(xiàn)場搭設的腳手架.臨時設施等的費用，由工程監(jiān)理單位代表開發(fā)公司與總承包單位協(xié)商

D.工程監(jiān)理單位應監(jiān)督指定分包單位的施工質(zhì)量

【答案】：A

18、下列項目管理任務中，屬于業(yè)主方施工階段安全控制工作內(nèi)容的是（）。

A.審查施工方案及安全技術措施

B.對施工承包方進行安全教育和培訓

C.施工作業(yè)前，對施工承包方進行安全技術交底

D.依法辦理施工單位從事危險作業(yè)職工的意外傷害保險

【答案】：A

19、以下各定額中，體現(xiàn)平均先進水平的定額是（）。

A.預算定額

B.工期定額

C.施工定額

D.概算定額

【答案】：C

20、房地產(chǎn)業(yè)的分類中，不包括（）。

A.房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)

B.房地產(chǎn)管理業(yè)

C.房屋建筑業(yè)

D.房地產(chǎn)經(jīng)紀與代理業(yè)

【答案】：C

21、關于物業(yè)管理臨時管理規(guī)約與管理規(guī)約差異的說法，錯誤的是()。

A.效力大小不同

B.制定主體不同

C.生效方式不同

D.適用階段不同

【答案】：A

22、國內(nèi)率先采取拍賣的方式出讓國有土地所有權的城市是()。

A.上海

B.深圳

C.北京

D.廣州

【答案】：B

23、國有建設用地使用權出租的出租人是（）。

A.建設用地實際占有人

B.建設用地使用權人

C.市、縣人民政府

D.建設用地使用權出讓人

【答案】：B

24、土地使用者需要改變出讓合同約定的土地用途，應當經(jīng)()批準。

A.城市規(guī)劃行政主管部門和建設行政主管部門

B.出讓人和房地產(chǎn)管理部門

C.出讓人和城市規(guī)劃行政主管部門

D.房地產(chǎn)管理部門和建設行政主管部門

【答案】：C

25、我國的土地所有權只有（）所有權和集體所有權兩種。

A.國家

B.個人

C.單位

D.機關

【答案】：A

26、從現(xiàn)在起每年年初存款1000元，年利率為12％，復利半年計息一次，第5年年末本利和為?（）元。已知：(A／P，6％，2)=0．5454；(F／A，6％，10)=13．181。

A.6353

B.7189

C.13181

D.14810

【答案】：B

27、某二級資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在土地二級市場上獲得一宗房地產(chǎn)開發(fā)用地，該土地面積為30000平方米，其中城市代征綠地面積為10000平方米，其余為居住建筑用地，居住建筑基底面積為9000平方米，規(guī)劃批準的總建筑面積為60000平方米。

A.2

B.3

C.3.33

D.6.67

【答案】：B

28、房屋建筑的單位工程質(zhì)量驗收的組織者是（）。

A.建設單位

B.工程監(jiān)理單位

C.施工單位

D.質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)

【答案】：A

29、建設單位可以將建設工程的監(jiān)理業(yè)務委托給（）。

A.本單位內(nèi)的質(zhì)量部門

B.政府委托的質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)

C.有相應監(jiān)理資質(zhì)的該工程的設計單位

D.社會上有相應資質(zhì)的工程監(jiān)理單位

【答案】：D

30、按（）分類，可分為施工定額、預算定額、概算定額、概算指標、投資估算指標。

A.生產(chǎn)要素

B.按專業(yè)及費用性質(zhì)

C.按編制的程序和定額的用途

D.按主編單位及執(zhí)行范圍

【答案】：C

31、（）是開發(fā)企業(yè)利用市場競爭的經(jīng)濟手段優(yōu)選施工等單位。

A.勘察

B.設計

C.招標

D.投標

【答案】：C

32、甲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過出讓方式取得一塊商業(yè)用地使用權，擬建造商業(yè)樓，并簽訂了建設用地使用權出讓合同。根據(jù)上述資料，回答下列問題：

A.建設用地規(guī)劃許可證

B.建設工程規(guī)劃許可證

C.建設工程施工許可證

D.房屋所有權證

【答案】：A

33、經(jīng)濟適用住房的建設用地以（)方式供應。

A.劃撥

B.出讓

C.租賃

D.作價入股

【答案】：A

34、某套住房建筑面積為120m2，單價為12000元/m2，購房人最低首付比例為30%，則該購房人最少首付款額度是（）。

A.43萬元

B.46.8萬元

C.40.2萬元

D.43.2萬元

【答案】：D

35、下列各項中，不屬于免征耕地占用稅的范圍的是（）

A.軍事設施占用耕地

B.養(yǎng)老院占用耕地

C.幼兒園占用耕地

D.占用林地從事非農(nóng)業(yè)建設

【答案】：D

36、下列情況中，不屬于契稅征稅對象的是()。

A.國有土地使用權出讓

B.土地使用權轉(zhuǎn)讓

C.農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)移

D.房屋買賣與贈與

【答案】：C

37、質(zhì)量管理的標準化，是指（）。

A.技術工作標準化和管理工作標準化

B.技術定額標準化和消耗定額標準化

C.管理程序標準化和質(zhì)量成本標準化

D.材料消耗標準化和人工消耗標準化

【答案】：A

38、從主觀原因分析，造成工程項目成本失控的關鍵是（）。

A.計劃成本編制不科學、不及時

B.成本核算失真、滯后

C.成本責任不到位、管理混亂

D.成本分析走過場、沒抓住主要原因

【答案】：C

39、下列房地產(chǎn)交易或轉(zhuǎn)讓行為中，不屬于契稅征收范圍的是()。

A.房屋租賃

B.房屋買賣

C.房屋贈予

D.房屋交換

【答案】：A

40、施工本身和非施工本身造成工時損失，稱為（）。

A.停工時間

B.損失時間

C.偶然工作時間

D.違背勞動紀律停工時間

【答案】：A

41、房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)等級分為（）。

A.二級

B.三級

C.四級

D.五級

【答案】：B

42、住房公租金的繳存基數(shù)不包括()。

A.計時工資

B.獎金

C.補貼

D.財產(chǎn)性收入

【答案】：D

43、土地使用權劃撥需經(jīng)()依法批準后才能使用。

A.縣級以上人民政府土地主管部門

B.縣級以上人民政府

C.縣級以上人民政府土地主管部門和規(guī)劃主管部門

D.縣級人民政府

【答案】：B

44、關于涉及結(jié)構(gòu)安全和重要使用功能的試塊、試件的檢測報告的說法，正確的是（）。

A.由企業(yè)內(nèi)部通過認證的質(zhì)量檢測部門編制

B.由企業(yè)內(nèi)部的質(zhì)量檢測部門編制

C.由有法定資質(zhì)的第三方質(zhì)量檢測單位出具

D.由施工單位委托的第三方質(zhì)量檢測單位出具

【答案】：C

45、工程進度管理的主要環(huán)節(jié)是工程進度計劃的（）。

A.編制和優(yōu)化

B.編制和實施控制

C.實施和檢查

D.檢查和糾偏

【答案】：B

46、（二）南北市政高架道路工程在施工過程中，發(fā)生已架設的一跨橋面板突然坍塌的質(zhì)量事故，造成正在橋面上進行路面鋪裝施工的工人傷亡，其中8人死亡，15人重傷，其余為輕傷，直接經(jīng)濟損失約800萬元。

A.一般

B.較大

C.重大

D.一級

【答案】：B

47、關于經(jīng)濟適用房的建設和管理，下列說法錯誤的是()。

A.經(jīng)濟適用住房建設用地應納入當?shù)啬甓韧恋毓媱?，在申報年度用地指標時單獨列出，確保優(yōu)先供應

B.經(jīng)濟適用住房建設用地以劃撥方式供應，開發(fā)商可以在取得劃撥土地后，再以補交土地出讓金等方式進行商品房開發(fā)

C.經(jīng)濟適用住房建設按照政府組織協(xié)調(diào)、市場運作的原則，可以采取項目法人招標的方式，選擇具有相應資質(zhì)和良好社會責任的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實施

D.經(jīng)濟適用住房單套的建筑面積應當控制在60m2左右

【答案】：B

48、下列不屬于標底價格組成部分的是（）。

A.標底文件

B.主要材料用量

C.評標委員會組成人員

D.標底價格的綜合編制說明

【答案】：C

49、因材料原因造成的工程質(zhì)量缺陷應由該工程的（）負責維修、更換。

A.建設單位

B.勘察設計單位

C.施工單位

D.監(jiān)理機構(gòu)

【答案】：C

50、每米管道保溫的產(chǎn)量定額為()工日。

A.1.19

B.1.29

C.1.39

D.1.49

【答案】：C

第二部分多選題(50題)1、某新建住宅小區(qū)選聘甲物業(yè)服務企業(yè)管理。王某以45萬元在該小區(qū)購買了一套商品房，該商品房的當?shù)亟ㄖ惭b工程造價為30萬元，王某按照相關規(guī)定繳納了住宅專項維修資金。

A.對該小區(qū)物業(yè)的承接查驗

B.辦理業(yè)主人住手續(xù)

C.規(guī)范業(yè)主、物業(yè)使用人的裝飾裝修行為

D.進行小區(qū)物業(yè)設備安裝

【答案】：ABC

2、人工幅度差公式中包含（）。

A.基本用工

B.輔助用工

C.超運算用工

D.其他工

E.人工幅度差系數(shù)

【答案】：ABC

3、某房地產(chǎn)開發(fā)公司擬選擇一家物業(yè)服務企業(yè)，對其投資建設的某高檔住宅區(qū)進行前期物業(yè)管理。

A.在售樓現(xiàn)場為客戶提供物業(yè)管理咨詢服務

B.業(yè)主入住手續(xù)辦理

C.物業(yè)承接查驗

D.物業(yè)裝飾裝修管理

【答案】：BCD

4、有下列（）情形的，可以采用邀請招標。

A.技術復雜、有特殊要求，只有少量潛在投標人可供選擇

B.受自然環(huán)境限制，只有少量潛在投標人可供選擇

C.需要采用不可替代的專利或者專有技術

D.國有資金占控股或者主導地位

E.采用公開招標方式的費用占項目合同金額的比例過大

【答案】：AB

5、下列砌筑工人時間中，（）屬于基本工作時間。

A.掛線的時間

B.等待運灰的時間

C.鋪灰的時間

D.選磚的時間

E.整理工具的時間

【答案】：ABC

6、下列敘述正確的有（）

A.跟蹤檢查是計劃執(zhí)行信息的主要來源

B.跟蹤檢查是進度分析和調(diào)整的依據(jù)

C.跟蹤檢查是進度控制的關鍵步驟

D.跟蹤檢查的主要工作是定期收集數(shù)據(jù)

E.跟蹤檢查的主要方式是現(xiàn)場實地檢查

【答案】：ABCD

7、在工程質(zhì)量的管理過程中，必須明確相應的責任和義務，這樣在發(fā)生質(zhì)量問題時，有所依據(jù)。

A.有建筑單位簽署的工程保修書

B.有完整的技術檔案和施工管理材料

C.有工程使用的主要建筑材料的進場試驗報告

D.完成了建設工程設計和合同約定的各項內(nèi)容

E.有設計單位簽署的質(zhì)量合格文件

【答案】：BCD

8、某國有企業(yè)擬投資5億元建設高檔酒店，酒店用地使用權以出讓方式獲得。在開挖地基過程中，發(fā)現(xiàn)地下有大量埋藏物。

A.招標

B.拍賣

C.掛牌

D.劃撥

【答案】：ABC

9、某新建住宅小區(qū)選聘甲物業(yè)服務企業(yè)管理。王某以45萬元在該小區(qū)購買了一套商品房，該商品房的當?shù)亟ㄖ惭b工程造價為30萬元，王某按照相關規(guī)定繳納了住宅專項維修資金。

A.小區(qū)內(nèi)供電、采暖、給排水等設施設備

B.小區(qū)內(nèi)道路、圍墻等公共配套設施

C.小區(qū)的各項費用與收支情況

D.小區(qū)的安全防范系統(tǒng)

【答案】：ABD

10、安全管理是企業(yè)管理的重要組成部分，是為保證生產(chǎn)順利進行、防止傷亡事故發(fā)生，確保安全生產(chǎn)而采取的各種對策、方針和行動的總稱。

A.安全技術

B.工業(yè)衛(wèi)生

C.安全法規(guī)

D.安全原則

E.安全生產(chǎn)

【答案】：ABC

11、科技展覽館工程施工項目部按上級公司質(zhì)量制度規(guī)定，在施工準備階段開展了一系列前期質(zhì)量控制活動，相關情況如下：

A.調(diào)查供方質(zhì)量保證能力

B.實際檢查供方產(chǎn)品質(zhì)量

C.確認供方的企業(yè)性質(zhì)

D.對供方的綜合比較

【答案】：ABD

12、工程項目是指為了特定目標而進行的投資建設活動，其內(nèi)涵為（）。

A.工程項目是一種既有投資行為又有建設行為的項目

B.工程項目是一次性事業(yè)

C.工程項目在經(jīng)濟上實行統(tǒng)一核算，行政上實行統(tǒng)一管理

D.工程項目范圍的認定標準，是具有一個總體設計或初步設計

E.工程項目的進度可快可慢

【答案】：ABCD

13、初步設計不得隨意改變被批準的可行性研究報告所確定的（）等控制指標。

A.建設規(guī)模

B.產(chǎn)品方案

C.設計標準

D.工程標準

E.總投資

【答案】：ABD

14、周轉(zhuǎn)性材料指標分別用（）兩個指標表示。

A.一次使用量

B.材料周轉(zhuǎn)次數(shù)

C.殘值回收量

D.周轉(zhuǎn)使用量

E.攤銷量

【答案】：A

15、建筑業(yè)在國民經(jīng)濟中的作用為（）。

A.是一個為社會創(chuàng)造新價值，為國家增加積累的重要部門

B.是一個勞動密集型、可容納大量就業(yè)人員的行業(yè)

C.是一個資金和技術密集性的行業(yè)

D.前后關聯(lián)度大，能帶動相關產(chǎn)業(yè)發(fā)展

E.發(fā)展國際承包是一項綜合性輸出，有創(chuàng)外匯潛力

【答案】：ABD

16、建設工程合同發(fā)包人的義務有（）。

A.不得肢解發(fā)包

B.及時檢查隱蔽工程

C.及時驗收與支付價款

D.親自完成工程建設任務

E.按合同規(guī)定的期限提供準確的資料

【答案】：ABC

17、（二）南北市政高架道路工程在施工過程中，發(fā)生已架設的一跨橋面板突然坍塌的質(zhì)量事故，造成正在橋面上進行路面鋪裝施工的工人傷亡，其中8人死亡，15人重傷，其余為輕傷，直接經(jīng)濟損失約800萬元。

A.給予警告

B.給予罰款

C.停業(yè)整頓

D.降低資質(zhì)等級

【答案】：BCD

18、工程進度管理是對工程建設全過程進行計劃、實施、檢査、協(xié)調(diào)及信息反饋等一系列活動的總稱。

A.環(huán)境因素

B.資金因素

C.設備因素

D.人為因素

【答案】：BCD

19、工程建設項目招標的組織形式有()。

A.自行組織招標

B.公開招標

C.招投標管理部門組織招標

D.邀請招標E:委托工程招標代理機構(gòu)

【答案】：A

20、在不同的情況下，建筑市場的內(nèi)涵并非完全相同。一般來說，它是由市場交易主體、市場交易規(guī)則，市場交易機制幾個基本要素構(gòu)成。

A.國際工程項目的承包規(guī)則或要求

B.誠實守信

C.各類協(xié)會組織的相關規(guī)則

D.《中華人民共和國建筑法》

【答案】：ACD

21、下列建設工程必須實行監(jiān)理的有（）。

A.三峽水利工程

B.農(nóng)民個人出資自建住宅

C.利用亞洲銀行貸款工程

D.民營企業(yè)家投資開發(fā)建設的住宅小區(qū)工程

E.娛樂設施

【答案】：AC

22、主要的工程項目管理的類型有（）項目管理。

A.業(yè)主方

B.設計方

C.施工方

D.主管單位

E.建設項目工程總承包方

【答案】：ABC

23、按照服務的性質(zhì)和提供服務的方式，物業(yè)管理的內(nèi)容可分為()。

A.公共服務

B.專項服務

C.普遍服務

D.特殊服務

E.特約服務

【答案】：AB

24、在現(xiàn)階段，按照國家有關規(guī)定，建設用地使用權的取得途徑包括()。

A.行政劃撥

B.土地征收

C.國家出讓

D.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

E.房地產(chǎn)抵押

【答案】：AC

25、在我國通常把建筑產(chǎn)品按其施工完成程度分為（）。

A.待施工程

B.籌備工程

C.未完施工

D.已完施工

E.已完工程

【答案】：CD

26、根據(jù)標的物的特點不同，合同關系的客體可以分為()。

A.行為

B.債權

C.債務

D.物E:智力成果

【答案】：AD

27、星海華庭是新建的商品房住宅小區(qū)，由甲物業(yè)服務公司承擔前期物業(yè)管理。在甲物業(yè)服務公司的協(xié)助下，該小區(qū)順利舉行了第一次業(yè)主大會會議，并選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會。

A.物業(yè)的使用、維護、管理

B.業(yè)主的共同利益的維護

C.業(yè)主應盡的義務

D.物業(yè)使用人應當履行的義務

【答案】：ABC

28、下列各項屬于工程建設定額特點的有（）。

A.科學性

B.時效性

C.穩(wěn)定性

D.系統(tǒng)性

E.多變性

【答案】：ABCD

29、1987年上半年，深圳經(jīng)濟特區(qū)首次將土地使用權引入市場，將三宗土地按50年期限出讓，共獲出讓金2300萬元。

A.出讓

B.租賃

C.作價出資

D.劃撥

【答案】：ABC

30、下列關于工程施工安全生產(chǎn)事故隱患的排查治理的說法中，不正確的有（）。

A.建設單位是事故隱患排查治理的責任主體

B.施工總包單位對分包單位的事故隱患排查、治理和防控負有統(tǒng)一協(xié)調(diào)和監(jiān)督管理的職責

C.施工企業(yè)應定期組織安全生產(chǎn)管理人員等相關人員排查每一個工程項目的事故隱患

D.施工企業(yè)應按規(guī)定定期對本企業(yè)事故隱患排查治理情況進行統(tǒng)計分析，無需上報結(jié)果

E.對被政府建設主管部門掛牌督辦的項目，施工企業(yè)應當立即組織進行整改

【答案】：AD

31、工程預算成本是反映各地區(qū)建筑業(yè)的平均成本水平，是（）。

A.確定工程造價的基礎

B.編制計劃成本的依據(jù)

C.考核項目成本目標的依據(jù)

D.評價實際成本的依據(jù)

E.評價預期利潤的依據(jù)

【答案】：ABD

32、下列用工中，屬于人工幅度差用工的有（）。

A.現(xiàn)場篩沙子用工量

B.施工過程中水電維修用工量

C.砌筑墻體工程中調(diào)制砂漿的用工量

D.隱蔽工程驗收等工程質(zhì)量檢查影響的操作時間

E.超過人工定額規(guī)定的材料運距的用工量

【答案】：BD

33、周轉(zhuǎn)性材料指標分別用（）兩個指標表示。

A.一次使用量

B.材料周轉(zhuǎn)次數(shù)

C.殘值回收量

D.攤銷量

E.周轉(zhuǎn)使用量

【答案】：AD

34、被征地農(nóng)民主要的安置方式有（）。

A.貨幣安置

B.保障安置

C.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安置

D.房屋安置

E.重新?lián)駱I(yè)安置

【答案】：ABC

35、在確定流水步距時應遵循的原則有（）。

A.流水步距應為常數(shù)

B.保證工程質(zhì)量、滿足安全生產(chǎn)要求

C.每個專業(yè)隊均能連續(xù)施工

D.各個專業(yè)工作隊的人員必須相等

E.滿足施工順序要求

【答案】：BC

36、物業(yè)管理中，房屋及設施設備評價參考的主要指標不包括()。

A.房屋完好率

B.危房率

C.房屋破損率

D.設施設備完好率

E.危房修復率

【答案】：C

37、建筑業(yè)在國民經(jīng)濟中的作用有（）。

A.可以為社會創(chuàng)造新價值，擴大國家積累基金

B.可以改善人民物質(zhì)生活條件

C.顯著提高城市居民收入

D.可以提供大量的就業(yè)機會

E.抑制經(jīng)濟過熱

【答案】：ABD

38、在不同的情況下，建筑市場的內(nèi)涵并非完全相同。一般來說，它是由市場交易主體、市場交易規(guī)則，市場交易機制幾個基本要素構(gòu)成。

A.整個市場比較成熟

B.建筑市場交易標的大

C.整個市場比較分散

D.需要政府及有關行業(yè)組織的嚴格監(jiān)管

【答案】：BD

39、住房公積金貸款是住房公積金管理中心委托銀行向（）自住住房的住房公積金繳存人和離退休職工發(fā)放的優(yōu)惠貸款。

A.購買

B.建造

C.翻修

D.出租

E.大修

【答案】：ABC

40、下列關于合作體和聯(lián)合體的陳述中，正確的有（）。

A.聯(lián)合體是一種臨時性的組織

B.聯(lián)合體中任何一家公司倒閉，其他成員不必承擔其經(jīng)濟責任

C.合作體在合同結(jié)構(gòu)上與聯(lián)合體不一樣

D.合作體各方都沒有足夠的力量完成特定的任務

E.合作體各方按照合同約定各自承擔民事責任

【答案】：AD

41、甲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過出讓方式取得一塊商業(yè)用地使用權，擬建造商業(yè)樓，并簽訂了建設用地使用權出讓合同。根據(jù)上述資料，回答下列問題：

A.可以隨時變更

B.土地使用權轉(zhuǎn)讓后無效

C.是領取土地使用證明必不可少的憑證

D.是出讓雙方權利與義務的契約

【答案】：CD

42、在實踐中，施工合同中關于（）方面的條款是合同的最重要條款。

A.環(huán)境

B.工期

C.造價

D.安全

E.質(zhì)量

【答案】：BC

43、某施工隊在200個工日內(nèi)完成了800m3的工程，但有400m3不符合質(zhì)量要求。根據(jù)以上資料，回答下列問題：

A.類推比較法

B.經(jīng)驗估計法

C.統(tǒng)計分析法

D.成本分析法

【答案】：ABC

44、某單位工程——民用住宅，由基礎工程、主體工程、裝飾工程三個分部工程組成，其流水節(jié)拍分別為6周、12周和9周。

A.單位時間內(nèi)投入的資源量較少，有利于資源的組織供應

B.可以實現(xiàn)專業(yè)化施工，提高勞動效率

C.施工現(xiàn)場組織管理比較簡單

D.能充分利用工作面，縮短工期

【答案】：AC

45、甲開發(fā)企業(yè)以轉(zhuǎn)讓的方式從一國有工廠獲得一宗土地的使用權，該土地原為劃撥地，地上建有廠房等不動產(chǎn)。

A.出售

B.租賃

C.交換

D.抵押

【答案】：AC

46、根據(jù)《建設工程工程量清單計價規(guī)范》，下列費用中，因不可抗力所致，并由發(fā)包人承擔的有（）。

A.工程本身的損害形成的費用

B.承包人人員傷亡形成的費用

C.工程所需清理費用

D.承包人的施工機械設備損壞形成的費用

E.施工現(xiàn)場待安裝設備的損害形成的費用

【答案】：ABC

47、某房地產(chǎn)開發(fā)公司擬選擇一家物業(yè)服務企業(yè)，對其投資建設的某高檔住宅區(qū)進行前期物業(yè)管理。

A.前期物業(yè)管理的許多工作，尤其是前期管理的特定內(nèi)容是以后物業(yè)管理服務的基礎，對物業(yè)管理服務有著直接和重要的影響

B.前期管理職責是在新建物業(yè)投入使用初期建立物業(yè)管理服務體系并提供服務，介于早期介入與物業(yè)管理服務之間

C.新建物業(yè)及其設施設備往往會因其施工質(zhì)量隱患、安裝調(diào)試缺陷、設計配套不完善等問題在投入使用的初期集中反映出來

D.經(jīng)營風險較小

【答案】：ABC

48、某施工隊在200個工日內(nèi)完成了800m3的工程，但有400m3不符合質(zhì)量要求。根據(jù)以上資料，回答下列問題：

A.8小時

B.要求工作時間

C.實際工作時間

D.平均工作時間

【答案】：A

49、根據(jù)《土地管理法》《物權法》的有關規(guī)定，征收集體土地的補償費用包括（）

A.土地補償費

B.安置補助費

C.青苗補償費

D.貨幣補償

E.實物補償

【答案】：ABC

50、以下砲筑工人時間中，（）屬于基本工作時間。

A.掛線的時間

B.等待運灰的時間

C.選磚的時間

D.鋪灰的時間

E.整理工具的時間

【答案】：ABD

第三部分大題(50題)1、某建筑公司，去年預算成本7664

2.90萬元，施工產(chǎn)值為81535.00萬元，實際成本為75110萬元。其中變動成本為60353.80萬元，固定成本為14756.20萬元。根據(jù)今年的經(jīng)營形勢，預計固定成本將增加708萬元、可實現(xiàn)產(chǎn)值90000萬元。當今年產(chǎn)值實現(xiàn)90000萬元，那么實際成本為()萬元。

【答案】：

2、在不同的情況下，建筑市場的內(nèi)涵并非完全相同。一般來說，它是由市場交易主體、市場交易規(guī)則，市場交易機制幾個基本要素構(gòu)成。我國的建筑市場有自己的特點，比如()。

【答案】：

3、在不同的情況下，建筑市場的內(nèi)涵并非完全相同。一般來說，它是由市場交易主體、市場交易規(guī)則，市場交易機制幾個基本要素構(gòu)成。有關建筑市場交易機制，下列說法正確的有()。

【答案】：

4、工程質(zhì)量管理是指為保證提高工程質(zhì)量而進行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數(shù)量的達到質(zhì)量標準的工程。它的任務就在于建立和健全質(zhì)量管理體系，用企業(yè)的工作質(zhì)量來保證工程實物質(zhì)量。工程質(zhì)量管理要從基礎抓起，其基礎工作包括()。

【答案】：

5、某建筑公司，去年預算成本7664

2.90萬元，施工產(chǎn)值為81535.00萬元，實際成本為75110萬元。其中變動成本為60353.80萬元，固定成本為14756.20萬元。根據(jù)今年的經(jīng)營形勢，預計固定成本將增加708萬元、可實現(xiàn)產(chǎn)值90000萬元。今年的保本點產(chǎn)值最低為()萬元。

【答案】：

6、在不同的情況下，建筑市場的內(nèi)涵并非完全相同。一般來說，它是由市場交易主體、市場交易規(guī)則，市場交易機制幾個基本要素構(gòu)成。建筑市場的交易主體可以有()。

【答案】：

7、工程建設定額是指在正常的施工條件下，完成一定計量單位的合格產(chǎn)品所必須消耗的勞動力、材料機械設備及其資金的數(shù)量標準。按生產(chǎn)要素工程建設定額可分為()。

【答案】：

8、工程質(zhì)量管理是指為保證提高工程質(zhì)量而進行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數(shù)量的達到質(zhì)量標準的工程。它的任務就在于建立和健全質(zhì)量管理體系，用企業(yè)的工作質(zhì)量來保證工程實物質(zhì)量。影響工程質(zhì)量的因素包括()。

【答案】：

9、某建筑公司，去年預算成本7664

2.90萬元，施工產(chǎn)值為81535.00萬元，實際成本為75110萬元。其中變動成本為60353.80萬元，固定成本為14756.20萬元。根據(jù)今年的經(jīng)營形勢，預計固定成本將增加708萬元、可實現(xiàn)產(chǎn)值90000萬元。當今年產(chǎn)值實現(xiàn)90000萬元，那么實際成本為()萬元。

【答案】：

10、工程質(zhì)量管理是指為保證提高工程質(zhì)量而進行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數(shù)量的達到質(zhì)量標準的工程。它的任務就在于建立和健全質(zhì)量管理體系，用企業(yè)的工作質(zhì)量來保證工程實物質(zhì)量。工程質(zhì)量管理要從基礎抓起，其基礎工作包括()。

【答案】：

11、工程建設定額是指在正常的施工條件下，完成一定計量單位的合格產(chǎn)品所必須消耗的勞動力、材料機械設備及其資金的數(shù)量標準。按生產(chǎn)要素工程建設定額可分為()。

【答案】：

12、在不同的情況下，建筑市場的內(nèi)涵并非完全相同。一般來說，它是由市場交易主體、市場交易規(guī)則，市場交易機制幾個基本要素構(gòu)成。下列各選項中，可歸于建筑市場內(nèi)涵的有()。

【答案】：

13、工程質(zhì)量管理是指為保證提高工程質(zhì)量而進行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數(shù)量的達到質(zhì)量標準的工程。它的任務就在于建立和健全質(zhì)量管理體系，用企業(yè)的工作質(zhì)量來保證工程實物質(zhì)量。影響工程質(zhì)量的因素包括()。

【答案】：

14、在不同的情況下，建筑市場的內(nèi)涵并非完全相同。一般來說，它是由市場交易主體、市場交易規(guī)則，市場交易機制幾個基本要素構(gòu)成。有關建筑市場交易機制，下列說法正確的有()。

【答案】：

15、工程建設定額是指在正常的施工條件下，完成一定計量單位的合格產(chǎn)品所必須消耗的勞動力、材料機械設備及其資金的數(shù)量標準。在工程建設中實行定額管理能()。

【答案】：

16、工程質(zhì)量管理是指為保證提高工程質(zhì)量而進行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數(shù)量的達到質(zhì)量標準的工程。它的任務就在于建立和健全質(zhì)量管理體系，用企業(yè)的工作質(zhì)量來保證工程實物質(zhì)量。工程質(zhì)量管理的原則有()。

【答案】：

17、工程質(zhì)量管理是指為保證提高工程質(zhì)量而進行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數(shù)量的達到質(zhì)量標準的工程。它的任務就在于建立和健全質(zhì)量管理體系，用企業(yè)的工作質(zhì)量來保證工程實物質(zhì)量。工程質(zhì)量管理的原則有()。

【答案】：

18、工程質(zhì)量管理是指為保證提高工程質(zhì)量而進行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數(shù)量的達到質(zhì)量標準的工程。它的任務就在于建立和健全質(zhì)量管理體系，用企業(yè)的工作質(zhì)量來保證工程實物質(zhì)量。工程質(zhì)量管理要從基礎抓起，其基礎工作包括()。

【答案】：

19、在不同的情況下，建筑市場的內(nèi)涵并非完全相同。一般來說，它是由市場交易主體、市場交易規(guī)則，市場交易機制幾個基本要素構(gòu)成。建筑市場的交易規(guī)則包括()。

【答案】：

20、工程質(zhì)量管理是指為保證提高工程質(zhì)量而進行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數(shù)量的達到質(zhì)量標準的工程。它的任務就在于建立和健全質(zhì)量管理體系，用企業(yè)的工作質(zhì)量來保證工程實物質(zhì)量。工程質(zhì)量管理的原則有()。

【答案】：

21、某建筑公司，去年預算成本7664

2.90萬元，施工產(chǎn)值為81535.00萬元，實際成本為75110萬元。其中變動成本為60353.80萬元，固定成本為14756.20萬元。根據(jù)今年的經(jīng)營形勢，預計固定成本將增加708萬元、可實現(xiàn)產(chǎn)值90000萬元。預算成本與產(chǎn)值比例()。

【答案】：

22、在不同的情況下，建筑市場的內(nèi)涵并非完全相同。一般來說，它是由市場交易主體、市場交易規(guī)則，市場交易機制幾個基本要素構(gòu)成。我國的建筑市場有自己的特點，比如()。

【答案】：

23、在不同的情況下，建筑市場的內(nèi)涵并非完全相同。一般來說，它是由市場交易主體、市場交易規(guī)則，市場交易機制幾個基本要素構(gòu)成。下列各選項中，可歸于建筑市場內(nèi)涵的有()。

【答案】：

24、工程建設定額是指在正常的施工條件下，完成一定計量單位的合格產(chǎn)品所必須消耗的勞動力、材料機械設備及其資金的數(shù)量標準。工程建設定額的作用有()。

【答案】：

25、某建筑公司，去年預算成本7664

2.90萬元，施工產(chǎn)值為81535.00萬元，實際成本為75110萬元。其中變動成本為60353.80萬元，固定成本為14756.20萬元。根據(jù)今年的經(jīng)營形勢，預計固定成本將增加708萬元、可實現(xiàn)產(chǎn)值90000萬元。單位產(chǎn)值變動成本率()。

【答案】：

26、工程建設定額是指在正常的施工條件下，完成一定計量單位的合格產(chǎn)品所必須消耗的勞動力、材料機械設備及其資金的數(shù)量標準。工程建設定額的作用有()。

【答案】：

27、在不同的情況下，建筑市場的內(nèi)涵并非完全相同。一般來說，它是由市場交易主體、市場交易規(guī)則，市場交易機制幾個基本要素構(gòu)成。建筑市場的交易主體可以有()。

【答案】：

28、在不同的情況下，建筑市場的內(nèi)涵并非完全相同。一般來說，它是由市場交易主體、市場交易規(guī)則，市場交易機制幾個基本要素構(gòu)成。下列各選項中，可歸于建筑市場內(nèi)涵的有()。

【答案】：

29、工程建設定額是指在正常的施工條件下，完成一定計量單位的合格產(chǎn)品所必須消耗的勞動力、材料機械設備及其資金的數(shù)量標準。上面所說的“正常的施工條件”包括()。

【答案】：

30、在不同的情況下，建筑市場的內(nèi)涵并非完全相同。一般來說，它是由市場交易主體、市場交易規(guī)則，市場交易機制幾個基本要素構(gòu)成。建筑市場的交易規(guī)則包括()。

【答案】：

31、某建筑公司，去年預算成本7664

2.90萬元，施工產(chǎn)值為81535.00萬元，實際成本為75110萬元。其中變動成本為60353.80萬元，固定成本為14756.20萬元。根據(jù)今年的經(jīng)營形勢，預計固定成本將增加708萬元、可實現(xiàn)產(chǎn)值90000萬元。今年的保本點產(chǎn)值最低為()萬元。

【答案】：

32、在不同的情況下，建筑市場的內(nèi)涵并非完全相同。一般來說，它是由市場交易主體、市場交易規(guī)則，市場交易機制幾個基本要素構(gòu)成。建筑市場的交易規(guī)則包括()。

【答案】：

33、工程質(zhì)量管理是指為保證提高工程質(zhì)量而進行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數(shù)量的達到質(zhì)量標準的工程。它的任務就在于建立和健全質(zhì)量管理體系，用企業(yè)的工作質(zhì)量來保證工程實物質(zhì)量。對工程質(zhì)量的管理要形成制度，下述說法中不正確的有()。

【答案】：

34、工程質(zhì)量管理是指為保證提高工程質(zhì)量而進行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數(shù)量的達到質(zhì)量標準的工程。它的任務就在于建立和健全質(zhì)量管理體系，用企業(yè)的工作質(zhì)量來保證工程實物質(zhì)量。對工程質(zhì)量的管理要形成制度，下述說法中不正確的有()。

【答案】：

35、工程質(zhì)量管理是指為保證提高工程質(zhì)量而進行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數(shù)量的達到質(zhì)量標準的工程。它的任務就在于建立和健全質(zhì)量管理體系，用企業(yè)的工作質(zhì)量來保證工程實物質(zhì)量。以下屬于工程質(zhì)量的特點有()。

【答案】：

36、工程質(zhì)量管理是指為保證提高工程質(zhì)量而進行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數(shù)量的達到質(zhì)量標準的工程。它的任務就在于建立和健全質(zhì)量管理體系，用企業(yè)的工作質(zhì)量來保證工程實物質(zhì)量。影響工程質(zhì)量的因素包括()。

【答案】：

37、工程質(zhì)量管理是指為保證提高工程質(zhì)量而進行